土地使用权协议(优秀8篇)
土地使用租赁协议书8篇
土地使用租赁协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签署：出租方：（以下简称甲方）；承租方：（以下简称乙方）。
根据相关法律法规，为明确双方在土地租赁过程中的权利与义务，双方经过友好协商，达成以下协议条款。
一、协议背景及目的鉴于甲方拥有位于XXXX（具体位置）的土地使用权，乙方有意租用该土地用于XXX目的（例如农业种植、商业用地等）。
为确保双方的权益，特签订本协议，明确双方在租赁期间的各项事宜。
二、协议原则1. 遵守国家法律法规及相关政策规定。
2. 遵循平等、自愿、公平和诚信原则。
3. 双方在协议中明确各自的权益和义务，共同维护协议的履行。
三、租赁土地基本情况1. 土地位置：位于XXXX（具体位置）。
2. 土地面积：XXX平方米（具体面积）。
3. 土地用途：用于XXX目的（例如农业种植、商业用地等）。
4. 土地权属：甲方应确保对租赁土地拥有合法使用权，并提供相关证明文件。
四、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁协议。
五、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照协议约定支付租金，租金总额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。
2. 支付方式：租金按年支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。
3. 甲方应提供合法有效的收款账户，乙方应按约定将租金汇入该账户。
六、土地用途及保护1. 乙方应按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需变更用途，应提前与甲方协商并获得甲方同意。
2. 乙方在租赁期间应保护土地，不得从事违法活动，确保土地的合理利用和保护。
如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。
七、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照协议约定收取租金；甲方应确保对租赁土地拥有合法使用权；甲方应协助乙方处理与土地相关的问题；甲方应确保土地用途的合法性等。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权在约定的范围内使用土地；乙方应按照协议约定支付租金；乙方应合理使用土地，确保土地的可持续发展；乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定等。
土地使用权租赁协议书8篇
土地使用权租赁协议书8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：一、租赁土地基本情况甲方同意将其拥有使用权的土地出租给乙方使用。
土地位于_______________，土地面积为_______平方米（具体以测量图为准），土地性质为_______用地。
二、租赁期限本次租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商确定后续租赁事宜。
三、租金及支付方式1. 租金金额：租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每____年支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在本协议签订后____日内支付，以后每次租金应在前一次租金到期前____日支付。
3. 甲方收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：_________________________四、土地用途及承诺1. 乙方承诺，租赁土地仅用于_____________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方在租赁期间，不得从事违法、违规活动，不得损害公共利益和甲方权益。
五、土地使用权属及变更1. 租赁期间，乙方不得转让、抵押租赁土地使用权。
若需变更土地使用权属，应提前征得甲方同意。
2. 租赁期满后，乙方应将土地恢复为适合使用的状态，并归还甲方。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即归还土地。
有关土地使用权转让协议范本8篇
有关土地使用权转让协议范本8篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号：________________联系方式：________________通讯地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________联系方式：________________通讯地址：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：一、转让土地使用权的基本情况（一）土地使用权所在地：____________。
具体位置与周围环境明确清晰，并无任何产权争议和权属不清等问题。
（二）土地使用权证号及相关情况说明。
土地证书等相关证明文件齐备无误。
转让土地使用权的合法性经过政府有关部门审查认定并办理相应登记手续。
转让土地使用权的期限须合法明确。
土地的规划用途等信息需要详实描述，并按照相关法律执行。
本项交易的用地没有涉及到包括但不限于农业用地等非用途转化的土地使用权变更事宜，以避免未来的纠纷。
本协议签署前所有的相关事宜都已处理好并得到双方的认可，以免出现延误等不良影响。
具体土地的规模、性质等信息严格按照政府出具的土地证明和相关法律法规填写和修改。
甲乙双方在本次交易中使用的各项信息，都经过合法确认并保证真实性，遵守诚实守信的原则，确保交易的顺利进行。
（三）甲方对转让土地享有完全的支配权和使用权，并且拥有对该土地的全部处分权，无任何权属纠纷或债务纠纷。
若存在相关纠纷问题，甲方应负责解决并承担相应责任。
甲方承诺本协议签署后不得再对该土地的使用权进行任何形式的转让或抵押等处置行为，以确保乙方权益不受侵犯。
甲方承诺遵守本协议的每一项条款和条件，积极履行其义务并承担相应的责任和义务履行情况受到法律的保护和监管。
篇2甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，现根据有关法律法规的规定，甲方与乙方经过友好协商，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意并确认，本协议的目的是明确土地使用权转让的具体事宜，确保双方权益得到合法保护。
土地使用权转让合同协议书(通用8篇)
土地使用权转让合同协议书(通用8篇)土地使用权转让合同协议书篇1甲方：原土地使用人：姓名：身份证：乙方：转让后使用人：姓名：身份证：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让土地的基本情况转让土地/房屋位于湖北省二组。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为大写。
人民币_________元整。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整。
收款时乙方应向甲方出具收据。
第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
3.甲方保证不得违反本合同约定。
第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
因该房屋所发生的___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
本协议自签订之日起生效。
如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日土地使用权转让合同协议书篇2转让人：___________________________（以下简称甲方）受让人：___________________________（以下简称乙方）鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。
土地使用权出让协议范本8篇
土地使用权出让协议范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：第一条标的土地本协议涉及的土地位于____________，具体面积、边界等详情见附件的土地权属证明文件。
第二条出让期限1. 出让期限为____年，自本协议生效之日起计算。
2. 出让期满后，乙方应将土地及地上建筑物等无条件归还甲方。
第三条土地使用权出让费用1. 乙方应按照约定支付土地使用权出让费用，总额为人民币____元整。
2. 支付方式：在本协议签订后____日内，乙方应支付____%的出让费用作为预付款；剩余款项在____内付清。
第四条土地用途及规划1. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守当地政府的城市规划和管理规定，确保土地使用符合规划要求。
第五条土地交付1. 甲方在收到全额土地出让费用后，应及时办理土地交付手续。
2. 土地交付后，乙方正式取得土地使用权。
第六条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 保证对出让土地拥有完全的使用权，并有权进行处置。
2. 按照约定时间交付土地。
3. 协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
二、乙方的权利义务：1. 按照约定用途使用土地。
2. 按照约定时间支付土地使用权出让费用。
3. 遵守当地政府的法律法规，合法合规使用土地。
4. 在出让期满后，无条件归还土地及地上建筑物等。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反当地政府的法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并视情况追究乙方的法律责任。
3. 若甲方未能按照约定时间交付土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
篇2甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，保障双方的合法权益。
土地使用权转让协议书8篇
土地使用权转让协议书8篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过本次土地使用权转让，明确双方权益，达成合法、有效的土地使用权转让协议。
二、土地使用权概述1. 土地使用权证号：__________。
2. 土地位置：具体地址。
3. 土地面积：__________平方米。
4. 土地用途：__________。
5. 土地所有权归属：本协议所涉及的土地使用权归甲方所有。
三、转让内容1. 甲方将本协议所涉及的土地使用权转让给乙方。
2. 转让后的土地使用权归乙方所有，乙方享有对该土地的使用、出租、转让等权利。
3. 甲方应保证对所转让的土地使用权无任何纠纷，不存在第三方追索等情形。
四、转让价款及支付方式1. 转让价款：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额转让款后，应出具收据。
五、土地使用权交付1. 甲方应于本协议签订后______日内，将土地使用权的有关证件原件交付给乙方。
2. 甲乙双方应共同到相关政府部门办理土地使用权变更登记手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付土地使用权相关证件或办理变更登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付转让款，应支付违约金。
3. 若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应返还乙方已支付的转让款并赔偿损失。
4. 其他违约情形及责任见附件。
篇2本协议于XXXX年XX月XX日在XXXX地点由以下双方签订：甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_________________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_________________________________鉴于甲方拥有一块位于______的土地使用权，现同意将其转让给乙方。
国有土地使用权转让协议书范本8篇
国有土地使用权转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方为某块国有土地的使用权人，现同意将其国有土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方同意将其所拥有的国有土地使用权转让给乙方，具体地块位于__________，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________。
2. 转让的土地使用权年限自本协议签订之日起至__________年止。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将土地使用权转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：（1）本协议签订后__________日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）；（2）办理土地使用权转让手续完成后的__________日内，支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
第三条土地使用权转让手续1. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保土地权属清晰、无争议。
2. 办理土地使用权转让手续所需费用由__________方承担。
3. 土地使用权转让手续办理完毕后，甲方应将土地相关证件原件交付给乙方。
第四条土地交付与验收1. 甲方应于本协议签订后的__________日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后的__________日内完成验收，并书面确认验收结果。
3. 若乙方发现土地存在瑕疵或权属纠纷等问题，应当在验收后__________日内书面通知甲方，由甲方负责解决。
第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让土地使用权后，应按照土地使用性质进行使用，不得擅自改变土地用途。
土地使用权出让合同书8篇
土地使用权出让合同书8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章总则一、合同双方甲方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
乙方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
二、出让地块的位置、面积及用途地块位于__________，具体面积以测量成果为准。
该地块用途为__________。
第二章出让方式及期限一、出让方式本次土地使用权出让采用协议出让方式。
二、出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
第三章土地使用权出让金及支付方式一、出让金总额本次土地使用权出让金总额为人民币_____元。
二、支付方式乙方应在本合同签订之日起_____日内支付出让金总额的_____%作为首付款，剩余款项在_____年内付清。
第四章土地交付与登记一、土地交付甲方在收到首付款后_____日内将出让地块交付给乙方使用。
二、登记手续乙方应在支付全部土地使用权出让金后，按照相关规定办理土地使用权登记手续。
甲方应提供必要的协助。
第五章双方权利义务一、甲方权利与义务1. 保证出让地块的使用权权属清晰，无争议。
2. 协助乙方办理相关登记手续。
3. 按照本合同约定交付土地。
4. 法律、法规规定的其他相关义务。
二、乙方权利与义务1. 按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 按期使用该地块，不得闲置土地。
3. 依法合理利用土地，不得改变土地用途。
如需改变用途，应取得甲方及相关部门的同意。
4. 遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5. 法律、法规规定的其他相关义务。
第六章违约责任及赔偿一、甲方违约情形及责任篇2受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方通过友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下土地使用权出让协议。
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土地使用权协议(优秀8篇)土地使用权协议篇1第一条本合同当事人双方转让方（以下简称甲方）：________________住址：________________身份证号码：________________受让方（以下简称乙方）：________________住址：________________身份证号码：________________甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让承包经营转让事宜，订立本合同。
第二条转让标的甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方。
地块名称：________________地块数（块）：________________坐落（四至）东：________南：________西：________北：________面积（亩）：____________第三条1、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金。
2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。
3、支付方式转让补偿金分两次付清。
4、支付时间及金额第四条违约责任甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。
甲方（签章）法定代表人：乙方（签章）法定代表人：__月__日土地使用权协议篇2甲方：乙方：经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方志愿将自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农民手中租赁的34.4亩土地及桃树使用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方所有，并达成如下协议：一、转让土地界限及面积等土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太公路北侧，其中莘庄村二组18.4亩，白庙村罗庄16亩，共计34.4亩。
包含土地上种植的所有桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方使用。
二、土地转让时间：11月1日———10月31日三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为：每亩七年所有使用权为柒千元，共计______，乙方取得使用权后每亩每年付土地租金五百元。
（其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农民，莘庄村18、4亩由乙方付给农民）。
四、付款方式：在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应承担债务______，扣除甲方债务______后剩余金额为______，乙方将剩余金额分两次付给甲方，在签字之日付______，剩余部分金额______在07月01号前付清。
五、甲乙双方责任1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。
若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金10倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
六、其他约定事项本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在合同生效前所有电费人工费应有甲方付清。
本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
八、合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲乙双方应共同遵守。
甲方签字：乙方签字：日期：土地使用权协议篇3转让方(甲方)：，住址：，法定代表人：，身份证号码：，电话：;受让方：，住址：，法定代表人：，身份证号码：，电话：。
一、双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。
二、甲方同意将位于的国有土地，证编号为：，宗地面积大写平方米(小写平方米)转让给乙方，其位置与四至范围如本合同详见附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认，并经龙口市土地管理部门核准。
上述土地范围内的一切建筑物、附着物的所有权与土地使用权一并转让给乙方。
建筑物：，;附着物：，。
三、乙方愿意以总价人民币：元(小写：元)。
四、除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的转让地价款汇入甲方指定的帐户内。
开户银行：帐户号：，帐户名称：。
五、甲乙双方对上述土地己勘察核实，对现状无异议。
六、由甲、乙双方按国家现行规定向市税务部门交纳土地交易有关税费。
七、按该土地使用证确定的用途使用，转让后乙方不得擅自改变土地用途。
八、在土地使用期限内，乙方如需要改变土地用途，必须报请龙口市土地管理部门批准，经批准后与龙口市土地管理部门重新签订土地使用权出让合同，调整地价，办理土地使用权变更登记手续。
九、转让地块原是以出让方式取得土地使用权的，在办理转让过程中因增值所补交的土地增值税及其他费用由双方方另行协商。
十、原土地使用权出让年期年，土地使用剩余年期为年，从年月日起至年月日止。
十一、双方在合同签订之日起三十天内，甲方应当协助乙方到龙口市土地管理部门办理土地使用权过户登记手续，换领国有土地使用证及房屋所有权证。
十二、乙方在本地块范围内进行的开发、利用、经营土地的39;活动，必须遵守国家和省的有关法律、法规，履行该地块的土地使用权出让合同规定的权利和义务并不得损害社会公共利益。
十三、土地使用期满，乙方有优先续约的权利，须于期满前180天向龙口市土地管理部门提出申请，经同意后与龙口市土地管理部门签订土地使用权出让合同，缴付土地价款，并办理土地使用权登记手续。
十四、甲方保证转让的土地使用权及其房屋和附着物归其所有，且不存在租赁和抵押的情况。
十五、甲方隐瞒该宗地存在争议、共有、出租、抵押、被查或不符合转让条件等情况，甲方应承担由此产生的经济和法律责任。
十六、任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，由违约方无条件给予补偿。
十七、甲、乙双方在履行本合同中发生争议时，应协商解决。
协商不成的，可申请县级以上国土管理部门仲裁或向人民法院起诉。
十八、本合同未尽事宜，可由双方自行签订补充合同。
补充合同经台山市土地交易中心监证后与本合同具有同等法律效力。
十九、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执一份，其余由主管的龙口市土地管理部门持有及分送有关部门。
二十、本合同经双方签字后生效。
甲方：乙方：法定代表：法定代表：监证单位：10月21日土地使用权协议篇4土地使用权转让协议现如今，很多情况下我们需要用到协议，签订协议后则有法可依，有据可寻。
一起来参考协议是怎么写的吧，以下是精心整理的土地使用权转让协议，仅供参考，欢迎大家阅读。
转让方(甲方)：法定代表人：联系电话：受让方(乙方)：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地所有权事宜达成如下协议：第一条：甲方所转让土地的基本情况该宗土地位于山东省东营市东营区济南路号，宗地编号____，面积为_____平方米。
其位置与四至范围及现状(或几通一平)的具体情况如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
到__年月日，剩余使用年限为年;该宗土地按照经行政主管部门批准的总体规划为商业用地。
第二条：该宗地的土地使用权转让金为每平方米______元人民币，总额为______元人民币。
第一款确定的价格包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权。
第三条：土地转让金支付方式为：1、本合同经双方签字后____日内，乙方向甲方缴付元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。
2、土地转让金余款元人民币待该宗土地地上建筑开始对外出售之时，由乙方按照届时法定评估机构评估的每平方米市场价格或者乙方对外出售的每平方米价格为基数，以优惠5%的价格向甲方过户该宗土地地上建筑物，用以抵顶土地转让金余款。
第四条：甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供和配合办理土地规划过程中所需的文字材料和其他资料;乙方负责办理土地过户相关手续及缴纳相关费用，负责办理土地工程规划、建设工程立项、建设工程规划许可证等事项并负担相关费用。
第五条：本合同如果未能办理成本合同第三条中确定的`手续而使本合同目的无法实现时，则本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方发送传真或者以邮政速递方式向甲方发出解除合同通知书，传真或者邮政速递到达甲方之日起15日内，甲方向乙方返还已经缴纳的定金元人民币(不计算利息)。
乙方在办理本合同第三条确定的相关手续过程中所发生的费用自行承担，与甲方无关。
第六条：本合同在履行过程中，除发生第五条约定的解除合同情形外，甲乙双方不得自行解除合同，否则应当承担违约责任;甲方违约，应当向乙方双倍返还定金，乙方违约，无权要求甲方返还定金。
第七条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：本合同一式六份，甲乙双方各执三份，自双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：代表人：日期：土地使用权协议篇5第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：_________（以下简称甲方）；受让方：_________（以下简称乙方）；根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下：1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
2．“总体规划”指经中华人民共和国政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。
3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中华人民共和国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。
4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_________。
（见附件_________地块地理位置图，略）。
第六条第五条所指地块总面积为_________平方米。