电 梯 维 保 检 查 计 划
月度电梯维护检查表
月度电梯维护检查表
1. 介绍
本文档旨在提供一份月度电梯维护检查表，以确保电梯的正常运行和安全性。
按照以下步骤进行检查，并记录任何问题或维护需求。
2. 检查表
3. 维护记录
在检查表中记录每个项目的检查结果。
如果发现任何问题或异
常情况，请立即联系维修人员进行修复。
4. 总结
通过按照月度电梯维护检查表进行检查和记录，可以确保电梯
的正常运行和安全性。
请务必认真执行此检查表，并及时处理任何
问题。
对于无法解决的问题，请及时联系专业的维修人员进行修复。
电梯维护保养检查内容明细表
《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款
6
维保记录是否保存4年
查维保合同对照维保记录确认
电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）第十五条
《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款
7ห้องสมุดไป่ตู้
电梯故障或困人后维保单位能否在规定时间到达
电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）第十五条
《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款
3
维保单位是否制作电梯故障记录
对照使用单位设备运行故障与事故记录予以确认
电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）第十五条
《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款
4
维保单位是否对维保人员进行安全教育培训及考核
查阅维保单位培训、考核记录
电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）第十五条
《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款
5
维保单位是否对所维保的每台电梯进行年度自行检查并记录（报告）
电梯定期检验之前的必备程序，核实做了还是没做，项目不低于年度维保的71项，有审核人员签字并加盖维保单位公章，是否向使用单位提供报告
电梯维护保养检查内容明细表
类别
序号
检查项目
检查方法
技术规范
法律
检查结果
在使用单位针对维保单位检查项目
1
维保记录是否完整
查阅维保记录，记录至少包括以下内容：1.电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大维修单位名称，电梯品种（型式），产品编号，设备代码，电梯原型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数；2.使用单位、使用地点、使用单位内编号；3.维保单位、维保日期、维保人员（签字）；4.电梯维保的项目（内容），进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。
电梯维修保养检查表
3
②确认随行电缆有无损伤或随行电缆侧井道壁有无凸出物使随行电缆有刮伤的可能。
确认轿厢和井道部件的间隙。
3
②确认门刀与门锁滚轮的分中及吃入量,其啮合量大于6㎜。 不良楼层
3
7 确认井道安全门开关顺畅且门锁开关有效。
10
F、对重
1 对重压码装置螺栓紧固，电梯运行中无哐哐的异响。
6
L、其他不良项目
1
2
3
4
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39
40
C、轿门 1 开关门限位位置正确，减速均匀，无明显撞击声和噪音。
2 电气动作及信号应正确无误，各按钮无缺失，灵活、可靠、有效。
判定
复查 分值
50 50
10 10 10 10 10 10 10 10 10 10
3
3
3
3 3 3 3 4 3 3 3
3 3 10 10 3 3 3 3 3 3
3 3
安全触板
3
2 对重油杯无损，油量充足。
3
3 对重反绳轮挡绳装置齐全，间隙符合要求。
3
G、底坑
缓冲器
1
①确认缓冲器的固定及油量，及开关动作行程。 ②确认蓄能型缓冲器越层距离。
200-350mm
3 10
③确认耗能型缓冲器越层距离。
L-自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录(一)
L-自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录(一)为了确保L-自动扶梯、自动人行道电气装置的安全、可靠性，以及用户的舒适性，定期进行电气装置的检查是必不可少的。
以下是L-自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录的具体内容。
一、检查时间及人员检查时间：年检时间为每年的第二季度检查人员：电气工程师、安全员、机修工二、检查范围1.电气控制柜2.导轨系统及可动部件3.传动机构4.人行道等设施三、检查记录1.电气控制柜检查目的：确保电气控制器的正常行使，电路的安全性和可靠性检查点：(1)检查制动的工作情况(2)检查减速器的工作情况(3)检查电气控制柜内元器件的连接情况(4)检查刹车器和电机之间的接线是否紧固(5)检查热继电器的动作情况2.导轨系统及可动部件检查目的：确保是机器导轨系统及可动部件等没有任何卡滞和安全隐患检查点：(1)检查传动链轮、链条的弹性情况(2)检查变速轮与导轨的接触情况(3)检查人行道的导轨、轨道及接地是否清洁(4)检查轨道的螺栓连接、齿轮箱、机架安装是否够牢固3.传动机构检查目的：确保传动机构工作可靠检查点：(1)检查传动链条安装是否正确(2)检查传动链条的张紧度(3)检查传动机构的齿轮箱润滑情况(4)检查传动机构内部是否整洁无尘4.人行道等设施检查目的：确保车手总体的安全性和用户的舒适性检查点：(1)检查人行道左右两侧的平衡度是否一致(2)检查人行道皮带运转中是否出现颤抖(3)检查人行道的红外线设备是否正常(4)检查运转中是否出现异音等不良现象以上是L-自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录的详细内容。
在日常使用中，机主还应定期进行清洁和维护工作，确保设施长期稳定、安全的工作。
电梯维保自行检察记录
3.2开关动作时无撞击声。
3.3开关动作可靠。
4 井道
4.1井道照明正常。
4.2井道壁应无凸出物（如钢筋）。
4.3井道卫生。
E 底坑
1缓冲器
1.1缓冲距离，垂直度。
1.2液压油是否加满。
1.3液压缓冲器应加上黄油。
2 涨紧轮
2.1涨紧轮润滑、清洁。
2.2涨紧轮高度符合要求。
6.713VTR制动弹簧尺寸60mm。
6.8制动回路、制动电压要符合标准。
B 轿顶
1 轿厅设施
1.1轿顶清洁无杂物。
1.2轿顶走线应整齐固定。
1.3接线箱接线整齐无松动。
1.4油杯无漏油并注满油
1.5导靴清洁，螺丝紧固，调整符合要求。
1.6轿顶各部位固定螺丝应紧固。
1.7轿顶轮应无异常噪声，垂直度符合要求。
3 钢丝绳
3.1护绳装置齐全。
3.2钢丝绳的松紧情况。
3.3检查钢丝绳的磨损Leabharlann 况。3.4钢丝绳头的状况。
4 安全开关
4.1安全开关齐全，动作可靠。
4.2光电清洁。
4.3光电插板间隙。
C 厅门系统
1门上坎
1.1强迫关门装置是否灵活。
1.2清除门导轨上的油污。
1.3偏心轮的间隙调整。
1.4厅门系统各部位螺丝紧固。
1.8超过年效的主要安全控制继电器，必须更新。
1.9印刷线板路，必须用干燥的尘刷、吹尘机十分小心地进行清扫。（切忌用手触摸元器件，防止静电损坏敏感元件。）
1.10配电箱的接线整齐无松动，闸刀应装标准配置保险丝。
1.11电气绝缘要符合标准。
2 限速器
2.1限速器应保持清洁。
电梯维保质量检查内容及评分表-1
检查内容及评分标准
扣分原因
得分
质量控制15分
维保质量定期检查制度、奖罚措施。4分
每次两名维保人员参与工作，每人2分。4分
维保人员持资格证（复印件随身携带）上岗。3分
维保服务标识粘贴。4分
维保质量50分
设备运转情况（启动、运行、停车、震动、噪声、平层等）。5分
机房、控制柜内部整洁。5分
曳引系统、齿轮箱油量及抱闸的工作状况（行程及动作灵活性）。5分
维保作业安全警示标志、安全围栏齐全。4分
维保记录 8分
维保记录填写真实、签字齐全、保存完好。4分
故障检查记录填写真实、签字齐全、保存完好。4分
应急救援 15分
24小时维保电话畅通。5分
困人等故障求救后30分钟内到达现场，完成排险救援。5分
机房困人救援措施、救援程序操作规程。5分
其他4分
使用单位、乘梯者反馈意见。共4分
门机系统、轿顶的清洁。5分
门锁及安全触板（光幕）开关及接触点的工作状况。5分
层楼、厅门信号显示的工作状况。5分井道底坑环境清洁源自安全开关、安全装置的工作状况。5分
五方通话、报警装置的工作状况。5分
超载装置、限位开关、安全钳的工作状况。5分
应急照明、通风设备的工作状况。5分
安全措施 8分
检验合格的标志、乘客安全须知粘贴牢固。4分
电梯维保质量检查内容及评分表使用单位管理部门维保单位管理部门负责人电话维保单位许可情况及有效期维保责任人电话检查项目检查内容及评分标准扣分原因得分质量控制15分维保质量定期检查制度奖罚措施
电梯维保质量检查内容及评分表
使用单位
管理部门
维保单位
管理部门负责人/电话
维保单位许可情况及有效期
小区电梯维保策划书3篇
小区电梯维保策划书3篇篇一《小区电梯维保策划书》一、项目背景随着小区居民生活水平的提高，电梯作为重要的垂直交通工具，其安全运行至关重要。
为了确保小区电梯的正常运行，保障居民的生命财产安全，特制定本电梯维保策划书。
二、项目目标1. 确保电梯的安全运行，减少故障发生率。
2. 提高电梯的运行效率，减少居民等待时间。
3. 延长电梯的使用寿命，降低维修成本。
4. 建立完善的电梯维保管理制度，提高服务质量。
三、项目内容1. 定期巡检制定详细的巡检计划，每周对电梯进行一次巡检。
检查电梯的运行状况，包括电梯门、轿厢、导轨、钢丝绳等部件。
检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器等。
记录巡检结果，及时发现并处理问题。
2. 故障维修建立 24 小时应急响应机制，确保在电梯故障发生时能够及时赶到现场进行维修。
对故障电梯进行全面检查，找出故障原因，并及时修复。
记录故障维修情况，分析故障原因，提出改进措施。
3. 保养维护制定详细的保养计划，每月对电梯进行一次保养。
对电梯的各个部件进行清洁、润滑、调整等保养工作。
检查电梯的电气系统，确保电气设备正常运行。
对电梯的运行性能进行测试，确保电梯运行平稳、舒适。
4. 安全培训定期组织电梯安全知识培训，提高居民的安全意识。
对电梯维保人员进行专业培训，提高其技术水平和服务质量。
建立电梯安全管理制度，加强对电梯的管理和监督。
5. 备件管理建立备件库存管理制度，确保备件的充足供应。
对备件进行分类管理，定期盘点备件库存。
根据电梯的使用情况和故障发生率，合理调整备件库存。
四、项目实施计划1. 第一阶段：项目启动（[具体时间区间 1]）成立项目小组，明确各成员的职责和分工。
制定项目计划和预算，确定项目的实施进度和质量目标。
与小区物业和居民沟通，宣传电梯维保的重要性，争取他们的支持和配合。
2. 第二阶段：项目实施（[具体时间区间 2]）按照项目计划和预算，开展电梯维保工作。
建立电梯维保档案，记录电梯的运行状况、维修记录、保养记录等信息。
直梯和扶梯巡检表
28
年审合格证是否过期是□否□
2
29
轿厢通风设施是否正常是□否□
3
30
轿厢通风设施是否清洁是□否□
3
31
轿厢内的灯具有否损坏有□无□
2
32
维保工作的时间间隔是否正常是□否□
2
扶梯
1
扶梯运行有没有异响有□无□
3
2
扶手带是否同步是□否□
3
3
扶手带有没有发热异常有□无□
3
4
扶手带运行是否顺畅是□否□
2
5
3
18
电机发热是否正常是□否□
3
19
钢丝绳表面积尘是否过多是□否□
2
20
钢丝绳表面是否干涩是□否□
2
21
钢丝绳上有没有断股有□无□
3
22
停车时是否有异常有□无□
2
23
曳引机运行是否平稳是□否□
3
24
曳引轮的运行方向有没有标识有□无□
2
25
外呼按钮是否正常是□否□
2
26
内呼按钮是否正常是□否□
2
27
起动、停止是否平稳是□否□
直梯和扶梯巡检表
巡检地点：巡检时间：
直梯
项号
检查内容﹙共100分﹚
值分
得分
结果
1
主机房是否卫生、干净、无杂物是□否□
2
2
有无在机房显眼处悬挂救援操作规程有□无□
2
3
在适合的地方悬挂适合的警示牌（如小心碰头等：有□无□
3
4
盘车工具有没有放于显眼处有□无□
3
5
机房有没有渗漏水有□无□
3
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电梯维保检查计划
为进一步规范电梯日常维护保养行为，切实提高电梯日常维护保养质量，防止事故、减少故障，提高应急处置能力，制定以下维保工作检查计划。
一、检查范围
电梯安装公司在各个区域内所承揽的安装和维保的电梯。
二、检查内容
以维保质量安全为主，以及人员资格、资料管理、现场管理等方面进行全面检查。
三、检查方式
电梯安装公司根据生产情况，定期对各维保区域的工程现场进行质量安全监督检查或抽查。
四、参加人员
由电梯安装公司质量安全管理人员及维保区域负责人或维保班组长共同进行。
五、检查安排
根据每个维保区域的实际情况来确定每个维保区域每月检查次数和检查电梯的数量。
详见附表《电梯维保检查计划安排表》。
电梯维保检查计划安排表。