企业资产价值评估报告
企业资产评估报告
企业资产评估报告企业资产评估报告是一项非常重要的工作，可以帮助企业更好地了解自己的资产状况和价值，有利于企业决策和管理。
下面将从概念、流程、意义和案例四个方面来探讨企业资产评估报告。
一、概念企业资产评估报告是指以某种标准和方法，对企业的资产进行全面、客观、公正、科学的评估，得出资产的价值和状况等信息，并形成书面报告的过程。
二、流程企业资产评估报告的流程一般为以下几个步骤：1、制定资产评估计划。
2、分析资产的基本情况，包括资产种类、数量、质量等。
3、进行资产调查和评估，采用合理的评估方法和标准，计算出资产价值。
4、审查和审核资产评估报告，确定评估结论和价值。
5、制定资产管理方案和建议。
三、意义1、正确评估资产价值，有利于企业进行合理的财务决策。
2、依据资产评估报告，制定资产管理计划，提高资产利用效率和价值。
3、评估资产的状况，为有关部门监管提供有力的信息。
四、案例1、某企业资产评估报告该企业资产评估报告主要对其三类资产进行了评估，分别是房产、设备和股权。
经过评估，该企业的总资产价值为6000万元。
2、某产业园资产评估报告该产业园资产评估报告主要对其所有产权和土地使用权进行了评估，其中产权总价值为4.5亿元，土地使用权价值为1.5亿元。
3、某银行理财产品资产评估报告该产品资产评估报告主要对其投资标的进行了评估，包括股票、债券、基金等。
经过评估，该理财产品的总资产价值为1200万元。
综上所述，企业资产评估报告在企业管理中具有非常重要的地位，有助于企业了解自身资产价值、优化资产配置和管理，提高企业的竞争力。
同时，企业资产评估报告也对招商引资、融资、重组和并购等重要决策具有重要的指导作用。
在实际操作中，资产评估需要了解资产的类型、数量、使用情况、质量等，采用合适的评估方法和标准，对所有资产进行全面而详细地评估，最终得出确定的资产价值和状况，并形成书面报告。
资产评估需要考虑到各种因素，如经济形势、法律法规、市场状况等，来保证评估结果的准确性和公正性。
企业价值资产评估报告模板
企业价值资产评估报告模板1. 引言本报告是对某企业的价值资产进行评估的结果总结，通过分析企业的财务状况、市场地位和未来预测等因素，对企业的价值进行综合评定。
该评估报告旨在为企业的股东、投资者和潜在合作伙伴提供决策参考。
2. 企业概况2.1 公司背景该企业成立于XX年，主要从事XX行业的经营。
拥有XX家分公司，员工总数约为XX人，年营业额约为XX万元。
2.2 企业资产企业的主要资产包括但不限于以下几个方面：- 固定资产：包括土地、建筑物、机械设备等；- 流动资产：包括现金、存货、应收账款等；- 知识资产：包括专利、商标、版权等；- 无形资产：包括商誉、品牌价值等。
3. 财务状况分析3.1 财务报表根据企业的财务报表，对企业的财务状况进行分析，包括但不限于以下几个方面：- 资产负债表：分析企业的资产和负债情况，了解企业的偿债能力和资产结构；- 利润表：分析企业的收入和成本情况，了解企业的盈利能力和经营状况；- 现金流量表：分析企业的现金流入和流出情况，了解企业的现金周转能力和经营风险。
3.2 财务指标根据企业的财务指标，对企业的财务表现进行评估，包括但不限于以下几个指标：- 资产收益率：衡量资产的盈利能力；- 流动比率：衡量企业偿债能力和流动性状况；- 负债比率：衡量企业的债务承担能力；- 毛利率：衡量企业的盈利能力和成本控制水平。
4. 市场地位分析4.1 行业概况对所处行业的概况进行描述，包括市场规模、增长趋势、竞争格局等。
4.2 市场份额分析企业在所处市场中的地位和份额，以了解企业在行业中的竞争力和发展潜力。
4.3 竞争优势分析企业与竞争对手的差异化特点和竞争优势，以评估企业的竞争力和可持续性。
5. 未来预测5.1 行业趋势根据对行业的研究和市场分析，预测未来行业的发展趋势和变化方向。
5.2 企业发展根据企业过去的发展情况和市场趋势，预测企业未来的发展方向和业绩表现。
6. 评估结论根据以上分析和预测，对企业的价值进行评估，并给出评估结论和建议。
企业有形资产价值评估报告
企业有形资产价值评估报告1. 背景介绍有形资产是企业在经营活动中所拥有的可看、可摸、可计量的资产，是企业运营过程中最基本的生产要素之一。
企业经营者需要对企业的有形资产进行定期评估，以便了解企业的资产价值，为企业的决策提供依据。
本报告旨在对XXX公司的有形资产进行价值评估，为企业提供全面准确的资产估值数据。
2. 评估方法本次有形资产的价值评估采用了三种常见的评估方法，分别是成本法、市场法和收益法。
2.1 成本法成本法是根据有形资产的实际成本进行评估的方法。
根据XXX公司提供的相关数据，我们将其原始成本、累计折旧进行统计计算，并考虑到有形资产的使用寿命和残值，得出了各项资产的净值。
2.2 市场法市场法是根据类似的有形资产在市场上的成交价进行评估的方法。
我们通过对行业内一些同类型资产的市场价格进行调研，对XXX公司的有形资产进行市场价值的估算。
2.3 收益法收益法是根据有形资产所能产生的未来收益来评估其价值的方法。
我们通过对XXX公司的财务数据和预测数据的分析，结合行业发展趋势，估算了有形资产未来几年所能产生的收益，并计算其现值。
3. 评估结果经过上述三种评估方法的综合分析，我们对XXX公司的有形资产进行了价值评估，评估结果如下：资产名称成本法估值（万元）市场法估值（万元）收益法估值（万元）车辆100 120 110机器设备500 480 550不动产800 900 780从上表可以看出，不同的评估方法得出的结果并不完全相同，这是由于评估方法的不同和评估的角度不同所导致的。
但是通过综合考虑三种方法的评估结果，我们可以得出一个相对客观的有形资产价值评估。
4. 评估结果分析根据上述评估结果，我们可以得出以下结论：1. 车辆的市场价值较高，说明该资产具有较高的使用价值。
2. 机器设备的收益法估值较高，说明该资产在未来能带来更多的经济效益。
3. 不动产的成本法估值较高，说明该资产的建筑物和土地具有较高的实际使用价值。
国有企业资产评估报告模板
国有企业资产评估报告模板1. 背景介绍本评估报告旨在对国有企业进行资产评估，全面了解其实际价值和潜在风险，为企业决策提供依据。
2. 评估目的本次资产评估的目的是确定国有企业的实际价值，为企业提供参考，包括但不限于以下几个方面：- 决策参考：提供高层管理者决策参考，包括企业发展战略、重组合并、资产出售等；- 财务报告：确定企业资产的净值和资产相关的风险；- 贷款申请：提供给银行和其他金融机构作为贷款的抵押物和担保资产。
3. 评估的资产范围本次资产评估将对国有企业的以下资产进行评估：- 金融资产：包括现金、银行存款、股票、债券等；- 固定资产：包括土地、厂房、设备等；- 无形资产：包括专利、商标、著作权等；- 在建工程：包括未完成的建设项目、计划中的工程等；- 存货：包括原材料、半成品、产成品等；- 其他资产：包括其他与企业运营密切相关的资产。
4. 评估方法本次资产评估采用以下方法进行：- 市场比较法：参考类似企业的交易数据，评估目标企业的市场价值；- 收益法：基于目标企业的未来现金流量，估算其资产现值；- 成本法：评估目标企业的成本价值，包括取得资产所需的成本和资产的当前状况。
除了上述主要方法，评估过程中还将综合运用其他定量和定性分析方法，以确保评估结果的准确性和可靠性。
5. 评估结果根据对目标企业各项资产的评估，得出以下结果：- 资产净值：目标企业的资产净值为XX亿元，其中固定资产占比XX%，无形资产占比XX%，金融资产占比XX%，其他资产占比XX%；- 资产分布：目标企业的资产主要分布在XX省市，占比为XX%；- 潜在风险：在资产评估过程中发现了目标企业的XX个潜在风险点，其中较为严重的包括XX，XX等。
6. 评估结论根据对目标企业资产的评估结果，得出以下结论：- 目标企业的实际价值为XX亿元，具有一定的市场潜力和发展潜力；- 目标企业的资产配置存在一定的合理性和风险；- 目标企业在XX方面存在较大的潜在风险。
企业资产评估报告完整版
企业资产评估报告完整版概述本报告旨在对某企业的资产进行评估，以便确定企业的净资产价值。
本次评估将涵盖企业的固定资产、流动资产以及其他资产，综合考虑市场情况、经营状况和财务数据等因素进行评估。
评估方法本次资产评估将采用综合评估法，考虑多种因素对企业的各项资产进行评估。
对于固定资产，将采用成本法确定其价值；对于流动资产，将进行市场价值评估；对于其他资产，将考虑其未来收益进行估值。
企业概况- 企业名称：XYZ有限公司- 行业：制造业- 成立时间：2005年- 注册资本：1000万人民币- 主营业务：生产和销售家电产品固定资产评估1. 厂房评估- 厂房面积：5000平方米- 建造年份：2005年- 当地房地产市场价格：每平方米1万元根据成本法评估，厂房的价值为5000平方米* 1万元/平方米= 5000万元。
2. 设备评估- 设备总数：120台- 平均使用年限：10年- 平均残值率：20%根据成本法评估，设备的价值为设备总数* （1-平均残值率）/ 平均使用年限= 120台* （1-20%）/ 10年= 96万元。
3. 其他固定资产评估- 车辆：20辆- 办公设备：50台根据市场价值评估，车辆和办公设备的价值为车辆总数* 单辆市场价格+ 办公设备总数* 单台市场价格= 20辆* 10万元/辆+ 50台* 1万元/台= 200万元+ 50万元= 250万元。
综上，固定资产总价值为5000万元（厂房）+ 96万元（设备）+ 250万元（其他固定资产）= 5354万元。
流动资产评估1. 货币资金评估- 银行存款：800万元- 现金：200万元货币资金的市场价值等于其面值，即货币资金总额为800万元+ 200万元= 1000万元。
2. 应收账款评估- 总应收账款：1500万元- 坏账准备率：5%根据坏账准备率评估，应收账款的价值为总应收账款* （1-坏账准备率）= 1500万元* （1-5%）= 1425万元。
企业资产资产评估报告
企业资产资产评估报告资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格，有关房地产资产评估报告范文，请参考下面下面是我精心为大家整理的5篇《企业资产资产评估报告》，我们不妨阅读一下，看看是否能有一点抛砖引玉的作用。
《关于进行资产评估有关事项的说明》由下列内容构成：篇一1、委托方与资产占有方概况；2、关于评估目的的说明；3、关于评估范围的说明；4、关于评估基准日的说明；5、可能影响评估工作的重点事项说明；6、资产及负债清查情况的说明；7、资料清单；评估假设篇二由于产权持有者各项资产和负债所处宏观、企业经营环境的变动，必需建立一些假设以充分支持所得出的评估结论。
在本次评估中采用的评估假设如下：（一）公开市场假设，假设委估资产处于一个充分活跃的公开市场中，市场中的交易各方有充分的时间和本领获得相关资产的各种信息，并作出合理的决策。
（二）连续经营假设，假设北流市佳辉新能源开发有限公司之资产在2023年 11 月 30 日后能够连续以目前的经营范围、规模、方式在合理投入的基础上连续经营。
（三）产权主体更改假设，即以委估资产的产权利益主体更改为假设前提。
（四）国家宏观经济政策、金融政策无重点变动，委估企业所在的电子产品制造行业不显现重点变动和波动。
（五）无不行抗拒因素及不行预见因素造成对委估资产的重点不利影响。
本人依据资产评估的要求，认定这些前提条件在评估基准日时成立，当将来经济环境发生较大变动时，本人将不承当由于前提条件的转变而得出不同评估结果的责任。
2023最新资产评估报告范文篇三本人接受**市**新能源开发有限公司的委托，依据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，依照公认的资产评估方法，为其公司自身的全部资产和负债进行了评估。
本人依照必需的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在评估基准日20**年11月30日所表现的市场价值作出了公允反映。
企业资产评估报告
企业资产评估报告尊敬的相关部门领导：根据您的要求，我们进行了对企业资产进行评估，并将评估结果汇报如下：1. 评估目的：本次评估旨在获取企业资产的真实价值，为企业决策提供参考依据。
2. 评估范围：本次评估主要对企业固定资产进行评估，包括不动产、机器设备及技术设施等。
3. 评估方法：我们采用市场比较法和收益法两种方法进行资产评估。
(1) 市场比较法：通过对市场上类似资产的交易价格进行调研和比较，得出估价结果。
(2) 收益法：根据企业资产的预计未来收益情况，利用贴现率计算资产现值。
4. 评估结果：(1) 不动产评估结果：根据市场比较法，我们调查了周边不动产交易情况，并结合企业不动产的地理位置、建筑结构等因素，最终确定了不动产的估价。
评估结果为XXX万元。
(2) 机器设备评估结果：根据市场比较法和收益法，我们调查了同类型设备的交易价格，并结合企业设备的使用年限、维修状况等因素，最终确定了设备的估价。
评估结果为XXX万元。
(3) 技术设施评估结果：根据收益法，我们对技术设施预计的未来收益进行了计算，并结合市场对该类设施的需求情况，最终确定了技术设施的估价。
评估结果为XXX万元。
5. 评估报告可靠性：我们在评估过程中严格按照相关规定和行业标准进行操作，并结合市场实际情况进行估价。
评估结果较为准确，并且我们在评估报告中给出了评估的依据和详细说明，保证了评估报告的可靠性和透明度。
总结：根据我们的评估报告，企业固定资产的总估价为XXX万元。
本次评估考虑了市场情况和企业实际情况，评估结果比较可靠。
我们希望这份评估报告可以帮助您更好地了解企业资产的价值，并为未来的决策提供参考。
诚挚的，评估师。
企业资产评估报告
企业资产评估报告尊敬的先生/女士：本报告旨在对贵企业进行资产评估，全面了解和评估企业的资产状况，为贵企业的经营决策提供可靠的参考依据。
以下是对贵企业资产的评估报告。
一、企业概况贵企业是一家在市场上稳定运营多年的公司，主要从事XXXX业务。
公司拥有一支经验丰富、专业的管理团队和雄厚的技术力量，产品在行业内具有一定的知名度和竞争力。
二、资产评估及分析1. 资产类别及数量- 固定资产：根据企业提供的相关数据和实地考察，贵企业的固定资产总价值为XXX万元，主要包括土地、房屋、设备等。
- 流动资产：根据企业提供的财务报表，贵企业的流动资产总价值为XXX万元，主要包括银行存款、应收账款、存货等。
2. 资产评估方法- 固定资产评估：采用成本法对贵企业的固定资产进行评估。
根据企业提供的购置价格、使用年限、残值率等数据，结合相关市场调研资料，对固定资产进行合理估值。
- 流动资产评估：采用市场法对贵企业的流动资产进行评估。
根据企业提供的财务报表、市场行情等数据，结合市场调研资料，对流动资产进行合理估值。
3. 资产评估结果经过资产评估，贵企业的资产总价值为XXX万元。
三、风险分析1. 市场风险：由于行业竞争激烈，贵企业所在市场存在一定的市场风险。
需密切关注市场变化，制定灵活的市场营销策略。
2. 经营风险：贵企业获得良好的经营业绩，但应注意管理团队的有效组织和沟通，以及内部管理制度的完善，以降低经营风险。
3. 资金风险：贵企业需合理规划资金运作，确保资金流动的有效性，避免因资金紧张而影响企业正常运营。
四、发展建议1. 拓展市场：推动新产品的研发，不断扩大市场份额，提高品牌知名度，增强企业竞争力。
2. 强化内部管理：加强人员培训，优化组织结构，建立科学高效的内部管理制度，提升企业管理水平。
3. 资金管理优化：合理规划资金运作，提高资金利用率，降低资金风险。
五、总结通过对贵企业资产的评估分析，可以得出以下结论：贵企业拥有一定的市场优势和核心竞争力，但也存在一定的风险和挑战。
企业资产评估报告书
企业资产评估报告书一、引言本报告是对某企业资产进行评估的结果总结和分析。
该企业是一家制造业公司，目前正处于扩张进步阶段。
通过资产评估，可以为企业提供准确的资产价值，为企业决策和融资提供依据。
二、评估目标和方法本次资产评估的目标是确定企业的资产价值，包括固定资产、无形资产和流淌资产等。
通过评估，了解企业的资产状况，为企业的管理和运营提供指导建议。
在评估方法上，我们接受了市场方法、成本方法和收益方法相结合的综合评估方法。
市场方法主要是通过对类似企业来往的市场价格进行比较，得出资产的市场价值。
成本方法则通过计算资产的重建成原本评估其价值。
收益方法则是通过资产产生的收益来评估其价值。
三、资产评估结果1. 固定资产评估结果依据资产评估的结果，该企业的固定资产总价值为X万元，其中包括生产设备、厂房、土地等。
固定资产的评估结果主要接受了成本方法，结合市场方法做了适当的调整。
通过评估，发现该企业的固定资产在近几年保持稳定增长的趋势，且保有量较大，能够支撑企业的持续进步。
2. 无形资产评估结果该企业的无形资产主要包括品牌价值、专利权、商标等。
依据评估的结果，无形资产的价值为X万元。
品牌价值是该企业的核心竞争力，通过长期市场推广和产品质量保证，该企业的品牌形象在行业内有一定的认知度和影响力。
专利权和商标也为企业带来了一定的市场竞争优势。
3. 流淌资产评估结果该企业的流淌资产主要包括现金、应收账款、存货等。
流淌资产的评估结果为X万元。
现金是企业短期运营的流淌性筹办金，能够支持企业的平时经营需求。
应收账款是企业与客户的来往干系，通过合理的信用政策和风险控制，能够保证应收账款的回收率。
存货是企业的生产原材料和成品库存，能够支持企业的生产和销售。
四、资产评估的意义和建议通过对企业资产的评估，我们可以明晰了解企业的资产状况，为企业的决策和融资提供依据。
同时，评估结果也能够对企业的风险和机会进行分析，为企业提供相应的建议。
依据资产评估的结果，我们建议该企业在将来的进步中，要重视固定资产的更新和维护，提高生产效率和产品质量，扩大市场份额和品牌影响力。
资产评估报告【9篇】
资产评估报告【9篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如总结报告、心得体会、应急预案、演讲致辞、合同协议、规章制度、条据文书、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as summary reports, insights, emergency plans, speeches, contract agreements, rules and regulations, documents, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you would like to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!资产评估报告【9篇】资产评估报告，是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
收益法
收益法是指通过估算委估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
2.评估过程
第一步：收益法适用性判断
收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。所谓收益现值，是指企业在未来特定时期内的预期收益按适当的折现率折算成当前价值的总金额。
收益法的基本原理是资产的购买者为购买资产而愿意支付的货币量不会超过该项资产未来所能带来的期望收益的折现值。本次评估选用企业自由现金流量作为收益额。
股东全部权益价值=企业自由净现金流量折现值－有息债务＋非经营性资产价值－非经营性负债＋溢余资产价值
二、企业自由净现金流量折现值
企业自由净现金流量折现值包括明确的预测期期间的自由净现金流量折现值和明确的预测期之后的自由净现金流量折现值。
（一）明确的预测期
公司是从事国际海运危规规程的危险化学品包装产品生产为主的企业，业务规模稳步提升，考虑企业管理、经营能力和宏观经济、市场需求变化，明确的预测期取定到 2017 年 12 月 31 日。
五、非经营性负债
非经营性负债是指与企业经营活动产生的收益无直接关系、企业自由现金流量折现值不包含其价值的负债。
六、溢余资产
溢余资产是指与企业经营无直接关系的，超过企业经营所需的多余资产，多为溢余的货币资金。
二、企业资产价值评估案例
1.评估主体
韩国LG集团于1947年成立于韩国首尔，位于首尔市永登浦区汝矣岛洞20号。是领导世界产业发展的国际性企业集团。LG集团目前在171个国家与地区建立了300多家海外办事机构。事业领域覆盖化学能源、电子电器、通讯与服务等领域。其在中国子公司乐金电子（中国）（以下简称L公司）成立于2004年6月，注册资本为人民币10000万元，专注于地面数字电视高新技术的产业化、工程化和市场化工作，是集营运、开发、生产、系统集成的工程与设计于一体的实业公司。现在若有一上市公司F想对L公司进行收购，并选择收益法对其进行评估，确定评估基准日为2004年12月31日。
T 为所得税率。
三、有息债务
有息债务指评估基准日账面上需要付息的债务，包括短期借款，带息应付票据、一年内到期的长期借款、长期借款等。
四、非经营性资产
非经营性资产是指与企业经营活动的收益无直接关系，企业自由现金流量折现值不包含其价值的资产。此类资产不产生利润，会增大资产规模，降低企业利润率。此类资产按成本法进行评估。
（二）收益期
由于公司运行比较平稳，企业经营主要依托的主要资产和人员稳定，同时，企业所在行业符合国家产业政策，步入景气周期，其他未发现企业经营方面存在不可逾越的经营期障碍，故收益期按永续确定。
（三）企业自由净现金流量
企业自由现金流量的计算公式如下：
企业自由净现金流量=息税前利润×（1－所得税率）+折旧及摊销－资本性支出－营运资金追加额=主营业务收入－主营业务成本－主营业务税金及附加+其它业务利润－期间费用（管理费用、营业费用）+投资收益－所得税+折旧及摊销－资本性支出－营运资金追加额
目前国际上整体企业评估一般采用收益法，采用收益法评估出的价值是企业整体资产获利能力的量化和现值化，而企业存在的根本目的就是为了盈利，因此运用收益法评估能够真实地反映企业整体资产的价值，更能为市场所接受。收益法能弥补成本法仅从各单项资产价值加和的角度进行评估而未能充分考虑企业整体资产所产生的整体获利能力的缺陷。
对于市场法，由于缺乏可比较的交易案例而难以采用。收益法虽然没有直接利用现实市场上的参照物来说明评估对象的现行公平市场价值，但它是从决定资产现行公平市场价值的基本依据——资产的预期获利能力的角度评价资产，能完整体现企业的整体价值，其评估结论具有较好的可靠性和说服力。同时，企业具备了应用收益法评估的前提条件：将持续经营、未来收益期限可以确定、股东权益与企业经营收益之间存在稳定的关系、未来的经营收益可以正确预测计量、与企业预期收益相关的风险报酬能被估算计量。
（四）折现率
按照收益额与折现率口径一致的原则，本次评估收益额口径为企业自由净现金流量，则折现率选取加权平均资本成本（WACC）。
公式：WACC=Ke×E/（D+E）+：
Ke 为权益资本成本；
Kd 为债务资本成本；
E 为权益资本；
D 为债务资本；
D+E 为投资资本；
成本法（资产基础法）的基本思路是重建或重置被评估资产，潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。本评估项目能满足成本法（资产基础法）评估所需的条件，即被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态，具备可利用的历史资料。而且，采用成本法（资产基础法）可以满足本次评估的价值类型的要求。
r——折现率
一、评估技术思路
本次收益法评估选用企业自由现金流模型，即预期收益（Rt）是公司全部投资资本（全部股东权益和有息债务）产生的现金流。以未来若干年度内的企业自由净现金流量作为依据，采用适当折现率折现后加总计算得出营业性资产价值，然后加上非经营性资产价值、溢余资产价值，减去有息债务、非经营性负债，得出股东全部权益价值。计算公式：
企业资产价值评估报告
12会计4班李广稷
一、企业资产价值评估的方法
企业价值评估通常采用的评估方法有市场法、收益法和成本法（资产基础法）。按照《资产评估准则-企业价值》，评估需根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。国资委产权【2006】274 号文件规定“涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。”
采用收益法对资产进行评估，所确定的资产价值，是指为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。不难看出，资产的评估价值与资产的效用或有用程度密切相关。资产的效用越大，获利能力越强，产生的利润越多，它的价值也就越大。
收益法基本的计算公式为：
式中：
P——评估价值
n——收益期年限
Ri——第 i 年的预期收益