房地产项目核心卖点梳理
房地产项目核心价值亮点分析模板(下)
（下）商业街意境化商业街打造：将东方的形态与意境融入钢筋水泥的现代建筑，写意山水，对花木、书画等古典文化元素进行设计演变及升级，并重新融入场景设计。
弱化业态的划分，以营造江山意境为首要原则。
商业街门头全部内嵌式处理，避免凌乱；主视觉门头格栅细节优化，加密，定制造型，融入江山标识。
橱窗景墙化：通过统一规划商业布局，合理布置业态，利用商业立面，设置符合项目整体风格的尸体橱窗，主视野玻璃橱窗画面统一化，避免杂乱，确保商铺拥有自己特色的同时，又兼具功能性与美感。
橱窗景墙化：通过统一规划商业布局，合理布置业态，利用商业立面，设置符合项目整体风格的尸体橱窗，主视野玻璃橱窗画面统一化，避免杂乱，确保商铺拥有自己特色的同时，又兼具功能性与美感。
车位展示：于商业街停车位处设置自助洗车服务，提升客户体验感；将交付标准的金刚砂地坪漆实体效果展示于商业街停车场显眼位置，助力车位去化。
综合楼设置国学馆和国粹馆功能室：取自【琴】、【棋】、【书】、【画】、【诗】、【酒】，【花】、【茶】中国传统文化中的“人生八雅”，集雅士文化大成。
以此为灵感，对现场功能室进行设置，演绎出古朴优雅的情调。
综合楼沙盘底座不锈钢刷金漆搭配榫卯方格造型，与标识系统一致，沙盘道路以全电子屏做动态演绎，创新引用楼层抽拉技术，楼体户内局部呈现；传统审美与现代技术结合，增加客户互动性，既拥有浓厚的书香，又藏有时代的历史底蕴。
综合楼【设计元素】体验馆整体以“千里江山图”为创意原点，融汇现代设计语汇来解构江山多娇的人文艺术魅力。
溯源东方传统建筑文化，采用中国古建筑的榫卯结构格栅为主元素的室内布局，透过主次有序的空间规划，虚实相间，层层推进。
量体上下渐进式照明，烘托雅致的空间意境。
68【文化展示】江山·藏——萃风华，江山万里藏。
特设文化艺术长廊，以千里江山光栅画为主景，定调江山，呈现亳州非遗作品。
【品牌展示】江山·嶺——唯师承，大匠嶺盛世概念【配套展示】江山·樾——万象荟，茂如连峰樾浮雕剪影营造未来全年龄段活动场地，光影层叠，生动展示。
房地产项目市场八大卖点大全新
房地产项目市场八大卖点大全新房地产八大卖点大全【最新资料，WORD文档，可编辑修改】全面梳理房地产市场，可将所有的卖点分为18大类，共有158个卖点。
1、楼盘硬件户型、配套设施、交通、精装修、板式住宅、建材与配置、景观、新工艺与新材料、使用率、楼间距、会所、游泳池、户口、大型超市进驻、规划设计、专业组合、大规模开发。
2、建筑风格建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑风格、和式筑居、新加坡风格3、空间价值错层、跃式、复式、空中花园、大露台4、园林主题中心花园、加拿大风情园林、主题园林、艺术园林、亚热带园林、园林规模、欧陆园林、江南园林、自然园林、树木卖点、新加坡式园林、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海派风情、热带园林5、自然景观全海景、一线江景、二线江景、园景、人工湖景、山水景观、山景、河景、自然湖景6、区位价值繁华路段、CBD概念、中心区概念、奥运村概念、地段概念、商业地段7、产品类别小户型物业、TOWNHOUSE、产权式酒店、独立别墅、酒店式公寓、大户型物业、商务公寓、国际公寓、学院派公寓、新独院住宅、经济适用房8、人以群分豪宅、白领、单身公寓、工薪阶层、外销卖点、先锋人士、国际化社区9、原创概念居住主题、新都市主义、宣言卖点、度假村概念、现代主义、游戏规则10、功能提升健康概念、投资概念、绿色概念、e概念卖点、环保概念、生态概念11、产品嫁接（复合地产）教育概念、音乐概念、艺术概念、运动概念、旅游概念12、楼盘软性附加值服务卖点、文化卖点、物业管理、口碑卖点13、产品可感受价值品质卖点、成熟社区、身份地位、安全卖点14、楼盘及发展商形象荣誉卖点、发展商品牌、知情权卖点、自我标榜、张扬个性15、居住文化与生活方式生活方式、品位卖点、文脉卖点16、情感孩子卖点、情缘卖点、亲恩卖点17、销售与工程进度奠基、内部认购、第一期公开发售、第二期公开发售、最后一期公开发售、火爆人气、热销、加推、样板房开放、外立面呈现、封顶、竣工、交楼、入伙、尾房销售、现房、答谢18、创意促销价格、付款方式、竞卖、节日促销、折扣促销、送礼促销、特价单位促销、巨奖促销、名人效应、各类比赛促销、征集活动促销、开放日促销、业主联谊促销、音乐会促销、表演活动促销、艺术活动促销、新旧房互动、车房互动、送私家花园、另类营销手法如何确定广告卖点的数量确定广告卖点的数量，应考虑以下因素：1、媒体因素。
项目卖点梳理文案
1、地段阆中门户生态宜居新区近年来，阆中七里新区迅速崛起，道路四通八达、车辆川流不息、高楼拔地而起，商铺鳞次栉比,配套完善，成为一个集行政、金融、商务、文娱、体育、休闲、餐饮、购物、办公为一体的价值洼地。
项目地处七里新区门户，总占地116亩，采用独栋独单元围合式布局，以新亚洲建筑风格，配置内外双园林，多组团风水景观，筑就一个以人为本的舒适人居环境。
2、品牌百亿集团匠心筑好房项目由天下兴地产集团旗下的天下行地产与阆苑春酒业联合开发。
天下兴地产集团是集房地产开发、酒店、商业、文旅、现代农业等为一体的多元化发展集团公司，目前在阆中已开发3个项目，开发实力非常雄厚，百亿资产兜底，多重实力保障。
3、教育8大学府全龄段教育资源十年树木百年树人，房子有价孩子未来无价。
项目周边名伺环绕，张公桥幼儿园、南池小学、阆中中学、川绵外国语学校等8大学府为邻，畅享优质教育资源。
项目500米范围内集幼儿园——高中全龄段优质学府，一站式教育资源，成就孩子锦绣未来。
4、配套完善配套生活便捷舒适项目周边生活配套非常完善，与阆中市体育馆仅一街之隔，步行2分钟即可到达熊猫商业广场，开车5分钟即可抵达阆中市最好的三甲医院——阆中人民医院。
项目自带独栋酒店及围合式社区底商，满足您的所有日常居家所需，极大的提高了生活的便捷性。
5、建筑围合布局造就超宽楼间距新亚洲建筑风格，以经典的配色及硬朗的建筑线条，营造出独特、明快的高品质建筑风格。
围合式布局，造就最大超170的超宽楼间距，同时采用了独栋独单元塔楼式设计，在确保通风、采光的的同时，极大的满足了视野的开阔性和居家的私密性。
6、园林20000㎡超大天然氧吧园林采用中西合璧的东方田园风格，多组团风水景观设计，造就一厅一堂三重院的景观。
外揽城市休闲圣地，内享现代园林天然氧吧，内外呼应，怡然自得。
项目配备400米夜光跑道，羽毛球场、篮球场，健身设施、儿童娱乐设施，丰富运动设施配置，成就健康家居。
7、人性人车分流居家安全便捷小区采用人车分流，全地下停车场设计，加大了地面绿化面积的同时，实现了地面无尾气污染，无噪音污染。
房地产项目卖点
房地产项目卖点在房地产市场竞争激烈的今天，每个房地产项目都需要有独特的卖点，以吸引潜在购房者并增加销售额。
一个房地产项目的卖点是指它相比于其他竞争对手的突出特点或者优势，能够满足潜在购房者的需求并吸引他们购买的因素。
本文将通过分析卖点的重要性、常见的房地产项目卖点以及如何提升卖点的策略，来帮助开发商和房地产经纪人更好地推广他们的房地产项目。
1. 卖点的重要性一个房地产项目的卖点可以说是摆脱竞争的关键。
在同一区域内的房地产项目众多的情况下，一个突出的卖点可以使你的项目脱颖而出。
潜在购房者往往只有有限的时间和精力去了解和比较不同的项目，他们更有可能选择那些与众不同、能够满足他们特定需求的项目。
因此，一个明确而有吸引力的卖点对于项目的推广和销售至关重要。
2. 常见的房地产项目卖点房地产项目的卖点可以是多方面的，以下是一些常见的房地产项目卖点：2.1 优越的地理位置地理位置是房地产项目最重要的卖点之一。
一个位于繁华地段、交通便利、周边设施完善的项目往往更容易吸引潜在购房者。
例如，一个离商业区、学校和医院都很近的住宅项目可以吸引那些注重便利和生活品质的家庭购买。
2.2 独特的设计和建筑风格设计和建筑风格是另一个重要的卖点。
一个独特而具有艺术价值的建筑可以吸引那些对美学有追求的购房者。
一些开发商会聘请著名的建筑师或设计团队来设计他们的项目，以确保其与众不同的外观和内部空间。
2.3 丰富的配套设施和服务配套设施和服务是吸引购房者的关键因素之一。
一个拥有豪华会所、游泳池、健身房、公园等完善配套设施的房地产项目能够给购房者提供舒适和便利的生活体验，这些项目往往可以吸引那些追求高品质生活的人。
2.4 优质的建材和装修质量是卖点的核心。
一个房地产项目如果选择了优质的建材和装修材料，将能提高项目的价值和吸引力。
很多购房者都希望将房子看作是长期投资，他们希望购买到的房子是耐用、质量可靠的。
3. 提升房地产项目卖点的策略除了基本的卖点外，开发商和房地产经纪人还可以采取一些策略来提高房地产项目的卖点，吸引更多的购房者：3.1 环境宣传和营销通过为房地产项目创造一个良好的宣传和营销环境，可以增加购房者的兴趣和购买欲望。
楼盘价值卖点提炼
夺命第四式
自然景观
卖点构成：
全海景卖点、一线江景、二线江景、园景卖点 人工湖景、山水景观、山景卖点、河景卖点 一线江景、二线江景、自然湖景 拥有自然景观资源的房子，本身便构成了一道风景
夺命第五式
区位价值
卖点构成：
繁华路段、CBD概念、中心区概念、新城概念、地铁上盖、 地段 对于区位价值的争论其实没有意义，区位对不同定位的居所来说，影响各 有不同，但都是决定性的。有些项目的核心价值正是体现于区位之上的，尽管 显而易见，却需要更具创造性的发挥。
夺命第十二式
楼盘形象
卖点构成：
荣誉卖点、发展商品牌、 知情权卖点、自我标榜、张扬个性 好蛋未必一定是好鸡下的，但好鸡总是可以下好蛋的。在信息不对称的环境下， 善良的中国人民喜欢用一个开发商的声誉来判断该买谁的房子。
夺命第十三式
原创概念
卖点构成：
居住主题、新都市主义、宣言卖点、 度假式概念、现代主义、游戏规则 白纸上可以有许多发挥。地产商们为购房创造了许多概念，有些牵强附会，有 些动人心扉。
夺命第六式
产品类别
卖点构成：
小户型物业、产权式酒店、独立别墅
酒店式公寓、大平层物业、商务公寓
新独院住宅、经济适用房 、国际公寓 人以群分，房以类聚。某些特殊类型产品定位，往往可以更加精确的捕捉特定
的目标客户群，这是一次对产品定位与卖点宣传的双重考验。
夺命第七式
人以群分
卖点构成：
豪宅卖点、白领卖点、单身公寓、工薪阶层、 外销卖点、先锋人士、国际化社区 不同买家对住宅品质的要求也不同。所谓好的产品，就是最适合某种类型的人 的楼盘，社会是有阶层的，楼盘也是有阶层的。
夺命ห้องสมุดไป่ตู้8式掌
房地产楼盘卖点梳理解读
房地产楼盘卖点梳理解读在中国这个房地产市场需求旺盛的国家，楼盘销售成了开发商们最关注的焦点，而楼盘的卖点则是吸引客户的关键。
本文将会对房地产楼盘的卖点进行梳理解读，并对购房者的选择提供一些参考。
位置作为房地产市场中不可或缺的第一因素，房子的位置往往是购房者最关心的问题。
那么楼盘位置在选择上到底应该注意哪些问题呢？首先，楼盘的地段要好，环境要舒适安静，位置要便利，交通要便捷，不仅仅方便自己的日常生活，也能方便同事之间的交流和协作。
其次，楼盘的附近还需要有便捷的生活配套和商业配套。
例如公园、小区、超市、医院等等。
对于一些有孩子或者有老人的家庭来说，附近学校和医院的质量关系到生活的质量和安全。
周边环境周边环境是房产交易的一个重要的指标。
在很多人看来，豪宅，一定是非常优美的住所，而高档别墅区、高尔夫球场组成的社区，更是受到了消费者的强烈青睐。
如果周边环境不错的话，生活就会方便很多。
这个环境包括各种风景、自然、文化，例如公园绿化、名胜古迹、社交交流、商业购物等等，可以让业主在不用出远门的情况下便能享受宜居的环境和氛围。
楼盘设施在购房的时候不仅要注意房子的质地和位置，还需要考虑楼盘的设施。
这里包括物业服务、保安安保、楼盘工程质量、周边公共设施等等。
购物中心、茶水店、商铺等商业设施也是影响购房者购房的一个关键因素。
物业服务和保障服务质量直接关系到业主居住的生活品质，高质量的服务，非常重要。
同样的，周边公共设施也会极大地提升业主的生活质量，比如幼儿园、小学、中学等设施能够方便孩子的学习生活。
户型设计房屋的户型布局和设计，是购房者较为关注的因素之一。
在选择房屋的时候，需要根据自己的生活情况考虑合适的户型，这样才能够营造一个舒适、宽敞、舒适的家居环境。
户型最好是根据自己的实际生活来确定，适合自己所需要的生活空间，如果有较大的面积，需要依据实际使用情况划分区域，考虑室内卫生和日常的生活便利。
价格无论是高端豪宅，还是小户型，价格始终是购房者最为关注的问题。
房地产项目卖点类型整理
房地产项目卖点种类整理-->全面梳理房地产市场，可将全部的卖点分为18 大类，共有158 个卖点。
1、楼盘硬件户型、配套设备、交通、精装饰、板式住所、建材与配置、景观、新工艺与新资料、使用率、楼间距、会所、游泳池、户口、大型商场进驻、规划设计、专业组合、大规模开发。
2、建筑风格建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑风格、和式筑居、新加坡风格3、空间价值错层、跃式、复式、空中花园、大天台4、园林主题中心花园、加拿狂风情园林、主题园林、艺术园林、亚热带园林、园林规模、欧陆园林、江南园林、自然园林、树木卖点、新加坡式园林、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海派风情、热带园林5、自然景观全海景、一线江景、二线江景、园景、人工湖景、山川景观、山景、河景、自然湖景6、区位价值繁荣路段、 CBD观点、中心区观点、奥运村观点、地段观点、商业地段7、产品类型小户型物业、 TOWNHOUSE、产权式酒店、独立别墅、酒店式公寓、大户型物业、商务公寓、国际公寓、学院派公寓、新独院住所、经济适用房8、人以群分豪宅、白领、只身一人公寓、工薪阶层、外销卖点、前锋人士、国际化社区9、原创观点居住主题、新都市主义、宣言卖点、度假村观点、现代主义、游戏规则10、功能提高健康观点、投资观点、绿色观点、 e 观点卖点、环保观点、生态观点11、产品嫁接（复合地产）教育观点、音乐观点、艺术观点、运动观点、旅行观点12、楼盘软性附带值服务卖点、文化卖点、物业管理、口碑卖点13、产品可感觉价值质量卖点、成熟社区、身份地位、安全卖点14、楼盘及发展商形象荣誉卖点、发展商品牌、知情权卖点、自我标榜、张扬个性15、居住文化与生活方式生活方式、品位卖点、文脉卖点16、感情孩子卖点、情缘卖点、亲恩卖点17、销售与工程进度奠定、内部认购、第一期公然出售、第二期公然出售、最后一期公然出售、火爆人气、畅销、加推、样板房开放、外立面表现、封顶、竣工、交楼、入伙、尾房销售、现房、酬谢18、创意促销价钱、付款方式、竞卖、节日促销、折扣促销、送礼促销、特价单位促销、巨奖促销、名人效应、各种竞赛促销、搜集活动促销、开放日促销、业主联谊促销、音乐会促销、表演活动促销、艺术活动促销、新旧房互动、车房互动、送私人花园、另类营销手法楼盘卖点库第一大种类卖点楼盘硬件产品时代与营销时代仿佛是一个循环，但是好房子毕竟是决定购置行为的最后因素。
房地产卖点大全
房地产卖点大全近年来，随着人们生活水平的不断提高和经济的稳步发展，房地产行业迅速兴起并成为了当今社会的热门市场。
无论是购买自住的房产还是投资房地产，人们对于房产的需求不断增加。
在这个竞争激烈的市场中，开发商和房产中介机构为了吸引购房者的眼球，纷纷提出了各种各样的卖点。
本文将从不同的角度探讨房地产的卖点，并带您一起了解这一热门市场的奥秘。
一、地理位置优势在房地产行业中，地理位置优势是最重要的卖点之一。
无论是购买自住还是投资，人们更愿意选择交通便利、生活设施完善、环境优美的地段。
例如，位于一线城市核心地带的房产，因为其市中心的便利条件和繁华的商业圈，成为了许多人的首选。
同时，对于那些追求优质生活的人们来说，风景如画的郊区别墅和湖景房也是一大亮点。
二、规划设计房地产开发商在设计建造房产时，往往会根据市场需求和人们的生活品位倾向，做出不同的规划设计。
这不仅使房产充满个性和特色，也增加了购房者的选择空间。
比如，一些高端住宅区会注重绿化和景观，同时提供休闲娱乐设施；而一些年轻人喜欢的共享办公区和社交空间也成为了近年来的热卖点。
三、配套设施房地产卖点中一个不可忽视的方面就是配套设施的完善程度。
购房者往往更倾向于选择周边配套设施齐全的房产，这可以为他们的生活提供便利。
例如，购物中心、学校、医院、公园、运动场等配套设施的完善，不仅方便了居民的日常生活，也增加了房产的附加值。
四、投资价值除了自住需求，许多购房者还希望将房地产作为一种投资方式。
因此，房地产卖点中投资价值的考量也是非常重要的。
这包括了房产的潜在升值空间、租金回报率等因素，对于那些注重投资回报率的购房者来说，这些都是重要的考虑因素。
五、高品质建筑材料和装修房地产开发商往往会将重点放在选择高品质的建筑材料和装修品牌上。
这样不仅可以提升房产的品质和价值，还能为购房者打造一个舒适而安全的生活环境。
购房者也更愿意选择那些具有高品质装修的房产，以减少后期装修和维护的麻烦。
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第一大类型卖点
楼盘硬件
产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。
楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。
卖点构成：
户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点、板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、使用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、户口卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规模卖点、创新技术、绿化率卖点
第二大类型卖点
建筑风格
如果说两年前大家还在讨论建筑风格是否可以当作产品的核心要素，那么今天建筑风格几乎是影响住宅魅力的第一元素。
风格有很多种，哪些适合于我们的项目？哪些具有更强的杀伤力？
卖点构成：
建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑风格、和式筑居、新加坡风格
第三大类型卖点
空间价值
空间与时间，构成了我们的生命。
年华似水，不可扭转。
好在人类对空间还有发言权，于是我们的时间里存放过去的记忆，在空间里自由打造未来的设想。
卖点构成：
错层卖点、跃式卖点、复式卖点、空中花园、大露台卖点
第四大类型卖点
园林主题
环境作为居住空间的重要组成，与住宅一起肩负了"天人合一"的使命。
也许没有卖点的环境是最好的，可是为了让房子卖得更好，我们非得要很多说法，但愿买房子的人民多年以后可以继续感觉那么好。
卖点构成：
中心花园、加拿大风情园林、主题园林、艺术园林、亚热带园、园林规模、欧陆园林、江南园林、自然园林、树木卖点、新加坡式园林、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海滨风情、热带园林
第五大类型卖点
自然景观
拥有自然景观资源的房子，本身便构成了一道风景。
在风景与风景的对话中，我们渴望发现一种源自梦想的最大价值。
江、河、山、水、房子、以及人，将构成一幅完美图景。
卖点构成：
全海景卖点、一线江景、二线江景、园景卖点、人工湖景、山水景观、山景卖点、河景卖点、一线江景、二线江景、自然湖景
第六大类型卖点
区位价值
对于区位价值的争论其实没有意义，区位对不同定位的居所来说，影响各有不同，但都是决定性
的。
有些项目的核心价值正是体现于区位之上的，尽管显而易见，却需要更具创造性的发挥。
卖点构成：
繁华路段、CBD概念、中心区概念、奥运村概念、地铁概念、商业地段
第七大类型卖点
产品类别
人以群分，房以类聚。
某些特殊类型产品定位，往往可以更加精确的捕捉特定的目标客户群。
这是一次对产品定位与卖点宣传的双重考验。
卖点构成：
小户型物业、Townhouse、产权式酒店、独立别墅、酒店式公寓、大户型物业、商务公寓、国际公寓、学院派公寓、新独院住宅、经济适用房
第八大类型卖点
人以群分
不同买家对住宅品质的要求也不同。
所谓好的产品，就是最适合某种类型的人的楼盘，社会是有阶层的，楼盘也是有阶层的。
卖点构成：豪宅卖点、白领卖点、单身公寓、工薪阶层、外销卖点、先锋人士、国际化社区
第九大类型卖点
原创概念
白纸上可以有许多发挥。
地产商们为购房创造了许多概念，有些牵强附会，有些动人心扉。
在这个资讯过剩的时代，我们总是需要一些简洁而强大的词汇。
卖点构成：
居住主题、新都市主义、宣言卖点、度假式概念、现代主义、游戏规则
第十大类型卖点
功能提升
为购房者创造剩余价值，往往要通过功能提升来实现，这些价值提升、或者是超越了楼盘的先天资源，但是同时也对开发商的操作提出了更高的要求。
卖点构成：
健康概念、投资概念、绿色概念、e概念卖点、环保概念、生态概念
第十一大类型卖点
产品嫁接
在另外一个领域找寻灵感，已经成为地产界聪明人士的秘密。
不管是叫产品嫁接，还是叫复合地产，这种创造都将更好地激发人们对美好生活的向往。
然而，找到成功的嫁接点绝非拍脑即可。
卖点构成：
教育概念、音乐概念、艺术概念、运动概念、旅游概念
第十二大类型卖点
楼盘软性
附加值生活是无形的，发展商在为人们提供有形的居住空间的同时，还应该为住户们构筑一个无形空间。
看不见的东西更难做到，这是区别一个杰出地产商与平庸地产商的关键所在。
卖点构成：
服务卖点、文化卖点、物业管理、口碑卖点
第十三大类型卖点
产品可感受价值
居住者对生活空间的感受是多元化的。
这与人类的价值观有紧密关联，在不同时代，不同地域，会有不同的侧重点，这类卖点平和厚实，直奔关键主题
卖点构成：
品质卖点、成熟社区、身份地位、安全卖点
第十四大类型卖点
楼盘及发展商形象
好蛋未必一定是好鸡下的，但好鸡总是可以下好蛋的。
在信息不对称的环境下，善良的中国人民喜欢用一个开发商的声誉来判断该买谁的房子。
卖点构成：
荣誉卖点、发展商品牌、知情权卖点、自我标榜、张扬个性
第十五大类型卖点
居住文化与生活方式
在几十年的时间里，中国人几乎忘记了自己该怎样生活。
人们一方面试图去延续几乎遗忘了的传统居住文化，一方面又充满渴望地期待着来自异域的生活方式。
卖点构成：
生活方式、品味卖点、文脉卖点
第十六大类型卖点
情感
人类是脆弱的，情感即为明证。
然而人类最伟大的力量也来自情感。
可以说情感是我们这个社会最与众不同的魔杆之一，我们可以用它来撬起许多比地球更沉重的东西。
卖点构成：
孩子卖点、情缘卖点、亲恩卖点
第十七大类型卖点
销售与工程进度
购房者最直接的信心来自楼盘的工程进度，发展商巧妙利用施工过程中的几个重要阶段，将能营造出一系列气氛热烈的庆典时刻，中国人总是信任这种一本正经的形式。
卖点构成：
奠基卖点、内部认购、第一期公开发售、第二期公开发售、最后一期公开发售、火爆人气、热销卖点、加推卖点、样板房开放、外立面呈现、封顶卖点、竣工卖点、交楼卖点、入伙卖点、尾房销售、现房卖点、答谢卖点
第十八大类型卖点
如果能吸引买家的眼球，并且进一步将他们带到楼盘现场，可以说已经成功了一半。
随着楼市竞争不断白热化，搭台唱戏促销吆喝将成为考验发展商想象力的一道难题。
卖点构成：
价格卖点、付款方式、竞卖卖点、节日促销、折扣促销、送礼促销、特价单位促销、巨奖促销、名人效应、各类比赛促销、征集活动促销、开放日促销、业主联谊促销、音乐会促销、表演活动促销、艺术活动促销、新旧房互动、车房互动、送私家花园、另类营销手法。