物权法律制度与所有权保护
民法典对物权的保护
民法典对物权的保护随着社会的发展和经济的繁荣，物权的保护问题日益受到关注。
为了确保公民的合法权益得到维护，我国于2021年开始实施了《中华人民共和国民法典》，其中对于物权的保护作出了明确规定。
本文将从民法典对物权的定义、物权的保护内容、物权的限制等方面进行探讨。
一、民法典对物权的定义民法典对物权的第一章第一节中明确了物权的概念和构成要素。
根据民法典的规定，物权是权利人对特定物的直接支配与利用的权利，包括所有权和其他权利。
所有权是权利人依法对特定物享有的最高支配权利。
其他权利则包括用益物权、担保物权等。
根据民法典的定义，物权具有以下几个特点：一是物权是对特定物的权利，即只有特定的物才能与物权形成关系；二是物权是权利人可以直接支配与利用的权利，权利人可以依法支配、使用和获取利益；三是物权是具有法律保护的权利，他人不得侵犯。
二、民法典对物权的保护内容为保护物权的合法权益，民法典对物权的保护内容进行了全面的规定。
从民法典第三章第一节“物权的设立、变更和消灭”可以看出，民法典对物权的保护主要包括以下几个方面。
首先，民法典规定了物权的设立方式和条件。
根据民法典的规定，除法律另有规定外，物权一般通过占有、合同、继承等方式设立。
同时，民法典还规定了物权设立的一些特殊情况，例如制度物权、合作物权等。
其次，民法典对物权的变更和转让做出了详细规定。
物权的变更包括权利范围的变更、物权的转让、物权的设立的变更等。
在物权的变更过程中，民法典明确了权利人的权利和义务，以及相关手续和程序。
再次，民法典对物权的保护还包括对物权人的权益保障。
根据民法典的规定，物权人可以要求他人的不侵犯，权利人可以依法主张对物权享有的权益。
对于侵犯物权的行为，民法典规定了权利人的追究、恢复和赔偿等救济方式。
最后，民法典还对物权的终止和消灭做出了相应规定。
物权的终止包括放弃、终止条件实现、权利人死亡等情况。
而物权的消灭则是因为法律规定的原因，例如法律明确规定的期限届满、物权对象的毁灭等。
物权法中的所有权界定
物权法中的所有权界定物权法是我国民法总则中的一个重要组成部分，对于规范和保护人们的财产权益具有重要意义。
在物权法中，所有权是其中最基本、最重要的权利之一，也是最常见的一种权利形式。
所有权的界定在物权法中具有重要的法律意义，下面将对物权法中的所有权界定进行详细探讨。
一、所有权的概念所有权是指权利人对特定的物享有最充分、最直接、最完整的权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。
所有权是物权法上最高的权利形式，具有排他性、绝对性和依附性等特点。
所有权人可以依法对自己的财产享有绝对的支配权，其他人不得侵犯或侵害其所有权。
二、所有权的主体在物权法中，所有权的主体是指享有所有权权利的主体，即所有权人。
所有权人可以是自然人、法人或其他组织，只要具备相应的权利能力和行为能力。
所有权人可以依法对自己的财产享有最充分的支配权，包括占有、使用、收益和处分等权利。
三、所有权的客体所有权的客体是指所有权人所享有所有权权利的物体，即物权法所保护的客体。
物权法所保护的客体包括不动产和动产两大类。
不动产包括土地、房屋等，动产包括各种动产物品。
所有权人对于其所有的不动产和动产都可以享有最充分的支配权。
四、所有权的内容所有权的内容包括占有、使用、收益和处分四项权利。
占有是指所有权人对物体的实际控制和支配，使用是指所有权人对物体进行使用和利用，收益是指所有权人从物体中获取利益，处分是指所有权人对物体进行转让、出租、抵押等行为。
五、所有权的限制在物权法中，所有权并非是绝对的权利，也受到一定的限制。
所有权的限制包括法律规定的限制和合同约定的限制。
法律规定的限制包括国家法律对所有权的限制规定，合同约定的限制包括合同双方对所有权的约定限制。
六、所有权的保护在物权法中，所有权受到法律的保护，任何侵犯或侵害所有权的行为都将受到法律的制裁。
所有权的保护包括追索权、排除权、拆除权等权利。
所有权人可以依法通过诉讼等方式维护自己的所有权权利，保护自己的财产权益。
物权法中所有权制度论文
物权法中所有权制度论文物权法中所有权制度是民法中的重要组成部分，在保护个人和企业财产利益，维护社会经济秩序方面发挥着重要作用。
本文将重点探讨物权法中所有权制度的相关法律规定、实践应用和存在问题。
一、相关法律规定所有权是一种绝对物权，具有以下四个特征：一是以物为客体，只针对特定的物体；二是具有绝对性，即所有人对物享有最高使用、处置和收益权利；三是长期性，具有永久性；四是相对性。
在我国民法典中，物权法是关于物权的一个重要法律，旨在保护个人和企业的财产权益。
其中，所有权制度的相关规定包括以下几个方面：1. 所有权的范围所有权范围包括对物体的使用、收益和处分权。
所有人在遵守法律、法规的前提下，可以合法地支配自己的财产，并享有相应的权益。
2. 所有权的取得根据法律规定，所有权的取得可以通过自然法定移转、依法占有、继承等方式进行，但必须符合法律规定的条件。
例如，依法占有时，必须具有该物体的实际控制权；继承时，必须按照法律规定的继承关系取得。
3. 所有权行使的限制所有权行使的限制包括因公共利益需要限制、因法律规定而限制、因合同或协议约定而限制等。
例如，土地所有权不能随意转让，必须遵守相关的土地管理法规；商品房所有权不能随意转让，必须遵守相关的房地产管理法规等。
二、实践应用所有权制度在实践中发挥着重要作用。
一方面，所有权制度保护了财产权益，在市场经济中起到了重要作用。
例如，企业拥有自己的生产设备和资产，可以在市场中获取利益，增强了企业的竞争力。
另一方面，所有权制度也促进了资源合理配置，保障了社会公共利益的实现。
例如，国家可以对土地资源进行管理，保证土地合理利用，保障生态环境和公共利益。
三、存在问题1. 法规不完善。
虽然物权法中对所有权制度做出了明确的规定，但在具体实践中，仍然存在诸如产权纠纷、拆迁补偿等方面的问题。
这些问题缘于对所有权制度法规的理解和应用不当，使得所有权得不到充分的保障。
2. 产权链条不明。
在国有土地、房地产等领域，由于历史原因或其他因素，产权链条通常比较复杂，而且不易查明。
民法典中的物权法规定与所有权保护
民法典中的物权法规定与所有权保护在民法典中，物权法规定了一系列内容，旨在确保所有权的保护。
所有权是指权利人对于物品享有的最广泛、最完整的权利。
本文将详细论述民法典中的物权法规定以及其对所有权的保护。
一、物权概述民法典中的物权法规定了对物品的所有权及其衍生的权利和义务。
在这个法律框架下，所有权人享有物品的占有、使用、收益、处分的权利，并对他人侵害其所有权享有救济的权利。
二、物权的来源根据民法典的规定，物权的来源主要有法律规定和合同约定。
法律规定的物权是基于法律的强制力，不受合同约定的限制。
而合同约定的物权则是基于当事人的自主意愿，受合同自身的限制。
三、物权的内容1.占有权占有权是物权的基本内容，指权利人对物品的实际控制和支配。
只有具备对物品的实际控制和支配，才能获得合法的占有权。
2.使用权使用权是指权利人对物品实施使用行为的权利。
权利人可以根据物品的性质和法律规定，合理地使用物品，但不能违反法律的规定和限制。
3.收益权收益权是指权利人对物品所产生的收益享有支配权的权利。
权利人可以享受物品所带来的直接或者间接的收益，并可以依法支配这些收益。
4.处分权处分权是指权利人对物品进行转让、交换、赠与、抵押等处理行为的权利。
权利人可以依法对物品进行处分，但在处分时必须遵守法律的规定和限制。
四、所有权的保护为了保护所有权的稳定和完整，民法典对所有权的保护作了详细的规定。
1.追索权追索权是权利人对他人非法占有物品的主张权利。
如果他人非法侵占了权利人的物品，权利人有权通过诉讼等方式要求追回物品。
2.排除权排除权是权利人对他人侵害物品的排除权利。
如果他人侵犯了权利人的物品，权利人有权对侵权行为进行制止，可以请求法院采取必要的保护措施。
3.优先购买权优先购买权是权利人在物品转让时享有的优先购买的权利。
如果他人要将权利人的物品转让给他人，权利人可以根据法律规定行使优先购买权。
4.救济权救济权是指权利人在权益受到损害时，有权要求法院为其提供救济措施。
物权法律制度案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景近年来，随着我国经济的快速发展，物权法律制度在保障公民、法人合法权益，维护社会稳定等方面发挥了重要作用。
然而，在实际操作过程中，物权法律制度也暴露出一些问题。
本文将通过一个典型案例，对物权法律制度进行分析，以期为完善我国物权法律制度提供参考。
二、案例简介2016年，甲乙两人在我国某城市共同购买一套房产。
购房合同约定，房产归甲乙共同共有。
然而，在办理房产证过程中，由于甲乙双方对房产份额的划分存在争议，导致房产证未能办理。
甲乙双方遂将争议提交至人民法院。
三、案例分析（一）物权法律制度概述物权法律制度是指调整物权的产生、变更、消灭以及物权关系中的权利义务关系的法律规范。
我国物权法律制度主要包括《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等。
（二）案例中涉及的法律问题1.物权共有制度根据《中华人民共和国物权法》规定，共有人对共有物的份额享有权利和承担义务。
在本案中，甲乙双方对房产份额存在争议，因此需要明确共有份额。
2.物权登记制度根据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定办理登记。
本案中，由于甲乙双方未能办理房产证，导致物权登记制度未能得到有效实施。
（三）案例分析及建议1.明确共有份额本案中，甲乙双方对房产份额存在争议，导致物权共有制度未能得到有效实施。
为解决这一问题，建议如下：（1）双方可以协商确定共有份额，并在购房合同中明确约定。
（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决共有份额。
2.完善物权登记制度本案中，由于甲乙双方未能办理房产证，导致物权登记制度未能得到有效实施。
为完善物权登记制度，建议如下：（1）简化登记手续，提高登记效率。
（2）加强对登记机构的监管，确保登记信息的准确性和真实性。
（3）加大对违法行为的处罚力度，提高登记制度的权威性。
3.加强物权法律宣传教育为提高公民、法人对物权法律制度的认识，建议如下：（1）加强物权法律知识的普及，提高全民法治意识。
民法中的所有权与物权保护
民法中的所有权与物权保护所有权是民法中一个重要的概念，也是物权制度的核心内容之一。
在法律上，所有权是指个人或者组织对特定物品的最高权益，即拥有该物品的权利、支配权和处分权。
与所有权相关的物权保护则是保护个体或组织对所拥有物品的权益不受侵犯的法律措施。
一、所有权的主体与客体在物权制度中，所有权的主体可以是个人、法人或者其他组织。
他们作为权利人则享有对特定物品的支配权、占有权和权益。
而所有权的客体则可以是不动产（如土地、房屋等）或者动产（如汽车、电子产品等）。
所有权的主体对客体的支配权是通过占有实现的。
占有是指个人或组织对客体实际控制和支配，同时能够排他性地利用并加以保护的权利。
二、所有权的内容与限制所有权的内容包括使用权、收益权和处分权。
使用权是指拥有物品的人可以享受和使用该物品的权利。
收益权则是指拥有物品的人可以从该物品中获得经济效益的权利。
处分权是指拥有物品的人可以自由处理该物品的权利，如买卖、赠与、抵押等。
然而，在法律上，所有权也受到一定的限制和约束。
这些限制包括公共利益的需要，如国家对土地的征收和城市规划的需要；社会和道德的要求，如环境保护和文物保护的需要；以及他人的合法权益，如邻近权和知识产权的保护。
三、物权保护的手段与措施为了保护所有权的权益，民法中规定了多种物权保护的手段和措施。
1. 主张权益作为所有权的权利人，当其权益受到侵犯时，他们可以通过主张权益的方式来维护自己的合法权益。
例如，当别人侵占了其所有的不动产或者动产时，他们可以通过法律程序向法院提起诉讼，主张自己的所有权。
2. 财产保全在诉讼过程中，为了防止被侵权的物品被损害或者消失，法院可以采取财产保全措施，保护权利人的财产安全。
例如，法院可以冻结被侵占的物品，以确保在诉讼结束前权利人可以恢复物品的支配权和占有权。
3. 损害赔偿如果侵权行为造成了权利人的损失，那么权利人有权要求侵权者进行损害赔偿。
损害赔偿旨在让侵权者承担因其行为给权利人造成的实际损失，并恢复权利人的合法权益。
物权法名词解释
物权法名词解释名词1、物权的保护：通过法律规定的方法和程序保障物权人在法律许可的范围内对其财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。
2、所有权：指一切为人们所拥有、控制财产的权利，包括有体物与无体物，但在法律观念中，则是指对于有体物的所有权。
3、财团抵押权：将企业现有的财产包括动产、不动产和其他财产权利视为一个整体，于其上成立的抵押权。
4、最高额抵押权：对于一定期间内，将要连续发生的债权预先确定一个最高的限度而设立的抵押权。
5、留置权：债权人合法占有债务人的动产，在债务人逾期不履行债务时，有权留置该动产。
以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时，就该动产优先受偿的权利。
6、建筑物区分所有权：权利人即业主对于一栋建筑物中，自己专有部分的单独所有权，对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。
7、业主的管理权：指基于区分所有建筑物的构造，业主在建筑物的权利归属以及使用上，形成了不可分离的共同关系。
并基于此共有关系而享有管理权。
8、担保物权的竞合：亦称物的担保的竞合，指在同一标的物上存在不同种类的担保物权，担保物权人不为同一人。
此时应以何类担保物权的效力优先的问题。
9、物权：权利人对特定的物，享有直接支配和排他的权利，包括所有权，用益物权和担保权。
10、相邻关系：两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人在行使占有、使用、收益权利时，给对方提供必要便利而发生的权利义务关系。
11、抵押权的设立：当事人依据物权法和其他法律规定通过法律行为或完成一定公示方式在抵押物上实现抵押权。
12、善意取得：亦称即时取得。
只无处分权人转让标的物给善意第三人时，善意第三人一般可取得标的物的所有权。
所有权人不得请求善意第三人返还原物。
13、担保物权：指为了确保债权的实现，在债务人和第三人的物上设定的。
债权人直接取得或支配其交换价值为内容的权利。
14、动产浮动抵押：又称浮动担保，指抵押权人对抵押人提供担保的现有的以及将有的财产，在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形。
民法中的物权与所有权保护
民法中的物权与所有权保护民法中的物权与所有权保护是确保个体和集体对财产充分利用和保护的重要法律制度。
本文将从民法中的物权基本原则、物权的种类、所有权的保护等方面进行探讨。
一、物权的基本原则民法中的物权是指个体或集体对特定物质财产享有的权益。
保护物权是维护市场经济秩序的重要保障，体现了个人和法人在财产权利上的平等地位。
物权的基本原则包括以下几个方面：1. 确权保护原则：物权的确权是保护个体和集体财产权益的前提。
法律规定了对财产的所有权和使用权的确权程序，确保权益的公正合法。
2. 客体化原则：物权是以具体、确定的物质财产为客体的。
个体和法人对具体财产的控制和支配，是物权保障的核心。
3. 绝对性原则：物权享有人对物权的支配权是绝对的，受到法律保护。
任何个体或法人无权侵犯他人正当的物权。
4. 排他性原则：物权享有人对物权的使用、处分和收益具有排他性。
他人无权干涉物权的行使。
二、物权的种类民法中的物权根据其对象和内容的不同，可分为以下几类：1. 所有权：所有权是最基本和最重要的权利形式，是对特定物质财产享有绝对支配权和排他权的权益。
所有权保护的是个人和法人对财产的完全控制权。
2. 用益物权：用益物权是指个体或法人有权占有和利用特定财产，但对该财产的支配权属于他人的情形。
典型的用益物权包括地役权、抵押权和债权。
3. 依附物权：依附物权是指由物权归属的财产和物权归属的财产依附在一起的状态。
例如，建筑物和土地的所有权往往是依附关系。
4. 动产物权：动产物权是指对动产（可以移动的财产）的支配权，包括财产的占有权、使用权和收益权。
5. 不动产物权：不动产物权是指对不动产（不能移动的财产）的支配权，例如对土地的所有权和使用权。
三、所有权的保护所有权是民法中最重要的物权形式，对所有权的保护是保障个体和法人财产权益的核心。
以下是几种常见的所有权保护措施：1. 所有权登记制度：建立完善的所有权登记制度，是确保所有权得到有效保护的重要手段。
合同的物权保护和所有权处理
合同的物权保护和所有权处理在商业和法律领域，合同是一种重要的法律文件，用于规范各方之间的权益和义务。
合同的物权保护和所有权处理是合同法中的重要内容，它涉及到合同中涉及的物品、财产和权益的保护和处理方式。
本文将探讨合同中的物权保护和所有权处理的相关问题。
一、物权保护物权是指对物品的所有权和使用权。
在合同中，物权保护是确保合同中涉及的物品的合法权益得到保护的重要内容。
在合同中，物权保护可以通过以下方式实现：1.明确物品的所有权：合同应明确规定物品的所有权归属，确保合同中涉及的物品的所有权得到明确和保护。
例如，购买合同中应明确规定购买物品的所有权转移方式和时间。
2.保障物品的完好性：合同中应规定双方对物品的保管和维护责任，确保物品在合同期间保持完好无损。
例如，租赁合同中应明确规定承租方对租赁物品的保养和维修责任。
3.禁止非法侵占：合同应明确规定禁止任何非法侵占合同中涉及的物品，确保物品的所有权不受侵犯。
例如，合作协议中应明确规定双方不得私自转让合作项目中的设备和技术。
二、所有权处理所有权处理是指在合同履行过程中对物品所有权的转移、变更或解除的相关规定。
在合同中，所有权处理可以通过以下方式实现：1.所有权转移：合同应明确规定在何种情况下物品的所有权可以转移给另一方。
例如，买卖合同中应明确规定货物的所有权在付款完成后转移给买方。
2.所有权变更：合同应明确规定在何种情况下物品的所有权可以发生变更。
例如，合作协议中应明确规定在合作关系解除后，合作项目中的设备归属于哪一方。
3.所有权解除：合同应明确规定在何种情况下物品的所有权可以解除。
例如，租赁合同中应明确规定在租赁期满后，承租方应将租赁物品归还给出租方。
总结：合同的物权保护和所有权处理是合同法中的重要内容，它涉及到合同中涉及的物品、财产和权益的保护和处理方式。
在合同中，物权保护可以通过明确物品的所有权、保障物品的完好性和禁止非法侵占等方式实现。
而所有权处理可以通过所有权转移、所有权变更和所有权解除等方式实现。
物权法律制度
物权法律制度一、引言物权法律制度是指国家关于物权（即对物体的支配和支配权的法律地位）的法律规定和制度安排。
本文将围绕物权法律制度展开论述。
二、物权的概念与特征1.物权的概念物权是指主体对客体占有、支配、获取利益的权利。
物权包括所有权以及其他权利，如用益物权、担保物权等。
2.物权的特征（1）绝对性：物权是相对于特定物体的，主体可以对物体享有排他的支配权。
（2）稳定性：物权具有持久的特征，不易受到他人的侵害或剥夺。
（3）继承性：物权可以通过继承等方式转移给他人。
三、物权法律制度的构成要素1.物权的主体物权的主体包括自然人、法人和其他组织等。
2.物权的客体物权的客体包括不动产、动产和其他财产等。
3.物权的内容物权的内容包括所有权、用益物权、担保物权等。
4.物权的取得与转让物权的取得与转让涉及到物权的产生、变动和消灭等。
四、物权的法律保护1.保护权利人的物权法律保护权利人对物权的占有和支配权，维护其合法权益。
2.保护交易安全法律保护物权交易的安全，规定了物权交易的合法条件和程序。
3.保护善意取得权法律保护善意取得人的权益，鼓励社会公平、公正的交易。
五、物权法律制度的完善与问题1.完善物权登记制度建立健全物权登记制度，提高物权事务的透明度和便捷性。
2.加强执法力度完善物权执法体系，加大对侵害物权行为的打击与惩罚力度。
3.保护特定群体的物权加强对儿童、老年人、残疾人等特定群体物权的保护，确保其合法权益。
六、结语物权法律制度作为维护社会秩序和保护个人财产的重要法律制度，具有重要的意义和作用。
建立健全的物权法律制度，有利于促进社会经济发展，保障公平正义，维护社会稳定。
通过完善制度、加强执法与保护特定群体的物权，我们可以进一步提升物权法律制度的效力与公信力，推动社会进步与发展。
（本文所述内容仅供参考，具体操作请遵循相关法律法规。
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2020/12/23
物权法律制度和所有权保护
5
（一）所有权的概念
所有权人对自己的财产，在法律规定的范 围内，享有占有、使用、收益和处分的权能。
或者 所有权是指所有人依法对自己的物 享有的独占性的支配权。
2020/12/23
物权法律制度和所有权保护
6
（二）所有权的主体
权利主体特定，为所有权人；义务主体不特定。
物权法律制度和所 有权保护
物权法律制度和所有权保护
简要回顾
物权的排他性 物权的设立 物权变动的原则
物权法律制度和所有权保护
第三章 物权法律制度
第一节 第二节 第三节 第四节
物权的概念 物权的发生和消灭 所有权 所有权的保护
物权法律制度和所有权保护
物权的效力
排他效力：“一物一权原则” 优先效力：“对内优先”“时间在先，权利在先”
物权法律制度和所有权保护
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占有、使用、收益、处分与所有权人的分离
权利主体 包括 国家、集体、公民、法人。 ——国家所有权 ——集体所有权 ——公民所有权 ——法人所有权
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物权法律制度和所有权保护
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——国家所有权
《物权法》第45条 法律规定属于国家所有的财产，
属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国 家行使所有权。
第46条至第52条 矿藏、水流、海域、城市的土地、法 律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地、森林、山 岭、草原、荒地、滩涂等除属于集体所有外的自然资源、 野生动植物资源、无线电频谱资源、法律规定属于国家所 有的文物、国防资产、铁路、公路、电力设施、电信设施 和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的，属 于国家所有。
——根据共有权利实现方式的不同
2020/12/23
物权法律制度和所有权保护
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按份共有
两个或两个以上的民事主体对同一标的物按照 各自的份额享有所有权。
各共有人按照份额享有一个所有权，按份享有权利、承
担义务；
共有人的权利及于物的全部； 共有物的重大修缮或处分，占份额三分之二以上同意； 有权要求分割，其他共有人同等条件下有优先购买权 因共有产生的债权债务
——法人所有权
《物权法》第68条 企业法人对其不动产和动产依照法律、 行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。
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物权法律制度和所有权保护
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共有
概念 两个或两个以上的民事主体对同一标的物
共同享有所有权，因共有财产而产生的共有人之间的
权利义务关系是共有财产关系。
按份共有和共同共有
“对外优先” “买卖不破除租赁”
追及效力：“物权人对被非法占有之物皆可追及”
“善意取得”
物权法律制度和所有权保护
三、所有权
物权法定主义：种类和内容民事主体不得创设
根据《物权法》第2条第3款 本法所称物权，包括 所有权、用益物权和担保物权。
目录
第一编 总 则 第二编 所有权
第三编 用益物权 第四编 担保物权 第五编 占 有 附 则
14
种类物与特定物
种类物 指具有共同特征，用品种、数量、质量
规格，即通过度、量、衡加以确定的物。
特定物 指具有自身单独的特征，或者被权利人
指定而特定化，不能以其他物代替的物如一幅古画或
一件古物等。
种类物经过选择、购买、给付也可以特定化 而成为特定物。
物权法律制度和所有权保护
不动产与动产
不动产 指不能移动或移动就会损失经济价 值的物；不动产所有权主要指土地所有权和房屋 所有权。
人工孳息与法定孳息 收益应归于所有权人
或非所有权人的使用人
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物权法律制度和所有权保护
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4. 处分
所有权人在法律许可的范围内根据自己的意 志，处置财产的权利。
财产所有权的核心 事实处分（消费） 法律处分（转让、出租、抵押、赠与、继承、
销售、封存、丢弃等权利）
2020/12/23
2020/12/23
物权法律制度和所有权保护
12
共同共有
两个或两个以上的民事主体基于共同关系，共同
享有一物的所有权，共有人对于全部某项共有财产，
不分份额地共同享有权利和承担义务。
没有份额之分，共有人对共有财产平等地享有权利承担
义务；
共同关系：夫妻 家庭 共同继承
重大修缮或处分，经全体人的同意；
我国土地所有权具有主体的二元性
动产 指不动产以外的物。自交付起，发生效 力。
2020/12/23
物权法律制度和所有权保护
16
（四）所有权法律关系的内容
财产所有人享有的权利 表现形式：占有、使用、收益、处分
义务人负担的义务（不作为）
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物权法律制度和所有权保护
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1. 占有
荒地、滩涂； （2）集体所有的建筑物、生产设施、农田 水利设施； （3）集体所有的教育、科学、文化、卫生、 体育等设施；（4）集体所有的其他不动产和动产。
2020/12/23
物权法律制度和所有权保护
9
——公民个人所有权
《物权法》第64条 私人对其合法收入、房屋、生活用 品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。亦即 公民个人依法对其私有的财产享有占有、使用、收益和处 分的权利。
在财产共同共有的基础关系存续期间，不得分割共有物
债权债务处理
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物权法律制度和所有权保护
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（三）所有权法律关系的客体
不限制流通物与限制流通物 种类物与特定物 可分物与不可分物 不动产与动产 主物与从物 原物与孳息物 货币与有价证券
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——集体所有权
劳动群众集体组织在法律规定的范围内对自己的财产 享有占有、使用、收益和处分的权利。
劳动群众集体组织主要包括：农村区域性合作经济组织 、城镇集体企业、城乡其他合作社和社会团体等。
《物权法》第58条 集体所有的不动产和动产包括： （1）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、
所有权人对不动产或动产的事实上的控制，也 就是所有权人对财产在事实上的管领或控制。
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物权法பைடு நூலகம்制度和所有权保护
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2.使用
所有权人对物的运用，从而发挥物的使 用价值。
可以是非所有权人的使用 合法使用与非法使用
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3. 收益
基于占有、使用财产而取得的经济效益