设计师提成

设计部提成制度

为规公司管理制度、调动设计部工作积极性，针对设计部组织架构、设计部日常工作、设计师提成等方面，特制定设计部管理制度如下：

第一章、设计部组织架构图：

第二章、设计师职级考核:

一、设计任务分解：

1、量房---5%。

2、主持方案设计（设计、谈判、签合同）---50%。

3、工程施工图---10%。

4、设计效果图---15%。

5、工程预算---10%。

6、交底与跟进---10%。

二、设计师的职级：

1、设计师助理、绘图员：为设计师提供绘图支持。

2、普通设计师：独立完成全套设计方案。

3、专家设计师：独立主持全套设计方案。

4、设计总监：专家设计师中的出色者。

三、各职级设计师的能力要求：

1、设计师助理（绘图员）：

①、能根据方案草图独立绘制完整的工程图（效果图、施工图），符合制图规.

②、有较强的协作能力。

③、有较高工作效率。

2、普通设计师：

①、能独立完成设计方案。

②、能独立绘制工程图（效果图、施工图）、预算、量房。

③、有较强的协作能力。

④、签单成功率40%以上。

3、专家设计师：

①、能够准确把握客户要求，做出符合客户要求的设计方案。

②、具有主持完成整方套案的设计能力。能独立完成方案的构思、设计、预算、制图（效果图、施工图）。

③、能独立谈判，签订合同。

④、有较高工作效率，签单成功率60%以上。

4、设计总监：

①、具有较大型设计方案的组织能力。

②、能够充分理解客户意图，准确把握客户要求，做出符合客户要求的设计。

③、有明确、清晰的设计理念，设计具备完整性，创意性，独特性；功能完备，性能到位。

④、有较高工作效率，签单成功率达到80%以上。

四、各职级设计师的考核指标：

1、设计师助理（绘图员）：

①、独立绘制全套设计方案的图纸、预算及相关施工文件。

②、图纸：完整性90%以上；规度90％以上；审核合格率90％以上。

③、预算：误差5%以下。（签单为主）

④、效果图熟练度：2天完成一效果图。

⑤、施工图熟练度：2天完成一套方案的施工图。

⑥、效果图须以客户满意为主，施工图符合工程制图规。

2、普通设计师：

①、独立完成部分方案的设计，独立预算，签合同。

②、签单率：40%以上。

③、图纸：完整性90%以上；规度90％以上；审核合格率90％以上。

④、预算：误差3%以下。（签单为主）

⑤、效果图部审核通过，客户满意为主。

⑥、熟知常用装饰材料的用途，工艺做法。

3、专家设计师：

①、独立完成全套方案的设计，预算，谈判，签合同。

②、签单率：60%以上。

③、图纸：完整性95%以上；规度95％以上；审核合格率100％。

④、预算：误差3%以下。（签单为主）

⑤、效果图部审核通过并纳入公司图册或其他宣传资料用。（签单为主）

⑥、精通装饰材料的用途；熟知工艺结构；熟悉工艺做法。

4、设计总监：

①、独立完成全套方案的构思，设计，预算，谈判，签合同。

②、签单率：80%以上。（签单为主）

③、图纸：完整性95%以上；规度95％以上；审核合格率100％。

④、预算：误差3%以下。

⑤、效果图表现力：与专家设计师一样水准（手绘、电脑均可）。

⑥、精通装饰材料的性能，用途；精通工艺结构；熟知工艺做法。

五、考核周期：职级考核每三个月考核一次，时间在每年的5，8，11，2月末，考核依据是过去三个月的业绩和工作质量。根据考核结果重新确定设计师

未来三个月的职级。

第三章：责任制度：

公司与设计部采取设计师责任制。设计师提成，公司与设计师单独结算，设计、报价责任由设计师全部承担。设计师报价折扣公司认可的，报价单价亏

损公司概括承受。设计师报价非技术性漏报以及少报在5%以上的，公司要求

设计师需向业主要求签证变更，签证变更不回来的，设计师承担责任。

解释：技术性漏报指的的为了争取签单，在向公司报备情况下故意漏报或者

少报，以达到业务签单的目的。

第四章：设计师薪酬体系：

设计师薪资=底薪+提成+奖金+工龄工资

一、提成

1、设计师提成结算方式=工程总造价*百分比*提成点数

签单金额<15万（3%）、15万≤签单金额〱100万（2%）、签单金额>100万（1.5%）（设计、施工图纸、效果图、报价）

2、设计图纸合格标准：

①、平面图上清楚、准确标注有每个空间的尺寸及结构尺寸，重点部分画出透视效果图，拆改部分有标注，并画出墙体改动图。

②、顶面天花图标注清楚每个房间标高，顶面造型尺寸、断面造型尺寸和所用材料说明。

③、所做项目在图纸上标注清楚尺寸，材质说明，所在房间名称和装饰线断面图。

④、在原结构平面图上标注清楚所改动电路的照明电路、开关电路及插座位置。

⑤、设计图纸首页上有“此方案理解，同意按有本人签字的图纸施工”字样和

客户的签字，其他设计图纸均有客户签字。

⑥、图纸规定及数量要求:

a、封面；

b、图纸目录；

c、水电说明

d、材料说明；

e、原始结构图；

f、拆

墙图；g、砌墙图；h、平面布置图；i、地面布置图；j、天花布置图；k、天花尺寸图；l、灯位布置图；m、强电定位图；n、弱电定位图；o、电路系统图；p、水路定位图；q、水路系统图；r、剖面图；s、各方位立面图；t、家

具设计图；u、门样门套图(含门套大样图)；v、封底。

注：根据工程大小及施工要求，图纸数量会有所变动（有变动时需主管签字认可）