建筑工程招标招标工作流程图

建筑工程招标招标工作流程图建筑工程招标工作流程图

一、招标准备阶段

在建筑工程招标工作开始之前，需要进行一系列的准备工作，包括但不限于以

下内容：

1.确定招标方式：根据工程的性质、规模和招标环境，确定采用公开招标、邀

请招标或者其他方式进行招标。

2.编制招标文件：招标文件是招标活动的重要依据，包括招标公告、招标文件、技术规范、合同范本等内容。编制招标文件需要充分考虑工程的特点和要求，确保招标文件的准确性和完整性。

3.确定招标范围：根据工程的实际情况，确定需要招标的范围，包括工程的主

体部分、附属设备、施工材料等。

4.确定招标条件：根据工程的特点和要求，确定招标条件，包括投标人的资质

要求、技术要求、经济要求等。

5.确定招标时间：根据工程的进度和计划，确定招标时间，确保招标活动与工

程的进度相协调。

二、招标公告发布阶段

1.发布招标公告：根据招标准备阶段确定的招标方式和条件，发布招标公告。

招标公告应包含工程的基本情况、招标范围、投标人资格要求、招标文件领取方式和截止时间等内容。

2.广泛宣传招标信息：通过多种渠道广泛宣传招标信息，包括但不限于媒体发布、网站发布、招标平台发布等。确保招标信息能够被潜在投标人充分了解和获取。

三、招标文件领取和咨询阶段

1.投标人领取招标文件：潜在投标人根据招标公告的要求，到指定地点领取招

标文件。领取招标文件需要提交相关资料，并支付招标文件费用（如果有）。

2.投标人咨询：潜在投标人在领取招标文件的过程中，可以提出对招标文件的

咨询问题。招标人应及时回复咨询问题，并将回复内容通知所有领取招标文件的潜在投标人。

四、投标文件编制和递交阶段

1.投标文件编制：潜在投标人根据招标文件的要求，编制投标文件。投标文件

包括但不限于技术方案、施工组织设计、工程量清单、报价单等内容。投标文件需要准确、完整地反映潜在投标人的技术实力和经济实力。

2.投标文件递交：潜在投标人在规定的截止时间前将投标文件递交给招标人。

投标文件的递交可以通过邮寄、快递、专人送达等方式进行。

五、投标评审阶段

1.投标文件接收和登记：招标人在收到投标文件后，进行投标文件的接收和登

记工作。确保投标文件的完整性和真实性。

2.投标文件评审：招标人组织专家对投标文件进行评审。评审内容包括但不限

于技术方案的可行性、施工组织设计的合理性、工程量清单的准确性、报价的合理性等。

3.投标人资格审查：招标人对投标人的资格进行审查，包括投标人的注册资质、施工能力、财务状况等。确保投标人具备参与招标活动的资格和能力。

4.中标候选人确定：根据投标文件评审和投标人资格审查的结果，确定中标候

选人。中标候选人应是在评审中综合评价最高的投标人。

5.中标候选人公示：招标人公示中标候选人的结果，并公示一定时间，以便其他投标人提出异议。

六、中标和合同签订阶段

1.中标通知：招标人将中标结果通知中标候选人，并要求中标候选人在规定时间内确认是否接受中标。

2.合同谈判：招标人与中标候选人进行合同谈判，明确工程的具体要求和合同条款。

3.合同签订：招标人和中标候选人在谈判结束后，签订正式的合同。合同内容应包括工程的基本情况、工程的范围和要求、工期、付款方式等。

七、履约阶段

1.工程施工：中标人按照合同的要求，组织施工工作。确保工程的质量、进度和安全。

2.工程验收：工程竣工后，招标人组织对工程进行验收。验收内容包括工程质量的合格性、工程量的准确性等。

3.工程支付：招标人按照合同的约定，及时支付中标人的工程款项。

4.工程保修：中标人按照合同的约定，对工程进行保修和维护，确保工程的正常运行和使用。

以上是建筑工程招标工作的基本流程，每个环节都需要严格按照相关规定和要求进行操作，以确保招标活动的公正、公平和透明。具体的操作细节和要求可以根据实际情况进行调整和补充。