土地使用权典当抵押合同协议书范本
土地抵押担保合同范本7篇
土地抵押担保合同范本7篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________为确保乙方债权的安全和实现，甲方愿意以其合法拥有的土地作为抵押物，为乙方的债权提供担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就土地抵押担保事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物为甲方合法拥有的土地使用权，位于______市/县______镇______村/街______号，土地使用权面积为______平方米。
2. 抵押物已经依法登记并办理相关权属证书。
甲方保证对该土地享有完整的处分权，并已取得其他共有人的同意。
二、担保债权1. 本合同所担保的债权为乙方对甲方享有的债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
2. 债权的金额及具体条款以双方签订的借款合同为准。
三、抵押期限1. 抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。
2. 抵押期限届满，如甲方按时履行完毕借款合同中的义务，乙方应返还甲方土地权属证书并办理抵押注销手续；如甲方未按时履行义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、双方权利义务1. 甲方应保证抵押物的安全、完好，并承担维护、保养的责任。
2. 乙方有权监督甲方对抵押物的使用、维护情况，并有权要求甲方对抵押物进行保险。
3. 甲方不得擅自转让、出租抵押物，如需转让、出租，应事先征得乙方同意。
五、抵押物处置1. 如甲方未能按时履行借款合同中的义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物时，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如违反本合同的约定，亦应承担相应的违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。
国有土地使用权抵押合同范本最新8篇
国有土地使用权抵押合同范本最新8篇篇1甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权抵押事宜达成如下协议：一、抵押物概况1. 抵押物名称：国有土地使用权。
2. 抵押物所在地：____________________。
3. 抵押物面积：____________________平方米。
4. 抵押物权属证明文件：国有土地使用权证书等。
二、抵押担保的债权及债务履行期限1. 甲方因____________________原因向乙方借款，借款金额为人民币________元。
2. 债务履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、抵押担保范围1. 本金及利息。
2. 违约金、损害赔偿金和实现债权与担保权利的费用。
四、抵押物价值评估与确定方式抵押物价值经双方认可，评估价值为人民币________元。
如抵押物价值发生变化，双方应重新评估并协商确定其价值。
五、抵押登记与保险1. 甲方应于本合同签订后，办理抵押物登记手续，并将抵押物的他项权利证书交付乙方保管。
2. 抵押期间，甲方应对抵押物办理财产保险，保险费用由甲方承担。
保险单中应注明乙方为保险赔偿第一受益人。
六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议。
（2）甲方应按约定办理抵押物登记及保险手续。
（3）甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。
（4）甲方应按时支付保险费用，确保抵押物的保险有效。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按时足额向甲方发放借款。
（2）乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况，并可要求甲方提供抵押物的相关证明材料。
（3）乙方有权在债务履行期限届满时，对抵押物行使优先受偿权。
国有土地使用权抵押合同范本最新5篇
国有土地使用权抵押合同范本最新5篇篇1甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方在国有土地使用权抵押事项中的权利与义务，现甲、乙双方经协商一致，特订立本抵押合同。
一、抵押物基本情况甲方以位于__________________的国有土地使用权（以下简称抵押物）作为履行债务的抵押。
抵押物具体情况如下：1. 抵押物面积：______平方米。
2. 抵押物用途：______。
3. 抵押物权属：甲方拥有该国有土地的使用权，权属清晰，无争议。
二、抵押担保的债务及范围1. 甲方以抵押物为乙方提供抵押担保的债务为人民币______元（大写：______元整）。
2. 抵押担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
三、抵押期限1. 抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 抵押期限届满，如乙方未行使抵押权，则甲方有权在清偿债务后要求解除抵押。
四、抵押物价值评估及折价1. 经双方协商，抵押物价值评估为人民币______元。
2. 在债务履行期限届满而乙方未受清偿时，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议。
（2）甲方应按时支付抵押物的各项税费。
（3）甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自处置抵押物。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供有关抵押物的合法手续。
（2）乙方有权在债务履行期限届满而甲方未清偿债务时，行使抵押权。
（3）乙方应妥善保管抵押物的相关证件。
六、违约责任及赔偿1. 甲方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
土地抵押合同实范文(8篇)
土地抵押合同实范文抵押人(甲方)：_____代表人：_____抵押权人(乙方)：_____代表人：_____甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方____元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。
第一条抵押财产：甲方所具有使用权的土地坐落于____区_____街____号，面积____平方米，土地用途_____，使用年限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
土地使用证编号为_____，土地使用权出让合同编号_____。
经评估，并由____市国土资源局确认(备案)使用权总价值为(人民币大写)____元，许可抵押限额为(人民币大写____元。
第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____元。
第三条抵押土地使用权的保管方式和保管责任如下：抵押土地使用权由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押土地，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押土地;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押土地使用权的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
国有土地使用权抵押合同范本最新6篇
国有土地使用权抵押合同范本最新6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权抵押合同范本最新合同编号：_____________甲方：（出借人）身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________乙方：（借款人）身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________丙方：（抵押权人）身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________鉴于，乙方因资金需求，甲方同意出借______万元（大写：_______）给乙方，乙方同意将其拥有的位于__________的国有土地使用权作为抵押，向甲方归还借款本金及利息；为明确各方权利义务，三方达成以下协议：第一条抵押权的设立和范围乙方的抵押土地为土地使用权，土地使用权号为________，土地坐落在________，土地面积______平方米，乙方拥有该土地使用权的所有权和处分权，该土地使用权为出让用地。
第二条借款利率和期限1. 本次借款的利率为______%，借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方应在每季度的最后一个工作日前将本季度借款利息支付给甲方，每年应在合同规定日期归还部分本金和利息。
第三条违约责任1. 乙方未按期履行还款义务，每迟延一日应向甲方支付逾期罚息______%，若逾期还款超过______天，甲方有权要求提前收回借款本金并解除抵押权。
2. 乙方提前还款或解除抵押权需提前______个月书面通知甲方，提前尽早还款的，乙方应支付提前还款违约金______%。
第四条其他约定1. 甲方同意乙方将抵押土地用作经营、开发、转让等合法目的，但应提前书面通知甲方并得到其书面同意。
2. 若乙方发生破产、清算等情形，甲方享有优先受偿权利。
国有土地使用权抵押合同范本3篇
国有土地使用权抵押合同范本3篇篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（出质人）：（以下简称甲方）证照类型：证照号码：联系地址：乙方（受托人）：（以下简称乙方）证照类型：证照号码：联系地址：鉴于甲方为融资需求，需要将其拥有的国有土地使用权进行抵押，以此作为借款的担保措施，达成以下合同：第一条抵押权的设立和范围1.1 甲方向乙方提供其名下拥有的国有土地使用权作为抵押财产，作为向贷款人借款的担保措施。
1.2 抵押财产包括但不限于土地使用权的出让合同、土地证、土地规划许可证等相关证明文件。
第二条抵押债权的范围2.1 甲方将其土地使用权抵押给乙方作为担保债权，金额为（具体数字）元整。
2.2 本合同项下的债权包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切因相关借款合同产生的债务。
第三条抵押权的行使3.1 在借款人发生违约情形时，乙方有权行使抵押权，出售土地使用权来清偿债务。
3.2 乙方应向甲方发出书面通知，通知甲方在15日内清偿相应的债务，如甲方未在规定时间内履行债务，则乙方有权处置抵押财产。
第四条抵押权的保全4.1 甲方保证抵押财产的真实性、完整性和有效性，不存在其他第三方对该土地使用权的权利或抵押等情况。
4.2 如甲方违约，导致抵押财产价值下降，甲方应向乙方支付相应的损失赔偿。
4.3 甲方应保管好相关证明文件，不得私自处置、转让或影响抵押财产的权益。
第五条其他约定5.1 本合同经双方签字确认后生效，自借款合同履约完毕后解除。
5.2 若因本合同产生争议，双方协商解决；协商不成的，提交本合同签订地的人民法院裁决。
甲方（出质人）签字：日期：乙方（受托人）签字：日期：以上就是国有土地使用权抵押合同的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和完善。
希望双方遵守合同约定，共同遵守合同精神，保障双方的合法权益。
篇2国有土地使用权抵押合同范本甲方（出贷方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：乙方（借款方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：丙方（保证方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：鉴于，乙方因资金需求，向甲方借款。
土地抵押担保合同范文(6篇)
土地抵押担保合同范文抵押人：（以下称甲方）_____住所地：_____ 电话：_____ 抵押权人：（以下称乙方）_____地址：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于____年____月____日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为____亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国民法典》的规定办理：（一）甲方违反本合同的第六条;（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
土地使用权抵押合同3篇
土地使用权抵押合同3篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲方为取得生产经营资金，将其依法拥有的土地使用权抵押予乙方作为融资的担保。
经甲、乙双方充分协商，达成如下协议条款，以兹信守。
一、抵押物甲方以位于____________（地址）的土地使用权作为抵押物，该土地使用权证编号为____________，面积为____________平方米，用途为____________。
甲方保证对该抵押物享有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。
二、抵押金额本次抵押金额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
该金额由甲乙双方共同确认。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至____________年____________月____________日为止。
若甲方在约定的期限内未能履行还款义务，乙方有权按照本合同约定实现抵押权。
四、抵押物保险甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限不低于抵押期限，且乙方为第一受益人。
甲方应按期支付保险费用，并妥善保管保险单据。
如抵押物发生损失，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。
五、抵押物保管与使用在抵押期限内，甲方应妥善保管和使用抵押物，不得出租、转让或再次抵押。
如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复或提供新的担保。
若甲方未能履行上述义务，乙方有权提前实现抵押权。
六、借款的偿还与违约处理1. 甲方应按期偿还借款及利息。
如未能按期偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。
同时，乙方有权依法处置抵押物。
七、费用的承担因履行本合同所产生的全部费用（包括但不限于评估费、鉴定费、登记费、公证费、律师费等），由甲方承担。
若因甲方违约导致乙方实现抵押权的，相关费用由甲方承担。
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抵押权人：（以下简称甲方）
抵押人：（以下简称乙方）
乙方办理典当业务现自愿将自己所拥有的土地使用权（详见土地使用权证书号：_____________）向甲方抵押，经双方协商一致，特订立典当抵押合同，本合同为_____________典_____________抵字_____________第_____________号典当合同的从合同。
第一条：抵押物
本合同的抵押物为乙方以出让方式取得的地号为的土地使用权，该宗地座落（四至范围）：土地面积：
土地使用权的出让期限土地使用权的用途：
权证编号：地号：
土地使用权的方式：
第二条：抵押担保范围
包括典当当金、典当综合费、利息、违约金以及甲方处置抵押物所发生的所有税、费；甲方因追索乙方典当债务所发生的诉讼费、仲裁费、律师代理费等全部费用损失在内。
第三条：抵押期限
抵押期限为，自年月日至年月日。
第四条：抵押登记的办理及费用
本抵押合同签订后，双方共同向土地部门办理抵押登记，办理土地使用权抵押登记所发生的全部费用均由乙方承担。
第五条：合同生效
本合同经甲乙双方法人代表或委托代理人签字加盖公章并办理抵押登记后生效。
本合同一式四份，甲乙双方各执一份，抵押登记部门一份，公证处一份，具由同等法律效力。
第六条：登记
本合同签订之日起30个工作日内，甲乙双方按照土地登记管理部门要求申请办理土地使用权抵押登记（先申请办理土地使用权抵押登记，后办理典当手续）,申领相关抵押文件后此合同生效。
第七条：乙方的义务
抵押期间，乙方应把附着于土地上的房屋及土地上附着物、定着物及其一切不能移动的、由价值的财物一并抵押给甲方，乙方必须提交地上的房屋及地上附着物、定着物的相关手续并办理相关手续后在办理典当手续。
第八条：甲方对土地使用权上的房产实行管理的须知
抵押期间，甲方承诺对管理的抵押房地产及其上的附着物、定着物妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，由义务配合乙方的监督、检查。
第九条：土地使用权上的房产实或附着物、定着物得处分限制
抵押期间，未经乙方书面同意甲方不得将抵押房地产及其土地上附着物、定着物及其一切不能移动的有价值的财物转让、变卖、抵偿债务或以及其他交易的方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。
如乙方对抵押房地产作实质性节后改变有利于增值或偿还甲方的债务，乙方应当书面向甲方申请说明，经甲方研究同意后乙方才可实行所提出的计划，反之乙方不得实行。
第十条：抵押土地使用权上的房产或附着物、定着物的租赁
抵押期间，乙方确需出租抵押土地使用权上的房产或附着物、定着物得，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，并将租赁合同交甲方备案。
同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙方因为履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离，提交给甲方备案的合同内容须与土地或房地产交易中心登记备案的内容相一致，乙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他行使给他人使用，由
此产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承担。
第十一条：乙方保证及承诺
乙方保证对抵押土地使用权及房地产享有合法的处分权、占有权。
甲乙双方在签署本合同时，抵押土地使用权及房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。
乙方抵押物共有人以其抵押物（土地使用权及房产全部权益）作为偿还本合同项下的借款本金及其他相关费用的担保。
乙方对本合同条款充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。
第十二条：土地使用权及房地产抵押物关系的终止
乙方还清借款本金（当金）、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。
甲乙双方共同（也可由乙方委托甲方）在抵押合同终止之日起30日内到土地、房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。
第十三条：土地使用权及房地产抵押权的行使及实现
借款期限或借款展期满后5日内，乙方不履行债务或不能完全履行债务的，甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产，用以偿还债务。
本合同具有强制执行的债务权文书，若债务人不履行债务或不完全履行债务，债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。
本合同作为乙方不可能撤销授权甲方将抵押土地使用权提交有关拍卖机构进行拍卖的文件依据，乙方对此放弃一切抗辩权。
由于拍卖产生的一切非有由乙方承担，甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。
第十四条：拍卖
甲乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述土地使用权、房地产公开拍卖，拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息及相关费用后，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权向乙方追索。
有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。
（以上对土地上的房产拍卖师债务人乙方所抵押的土地使
用权不能清偿债务时，甲方有权进行拍卖，乙方不得对此产生抗辩。
）
第十五条：费用
与抵押土地使用权及房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、公证等费用由甲方承担。
第十六条：合同生效条件及份数
本合同经双方签字盖章，按第五条约定办妥抵押登记之日起生效。
若抵押土地使用权为多人共同共有，所有共有人应在合同登记及公证时，签署有效的相关文书。
本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产登记部门、土地管理部门各一份。
第十七条：特别约定
乙方违反第五、七、八、九、十、十一条及补充协议规定必须按借款金额的 %承担违约赔偿。
逾期还款5天内按照合同约定的利率上浮 %，计算当金利息，超过5天甲方可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行，变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用，按照合同约定的利率上浮 %，计算当金利息，违约金因不同的违约行为依本合同约定可重复计算。
《典当凭证》补充协议议为本合同某一条款的补充，是合同不可分割的一部分，与本合同同样具有法律效力，本合同约定的其他事项在补充协议中未修改的继续有效。
第十八条：通知条款
所有的通知事项应寄往本合同末页所列的通讯地址（此条件针对不在本市居住的典当人）。
若上述地址在境内，自通知以上述方式发出的10日后，视为对方已收悉。
任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。
第十九条：争议解决
凡履行本合同履行中如发生任何争议，双方友好协商解决，协商不成时，向本合同签订地或不动产所在地人民法院申请强制执行。
如遇到非本合同条款规定而引发的争议，协商不成的，向本合同签订地人民法院提起诉讼。
第二十条：法律适用
本合同未尽事宜，依《中华人民和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》、《典当管理办法》相关规定办理。
第二十一条：提示条款
乙方已阅读本合同所有条款，因甲方要求，乙方已经就合同条款作出了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应得法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。
抵押物清单
编号：。