VIP病房改造施工方案

1、提供的施工现场平面布置图及房屋现有使用状态；
2、本行业相关文件及行业标准、规定规范；
3、本工程设计图纸；
4、建设单位提供的加固设计技术方案
5、国家及当地的现行设计及施工验收规范、质量验收标准、定额等文件 ；
6、国家及当地的安全生产及文明施工的规范及施工现场安全生产保证体系。
三、工程管理目标：
1、质量目标：
附件：□施工组织设计
□专项施工方案
□施工方案
施工项目经理部（盖章）重庆项毅建设（集团）有限公司
项目经理（签字）
年 月 日
审查意见：
专业监理工程师（签字）
年 月 日
审批意见：
项目监理机构（盖章）
总监理工程师（签字）
年 月 日
审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案）：
建设单位（盖章）
4.地坪：
2-2#VIP病房采用地板胶；公共通道部分采用细石砼找平后刷地坪漆。
5.外墙：
剔打修补，挂网抹灰找平，并粘贴岩棉保温板，抹灰后作外墙装饰处理。
6.屋面：钢结构屋面。
7.室外：道路环境。
二、方案的选择
本工程方案编制的选择是根据相关文件、图纸、现场实物及实际情况和我单位的自身情况进行编制的。
三、总则
3)拆除过程中及时对建渣清除，原则为每处不超过500kg。
4)建渣运输方式采用塔吊吊装，转运至建筑物20米远集中堆放。
5)门窗拆除后对以损伤门、窗过梁进行临时加固处理（钢管垫木方支撑）。
桐梓精神病医院二期工程
2-2#VIP病房改造项目
专
项
施
工
方
案
编制单位：重庆项毅建设（集团）有限公司
编制日期：二○一七年八月
施工组织设计（专项）施工方案报审表
工程名称：桐梓精神病医院二期工程 编号：009
致： 四川万锦工程项目管理有限公司遵义分公司（项目监理机构）
我方已完成 2-3#宿舍楼改造项目施工方案 的编制和审批，请予以审查。
具体装修设计要求如下：
1.房间布局：
按装修设计图要求，拆除多余横隔墙，拆除所有原有门窗，部分门窗洞口进行封堵或重新开洞。
2.结构加固：
按照建设单位提供的“员工宿舍和病房宿舍加固技术方案”，对结构缺陷处进行加固。
3.内墙：
人工剔打清除原有墙面、顶棚抹灰，满挂网，按实际情况进行厚30mm的1：2水泥砂浆抹灰，满刮三道腻子，面刷白色内墙乳胶漆，详西南11J515-N08/7。
一、内墙、门窗拆除部分
1、施工准备
1)对楼面采用草垫保护措施，防止高处掉落砌体对预制板的砸伤；减小楼地面的损伤。
2)施工采用移动脚手架操作，便于拆除减小楼面负荷。
2、施工方法措施
1)拆除顺序由上至下，每层由两面向中间拆除，减少在施工过程中对楼体的扰动。
2)拆除方式采用部分人工凿打、部分电镐凿打方式，减少机械对承重墙的损伤。
遵循先地下后地上，先拆除后装修，配套专业同步进行，交叉施工的原则进行施工。
四、施工流程：
内墙、门窗拆除→墙体及结构加固→墙体、顶棚原抹灰剔除→楼梯拆除→屋面预制板拆除→内墙增设砌体→内墙抹灰→外墙抹灰保温涂料→水电、消防安装→室内装修（含墙面、地面、卫生间、门窗、栏杆）卫生→竣工验收。
第三章 主要项目施工方法及技术措施
确保本工程一次验收合格，合格率100%。
2、进度目标：
本工程总工期为 132 天，计划开工日期 2017 年 8 月 20 日，计划竣工日期 2017 年 12 月 31 日。
3、安全文明施工目标：安全重大事故为零。
第二章 工程概况
一、工程概况
桐梓精神病医院规划占地面积约20亩，为原茶厂厂址，现保留原茶厂家属区及办公区建筑共三栋改造使用，原其余的建筑拆除后根据规划新建。现一期为原茶厂办公楼改造使用，已建设完成并投入运营。二期新建7000平方米，改造原有建筑二栋约2500平方米。改造原有建筑分别是2-2#VIP病房和2-3#职工宿舍楼。
为满足有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，并落实各项方案和措施与相关部门共同建设改造好本工程。
一、编制说明
1、在认真、全面地阅读本工程相关文件、图纸、现场实物的基础上，编制领会和贯彻设计图及使用功能的要求，针对本工程的特点结合类似工程在施工中的实践经验，本着以高速、优质、文明的施工组织为指导思想，编写本工程的改造方案设计。
2、本工程施工专项施工方案的编制范围为“2-2#VIP病房旧房改工程”各拆除、装修、安装分项的施工技术措施及保证工程质量、工期、安全、文明施工的技术措施。
3、本方案的编制是根据此楼房原有施工图、现场使用状况（态）、相关记要等相关资料为依据，将在原房屋结构的基础上改造成满足拟定的使用功能，按照相关规定编制的改造方案，补充各分部分项工程施工中细节问题，形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实用性、操作简易性的施工方案，同时接受相关部门的指导和审查。
第一章 编制说明
在建设单位积极的筹备下，桐梓精神病医院改造原有二栋建筑已由建设单位委托了检测单位进行了结构安全鉴定，并出具了加固方案，也委托了设计院对该二栋旧房（设计楼号为2-3#职工宿舍楼、2-2#VIP病房）进行建筑使用功能的改造设计，内外装修设计，现已满足施工条件。
根据此楼房原有施工图、现使用状况（态）、相关记要、文件等相关资料为依据，将在原房屋结构的基础上改造成满足拟定的使用功能，即2-2#楼为VIP病房。按照本行业特点结合 当地工程项目建设的有关规定，补充各分部分项工程中相关细节问题，形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实用性、操作简易性的旧房改造方案，同时接受相关部门的指导和审查。
4、根据本工程相关文件精神和要求，在本工程改造编制书中，重点阐述有关保证工程质量及工期的保证体系及措施，在保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工速度，同时加强对现场施工管理，积极配合相关部对本工程在施工进程中的检查验收工作，从加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工任务。
二、编制依据
建设单位代表（签字）
年 月 日
注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
编制目录
第一章 编制说明……………………………………………3-4页
第二章 工程概况……………………………………………5-6页
第三章 主要项目施工方法及技术措施……………………7-12页
第四章 施工计划、横道图…………………………………13-14页