水稳拌合站租赁合同范文模板

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水稳站租赁合同5篇

水稳站租赁合同5篇

水稳站租赁合同5篇篇1水稳站租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):_____________ (以下简称甲方)乙方(承租方):_____________ (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致,就乙方租用甲方水稳站的事宜,达成如下协议:一、租赁物品及数量1.1 甲方同意出租给乙方其名下的水稳站,具体位置为:______________________。

1.2 水稳站数量:_____________ 台,规格:_____________。

二、租赁期限2.1 租赁期限自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止,共计_____________月。

2.2 租赁期届满前,乙方应提前________天通知甲方是否继续租用水稳站,如无意向继续租用,则应按约定时间内将水稳站返还给甲方,并恢复原状。

2.3 租赁期满,如乙方需继续租用水稳站,双方将另行商定续租期限和费用。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照租赁期限支付租金,租金总额为人民币_____________元整,其中包括水稳站的租赁费用,不包括水稳站的使用费用。

3.2 乙方应于每月的_____________号前支付当月租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

四、水稳站的使用与维护4.1 乙方在使用水稳站期间,应当按照水稳站的使用说明和操作规程正确使用,并按时进行维护保养。

4.2 乙方应对所借用的水稳站进行保管,禁止私自拆卸、改造等行为,如有损坏或丢失,乙方应承担相应的责任。

4.3 乙方应定期清洁水稳站,保持水稳站的清洁、整洁,确保水稳站的正常使用。

五、违约责任5.1 若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他约定,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

5.2 若甲方未按本合同约定提供水稳站或其他履行义务,乙方有权要求甲方返还已支付的租金或要求赔偿损失。

水稳站租赁合同4篇

水稳站租赁合同4篇

水稳站租赁合同4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1水稳站租赁合同甲方(出租方):__________ (以下简称甲方)地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________ (以下简称乙方)地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有水稳站资源,乙方有租用水稳站的需求,双方经友好协商一致,达成以下租赁合同:第一条租赁物品及数量1.1 甲方同意将自己名下的水稳站出租给乙方使用,共计_____个。

第二条租赁期限2.1 本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效,至______年______月______日止,共计______个月。

第三条租金及支付方式3.1 本合同期限内,乙方应按照以下方式支付租金:(1)每月租金:人民币______元,共计______元。

(2)租金支付日:每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

(3)甲方同意提供相应的发票。

第四条使用权和义务4.1 乙方有权在租赁期限内合理使用水稳站,但不得转租、抵押或转让租赁权。

4.2 乙方在使用水稳站期间,应保障水稳站的正常使用情况,避免损坏或丢失,否则需承担相应的修缮或赔偿责任。

4.3 乙方应遵守相关法律法规,妥善处理水稳站产生的环境影响,并在租赁结束后退还给甲方时保持水稳站的干净整洁。

第五条违约责任5.1 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他规定,甲方有权要求乙方补足支付或承担相应的违约责任。

5.2 若因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方应及时协商解决,并将情况书面通知对方。

第六条合同变更和解除6.1 若有必要对合同内容进行修订或变更,需经双方书面协商一致,并签署书面协议。

6.2 在租赁期限届满时,若双方需继续租赁关系,应提前30天书面通知并签订新的租赁合同。

第七条争议解决7.1 本合同因履行产生的争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方均有权向有关部门申请调解或解决。

水稳拌和设备租赁合同3篇

水稳拌和设备租赁合同3篇

水稳拌和设备租赁合同3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1水稳拌和设备租赁合同甲方:__________(以下简称“甲方”)乙方:__________(以下简称“乙方”)甲乙双方本着平等、自愿、合作的原则,就水稳拌和设备的租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁设备及数量1.1 乙方将向甲方提供__________(具体设备名称)设备__________(具体数量)套,用于甲方工程建设之需要。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为__________(具体日期起至具体日期止),共计__________(具体天数)天。

第三条租金及支付方式3.1 甲方应支付总租金为__________(具体金额)元。

3.2 甲方应在签署合同之日起交付乙方总租金的__________(具体比例)作为定金,其余款项应在租赁期限届满前交清。

3.3 甲方应按照乙方指定的收款账户及方式支付租金,逾期未支付的,应按未支付金额的__________(具体比例)支付滞纳金。

第四条设备维护及保养4.1 乙方应对租赁设备进行定期维护保养,确保设备良好的使用状态。

4.2 乙方对于设备的日常维护保养负责,如因乙方自身原因导致设备损坏或故障,由乙方承担修理费用。

第五条设备使用5.1 甲方在租赁期限内使用设备时,应按照设备使用说明书进行操作,避免造成不必要的设备损坏。

5.2 甲方在使用设备过程中,如发现设备有异常情况,应立即通知乙方进行处理。

第六条违约责任6.1 甲方未按照约定时间支付租金的,应承担支付滞纳金的责任。

6.2 甲方违反合同的其他规定,给乙方造成损失的,应承担相应赔偿责任。

第七条合同解除7.1 合同期满后,如甲方需要继续租赁设备,应提前______天通知乙方,经协商达成一致意见后可以续租。

7.2 甲方未按时支付租金的,乙方有权解除合同,并收回租赁设备。

第八条争议解决8.1 甲乙双方因履行合同发生争议的,应友好协商解决,协商不成的,提交__________人民法院解决。

搅拌站租赁合同范本土地5篇

搅拌站租赁合同范本土地5篇

搅拌站租赁合同范本土地5篇篇1出租方(以下简称甲方):__________承租方(以下简称乙方):__________鉴于甲方拥有位于____________的特定土地,且拥有合法权利将其出租给乙方作为建设搅拌站之用,现双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及用途甲方同意将其位于____________的土地出租给乙方,用于建设搅拌站及相关配套设施。

土地面积、位置、四至界限等详见附件一《租赁土地基本情况说明》。

乙方承诺将租赁土地仅用于约定的建设用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后,乙方应将租赁土地及其上的建筑物、设施等完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。

租金支付方式及期限如下:1. 租金按年支付,每年租金为人民币______元整(大写:______元整)。

2. 乙方应在每年租赁期满前一个月支付下一年度的租金。

3. 乙方首次支付租金时间为本协议签署后______日内。

四、租赁土地的交付与验收甲方应于本协议签署后______日内将租赁土地交付给乙方使用。

乙方在接收土地时应对土地状况进行验收,并在验收合格后在验收文件上签字确认。

若验收中发现的问题不属于土地本身的问题,甲方应予以协助解决。

五、双方权利义务甲方的权利义务:1. 甲方应保证出租土地的所有权无争议,保证乙方在租赁期内正常使用该土地。

2. 甲方有权按照本协议的约定收取租金。

乙方的权利义务:1. 乙方有权在租赁期内使用租赁土地并按照约定的用途进行建设。

2. 乙方应按时足额支付租金。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法违规活动。

4. 乙方应合理使用土地,保护土地及其上的建筑物、设施等,不得擅自改变土地用途或破坏土地及其上的设施。

搅拌站租赁合同参考范文(8篇)

搅拌站租赁合同参考范文(8篇)

搅拌站租赁合同参考范文承租方(甲方):_____有限公司出租方(乙方):_____公司根据《中华人民共和国民法典》及其有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本_____租赁合同。

一、合同范围甲方租用乙方位于_____公司东北角的混凝土搅拌站,范围为:搅拌站院墙内的土地、设备、厂房、化验室及有关工具等。

二、混凝土搅拌站人员甲方如用原员工,可签订劳动合同,待遇不低于原来水平。

不用的乙方安排其它地方。

三、混凝土搅拌站运转和维修保养甲方在承租期内对所承租设备的整体正常运转和维修保养负责。

保证设备完好正常运行,到期双方检验交接。

损坏的甲方负责修理完好。

四、库存原材料交接时库存的原料由乙方运出,如甲方需要按原价值一次支付乙方。

五、租用期限租期暂定一年,如延长可双方另行续签合同。

搅拌站有关的证件、执照、票据、原经营合同、资料等乙方保存入档。

生效日期:____年____月____日至____年____月____日六、租金租金每年人民币:____万元。

七、租金支付方式支付后合同生效,办理交接。

八、到期交付合同到期后,甲乙双方依据原合同条款及相应的合同设备清单现场验收交付。

以原设备达到完好使用状态为标准。

甲方在承租期间投入的固定设备可随合同终止而搬迁。

九、附搅拌站设备、材料、器具详细清单交接单,作为合同的附件。

十、解决合同的纠纷方式双方本着友好协商的原则解决争议问题,如不能协商解决由合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方:_____乙方:_____时间:_____搅拌站租赁合同参考范文(二)甲方:_____项目部乙方:_____租赁站经协商甲方同意租赁乙方的_____混凝土搅拌站。

为明确甲乙双方的责任和义务,特制定本合同供双方共同遵守。

一、乙方将_____混凝土搅拌站一套(不含建筑材料)租赁给甲方,并保证设备的完好和完整性,以满足甲方的要求。

二、混凝土质量由甲、乙双方共同控制,甲方出具混凝土施工配合比,由乙方严格执行,使混凝土顺利输送到具体作业部位。

水稳拌和设备租赁合同

水稳拌和设备租赁合同

水稳拌和设备租赁合同甲方(出租方):XXX租赁公司乙方(承租方):XXX建设工程有限公司鉴于甲乙双方就水稳拌和设备租赁事宜达成以下协议:第一条租赁设备1.甲方应向乙方租赁以下设备:水稳拌和设备(以下简称“设备”)1台。

2.设备的主要参数及规格如下:1)型号:XXX2)额定生产能力:XXX方/小时3)功率:XXX kW4)重量:XXX kg3.设备租赁期限为XXX天,自双方签署本合同之日起计算。

4.在设备租赁期限届满前,如乙方需继续使用设备,则应及时与甲方协商续租事宜,并支付相应的租赁费用。

第二条租金1.乙方应在设备交付使用前预付全部租金。

2.租金应于每个月的XX号前支付至甲方指定的账户,并须在付款时注明“水稳拌和设备租金”。

第三条使用与维护1.乙方应根据设备的使用说明书正确使用设备,并妥善保管设备,保证设备未经甲方书面同意不得转借第三方使用。

如因乙方违反上述约定而导致设备损坏或丢失的,乙方应负责赔偿。

2.甲方应定期检查设备的使用情况,如有需要维修时应及时与乙方协商,并由甲方向乙方提供修理服务。

3.乙方应按照设备使用说明书保养设备并保证设备处于良好状态,如因乙方保养不当导致设备损坏的,乙方应负责赔偿。

第四条设备归还1.租赁期限届满后,乙方应将设备归还甲方指定的地址,甲方应在收到设备后进行实质性检查,若设备无任何问题则可宣布合同结束。

2.如因乙方原因导致设备无法在租赁期限届满时归还的,乙方应向甲方支付相应的租赁费用,并承担因此产生的延迟归还费用和设备的维修费用。

第五条违约责任1.若甲方未能向乙方提供合同规定的设备,由此产生的损失由甲方承担。

2.若乙方未能按时支付租金或未能保管设备如期归还,则乙方应向甲方支付违约金,违约金的数额为应付款项金额的XX%。

第六条知识产权1.设备中的任何知识产权均归甲方所有,乙方在本合同的约定期限内仅有使用权,不得用于推销或公开发布。

2.在租赁期限过后,乙方应将所有使用甲方设备过程中获得的涉及甲方的机密信息全部删除,并且乙方不得在未经甲方书面许可的情况下将该等机密信息向任何第三方透露。

2024年水稳拌和设备租赁合同

2024年水稳拌和设备租赁合同

水稳拌和设备租赁合同合同内容本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)双方协商一致,经双方签字盖章后生效。

合同的具体内容如下:一、合同目的甲方同意将水稳拌和设备出租给乙方,乙方同意以租金作为回报,按照本合同的约定使用设备。

二、设备信息1.种类:水稳拌和设备2.规格型号:见附件3.数量:见附件4.状态:设备良好、完好无损5.产地:国内三、租金1.租金总额:见附件2.租金支付方式:乙方应在合同签订之日起一次性付清租金。

四、租期1.租期:自合同签订之日起至见附件设备归还之日止。

五、设备的使用和归还1.使用规定1.乙方将使用设备时,应当遵守相关法律法规,正确使用设备,保证设备的安全和正确操作。

2.乙方不得将设备出借给任何第三方或改变设备的用途。

3.乙方不得私自安装、拆卸和修理设备。

2.归还规定1.租期届满,或者乙方提前解除合同的,应当按照约定及时归还设备并支付租金。

2.归还设备时,应当确保设备处于完好无损的状态,如有任何损坏或者其他问题,乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任1.如果甲方或乙方违反了本合同的约定,任何一方都有权解除合同并要求另一方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照约定及时归还设备并支付租金,则甲方有权要求乙方支付逾期违约金,违约金的金额为欠款金额的百分之三。

七、争议解决1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。

2.对于本合同的任何争议,双方应当友好协商解决。

如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

合同附件以下是本合同的附件内容:一、设备规格设备名称规格数量二、租金清单设备名称数量租期租金本合同正本以及副本本合同正本一式两份,双方各持一份。

本合同自甲方和乙方签字盖章后生效。

甲方:(盖章)签字:______________日期:______________乙方:(盖章)签字:______________日期:______________。

水稳拌和设备租赁合同6篇

水稳拌和设备租赁合同6篇

水稳拌和设备租赁合同6篇篇1水稳拌和设备租赁合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方是水稳拌和设备的合法拥有者,并有权对该设备进行出租;乙方希望租赁甲方的水稳拌和设备,双方经友好协商一致达成如下协议:第一条租赁设备及数量1.1 甲方同意将其拥有的水稳拌和设备租给乙方使用,具体设备包括但不限于水稳拌和搅拌机、输送带等,数量为__________。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自____________至____________,共计__________天。

2.2 如乙方需要延长租赁期限,应提前__________天书面通知甲方,并经甲方同意,双方另行签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式3.1 租金总额为____________,租金支付方式为____________。

3.2 乙方应在签订本合同时向甲方支付租金__________元。

3.3 乙方应在租赁期满前______天向甲方支付余下租金。

第四条设备交付与归还4.1 甲方应在本合同生效之日交付所租设备,并应保证设备在交付时处于良好的工作状态。

4.2 租赁期届满时,乙方应按时将设备交还给甲方,并应保证设备在归还时处于原状。

第五条设备使用5.1 乙方应按照设备说明书正确使用设备,并负责设备在租赁期内的维护和保养。

5.2 乙方应保证设备在租赁期内不遭受损坏或丢失,否则应按照设备市值向甲方进行赔偿。

第六条违约责任6.1 若一方未履行本合同规定的义务,应承担相应的违约责任。

6.2 若乙方逾期支付租金或违反设备使用规定,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金____________。

第七条保密条款7.1 双方应保守租赁期间所涉及的商业机密及有关经营管理的信息,不得向第三方透露。

第八条管辖法律8.1 本合同的订立、生效、履行和解释,适用中华人民共和国法律。

第九条其他事项9.1 本合同未尽事宜,由双方协商解决。

甲方(出租方):__________ 乙方(承租方):__________日期:____________ 日期:____________以上为《水稳拌和设备租赁合同》,双方确认无误后签字。

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水稳拌合站租赁合同范文模板租赁合同很多人都有接触过了,这就一起写一篇吧。

中国的租赁历史悠久,起源可追溯到原始社会。

当时在很多场合下人们需要频繁交换闲置物品,用后再归还。

你是否在找正准备撰写“水稳拌合站租赁合同”,下面收集了相关的素材,供大家写文参考!水稳拌合站租赁合同1出租方:__________承租方:__________出租方根据承租方需要,同意将____牌汽车____辆(附车辆登记证)租给承租方使用。

现双方经友好协商后订立如下条款,以资共同遵守。

一、租用车辆状况______________________________二、租用期限及租金的交纳1、租用期限自_______年______月_____日至_______年______月_____日;2、租金及支付方式为:三、出租方的权利和义务1、在下述任何一种情况发生时,出租方有权随时随地收回所租车辆。

(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。

(2)承租方将所租用车辆转让、转租、出售、抵押、质押。

2、不承担租用车辆于租用期间引发的第三者责任。

3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。

4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后,将所租用车辆交付承租方,收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。

5、提供车辆应当适用,行驶证、养路费齐全有效。

四、承租方的权利和义务1、有权自主选择欲租车辆。

2、于租用合同规定的租用时段拥有所租用车辆的使用权。

3、对租用车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。

4、按期如数交纳租金、抵押金。

5、自行承担租用期内所租车辆的燃油费用、路桥通过费用。

6、租期内应严格遵守国家各项法律法规,并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。

7、协助出租方在租用期内办理车辆保险事故的定损、理赔。

五、定金条款1、承租方应于一次性足额交付相应定金给出租方。

2、出租方应于合同期满或双方协议解除合同后,将剩余定金归还承租方。

3、承租方不可自行将定金抵作租金。

六、保险条款1、出租方已就租用车辆提供车损险、第三者责任险及险。

2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方,出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂,承租方提供了有效的全部保险证明手续时,停止计算租用费用。

承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失,承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止的车辆租金的%.七、担保条款保证人就承租方履行本合同及附件的义务负连带担保责任,担保期限从保证人签字之日算起至本合同有效期满。

八、违约责任1、除重大政策性变化或不可抗力外,任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的,违约方应向另一方支付合同未履行部分租用金额总数20%的违约金。

2、承租方应按双方签订的还车时间及时交还租用车辆,每逾期交还一日,除继续计收租金外,需另外交付日租金的违约金。

每提前交还一日,在交付日租金%的违约金后退还该日租金。

九、合同的变更和解除本合同的变更和解除,必须经租用双方签署书面协议方能有效。

十、争议的解决有关本合同之一切争议,首先应友好协商解决,如协商解决不成,由当地法院诉讼解决。

十一、其他本合同自双方签字盖章后生效。

出租方:_________________年______月_____日承租方:_________________年______月_____日水稳拌合站租赁合同2出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等互利,自愿的原则,就乙方承租甲方丰田大霸王车牌号为____车辆事宜进行友好协商,明确双方权利义务,达成如下协议:第一条甲方保证所出租的车辆符合国家对租赁车辆的相关规定。

第二条甲方应提供状况符合标准的车辆以及行驶所需的有效证件,并且告知车况,乙方应提供驾驶本和身份证明文件,双方验证后留复印件备存。

第三条租赁期限该车租赁期限自20年11月1日起至20年10月31日止。

第四条租金:经甲乙双方协商决定,乙方在租期内无偿使用甲方该车辆。

第五条合同的变更,解除与终止:双方可以协商变更或终止本合同,但需提前通知,甲方有权决定是否续租。

第六条违约责任:如因乙方原因造成车辆损坏,甲方有权按国家标准收取修车费,租期届满应及时通知对方,否则报案处理,乙方不得将车辆用于从事非法活动,否则甲方有权解除合同并回收车辆;第七条本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充条款。

补充条款为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第八条特别约定:如发生交通事故,乙方应及时通知甲方,并且协助处理。

第九条本合同自双方签(章)后生效,本合同一式两份,由甲,乙双方各持一份。

甲方(盖章):乙方(盖章):签订时间:年月日签订时间:年月日水稳拌合站租赁合同3出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款,以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于__________________的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。

租赁物面积为_________平方米。

1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二条租赁期限2.1租赁期限为______年,即从______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下,乙方有优先权。

第三条仓库租赁费用及相关事项3.1 租金租金每年为人民币______元。

3.3押金乙方在签订合同后向甲方一次性交付押金______元,押金不计利息,租期届满,如乙方不再续租,甲方应全额退还乙方押金。

第四条租赁费用的支付每年支付为在______月______日支付前半年租金,______月______日前支付后半年租金,先付租金后使用,即每次交付半年租金。

第五条租赁物的转让5.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。

第六条场所的维修,建设。

6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。

乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

第七条租赁物的转租租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。

本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

支付三个月租金作为违约金。

第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以花都区仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

第十条其它条款11.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

11.2 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

第十一条合同效力本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

甲方:__________________乙方:________________________年______月______日水稳拌合站租赁合同4北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。

如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下:第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券___元)乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。

逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。

第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。

乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。

由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。

第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:1.屋顶漏雨,地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。

第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。

如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿。

如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。

如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。

乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。

第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。

由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。

乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。

乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;2.增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。

在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。

乙方可以自费油漆粉刷房间。

第八条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。

但施工费用由乙方负担。

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