日本福冈博多运河城案例分析
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日本顶尖商业项目设计案例解析日本作为亚洲经济最为发达的国家，购物中心在其国内的发展已经相对成熟。
中日两国虽然在国土面积、收入水平方面相差较大，但在人口密度、城市发展及消费文化等方面有诸多相似之处，因此日本购物中心的发展对中国具有务实借鉴意义。
大型购物中心在日本之所以能够迅速发展，具有两个基本背景条件，其一日本是岛国、人口众多，因此追求土地及空间效率的极大化，几乎成为所有日本人一致的追求目标。
在这种情况下，能够在一个特定的空间内提供各种消费服务，同时又能够提供定量停车空间的购物中心便成为实现这个目标的最佳手段。
加之经济巨大发展条件下国民消费能力提高，使得消费者在购物时不仅追求方便性、多样性、注重个人品牌的需求，同时更注重整体购买经历的愉悦，这种趋势促成了大型购物中心在日本的产生。
购物中心在欧、美、日等国家和地区发展了多年，其市场规模在这些地区的零售业中占有举足轻重的地位，被视为21世纪最重要的零售业趋势。
RARAPO-TO豊洲由三井不动产开发运营，20xx年5月开业.是都心型临海SC，也是造船厂旧址再开发的项目.距离日本银座只有三公里的路程，以年轻家庭为主要客群，著名品牌不多，中级品牌为主打，其体验型儿童娱乐设施备受好评。
将是2020年东京奥运会离得最近的购物中心，20xx年RARAPO四分之一的店铺进行了改装升级.银座商业街有着悠久历史并且世界闻名的银座商业街，拥有着世界的众多高级品牌的旗舰店、百货店及老店专门店。
银座是东京最繁华的商业区，这里有“东京的心脏”之称。
银座大道全长一公里半，北起京桥、南至新桥，大道两旁的百货公司和各类商店鳞次栉比，专门销售高级商品。
银座大道后街有很多饭店、小吃店、酒吧、夜总会。
有买文具的百年老店伊东屋(Itoya)，日本第一间面包店——木村屋总本店。
从1970年8月起，银座大道禁止一切车辆通行，成为步行商业街，街上有许多茶座，游客可以坐在街心饮茶谈天。
入夜后，路边大厦上的霓虹灯变幻多端，构成了迷人的银座夜景。
每周一例国内外城市综合体案例案例分析讲课文档
问题2
国内外经典综合体项目经典案例
第二十一页，共43页。
综合体的功能构成
1、城市缩微体 办公： ➢适合于各种混合开发 ➢建立竞争性，加强吸引力 ➢提高使用效益，形成最佳市场协同 酒店： ➢最赢利的项目
➢提供流动的“居住”人口和活动的人
➢提供娱乐设施和夜间服务
➢增加了城市的活力。
➢建筑群的中心是一个下凹的小广场。
➢各个建筑物之间都有地下通道连接。 ➢开发初期缺乏居住和旅馆难以形成良好的 功能协调。1963年，建了一座拥有2153间客 房的希尔顿旅馆。
高密度建筑群，土地集约利用
办公、旅店、购物、居住和娱乐等功能是城市综合体的重要组成部分，是功能协调的基础。
➢建于1931～1940年，世界最早的城市综合体。 ➢占地8.9公顷，容积率18，共有建筑19座。 ➢物业：办公、居住、商业、酒店、剧院等。 ➢R.C.A.大厦：中心主体建筑，70层，高259米 ➢国际大厦：41层 ➢时代与生活大厦：36层
业态包括室外商业步行街、室内商业步行街、娱乐楼、国美电器、万千百货及乐购超市。 室外商业步行街2层2.95万平方米，室内商业步行街3层4.15万平方米。
地上部分定位
第一层定位突出品牌概念形象，体现前沿概念、品牌展示以及购物功能
第二层定位以时尚服饰、精品特色店购物为主，体现时尚、流行、活力
第三层定位以多元化餐饮为主并辅之以休闲、时尚生活配套服务
B地块
情景体验购物中心
大型百货、情景体验购物街、CEO私人产权酒店、超五星级会 所、时尚餐厅
C地块 新势力动感世界
IMAX巨幕影院、国际品牌时尚酒店、特色餐饮酒吧街、恒温 游泳馆、商业步行街
D地块
创新标准高级商务 中心
滨河商业的典范：日本福冈博多运河城
滨河商业的典范：日本福冈博多运河城2012-07-16 14:03 来源：搜房产业网浏览: 448 次博多运河城是日本最成功的大型商业中心之一，是体现日本策划与美国设计完美结合的成功案例。
它开创了日本综合SHOPPINGMALL的全新理念和业态，对日本的大型综合商业设施的开发提供了里程碑式的借鉴模版。
博多运河城位于日本福冈市，建于1996年，总占地面积34700平方米，建筑面积达23.45万平方米，复合了酒店、商业、办公等多种业态，是全功能的HOPSCA（HOPSCA 为HOTEL、OFFICE、PARK、SHOPPINGMALL、Convention、APARTMENT构成）。
博多运河城建筑整体呈峡谷状，显现出浓郁的西方建筑色彩。
人工运河穿城而过，与整体建筑结为一体，游客可以通过若干拱廊往返运河两岸。
博多运河城的区域位置福冈市位于日本九州北部，是九州地区最大的都市，拥有超过140万人口。
福冈的地理位置比较特殊，接近日本主要都市，是具有经济、交通、旅游的核心城市。
博多则是福冈市的中心区域，山阳新干线的终点就在博多。
博多运河城西临那珂河，交通便捷，距博多火车站、地铁站与天神商业街距离都为700米左右。
尽管与天神商业区仅一江之隔，但由于运河城所在的川端区在历史上是个工业区，所以商业氛围薄弱。
1975年3月，日本山阳新干线的修建，使这里土地开发机会开始成熟。
开发商看到这里便捷的交通条件和升值潜力，便在1978年购入了著名钟纺集团的一个工厂旧址，并开始计划开发商业项目。
由于要在运河边进行开发，关系到防洪安全等因素，从拿地到项目开业，历时18年之久，方案经过多年论证修改，才开始进入实施阶段。
博多运河城的诞生重振了博多老工业区，促使福冈市的整体发展趋于平衡。
业态博多运河城作为一个大型城市商业综合体，主要由六座建筑构成，分别是剧院楼、福冈君悦大饭店、福冈华盛顿酒店、娱乐楼、百货楼和商务中心（写字楼）。
建筑间看似相互独立，实际上内部互联互通，形成一个有机整体。
日本博多运河城分析讲解
业态
? 美食:占地开阔的内部，汇聚了从特 殊纪念日的高雅酒店到随意挑选的 快餐店等众多饮食店，提供日式、 西餐、中餐等各类美食。地下1层 的“运河地面广场”里，排列着可 以在安静的氛围中享受正宗美味的 餐厅和咖啡馆。
? 其中，美食家栗原HARUMI主导的 “悠闲空间”颇受女性欢迎，聚集 了全国拉面店的“拉面王国”也不 容错过。
启示二：环境塑造
通过独特的建筑设计,可以 创造促进”时间消费”的环境.
环境改变亲情，亲情改变消费，自然景观带动了商场 的观赏性，也带来渴望体验自然生活的消费者。另外， 设施的动线设计上做到最大优化，将主力店、集客能 力强的商品放在设施上部和下部，吸引目的性消费的 客人；屋顶花园吸引人流往上部流动；地上建筑突出 景观采光为了营造一个开放的感觉，可以吸引优质的 客户进入，带动地下客户；在边角配置目的性强的消 费，以横向拉动人流。这样的商品分布，可以使各楼 层人流均衡，最大实现回游性 。
库想思略战的好最国中造打
内部剧场
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2010年6月
库想思略战的好最国中造打
内部运河
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2010年6月
库想思略战的好最国中造打
项目体量
? 占地面积：约34，700平方米 ? 建筑面积：约234，500平方米 ? 停车面积：1300台 ? 主要设施：专卖店、大型专卖店、
三、建立可持续性发展的环境
建立可持续性发展的环境，就是有关怎么样结合各个地方 不同地理特性，把它运用到项目设计中。
怎样创建可持续性发展的环境？首先是要找出这个项目所 在城市中所缺乏的是什么，这些缺乏的元素可能会带来经 济、社会、环境性的效益，自然界元素永远是设计灵感的 来源。第三是利用一种静态的、非动态的、被动的设计的 战略，是各种技术的融合，可持续发展肯定是对这个城市 本身、对开发商、对社区都是带来可持续性的利益。
大型城市商业综合体研究——中日案例比较分析
第一节大型城市商业综合体的开发与运营规律研究——中日案例比较分析课题研究的意义大型城市综合体一般包括五星级酒店、购物中心和写字楼、公寓型住宅，它是城市集约化发展的必然要求，能够满足办公、购物和白领人士居住要求。
大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般酒店功能和购物中心功能是基本组合或者写字楼和购物中心功能进行基本组合。
从2002年开始作者不仅参与策划了深圳一流的购物中心和写字楼，而且论证过五星级酒店以及公寓，获得城市综合体策划的初步经验。
为了在2008年奥运会前完成国内重要城市上海、长沙综合体的实际策划与开发工作，深圳NEW MALL公司组织专家多次考察美国、日本城市综合体，通过消化吸收考察成果。
我们带着日本考察成果又系统调研北京、上海、深圳、青岛等城市综合体比较分析。
日本城市：东京、福冈、京都、大阪中方城市：北京、上海深圳青岛西安一、大型城市综合体分类建筑综合体，是由城市的酒店、商业零售、办公、居住、展览、餐饮、文娱、等功能组成，并由它们构成一个具有多功能的城市缩微体。
北京的嘉里中心、国贸中心等都属于这类大型建筑综合体。
这些建筑功能齐全，规模宏大，在一定范围内能实现自给自足，形成“城中城”的经营方式，能使建筑产生良好的经济效益。
建筑综合体，在共生、互利的前提下，实现多功能的综合，使建筑具有物质构成上的强大优势，从而当城市生活需求发生变化时能进行自我调整。
各种功能互为补充，整幢建筑可以在一定范围内实现自给自足，形成“城中城”的经营方式；各种功能互相配合，提供对方发展的潜力，反过来促进自身的增长，例如商业、办公、酒店与会议中心相结合，集中不同的商业行为，彼此增加潜在顾客，并提供多门类，多层次的服务，从而使建筑获得良好的经济效益。
大型城市综合体是经济发展的必然要求，我们根据特点可以划分为：1.交通枢纽型城市综合体图9-1 世界质量最佳的城市综合体—六本木新城2.城市CBD中心的城市综合体图9-2 大阪难波城大阪难波城写字楼、购物中心、空中花园、高速铁路火车站完美结合3.城郊结合部城市综合体由于很多的大城市市区已经没有能够找出占地5万平方米以上的地块，因此很多城市综合体最大的选址可能是在城郊结合部。
十个水主题商业综合体项目案例
水主题商业/综合体项目案例目录壹---德国Nova Eventis购物中心贰---美国威尼斯商业综合体叁---日本福冈博多运河城肆---新加坡圣淘沙度假胜地伍---迪拜购物中心陆---英国蓝湖购物中心柒---加拿大西埃德蒙顿购物中心捌---澳门大运河购物中心玖---南京水游城拾---日本难波公园德国莱比锡Nova Eventis购物中心建筑面积11万平米，2006年开业，总投资1.7亿欧元项目概况⏹项目名称：Nova Eventis⏹项目地点：Günthersdorf（位于莱比锡和哈勒之间的一个村庄）⏹项目类型：超区域购物中心⏹项目开工：2003 年10 月⏹项目开业：2006 年9 月⏹项目总面积：114,210 平米⏹零售面积：76,000 平米⏹店铺个数：220 个⏹停车位：7,000 多个⏹建筑设计：Jost Hering，Gisela Simon⏹开发商/业主：Deka Immobilien Investment GmbH⏹项目总投资：1.7 亿欧元莱比锡地区经济发达，购物中心辐射270万，每年将有约133亿欧元的零售需求⏹地区的经济主要以机械制造业、展会业、通讯业、保健/生物、科技/医疗、能源、汽车和工业为主。
2000 年宝马和保时捷这两大汽车巨头将工厂迁入莱比锡。
同时为这里的居民提供了10,000 多个工作机会。
⏹购物中心将覆盖约 270 万周边居民，开车最多70 分钟能到达。
从这个人口计算，每年将有约133亿欧元的零售需求。
除了购物区前面有7000 多个免费停车位以外，新建的停车库还提供2000 个。
一小时车程覆盖居民，总数约 2,713,00015 分钟内到达约 242,00015-30 分钟内到达约 854,00030-45 分钟内到达约 617,00045-60 分钟内到达约 1,000,000项目多样化的运动、休闲和冒险体验适合家庭娱乐，成为整个区域家庭聚会及娱乐场所⏹Nova Eventis 的核心区是两层楼高的，玻璃屋顶的购物区。
欢乐海岸案例
_日本 大阪难波城_园林景观
难波公园不仅是一个符合消费者生活方式的商业中心，同时也给到访者提供了特别设计的 屋顶公园，为当地人们的聚会、文化生活和娱乐提供了一个全新的自然体验场所。
餐饮娱乐区：
（11）美食文化主题——中华美食\亚洲美食\西餐\特色美食 （12）茶道文化主题——空禅馆 （13）民俗文化主题——民俗空间 （14）酒吧文化主题——音乐吧\船吧\清吧\歌舞吧\书吧 （15）创意文化主题——雅玩集市 （16）电影文化主题——中影影城/艺术电影节
_商业规划_商业主题布局图
项目的吸引力来自：
有名的福冈凯悦大饭店； 四季剧团的第一个专用剧场“福冈城市剧场”； 汇集13个电影院的 “AMC运河城13”； 高科技游艺主题公园“福冈快乐国”等。 无论内容还是规模都是空前无比的。
_日本 福冈博多运河城_商业与观光结合
建筑师把为人创造空间放在第一位,其次才是商业 1）将三个原有步行街区结合成为一个更大的统一体中，在 室内创造室外化的互通内街。 2）空间的处理： 水平体系设置了三个节点-一太阳广场、星星庭院和海洋庭 院,三者通过月亮街和地球街相连，并形成5大主题区域； 竖直体系包括“运间”和“百老汇街” ，是创造节日气氛的地方。 3）鲜明、浓郁的西方建筑色彩和风格。 4）不同主题区提供不同的风格的购物廊，增强观光性。
_商业规划
购物中心业态组合： 时尚百货主力店+ 国际品牌概念店组合+ 特色餐饮组合+ 家庭娱乐组合+ 精品超市 业态组合比例 零售:餐饮:娱乐:设计型酒店= 35：34：25：7
滨水空间设计的问题与策略
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不兼容性的使用（Incompatible Uses）：
滨水地区通常为港湾设施、货柜场、仓储区、工业原料储槽区。甚至工业区或污水产
等使用，使得景观和环境质量均难以令人愉悦。
Waterfront areas are generally for industrial uses making it hard to please
关于城市滨水地区 Urban waterfront area
类型——功能类型 Function Forms
生态保护的滨水区
关于城市滨水地区 Urban waterfront area
类型——功能类型 Function Forms
新开发的滨水区
城市滨水地区的城市设计理念
Urban design ideas
目包括一个新广场(square)的中心，一个巷道和在前面的渡轮建筑(ferry building) ，轻轨
连接海滨长廊和此区域的公共空间(open space)，优化了亲水空间(water accessible
space)，提升了民众亲水权益和生活质量。
18
温哥华城南部滨水区空间设计
指标Fast Facts
城市滨水空间设计的问题及策略
The Problems and Strategies of Urban Waterfront Space Design
小组成员：###########
学号：###############
城市滨水地区 Urban waterfront area
滨水（Waterfront）一般指在城市中同江、河、
少的建筑；提供了都市生活方式的绿洲。
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娱乐
4层以零售、休闲娱乐、餐饮为主，其中零售占比最 高。
主力店为MUJI、taito station、百货店、四季剧团。
整体 业态
4F业态业整种体 分析
业种
业态
分…
业种
分整…体
零售 餐饮
业态 休闲娱乐
业种
分…
各楼层业态业种分析—5F
主力店业态：
娱乐 小商铺业态：
餐饮（拉面）
5层以零售、休闲娱乐为主，休闲娱乐为电子游艺城、餐饮 主要为拉面店。
主力店为aito station。 该层商业面积较少，有自动扶梯2台，连接第四层商业。
整体5F业态业种分析
业态
业种
分…
整体 餐饮
业态 业种
休闲娱乐
分…
主力店分析
保健品 百货店
百货店
四季剧团 MUJI
Taito station
福冈地所于1978年购入了位于住吉地区钟纺福冈工厂原址的一部分土地，并开始计划 在此修建由购物中心、饭店、商务写字楼、停车场等组成的综合设施。
项目开发商简介
福冈房地产有限公司，成立于1961年7月19日，总部位于福冈市 运河城商业中心大厦10楼。主营 业务包括： 房地产销售，租赁，经纪，管理； 城市规划，城市发展，区域发展，计划建立一个联合研究，设计，咨询和业务计划； 住宅的建设，销售，租赁及管理和复垦土地的销售； 租赁管理和商业设施，体育设施和娱乐设施和咖啡餐厅； 停车管理业务； 汽车保险机构，招聘机构，企业财产保险，人寿保险，癌症保险； 检查维修工作，建设和维护； 出售股权，经纪和管理以及投资信托基金和房地产公司； 购买和出售信托受益人权利。
位置 业态 细分业态
52 零售
鞋
47 零售 化妆品
62 零售 时尚杂货 64 零售 太阳眼镜 23 零售 个人杂货 58 零售 时尚杂货 57 零售 珠宝 50 零售 玻璃工艺
59 零售 珠宝
49 零售 60 零售
女鞋 饰品
68 零售 饰品
各楼层业态业种分析—1F
主力店业态： 小商铺业态：
百货大楼：服装 男女时装、时尚杂货 咖啡厅、银行
项目建筑公司简介
美国捷得国际建筑师事务所（The Jerde Partnership）是一家创造视觉体验的建筑设计公司。总 部位于加利福尼亚州洛杉矶的美国捷得国际建筑师事务 所，1977年以来在世界各地都拥有自己的设计项目，并 曾荣获来自美国建筑学会、Progressive Architecture 杂志、美国规划协会、芝加哥历史博物馆等授予的多项 荣誉。2004年，捷得在欧洲、亚洲和美国拥有30多个正 在设计建造中的项目。
Taito station
MUJI
项目共5家主力店，分别为百货商店、保 健品店、MUJI、Taito Station、四季剧 团。其中百货店从1层到4层均有分布， 面积也最大， MUJI、Taito Station均分 布于4层和5层。
主力店均分布于项目两端及中间部位， 有利于带动平面消费者流动；同时主力 店多放置于4层和5层，引导消费者流向 高层。
餐饮：餐饮面积约占项目总面积的30%，仅 次于零售，细分业态包含各国特色小吃，拉 面、咖啡厅等，店铺面积均较小。主要分布 于B1层、1层和5层，带动了人流的垂直分布。
整体整业体业态业整种体分业析
态业种
态业种
分析, 休
分析, 配
闲娱…
套服… 零售
整体业 态业种 分析, 餐
整体业 态业种 分析, 零
餐饮 休闲娱乐 配套服务
百货大楼：服装、时尚饰品
男女服装、儿童服装
男女服装
2层全部为零售业态，并以男女服装为 主。
主力店为百货店；面积较大，其余店铺面 积均较小。
2F业态业种分析
整体 业态 业种 分…
零售
各楼层业态业种分析—3F
办公楼
主力店业态： 小商铺业态：
百货大楼：服装、婴儿用品、化妆品 户外用品、男女服装、儿童服装
通往上层的自动扶
人流动线
梯 动线呈半圆弧形；
每层建筑均围绕中心广场设置外廊，户外景观与内部商品共同形成完整的环形动线，使
消费者在自然放松的景致与精美商品中穿行，带来美好体验，提高购物兴致。
福冈博多运河城案例
CONTENTS
项目概况
• 项目概况 • 项目区位与交通 • 项目业态分布 • 项目发展历程 • 开发商简介 • 建筑公司简介
项目立意及定位
商业业态业种分析
• 整体布局 • 整体业态业种分析 • 各楼层业态业种分析 • 主力店分析
商业空间及建筑风格分析
• 商业空间 • 动线分析 • 商业空间及景观规划
饮,…
售,…
各楼层业态业种分析
5F 餐饮、娱乐
4F 百货、无印良品、四季剧团、餐饮、名牌饰品、宠物、观赏 植物
3F 百货、男女时装、户外用品、个性杂货、无印良品
2F 百货、男女时装、儿童服装
1F 百货、咖啡厅、银行、男女时装、时尚杂货、美容美发、 休闲
B1
健康保健品、药店、书籍、个性杂货、小吃、婴幼儿用品、 餐饮、各国特色餐饮
整体业
态业种零售 分… 餐饮
B1层商业——部分品牌展 示
品牌 NOKO UDON
Dipper Dan
Tokyo sundub Pomunoki Kitano Ace
Ninnikuya Goemon Kitano Ace
FISH&OYSTER BAR
THE HAKATA GIFT SHOP
BLESS
项目的吸引力来自： 有名的福冈凯越大酒店； 四季剧团的第一个专用剧场“福冈城市剧场”； 汇集13个电影院的“AWC运河城13”； 高科技游艺主题公园“福冈快乐园”等； 无论内容还是规模都是空前无比的。
CHAPTER 3
商业业态业种分析
• 整体布局 • 整体业态业种分析 • 各楼层业态业种分析 • 主力店分析
53 零售 09 零售
饰品 童鞋
25 零售 服装 56 零售 化妆品
品牌 Mare mare
how’s
Favorite iZONE
IV-WORL LAZY SUSAN
Aoitori Beniya Tokino okurimono Aoitori NUOVO GUESS Accessory
Color Candy
香港数码港文化商贸中心的数码 中心
费蒙体验街
福冈君悦酒店
中国广州雅居乐花园
CHAPTER 2
项目立意及定位
项目立意及定位
项目定位：店铺、饭店、商务办公、剧场、娱乐等多功能为一体的大型综合体。 商业主题：以追求物美价廉及娱乐性相结合为主题。
立意：犹如都市中的一个多元化未来都市；包罗 万象，其乐无穷；是当地举办大型节日庆典、商 品市场推广和社区公益表演的最佳场所。
美容美发、休闲
1层业态主要为零售为主，其次是休闲娱乐、餐饮，零售以 服装为主。
该层主力店为百货大楼，位于项目出口处；
整体 1F业态业整种体分析
业态
业态
业种 分…
整体 业态 业种 分…
业整种体 分业…态 业种 分…
零售 餐饮 休闲娱乐 配套服务
各楼层业态业种分析—2F
办公楼
主力店业态： 小商铺业态：
各楼层业态业种分析—B1
主力店业态： 小商铺业态：
健康保养店铺、药店、书籍 个性杂货、小吃、婴幼儿用品 各国特色小吃
餐饮
B1业态业种面积比例
B1层业态为零售和餐饮，其中零售面积约为30%，餐饮约
为60%；
整体业
态业种 该层主店位于B02、B03位置，为保健保养店铺，位于平面 分…
死角处，有利于带动人流。
无印良品
3F业态业种分析
3层业态均为零售。 主力店为百货店、MUJI（位于310，并且与四楼联通）主
力店位于两端，中间为小商铺，商场可通往凯悦酒店和办 公楼。
整体 业态 业种 分…
零售
各楼层业态业种分析—4F
办公楼
四季剧团
主力店业态： 小商铺业态：
百货大楼：体育用品、户外用品 无印良品、四季剧团
1996年,竣工并开业。
1992年，建设费用下降，开发计划这才进入实施阶段。后来，计划几经修改，包括 引水方案，由于顾及防洪措施，直到认为该方案不会对现有堤防造成危害，最后才 提出并采取了人工运河的议案。从取得土地到最终方案的完成和敲定，历时18年之 久。
1988年，新参与开发计划的捷得合作公司提出议案，建议把博多河的河水直接引入 项目，福冈地所采纳了这一提案。但是，由于当时建设成本高昂，所以迟迟无法决 定开发的实施时间。
商业建筑形态
• 商业空间布局 • 动线分析 • 建筑特色及景观规划
商业空间布局
商场内部分为5大主题区域，分别命名为：星际天地、月亮步道、地球步道、海洋世界和太阳广 场。
海上庭 院
星球庭 院
月球漫步 路
漫步地球路
太阳宫广 场
动线分析 1F
出租车乘车场 通往上层的自动扶
主要步行出入
人流动线
梯
口
平面动线围绕运河呈半圆弧形，并且不封闭，结合多个出入口，利于汇聚来自各方的消
பைடு நூலகம்
费者。
该层共有楼梯4台，通往上层的自动扶梯6台，垂梯3台。
动线分析 2F
通往上层的自动扶
人流动线
梯 动线呈半圆弧形；
在大块商业的中心位置设置自动扶梯，并形成中庭空间，避免商业死角；
该层共有楼梯2台，通往上层的自动扶梯7台，垂梯2台。多部自动扶梯的设置也带来了人流
的畅行。
动线分析 3F