建筑工程监理概论
建设工程监理概论
★建设监理概论第一章：建设工程监理制度1．建设工程监理概念：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
概念要点：（1）建设工程监理的行为主体：工程监理企业；建设行政主管部门的监督管理具有明显的强制性，其主体为政府部门。
（2）建设工程监理实施的前提：订立书面建设工程委托监理合同。
（3）建设工程监理的依据：工程建设文件、有关法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
（4）建设工程监理的范围：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程（总投资3000万以上）；③成片开发建设的住宅小区工程（5万方以上）；④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
2.建设工程监理的性质：①服务性：主要任务是控制建设工程的投资、进度和质量，最终应达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用；②科学性：主要表现在企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；要有一套健全的管理体制；要积累足够的数据；要有科学的工作态度。
③独立性；④公正性。
3.建设工程监理的作用：（1）有利于提高建设工程投资决策科学化水平；（2）有利于规范工程建设参与各方的建设行为；（工程监理单位可以向建设单位提出适当的建议，从而避免发生建设单位的不当建设行为，这对规范建设单位的建设行为起到一定的制约作用）（3）有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全；（4）有利于实现建设工程投资效益最大化。
4.建工工程监理有关的法律体系（分三个层次）（1）法律（全国人大）：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市规划法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法。
（2）行政法规（国务院）：建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建设工程勘察设计管理条例、中华人民共和国土地管理法实施条例。
建设工程监理概论试题及答案
建设工程监理概论试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 建设工程监理的主要职责是什么？A. 施工图纸设计B. 施工过程监督C. 施工成本控制D. 施工材料采购答案：B2. 监理工程师在建设工程中承担的法律地位是什么？A. 业主代表B. 施工方代表C. 第三方监督机构D. 政府监管机构答案：C3. 以下哪项不属于监理工程师的职责范围？A. 审核施工方案B. 检查施工质量C. 负责施工安全D. 决定施工进度答案：D4. 监理工程师在施工过程中发现问题，应首先采取的措施是什么？A. 立即通知施工单位B. 记录问题并报告C. 直接进行整改D. 等待业主指示答案：B5. 建设工程监理的最终目标是什么？A. 保证工程进度B. 保证工程质量C. 保证工程成本控制D. 保证工程安全、质量、进度和成本答案：D6. 监理工程师在施工过程中需要对哪些文件进行审核？A. 施工图纸B. 施工合同C. 施工日志D. 所有上述文件答案：D7. 监理工程师在施工过程中，对施工单位的哪些行为有权进行监督？A. 施工材料使用B. 施工工艺执行C. 施工人员管理D. 所有上述行为答案：D8. 监理工程师在施工过程中，对哪些问题需要及时提出整改要求？A. 施工质量问题B. 施工安全隐患C. 施工进度延误D. 所有上述问题答案：D9. 监理工程师在施工过程中，对施工单位的哪些行为有权进行处罚？A. 违反施工规范B. 施工质量不合格C. 施工安全事故D. 所有上述行为答案：D10. 监理工程师在施工过程中，对哪些信息需要进行记录？A. 施工进度B. 施工质量检查结果C. 施工安全事故记录D. 所有上述信息答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 监理工程师在施工过程中需要关注哪些方面？A. 施工进度B. 施工质量C. 施工成本D. 施工安全答案：ABCD12. 监理工程师在施工过程中，需要对哪些人员进行监督？A. 施工单位项目经理B. 施工单位技术人员C. 施工单位工人D. 所有上述人员答案：D13. 监理工程师在施工过程中，需要对哪些施工环节进行重点监督？A. 基础施工B. 主体结构施工C. 装修施工D. 所有上述环节答案：D14. 监理工程师在施工过程中，需要对哪些施工材料进行检验？A. 主要结构材料B. 辅助施工材料C. 装饰材料D. 所有上述材料答案：D15. 监理工程师在施工过程中，需要对哪些施工设备进行检验？A. 施工机械B. 施工工具C. 安全防护设备D. 所有上述设备答案：D三、判断题（每题1分，共5分）16. 监理工程师可以代替施工单位进行施工。
建设工程监理概论
建设工程监理概论第一章建设工程监理的基本概念1、建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
2、工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。
3、建设工程监理的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。
4、建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
5、建设工程监理的依据：①工程建设文件②有关的法律、法规、规章和标准、规范。
③建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
6、建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。
7、下列建设工程必须实行监理：①国家重点建设工程②大中型公用事业工程，项目总投资在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目。
③成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万㎡以上的住宅建设工程。
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。
⑤国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输等。
8、建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。
其目的是更有效地发挥监理规划、控制、协调作用，为在计划目标内建成工程提供最好的管理。
9、建设工程监理的性质：①服务性②科学性③独立性④公正性10、建设工程监理的作用：①有利于提高建设工程投资决策科学化水平②有利于规范工程建设参与各方的建设行为③有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全④有利于实现建设工程投资效益最大化。
11、建设工程的特点：①建设工程监理的服务对象具有单一性②建设工程监理属于强制推行的制度③建设工程监理具有监督功能④市场准入的双重控制。
12、旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
工程建设监理概论
第二节 建设监理的目标、任务和依据
四、建设工程监理的中心任务 就是有效地控制建设项目的目标。也即控制工程项目投资、进度
和质量目标 五、建设工程监理的方法 目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理
使业主重视可行性研究。
第五阶段 建设监理向程序化法律化方向发展
第六阶段 建设监理国际化 1980年代以后、发展中国家
第一节 工程建设监理的概念
三、我国建设监理制的发展
1 、我国工程建设监督方式演进的三个阶段
第一阶段：（1949—1979 ）
政府部门单向的行政监督和施工单位的自我监督;高度集权的计 划经济，不承认建筑产品是商品，认为是单纯的消费行为；被动 接受任务，相互间无利业冲突，工程费用实报实销，不计盈亏。
（1）建设工程监理的行为主体是监理企业 监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法
从事建设工程监理业务活动的经济组织。实行监理监理的建设工 程，由业主委托具有相应资质条件的监理企业实施监理。只有监 理企业才能按照独立自主的原则，以“公正的第三方”的身份开 展监理业务
第一节 工程建设监理的概念
强调三牢四严,政府主管部门进行定期的监督抽查。
第一节 工程建设监理的概念
第二阶段：1980年代
政府的质检站与企业的自我质检相互形成质检体系。
1983年：成立了质检站 、 开始实行招标制度 、 施工单位向
独立的商品生产者转变、明确的经济活动 、 强调经济效益 、
取缔无证施工。
第三阶段：1980年代中后期
工程建设监理活动是针对一个具体项目展开的，它是围绕工程 项目建设各项投资活动和生产活动所进行的监督管理，注重的是 具体工程项目的实际效益。项目业主委托监理的目的就是期望监 理单位能协助他实现项目投资目的。
工程建设监理概论(第一章)
监理单位应当按照法律、法规和工程建 设强制性标准及监理委托合同实施监理，对 所监理工程的施工安全生产进行监督检查。
第四节 建设程序与建设工程管理制度
一、 建设程序 1、概念 建设程序是长期工程建设实践中总结出来 的，应该遵循的内在规律。 “先勘察、后设计、再施工”就是最基本 的程序。 建设程序不是一成不变的，是随人们认识 的不断深化而完善的。近几十年来主要的变化 是在工程建设中实行了决策咨询评估制度、工 程招投标制度、建设监理制度和项目法人制度。
第二节 建设工程监理理论及其发展趋势
一、建设工程监理的理论基础 1、 理论基础 组织论、控制论、管理学 2、 工程监理的实质 专业化、社会化的、建设单位的项目管理 二、现阶段监理的特点 1、监理服务对象的单一性 2、强制性推行的制度 3、对被监理者的建设行为的监督作用 4、市场准导入双重控制（企业与从业人员资质）
第五部分 规范性文件 13. 建设工程施工合同（示范文本） 14. 建设工程委托监理合同（示范文本） 近期有关文件 15. 关于落实建设工程安全生产监理责任的若 干意见 16. 注册监理工程师继续教育暂行办法 17. 注册监理工程师注册管理工作规程
三、建筑法 主要包括建筑市场管理、工程质量与安全、 建筑活动监督管理等内容，其中涉及监理的 内容有： 国家推行建筑工程监理制度 • 实行监理的建筑工程，有建设单位委托具有 相应资质条件的工程监理单位，并签订书面 委托监理合同。 • 工程监理应当依照法律、法规及有关的技术 标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承 包单位在施工质量、建设工期和建设资金使 用等方面，代表建设单位实施监督。
国家重点建设工程； 总投资在3000万以上的公用事业工程； 5万m2以上成片开发的住宅小区； 国外政府和国际组织的贷款或援助项目； 国家规定的其他项目，如学校、影剧院、 体育场馆等关系社会公众利益和安全的项目， 这些项目不受上面的规模影响。 (2) 监理阶段范围：前期介入、设计阶段介入、 施工阶段介入，所以就有了对应的三种阶段性 的范围
《建设工程监理概论》概述
2. 具有独立性 《建筑法》明确指出，工程监理企业应当根据
工程建设管理在发展过程中大致经历了以下几种 方式：
（1） 自建方式，指业主自己组织进行工程项目建设
过程中全部工作的一种建设管理方式，即业主自行
这种方式适用于没有专门的设计单位、施工单 位的情况，或者有特殊要求的工程项目的建设。
（2） 发包方式，指业主将工程建设中的设计、施工
业务发包给设计、施工单位的一种建设管理方式。 即业主自己不直接从事设计、施工工作，而是交给
实行建设工程监理后，业主的监督管理是一种 决策性的监管行为，监理企业的监督管理是一种日 常性的监管行为，他们之间构成授权与被授权，委 托与受托的关系。
1.2 建设工程监理的形成与发展
1.2.1 建设工程监理形成的原因和条件
1.2.1.1 建设工程监理形成的原因
建设工程监理是随着工程建设管理方式的发展、 演变而逐步形成的，是工程建设管理专业化分工的 产物。我们可以从工程建设管理方式的演变过程深 入了解建设工程监理形成的原因。
从以上分析中可以看出，建设工程监理是随着 工程建设管理方式的发展、演变而逐步形成的。工 程建设管理方式的发展过程，实际上是各项业务不 断分工、分立的过程。
工程技术的不断发展，导致工程建设业务的不 断分工，是建设工程监理形成的主要原因。
1.2.1.2 建设工程监理形成的条件
（1） （2） （3）工程建设制度规范 归纳上述三点，可以把建设工程监理形成的条 件概括为：①工程技术高度发展，使建设工程监理 成为必要；②工程建设管理体制完善，使建设工程 监理具备法定地位；③工程建设制度规范，使建设
建设工程监理概论试题及答案
建设工程监理概论试题及答案一、单项选择题1. 建设工程监理的首要任务是什么？A. 质量控制B. 进度控制C. 成本控制D. 安全控制答案：A2. 下列哪项不是建设工程监理的基本原则？A. 客观性原则B. 公正性原则C. 独立性原则D. 灵活性原则答案：D3. 建设工程监理单位应当具备哪些条件？A. 有相应的资质等级B. 有良好的社会信誉C. 有健全的组织机构D. 所有选项都是答案：D4. 建设工程监理的依据是什么？A. 法律法规B. 合同文件C. 工程建设标准D. 所有选项都是答案：D5. 建设工程监理的实施阶段包括哪些？A. 设计阶段B. 施工阶段C. 竣工验收阶段D. 所有选项都是答案：D二、多项选择题6. 建设工程监理的内容包括哪些方面？（ABCDE）A. 质量监理B. 进度监理C. 成本监理E. 安全监理D. 合同管理答案：ABCDE7. 监理工程师的职责包括哪些？（ABCD）A. 对工程质量进行监督检查B. 对工程进度进行监督控制C. 对工程成本进行监督控制D. 协调各方关系，处理合同争议答案：ABCD8. 下列哪些文件属于建设工程监理的依据？（ABC）A. 工程建设项目的批准文件B. 工程建设合同C. 工程建设标准和技术规范D. 监理工程师的个人经验答案：ABC9. 建设工程监理的目的是（ACD）A. 确保工程质量B. 降低工程成本C. 保障工程进度D. 安全生产答案：ACD10. 监理工程师在施工过程中应关注哪些方面？（ABC）A. 施工图纸的审查B. 施工方案的审批C. 施工现场的安全监督D. 施工人员的个人生活答案：ABC三、判断题11. 建设工程监理可以由建设单位自行执行，不需要聘请专业的监理单位。
（错误）12. 监理工程师在监理过程中应保持独立性，不能受建设单位和承包单位的影响。
（正确）13. 建设工程监理的目的是确保工程质量、进度和成本符合合同要求。
（正确）14. 监理工程师只需要对施工过程中的质量问题负责，不需要关心工程的进度和成本。
建设工程监理概论教案任务
建设工程监理概论教案任务【建设工程监理概论教案任务】【引言】建设工程监理作为建设过程中的重要环节，起着确保项目质量、安全和进度的关键作用。
然而，由于监理人员的不断增多和监理技术的不断发展，监理工作的意义和内容也在不断扩展和深化。
本篇文章将介绍建设工程监理概论教案任务，旨在帮助学生全面了解建设工程监理的基本任务和职责。
【概述】建设工程监理概论在建筑工程专业中是一门重要课程，旨在培养学生对建设工程监理的基本概念、原理和技术的理解和应用能力。
通过学习本课程，学生将了解建设工程监理的作用、任务、要求以及常见问题的解决方法，为其将来从事建设工程监理工作奠定基础。
【教学目标】通过本课程的学习，学生应该能够：1. 理解建设工程监理的定义、作用和职责；2. 掌握建设工程监理的基本流程和方法；3. 能够分析建设工程中可能出现的问题，并提出解决方案；4. 培养良好的观察、分析和判断能力，以应对实际工作中的挑战。
【教学内容与方法】1. 建设工程监理的概念和作用- 介绍建设工程监理的基本定义和职能；- 分析建设工程监理对项目质量、安全和进度的重要性；- 通过案例分析，让学生了解实际工程项目中监理的具体工作内容和效果。
2. 建设工程监理的任务和要求- 详细描述建设工程监理的任务和职责，如合同管理、工程质量管理、安全管理等；- 强调监理人员应具备的技术能力、知识体系和责任心；- 通过小组讨论和角色扮演等活动，让学生加深对任务和要求的理解。
3. 建设工程监理的流程和方法- 分析监理工作的基本流程，包括前期准备、工程实施、工程验收等；- 介绍监理常用的方法和工具，如现场检查、文件审核、图纸审查等；- 借助现代技术手段，如VR技术、无人机等，让学生体验监理工作中的新方法和新工具。
4. 建设工程监理中常见问题的解决方法- 分析建设工程中常见的问题，如工程质量、施工进度、合同纠纷等；- 提供解决问题的方法和技巧，如适时沟通、合理调度资源、依法解决纠纷等；- 鼓励学生团队合作，通过案例分析和角色扮演，锻炼解决问题的能力。
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建筑工程监理概论
建筑工程监理是指在建筑施工过程中，对工程质量、工程进度、合
同履约等方面进行全面监督和管理的一项重要工作。
它的目的是确保
建筑工程的合法性、安全性、质量和进度的达到预期的目标。
本文将
从监理的定义、职责和作用等方面进行介绍，并探讨监理行业的发展
前景。
一、监理的定义
建筑工程监理是指在建设单位与施工单位之间作为独立第三方的监
管机构，对施工过程中的各个环节进行管控和监督，包括设计、施工、合同管理等方面，以确保工程的质量、进度和合法性。
监理在建筑工
程中起着重要的监督和协调作用，是确保工程顺利完成的重要环节。
二、监理的职责
1. 监督工程质量：监理要对建筑施工质量进行监控和把关，以保证
工程质量符合相关标准和规范。
监理人员应在设计阶段参与评估和审查，及时发现和修正设计中的问题，保证工程设计的可行性和合理性。
在施工过程中，监理要进行现场检查和监控，对施工过程中出现的问
题提出处理意见，确保施工质量。
2. 控制工程进度：监理要对工程进度进行管理和协调，确保工程进
度按照合同约定和计划进行。
监理负责检查施工单位的施工计划和进
度安排，并与建设单位和施工单位协商解决工程进度上的问题。
监理
人员还要进行现场巡查，查看施工进展情况，及时发现和解决进度上
的问题。
3. 进行合同管理：监理要对施工合同进行管理和协调，确保施工单
位按照双方签订的合同进行工程施工。
监理要对施工单位的合同履约
情况进行监督和检查，确保合同规定的工程质量、进度和费用等方面
的要求得到满足。
4. 处理工程纠纷：监理在工程建设过程中，还负责处理相关的工程
纠纷和争议。
监理要及时发现和解决施工中出现的问题，进行调解和
协调，以避免纠纷升级和影响工程的进行。
三、监理的作用
1. 提高工程质量：监理通过对工程的全过程监控和管理，可以发现
和解决施工中的问题，确保工程的质量达到预期目标。
监理的存在能
够有效避免一些施工中的质量问题以及后续的纠纷。
2. 控制工程成本：监理能够对施工单位的资金使用进行监督和管理，帮助建设单位控制工程成本。
监理人员可以对施工单位提出合理化建
设意见，避免不必要的浪费和超支。
3. 加强施工安全：监理在工程施工过程中对施工单位的安全管理进
行监管和把关，确保工程的施工安全。
监理负责检查施工单位的安全
措施和施工环境，及时发现和纠正施工中的安全隐患。
4. 促进项目顺利进行：监理作为建设单位与施工单位之间的桥梁，
可以协调双方的利益，推动工程的顺利进行。
监理的存在可以起到平
衡和协调的作用，确保建设单位和施工单位之间的合作顺畅。
四、监理行业的发展前景
随着我国建筑工程行业的不断发展和完善，建筑工程监理行业也日
益壮大。
监理行业已经成为建筑工程中不可缺少的一部分，其重要性
和作用受到了广泛认可。
随着建筑项目的复杂化和工程质量要求的提高，对监理的需求也越来越大。
监理行业将会继续迎来更多的发展机
会和挑战。
总结起来，建筑工程监理是保证建筑工程顺利进行和质量可靠的重
要环节。
通过对工程质量、工程进度和合同履约等方面进行全面监控
和管理，监理能够提高工程的质量、控制工程成本、加强施工安全，
促进项目顺利进行。
同时，监理行业也将面临更多的发展机会和挑战，需要不断提升监理人员的专业素质和能力。