工程建设法规教程5--建设工程合同法律制度
工程合同法律制度课后体会
工程合同法律制度课后体会通过学习工程合同法律制度，我对我国建筑建筑工程市场有了更深入的了解，对工程合同的签订、履行、变更、转让和终止等有了清晰的认识。
以下是我在学习过程中的收获和体会。
首先，我了解了工程合同的概念、种类和作用。
工程合同是工程建设过程中最为重要的法律文件，它规定了建设各方在工程建设过程中的权利和义务。
工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同等。
通过学习，我明白了各类合同的特点和适用范围，以及它们在工程建设中的重要性。
其次，我掌握了工程合同的签订和履行过程。
工程合同的签订应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
在签订过程中，要注意审查对方的主体资格、履约能力和合同条款。
工程合同的履行要求各方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全和进度。
在学习过程中，我了解了合同履行中可能遇到的问题及其解决方法。
再次，我学习了工程合同的变更、转让和终止。
在工程建设过程中，由于各种原因，合同内容可能需要变更。
学习过程中，我了解了合同变更的条件、程序和产生的法律后果。
此外，我还了解了合同转让和终止的条件、程序以及各方在转让和终止合同后应承担的责任。
通过学习，我还对工程合同管理有了更深入的认识。
工程合同管理是确保工程合同顺利履行、防范合同风险的关键环节。
我了解了合同管理的职责、合同签订的管理、合同履行过程中的管理以及工程索赔管理等。
这使我明白了在工程建设过程中，加强合同管理的重要性。
此外，我还了解了与工程合同密切相关的合同法律制度，如招投标法律制度、FIDIC施工合同条件等。
这些知识对我深入理解工程合同法律制度具有重要意义。
总之，通过学习工程合同法律制度，我对工程建设过程中的合同行为有了更为清晰的认识，为今后从事工程建设工作打下了坚实的法律基础。
在实际工作中，我将继续深入学习，不断提高自己的业务水平，确保工程合同的顺利履行，为我国工程建设事业贡献力量。
建设工程合同法律制度(ppt 64页)
7.1.1 “合同法”简介
3.合同法的种类
（2）按合同形式划分 《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形
式和其他形式。” 最为常见、但并不是法定唯一的合同形式是书面合同，所谓书面合
同是指当事人以文字表述协议内容的合同，其具体书面形式可以是合 同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电 子邮件）等。
7.1.4 合同的效力
3.可撤销合同
可撤销合同是指虽经当事人协商一致，但因当事人意思表示 不真实，允许当事人依照自己的意思，使合同效力归于消灭的合 同。这样的合同有： (1)因重大误解订立的合同； (2)显失公平的合同； (3)一方采用欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意 思的情况下订立的合同。
7.1.1 “合同法”简介
2.合同法内容简介
《合同法》于1999年3月15日中华人民共和国第九届全国 人民代表大会第二次会议通过，共23章428条，分为总则、 分则和附则三部分。
其中总则部分共8章，将各类合同所涉及的共性问题进行了 统一规定，包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同 的履行、合同的变更和转让、合同的权利义务终止、违约责 任和其他规定等内容。分则部分共15章，分别对买卖合同， 供用电、水、气、热力合同，赠与合同和借款合同等十五类 典型合同进行了具体的规定。附则部分规定了《合同法》自 1999年10月1日起实施。
7.1.1 “合同法”简介
1.合同的概念
合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同具有以下特点： ①合同的主体可以是自然人、法人或其他组织； ②合同主体订立合同的目的在于通过双方享受权利、履行义 务来实现各自的经济目的； ③合同的内容是有关设立、变更和终止民事权利义务关系的 约定，是合同主体协商一致的结果，是通过合同条款来体现、 明确双方的权利和义务； ④法律对依法成立的合同有约束力。
建设工程合同法律制度
建设工程合同法律制度引言建设工程合同是指在建筑、水利、交通、农田水利、矿业等领域中，工程主体与工程承包商签订的约定工程建设的合同。
由于建设工程合同涉及大量资金和人力资源的投入，因此建设工程合同的法律制度显得尤为重要。
本文旨在分析建设工程合同法律制度的相关内容，包括合同的订立、履行、解除和争议解决等方面。
合同的订立合同的要素根据《合同法》的规定，合同应包括以下要素：•买卖商品或者提供劳务的内容和数量；•价格或者报酬；•履行期限、地点和方式；•条件；•买受人的情况。
在建设工程合同中，还需要额外考虑的要素包括：•工程的规模、设计、质量标准；•工期和工程进度；•工程款的支付方式和时间节点；•保证金和履约保证等。
合同的订立方式建设工程合同的订立方式通常有以下几种：1.书面合同：双方通过书面形式签署合同，具有明确的合同条款和约定。
2.电子合同：以电子文件形式订立的合同，具有合同的法律效力。
3.口头合同：在特殊情况下，双方口头约定合同事项，但需要保证能够证明双方口头约定内容的证据。
无论什么方式，建设工程合同的订立必须经过各方充分协商和明确约定。
合同的履行履行义务合同的履行义务是指各方在合同中所约定的权利和义务。
在建设工程合同中，承包商的履行义务通常包括：•提供符合规定的材料和设备；•按照合同约定的质量标准进行施工；•在合同约定的工期内完成工程；•遵守合同约定的支付方式。
业主的履行义务通常包括：•按照合同约定支付工程款项；•提供施工必需的条件和支持；•接受工程交付。
履行的方式建设工程合同的履行方式主要有两种：1.单方履行：指合同的一方按照合同约定履行义务，另一方接受履行结果。
2.互为对方履行：合同双方相互履行各自的义务，例如，在工程进展到一定阶段时，业主支付相应的款项，承包商完成相应的工程进度。
履行的保证为了确保合同的履行，可以采取以下方式进行保证：•合同履约保证金：一方或双方在合同签订时作为履行义务的保证而提供的金钱。
建设工程的法律制度
建设工程的法律制度建设工程是国民经济和社会发展的重要领域，对国家的发展具有重要的意义。
为了保证建设工程的质量和安全，维护建设市场秩序，保障建设工程参与者的合法权益，必须建立健全的法律制度。
本文将从建设工程的立法背景、法律体系、主要法律条文等方面来探讨建设工程的法律制度。
一、建设工程的立法背景我国建设工程法律制度的建设经历了一个漫长的过程，主要体现在以下几个方面：1. 发展经过我国建设工程法律制度的发展经过主要包括：1950年至1978年，我国建设工程法制主要受到《中华人民共和国城乡建设法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规范。
1978年至2001年，我国建设工程法律制度得到了进一步的完善和发展，相继颁布了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让暂行条例》等法律。
2001年至今，我国建设工程法律制度不断向前发展，相继颁布了《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法修正案》等法律。
2. 立法目的我国建设工程法律制度的立法目的主要包括：维护建设市场秩序，推动建筑业的健康发展，保护参与建设工程的各方合法权益，促进建设工程的质量和安全。
3. 立法原则我国建设工程法律制度的立法原则主要包括：依法管理、科学规划、合理布局、公众参与、合理和可持续发展。
二、建设工程的法律体系建设工程的法律体系主要包括：宪法、民法、行政法、刑法、刑事诉讼法、民事诉讼法等法律。
其中，建设工程的主要法律条文包括：1. 宪法宪法规定了建设工程的基本原则、宪法守法和建设工程的基本权利和义务。
2. 土地管理法土地管理法规定了土地的管理和使用、土地资源的保护等内容。
3. 城市规划法城市规划法规定了城市规划的内容、城市规划的审批程序等内容。
4. 建筑法建筑法规定了建筑工程的设计、施工、验收等内容。
5. 城市房地产管理法城市房地产管理法规定了城市房地产的管理和交易等内容。
6. 建设工程质量管理法建设工程质量管理法规定了建设工程的质量管理制度和建设工程质量监督等内容。
建设工程合同法全文(一)2024
建设工程合同法全文（一）第一章总则第一条为规范建设工程活动，维护当事人合法权益，加强合同管理，制定本法。
第二条建设工程合同的订立、履行，适用本法。
第三条在中华人民共和国国内开展的建设工程活动，适用本法。
第四条建设工程合同的当事人应当遵循公开、公平、公正的原则，根据自愿、平等的原则协商、确定合同内容。
第五条建设工程活动应当遵守法律、法规的规定，尊重公共利益和社会公德，确保工程质量，保护生态环境。
第六条建设工程合同的订立和履行，应当依法支付相应的费用，依法履行相应的义务，禁止以违法手段从事建设工程活动。
第二章合同的订立第七条建设工程合同应当采用书面形式。
第八条建设工程合同书应当包括下列条款：（一）合同的名称、当事人的名称或者姓名、住所地；（二）合同工程的名称、规模、质量等技术要求和期限；（三）合同价款和结算方式；（四）施工、监理、设计等有关方面的管理责任和权益；（五）违约责任和解决争议的方法；（六）其他根据需要应当约定的事项。
第九条建设工程合同应当以书面形式签订。
第十条建设工程承包合同订立，可以采用招标、拍卖、询价、协议等方式。
第十一条建设工程承包合同应当制定合理的工程进度计划和费用计划。
第十二条建设工程承包合同的招标、投标活动应当依法进行。
第三章合同的履行第十三条建设工程合同应当严格按照约定进行履行，保证合同工程质量和期限。
第十四条建设工程合同的履行，应当符合法律、法规的规定和有关技术标准、规范的要求。
第十五条建设工程合同的履行，应当当事人共同参与，并互相协助。
第十六条建设工程合同的履行，应当遵循诚实信用原则，不得欺诈、虚假陈述。
第四章合同的变更和解除第十七条建设工程合同的变更，应当符合法律、法规的规定和合同的约定，经当事人双方协商一致，并办理变更手续。
第十八条建设工程合同的变更，应当依法予以补偿。
第十九条建设工程合同的解除，应当根据法律、法规的规定和合同的约定，经当事人双方协商一致，并办理解除手续。
2023年二建法规建设工程合同和劳动合同法律制度
第四章建设工程协议和劳动协议法律制度第一节建设工程协议制度一、协议签订旳原则：平等自愿公平诚信合法协议分类建设工程协议属于有名、双务、有偿、诺成、要式、主协议建设工程协议种类：勘察、设计、施工协议（不包括监理协议）协议旳重要内容：当事人旳名称或姓名和住所标旳：财务劳务数量质量价款或酬劳履行旳期限、地点和方式违约责任处理争议旳措施（协议无效不影响）二、建设工程日期1、动工日期：按约动工，承包人不能准时动工，应当不迟于协议书约定旳动工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期理由和规定，工程师应在接到延期申请后48小时内以书面形式答复承包人，48小时未答复旳，视为同意延期。
2、暂停施工：工程师应当以书面形式规定承包人暂停施工，并在提出规定后48小时内提出书面处理意见。
承包人实行处理意见后，可以书面形式提出复工规定，工程师应当在48小时内予以答复，未答复旳，承包人可自行复工。
3、工期顺延：因一下原因导致工期延误，经工程师确认，工期对应顺延：（1）发包人未按专用条款旳约定提供图纸及动工条件（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行（3）工程师未按协议约定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常进行（4）设计变更和工程量增长（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气早餐停工合计超过8小时（6）不可抗力（7）专业条款中约定或工程师同意工期顺延旳其他状况4、竣工日期（1）计划竣工日期：按约定日期（2）实际竣工日期：（司法日期）竣工验收合格旳，以竣工验收合格之日为竣工日期承包人已提交竣工验收汇报，发包人迟延验收旳，以承包人提交验收汇报之日为竣工日期工程未经竣工验收，发包人私自使用旳，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
三、工程款旳支付：1、协议价款确实定：固定价格、可调价格、成本加酬金协议协议价款一般包括协议价款约定方式、预付工程款、工程进度款、工程鞠躬价款旳支付和结算方式，以及协议价款旳调整情形等。
《建设工程合同法规》课件
掌握建设工程合同法规的基本概念、签订流程、注意事项以及建设工程质量 管理的相关内容。
课程目标
1 了解基本概念
学习建设工程合同法规的基本概念，包括定义和范围。
2 熟悉签订流程
掌握建设工程合同签订的流程和所需的材料，以及需要注意的事项。
3 掌握质量管理
了解建设工程质量管理的原则、组织体系和施工现场质量管理。
五、总结
1 重要性
总结建设工程合同法规的重要性，为建设项目的顺利进行提供保障。
2 建议和实用技巧
提供与建设工程合同相关的建议和实用技巧，以避免合同纠纷。
3 其他资源的建议
推荐其他与建设工程合同法规相关的学习资源和参考资料，进一步深入学习。
3 施工现场管理
学习施工现场质量管理的方法和要点，确保工程质量的可控性。
四、建设工程合同纠纷解决
1 类型和原因
了解建设工程合同纠纷的类型和产生的原因，避免合同纠纷的发生。
2 解决方式的选择
掌握建设工程合同纠纷解决的常见方式，如调解、仲裁和诉讼。
3 结案和处理
了解建设工程合同纠纷案件的结案程序和对纠纷的处理方式。
2 所需材料和注意事项
了解签订合同所需的各种 材料和需要注意的事项， 确保合同的有效性。
3 常见条款
学习建设工程合同中常见 的条款，包括付款方式、 工程期限和保修责任等。
第三部分：建设工程质量管理
1 概念和原则
掌握 组织体系
了解建设工程质量管理的组织体系和相应的职责分工。
第一部分：建设工程合同法规概述
1 定义
学习建设工程合同法规的定义，理解其在建设工程领域的作用。
2 制定和签订
了解建设工程合同的制定和签订流程，掌握合同中常见的条款。
《建设工程法律法规》
建设工程争议解决概述
01
02
建设工程争议的定义
建设工程争议的特点
建设工程争议是指参与工程建设的各 方主体之间，在工程建设过程中就工 程设计、施工、质量、价款等方面产 生的分歧或纠纷。
建设工程争议具有复杂性、专业性、 多样性和长期性的特点。由于工程建 设涉及面广，参与主体众多，利益关 系复杂，因此建设工程争议往往难以 解决。
仲裁
若协商与调解无法解决，可提交仲 裁机构进行仲裁。
诉讼
若仲裁结果不满意，任何一方均可 向人民法院提起诉讼。
04
建设工程安全生产法律制 度
安全生产法规概述
安全生产法规的定义和作用
安全生产法规是保障劳动者人身安全、预防和控制生产事故发生、促进经济发展的重要法 律制度。其主要作用是规范企业和劳动者的行为，落实安全生产责任，建立安全生产管理 体系，预防和控制职业病、工伤等事故的发生。
02
建设工程环境保护管理的内容
主要包括建设项目环境影响评价、建设项目环境保护设施建设、建设
项目竣工环境保护验收、建设项目环境监理、环境监测与档案管理等
方面。
03
建设工程环境保护管理的意义
加强建设工程环境保护管理，不仅可以减少环境污染和生态破坏，保
护和改善环境质量，还可以提高企业的经济效益和社会形象，推动可
建设工程安全生产管理的实施：实施 建设工程安全生产管理需要从以下几 个方面入手：一是制定并执行安全生 产规章制度；二是加强施工现场安全 管理，确保设备、材料等的安全使用 ；三是开展安全教育和培训，提高劳 动者的安全意识和技能水平；四是定 期进行安全检查和评估，及时发现和 整改安全隐患；五是建立应急救援机 制，做好突发事件的应对工作。
诉讼解决
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• （3）对因无效合同和被撤销合同的履 行而引起的财产后果进行处理：
• 返还财产：取得的对方财产归还对方 • 赔偿损失：除了返还还应承担赔偿责任
• 追缴财产：追缴当事人因合同而取得的 财产，以示对其违法行为的制裁。
四、合同的履行 是指合同生效后，当事人双方按照合同约定的标
的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和履行 方式等，完成各自应承担的全部义务的行为。 (一)全面履行合同： 对有关内容约定不明确或没有约定，允许当事人协议 补充。否则，按《合同法》规定处理。
示。 (2)承诺的效力 (3)承诺的撤回
（五） 订立合同的其他规定
三、合同的效力 合同的效力，是指合同所具有的法律约束力。
(一)合同生效条件 合同生效，即合同发生法律约束力。 1、成立生效 2、批准登记生效 3、约定生效
(二)效力待定合同 效力待定合同是指行为人未经权利人同意而订立的合同
，因其不完全符合合同生效的要件，合同有效与否，需要由 权利人确定。
六、违约责任 (一)违约责任的概念及方式 违约责任，是指当事人任何一方违约后，依照法律规
定或者合同约定必须承担的法律制裁。 (二)违约责任的免除 合同生效后，当事人不履行合同或者履行合同不符合
合同约定。都应承担违约责任。当发生不可抗力时，可以 部分或全部免除当事人的违约责任。
(三)非违约一方的义务
3、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务 ，对于显失公平的合同当事人一方有权请求人民法院或 仲裁机构变更或撤销；
4、当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原 则；
5、当事人订立合同、履行合同，应当遵守法律、行 政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害 社会公共利益。
(三)《合同法》的内容简介
(一)按照承发包内容分 (二)按承发包方式的不同分 (三)按照承包工程计价方式分
– 国际上普遍采用的发包方式归纳起来有六种 • 传统方式(Traditional procurement system) • 管理承包方式（Management contracting） • 管理咨询方式（Construction management） • 设计施工一体化方式（Design and build） • 项目管理方式(Project Management) • 伙伴方式（Partnering） • 私人融资方式（如BOT/PFI方式）
– 单价合同：这是最常见的合同种类，适用范围广，实际合同 价款按实际完成的工程量和承包商所报的单价计算。
– 固定总价合同：这种合同以一次包死的总价格委托，除了设 计有重大变更，一般不允许调整合同价格。在以前很长时间 中，固定总价合同的应用范围很小，但现在在国内外的工程 中，固定总价合同的使用范围有扩大的趋势，用得比较多。 甚至一些大型的全包工程，工业项目也使用总价合同。有些 工程中业主只用初步设计资料招标，却要求承包商以固定总 价合同承包，这个风险非常大。
(三)债权人的代位权、撤销权 1、债权人的代位权：是指债权人为了使其债权免受损害
，代为行使债务人权利的权利。 2、债权人的撤销权：是指债权人对于债务人实施的损害
其债权的行为，请求人民法院予以撤销的权利。
五、合同的变更、转让和终止 (一)合同的变更
合同的变更是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全 履行时，当事人双方依法对合同的内容进行修订或调整所达成 的协议。
• (二)债务人的履行抗辩权
•
1、同时履行抗辩权
• 当事人履行合同义务没有先后顺序，应当同时履行；
• 一方在对方不履行时，有权拒绝履行。
•
2、先履行抗辩权
• 先履行的一方未按约定履行时，后履行的一方可拒绝 履行合同债务的权利。
•
3、不安抗辩权
• 先履行债务的当事人掌握了后履行债务一方丧失履行 能力的证据时，暂时停止履行其到期债务的权利。
第五章 建设工程合同法律制度
第一节 合同法概述
一、合同概述 (一)合同的概念
一般意义的合同，泛指一切确立权利义务关系的协议， 因此，有物权合同、债权合同和身份合同等。
(二)合同法的基本原则 1、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志
强加给另一方；
2、当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位 和个人不得非法干预；
任的具体规定，通过合同条款具体体现。 (四)合同订立的方式
是指合同当事人双方依法就合同内容达成一致 的过程。订立合同采取要约、承诺方式。
1、要约 (1)要约的概念 要约是希望和他人订立合同的意思表示。 要约应当具备的条件：
(2)要约的效力 要约到达受要约人时生效。
2、承诺 (1)承诺的概念：是受要约人同意要约的意思表
(二)合同的转让 合同的转让，是指当事人一方将合同的权利和义务转让
给第三人，由第三人接受权利和承担义务的法律行为。 1、合同权利的转让 2、合同义务的转让 3、合同权利和义务一并转让
(三)合同的终止 是指当事人之间的合同关系由于某种原因而不复存在． 1、合同终止的情形 2、后合同义务 3、合同的解除
(三)无效合同 无效合同是指虽经当事人协商订立，但因其不具备合同
生效条件，不能产生法律约束力的合同。无效合同从订立时 起就不具有法律约束力。 (1)可变更或可撤销合同
1、因重大误解订立的合同。 2、在订立合同时显失公平的合同。 (2)无效合同是一种自始没有法律约束力的合同，而可撤销的 合同，其效力并不稳定，只有在有撤销权的当事人提出请求， 并被人民法院或者仲裁机构予以撤销，才成为被撤销的合同。
二、合同的订立 合同的订立是指合同当事人依法就合同内容经
过协商，达成协议的法律行为。 (一)当事人主体资格：民事权利能力、行为能力 (二)合同的形式
合同形式是合同当事人所达成协议的表现形式 ，是合同内容的载体。当事人订立合同，有书面形 式、口头形式和其他形式。
(三)合同的内容 合同内容是指据以确定当事人权利ห้องสมุดไป่ตู้义务和责
当事人一方违约后，另一方当事人应当及时采取措施 ，防止损失的扩大，否则无权就扩大的损失要求赔偿。
第二节 建设工程合同法律规范
建设工程合同，也称建设工程承发包合同，是承 包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工 程合同包括勘察、设计、施工合同。鉴于建设工程委 托监理合同与建设工程合同密切相关也纳入到建设工 程合同体系中。 一、建设工程合同种类