商品房优先购买权协议
房地产合同商品房优先购买权协议5篇
房地产合同商品房优先购买权协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产合同商品房优先购买权协议甲方（出售方）：住址：联系电话：乙方（购买方）：住址：联系电话：鉴于甲方是房地产的拥有者，乙方有意购买甲方名下的商品房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照履行。
第一条、商品房信息1.1 甲方拥有的房产信息如下：地址：总建筑面积：产权情况：1.2 由于乙方对上述房产有购买意向，双方约定乙方享有该商品房的优先购买权。
第二条、优先购买权执行2.1 在符合法律规定的条件下，乙方有权在其他合法购买者之前，优先购买上述商品房，具体购买条件及价格另行协商。
2.2 甲方应在收到乙方意向书之日起7个工作日内，书面回复是否同意转让商品房。
2.3 如乙方放弃购买商品房，甲方有权按照市场价重新出售，但需通知乙方，乙方有权在接到通知之日起7个工作日内决定是否购买。
第三条、过户手续3.1 本协议一经签署生效，甲方应在收到乙方支付全款后的7个工作日内，办理过户手续并将房产产权证书、钥匙等相关文件移交给乙方。
3.2 乙方应承担过户手续所需的相关费用。
第四条、违约责任4.1 如因乙方原因导致无法按时交纳款项或办理过户手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。
4.2 如因甲方原因导致无法按时过户或影响乙方购房权益的，甲方应承担相应的违约责任。
第五条、其他5.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本协议所涉及的未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：以上为《房地产合同商品房优先购买权协议》，本协议自签订之日起生效。
如有争议，依法解决。
篇2房地产合同商品房优先购买权协议甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是具有相关资质的房地产开发企业，在房地产开发中取得了一定的成绩和口碑；乙方是有购房需求的自然人，并且有意向购买甲方开发的商品房，双方经过友好协商，就甲方所拟开发的具体项目签订本《房地产合同商品房优先购买权协议》（以下简称“本协议”）。
房屋优先购买权协议书5篇
房屋优先购买权协议书5篇篇1房屋优先购买权协议书甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________丙方（共有方）：_______________为明确甲方、乙方、丙方之间的房屋优先购买权关系，以确保房屋买卖过程的顺利进行，经各方协商一致，特订立本协议书，并由各方严格遵守。
一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋所有权证号：_______________3. 房屋建筑面积：_______________4. 房屋拟售出价款：_______________二、优先购买权的确定1. 如果甲方有意出售房屋，则应首先通知乙方、丙方，向其表示出售意向。
2. 乙方、丙方在收到甲方出售意向通知后，有权在7个工作日内向甲方表示是否行使优先购买权。
3. 乙方、丙方行使优先购买权时，应当以与第三方买卖相同的条件（包括价格、付款方式等）购买房屋。
4. 乙方、丙方行使优先购买权后，应当与甲方在7个工作日内签订正式房屋买卖合同。
5. 若乙方、丙方放弃行使优先购买权或未在规定时间内表示是否行使，甲方有权与第三方自由买卖。
三、附则1. 本协议自双方签署之日起生效，至房屋买卖合同签订之日终止。
2. 本协议未尽事宜，由各方协商解决。
甲方（出售方）：__________ （签名）乙方（购买方）：__________ （签名）丙方（共有方）：__________ （签名）日期：__________篇2房屋优先购买权协议书甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：为明确双方之间的权利义务，就甲方拟出售的房屋，乙方享有优先购买权事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋产权归属证明：4. 房屋出售价格：二、优先购买权1. 乙方享有优先购买该房屋的权利，甲方在出售房屋时应首先通知乙方。
商品房优先购买权协议书8篇
商品房优先购买权协议书8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，乙方享有优先购买权一事，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、协议目的为确保乙方的优先购买权，在甲方对外销售商品房时，乙方享有在同等条件下的优先购买权。
为此，双方签订本协议，以兹证明。
二、商品房基本情况本协议所指的商品房位于____________________，具体为第____栋第____层____号房，建筑面积为____平方米，套内面积____平方米。
该房屋的具体信息以政府部门颁发的相关证书为准。
三、优先购买权的具体条件1. 乙方需在甲方发布销售信息后的____日内表明购买意向；2. 乙方购买价格、付款方式等与第三方购房者相同；3. 乙方在约定时间内完成签约及支付定金等相关事宜。
四、优先购买权的行使1. 甲方应在发布销售信息的同时，通知乙方享有优先购买权；2. 乙方在接到通知后，应在规定的期限内作出购买决定并通知甲方；3. 乙方决定购买后，应与甲方签订正式的商品房买卖合同。
五、违约责任1. 若甲方未履行通知义务，导致乙方丧失优先购买权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；2. 若乙方接到通知后，未在规定的期限内作出购买决定并通知甲方，视为放弃优先购买权。
六、协议的生效、变更和解除1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效；2. 本协议一经签订，除非双方协商一致，否则不得擅自变更或解除；3. 本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
七、争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）日期：____________________篇2甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________鉴于甲方拟出售位于__________________的商品房，乙方有意购买该房屋，并希望获得优先购买权，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的双方同意通过本协议明确商品房的优先购买权及相关事宜，以确保双方权益得到合法保护。
房地产合同商品房优先购买权协议8篇
房地产合同商品房优先购买权协议8篇篇1甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成优先购买意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本协议。
一、优先购买权概述1. 甲方同意给予乙方对本合同项下的商品房的优先购买权。
2. 乙方享有优先购买权的期限为自本协议签订之日起____天内。
在此期限内，乙方有权决定是否购买该商品房。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋价格：_____________________5. 其他相关设施及条件：_____________________三、优先购买权行使1. 乙方应在优先购买期限内，按照甲方指定的方式和时间支付购房款项。
2. 乙方支付购房款项后，甲方应立即与乙方签订正式的房屋买卖合同，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。
3. 若乙方未在优先购买期限内行使购买权，则视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。
四、房屋买卖事项1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，签订正式的房屋买卖合同。
2. 买卖合同的签订、履行及争议解决，应遵循诚实信用、等价有偿的原则。
3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策、法规，依法纳税。
五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制物权的情况。
2. 甲方承诺在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。
3. 乙方保证购房资金的合法性，并按时支付购房款项。
六、违约责任1. 若甲方在乙方支付购房款项后，违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
2. 若乙方在优先购买期限内，未行使购买权，则视为违约，甲方有权将房屋出售给第三方。
商品房优先购买权协议新整理版
合同编号：__________商品房优先购买权协议甲方（出卖人）：乙方（优先购买权人）：鉴于甲方是位于_______的_______（项目名称）的开发商，拥有该项目的完全开发和销售权；鉴于乙方对上述项目表达出强烈的购买意愿，并希望获得优先购买权；双方为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。
第一条协议标的本协议标的为甲方开发的_______（项目名称），位于_______（地址），共计_______套商品房。
第二条优先购买权的授予1.甲方在此同意授予乙方对于上述项目的优先购买权。
2.乙方在甲方对外正式销售上述项目商品房时，享有优先购买权。
乙方有权在同等条件下优先购买上述项目中的任何一套商品房。
第三条优先购买权的行使1.甲方在对外正式销售上述项目商品房时，应提前通知乙方。
2.乙方应在接到甲方通知后的_______日内，行使优先购买权。
逾期未行使的，视为放弃本次优先购买权。
3.乙方行使优先购买权时，应按照甲方的销售方案和价格支付购房款。
第四条优先购买权的限制1.本协议不影响甲方对于上述项目的其他商品房买家的权利。
2.乙方行使优先购买权时，应遵守甲方的销售规定和安排。
3.本协议不影响甲方对于上述项目的整体规划和设计。
第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2.甲方未按照本协议约定授予乙方优先购买权，或乙方未按照本协议约定行使优先购买权的，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.合同双方应确保所填写的合同信息真实、完整、准确，包括但不限于合同编号、甲方乙方信息、项目名称、地址等。
商品房优先购买权协议书8篇
商品房优先购买权协议书8篇篇1甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________鉴于甲方欲出售其合法拥有的商品房，乙方有意行使优先购买权，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的商品房优先出售给乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：________________2. 房屋面积：________________平方米3. 房屋结构：________________4. 附属设施：________________（根据实际情况填写）三、优先购买权条款1. 在本协议签署后，如甲方决定将商品房出售，应提前通知乙方，并提供相关出售条件。
2. 乙方应在接到通知后七日内明确表示是否购买。
如乙方决定购买，应遵守本协议约定的条件。
3. 若在同等条件下，甲方应将商品房优先出售给乙方。
同等条件包括但不限于房屋价格、付款方式、交易期限等。
4. 若乙方放弃优先购买权，甲方可自行决定出售方式及对象。
四、交易条件1. 房屋价格：人民币________元。
2. 付款方式：________________（如一次性付款、按揭贷款等）。
3. 交易税费：双方按照国家法律法规及地方政策规定承担各自应承担的税费。
4. 交付期限：自本协议签署之日起____日内交付房屋。
五、权利和义务1. 甲方应保证所售房屋的合法性和权属清晰，确保无任何产权纠纷。
2. 乙方应按时支付购房款项，并按照约定完成交易。
3. 双方应相互配合，完成房屋的过户、交付等手续。
4. 双方应遵守国家法律法规及地方政策规定，确保交易的合法性和有效性。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定行使优先购买权或未按约定完成交易，甲方有权将房屋出售给第三方。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
房屋优先购买权协议书5篇
房屋优先购买权协议书5篇第1篇示例：房屋优先购买权协议书甲方：房屋所有者（以下简称甲方）乙方：优先购房人（以下简称乙方）鉴于甲方所拥有的房屋位于（具体地址），现就甲方愿将该房屋出售一事，与乙方达成以下协议：一、优先购买权范围甲方同意在出售该房屋之时，优先向乙方提出购买选项。
乙方有权在知悉该房屋出售消息后一个月内，可按照协商好的价格优先购买该房屋。
二、房屋出售条件1. 甲方必须在决定出售该房屋时，提前通知乙方，并表明价格和其他相关条件。
2. 乙方必须在接到通知后及时回复确认是否愿意购买。
3. 如乙方确定购买，请在确认购买意向后的一个月内完成购买手续。
三、价格确定1. 甲方和乙方应当在签订本协议时确定该房屋的出售价格，并在优先购买权行使期间维持该价格不变。
2. 乙方行使优先购买权时，须以协商好的价格按时间节点如期支付买房款。
四、其他事项1. 甲方在出售房屋时，应当保证该房屋的产权清晰、无纠纷。
2. 乙方对该房屋有优先购买权，其他第三方不得干扰。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方行使优先购买权或放弃优先购买权之日终止。
五、违约责任1. 任何一方未按本协议履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 未经对方同意，任何一方不得单方面解除本协议。
六、协议变更如有本协议其他相关条款需要变更的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
七、争议解决本协议如发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他1. 本协议的一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________以上为《房屋优先购买权协议书》，双方遵守协议内容，共同维护合法权益。
备注：本协议未经双方签字盖章之前不生效。
第2篇示例：房屋优先购买权协议书甲方：（出售方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于XX市XX区XX街XX号的房产进行优先购买权协议，达成如下协议：一、优先购买权范围及价格1.1 乙方享有对甲方现拥有的位于XX市XX区XX街XX号的房产优先购买权。
房屋优先购买权协议书5篇
房屋优先购买权协议书5篇篇1房屋优先购买权协议书甲方：____________________（自然人姓名或者法人单位名称）乙方：____________________（自然人姓名或者法人单位名称）双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方持有的房屋优先购买权事宜，达成如下协议：一、协议签订及生效1、甲方同意在______年______月______日向乙方出售位于__________（具体地址）房屋，但在此之前，若有第三方向甲方提出购买该房屋的意向，甲方应优先向乙方出售；2、乙方同意于收到甲方通知之日起______日内以书面形式回复是否接受购买，若超过规定时间乙方未回复或拒绝购买，则视为放弃优先购买权；3、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
二、优先购买权行使1、甲方在接到第三方购房意向通知后，应立即书面通知乙方；乙方在接到通知后应于规定时间内回复是否接受购买；2、若乙方接受购买，则双方应在______日内签订正式买卖合同，否则视为放弃优先购买权；3、乙方购房价款应按市场价支付，且应在签订正式买卖合同之日起______日内支付清楚；4、若乙方在规定时间内未支付购房价款，则视为放弃购买权，甲方可自由与第三方交易。
三、协议终止1、经双方协商一致，本协议可提前终止；2、一方未履行本协议约定的义务，需向对方支付违约金；3、本协议履行过程中如遇不可抗力因素，致使不能完成交易的，双方互不承担责任。
四、其他事宜1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2、本协议未尽事宜，双方可在友好协商的基础上进行补充完善；3、本协议相关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。
甲方：（签名）乙方：（签名）日期：年月日日期：年月日篇2房屋优先购买权协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，就以下事宜达成一致，以共同遵守：一、房屋基本情况甲方所有的位于（房屋地址）的房屋，现为（房屋面积），房屋建筑年代为（建筑年代），产权证号为（产权证号），登记在（所属住房管理部门）名下。
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商品房优先购买权协议
甲方：___________乙方：___________
代理人：_________
根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1．产品：_________商业产品
2．物业地址：_________。
三、优先权确认
姓名／公司名称：_________
代理人：_________
身份证号码／护照号码：_________
公司注册号／法人代码：_________
地址／法定地址：_________
电话：_________
邮政编码：_________
传真：_________
电子邮箱：_________
乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。
_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。
乙方意向购买的产品数量为
_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。
2．甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。
首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1．甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2．乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。
3．在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4．自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。
同时，本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（签字）：_______________
法定代表人（签字）：_________ 代理人（签字）：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：___________________ 签订地点：___________________。