德国Augustinum老年社区案例分析
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【德国Augustinum】以高品质多样化的文化生活为诉求，每个项目充分挖掘 当地的资源价值，凸显各城市的文化特色，同时与项目的配套服务相结合
案例：波恩Augustinum 组织丰富的艺术性活动，共同参与城市的生活节奏
波恩是音乐大 师“贝多芬” 故居，一座充 满（艺术细胞） 的城市
波恩的Augustinum拥 有令人印象深刻的24000 平方米的绿洲（莱茵 河），那里有草甸，古 树，池塘、海滨公园及 自行车道，环境舒适而 优雅； 从入口优美的中庭院、 宽敞的门厅、直到精心 装饰的舒适住宿大厅， 到处可以感受到关怀和 对细节的关注，全是受 居民欢迎的聚会场所；
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【产品形式及收费标准】不同的公寓户型面积段对应不同的价格梯度，提供客 户多面性的产品选择，满足不同客户的需求
收费内容： 住宿+完整的标准税率 提供： 1.包括租用费，电缆，紧急呼叫系统 内部电话 2.每日的午餐菜单 3.每周公寓清洁，清洁四分之一窗口 4.临时照顾生病 5.接待人员每天24小时，随叫随到建 设服务 6.丰富的文化服务 …… 一室公寓 28平米 户型优势： 宽敞的阳台和浴室， 带卫生间、厨房、碗 柜设计在走廊； 收费标准： 退休金价格从 €1,216.38 住宅贷款€9,000.00 利息（月）€-30.00 每月收费€1,186.38 一室公寓 44平米 户型优势： 走廊设有高品质的内置橱 柜 收费标准： 退休金价格从€1,609.25 住宅贷款€15,000.00 利率（月）€-50.00 每月收费€1,559.25 二室公寓 57平米 户型优势： 宽敞的客厅、两个房间、两个阳 台，提供设计户型各种各样的可 能性 收费标准： 退休金奖（1人）从€2,407.58 住宅贷款€20,000.00 利息（月）€-66.67 每月收费€2,340.91 第二附加费人€517.86
星期一，17/05/2010 ARTgenossen 男子和他的狗 托马斯曼的故事 地点：演讲厅 时间：19:30时钟 入场费：免费
星期三，26/05/2010 动物乐趣 “LiteraTierisches” 玛丽亚与马库斯温克勒 和于Wegscheider 地点：演讲厅 时间：19:30时钟 门票：€8
【德国Augustinum】提供的服务强调标准化和细节，整合了常规的租住服务、 餐饮、社区活动、居家安全和日常护理服务，采用选择套餐的灵活形式
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【 精装修的个性化服务】在安全及大体风格一致的前期下，可适当根据个人 喜好，加入自己的生活元素及装修特点，形成差异化
差异化服务： 不同的平面图和尺寸，以满足个人需要，从安全和 相对统一的前提下，家庭内部可以有所差异化 注意设施细节 相同品种内，可以选择地毯图案和颜色，或选择到 其他楼层，对于特殊要求的装置、工具或设备，我们 会尽一切努力支持你
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【德国Augustinum】 Augustinum的理念是提供特色的社区人文活动和专业 个性的服务，使老年人继续生活自主，追求自己的价值和参与社会才能
在2006年德国全国高级住宅基金会 的评选测试中， Augustinum Kleinmachnow 以唯一一个四颗星 评价的老年住宅项目。其中一流的 餐馆，最好的社区设施和活动，包 括音乐会，戏剧和Augustinum体育 课程多样化方案是最打动测试专家 的关键要素 3
星期日，16/05/2010 德国音乐节 演奏者：拉贝阿斯特芬 中提琴诺伊瓦尔德-费尔南 德斯，男高音 达格玛吉尔斯贝格，男中音 罗杰/罗吉纳野兔，低音 位置：阿比剧院 时间从18:00时钟 门票：€12， -
莱茵河 星期四，2010年3月6日 演唱会大师 AUGUSTINUM 在世界的钢琴三重奏 玛丽露伊丝哈特曼，小 提琴 加施泰纳，大提琴 Krebel马库斯，钢琴 位置：阿比剧院 时间从18:00时钟 门票：€12， 星期三，2010年2月 6日 文学与宗教对话 “雨燕” 博士牧师弗兰克 Schablewski和格尔 德卡明斯基 地点：演讲厅 时间：19:30时钟 门票：€6 –
Muster plaza明斯特广场 星期三，2010年5月19日 ARTgenossen 在世界动物乐园 通过幻灯片演示迪特甘德 拉斯 位置：阿比剧院 时间：19:30时钟 门票：内乐AUGUSTINUM 中提琴与钢琴幻想小品 Kassmann埃莱娜，钢琴 雷古拉萨格尔，中提琴 位置：阿比剧院 时间：19:30时钟 门票：€12，
【德国Augustinum】旗下有40多年经验的慕尼黑Augustinum医院，德国最先 进的老年专业医院，作为企业医疗技术中心向各养老院输出老年医保体系
医院介绍： 有了40多年的经验，慕尼黑Augustinum医院是慕尼黑及周边地区最著名的卫生保健研究机构。医疗领域 主要集中在心脏，血管医学，胃肠病，肾脏病，高压力和代谢标志和肺脏等老年病史上。医院有360名员 工。医院主要人员同时在慕尼黑Ludwig - Maximilians大学教学医学课程。 医院作为企业医疗保障中心，为各个养老院提供技术输出和人员培训输出。强大的老年病研究能力和临床 能力确保对企业的各级护理工作人员做到全方位的培训和技术指导。
德国Augustinum老年社区案例分析
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【德国Augustinum】德国领先的高端颐养服务机构，1954年在慕尼黑成立， 至今在德国已拥有22家连锁机构，入住居民7000多户
50多年的努力已建立23家连锁机构：
Aumühle bei Hamburg 汉堡 Bad Neuenahr巴特诺因阿尔 Bad Soden坏索登 Bonn波恩 Braunschweig不伦瑞克 Detmold德特莫尔德 Dießen am Ammersee迪森上午阿默 Dortmund多特蒙德 Essen食品 Freiburg弗赖堡 Hamburg汉堡 Heidelberg海德堡 Kassel卡塞尔 Kleinmachnow bei Berlin柏林 Meersburg (in Planung)海城 Mölln默尔恩 München-Neufriedenheim慕尼黑 München-Nord慕尼黑，北 Roth罗斯 Schweinfurt施韦因福特 Stuttgart-Killesberg斯图加特 Stuttgart-Sillenbuch斯图加特 Überlingen于伯林根 全 国 23 家 机 构 分 布
德国改革养老制度
德国改革养老制度探索多元化养老服务“老少之家”:老少皆可得所宜文汇报2019-03-17第三版图片作者：严建卫图片说明:慕尼黑“莱姆社会中心”养老院的老人在活动。
今天的题目是：每人谈自家一件过年的家用物品，一起回忆过去的时光。
图片作者：严建卫图片说明:“宾至如归”——养老院中的一间寝室，里面摆放的都是老人自带的家具。
引言德国是“老年社会保障制度”的摇篮。
1889年，“铁血宰相”俾斯麦首创了德国的养老体系，它便是现代社会保障制度的雏形，此后对欧洲乃至世界许多国家的养老制度产生了重要的影响。
然而从上世纪70年代起，德国的人口出生率开始低于死亡率，国家快速进入老龄化社会，这使德国优越的老年社会保障体系遇到了前所未有的严峻挑战。
多年来，为了维持社会保障体系的正常运转，继续向国民提供高质量的养老服务，德国政府采取了一系列改革措施，社会各方也为此进行了积极的探索。
改革：维系养老制度的必由之路德国养老保障制度的基本原则叫做“多代养老契约”，即：今天在职人员交纳的养老保险用来支付已退休人员的养老金。
将来这一代人退休了，他们的养老金则由下一代在职人员负担。
然而由于出生率下降，以及国民平均寿命大幅提高，德国人口的年龄结构发生了急剧变化。
与50年前相比，德国20岁以下年轻人占总人口的比例从28.4%下降到了18.8%，而60岁以上老人的比例则从17.4%上升到了25.9%。
专家测算，到2030年，德国60岁以上人口将占总人口的三分之一。
今天，德国100个职工承担着50名退休人员的养老金，但到2040年，他们必须养活84个老人。
毫无疑问，德国现行体制无法承担如此沉重的养老成本，改革势在必行。
多年来，德国政府从“开源和节支”两个方向采取了改革措施。
一方面，挖掘潜力，增加社会养老保障基金。
例如：从1995年开始实行“护理保险”，规定所有在职人员必须参加这个法定的保险项目。
再如：德国提出了“三个支柱理论”，即通过三个途径保障和充实社会养老基金：一是维系现行的养老保险，二是倡导企业发展附加养老保险，三是鼓励个人进行私人养老保障，如参加国家扶助的人寿保险、经营房产、储蓄以及经营股票等。
国外养老中心设计案例和4个国内养老地产案例
６个国外养老中心设计案例与4个国内养老地产案例201４—０9-09 养老题图为蜗牛养老产业俱乐部LＯGO|6个国外养老中心设计案例１、美国太阳城养老社区2、ＷoＺoCo老年公寓-—MVRDV作品3、葡萄牙奥埃拉什老年中心４、斯洛文尼亚Hodｏ?老年中心5、德劳丁老年公寓6、奥地利老年人公寓一、美国太阳城养老社区1、太阳城选址于阳光明媚得凤凰城郊区太阳城就是美国著名得养老社区,它位于亚利桑那洲,凤凰城西北12英里，那里全年3１2天能够接收到日照,因住在其中得老年人活跃得生活方式而闻名。
太阳城拥有1200亩得高尔夫球场,所以又被称为“高尔夫爱好者得天堂"。
在它周边有Ｌａke Pleaｓant地区公园,W ｈite T anks地区公园以及亚利桑那原始人生活历史博物馆。
社区于１９61年开始建设，已经成为全美最好得老年社区之一。
这里得居民必须就是55岁以上得老人，18岁以下得陪同人士一年居住不能超过3０天。
社区提供货品齐全得购物场所，包括餐饮、邮政与宗教服务在内得完备服务,以及专业化得医疗服务与丰富得娱乐休闲服务。
太阳城占地37、8k㎡,其中陆地37、6 ｋ㎡,水域0、2 k㎡。
太阳城由DeｌWebb公司于19６０年开始建设,经过2０年得发展基本建成。
太阳城不仅阳光明媚，气候干燥少雨，适合于老年人居住，而且拥有方便老人生活得一切设施与法规２、太阳城经历了20年得发展历史1959年，Ｄel Webｂ公司开始建造社区,首先建起来得就是一个商业中心,然后就是个高尔夫球场以及一个娱乐中心。
这个模式——建造一个小社区紧邻商业及娱乐设施,也成为了所有养老社区规划学习得对象.在开盘之前,Ｄel Ｗebb 做好了五件事情：价格适当得样板房,娱乐、工艺设施，拥有好餐厅得宾馆，一个邮局,以及一个商业中心。
Ｄel Webb公司将娱乐设施、高尔夫球场、商业设施作为太阳城发展得关键。
3、太阳城住宅产品以独栋与双拼为主住宅全就是平房或别墅，不用爬楼新开发得西南部新区，专供退休得公司主管与老板居住,栋栋别墅立于高尔夫球场草坪周围,不仅空气新鲜,赏心悦目,更就是出门就可以打球房价便宜,由于这里没有学校,很多税赋得到减免。
国外的养老模式和案例
国外的养老模式和案例集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]国外的养老模式和经典案例经典案例：英国老年社区特点：配套设施齐全的全龄化大型老年社区英国的老年社区建筑规模大，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过80种以上。
具有完善的配套设施与功能区划分，是集合了居住，商业服务，度假疗养为一体的大型综合社区。
经典案例——丹麦老年住宅特点：环境优美，设计精当乡村城市——田园风光般的美丽和宁静，众多的庄园点缀广阔绿野上，开阔的乡间公路，如画图一般的古老的乡村教堂，独具丹麦风味的小餐馆，构成和谐的生活画卷。
经典案例：德国的养老社区特点：老年住宅与养老院相结合德国老年产业分为两种体系：社会住宅体系，养老院体系。
社会住宅体系里的老年住宅，内部多为无障碍设计，政府对老人住房采取补贴措施。
在生活援助方面，老年住宅房产主与民间福利团体签订提供服务的合同。
该合同可成为房产主获得建设资金贷款的融资条件。
养老院体系里的老年住宅是一种接近住宅形式的养老院。
在规划上，设计者把社会体系的老年住宅和养老院毗邻建设，以便在设置服务网点和急救站时，两者能共用。
先进的国外养老模式：人口老龄化是社会经济发展和科学技术进步的必然。
早在1965年，法国成为第一个老年型国家，之后是瑞典。
20世纪后，欧美一些发达国家相继步入此行列。
由于有经济实力的支撑和西方居家形态诸多方面的因素，这些国家养老对策的共同之处是依赖“社会养老”功能：在社会保障体制中，老年人被赋予了独立生活的经济能力；在福利设施、服务体系以及居住环境等方面，针对老年人的生理情况，采用不同层次、不同类别的设计。
以美国为例，老年人的居住设施大致分为五类：独立式住宅、老年公寓、养老院、护理院、老年养生社区，每一类辅以相应的服务管理体制。
国外的养老模式和经典案例(2)亚洲国家中，日本、新加坡等也逐步进入了老年型国家之列。
因为有较雄厚的经济实力，这些国家一方面汲取了西方社会福利养老的特点，充分赋予老年人优厚的社保；另一方面，基于传统东方家庭观念的延续，它们还致力于开发家庭养老的功能，如提倡和鼓励“多代同居”（例如“两代居”集合住宅和“多代同堂组屋”等）。
德国弗莱堡Vauban社区_以人为本的可持续发展模式
０Ｖａｕｂａｎ社区的“绿色”建筑小区居民参与小区的整体设计，使环境更为人性化２００７－５下 社区３ ３１２００７－５下 社区居民参与的重要组织——Ｖａｕｂａｎ论坛Ｖａｕｂａｎ论坛是成立于１９９４年的ＮＧＯ组织，它类似于社区发展协会。
这个组织设有固定专职工作人员与７个由居民组成的工作小组，他们负责各项专业议题的运作。
组织的运作经费来自会费、捐赠、政府资助与少量的创收。
Ｖａｕｂａｎ论坛的主要功能是组织居民、教育居民（他们成功地将环境意识与节能概念纳入当地中小学课程中）、开展居民参与的活动、对社区开发进行监督、搜集整理并传播有关可持续发展的信息等等。
论坛的活动，除了定期开会讨论外，凭借互联网发达的优势，居民们还可以在网络平台上进行沟通，例如现在人们喜欢用博客的形式来进行讨论与信息交换。
所有这些活动让环境的相关话题变得更加透明。
论坛还定期发行免费季刊，或不定期举办旅游参访活动与其他社区互访学习（适当收费），当然他们也负责接待那些慕名而来的观光者——即便是在欧洲，Ｖａｕｂａｎ社区也很有名，这样做既传播了他们的经验，又筹集了经费。
在社区规划之初，Ｖａｕｂａｎ社区依据人口统计学理论，将不同的社会阶层、职业、经济状况、年龄、甚至党派的居民，充分混和，这样就在新社区居民中避免了单一化的人口结构聚集。
德国人觉得，在从无到有的社区发展过程中，让居民之间以及居民与发展商之间的界线彻底模糊化——更确切地说是“平等化”，是对造就一个可持续发展社区有利的。
小尺度构建高效率社区Ｖａｕｂａｎ社区是怎样建立起来的呢？与众不同的是Ｖａｕｂａｎ社区的居民在规划之初就得以参与整个社区运作，他们充分拥有决定建物形式、开放空间比例与细部设计的权力。
所有人在规划之初也因此熟识，继而是沟通讨论的过程，一个稳定的社区架构在规划过程中便逐步建立了。
Ｖａｕｂａｎ社区在建设之初就充分地发挥了“居民参与”到小区建设规划中的作用。
当地政府将规划用地分割成许多。
德国养老院
德国养老院案例——Deutsches Altenheim一、Deutsches Altenheim概述Deutsches Altenheim成立于1914年，位于德国波士顿的West Roxbury（西罗克斯伯里）。
建立的初衷是为退休德国的美国人提供老年住宅，他是一个不以盈利为目的的养老社区，现在被成为“老人之家”。
Deutsches Altenheim主要分为德国中心、雪绒花村和高级活动中心三个区域。
根据老年人的各种不同需求，提供不同类型的护理服务，包括短期康复、辅助生活公寓、延续护理、成人日渐健康护理以及阿尔茨海默氏症和记忆的护理（老年痴呆的护理）。
他的服务理念是在传承和保留德国人的传统以及文化的基础上，以最优质的生活环境和服务设施，为各种种族、宗教、背景的老年人提供最贴心的服务，让他们安享晚年。
Deutsches Altenheim现在共有马萨诸塞部门提供133专业护理床位，有专业护士以及高级护理人员，为老人之家的老人提供贴心的服务。
Deutsches Altenheim通过德国联合委员会认证，是501C（3）公共慈善机构，公司是接受波士顿的德国女援助协会的董事会的指示。
Deutsches Altenheim还与多个部门有着密切的合作：•Alzheimer's Association of Eastern MA •LeadingAge•LeadingAge Massachusetts•American Healthcare Association •Assisted Living Federation of America •Associated German Societies of New England •The Aurum Network•Massachusetts Assisted Living Federation •Massachusetts Senior Care Association •Massachusetts Quality of Care Consortium •Paradigm Healthcare Alliance •美国马萨诸塞州东部的阿尔茨海默氏症协会•LeadingAge•LeadingAge马萨诸塞州•美国医疗协会•美国生活辅助联合会•新英格兰的德国相关社团•奥罗网络•马萨诸塞州生活辅助联合会•马萨诸塞州高级护理协会•护理协会的马萨诸塞质量•范式医疗保健联盟二、Deutsches Altenheim的资金来源Deutsches Altenheim每年预算277万美元。
交换人生的一部分 德国适老化社区案例分析
◎编辑|刘相龙|封面故事|交换人生的一部分德国适老化社区案例分析在德国，代际平等、互助在社区里自然地发生，并为数字科技助力社区适老化创新开拓了有意义的想象空间。
德国是最早步入人口老龄化的国家之一，人口老龄化较为严重。
德国65岁以上人口占总人口的21.7%，且随着战后婴儿潮的德国人开始步入老年期，老龄化速度还在进一步加速。
中德两国在老龄化上有着相似的紧迫性，但是社会文化却有较大的差异——在中国比较主流的血缘代际养老无法满足德国社会与公众的需求。
比如德国老人独立居住的比例较高，仅有8%选择与子女同住，即便是老伴逝世或者分离，也有33.6%的老人选择自己独居。
大部分德国老人都更倾向于在自己的家中安老，只有到生活无法自理的境地，才会考虑住养老院。
正是在这样的社会背景下，“互助养老”社区在德国应运而生。
在德国，代际平等、互助在社区里自然地发生，并为数字科技助力社区适老化创新开拓了有意义的想象空间——依托数字科技与服务，是否有可能让“互助养老”在中国社区以更敏捷的身姿发挥作用？带着这些畅想，我们走进可以安心老去的社区的第二站——德国科隆的利多（Ledo）“多代屋”。
———————————————“多代屋”里的文化融合———————————————“多代屋”在德文里叫作“Mehrgenerationenhaus”，从字面上比较容易误解为多代共居的屋子，其实它的核心内容是构建无血缘关系的多代居民共同生活的场所，所以在中文的语境里，它更加接近“社区”的概念。
德国联邦家庭事务、老年、妇女和青年部在2006年推出“多代屋行动计划”，该政策的第二阶段于2012年启动，开始建立社区中心，为来自不同背景、年龄组的社会群体提供开放的聚会场所。
该计划的愿景是推动加强德国社会代际间的联系，比如“老人教孩子做作业，孩子反过来向老人解释如何使用智能手机”。
区别于传统的居家养老模式，德国在社区适老化上的改革与创新，并没有回避德国社会家庭文化日渐式微的现状，而是在充分理解老年人需求的基础上，帮助更多的. All Rights Reserved.. All Rights Reserved.下居民比例不低于1：2，保障社区公共活动空间不因任何原因被侵占等等。
6个国外养老中心设计案例和4个国内养老地产案例
6个国外养老中心设计案例和4个国内养老地产案例2014-09-09 养老题图为蜗牛养老产业俱乐部LOGO|6个国外养老中心设计案例1、美国太阳城养老社区2、WoZoCo老年公寓——MVRDV作品3、葡萄牙奥埃拉什老年中心4、斯洛文尼亚Hodo?老年中心5、德劳丁老年公寓6、奥地利老年人公寓一、美国太阳城养老社区1、太阳城选址于阳光明媚的凤凰城郊区太阳城是美国著名的养老社区，它位于亚利桑那洲，凤凰城西北12英里，那里全年312天能够接收到日照，因住在其中的老年人活跃的生活方式而闻名。
太阳城拥有1200亩的高尔夫球场，所以又被称为“高尔夫爱好者的天堂”。
在它周边有Lake Pleasant地区公园，White Tanks地区公园以及亚利桑那原始人生活历史博物馆。
社区于1961年开始建设，已经成为全美最好的老年社区之一。
这里的居民必须是55岁以上的老人，18岁以下的陪同人士一年居住不能超过30天。
社区提供货品齐全的购物场所，包括餐饮、邮政和宗教服务在内的完备服务，以及专业化的医疗服务和丰富的娱乐休闲服务。
太阳城占地37.8k㎡，其中陆地37.6 k㎡，水域0.2 k㎡。
太阳城由Del Webb公司于1960年开始建设，经过20年的发展基本建成。
太阳城不仅阳光明媚，气候干燥少雨，适合于老年人居住，而且拥有方便老人生活的一切设施和法规2、太阳城经历了20年的发展历史1959年，Del Webb公司开始建造社区，首先建起来的是一个商业中心，然后是个高尔夫球场以及一个娱乐中心。
这个模式——建造一个小社区紧邻商业及娱乐设施，也成为了所有养老社区规划学习的对象。
在开盘之前，Del Webb 做好了五件事情：价格适当的样板房，娱乐、工艺设施，拥有好餐厅的宾馆，一个邮局，以及一个商业中心。
Del Webb公司将娱乐设施、高尔夫球场、商业设施作为太阳城发展的关键。
3、太阳城住宅产品以独栋和双拼为主住宅全是平房或别墅，不用爬楼新开发的西南部新区，专供退休的公司主管和老板居住，栋栋别墅立于高尔夫球场草坪周围，不仅空气新鲜，赏心悦目，更是出门就可以打球房价便宜，由于这里没有学校，很多税赋得到减免。
国外养老社区经典案例介绍
国外养老社区经典案例介绍经典案例：英国老年社区特点：配套设施齐全的全龄化大型老年社区英国的老年社区建筑规模大，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过80种以上。
具有完善的配套设施与功能区划分，是集合了居住，商业服务，度假疗养为一体的大型综合社区。
经典案例——丹麦老年住宅特点：环境优美，设计精当乡村城市——田园风光般的美丽和宁静，众多的庄园点缀广阔绿野上，开阔的乡间公路，如画图一般的古老的乡村教堂，独具丹麦风味的小餐馆，构成和谐的生活画卷。
经典案例：德国的养老社区特点：老年住宅与养老院相结合德国老年产业分为两种体系：社会住宅体系，养老院体系。
社会住宅体系里的老年住宅，内部多为无障碍设计，政府对老人住房采取补贴措施。
在生活援助方面，老年住宅房产主与民间福利团体签订提供服务的合同。
该合同可成为房产主获得建设资金贷款的融资条件。
养老院体系里的老年住宅是一种接近住宅形式的养老院。
在规划上，设计者把社会体系的老年住宅和养老院毗邻建设，以便在设置服务网点和急救站时，两者能共用。
先进的国外养老模式人口老龄化是社会经济发展和科学技术进步的必然。
早在1965年，法国成为第一个老年型国家，之后是瑞典。
20世纪后，欧美一些发达国家相继步入此行列。
由于有经济实力的支撑和西方居家形态诸多方面的因素，这些国家养老对策的共同之处是依赖“社会养老”功能：在社会保障体制中，老年人被赋予了独立生活的经济能力；在福利设施、服务体系以及居住环境等方面，针对老年人的生理情况，采用不同层次、不同类别的设计。
以美国为例，老年人的居住设施大致分为五类：独立式住宅、老年公寓、养老院、护理院、老年养生社区，每一类辅以相应的服务管理体制。
亚洲国家中，日本、新加坡等也逐步进入了老年型国家之列。
因为有较雄厚的经济实力，这些国家一方面汲取了西方社会福利养老的特点，充分赋予老年人优厚的社保；另一方面，基于传统东方家庭观念的延续，它们还致力于开发家庭养老的功能，如提倡和鼓励“多代同居”（例如“两代居”集合住宅和“多代同堂组屋”等）。
基于社会学和心理学思维的养老院设计——《晚晴居》采访选读
DIGE S T |新书品读[设计家]SENIOR HOu SING DESIGN:T AkING SOCIOLOGy AND PSyCHOLOGy INTO ACCOu NT基于社会学和心理学思维的养老院设计——《晚晴居》采访选读法国建筑师戴德旭从业已久，涉足领域颇广包括温泉疗养院、养老院、精神病院、学校、社会住房、办公楼，体育场等。
其中，养老院设计是他着力甚多的领域。
戴德旭倾向于立足社会养老制度、养老产业的构成、老年人行为与心理、生态学等，去深入思考自己作为建筑师所能够提出的设计方案。
他同时认为，方案应当因不同案例的条件、因所在时代环境的差异性而持续创新、优化。
总的来说，“我们的设计思路是基于为老年人提供舒适安逸的生活，维系他们的社会关系，保证他们享受到的护理服务的质量，同时也与他们家庭能够支付的养老资金相协调。
”目前，戴德旭与中国德稻集团合作，在上海开设了设计工作室，开展交流活动。
由于他在养老住宅设计方面的经验，他也与中国的甲将老人的文化素质、经济条件、场地本身的限制和优点等考虑在内《设计家》：您是何时开始养老院的规划和设计工作的？是否可以和我们讲述一下法国社会从最初到如今阶段发生的一些相关变化？戴德旭：我们自30年前成立事务所起就一直在承接不同的项目，这保证我们能够在各个领域不断进行创新。
实际上，对医院和养老院进行设计构思促使我们形成了在那个年代并不常用的社会学和心理学研究方式。
基于了解并尽量满足在一个护理院中不同群体（如病人、家庭、护理人员、行政人员、后勤人员）所需功能的前提下，我们设计了兼具原创性和创新性的建筑。
此外，我们也在此类项目中融入我们在绿色建筑方面的研究成果，这一点与护理院的性质更为协调，因为这些病人需要一个非常健康的居住环境。
长久以来，我们也见证了很多的发展演变，其中就有养老院中老人的衰老过程。
在欧洲，老人们一般会尽可能地长时间住在家中，他们通常会注重保持良好的健康状态，直至年事很高，身体状况发展到需要社区或有关部门为他们提供上门护理和援助服务。
老人院案例分析
老人院案例分析
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索奈凡克疗养院
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地址： 荷兰，哈德威克 建筑设计：IAA建筑事务所 完成时间：2011年 建设成本：6900000欧元 项目： 6500m^2
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建筑剖面：
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桑塔丽塔老人康复中心
老人活动空间分析 与 老人院功能的结合
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周围环境较为荒凉 与社区交流不强 在设计上完全没有考虑与外部 的交流。因而建筑有较强的围合感。
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入 口 空 间
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形态生成 减法
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老人室内活动
•阅读需求 • 老人喜欢看报纸，
设置光线充足的公共 阅读空间，老人可以在 进行自己小活动的同时 与其他老人进行交流。
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集体活动
• 老人院相比家庭，能
给老人更多的与同龄 人交流空间，集体活 动的空间十分重要。
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• 老年人室内的活动 • 集合与分散
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室外活动
• 灰空间形成一个回路，
老人可以健步走，每 天走几圈。
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护理 康复用房
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总平
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一层平面图
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二层平面图
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三层平面图
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四层平面图
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剖面
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荷兰，日托中心
建筑师: Möhn + Bouman Architekten 地点: Nootdorp, 荷兰 建筑面积: 1,140 平方米
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日托中心位于一座小岛上，小岛成为新城市的