建设工程法规第四章
2020年一建工程法规基础第四章
建设工程法规及相关知识
2020年注册一级建造师执业资格考试
1Z304000 建设工程合同与劳动合同法律制度
章节号
章节名称
1Z304000 建设工程合同与劳动合同法律制度
1Z304010 建设工程合同制度
1Z304020 劳动合同及劳动者权益保护制度
1Z304030 相关合同制度
分值分布 17～20分 8～12分
【真题】建设工程施工合同对付款时间没有约定或者约定不明， 则应付款时间为（ ）。
A.建设价款确定之日 B.建设工程已竣工验收的，为竣工验收合格之日 C.建设工程未交付的，工程款价也未结算的，为当事人起诉之 日 D.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日 【答案】C
1Z304014 建设工程工期和支付价款的规定
1Z304000 建设工程合同与劳动合同制度
合同的订立
合同有效
情形） 要约邀请
自始无效
要约
承诺
未撤消：自始有效
种情形）
被撤消：自始无效
合同无效（5种
（合同成立） 合同可撤消（4
（受损害方请求，法院/仲裁裁定）
1Z304012 合同的要约与承诺
要约邀请 包含的交易条件不完整不充分，（需对 招标公告、招
消费者>施工单位（人工、材料）>银行>其他债权
1Z304014 建设工程工期和支付价款的规定
【真题】关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法， 正确的是（ ）。
A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付够买商品房大部分款项 的消费者
B.承包人的优先受偿权优于抵押权 C.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的的损失 D.承包人行使优先受偿权的期限为1年 【答案】B
第四章 建设工程合同法规
无效的免责条款
免责条款是当事人在合同中确立的排除或
限制其未来责任的条款。造成对方人身伤害 而要求免责的、因故意或者重大过失造成对
方财产损失而要求免责的，都是无效的免责
条款。
4.1.3 建设工程合同的效力
返还财产 折价补偿 赔偿损失 收归国库所有
无效合同的 法律后果
4.1.3 建设工程合同的效力
无效施工合同的工程款结算 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格， 承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格
间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。广义的合同除了民
法中债权合同之外，还包括物权合同、身份合同，以及行政法中的 行政合同和劳动法中的劳动合同等。
4.1.1 合同的法律特征和定义原则
有身份关系的合同 《婚姻法》 《收养法》 有关政府行使行政 管理权的行政合同
政府特许经营合同
不受法律调整的 主要关系类型
受要约人实质 性变更要约
4.1.2 合同的要约与承诺
（1）要约人依法撤销要约。 （2）拒绝要约的通知到达要约人。
（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺。
（4）受要约人对要约内容作出实质性变更。 6）要约的消灭
4.1.2 合同的要约与承诺
要约邀请也称“要约引诱”，是指行为人作出邀请他人向自 己发出要约的意思表示。
1
书面形式 如寄送订货单、信函、电报、传真、电子邮件 等在内的数据电文等
2
3
口头形式
-可以是当面对话，也可以打电话
行为方式
-除法律明确规定外，要约人可以视具体情况
自主选择要约形式
4.1.2 合同的要约与承诺
（1）口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力。 （2）书面形式的要约自到达受要约人时发生效力。 （3）采用数据电子文件形式的要约，收件人指定特定系统接 收电文的，自该数据电文进入该特定系统的时间（视为到达时 间），该要约发生效力；若收件人未指定特定系统接收电文的,自 该数据电文进入收件人任何系统的首次时间（视为到达时间），
第4章 建设工程发包和承包法规
不利于投资和进度目标的控制
增加发包的成本 增加发包人管理的成本
9
联合承包
1) 联合承包条件
大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由 两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的 各方对承包合同的履行承担连带责任。 2)法律后果 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同 承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可 范围承揽工程。
3
可不进行招标的项目 1) 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾的项目。 2)属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民 工的项目。 3) 施工采用特定技术或专利； 4) 施工企业自建自用的工程，且符合资质要求； 5) 追加的附属小型工程或主体加层工程； 6) 法律、法规规定的其他情形。
4
4.1.3 立法现状
包给其他的承包单位，与其签订总承包合同项下
的分包合同，此时，总承包合同的承包人即成为
分包合同的发包人。
12
2 连带责任
① 概念：是指任何一个负有连带责任的债务人都
有义务首先，全部偿还债务，并就超过其应偿还 份额的部分向其他债务人追偿的债务承担方式。 ② 建设单位、总承包单位、分包单位之间的关系 总承包单位
4.2.1 招标 (Invitation to Tender)
4.2.1.1 基本要求
概念：是指招标人预先就采购的货物、工程或
服务等提出条件和要求，邀请众多投标人参与投标，
从投标人中选择交易对象的单方行为。
17
招投标程序的基本流程
招标资格审 查与备案
确定招 标方式
发布招标公告 或投标邀请书 踏勘现场、 答疑
事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
36
评标委员会成员的责任
2020年一建法规章节典型例题精选(第四章：建设工程合同)
第四章建设工程合同及劳动合同法律制度【建设工程合同】一、单项选择题1、除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，称为（）。
A、要式合同B、实践合同C、有偿合同D、双务合同【正确答案】 B【答案解析】本题考查的是合同的分类。
要式合同指法律规定必须采用特定形式；实践合同指除双方当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物才成立的合同；有偿合同指双方必须付出相应的代价的合同；双务合同指双方互付对待给付义务。
2、水泥厂在承诺有效期内，对施工单位订购水泥的要约作出了完全同意的答复，则该水泥买卖合同成立的时间为（）。
A、施工单位订购水泥的要约到达水泥厂时B、水泥厂的答复文件到达施工单位时C、施工单位发出订购水泥的要约时D、水泥厂发出答复文件时【正确答案】 B【答案解析】本题考查的是合同的要约与承诺。
承诺生效时合同成立；承诺是自到达邀请人生效。
3、下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是（）。
A、提交投标文件是承诺B、发放招标文件是要约C、签订书面合同是承诺D、发放中标通知书是承诺【正确答案】 D【答案解析】本题考查的是合同的要约与承诺。
选项A投标文件是要约，选项B招标文件是要约邀请。
4、甲公司向乙公司购买了一批钢材，双方约定采用合同书的方式订立合同，由于施工进度紧张，在甲公司的催促之下，双方在未签字盖章之前，乙公司将钢材送到了甲公司，甲公司接受并投入工程使用。
甲、乙公司之间的买卖合同（）。
A、无效B、成立C、可变更D、可撤销【正确答案】 B【答案解析】本题考查的是合同的法律特征和订立原则。
《合同法》第32条规定，“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
”第37条还规定，“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”。
5、某小型施工项目，甲乙双方只订立了口头合同。
工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同（）。
含答案及解析一建建设工程法规及相关知识复习题集第四章第二节劳动合同 (2) (1)
建设工程法规及相关知识复习题集第四章第二节劳动合同及劳动关系制度•1Z304020 劳动合同及劳动关系制度1.劳动合同是用人单位与劳动者双向选择、确立劳动关系、明确双方权利与义务的协议。
劳动合同的种类分为固定期限合同、无固定期限合同以及以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
劳动合同的必备条款主要包括用人单位基本信息，劳动者基本信息，合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假，劳动报酬，社会保险，劳动保护、劳动条件和职业危害防护及其他。
除了必备条款，劳动合同还可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等事项。
劳动合同有书面、口头和其他形式。
2.劳动合同履行过程中，用人单位应当履行向劳动者支付劳动报酬(通常包括货币工资、实物报酬及社会保险)的义务，用人单位变更名称、法定代表人等事项以及发生合并或分立的情况，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
用人单位与劳动者协商一致，可以变更合同约定的内容。
劳动合同变更必须采用书面形式。
劳动合同的解除，可分为协商解除、法定解除和约定解除。
劳动者在法律规定的情况下可以单方解除合同，但必须提前30日通知用人单位(试用期内，提前3日)。
用人单位在法律规定的条件下也下也可以单方解除劳动合同，但应符合有关规定。
经济性裁员也属于用人单位单方解除劳动合同。
法律规定的用人单位不得解除合同的情况有：1)从事职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;2)在本单位患职业病或因工伤丧失或部分丧失劳动能力的;3)患病、工伤，在规定医疗期内的;4)女职工在孕期、产假、哺乳期内的;5)在本单位连续工作J5年，且距法定退休年龄不足5年的。
劳动合同终止时，在法律规定的某些情形下，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
3.“包工头”用工模式属于非法用工模式。
劳务分包企业和劳务派遣单位属于合法用工。
但是需要注意劳务派遣单位与被派遣劳务者应当签订2年以上的固定期限劳动合同。
第四章 建筑工程招标投标法规
三、自行招标和代理招标 从招标行为实施主体的自主性来看，招标有自行招标和代 理招标两种。 1、自行招标：是招标方独自进行的招标活动。 2、代理招标和代理招标机构：对于不具备自行招标条件 时应用。即指招标代理机构接受招标人的委托，代为办 理招标事宜。代理机构是“ 理招标事宜。代理机构是“依法设立、从事招标代理业 务并提供相关服务的社会中介组织” 务并提供相关服务的社会中介组织”。 招标代理机构应当具备下列条件： Ａ．有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； Ｂ．有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力 量：、 Ｃ．有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等 方面的专家库
二、招标方式 （１）公开招标（无限制竞争） Ａ．实质：指招标人以招标公告的方式邀请不特定的 法人或其他组织投标， Ｂ．方法：招标单位通过新闻媒体发布招标公告，符 合条件的承包商可不受地域和行业限制自愿申请投标， 经资格审查后在规定时间参加投标竞争； （２）邀请招标（有限竞争性） Ａ．实质：指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的 法人或组织投标， Ｂ．方法：招标单位向预先确定的数家承包单位发出 投标邀请函，就投标工程的内容、工作范围和实施条件 等作出简要说明，被邀投标人同意后在规定的时间参加 投标， Ｃ．要求：邀请的投标人一般在5——10家，且不少 Ｃ．要求：邀请的投标人一般在5——10家，且不少 于3家。
第一节 建筑工程招标投标概述
一、《招标投标法》 一、《招标投标法》的立法宗旨、适用范围和调整对象 1、立法宗旨：规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标当事人的合 法权益，提高经济效益，保证项目质量。 2、适用范围：在中华人民共和国境内进行招标投标活动，适用本法。香港、澳门不适用。 3、调整对象：“招标投标活动”产生的社会关系。 、调整对象：“招标投标活动” 二、强制招标制度 强制招标，是指法律、法规、规定某些特定类型的采购项目，凡是达到规定的规模标准的， 必须通过招标进行采购，否则采购单位承担法律责任。 1、强制招标的规模和范围 1）《招标投标法》明确规定必须进行招标的项目 招标投标法》 2）法律或者国务院规定的其他必须招标的项目 2、可以不进行招标的工程建设项目 1）可以不进行招标的施工项目 2）可以不进行招标的勘察、设计项目 三、招标投标活动应遵循的基本原则 （1）公开原则 招标投标活动的公开原则，首先要求进行招标活动的信息要公开。 （2）公平原则 招标人不得以任何方式限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标。 （3）公正原则 与投标人有利害关系的人员都不得作为评标委员会的成员 （4）诚实信用原则 诚实信用原则要求招标投标各方都要诚实守信，不得有欺骗、背信的行为。
建设工程法律与法规大作以下危大工程施工前应当单独编制专项施工
建设工程法律与法规大作以下危大工程施工前应当单独编制专项施工危险性较大的分部分项工程安全管理规定第一章总则第一条为加强对房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理，有效防范生产安全事故，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理。
第三条本规定所称危险性较大的分部分项工程（以下简称“危大工程”），是指房屋建筑和市政基础设施工程在施工过程中，容易导致人员群死群伤或者造成重大经济损失的分部分项工程。
危大工程及超过一定规模的危大工程范围由国务院住房城乡建设主管部门制定。
省级住房城乡建设主管部门可以结合本地区实际情况，补充本地区危大工程范围。
第四条国务院住房城乡建设主管部门负责全国危大工程安全管理的指导监督。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内危大工程的安全监督管理。
第二章前期保障第五条建设单位应当依法提供真实、准确、完整的工程地质、水文地质和工程周边环境等资料。
第六条勘察单位应当根据工程实际及工程周边环境资料，在勘察文件中说明地质条件可能造成的工程风险。
设计单位应当在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计。
第七条建设单位应当组织勘察、设计等单位在施工招标文件中列出危大工程清单，要求施工单位在投标时补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。
第八条建设单位应当按照施工合同约定及时支付危大工程施工技术措施费以及相应的安全防护文明施工措施费，保障危大工程施工安全。
第九条建设单位在申请办理安全监督手续时，应当提交危大工程清单及其安全管理措施等资料。
第三章专项施工方案第十条施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案。
实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制。
第四章 建设工程从业资格法规
第三节 建设从业人员执业资格法规
• • • • • • • 一、注册建筑师 二、注册结构工程师 三、注册建造师 注册土木工程师(岩土 岩土) 四、注册土木工程师 岩土 注册土木工程师(港口与航道工程 港口与航道工程) 五、注册土木工程师 港口与航道工程 六、注册监理工程师 七、注册造价工程师
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• • • •
4章 第4章 建设工程从业资格法规
知识目标： 知识目标：
• 1.了解建设工程从业资格法律制度的概念及相关 法规的立法概况 • 2.了解建设工程企业应具备的基本条件 • 3.掌握工程勘察设计企业、建筑业企业、工程监 理企业、工程造价咨询单位的资质分类与分级； 理解上述企业的资质申请与管理 • 4.理解各类建设工程从业人员资格的概念、考试 、注册及执业等内容 • 5.理解外商建设企业的申请过程、基本程序及承 揽工程范围等内容
• 2.2 有关从业人员执业资格制度的法律法规
• • • • • • • • • • • • 《注册建筑师条例》（1995年） 《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》（2008年） 《勘察设计注册工程师管理规定》（2005） 《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》(1997 年） 《建造师执业资格制度暂行规定》（2002） 《注册建造师管理规定》（2007） 《注册岩土工程师执业资格制度暂行规定及实施方案》（2001） 《港口航道工程执业资格制度暂行规定》（2003） 《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 《注册监理工程师管理规定》（2006年） 《注册造价工程师管理办法》（2007） 《注册安全工程师管理规定》（2007）
第二节 建设工程企业资质法规
• 应具备的基本条件： 应具备的基本条件：
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课程《建设工程法规》 030293
练习题 课程内容
第四章 -15
课程《建设工程法规》 030293
练习题 课程内容
第四章 -16
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
·第四章 建设工程监理·
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
1、建设工程监理的概念：
〔……摘自《建筑法》第32 条〕
3、实施工程建设监理的必要性： 1）传统工程建设管理方法与经济发展的不相适应 （工程建设水平，与投资、效益 的关联与差异问题） ； 2）工程建设领域的改革深化的需求 （市场经济机制、多元化投资格局、市场竞争作用等）； 3）对外改革开放的需求。 4、监理对象：
不是工程项目本身，而是建设活动中“有关单位的行为及其权 利、义务的履行状况”。
课程内容
第四章 -1
课程《建设工程法规》 030293
课程内容
第四章 -2
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
·第四章 建设工程监理·
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
·第四章 建设工程监理·
（4）根据监理实施细则，规范化地开展监理工作； 工作的时序性；
【单选例题 4.1.1】 工程监理单位与被监理工程的施工承包 单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关 系或者其他利害关系的，不得（ ）。
规范化的表现为： 职责分工的严密性； 工作目标的确定性。
（5）参与工程项目竣工验收，签署工程建设监理意见； （6）向建设单位递交工程监理档案资料； （7）监理工作总结。
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
·第四章 建设工程监理·
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
·第四章 建设工程监理·
【单选例题 4.1.2 】 监理工程师应当按照（
A. 承担该工程建设的监理业务 B. 通过监理的职务向施工企业推荐建筑材料、建筑构 配件和设备 C. 直接向施工承包单位或者供应单位提出监理意见 D. 降低质量标准或者监理要求 【答案】：A
课程《建设工程法规》 030293
课程内容
第四章 -9
课程《建设工程法规》 030293
练习题 课程内容
第四章 -10
·第四章 建设工程监理·
【多选例题 4.2.2 】 工程监理单位应当选派具有相应资格的
（ ）进驻施工现场。 A. 总监理工程师 B. 施工管理人员 C. 质量核查人员 D. 监理工程师 E. 技术人员 【答案】：A D
本章复习思考题
4.1、建设工程监理工作的内容及依据是什么？ 4.2、建设单位是否应当将监理的内容通知被监理的施工企业？ 4.3、监理单位和建设单位、施工单位是怎样的关系，监理单位 和质监单位又是怎样的关系？
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
·第四章 建设工程监理·
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
·第四章 建设工程监理·
第四章 建设工程监理
一、建设工程监理的法律制度
·第四章 建设工程监理·
【单选例题 4.1.4 】 根据《建筑法》的规定，工程监理单位应当 根据建设单位的委托，（ ）执行监理任务。
【单选例题 4.1.5 】 建设工程实施监理前，（
）应当将委托
的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施 工企业。
A. 偏向建设单位 B. 偏向施工单位 C. 客观、公正地 D. 按照建设行政主管部门的意见
三、建设项目中的监理实施程序
7、与质监站关系：向其申报和备案的关系。
¾
根据建设单位的委托和监理合同的内容，监理单位实施建设工程项 目的程序一般为： （1）确定项目总监理工程师，成立项目现场监理组织； （2）编制工程项目的监理规划；
8、监理和质监站的不同之处： （1）管理形式，质监站是质量纵向管理、监理是全过程横向管 理； （2）活动性质，监理为盈利的服务工作、质监站是国家强制执 行的监控活动； （3）工作依据，质检站执行国家规范、监理以工程承包合同。
课程《建设工程法规》 030293
课程内容
第四章 -6
1
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
·第四章 建设工程监理·
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
·第四章 建设工程监理·
位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 A. 法律、法规 B. 有关技术标准 C. 有关设计文件 D. 建设工程承包合同 E. 建设工程监理合同 【答案】：A B C D
A．工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务 B．工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标 准的，有权要求施工单位整改 C．工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标 准的，有权要求设计单位整改 D．工程监理单位可以转让工程监理业务 【答案】：B
）的要求，采
【单选例题 4.1.3】 根据《建筑法》的规定，（ 定实行强制监理的建筑工程的范围。 A. 国务院 B. 县级以上人民政府 C. 市级以上人民政府 D. 省级以上人民政府
）可以规
取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程进行监理。
A. 法律法规 B. 建设工程监理合同 C. 工程监理规范 D. 建设工程总承包合同
课程《建设工程法规》 030293
练习题 课程内容
第四章 -17
课程《建设工程法规》 030293
思考题 课程内容
第四章 -18
3
监理规划－－是监理活动的纲领性文件，项目总监理工程师主持、
依据监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程具体情况所制定的 整个项目开展监理工作的技术性文件。
内容包括，工程概况、项目总目标、项目机构、监理管理组织、信
息管理、合同管理、投资控制、进度控制、质量控制。
（3）制定各专业监理实施细则；
课程《建设工程法规》 030293
课程内容
第四章 -7
课程《建设工程法规》 030293
课程内容
第四章 -8
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
·第四章 建设工程监理·
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
建筑工程监理应当依据法律、行政法规及有关的技术标 准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、 建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
2、监理的实行： （1）建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位。 （2）应当订立书面委托监理合同。
〔……摘自《建筑法》第31 条〕
课程《建设工程法规》 030293
课程《建设工程法规》 030293
课程内容
第四章 -3
课程《建设工程法规》 030293
课程内容
第四章 -4
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
·第四章 建设工程监理·
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
A. 建设行政主管部门 B. 行业协会 C. 监理单位 D. 建设单位
【答案】：C
【答案】：D
课程《建设工程法规》 030293
练习题 课程内容
第四章 -13
课程《建设工程法规》 030293
练习题 课程内容
第四章 -14
.《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering
第四章 -5
课程《建设工程法规》 030293
3、监理的工作依据： （1）现场具体工作中，监理工程师应当按照《工程监理 规范》的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形 式，对建设工程进行监理； （2）工程监理单位应当依照“法律、法规，有关技术标 准，设计文件，建设工程承包合同”，代表建设单位 对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责 任。
（1）国家推行建筑工程监理制度。实行强制监理的范围。
（由国务院另定－－《建设工程质量管理条例》中表现）
（2）建设部和国家质量技术监督局于2000.12.7联合发布《建 设工程监理规范》、并于2001.5.1起正式实施。
6、工程建设的监理原则： （1）依法监理的原则； （2）独立、公正、科学的原则； （3）参照国际惯例的原则。
·第四章 建设工程监理·
5、监理制工程中监理的工作与地位
1、监理工作：
监理业务； （2）工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监 理任务； （3）工程监理人员认为工程施工不符工程设计要求、施工技术标准 和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正； （4）工程监理人员发现工程设计不符建筑工程质量标准或者合同约 定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正； （5）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构 配件和设备供应单位，不得有隶属关系或者其他利害关系； （6）工程监理单位不得转让工程监理业务。 〔……摘自《建筑法》第32～34 条〕 （1）工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程