合浦碧桂园房地产开发有限公司
碧桂园房产策划书3篇
碧桂园房产策划书3篇篇一碧桂园房产策划书协议书甲方：[碧桂园房产公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[策划公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]一、合作内容1. 乙方将为甲方提供碧桂园房产项目的策划服务，包括市场调研、项目定位、营销策略、广告宣传等方面的策划工作。
2. 乙方将根据甲方的需求和要求，制定详细的策划方案，并提交给甲方审核和批准。
3. 甲方将根据乙方的策划方案，进行项目的实施和推广，并提供必要的支持和配合。
二、合作期限本协议的合作期限为[具体合作期限]，自协议签订之日起计算。
三、费用及支付方式1. 甲方将向乙方支付策划服务费用，具体费用根据双方商定的策划方案和服务内容确定。
2. 甲方将在[具体支付时间]前，向乙方支付策划服务费用的[具体比例]作为预付款；在项目结束后，支付剩余的策划服务费用。
3. 乙方将向甲方提供正规的发票和费用明细。
四、双方的权利和义务1. 双方将保持密切的沟通和合作，共同推进项目的进展。
2. 甲方将提供必要的资料和信息，协助乙方进行市场调研和策划工作。
3. 乙方将保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。
4. 双方将遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规的活动。
五、违约责任1. 若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的约定，不视为违约。
六、协议的变更和解除1. 本协议的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 若因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。
七、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
广西钦州市碧桂园房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告广西钦州市碧桂园房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:广西钦州市碧桂园房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分广西钦州市碧桂园房地产开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发（凭有效资质经营）；商品房销售及管理。
（1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
贺州地下矿山基本情况公示清单
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摘要：
1.合浦碧桂园四季假日7 号楼的中标施工单位
2.项目的具体信息
3.中标施工单位的资质和经验
4.项目的预计完工时间和影响
正文：
近日，合浦碧桂园四季假日7 号楼的中标施工单位已经确定。
这个项目位于我国广西壮族自治区北海市合浦县，是一个住宅楼项目。
项目的具体信息并未公开，但根据碧桂园的一贯做法，我们可以推测该项目可能是一个高档住宅小区。
中标的施工单位是经过严格筛选和评审的，他们必须具备相应的资质和经验。
这些资质和经验是他们能够胜任这个项目的保证。
他们的中标也意味着他们在众多竞争者中脱颖而出，得到了业主的认可。
项目的预计完工时间并未公开，但我们可以期待，在施工单位的努力下，项目能够按时完工。
这个项目的完成将对当地的房地产市场产生积极的影响，也将提升合浦县的城市形象。
总的来说，合浦碧桂园四季假日7 号楼的中标施工单位的确定，标志着这个项目的正式启动。
合浦玖珑湾碧桂园房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告合浦玖珑湾碧桂园房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:合浦玖珑湾碧桂园房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分合浦玖珑湾碧桂园房地产开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发、经营；房地产营销策划；室内装饰工程（依1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
潘康泉与佛山市顺德区乐从碧桂园房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案民事二审裁定书
潘康泉与佛山市顺德区乐从碧桂园房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案民事二审裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】广东省佛山市中级人民法院【审理法院】广东省佛山市中级人民法院【审结日期】2020.08.05【案件字号】（2020）粤06民终8060号【审理程序】二审【审理法官】张莹侯进禤敏婷【审理法官】张莹侯进禤敏婷【文书类型】其他文书【当事人】潘康泉;佛山市顺德区乐从碧桂园地产开发有限公司【当事人】潘康泉佛山市顺德区乐从碧桂园地产开发有限公司【当事人-个人】潘康泉【当事人-公司】佛山市顺德区乐从碧桂园地产开发有限公司【法院级别】中级人民法院【原告】潘康泉【被告】佛山市顺德区乐从碧桂园地产开发有限公司【本院观点】上诉人潘康泉在本案审理期间提出撤回起诉的请求，已经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，本院予以准许。
【权责关键词】代理合同撤销社会公共利益【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院审理过程中，上诉人潘康泉向本院申请撤回起诉，佛山市顺德区乐从碧桂园地产开发有限公司对此表示同意。
【本院认为】本院认为，上诉人潘康泉在本案审理期间提出撤回起诉的请求，已经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，本院予以准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第五项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十八条的规定，裁定如下【裁判结果】一、撤销广东省佛山市顺德区人民法院（2020）粤0606民初5397号民事判决；二、准许潘康泉撤回起诉。
一审案件受理费1585.94元，减半收取计792.97元，由潘康泉负担；二审案件受理费3171.88元，因双方当事人在诉前和解阶段达成调解协议并申请撤回起诉，故二审免收受理费。
本裁定为终审裁定。
【更新时间】2021-11-26 22:01:06潘康泉与佛山市顺德区乐从碧桂园房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案民事二审裁定书广东省佛山市中级人民法院（2020）粤06民终8060号(2020)粤06民终8060号上诉人（原审原告）：潘康泉。
三明市碧桂园房地产开发有限公司、罗桂香房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
三明市碧桂园房地产开发有限公司、罗桂香房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】福建省三明市中级人民法院【审理法院】福建省三明市中级人民法院【审结日期】2020.03.30【案件字号】(2020)闽04民终602号【审理程序】二审【审理法官】吴某某徐浩吴有强【审理法官】吴某某徐浩吴有强【文书类型】判决书【当事人】三明市碧桂园房地产开发有限公司;罗桂香;李群芳;黄淦【当事人】三明市碧桂园房地产开发有限公司罗桂香李群芳黄淦【当事人-个人】罗桂香李群芳黄淦【当事人-公司】三明市碧桂园房地产开发有限公司【代理律师/律所】张丽莉福建闽中律师事务所;唐滟帆福建邱宁江律师事务所;王柳莺福建邱宁江律师事务所【代理律师/律所】张丽莉福建闽中律师事务所唐滟帆福建邱宁江律师事务所王柳莺福建邱宁江律师事务所【代理律师】张丽莉唐滟帆王柳莺【代理律所】福建闽中律师事务所福建邱宁江律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】三明市碧桂园房地产开发有限公司【被告】罗桂香;李群芳;黄淦【本院观点】罗桂香、李群芳、黄淦与碧桂园公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定行使权利并履行义务。
【权责关键词】显失公平撤销代理情势变更违约金支付违约金不可抗力合同约定第三人新证据诉讼请求缺席判决维持原判发回重审执行诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审另查明： 1.三明市人民政府于2016年10月8日印发的明政（2016）24号《三明市人民政府关于在三明市区实施不动产统一登记的公告》载明：根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）有关规定，经市政府研究决定，自2016年10月19日起，在三明市市区（含梅列、三元）范围内实施不动产权统一登记。
现将有关事项公告如下：一、三明市市区（含梅列、三元两区）的不动产登记工作由三明市国土资源局负责实施，三明市不动产权登记中心具体办理不动产登记相关事务¨¨¨三、自2016年10月19日起启用不动产登记簿证。
碧桂园发展历程
碧桂园发展历程碧桂园集团（Country Garden Holdings Company Limited）是中国房地产开发商，成立于1992年，总部位于广东省佛山市。
自成立以来，碧桂园集团以“缔造城市，建设家园”为使命，致力于通过开发高品质房地产项目，提供优质生活环境和居住体验。
碧桂园集团的发展历程可以追溯到1992年，当时公司的创始人许家印先生与一群有志青年共同创办了一家建材公司。
随着他们对房地产行业的了解和逐渐发展壮大，他们决定将业务扩展到房地产开发领域。
于是，2007年，碧桂园集团成功在香港联交所上市，成为中国首家房地产开发商赴港上市的企业。
自上市以来，碧桂园集团不断推动着自己的发展，迅速壮大。
公司以中国市场为主要发展方向，同时也积极拓展国际市场。
截至目前，碧桂园集团已在中国21个省份和直辖市以及海外13个国家和地区设立了分支机构和子公司，项目覆盖住宅、商业地产、文化旅游地产等多个领域，成为中国房地产行业的领导者之一。
碧桂园集团一直秉持着“品质卓越，诚信经营”的核心价值观，注重产品的品质和服务的提升。
公司积极引入国际先进技术和管理理念，不断创新，提高建筑质量和施工效率。
碧桂园集团建立了完善的物业管理体系，为业主提供全方位的服务和保障。
在可持续发展方面，碧桂园集团也积极践行企业社会责任。
公司通过开展教育、环保、扶贫等一系列社会公益活动，为社会做出了积极贡献。
碧桂园集团还注重生态环境保护，推动绿色建筑和节能减排技术的应用。
近年来，碧桂园集团在多个国内外评比中荣获多个奖项和认证，充分展示了公司的实力和声誉。
通过稳健的发展和优质的产品和服务，碧桂园集团赢得了广大客户和业主的信任和支持。
展望未来，碧桂园集团将继续以市场需求为导向，坚持“诚信经营、客户至上”的原则，不断提升产品品质和服务水平，为客户提供更加安全、舒适、便捷的生活环境。
同时，公司将继续努力推动可持续发展，为社会经济发展作出贡献。
总之，碧桂园集团以优质的产品、出色的管理和诚信的经营赢得了业界和社会的认可和赞誉。
合浦碧桂园四季假日7号楼中标施工单位
合浦碧桂园四季假日7号楼中标施工单位
摘要：
一、引言
二、合浦碧桂园四季假日7号楼项目概述
三、中标施工单位简介
四、施工单位中标原因分析
五、项目预期效果及未来发展
正文：
一、引言
作为我国知名的房地产开发企业，碧桂园一直以来以其高品质、高性价比的住宅产品赢得了市场的广泛认可。
近期，其在合浦地区的四季假日7号楼项目已确定中标施工单位，引发了业内及消费者的关注。
本文将对此项目的中标施工单位进行详细介绍。
二、合浦碧桂园四季假日7号楼项目概述
合浦碧桂园四季假日7号楼项目位于交通便利、配套设施完善的合浦地区，占地面积约20000平方米，规划建筑面积约80000平方米。
项目规划有多种户型，满足不同消费者的需求，同时秉承碧桂园一贯的绿色建筑理念，力求为业主打造一个舒适宜居的生活环境。
三、中标施工单位简介
本次合浦碧桂园四季假日7号楼项目的中标施工单位为我国知名的建筑工程企业——中建八局。
中建八局具有丰富的施工经验，业务遍布全国各地，已
完成众多知名房地产项目，具有较高的品牌知名度和市场口碑。
四、施工单位中标原因分析
1.品牌实力：中建八局作为我国建筑行业的领军企业，具备强大的品牌实力和丰富的项目经验，为业主提供优质的产品和服务。
2.技术优势：中建八局拥有先进的施工技术、设备和专业团队，可保证项目的施工质量和进度。
3.绿色建筑理念：与碧桂园的绿色建筑理念相契合，能够为业主打造宜居的生活环境。
五、项目预期效果及未来发展
合浦碧桂园四季假日7号楼项目由具备强大实力和良好口碑的中建八局负责施工，相信将会为业主呈现一个高品质、高性价比的住宅产品。
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合浦碧桂园房地产开发有限公司碧桂园·玖珑湾一期项目分期验收（1~47幢）Array（固体废物、噪声）环境保护设施竣工验收调查报告（公示本）建设单位：合浦碧桂园房地产开发有限公司编制单位：合浦碧桂园房地产开发有限公司2018 年5月目录4、委托书 (3)1前言 (1)2综述 (2)2.1验收调查依据 (2)2.2调查范围 (2)2.3验收调查标准 (3)2.4环境敏感目标 (3)3 工程调查 (4)3.1项目基本情况 (4)3.2项目建设规模与内容 (5)从表3-3可知，项目总建筑面积减少了522.87平方米，主要为综合楼面积减少了522.87平方米，地上停车位比环评阶段增加了48个，主要是商业部分根据项目建设实际情况合理设置停车位。
项目实际建设内容与设计稍有出入，但总体变化不大，不属于重大变更。
(6)3.3项目周边环境概况 (6)4污染源及污染治理情况 (7)4.1噪声 (7)4.2固体废物 (7)5、环境影响报告表及批复环保措施落实情况 (7)6 污染影响调查 (9)6.1验收调查期间工况调查 (9)6.2 噪声监测 (10)7 固体废物处理情况 (12)8 公众意见调查 (12)9 验收调查结论与建议 (12)9.1结论 (12)9.2建议 (14)附图：1、项目地理位置示意图2、总平面图附件：1、环境影响评价报告表批复2、建筑垃圾处置许可证3、监测报告4、委托书1前言“碧桂园·玖珑湾一期”项目位于廉州镇科园路与东较场路延长线东北角处，地理坐标为东经109°13′27.90"，北纬21°40′1.81"，属新建房地产开发项目。
项目总投资30000万元，共建设48栋，其中1-1幢为物业管理用房，1-2幢为商业，层数均为1F；2幢~3幢、5幢~13幢、15幢~23幢、25幢~33幢、35幢~43幢、45幢~47幢为低层，层数均为3F；48幢栋为小高层，层数为11F；49幢、50幢、52幢及53幢为高层，层数为18F；51幢为高层，层数为16F。
2017年1月，合浦碧桂园房地产开发有限公司委托重庆九天环境影响评价有限公司编制《合浦碧桂园房地产开发有限公司“碧桂园·玖珑湾一期”项目环境影响报告表》，合浦县环境保护局于2017年2月23日以合环管字［2017］24号文对该项目环境影响报告表作出了批复。
“碧桂园·玖珑湾一期”项目于2017年3月开工建设，目前基本建成全部主体工程，其中1~47幢已全部竣工，48~53幢在进行装饰阶段。
根据《建设项目环境保护管理条例》有关要求，根据本项目实际建设情况，实行分期验收。
本次验收内容为1~47幢，共42栋建筑物，其中1-1幢为物业管理用房，1-2幢为商业，层数均为1F；2幢~3幢、5幢~13幢、15幢~23幢、25幢~33幢、35幢~43幢、45幢~47幢为低层，层数均为3F，商铺主要是小超市、书吧、杂货店、特产店等不涉及产生油烟的餐饮业。
根据建设项目环境保护相关法律法规和文件的规定，根据《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目竣工环境保护验收监测技术要求》、《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评【2017】4号）有关要求，建设项目竣工后需要进行环境保护验收，因此合浦碧桂园房地产开发有限公司于2018年4月组织技术人员对该项目的环保设施建设、环保措施的落实情况进行现场勘察，并在广西新域节能环保科技有限公司的协助下，编制了《合浦碧桂园房地产开发有限公司”碧桂园·玖珑湾一期项目分期验收（1~47幢）”竣工环保验收调查方案》。
根据调查方案内容要求，于2018年4月委托广西恒沁检测科技有限公司进行监测，同时根据现场调查资料和监测结果，编制本项目竣工环境保护验收调查报告。
2综述2.1验收调查依据2.1.1法规性文件（1）《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令第九号）；（2）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（中华人民共和国主席令第七十七号）；（3）《中华人民共和国水污染防治法》（中华人民共和国主席令第八十七号）；（4）《中华人民共和国大气污染防治法》（中华人民共和国主席令第三十一号）；（5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2015）；（6）《中华人民共和国土地管理法》（2004）；（7）《中华人民共和国水土保持法》（2010）；（8）国务院2017年第682号令《建设项目环境保护管理条例》；（9）《生态影响类建设项目竣工环境保护验收技术规范》（HJ/T394-2007）；（10）国家环境监测总站《关于加强建设项目竣工环境保护验收监测工作中污染事故防范环境管理检查工作的通知》（总站验字［2005］188号）；（11）《广西壮族自治区环境保护条例》（2016年修订）；（12）广西壮族自治区环保局《广西壮族自治区建设项目竣工环境保护验收管理规定》（桂环字［2006］94 号）；（13）《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评【2017】4号）。
2.1.2技术性依据（1）重庆九天环境影响评价有限公司编制的《“碧桂园·玖珑湾一期”项目环境影响报告表》（2017年1月）；（2）合浦县环境保护局《关于合浦碧桂园房地产开发有限公司”碧桂园·玖珑湾一期”项目环境影响报告表的批复》（合环管字［2017］24号）；2.2调查范围本次验收为合浦碧桂园房地产开发有限公司”碧桂园·玖珑湾一期项目分期验收（（1~47幢））”项目，建设内容：1-1幢为物业管理用房，1-2幢为商业，层数均为1F；2幢~3幢、5幢~13幢、15幢~23幢、25幢~33幢、35幢~43幢、45幢~47幢为低层，层数均为3F。
同时配套建设道路绿化、停车场、给排水系统、污水处理系统等相关配套设施。
2.3验收调查标准项目位于廉州镇科园路与东较场路延长线东北角处。
项目边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。
验收监测评价标准见表2-1。
表2-1 验收监测评价标准（摘录）2.4环境敏感目标项目周边敏感点分布情况详见表2-2。
表2-2 项目周边敏感点分布情况3 工程调查3.1项目基本情况项目名称：碧桂园·玖珑湾一期项目分期验收（1~47幢）建设单位：合浦碧桂园房地产开发有限公司建设地点：廉州镇科园路与东较场路延长线东北角处建设性质：新建项目投资：实际投资约30000万元，环保实际投资899.45万元，占总投资的3%。
环保投资情况见表3 -1。
表3 -1 环保投资情况3.2项目建设规模与内容工程主要技术指标见表3-2，工程建设内容及变更情况见表3-3。
表3-2 工程主要经济技术指标表表3-3 工程建设内容及变更情况表少了522.87平方米，地上停车位比环评阶段增加了48个，主要是商业部分根据项目建设实际情况合理设置停车位。
项目实际建设内容与设计稍有出入，但总体变化不大，不属于重大变更。
3.3项目周边环境概况本项目东面为科园路，现已建成通车，市政配套设施完善；南面为东较场路延长线，现已建成通车，市政配套设施完善；西面为二期用地，现状为空地；北面为48～51幢，现状为主体工程已完成，进行装饰阶段。
4污染源及污染治理情况4.1噪声本项目营运期间的主要有汽车交通噪声和社会噪声。
1、车辆噪声项目运营后，机动车噪声主要为车辆启动声、鸣笛声。
正常的车辆行驶、停靠产生的噪声在可接受范围。
通过加强管理，采取禁鸣、限速、绿化降噪等措施后，小区本身的机动车噪声对周围声环境影响不大。
2、社会噪声防治措施项目运营后，商铺将投入使用，区域来往人员增加，产生各种社会生活噪声。
应加强管理，限制营业时间，经营交易行为安排在商场商铺内进行，严禁在场内使用高音器材招揽顾客以及在午间和夜间进行可能产生环境噪声污染等行为，防止噪声扰民现象发生。
4.2固体废物本项目运营期产生的固体废物主要为住宅区生活垃圾和商业固体废弃物。
项目在小区设置一定数量的垃圾桶，产生的垃圾收集后由环卫部门统一处置。
项目环评报告中在北面设置一个垃圾集中收集点，不属于本次验收范围；化粪池污泥由业主委托专业公司定期进行清掏处理不会造成二次污染，不会对周围环境造成影响。
5、环境影响报告表及批复环保措施落实情况该项目环境影响报告表环保措施落实情况见表5-1，环境影响报告表批复环保措施落实情况见表5-2。
表5-1 环境影响报告表环保措施落实情况表5-2 环境影响报告表批复环保措施落实情况6 污染影响调查6.1验收调查期间工况调查项目工程建成投入使用后，计划入驻住宅85户，约272人，商铺1233m2。
住宅目前没有入驻，未产生废水。
项目已建成84个三级化粪池，项目生活废水经三级化粪池处理后，排至市政污水管网送往合浦县污水处理厂处理后排放。
根据广西壮族自治区环境保护厅《关于加快房地产类开发项目竣工环境保护验收监测工作的通知》（桂环函［2014］1372 号），该项目验收调查可不考虑运行工况条件，不对废水进行监测。
项目商业部分未运营，项目建设单位利用其中一个商铺设置临时员工食堂，规模为小型，根据食堂使用情况，产生油烟的时段主要为12：00-13:00，18:00-19:00，用餐人数约20人，食堂使用的燃料为天然气，天然气为清洁能源，用餐人数较少及炒菜时间较短，产生的油烟经油烟净化器处理后可以达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）的要求，经过屋顶达标排放。
由于食堂属于临时性的，食堂上部无居民居住，周边无居民、学校等敏感点。
因此该项目验收时不对油烟进行监测。
由于项目验收内容为低层建筑（3层），不设置水泵房和发电机房，且目前尚未入住居民，因此噪声产生源主要为北面在建的高层施工噪声及来往车辆的交通噪声、项目售楼部来往人员喧闹。
由于北面在建的高层楼进入装饰阶段，使用的设备均为低噪声设备，且夜间不施工，对环境产生的影响较小；科园路及东较场延长线目前交通量不大，来往车辆主要为小轿车，产生的噪声对环境影响不大；项目售楼部通过有效的管理和舒适的接待方式，来往的人员均安静地参观小区，不产生喧闹声，对环境影响不大。
项目在小区内外设置分散垃圾桶及一个临时集中收集垃圾点，位于项目西面科园路上，由环卫部门上门清运处理。
环评报告中碧桂园.玖珑湾一期项目设置一个垃圾集中收集点，位于北面，目前未建成，不属于本次验收范围。
6.2 噪声监测6.2.1边界噪声监测（1）监测布点边界噪声监测点位：在边界东、西、南、北各设置1个点及西北面钟屋村设一个点，共5个点。
监测布点示意图见附图4。
（2）监测频次连续监测2天，昼夜各监测1次。
（3）监测方法与监测仪器表6-1 监测方法和仪器噪声监测委托广西恒沁检测科技有限公司进行监测。