防渗漏拟采取的措施
预防渗漏措施
预防渗漏措施一、外墙防渗漏1、外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点1)门窗框与墙空隙要保证在2.0~2.5CM,必须用掺适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光,不可用落地灰堵缝;然后在外侧涂刷防水胶两道。
门窗框与墙的空隙要严格保证填堵密实,是防止渗水的关键。
2)窗台抹灰内高外低,外窗台保证有10%的坡度,外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等,均在上面做流水坡度,下面做滴水槽或鹰嘴,滴水槽的宽度和深度均不小于10.3)加强对门窗自身质量的检查,消除一切可能导致渗水的缝隙。
4)加强对不易注意到的地方的检查,如门窗的顶部。
2、主体施工时:1)保证砼的密实性。
2)尽量不在外围竖向结构上留施工缝。
3)外围的墙、栏板上的穿墙螺杆的外头要加钢板堵头,中间加止水片。
3、用掺适量微膨胀剂的防水砼或防水砂浆,堵实外墙上顶留的设备孔洞、外爬架的孔洞等所有孔洞。
4、外墙采用空心砌块或轻质砌块时,墙底、窗台底200范围内要用实心粘土砖砌筑。
5、砌体外墙的砌筑砂浆要掺防水粉;在外面涂刷掺防水涂料的砂浆后,方可抹底灰。
6、外墙打底用砂浆的强度要够。
7、外墙面材不能空鼓,接缝不能有裂纹、砂眼或破损。
8、外墙最好采用实心粘土砖。
实心粘土砖墙的防渗漏性能比其它砌体墙好得多,原因如下:一是砂浆与砖的接角面大,砖比较规则,易于保证砂浆的质量;二是砖本身的裂纹少,减少了渗漏的通道。
二、厨房、卫生间防渗漏1、底板及上返的一段墙要作防水处理。
2、厨房、卫生间的楼板基层施工完毕,要做蓄水试验,一旦发现渗漏,应认真做好处理,并再次做渗漏实验,确认不漏,才能作面层。
3、地面标高比相邻的房间或走廊地面低25毫米,要有1%的排水坡度,坡向地漏。
三、屋面防渗漏1、施工PVC管时,将预留的孔洞用防水砂浆堵实,或加套管。
2、在屋面结构和女儿墙结构施工完成后,清除杂物,结构层清除干净用水冲洗,并检查有无渗漏,一旦发现要认真处理到不渗水为止,然后再做找平层、隔热层、防水层、铺屋面层或保护层。
防渗漏工程技术措施
防渗漏工程技术措施防渗漏工程技术措施是采用适当的工程技术手段，预防和控制地基、地下空间和隧道内部的渗水问题。
下面我们一起来看一下防渗漏工程技术措施有哪些。
一、建立完整的地下防渗漏技术体系建立完整的防渗漏技术体系，综合考虑地下工程结构特征及其运行环境，采取有效的技术措施，达到控制渗漏的目的，包括结构性和物理性措施，如控制渗水的外边界、地下室内混凝土的防水处理及隔水技术、地下应用的密封技术等。
二、混凝土防水处理混凝土防水处理是地下渗漏的有效防治技术之一，依赖于混凝土的性能及其它技术上的保障措施，将加强混凝土防水性能，使地下结构更好地抵御渗水。
混凝土防水处理可以分为干法处理和湿法处理。
干法处理是最常用的处理方法，利用改善混凝土性能的添加剂等，增强混凝土的耐水能力，如弹性高分子改性液体、水泥砂浆防水剂等；湿法处理是用聚合复合材料覆盖混凝土表面，形成一定防水膜。
三、地下室外边界防护措施外边界防护的主要作用是控制渗水的入侵，外边界防护措施可以分为围墙、植被立体屏障、地下消防水系统、渗水阻拦层及地下渗水收集系统等。
围墙是常用的地下室外围隔离防护形式，其功能是有效禁止外渗水进入，但不能抑制湿度扩散；植被立体屏障采用树木、草坪等生物绿化的方法，有效抑制外渗水的入侵，同时提高地下室的气温和湿度；地下消防水系统能够有效抑制大量水的入侵；渗水阻拦层及地下渗水收集系统，是地下渗水收集、回收和利用的有效方法。
四、应用隔水技术隔水技术是指利用隔水材料，在土体、建筑物之间形成一个严密的隔水层，阻止地下水位升高导致的渗水进入，常用的隔水材料有聚乙烯板、橡胶板、混凝土双面封闭板等。
五、应用密封技术密封技术是将渗水压力排出，将渗水抓出，形成密封层，以防止渗水进入的一种技术手段。
常用的密封技术有改性混凝土密封层、橡胶密封层、热熔密封层、砂浆密封层等。
以上就是防渗漏工程技术措施的介绍，希望能够给大家一些帮助。
虽然防渗漏技术比较复杂，但是理解了基本原理，采用适当的工程技术手段，有助于解决渗水问题，使地下结构更加安全可靠，更加能够符合要求。
防渗漏开裂措施
防渗漏开裂措施防渗漏和开裂是建筑工程中非常重要的问题，它们直接关系到建筑物的安全和耐久性。
以下是一些常见的防渗漏和开裂措施。
1.合理设计和施工合理的设计和施工是防止渗漏和开裂的基础。
在设计阶段，需要考虑材料的选择、结构的合理性和建筑物的使用环境。
在施工过程中，需要保证施工质量和工艺流程的正确性，严格按照设计要求进行施工。
2.填缝和防水处理建筑物的接缝和裂缝是渗漏和开裂的主要路径。
在施工过程中，需要进行填缝和防水处理。
对于接缝和裂缝，可以使用密封胶、防水材料等进行填充和封闭，防止水分和渗漏物的渗透。
3.使用合适的材料建筑材料的选择也非常重要。
对于需要防渗漏和防开裂的部位，应选用具有良好的防水性能和抗开裂性能的材料。
例如，使用高弹性、高渗透性的防水涂料、防水卷材等来进行防水处理，使用具有抗开裂能力的混凝土、纤维增强材料等来减少开裂。
4.加强结构的抗渗漏和抗开裂能力对于建筑结构来说，加强抗渗漏和抗开裂能力可以有效防止渗漏和开裂问题的发生。
可以采取以下措施：-设计和施工时增加防水层的厚度和密度。
-对于易受渗透的部位，如地下室、厨房、浴室等，在设计和施工时加强防水层的处理。
-在结构中设置防水层、防渗漏层和挡水带等，以有效阻止水分和渗漏物的渗透。
-使用钢筋或纤维增强材料来提高结构的强度和抗开裂能力。
-在结构中合理设置伸缩缝，以减小开裂的可能性。
5.定期检查和维护即使采取了以上的防渗漏和防开裂措施，也需要定期进行检查和维护。
定期检查建筑物的防水层、防渗漏层和结构是否完好，有无渗漏和开裂的迹象。
如果发现问题，需要及时修复和维护，以保证建筑物的安全和耐久性。
综上所述，防渗漏和开裂是建筑工程中必须重视的问题。
通过合理设计和施工、填缝和防水处理、使用合适的材料、加强结构的抗渗漏和抗开裂能力以及定期检查和维护，可以有效预防和减少渗漏和开裂问题的发生。
只有保证建筑物的结构和材料的质量，才能确保建筑物的安全和长期使用。
标防渗漏水方案
标防渗漏水方案为了防止建筑物在使用过程中发生渗漏现象，需要采取多种措施来防止漏水。
本文将介绍针对建筑物的标准防渗漏水方案。
1.屋面防渗漏屋面是建筑物中最容易发生漏水的地方之一。
为了避免屋面渗漏，需要采取以下措施：（1）保护层在屋面施工完成后，应铺设一层防水保护层，以保护屋面免受雨水、尘土和日光的侵害。
通常情况下，保护层使用的是高密度聚乙烯薄膜。
（2）防水层在保护层上面，需要施工一层防水层，以防止雨水渗透到屋内。
防水层一般使用有机防水材料，如橡胶、沥青等材料。
（3）排水系统在屋面上设置排水系统，以及时将雨水排出。
排水系统一般包括排水槽、降水管、雨篦等部分。
2.墙体防渗漏墙体也是建筑物发生渗漏的重要部位之一。
为了防止墙体渗漏，需要采取以下措施：（1）表面处理在墙体施工完成后，需要对墙面进行表面处理，使其表面光洁平整，去除墙面上的灰渣和粗糙部分。
（2）外墙保温在墙面表面处理完成后，在墙体外部施工一层保温材料。
保温材料一般使用聚苯乙烯板或岩棉板等。
（3）抗裂网布在保温层上面需要铺设一层抗裂网布，以增加墙面的抗裂性能。
（4）涂料防水最后在墙面表面涂刷一层防水涂料。
防水涂料可以根据不同的需求选择有机溶剂型或水性型，以达到防水目的。
3.地面防渗漏地面也是建筑物发生渗漏的重要部位之一。
为了防止地面渗漏，需要采取以下措施：（1）基层处理在地面施工之前，需要对基础进行处理，包括清理、填充和夯实等。
（2）防水层在基础处理完成后，需要在地面上布置防水层，以防止地下水渗透。
（3）排水系统在地面上也需要设置排水系统，以及时排出地下水。
排水系统一般包括排水沟、地漏、透水砖等。
4.其他防渗漏措施除了以上三个方面的防渗漏措施外，还需要在其他方面采取防渗漏措施：（1）门窗防水条在门窗的缝隙处，应安装防水条以防止雨水渗透。
（2）管道防渗漏在各种管道的连接处，应采取措施加强防渗漏，如设置管道接头、歧管等。
总结：以上就是建筑物防渗漏的标准方案。
防渗漏防裂缝专项施工措施
防渗漏防裂缝专项施工措施一、基础处理：1.基础底板采用防水材料覆盖，如聚合物水泥、水泥砂浆等，以防止地下水渗漏；2.对于容易渗漏的地下室和地下车库，应采取防渗漏层，如防水膜、防水涂料等；3.针对地下室及墙体部分，采用防水混凝土浇筑，增加抗渗能力；4.对于地下室的外墙，可以使用外部外装修防渗措施，如外墙保温防水等。
二、墙面处理：1.墙面处理时，应进行细部处理，如墙面边角处应使用密封胶进行封闭，防止水渗入；2.建筑裂缝应及时修补，使用防水材料进行填充；3.对于特殊场合，可以使用防水涂层，提供额外的保护；4.选择适合的装饰材料，如防水砖、防水瓷砖等，以增加防水性能。
三、屋面处理：1.屋面施工时，应使用质量可靠的防水层材料，如砂浆、防水涂料等；2.屋面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以保证接缝处不渗漏；3.对于屋面上的穿透物，如管道、风机等，应使用防水接头进行封闭；4.屋面坡度应合理设计，以减少水的积聚，防止渗漏和腐蚀。
四、地面处理：1.地面施工时，应使用抗渗材料，如复合防水层、沥青防水层等；2.地面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以确保不渗漏；3.地面施工前，应进行充分的地面处理，如填充土壤，并加强基础处理，提高地面的承载能力。
五、其他处理：1.对于地下室和地下车库，应加强对排水系统的设计和施工，以确保正常排水；2.加强对设备和管道的保护，防止漏水和腐蚀；3.定期检查和维护，及时修复裂缝和渗漏现象，防止问题恶化。
综上所述，防渗漏防裂缝专项施工措施是建筑施工中非常重要的一环，可以有效防止水的渗漏和建筑裂缝的出现，保护建筑物结构的完整性和稳定性。
在实施过程中，应根据具体情况采取相应的措施，并加强日常检查和维护，以确保施工质量和使用安全。
建筑工程防渗漏综合治理措施
建筑工程防渗漏综合治理措施一、设计阶段的防渗漏措施：1.完善的工程设计：在建筑设计阶段，要充分考虑到建筑材料的性能和施工工艺，合理布置建筑结构和构件的连接，确保施工过程中不会造成渗漏问题。
2.选择合适的建筑材料：在设计阶段就要选择适合的建筑材料，要求其具有抗渗漏、抗渗透和抗水压等性能。
3.加强施工质量控制：在施工过程中，要加强质量监督和检查，严格按照设计要求进行施工，保证施工过程中没有疏漏，确保施工质量。
二、施工阶段的防渗漏措施：1.地基处理：对于高地下水位的地区，要想办法降低地下水位，采取适当的排水措施，减少地下水对建筑物的渗透。
2.防水层的施工：在施工阶段，要加强对防水层的施工质量管控，确保防水层的完整性和可靠性。
对于特殊地域或者特殊要求的工程，要采用高防水等级的防水材料。
3.刚性防水材料的应用：对于需要使用刚性防水材料的部位，要确保其施工质量，保证防水层的完整性和稳定性。
4.接缝处理：对于建筑物的接缝部位，要加强密封处理，使用防水胶条、胶水等材料进行密封，防止渗漏。
5.漏水部位的修补：在施工过程中，如果发现漏水的部位，要及时修补，确保施工质量。
三、维护阶段的防渗漏措施：1.定期检查和维护：建筑物的防渗漏工程完成后，要定期对建筑物进行检查和维护，如果发现渗漏问题，要及时修缮。
2.增加防水层的保护层：在维护阶段，可以增加防水层的保护层，例如进行外墙涂层修补、地面防水涂料的添加等。
3.加强大气环境治理：对于建筑物周边的大气环境影响防治也有助于提高建筑物的防渗漏性能，例如做好周边的排水设施、加强周边环境的清洁等。
四、其他防渗漏措施：1.技术改造：根据建筑物的具体情况，可以采取适当的技术改造，例如增加防渗漏的排水系统、加强建筑物的防水层等。
2.增加防水材料的保养：对于一些特殊的防水材料，可以进行定期的保养和维护，确保其防渗漏性能。
3.加强人员培训：对于从事建筑工程防渗漏工作的人员，要加强培训，提高其工作技能和质量意识，提高工程质量。
防渗漏专项方案范文
防渗漏专项方案范文防渗漏是指在建筑物或工程项目中采取一系列措施，防止水、气体或其他物质从建筑物或工程结构中渗透或泄漏的现象。
防渗漏专项方案是在工程项目中制定的应对渗漏问题的详细解决方案。
本文将从检测、预防和处理等方面，给出一份防渗漏专项方案。
一、检测：1.使用敏感的检漏仪器，对关键区域进行全面而详细的检测，包括墙面、地面和屋顶等。
2.使用染色剂，通过渗漏点进行染色测试，以确定渗漏的具体位置。
3.利用红外线反向传导技术，通过红外摄像机对隐蔽位置的渗漏进行检测。
4.在检测过程中，需注重对常见渗漏问题的排查，如管道接口、阀门、窗户和门等。
二、预防：1.在工程设计阶段，注重渗漏问题的预防，采用合适的隔水层材料和防漏方案。
2.建筑物外墙等关键部位采用抗渗透性能优良的材料，并进行外墙防水处理。
3.在建筑结构各部位设置排水沟，并确保排水沟通畅。
4.采用防水涂料或具有良好防渗漏性能的防水涂料对各种建筑材料进行防水处理。
5.采用欢板和封边技术，确保门窗的防水性能。
6.尽量避免使用易渗透的建筑材料，如木材、石材等。
7.针对不同区域和场所，制定不同的防渗漏措施，如地下室、卫生间、厨房等。
三、处理：1.对于发现的渗漏问题，及时清理渗漏点周围的杂质和污物。
2.使用专业的填补材料或粘合剂进行渗漏点的修补。
3.对于严重渗漏或无法修复的部位，需采取更为专业的处理措施，如重新布设管道、更换阀门等。
4.在处理渗漏问题时，必须注意安全，避免出现人身伤害或二次污染等情况。
5.定期进行渗漏点的维护和检修工作，预防渗漏问题再次发生。
四、其他措施：1.定期进行渗漏隐患排查，及时发现并处理潜在的渗漏问题。
2.加强建筑物的维护和保养工作，防止渗漏点的积存和堆积。
3.加强防火措施，防止因渗漏引起的火灾等事故。
4.加强员工的安全意识和培训，提高员工对渗漏问题的认识和处理能力。
5.建立完善的防渗漏档案，记录渗漏问题的发生和处理情况，为后续的工作提供参考。
工程防渗漏专项技术措施
工程防渗漏专项技术措施一、设计阶段的专项技术措施：1.选用适宜的建筑材料：应选择抗渗透性能好的材料，如高强度混凝土、防水涂料等。
2.合理设计排水系统：在设计阶段应合理设计排水系统，确保排水通畅，避免因积水导致水渗漏。
3.考虑地下水位：根据地下水位情况进行设计，例如通过加固地基等措施来避免地下水渗入。
4.合理设置防水层：在设计阶段，应合理设置防水层，如使用高性能防水膜、加固防水板等。
二、施工阶段的专项技术措施：1.施工主体防渗漏处理：施工过程中，对于施工主体如地下室、水池等，应进行专门的防渗漏处理，如使用防水混凝土、喷涂防水等。
2.施工缝隙防渗漏处理：施工缝隙是常见的渗漏点，应进行合理处理，如使用密封胶、填缝剂等。
3.施工质量控制：施工过程中应加强质量控制，严格按照设计要求进行施工，避免施工过程中的质量问题导致渗漏。
4.施工现场排水设计：根据施工现场的情况，设置合理的排水系统，确保施工现场的排水畅通，防止积水造成渗漏。
三、维护阶段的专项技术措施：1.定期检查：工程建成后，定期进行检查，及时发现并解决渗漏问题，避免问题扩大。
2.防水维护涂层处理：定期对防水涂层进行维护，如补涂、修复等，保证其防水性能。
3.管网维护：定期检查和维护管网，确保管道的完整性，防止渗漏。
4.修复渗漏点：发现渗漏点后，进行及时修复，如重新涂层、加固等。
总之，工程防渗漏是一个综合性的过程，需要在设计、施工和维护三个阶段都采取相应的专项技术措施。
通过科学的设计、严格的施工和定期的维护，能够有效地预防和解决工程中的渗漏问题，确保工程的安全和可持续发展。
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防渗漏拟采取的措施
住宅项目的防水工程是影响住宅使用功能的重要因素。
我们将依据《工程防渗漏体系作业指引》和现行规范、规程，加强质量控制，按照“预控在前、监控施工过程居中、试验性验收在后”的三步控制法，实现过程精品的工程目标。
一、防渗漏的重点部位
室外防水（屋面、露台、开敞阳台）、室内防水（厨房、卫生间、洗衣间）、外门窗等。
1室外防水：钢筋砼结构的浇捣、养护质量对防渗漏有重要意义，防水层施工和穿过结构板的管道节点构造、屋面不易进行卷材防水施工的部位（如相邻凸起物之间间距小于30cm 的部位）、防水层的收头及保护是重要的控制环节。
同时开敞阳台、露台、空调板须设有地漏并增做防水。
2室内防水：钢筋砼楼地面的构造设计和施工质量是重点，其次防水层施工和穿过楼地面的管道节点构造以及对防水层的保护是重要环节。
3外门窗：验收门窗拼脚质量是保证门窗自身质量的前提，门窗立樘固定方式及附框（若有）塞口质量是保证门窗无渗漏的基础，施打发泡剂、打胶的质量、主框螺丝孔密封是保证门窗无渗漏的要点。
二、防渗漏材料预控管理
1防水材料品牌
防水材料品牌为业主指定，有效的保证了材料品质优越性。
2防水材料检验
我项目部和监理公司严格按规范规定对防水材料进行进场检验，并核对材料的来源。
项目经理部应根据现场实际材料到场及使用量，按批次向防水定点采购厂家核实供应量，核定结果及时录入施工日志，采购部及工程管理部均有责任分别向总包单位和防水定点采购厂家定期核实。
三、防渗漏节点做法过程管理
1结构自防水说明
1.1开敞阳台装饰完成面低于相临房间（反坎）结构面20MM，（反坎同主体一次浇筑完成），室内地面装饰完成面与门窗框下口齐平；
1.2雨棚降板100或加200高钢筋混凝土反坎，空调板降板100或加200高钢筋混凝土反坎（反坎同主体一次浇筑完成）装饰完成面低于反坎结构面20MM；
1.3厨房、卫生间降板60-100（具体根据面层做法确定），装饰完成面低于相临功能房间装饰地面20mm；
1.4厨房、卫生间周边墙体下设200高同墙体厚钢筋混凝土反坎；
1.5屋面、顶板的结构反梁内如需设排水管则应该在结构中预留；
1.6所有防水基层阴阳角部位，必须做成小圆角（室内半径r≥10MM；室外半径r≥50MM）
1.7本体系强调屋面结构板、露台结构板、阳台结构板、卫生间结构板的砼结构质量，需要在砼浇筑过程中重点关注浇捣、养护及拆模时间，保证砼的密实性。
3楼地面防水做法（有地漏）
3.1卫生间防水楼地墙面防水做法
3.2厨房（有地漏）防水建筑做法（厨房无地漏时可以不做防水）
3.3露台防水建筑做法
3.4外窗防水建筑做法
3.5上人平屋面防水建筑做法
3.6混凝土雨棚、挑板防水建筑做法
四、防渗漏施工验收管理
4.1编制《防水工程施工方案》及《保证措施》
4.2验收表格除使用北京市现行标准表格外，还使用后附表格
4.3淋（蓄）水试验
淋（蓄）水试验是防水工程质量控制的重要环节，在施工过程中分阶段进行淋（蓄）水试验，真正实现过程控制。
所有淋（蓄）水试验必须有甲方、监理全程检查并签字确认，办理单项淋（蓄）水试验记录，验收合格后方可进行下道工序施工。
4.3.1屋面淋水试验
1）淋水时间：落水口安装完成，屋面（露台）整体防水层完成以后；
2）方式：淋、蓄水试验，将落水口临时封堵，在立面防水收口上部用PVC 管（直径20mm）间隙50mm打孔淋水,同时将整个屋面蓄水，屋面最高处保证水20mm深
3）淋、蓄水时间：持续24h
4.3.2厨、卫间蓄水试验
4.3.2.1厨房间（含有防水要求的厨房外阳台）
1）蓄水时间：地漏安装完成，房间内防水层完成以后；
2)方式：房间内蓄水，地面最高处保证水20mm深；
3)蓄水时间：持续24h
4.3.2.2卫生间
1）蓄水时间：地漏安装完成，房间内防水层完成以后；
2)方式：房间内蓄水，地面最高处保证水20mm深；
3)蓄水时间：持续24h
4.3.3外墙淋水试验
A)时间：外墙洞口封堵完成，砌体外墙抹灰层完成，养护2-3d；
B)淋水方式：在外墙面上部用直径20mm的PVC管，每隔500mm打孔，向墙面喷水；
C)淋水时间：12h（或持续中雨12h）
4.3.4外门、窗淋水试验
A)时间：在窗框塞缝完成以后2－3d，方可开始门、窗扇安装，安装完成并防水涂刷完成后；
B)淋水方式：用带喷头的水管向门、窗逐一喷水,供水压力2kg
C)淋水时间：每樘门、窗30min。