土地整治项目可行性研究
土地整治项目可行性研究报告
土地整治项目可行性研究报告一、项目背景土地整治是指通过改变土地利用、更新建设、改善土地质量、保护环境等手段，对农田、草原、水域、山地等土地资源进行综合治理和优化配置的一项工程项目。
土地整治项目的目的是提高土地利用率、促进农业生产发展、改善生态环境、增加农民收入等。
二、项目内容土地整治项目包括以下内容：1. 农田水利设施建设：修建排灌渠道、建设水库、普及节水灌溉技术等，提高灌溉效率和排水能力。
2. 土地改良：改善土壤质量、修复退化土地、进行土壤治理等。
3. 土地利用规划调整：对土地利用现状进行评估，制定土地利用规划，优化土地资源配置。
4. 土地复垦和生态修复：对受损的土地进行整治和恢复，建立生态保护区，保护生物多样性。
5. 农田坡改造和防护：修建沟渠，进行植被覆盖，防止水土流失和坡面侵蚀。
三、项目实施可行性分析1. 经济可行性：土地整治项目能够提高土地利用效率、农业生产水平和农民收入，促进农业现代化发展，具有较高的经济效益。
2. 环境可行性：土地整治项目可以改善土地质量、保护生态环境、减少土地退化和水土流失等环境问题，具有重要的环境效益。
3. 社会可行性：土地整治项目有助于提升农民的生活水平和社会福利，改善乡村环境，增加就业机会，促进社会和谐稳定，具有积极的社会效益。
四、项目风险分析1. 资金风险：土地整治项目需要大量的资金投入，项目实施过程中可能面临资金短缺的风险。
2. 技术风险：土地整治项目需要运用一定的技术手段和方法，技术不过关可能导致项目无法达到预期效果。
3. 环境风险：土地整治项目可能对环境产生一定的影响，需要采取相应的环境保护措施，防止环境污染和生态破坏。
五、项目可行性结论综合分析经济、环境、社会等多个因素，土地整治项目具有较高的可行性。
项目实施可以提高土地利用效率、农业生产水平和农民收入，改善生态环境，具有重要的经济、环境和社会效益。
土地整治项目可行性研究报告
土地整治项目可行性研究报告一、项目概述（一）项目背景随着城市化进程的加速和人口的增长，对土地资源的需求日益增加。
为了提高土地利用效率，优化土地利用结构，保障粮食安全和生态安全，实施土地整治项目具有重要的现实意义。
（二）项目名称具体土地整治项目名称（三）项目地点项目位于具体地理位置，涉及具体村庄或区域。
（四）项目建设单位建设单位名称（五）项目负责人负责人姓名二、项目区基本情况（一）自然条件1、地理位置项目区位于地理位置描述，交通便利，地理位置优越。
2、气候条件项目区属于气候类型，年平均气温具体温度，年降水量具体降水量，光照充足，四季分明。
3、地形地貌项目区地形以地形类型为主，地势地势描述。
4、土壤条件项目区土壤类型主要为土壤类型，土壤肥力肥力状况描述。
（二）社会经济条件1、人口与劳动力项目区内总人口具体人数，劳动力劳动力人数，主要从事主要产业。
2、经济发展水平项目区所在地区经济以经济类型为主，农民人均纯收入具体收入。
（三）土地利用现状1、土地利用结构项目区土地总面积具体面积，其中耕地耕地面积、园地园地面积、林地林地面积、草地草地面积、建设用地建设用地面积、未利用地未利用地面积。
2、土地利用存在的问题（1）耕地碎片化严重，不利于机械化作业和规模化经营。
（2）部分耕地质量较差，土壤肥力低，灌溉排水设施不完善。
（3）建设用地布局不合理，存在闲置和低效利用现象。
三、项目建设目标和任务（一）建设目标1、提高耕地质量，增加耕地面积，保障粮食安全。
2、优化土地利用结构，提高土地利用效率。
3、改善农业生产条件，促进农业现代化发展。
4、保护和改善生态环境，实现土地资源的可持续利用。
（二）建设任务1、土地平整工程对项目区内的耕地进行平整，使其达到适宜耕种的标准。
2、灌溉与排水工程新建和改造灌溉渠道、排水渠道，提高农田灌溉和排水能力。
3、田间道路工程修建田间道路，方便农业生产和农产品运输。
4、农田防护与生态环境保持工程营造农田防护林，防治水土流失，保护生态环境。
土地整治项目可行性研究
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如果可以同时附上模板，最好。
附件：可行性研究报告模板
一、项目概况
1、项目名称：社区土地整治项目
2、项目概要：该项目旨在从土地保护的角度，为当地社区实施土地
整理与保护，旨在提高当地土壤质量，改善当地的环境质量，最终改善当
地的居住状况。
3、项目地点：XX社区
4、项目实施单位：XX政府
二、项目可行性分析
1、市场经济方面：该项目依托社区土地的整理和保护，能够有效提
高社区土地的资源价值，增加当地收入，进而满足社区居民的基本需求，
同时也能够提高当地的经济活力，有利于当地经济的发展。
2、政策方面：该项目符合当地政府推行的大气污染防治政策、生态
环境保护政策，符合《森林法》等有关法律、法规的要求，可以获得政府
相关部门的支持与配合。
3、经济效益方面：改善土壤质量、环境质量，可以减轻土地荒漠化、土壤贫瘠现象的产生，最终改善当地社区的生活环境，提高当地居民的居
住品质，也能够利于社区的繁荣稳定。
土地整治项目可行性研究
土地整治项目可行性研究
土地整治是指对一定范围内的土地进行规划、整理及利用的过程，旨
在提高土地的利用效益和保护生态环境。
对于一个土地整治项目的可行性
的研究，涉及到许多因素的考虑，包括项目的经济性、社会效益、环境影
响等。
本文将从这几个方面进行可行性研究。
一、项目经济性分析
1.项目投资
2.项目收益
土地整治项目的主要收益来自于土地利用增值。
在进行可行性研究时，需要对项目实施后土地的市场价值进行预测，考虑到项目实施后土地的规模、区位、土地用途等因素。
同时，还需要考虑项目所带来的其他经济效益，如就业机会的增加、社会保障费用的减少等。
3.项目风险
在可行性研究中，需要对项目的风险进行评估和分析。
包括资金流动
性风险、市场风险、政策风险等。
通过风险评估，可以为项目提供合理的
风控措施，保证项目的可行性。
二、社会效益分析
1.土地资源保护
2.生态环境改善
3.社会稳定
三、环境影响分析
1.土地利用变化
2.区域生态环境
综上所述，土地整治项目的可行性研究需要对经济性、社会效益和环
境影响进行全面的考虑。
只有在经济上可行，社会效益显著，环境影响可
控的情况下，才能认定土地整治项目的可行性。
同时，在项目实施过程中，还需要制定科学的管理措施，确保项目能够顺利进行，达到预期的效果。
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制定详细的资金使用计划和管理办法，确保项目资金的合理使
03
用和效益最大化。
制定详细的项目实施计划和方案
根据项目实际情况和前期工作基础，制定具体的 项目实施计划。
针对项目实施中的重点和难点问题，制定相应的 解决方案和措施。
对项目实施计划进行细化分解，明确阶段性目标 和时间节点。
对项目实施方案进行风险评估和经济效益分析， 确保项目的可行性和效益性。
与当地政府和相关部门建立沟通协调机制 ，及时反馈项目进展和问题。
针对项目实施中可能出现的矛盾和 问题，及时与相关部门协商解决。
确定项目实施主体及资金筹措渠道
01
分析项目实施所需的各项条件和资源，确定项目实施的主体及 负责人员。
02
针对项目资金需求，与相关金融机构、企业和社会资本方等开
展合作，筹措项目资金。
土地平整工程的具体内容
主要包括耕作层地形的改造、田块的平整和划分、田面坡度的整理以及土壤 质地和酸碱度的改良等。
灌溉与排水工程
灌溉与排水工程的目标
满足作物生长需要的水分，保证灌溉水质符合要求，提高灌溉效率，节约水资源，降低灌溉成本，减 少水灾害。
灌溉与排水工程的具体内容
主要包括水源工程建设、灌溉系统设计和排水系统设计等。
田间道路工程
田间道路工程的目标
方便农机具的运输和作业，提高农业生产效率，满足农村交 通运输的需要。
田间道路工程的具体内容
主要包括机耕道、生产路、桥涵、过水路面等建设内容。
其他工程
其他工程的目标
完善项目区内的配套设施，提高项目区内的整体形象和功能。
其他工程的具体内容
主要包括防护林、电力设施、通讯设施、给水设施、燃气设施、生活设施等 建设内容。
土地整治项目可行性研究报告
土地整治项目可行性研究报告1.项目概况1.1项目提出的缘由、建设的必要性和意义1.1.1 项目提出的缘由根据《中华人民共和国土地管理法》“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，有效的利用、开发、整治和保护土地资源，加强土地利用的客观控制和计划管理，促进国民经济和社会各项事业协调发展，结合**市**区经济社会发展的中长期规划，建设占用耕地的实际情况，为实现耕地总量保持动态平衡和可持续发展的要求，按照《关于抓紧开展整体推进农村土地整治示范建设项目前期工作的通知》（皖土整办【2010】2号）、《**市**区土地利用总体规划（2006—2020）》、《**市**区土地开发整理规划（2001—2010）》，充分利用土地整治政策，从人民群众的根本利益出发，立足当地实际，踏踏实实为农民办实事，做好事，改善农业生产条件，提高人民群众生活水平，为区域经济快速健康发展，顺应当地人民群众对土地整治的强烈要求和致富奔小康的迫切愿望。
滁州市国土资源局南谯分局（下文简称南谯国土分局）于2010年6月制定了《**市**区整体推进农村土地整治（2010－2012年）示范建设方案》，初步确定了南谯区沙河镇秋桐村、新塘村土地整治项目等7个土地整治项目。
南谯区是国家确定的产粮大县（区），但农地保护与经济社会发展之间还存在比较突出的矛盾，在一定程度上制约了农业综合生产能力的提高和经济社会的持续健康发展。
主要体现在：a）耕地后备资源少，开发难度大。
随着工业化和城镇化的发展，土地的供需矛盾将日益突出。
南谯区由于农业历史悠久，耕地开发利用程度高，但后备资源非常有限。
根据《**市**区土地利用总体规划大纲（2006—2020年）》，南谯区开发后备耕地的潜力只有186.42公顷，主要分布在章广、沙河、珠龙等镇。
在现行规划实施的几年内已经开发了大部分，剩下的可开发资源就更加少了。
这些剩下的后备资源由于基础相对薄弱，开发利用的难度也较大。
土地整治项目可行性研究报告
土地整治项目可行性研究报告可行性研究报告项目名称：土地整治项目一、项目背景土地整治是指对土地资源进行调查、规划、设计和实施工程措施，对土地进行综合治理和综合利用的过程。
本项目旨在改善土地利用结构，提高土地资源利用效益。
二、项目目标1. 实现土地资源的合理开发和综合利用；2. 改善土地生态环境；3. 提高土地产业化水平；4. 增加农村经济收入。
三、可行性分析1. 市场需求分析：通过市场调研发现，当前土地利用不规范，导致土地资源浪费严重，土壤质量下降，植被退化等问题普遍存在。
因此，市场对土地整治项目需求旺盛。
2. 技术分析：土地整治项目需要综合运用地质勘探、土壤改良、植被恢复等技术手段，确保项目的科学性和可行性。
经过调研发现，当前已经存在一些成熟的土地整治技术，可以在本项目中借鉴和应用。
3. 经济效益分析：土地整治项目将提高土地资源利用率和农业生产效益，进一步发展乡村产业，促进农民增收。
根据初步测算，项目的投资回报率将达到20%以上。
四、实施方案1. 项目规模：本项目拟在一个县级行政区范围内进行试点，以总面积5000亩为目标。
2. 时间计划：项目预计在3年内完成，按照年度划分为三个阶段进行实施。
3. 技术方案：通过对土地资源、植被分布进行调查和分析，制定出相应的规划设计方案。
运用土地改良、植被恢复等技术手段进行整治工程实施。
五、风险分析1. 政策风险：国家和地方政策对土地整治等环境保护方面的支持力度可能受到影响，导致项目实施的困难。
2. 市场风险：由于市场竞争激烈，项目可能面临销售收入不及预期的风险。
六、投资计划本项目预计总投资1000万元，其中包括调查与设计费用、工程建设费用、管理费用等。
资金筹措主要通过政府拨款、银行贷款等方式。
七、结论本项目在市场需求、技术可行性、经济效益等方面具备较高的可行性。
通过合理规划和科学实施，将能有效改善土地利用结构，提高土地资源利用效益，推动农村经济发展。
但仍需关注政策和市场风险，制定相应的风险应对措施。
土地整治项目可行性研究报告
土地整治项目可行性研究报告土地整治项目可行性研究报告一、项目背景和目标：土地整治是指对耕地利用结构不合理、农业用地质量低下的土地进行整治改造，提高土地的利用效益和质量。
本项目的目标是通过土地整治，提高农田的产能和经济效益，增加农民的收入，推动农业现代化进程。
二、项目概述：本项目选取位于某县的XX乡作为样本地，通过对该乡的农田进行土地整治，提高土地质量和利用率，以期达到增加农田年产值，并改善农民收入的目标。
三、项目可行性分析：1.市场需求分析：经过调研分析，该县农田利用率较低，农民收入不高，因此有提升农田产能的需求。
同时，随着国内农业现代化进程的推进，农田整治作为农村发展的重要内容之一，有较大的市场空间。
2.技术可行性分析：通过分析目标地区的土壤质量和水资源状况，结合土壤改良和水资源利用技术，可以有效提高土地的肥力和水分利用效率，有较高的技术可行性。
3.经济可行性分析：本项目的投资主要包括土地整治费用、沟渠建设费用、农田水利设施建设费用等。
通过提高农田年产值和农民收入，可以使投资回报率达到预期目标，有较高的经济可行性。
4.社会可行性分析：土地整治项目可以提高农田生产力，增加农民收入，改善农村地区经济条件，促进农村现代化进程。
社会各界对此项目普遍抱有积极态度，有较高的社会可行性。
四、项目实施方案：1.调查研究阶段：了解目标地区土壤质量、水资源状况以及农民利用情况，确定整治方案。
2.土地整治阶段：通过土地改良措施，提高土地肥力和利用率。
建设沟渠，加强水资源管理，提高水分利用效率。
3.农田设施建设阶段：完善农田水利设施，确保农田灌溉和排水畅通，提高农田生产力。
4.后期运营管理阶段：建立土地管理机构，负责土地整治后的运营和管理，监测土地利用效益和农民收入情况。
五、项目风险和对策：1.技术风险：有可能存在土壤改良技术不成熟或不适应目标地区的情况。
可通过广泛调研和合作，引进先进的土壤改良技术和相关专家。
2.资金风险：项目投资规模较大，存在资金筹集和管理风险。
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唐家湾镇会同村实验基地土地整治项目可行性研究报告组员：***1104010082徐朝晖1104010047叶子健1104010068陈淑华1115010016目录1项目简介 (4)2项目背景及必要性 (4)2.1项目背景与意义 (4)2.2项目的必要性 (7)三．项目可行性研究报告编制依据 (8)四．项目区条件分析 (9)4.1自然条件 (9)4.1.1地形地貌 (9)4.1.2气候 (9)4.1.3自然资源 (9)4.1.4自然灾害 (10)4.2区位条件 (10)4.3基础设施条件 (10)4.3.1农田水利设施 (10)4.3.2交通设施 (10)4.3.3生态设施 (11)4.4社会经济状况 (11)4.5现状概况 (11)4.5.1用地现状 (11)4.5.2限制性因素 (11)4.5.3 水资源平衡分析 (12)五．项目规划 (15)5.1规划原则与目标 (15)5.1.1整治规划原则 (15)5.2整治规划定位 (15)5.3建设目标 (15)5.2 土地平整方案 (16)5.2.1土地平整工程方案 (16)5.2.2农田水利工程方案 (17)5.2.3田间道路工程方案 (18)5.2.4土地利用结构调整 (18)5.2.5作物种植结构调整 (18)5.2.6土地权属调整 (18)5.3土地平整工程.................................................................................... 错误!未定义书签。
5.3.1田块内部平整.......................................................................... 错误!未定义书签。
5.3.2坡改梯工程.............................................................................. 错误!未定义书签。
5.4农田水利工程.................................................................................... 错误!未定义书签。
5.4.1输配水工程.............................................................................. 错误!未定义书签。
5.4.2电力工程.................................................................................. 错误!未定义书签。
5.5田间道路工程.................................................................................... 错误!未定义书签。
6项目投资与效益分析 (18)6.1项目投资分析 (18)6.2效益评价 (20)6.2.1社会效益 (20)6.2.2经济效益 (21)6.2.3生态效益 (21)6.3风险评价 (22)6.3.1项目风险 (22)6.3.2防范措施 (22)7总结 (23)8附件 (23)1项目简介项目名称：会同村实验基地土地整治可行性研究报告项目地点：珠海市唐家湾镇西南会同村。
项目规模：本次整治项目中的会同村实验基地主要由会同村的建设用地、农用地，林用地和水域构成，而此次整治的具体对象是实验基地的田水路的整治和规划设计。
2项目背景及必要性2.1项目背景与意义开展土地整治示范项目工程,实施田、水、路、林、村综合治理，对于增加耕地面积、提高耕地质量、改善农业生产和农民生活条件，推动农业现代化和新农村建设，促进农村统筹发展具有重要意义。
2003年3月，国土资源部颁发的《全国土地开发整理规划（2001-2010）》，包含了土地整理、土地复垦和土地开发三项内容。
给出了相关的定义：土地整理是指采用工程、生物等措施，对田、水、路、林、村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高土地质量和利用效率，改善生产、生活条件和生态环境的活动；土地复垦是指采用工程、生物等措施，对在生产建设过程中因挖损、塌陷、压占造成破坏、废弃的土地和自然灾害造成破坏、废弃的土地进行整治，恢复利用的活动；土地开发是指在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，采用工程、生物等措施，将未利用土地资源开发利用的活动。
2012年3月，《全国土地整治规划（2011～2015年）》经国务院批准正式颁布实施[2]，明确了“十二五”期间土地整治的五项主要任务：一是统筹推进土地整治；二是大力推进农用地整治；三是规范推进农村建设用地整治；四是有序开展城镇工矿建设用地整治；五是加快土地复垦。
《广东省珠海市土地利用总体规划》（2006-2020年）关于唐家湾土地利用分区的划分，从土地利用综合分区来分，是把唐家湾镇划分为高新技术产业及高教区，以发展高等教育、高新技术产业与新型服务业为核心职能。
重点建设生态屏障带，维护自然生态系统的稳定，形成交通联系便捷以及城郊生态用地和城市绿地有机结合的城镇用地空间格局；利用产业升级转型的契机，抓住发展机遇，以节约集约用地为导向，引导一般工业的产业升级，增加产业的创新含量和投入产出效益；注重与高新技术发展息息相关的商务办公、会议会展等产业服务功能的建设，形成完整的产业发展环境，建设创新之城。
从土地利用功能区划分，是把唐家湾镇划分为一般农业发展区。
一般农业发展区指生态环境安全控制区、自然与历史文化遗产保护区、基本农田集中区、城镇村发展区和独立工矿区以外，以发展农业为主的区域，以耕地、园地、坑塘水面为主导地类。
对一般农业区的控制有以下三点：1、区内土地主要用作园地、水产养殖以及为农业生产服务的农村道路、农田水利、农田防护林及其他农业设施建设；2、区内现有非农业建设用地和其他零星农用地应当优先整理、复垦或调整为耕地，规划期间确实不能整理、复垦或调整的，可保留现状用途，但不得扩大面积；3、禁止占用区内土地进行非农业建设，不得破坏、污染和荒芜区内土地。
《珠海国家高新技术产业开发区主园区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011—2015年）明确了以“引领转型升级、建设幸福唐家”为主旋律，把唐家湾地区打造成为生产发展的宜业之区、生活富裕的宜居之城、生态优美的宜游之地。
大力发展文化产业，把会同古村建设成为原创艺术基地和自由创意设计基地。
加快金鼎新城和唐家古镇建设步伐。
依托北师大和会同古村优势资源，实施“大学小镇”工程，全面推进会同古村保护开发改造，将会同古村打造成为诗意栖居的古村休闲文化旅游景区。
唐家湾镇会同村实验基地土地整治项目的实施顺应了唐家湾镇重点建设生态屏障带，维护自然生态系统的稳定，形成交通联系便捷以及城郊生态用地和城市绿地有机结合的城镇用地空间格局的要求，有利于实现生态、经济、社会的可持续发展；有利于土地资源的合理利用和有效配置；有利于生态屏障带的建设，维护自然生态系统的稳定；有利于保持耕地总量动态平衡；有利于提高耕地质量，改善水利设施；有利于社会的稳定和全面进步；有利于农业生产的发展和农村产业结构的调整，增加农产品的数量和质量，改善人民群众生产、生活条件。
2.2项目的必要性1符合国家的土地政策在我国将土地整治与农村发展，特别是与新农村建设相结合，是保障发展、保护耕地、统筹城乡土地配置的重大战略。
土地整治系指对低效利用、不合理利用、未利用以及生产建设活动和自然灾害损毁的土地进行整治，提高土地利用效率的活动。
可以盘活存量土地、强化节约集约用地、适时补充耕地和提升土地产能。
2建设生态文明是否促进生态环境的良性循环是衡量土地利用可持续的重要指标。
会同村实验基地的土地整治为了实现土地资源的可持续利用，土地开发整治首先要改善人类所赖以生存的土地生态，这是增加耕地面积、提高土地利用率的前提和基础。
3加强土地整理提高农业综合生产能力。
大力开展会同村实验基地的整治，对该村的耕地、宅基地和集体建设用地进行整理复垦，可以在增加耕地的同时，建设高标准基本农田。
集中连片推进土地平整和农田水利、田间道路、林网等建设，提高农业综合生产能力。
4促进会同新农村建设我国经济社会发展已经进入统筹城乡发展，实行工业反哺农业、城市支持农村方针，改变农村的落后面貌的新阶段。
实现这一目标的重点是加强农业设施建设，推进村庄整治，优化用地结构布局。
会同村实验基地整治可以推进村庄整治，优化用地结构布局。
提高土地的集约化利用，提高土地的利用效率，更好的利用土地务农，间接提高了农业综合生产能力，推进了现代农业建设。
三．项目可行性研究报告编制依据1、《全国土地开发整理规划（2001-2010）》2、《全国土地整治规划（2011～2015年）》3、《广东省珠海市土地利用总体规划》（2006-2020年）4、《珠海国家高新技术产业开发区主园区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011—2015年）5、《土地整治重大项目可行性研究报告编制规程》6、《唐家湾镇志》7、《国土资源部关于开展土地整治规划编制工作的通知》8、《国土资关于开展土地整治规划编制工作的通知》（国土资发〔2010〕162号）四．项目区条件分析4.1自然条件4.1.1地形地貌项目区所在地位于珠海市唐家湾镇会同村，地形属低丘台地。
4.1.2气候项目区地处北回归线以南，属南亚热带海洋性季候风气候，夏冬季候风交替明显，冬无严寒，夏不酷热。
年平均气温约22.5°C。
项目区地处低纬度，光照充足，日照时间较长。
每年7月至9月是相对酷热期，其中7月的月平均气温较高，达28.6°C；12月至2月是相对寒冷的月份，月平均气温曾经只有14.5°C。
春季常会出现日平均气温小于12°C的“倒春寒”天气。
秋季，特别是每年10月后，汛期雨季结束，冷空气开始增强，旱季开始。
据1962—1990年气象统计，唐家湾地区年降雨量2000—2200毫米，雨量多集中在每年5月至10月。
历年雨量最多的月份是6月（平均多达19.4天），是月雨量为全年雨量的17%，雨量最少的月份是12月（平均只有3.9天），只占全年雨量的1.3%，每年5月、6月多有大雨、暴雨和特大暴雨出现。
4.1.3自然资源项目区水资源丰富，项目区内有溪流、水库，加上由于山地多，集雨面积大，水资源丰富。
项目区周边山地多松树、相思树等乔灌木，并种有龙眼、杨桃、芒果等经济果林及玉米等粮食作物。
4.1.4自然灾害台风是对项目区影响较大的灾害性天气，多发生在每年7、8、9三个月，也有最先出现在5月，最迟出现在12月的纪录。