建设工程法规第四章

(法律法规课件)第二章建筑许可法规

第二章建筑xx 法规一、建筑xx 的定义建设行政主管部门根据单位或个人的申请依法准许建设单位发包、开工或确认单位、个人具备从事建筑活动资格的行政行为。二、建筑xx 的表现（1）建筑工程报建制度（2）建筑工程施工xx 制度（3）从业单位资质xx 制度（4）专业技术人员执业资格xx 制度三、建筑xx 的意义（1）体现国家对基本建设的宏观调控，对从事建筑活动的单位和人员的总体控制。（2）规范建筑市场、保证建筑工程质量和建筑安全生产。（3）保护建设方、从事建设活动的单位和个人的合法权益。第一节建筑工程报建制度建筑工程报建制度是指：建设单位在工程项目前期筹备工作结束后，向建设行政主管部门申请转入工程建设的实施阶段；建设行政主管部门依法审查发包条件，合格者准许该工程进行发包的一项制度。建设部于1994年8月13日发布了《工程建设项目报建管理办法》。一、建筑工程报建的范围和时间（一）报建的范围指“所有的工程建设项目”，包括我国境内的新建、扩建、改建，独资、合资等。

是指“在立项文件批准后、建筑工程发包前”。二、建筑工程报建的内容和程序（一）报建的内容包括：1、工程名称；2、建设地点；3、投资规模；4、资金来源；5、当年投资额；6、工程规模；7、开工、竣工日期；8、发包方式；9、工程筹建情况。（二）报建程序 1、建设单位领取《工程建设项目报建表》； 2、建设单位认真填写《工程建设项目报建表》； 3、建设单位报送《工程建设项目报建表》，并进行招标准备； 4、建设行政主管部门审验报建材料，合格者发给《工程发包许可证》。三、建筑工程报建的审批权限和职责（一）报建审批权限分级管理：大中型建设项目，归省建设行政主管部门管理；其他工程归当地市、县建设行政主管部门管理。（二）建设行政主管部门职责贯彻实施、管理监督、核实汇总、上报查处。第二节建筑工程施工xx 指由国家建设行政主管部门在工程施工开始之前，对开工条件进行审查，并对符合法定开工必备条件者，发放施工许可证。见《建筑工程施工xx 管理办法》。一、施工xx 申领时间与范围

建设工程法律与法规

第一章 1施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是（ D ）。 A.张某应当向施工企业赔偿损失 B.施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失 C.保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿 D.保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿 2在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于（ A ）之债。 A．侵权 B．合同 C．无因管理 D．不当得利 3甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，该工程设计图纸许可使用权归（ B ）享有。 A.甲建设单位 B.乙设计单位 C.注册建筑师王某 D.甲、乙两单位共同 4甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是（C）。 A.丙的保证方式为一般保证 B.保证期间与买卖合同的诉讼时效相同 C.如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任 D.如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任 5根据《担保法》，下列财产禁止抵押的有（ ABDE ）。 A．土地所有权 B．宅基地使用权C．荒山承包经营权 D．学校图书馆 E．被扣押的汽车 66月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（ ACE ）。 A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同 B.买卖合同自6月10日成立 C.买卖合同自6月1日成立 D.若卖方不能交付货物，应返还50万元 E.若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元

建筑法规第六章第七章

第六章建设工程勘察设计法规一、判断： 1、项目建议书是进行工程设计、编制设计文件的主要依据。（） 2. 抗震烈度为六度及六度以上地区和今后有可能发生破坏地震地区所有新建、改建与扩建工程都必须进行抗震设防。（） 3.发包方将建设工程勘察、设计业务发包给不具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位的，责令整改，并处50万以上100 万以下罚款。（） 4.设计文件是工程建设的主要依据，经批准后，可以根据实际需要进行必要修改，无需申请。（） 5.工程建设国家标准由国务院建设行政主管部门审查批准，颁发执行。（）二、单项选择： 1．下列行为违反了《建设工程勘察设计管理条例》的是（）。A．将建筑艺术造型有特定要求的项目的勘察设计任务直接发包 B．业主将一个工程建设项目的勘察设计分别发包给几个勘察设计单位C．勘察设计单位将所承揽的勘察设计任务进行转包D．经发包方同意，勘察设计单位将所承揽的勘察设计任务的非主体部分进行分包 2. 建设工程勘察单位在编制建设工程勘察文件时，不作为编制依据的是( )。 A．项目批准文件 B．城市规划 C．项目投资框算 D．国家规定的建设工程勘察深度要求 3.根据《建设工程勘察设计管理条例》规定，可以在全国范围内承接勘察设计业务的承接方须具有( )级及其以上勘察设计资质。 A．甲 B．乙 C．丙 D．一级 4. 勘察设计招标中对人员技术力量的审查内容不包括( )。 A．设计负责人的资质能力 B．各类设计人员的专业覆盖面是否满足完成工程设计的需要 C．开展正常勘察或设计所需的器材和设备的种类、数量方面是否满足要求 D．各类设计人员的数量 5. 下列关于建设工程勘察、设计文件修改的说法正确的是( )。 A．建设工程勘察、设计文件确需修改的，可以自行修改 B．修改单位对修改的勘察、设计文件不用承担责任 C．建设工程勘察、设计文件确需修改的，应当由原建设工程勘察、设计单位修改 D．施工单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准的，可自行按照认为正确的方案施工 ?某工程设计文件需要作重大修改，则（）。A．设计单位应和建设单位协商一致修改后即可使用B．设计单位可直接进行修改C．应由建设单位报原审批机关批准D．须开专家论证会后，设计单位方可修改 ?1、由国务院建设、铁路、交通、水利等行政主管部门各自审批，编号和发布的标准，属于（）。 ?A．国家标准B．行业标准C．地方标准D．企业标准 ?2、某建设项目施工单位拟采用的新技术与现行强制性标准规定不符，应由（）组织专题技术论证，并报批准该项标准的建设行政主管部门或国务院有关主管部门审定。A．建设单位B．施工单位C．监理单位D．设计单位?3、以下关于建筑节能的说法，错误的是（）。A．企业可以制定严于国家标准的企业节能标准B．国家实行固定资产项目节能评估和审查制度C．不符合强制性节能标准的项目不得开工建设D．省级人民政府建设主管部门可以制定低于行业标准的地方建筑节能标准

建设工程法规及相关知识第一章笔记

第一章建设工程基本法律知识一、建设工程法律体系（最少考1分）（一）法律体系的基本框架（二）法的形式和效力层级（重点中的重点） 1、法的形式（一是考法的形式的制定机关、二是给定一个具体法律判断属于何种形式）（1）宪法：全国人大；（2）法律：全国人大及常委会；（“法”）（3）行政法规：国务院；（“条例”）

（4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；（“条例”）（5）部门规章：国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署；（“办法”、“规定”）（6）地方规章：省、自治区、直辖市、国务院批准的较大的市政府；（7）国际条约；注：行政规章包括部门规章和地方性规章。 2、法的效力层级（主要考效力冲突解决的特殊规则，难点：地方性法规与部门规章之间的冲突解决规则）（1）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》宪法→法律→行政法规→地方性法规（部门规章）→地方政府规章（2）特别法优于一般法：《招标投标法》优于《合同法》（3）新法优于旧法：《物权法》优于《担保法》（4）特殊情况 1）法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决；（注：制定机关裁决） 2）行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决；（注：制定机关裁决） 3）地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决；（注：制定机关裁决） 4）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定：认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决；（注：人大和政府相互制约） 5）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 6）根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决试题：下列法律中，属于行政法的是()。 A、《公司法》

工程建设法规课程标准

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《工程建设法规》课程标准课程名称：工程建设法规课程性质：《工程建设法规》属于专业领域课，是“建筑工程”专业的核心课程之一。学分：2 适用专业：建筑工程技术专业、建筑工程检测专业、建筑工程监理专业 1．前言 1.1课程定位通过对《工程建设法规》课程内容的学习，掌握关于建筑法规及业务管理的基本理论和基本知识。树立法律意识，从而达到掌握建筑法规，遵守建筑法规、应用建筑法规的目的；培养学生在将来的实际工作中自觉抓住学习机会，获取相应的法律知识，以增强自己的竞争力。本课程是一门专业基础理论课程，属于专业领域课，安排在第一学期学习，为学习建筑工程施工组织与管理、建筑工程质量评定与验收、工程招投标与合同管理等专业课奠定基础。本课程可作为注册建造工程师考试中相关法规内容的学习和补充。 1.2设计思路根据建筑工程行业专家对本专业岗位群工作任务及职业能力分析，改革传统教学模式，与现行工程建设法律法规及标准相结合，与建造师考试结构和体例相结合，采用理论结合工程建设的实际案例进行讲解。教学形式必须结合开放教育“自学、导学、助学”的特点，通过学生自学、辅导教师课堂教学、案例讨论和观看有关建筑法律法规的电视录像等形式，提高学生对建筑法规知识的理解和掌握。本课程学习勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位所涉及的

工程法律法规，重点学会其中与施工单位密切相关的工程法律法规。能够深入理解建设领域相关的法律法规，及相关的操作程序；能应用相关知识分析实际案例，找出原因并从中得到启发。 2．课程目标知识目标： 1.建设工程法律制度学习建设法律、法规基本知识，掌握工程建设所要遵守的准则，培养自身的工程建设法律意识。 2.合同法工程合同管理是工程项目管理的重要组成部分，而合同管理主要的依据就是《合同法》。通过学习合同法，掌握建设工程合同的订立与履行，提高合同管理能力以及项目管理能力。 3.建设工程纠纷处理建设活动非常复杂以及政府监管严格，因此，建设工程纠纷不可避免。学习建设工程纠纷处理，维护自身合法权益。能力目标： 1.建设工程法律制度掌握工程建设所要遵守的准则，会运用所学建设工程法律制度解决工程建设中相关法律问题，会工程建设相关的操作程序。 2.合同法掌握合同法的知识，正确选择使用《合同法》，会有效进行合同管理，提高项目管理水平。

建设法规平时作业(一)

1.什么是建设法规?建设法规调整的社会关系有哪些? 答：建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。建设法规的调整对象，是在建设活动中所发生的各种社会关系。它包括建设活动中所生的行政管理关系、经济协作关系及其相关的民事关系。 2.建设法规关系的构成要素有哪些? 答： (1)主体——参与建设方面法律关系的当事人。 (2)内容——法律关系中的权利和义务。 (3)客体——主体的权利和义务所指向的事物，如建设工程、设计、施工等。 3.何谓建设法规体系？我国建设法规体系是如何构成的？答：是指把已经制定和需要制定的建设法律,建设行政法规和建设部门规章衔接起来,形成一个相互联系，相互补充，相互协调的完整统一的框架结构。构成：1.建设法律 2.建设行政法规 3.建设部门规章 4. 地方性建设法规 5.地方建设规章。 4.何谓工程建设程序？规定工程建设程序的意义何在？

答：我国工程建设程序分为五个阶段：工程建设前期阶段—决策分析（投资意向→市场研究与投资机会分析→工程建设前期→阶段-决策分析→项目建议书→可行性研究→审批立项）、工程建设准备阶段（规划→征地→拆迁→报建→招标投标）、工程建设实施阶段（勘察设计→设计文件审批→施工准备→工程施工→生产准备）、工程验收与保修阶段（竣工验收→工程保修）、终结阶段（运营→投资后评价）。 5.工程建设准备阶段包含哪几个环节？各环节的工作内容是什么？答：（1）投资意向：投资意向是投资主体发现社会存在合适的投资机会所产生的投资愿望。它是工程建设活动的起点，也是工程建设得以进行的必备条件。（2）项目建议书：项目建议书是投资机会分析结果文字化后所形成的书面文件，以方便投资决策者分析、抉择。（3）可行性研究：可行性研究室指项目建议书批准后，对拟建项目在技术上是否可行、经济上是否合理等内容所进行的分析论证。（4）审批立项：审批立项时有关部门对可行性研究报告的审查批准程序，审查通过后即予以立项，正式进入工程项目的建设准备阶段。 6.我国关于土地所有权和使用权是如何规定的？

2016《建设工程法规》真题及答案解析(完整版)

2016《建设工程法规》真题及答案解析（完整版） 2016年各章分值分布第一章：单选16分，多选12分，合计28分第二章：单选6分，多选2分，合计8分第三章：单选8分，多选6分，合计14分第四章：单选7分，多选8分，合计15分第五章：单选5分，多选4分，合计9分第六章：单选10分，多选8分，合计18分第七章：单选10分，多选10分，合计20分第八章：单选8分，多选10分，合计18分一、单项选择题（共70题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.根据《民事诉讼法》及司法解释，因建设工程施工合同纠纷提起诉讼的管辖法院为（）。 A被告所在地法院 B.原告所在地法院 C.合同签订地法院 D.工程所在地法院答案：D P336 2.关于仲裁的说法，正确的是（）。 A.仲裁委员会由当事人协商确定 B.仲裁委员会隶属于行政机关 C.仲裁以公开审理为原则 D.仲裁裁决作出后可以上诉答案：A P331.357.361 3.甲施工企业与乙公司订立钢材加工合同，后因供电局无故断电，乙公司无法按时完成生产任务导致交货延迟，给甲施工企业造成了损失。关于该案责任承担的说法，正确的是（）。 A.供电局向甲施工企业承担责任 B.乙公司向甲施工企业承担责任 C.供电局与乙公司向甲施工企业承担连带责任 D.乙公司可以要求供电局向甲施工企业承担责任答案：B 4.甲施工企业从乙公司购进一批水泥，乙公司为甲施工企业代办托运，在运输过程中，甲施工企业与丙公司订立合同将这批水泥转让给丙公司，水泥在运输过程中因山洪暴发火车出轨受到损失。该案中水泥的损失应由（）。 A.甲施工企业承担 B.丙公司承担 C.乙公司承担 D.甲施工企业与丙公司分担答案：B P173 5.当事人对仲裁协议的效力有异议的，一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由（）。 A.受案的仲裁委员会决定

含答案与解析建设工程法规与相关知识复习题集第二章第三节建造师注册

建设工程法规及相关知识复习题集第二章第三节 ?1Z302030 建造师注册执业制度 1.通过考核认定或考试合格取得中华人民国建造师书并按《注册建造师管理规定》注册、取得注册建造师注册执业证书和执业印章，才能以注册建造师名义执业。建造师注册包括初始注册、延续注册、变更注册和增项注册，各有不同的条件、期限和规定。其中，初始注册应在书签发之日起的3年申请，逾期申请时要提交符合本专业继续教育要求的证明。初始注册和延续注册的有效期均为三年，变更注册仍延续原注册有效期。 2.根据《建造师执业资格制度暂行规定》和《注册建造师管理规定》，注册建造师可担任建设工程施工的项目经理、从事其他施工活动的管理工作及法律法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。建造师应当受聘于一个具有建设工程一项或多项资质的单位，但不得超出受聘单位业务围执业或同时在两个或两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。 3.注册建造师有权在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章;保管和使用本人注册证书和执业印章;对本人执业活动进行解释和辩护;对侵犯本人权利的行为进行申诉以及接受继续教育等。建造师有义务遵纪守法，执行技术标准、规和规程，保证执业成果质量并承担相应的责任，保守国家和他人的秘密，主动回避与本人有利害关系的执业活动。 4.一级注册建造师执业书在全国围有效，可担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理，可从事建设工程项目总承包管理、施工管理、项目管理服务、工程技术咨询等。担任施工项目负责人期间原则上不得更换。注册建造师签章完整的施工管理文件方为有效。 5.以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书，采取弄虚作假手段取得《注册建造师继续教育证书》，或未取得注册证书和执业印章而以建造师名义执业，未办理变更注册或注册有效期满未办理延续注册而继续执业，未按规定提交注册建造师信用档案信息以及在执业活动中有行为的，应承担相应的法律责任。一单项选择题 1.万某2011年9月参加全国一级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以( )。 A.以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理

工程项目建设程序(实用版)

工程项目建设程序概述工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结，不能任意颠倒，但可以合理交叉。工程建设程序的各个阶段一、策划决策阶段决策阶段，又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作容。 1．项目建议书对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。 2．可行性研究可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)，对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。《国务院关于投资体制改革的决定》指出，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和登记备案制。对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，实行备案制。二、勘察设计阶段 1。勘察过程：复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。 2。设计过程：一般划分为两个阶段，即初步设计阶段和施工图设计阶段，对于大型复杂项目，可根据不同行业的特点和需要，在初步设计之后增加技术设计阶段。初步设计是设计的第一步，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。初步设计经主管部门审批后，建设项目被列入国家固定资产投资计划，方可进行下一步的施工图设计。施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，必须重新报请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。三、建设准备阶段建设准备阶段主要容包括：组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。按规定作好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工，进入施工安装阶段。四、施工阶段建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间，按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。

建设工程法规第一章25分

第一节建设工程法律体系宪法相关法组织法、选举法、国籍法和自治法行政关系包括行政管理、行政监督、行政救济、内部行政。民法商法：民法通则合同法公司法招标投标法社会法包括劳动法、社会保障和社会福利的法律规范。安全生产法劳动合同法特别是涉及安全的法律、法规经济法：标准化法节约能源法土地管理法行政法：行政处罚法行政复议法建筑法环境评价法三大诉讼法和一个非诉讼的程序法： 1、诉讼法：民事、刑事、行政 2、一个非诉讼的程序法：仲裁法各种法的形式的制定机关 1、法律：基本法律是由全国人大制定的；一般法律是由全国人大大常委会制定。 2、地方性法规、自治条例和单行条例（1）地方性法规由省（省、自治区和直辖市）和市（省会、经济特区所在地和国务院批准的较大的市）的人大及其常委会制定。（2）自治条例和单行条例是由民族自治地方的人民代表大会制定。报全国人大常委会批准后生效。 3、地方规章由省（省、自治区和直辖市）和市（省会、经济特区所在地和国务院批准的较大的市）的人民政府制定各种法的形式的外在表现形式法律—法行政法规---条例地方性法规----地名+条例部门规章---规定、办法、实施细则地方规章---地名+规定、办法、实施细则产生分歧如何处理同一机关制定的，新大于旧，特别大于一般，新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决；

地方性法规与部门规章对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，则在国务院裁决；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决；（相互牵制）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。第二节建设工程法人制度一、法人应具备和条件（法人是组织） 1、法人必须具有民事权利能力和行为能力 2、具备的四个条件依法成立；有必要的财产或经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。（分公司不是法人，不能承担民事责任，可以使用总公司资质，但子公司不能用母公司资质）法定代表人：依法活法人章程行使职权法人住所：主要办事机构所在地（总部）二、法人的分类法人分为企业法人和非企业法人，行政（机关）法人、事业法人、社团法人。法人在建设工程中的地位和作用 1.法人是建设工程在的基本主题 2.确立建设领域国有企业的所有权和经营权的分离三、项目经理部： 1、项目经理部不具备法人资格，是施工企业非常设的下属机构； 2、项目经理是根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。 3.项目经理行为的法律后果由企业法人承担 4.项目经理是施工企业内部的岗位职务第三节建设工程代理制度：与第三人打交道法律特征： 1、代理权限范围内 2、以被代理人的名义； 3、法律后果归被代理人； 4、代理行为具有法律意义，即行为要产生法律后果。二、代理种类分为：委托代理（建设工程）、指定代理、法定代理（监护人）三、代理行为的设计和终止 1.代理行为的设立建设工程的承包活动不得委托代理，禁止转包和肢解分包取得法定资格方可从事的建设工程（招标代理）

工程建设法规第二章

（二）工程建设准备阶段的内容工程建设准备是勘察、设计、施工创造条件所作的建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作。这一阶段包括规划、征地、拆迁、报建、工程承发包等主要环节。 1.规划在规划区内建设的工程，必须符合城市规划或村庄。集镇规划的要求，其工程选址和布局，必须取得城市规划行政主管部门核发的“选址意见书”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”，方能进行获取土地使用权，设计，施工等相应的建设活动。征地我国的《土地管理法》规定：农村和城市郊区的土地（除法律规定属国家所有者外）属于农村集体所有，其余的土地归国家所有。工程建设用地都必须通过国家对土地使用权出让或划拨而去的，须在农民集体所有的土地上进行工程建设的，也必须先由国家征用农民土地，然后再将土地使用权出让或划拨给建设单位或个人。通过国家出让而取得土地使用权的，应向国家支付出让金，并与市、县人民政府土地管理部门签订书面出让合同，然后按合同规定的年限与要求进行工程建设。拆迁在城市进行工程建设，一般都要对建设用地上的原有房屋和附属物进行拆线。国务院颁发的《城市房屋拆线管理条例》规定：任何单位和个人需要拆迁房屋的，都必须持有国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出申请，经批准并取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。拆迁人和被拆迁人应签订书面协议，被拆迁人必须服从城市建设的需要，在规定的期限内完成搬迁，拆迁人对被拆迁人（被拆迁人房屋及附属物的所有人、代管人及国家授权的管理人）依法给予补偿，并对呗拆迁房屋的使用人进行安置。对违章建筑、超过批准期限的临时建筑的被拆迁人和使用人，则不予补偿和安置。报建建设项目被批准立项后。建设单位或其代理机构必须持工程项目立项批准文件、银行出具的自信证明、建设用地的批准文件等资料，向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建。凡未报建的工程项目，不得办理招标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承

建设工程法律法规

建设工程法律法规建设工程法律体系 1、建设法规调整对象，包括建设活动中所发生的行政管理关系、经济协作关系及相关的民事关系。行政管理关系主要用行政手段加以调整；经济协作关系采用行政、经济、民事各种手段相结合的方法加以调整；民事关系采用民事手段加以调整。 2、建设法规体系，是指把已经制定和需要制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规章衔接起来形成一个相互联系、相互补充、相互协调的挽着统一的框架结构。 3、建设法规体系的结构形式一般有宝塔形和梯形两种。 4、建设法规立法原则：市场经济规律原则，法制统一原则，责、权、利相一致原则。 5、建设法规的实施包括建设法规的执法、司法和守法。建设行政执法包括：建设行政决定、检查、处罚、强制执行；建设行政司法包括：行政调解、行政复议、行政仲裁；建设许可制度 1、《建筑法》规定了建筑工程施工许可、从事建筑活动的单位资质以及从事建筑活动的个人资格三项建筑许可制度。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。未领取的不得开工。 2、必须领取施工许可证的工程：投资额较大、结构复杂的工程。可以不申请办理施工许可证的工程:按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程不再领取施工许可证；工程投资额在30万元以下或建筑面积300平方米以下的建筑工程。 3、施工许可证申领的时间：建设单位应在建设工程施工前及建设单位应在建设工程施工准备工作就绪后组织施工之前申领施工许可证。 4、申请办理施工许可证的程序：（1）建设单位向有权颁发施工许可证的建设行政部门领取《建筑工程施工许可证申请表》；（2）建设单位持加盖单位章和法定代表人印鉴的《申请表》和有关证明文件向发证提出申请；（3）发证机关收到建设单位报送的《申请表》和所附证明文件后，对符合条件的应自收到申请之日起15日内颁发施工许可证；对不符合要求的，应当自收到申请之日起15日内书面通知建设单位并说明原因。建设工程施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，应当重新申领施工许可证。 5、申请领取施工许可证的条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，拆迁进度需符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）保证工程质量安全的具体措施、建设资金已经落实。其他条件。 6、到位资金：建设工期不足1年的，不得少于工程合同价的50%；工期超过1年以上的，不得少于工程合同价的30%。 7、施工许可证的期限规定:建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证几个申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或超过延期时限的，施工许可证自行废止。终止施工满1年的工程，恢复施工前建设单位应当报发证几个核验施工许可证。此外，按照国务院有关规定批准开工报告的工程，因故不能按期开工或终止施工的，应当及时向发证机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告。 8、从业资格许可的内容：一是建筑施工企业、勘察单位、设计单位、工程监理、造价咨询单位从事建筑活动应具备的条件；二是建筑施工企业、勘察单位、设计单位、工程监理单位、造价咨询单位应在资质许可范围内从事建筑活动；三是专业技术人员从事建筑活动，应依法取得职业资格证书。建筑企业资质法规 1、建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应具备下列条件;(1)有符合国家规定的注册资本；（2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（3）有从事相关建筑活动所有的技术装备；（4）法律、行政法规规定的其他条件。 2、建筑企业资质分为施工总承、专业承包和劳务分包三个序列。建设行政主管部门对建筑企业资质实行年检制度，年检内容是检查企业资质条件是否符合资质等级标准，是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。不合格和联系两年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定资质等级，新核定资质等级应低于原资质等级，达不到最低资质等级标准的取消资质。建筑企业连续三年年检合格，才可晋升上一个资质等级。承包建筑工程的单位在资质等级许可的业务范围内承揽工程。 3、建设工程施工合同认定无效的情形：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级；没有资质的实际施工人员借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标或者中标无效的。建设工程发包与承包制度 1、工程发包与承包是指发包方通过合同委托承包方为其完成某一工程的全部或其中一部分工程的交易行为，工程发包方一般为建设单位、总承包单位或建设单位委托的招标代理单位。工程承包方一般为工程勘察设计单位、施工单位、监理单位、工程设备供应或制造单位等。 2、《建筑法》规定，建筑工程依法实行招标方式发包，对不适于招标发包的可以直接发包。 3、建设工程发承包应当遵循的原则：（1）遵循公开、公正、公平竞争的原则；（2）承包单位应当持有资质证书，并在资质等级许可方范围内承揽工程；（3）建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位组织实施。（4）建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建

2014注册安全工程师考试题库法规第二章 Microsoft Office Word 文档

2114注册安全工程师考试题库法规第二章中华人民共和国安全生产法 1．《中华人民共和国安全生产法》立法目的说法错误的是（）。 A．为了加强安全生产监督管理 B．防止和减少生产安全事故 C．保障人民群众生命和财产安全，促进经济发展 D．提生产效率 2．《安全生产法》中所指的"中华人民共和国领域"是指（）。 A．国家行使主权的空间 B．国家领土范围 C．不包括水域及其下层 D．不包括领空 3．《安全生产法》立法目的是为加强安全生产监督管理，防止和减少（），保障人民群众生命和财产安全，促进经济发展。 A．生产安全事故 B．伤亡事故 C．安全生产事故 D．各种事故 4．《安全生产法》规定，生产经营单位的（）对本单位的安全生产工作全面负责。 A．主要投资人 B．法人代表 C．主要负责人 D．安全负责人 5．下列（）对生产经营单位主要负责人的表述是错误的。 A．必须是生产经营单位生产经营活动的主要决策人 B．必须是能够承担生产经营单位安全生产工作全面领导责任的决策人 C．必须是生产经营单位的主要投资人 D．必须是实际领导、指挥生产经营单位日常生产经营活动的决策人 6．《安全生产法》规定，生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有6个方面的职责，下列（）不在6个职责里。 A．保证本单位安全生产投入的有效实施 B．组织对本单位从业人员的培训教育 C．及时、如实报告生产安全事故 D．组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程 7．《安全生产法》规定，生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作（）。 A．全面负责 B．负责监督检查 C．负责日常检查 D．负责指挥作业 8．《安全生产法》规定：生产经营单位的主要负责人未能保证安全生产必需的资金投入，导致发生生产安全事故，构成犯罪的，依照刑法规定追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，对生产经营单位的主要负责人给予撤职处分，对个人经营的投资人处（）的罚款。 A．1万元以上5万元以下 B．2万元以上10万元以下

建设法规-第一章练习题答案教学内容

建设法规-第一章练习题答案

第一章第一节练习一 1.工程建设管理关系，即国家机关及其正式授权的有关机构对工程建设的组织、监督、协调等职能活动。√ 2.法律有广义和狭义之分，狭义上的法律，仅指（A ）。 A. 全国人大及其常委会制定的规范性文件 B. 与工程建设行为密切相关的法律 C. 直接规范工程建设行为的法律 D. 《立法法》调整的各类法的规范性文件 3.建设法规指的是规范工程建设行为的法律，专指直接规范工程建设行为的法律。× 练习二 1.工程建设活动确保工程建设的安全就是（）。 A. 确保工程建设符合有关适用、安全、经济、美观等各项指标的要求 B. 确保工程建设按照规定时间竣工验收 C. 确保工程建设投资效益最大化 D. 确保工程建设不能引起人身伤亡和财产损失 2.社会公共利益是全体社会成员的整体利益，保护社会公共利益是法律的基本出发点，从事工程建设活动不得损害社会公共利益也是维护建设市场秩序的保障√ 3.国务院行政主管部门制定的在全国范围内适用的统一的技术要求指的是（）。 A. 国家法律 B. 建设法律 C. 国家标准 D. 行业标准 4.社会主义市场经济是法制经济，工程建设活动应当依法行事。√ 5.工程建设活动的核心是（）。 A. 工程的质量和安全 B. 工程的功能 C. 工程的规模大小 D. 工程的成本 6.宪法和法律保护每一个市场主体的合法权益不受侵犯，任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建设活动，这也是维护建设市场秩序的必然要求。√ 练习三 1.建设工程法的作用具体表现为指引作用、评价作用、预测作用、教育作用和强制作用五个方面，其中强制作用指的是（）。

工程项目建设基本流程

一、基本建设程序的概念 1、建设工程项目是指为完成依法立项的新建、扩建、改建等各类工程而进行的、有起止日期的、形成固定资产、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括筹划、可研、勘察、设计、采购、施工、投产试运、竣工验收和考核评价等一系列过程。建设工程项目有以下特点：（1）建设项目的时效性。具有一定的起止日期，即建设周期的限制，也即特定的工期控制。（2）建设项目地点的特定性。不同的建设项目都在不同地点、占用一定面积的固定的场所进行的。（3）建设项目目标明确性。建设项目以形成固定资产、形成一定的功能、实现预期的经济效益和社会效益为特定目标。（4）建设项目的整体性。在一个总体设计或初步设计范围内，建设项目是由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的，建设中实行统一核算、统一管理。（5）建设过程程序性和约束性。建设项目的实施需要遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程，并受工期、资金、质量、安全和环境的各方面的约束。（6）建设项目的一次性。按照建设项目特定的目标和固定的建设地点，需要进行专门的单一设计，并应根据实际条件的特点，建立一次性的管理组织进行建设施工，建设项目资金的投入具有不可逆性。（7）建设项目的风险性。建设项目的必须投入一定的资金，经过一定的建设周期，需要一定的投资回收期。期间的物价变动、市场需求、资金利率等相关因素的不确定性会带来较大风险。 2、基本建设程序是对建设工程项目从前期酝酿规划、科研评估到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展的先后顺序的规定。它反映的是工程建设各个阶段之间的内在联系，是从事工程建设工作各有关单位和人员都必须遵守的原则。工程项目建设全过程中各项工作的先后顺序不是随意安排的，而是由基本建设进程，即固定资产和功能目的建造和形成过程的规律所决定的。从基本建设的客观规律、工程特点、协作关系和工作内容来看，在多层次、多交叉、多关系、多要求的时间和空间里组织好工程建设，必须是工程建设中各阶段和各环节的工作有效相互衔接，这必须遵从基本建设程序才能实现。二、基本建设程序的内容基本建设程序一般包括三个时期、八个阶段的工作。三个时期是指：投资决策时期、建设时期、交付使用期（生产时期）。八个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，设计文件（初步设计、施工图设计）阶段，建设准备阶段，建设实施阶段，投产试运阶段，竣工验收阶段，后评价阶段。中小型工程建设项目可以是具体情况简化程序。一、项目建议书阶段（含评估立项）项目建议书是由投资者（项目建设筹建单位），根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求，经过调查、预测分析后，对准备建设项目提出的大体轮廓性的设想和建议的文件，是对拟建项目的框架性设想，是基本建设程序中最初阶段的工作，主要是为确定拟建项目是否有必要建设、是否具备建设的条件、是否需作进一步的研究论证工作提供依据。项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟建项目的初步说明，论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性，供投资者选择确定是否进行下一步工作。国家规定，项目建议书经批准后，可以进行详细的可行性研究工作，但仍不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。该阶段分为以下几个环节：

二级建造师法律法规第六章

2Z206000建设工程安全生产法律制度 2Z206010施工安全生产许可证制度应当申请安全生产许可证方可从事的五类“危险性较大的生产”企业: (1) 矿山企业; (2)建筑施工企业; (3) 危险化学品生产企业; (4) 烟花爆竹生产企业; (5) 民用爆炸物生产企业。【提示】此知识点为生产企业，不包括储存、运输企业。 2Z206011申请领取安全生产许可证的条件安全生产许可证的取得条件(施工单位) 1.建立、健全安全生产责任制; 2.保证本单位安全生产条件所需资金投入; 3.设置安全生产管理机构，配备专职管理人员; 4.主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员考核合格 5.特种作业取得特种作业资格证书; 6.管理人员和作业人员每年至少一次安全生产教育并考核合格; 7.参加工伤保险，危险作业办理意外伤害保险;

【提示】此知识点为高频考点，需深度掌握每条规定的细节。注意混淆知识点之间的对比，安全生产许可证和施工许可证的取得条件不同，考试容易混淆考查

【提示】此知识点为高频考点，需深度掌握每条规定的细节。注意易混淆知识点之间的对比，安全生产许可证和施工许可证的取得条件不同，考试易混淆考查二、安全生产许可证的有效期 (1)有效期—3年。 (2)需要延期的—于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。 (3)企业在安全生产许可证有效期内，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年”。

2Z206021施工单位的安全生产责任

【企业+项目负责人现场带班检查】 2Z206023施工总承包和分包单位的安全生产责任

含答案及解析建设工程法规及相关知识复习题集第二章第二节施工企业从业资格

建设工程法规及相关知识复习题集第二章第二节 1Z302020施工企业从业资格制度 1.《建筑法》、《行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，以及建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。 2?建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。施工总承包资质序列划分为房屋建筑工程、公路工程等12个资质类别；专业承包资质序列划分为地基与基础工程、土石方工程等60个资质类别；劳务分包资质序列划分为13个资质类别。每个资质类别可按规定条件划分为若干资质等级。我国对建筑业企业的资质管理，实行分级实施与有关部门相配合的管理模式。 3?建筑业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质；后者可选择等级最高的一项资质为企业主项资质。企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。已取得工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别的建筑业企业资质的，其申请资质等级最高不超过其现有工程设计资质等级。 4?建筑业企业资质证书有效期为5年，有效期满前60天内可按规定延续，每次延续的有效期为5年。资质证书有效期内企业名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。其中：合并后存续或者新设立的企业符合条件时，可承继合并前各方中较高的资质等级；企业分立后的资质等级，按实际达到的资质条件核定；企业改制后资质条件没有变化的，可按资质证书变更程序办理。外资企业，中外合资、合作经营企业的设立，由中央和地方（省市）政府的对外贸易经济行政主管部门管理，其资质等级标准和管理规定，与国内企业相同。 5?法规禁止无资质、超越资质等级范围承揽工程或分包工程。禁止以他企业名义或他企业本身以本企业名义承揽工程。上述违法行为要承担相应的法律责任。

建设工程知识产权制度——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第六节讲义

一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第六节讲义建设工程知识产权制度 1.知识产权的基本类型 2.知识产权的法律特征 3.专利权 4.商标权 5.著作权 6.计算机软件的法律保护 7.建设工程专利权的保护 8 建设工程知识产权侵权的法律责任１.知识产权的基本类型【关注点】我国知识产权的基本类型（6类）【2012年真题】关于知识产权的说法，正确的是（）。 A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利 B.知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权 C.我国法律规定的工业产权范围广于《保护工业产权巴黎公约》所规定的工业产权 D.构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是知识产权的法律特征。选项B错误，知识产权可以分为两大类：一

类是著作权（包括邻接权），一类是工业产权（包括专利权和商标权）；选项C错误，《保护工业产权巴黎公约》中规定，工业产权应作最广义的理解，不仅应当适用工商业本身，也应当同样适用于农业和采掘业以及一切制成品或天然产品；选项D错误，我国知识产权的主体，是著作权、专利权、商标专用权。参见教材P24。 2.知识产权的法律特征（无形财产权） ■ 财产权、人身权的双重属性－（如版权收益+署名权） ■ 专有性－绝对排他性 ■ 地域性－空间效力受地域限制 ■ 时间性－超过法定期限，权利自动消灭 3.专利权 3.1 专利权的客体 3.2 授予专利权的条件 3.3 专利权人的期限 3.1 专利权的客体（三类）【典型例题】专利权的保护对象包括（）。 A.文字作品 B.发明 C.建筑作品 D.实用新型 E.外观设计【正确答案】BDE 【答案解析】本题放在这里非常简单，但是学完全部知识产权内容后，反而容易作错，里面的AC是著作权保护的对象，有很强的混淆作用。请通过对比以后深刻记忆。参见教材P25。专利权保护对象：发明、实用新型、外观设计著作权保护对象：文字作品、建筑作品、图形作品 3.2 授予专利权的条件