智能化设计任务书

智能化工程深化设计设计任务书项目名称：建设单位：日期：一、项目设计的基础和依据作为智能化建筑的系统服务者，我们不是凭空作业，我们的工程设计有着坚实的基础和依据。

这些基础和依据主要有如下方面：二、项目设计的原则1、先进性充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有一定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。

总体设计要一步到位，要保证项目总体智能化水平达到稳定可靠。

以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的项目智能化系统在多年内不落后，设计中采用先进的系统设备及系统软件和开发工具，以集成化和数字化的主流产品为核心设备，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合今后的发展趋势。

2、成熟性和实用性采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足项目现在和将来的业务发展需要，确保耐久实用。

系统管理功能全面，能充分满足项目自身各种业务的管理要求。

应具有完全的操作环境，界面简练、友好，联机帮助功能健全有效。

3、开放性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及项目发展系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性，采用开放的技术标准。

本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口协议，保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。

4、集成性和可扩展性应充分考虑弱电智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。

根据智能化系统的实际情况，按需要分层次实现各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理、分散控制的模式。

总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂类型的产品，便于升级换代，使整个智能化系统可以随着技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高，并在预埋和主干敷设上留有冗余，以便于将来的扩展。

5、安全性和可靠性项目智能化系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统自身安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。

对网络系统、数据系统的数据交换、存储和访问等应有有效的安全措施，防止数据被破坏、窃取、丢失等事故发生。

安全级别控制健全，防止截取操作，能有效审计用户操作，以便追查事故原因。

计算机网络系统的软、硬件设备要求运行稳定，故障率低，容错性强，应采取有效措施，保证系统无故障连续运行。

6、服务性和便利性强调以人为本的设计思想，适应多功能、外向型的需求，对于来自项目内外的各种信息进行收集、处理、存储、传输、检索、查询，为项目的使用者和管理者提供有效的信息服务和充分的决策依据，为用户和管理人员提供安全、舒适、方便、快捷、高效、节约的工作和办公环境。

7、可维护性具备故障诊断和分析工具，能帮助维护人员迅速判断故障原因，并具备有效的维护工具和系统自恢复工具，能保证及时准确排除故障。

8、经济性在实现先进性和可靠性的前提下，达到较高的性能价格比以及经济的优化设计。

设备选型和系统设计要在确保用户需求、系统集成要求的前提下具有良好的性价比。

充分考虑各类产品的性能价格比，对关键性的产品应以性能的先进性为主要考虑因素，以提高系统的整体水平，对非关键性产品则以实用性为主。

三、可视对讲功能配置：点位设置：与建筑设计结合：四、闭路电视监控子系统点位设置：与景观设计结合：五、门禁管理子系统功能配置：点位设置：六、停车场管理子系统功能配置：点位配置：距离刷卡车辆车牌不小于4000mm，距地高度20002500mm；或近距离安装，高度不小于600mm提交车辆管理系统的系统结构、功能、性能的说明；提交车辆管理系统的设备清单、系统图、平面图。

七、电子巡更子系统功能配置：点位配置：提交电子巡更系统的系统结构、功能、性能的说明；提交电子巡更系统的设备清单、系统图、平面图。

八、周界防越及报警联动子系统功能配置：点位设置表：与景观设计结合：设备安装图示：提交周界防范系统的系统结构、功能、性能的说明；提交周界防范系统的设备清单、系统图、平面图。

九、背景音乐与紧急广播子系统功能配置：分类配置要求主要功能基本配置1）在小区广场、室外草坪、中心花园等位置安装有线广播装置，定时播放背景音乐、物业管理通知；发生突发事件时可强制切入紧急广播提升配置2）在电梯前室、电梯轿厢及各楼层走道等位置安装有线广播装置，定时播放背景音乐、物业管理通知；发生突发事件时可强制切入紧急广播3）在地下车库等位置安装有线广播装置，定时播放背景音乐、物业管理通知；发生突发事件时可强制切入紧急广播4）背景音乐具备分区播放功能5）背景音乐广播与小区景观设施系统联动点位配置（结合消防广播）设备布点设备名称数量安装位置室外草坪、中心花园草坪音箱根据现场情况设置地面地下停车场壁挂/吸顶式扬声器1个/每12m*12m立柱或墙角与景观设计结合：提交背景音乐系统的系统结构、功能、性能的说明；提交背景音乐系统的设备清单、系统图、平面图。

十、设备监控子系统功能配置表：照明节电控制点位配置提交设备监控系统的系统结构、功能、性能的说明；提交设备监控系统的设备清单、系统图、平面图。

十一、无线覆盖系统本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。

并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。

本系统设计内容是系统的、完整的、全面的；设计方案具有科学性、合理性、可操作性。

专门针对小区的地理环境特点，结合具体的系统需求而推出的一套完整的“小区园区无线覆盖宽带上网系统”解决方案。

该系统满足园区无线覆盖宽带上网运营功能，可以实现内部WEB服务器，远程VOD点播电影服务器等其它服务应用，真正实现适合小区园区楼宇数字宽带上网等系统运营服务。

提交无线WIFI覆盖系统的系统结构、功能、性能的说明；提交无线WIFI覆盖系统的设备清单、系统图、平面图。

十二、管路系统智能化系统运行的效果好坏，管网也具有较大的决定因素，而且作为隐蔽工程，一旦出现问题，直接会对智能化系统的运行产生影响，并且维护也较麻烦，所以管网的敷设施工更应该高度重视。

因此作为智能化深化设计单位，我们提出集约化施工的设计思想，将有效的协调各弱电子系统施工单位，达到统一规划、综合协调的设计，便于后期施工管理等。

智能化深化设计单位根据甲方提供的原始设计图纸及相关规范，统一设计思路，统一各子系统室内、室外主干路由，管网设计时在保证各子系统互不干扰的情况下，采取各设计施工单位子系统“共沟、不共管”室内共用桥架的设计方式，由智能化深化单位进行设计汇总，提供室内外集约化综合管网图。

提交园区基础管网系统平面图、节点详图、材料汇总表。

十三、机房工程机房工程设计内容包括机房配电及照明系统、机房空调、机房电源、防静电地板、防雷接地系统等。

（应按整个项目统一设计）本机房为设备控制中心、消控中心、安防监控中心和出入口管理系统设备在同一机房。

根据机房设计规范，机房内电子信息设备应用UPS不间断电源供电，UPS电源单独安放消防中心电源区。

高速地产和园住宅配套项目弱电中心机房做为设备控制中心、消控中心、安防监控中心和电视机房等系统的综合性机房，各种功能需求如下：1）设备控制中心：楼宇传媒电视系统等系统在本控制中心设置管理电脑，需设置操作台安装管理电脑，并做为操作人员工作台；2）安防监控中心：视频安防监控、入侵报警、门禁管理、电子巡查管理、小区公共广播背景音乐系统在本控制中心设置管理电脑，需设置操作台安装管理电脑和控制设备，并做为操作人员工作台，同时需为视频安防监控系统设置显示屏幕墙；3）消控中心：需为消防专业预留操作台和消防机柜安装空间。

提交机房设备清单、材料汇总表及机房设备平面布置图。

十四、一卡通系统功能本方案针对高速地产和园的出入口管理、门禁系统而作。

由出入口管理子系统、门禁系统、POS消费系统组成。

停车场管理部分包括出入口车道；门禁系统包括小区出入口等设置，从而实现一卡通用。

按照国家技术规范的要求，一卡通系统选型以系统的可靠性，产品质量，可集成扩充性及性能价格比为第一原则，同时兼顾系统产品完整性、兼容性、系统可升级等因素。

它完全能满足业主的全部要求，实现小区停车场、门禁、社区消费的智能化管理。

现代信息技术的发展，新产品、新技术层出不穷，因此本系统在投资费用许可的情况下应充分利用现代最新技术，以使系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。

但由于现代科学技术的飞速发展，故必须充分考虑今后的发展需要，设计方案必须具备前瞻性和可扩展性。

这种可扩展性不仅充分考虑了甲方的投资，而且具有较高的综合性能价格比。

本设计要充分考虑预埋了必要的管线，预留了各种接口，极便于系统的扩展和小区智能化的升级。

十五、蚊控系统本系统在住宅园区公共景观区域：绿植区，水景区设置。

运用生物诱蚊技术可远距离诱蚊，提高公共区域人员活动的舒适度。

提交蚊控系统的系统结构、功能、性能的说明；提交蚊控系统的设备清单、平面图。

十六、电梯系统电梯五方对讲是指电梯对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部这五方之间进行的通话，本系统仅作管线预留，设备可由电梯厂家提供。

电梯控制系统是指为方便小区业主安全，便捷的乘坐电梯，根据使用需求采用“解放双手”的蓝牙卡控制方式。

提交电梯五方通话及控制系统的系统结构的说明；提交电梯五方通话及控制系统的设备清单、系统图、平面图。

十七、智能化图纸深化设计的要求为了进一步落实“智能化图纸深化设计的要求”，结合目前技术部图纸设计中存在的问题，进一步明确图纸应该包括的具体内容和确保图面质量的绘制方法。

以下按照图纸目录顺序分别提出对各类图纸的具体要求：设计方案概貌：1、按设计项目分项介绍，主要设备选型、方案特点，应有总点位数；（简单扼要，概括性强）2、在图中没有必要重复标注的管线敷设方式，在图中无法显示的设计意图必须明确给出，不可含混其词；3、特殊说明：施工配合、注意事项；①、首页②、系统图（先主系统，后分系统）③、系统接线图（联网型），或控制原理图④、设备接线图⑤、总平面图⑥、楼栋分层平面图⑦、中心控制室配置图⑧、设备箱、层间箱或多媒体箱接线图⑨、其它安装图（设备安装图、摄像杆、管井等）智能化成本概算在设计方案的基础上提交智能化工程成本概算书及详细工程量清单。

注：设计单位也可根据项目定位和建筑特点，增加自己的设计理念和设计思路，最终是否采用由甲方确定。