商品房优先购买权协议文本
有关商品房优先购买权协议4篇
有关商品房优先购买权协议4篇篇1商品房优先购买权协议一、协议双方甲方：____________（以下简称“甲方”）乙方：____________（以下简称“乙方”）二、协议背景为了充分保障甲方购房权益，促进商品房买卖顺利进行，特依据相关法律法规，就甲方对乙方所持有的__________（以下简称“商品房”）享有优先购买权事宜达成如下协议。
三、优先购买权范围1. 甲方享有优先购买权的范围仅限于乙方所持有的商品房，具体地址为____________，建筑面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。
2. 乙方如有出售商品房的意向，应在与第三方进行买卖之前，提前向甲方发出购买通知，明确出售价格和转让条件。
3. 甲方享有优先购买权的期限为__________，在此期限内如乙方接到第三方购房意向，应立即通知甲方，并按照协议约定的价格和条件优先转让给甲方。
四、优先购买条件1. 甲方行使优先购买权时，应按照同等条件购买，即出售价格与第三方转让价格相同，转让条件不得变更。
2. 甲方购房款项应一次性支付，如需分期付款，须与乙方另行商议达成一致。
3. 甲方应自行承担过户手续费、税费等相关费用。
五、其他条款1. 甲方应在受到购买通知后__________内给予答复，如超过约定期限未予答复，则视同放弃优先购买权。
2. 乙方同意不得将本协议下的优先购买权转让给第三方，否则应承担由此产生的一切法律责任。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六、协议变更与解除1. 甲乙双方如需变更或解除本协议，应经双方书面一致同意，方可生效。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至优先购买期限届满或双方一致解除为止。
甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________日期：____________附件：商品房相关证件复印件本协议依照《中华人民共和国合同法》等相关法规制定，双方均已经仔细阅读并了解协议内容，自愿签署本协议。
商品房优先购买权协议书8篇
商品房优先购买权协议书8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，乙方享有优先购买权一事，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、协议目的为确保乙方的优先购买权，在甲方对外销售商品房时，乙方享有在同等条件下的优先购买权。
为此，双方签订本协议，以兹证明。
二、商品房基本情况本协议所指的商品房位于____________________，具体为第____栋第____层____号房，建筑面积为____平方米，套内面积____平方米。
该房屋的具体信息以政府部门颁发的相关证书为准。
三、优先购买权的具体条件1. 乙方需在甲方发布销售信息后的____日内表明购买意向；2. 乙方购买价格、付款方式等与第三方购房者相同；3. 乙方在约定时间内完成签约及支付定金等相关事宜。
四、优先购买权的行使1. 甲方应在发布销售信息的同时，通知乙方享有优先购买权；2. 乙方在接到通知后，应在规定的期限内作出购买决定并通知甲方；3. 乙方决定购买后，应与甲方签订正式的商品房买卖合同。
五、违约责任1. 若甲方未履行通知义务，导致乙方丧失优先购买权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；2. 若乙方接到通知后，未在规定的期限内作出购买决定并通知甲方，视为放弃优先购买权。
六、协议的生效、变更和解除1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效；2. 本协议一经签订，除非双方协商一致，否则不得擅自变更或解除；3. 本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
七、争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）日期：____________________篇2甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________鉴于甲方拟出售位于__________________的商品房，乙方有意购买该房屋，并希望获得优先购买权，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的双方同意通过本协议明确商品房的优先购买权及相关事宜，以确保双方权益得到合法保护。
房地产合同商品房优先购买权协议8篇
房地产合同商品房优先购买权协议8篇篇1甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成优先购买意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本协议。
一、优先购买权概述1. 甲方同意给予乙方对本合同项下的商品房的优先购买权。
2. 乙方享有优先购买权的期限为自本协议签订之日起____天内。
在此期限内，乙方有权决定是否购买该商品房。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋价格：_____________________5. 其他相关设施及条件：_____________________三、优先购买权行使1. 乙方应在优先购买期限内，按照甲方指定的方式和时间支付购房款项。
2. 乙方支付购房款项后，甲方应立即与乙方签订正式的房屋买卖合同，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。
3. 若乙方未在优先购买期限内行使购买权，则视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。
四、房屋买卖事项1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，签订正式的房屋买卖合同。
2. 买卖合同的签订、履行及争议解决，应遵循诚实信用、等价有偿的原则。
3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策、法规，依法纳税。
五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制物权的情况。
2. 甲方承诺在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。
3. 乙方保证购房资金的合法性，并按时支付购房款项。
六、违约责任1. 若甲方在乙方支付购房款项后，违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
2. 若乙方在优先购买期限内，未行使购买权，则视为违约，甲方有权将房屋出售给第三方。
有关商品房优先购买权协议6篇
有关商品房优先购买权协议6篇篇1商品房优先购买权协议一、甲方：_____________（身份证号码：__________，联系电话：_____________，住址：_____________）；乙方：_____________（身份证号码：__________，联系电话：_____________，住址：_____________）；丙方：_____________（身份证号码：__________，联系电话：_____________，住址：_____________）。
鉴于：为了保障甲方对某一商品房的购买权益，乙方愿意放弃其对该商品房的优先购买权，丙方作为该商品房的法定所有者同意，并愿意承担相应的责任和义务。
二、甲、乙双方在充分了解丙方对该商品房的所有权情况下，自愿达成如下协议：1.乙方在本协议签署之日起放弃对该商品房的优先购买权，即不得以任何形式对该商品房提出优先购买请求，也不得干预甲方与丙方的购买交易。
2.甲、乙双方约定，本协议自签署之日起生效，有效期为____年，经双方书面协商同意可以延长有效期。
3.乙方同意在有关部门的协助下，配合甲方与丙方完成商品房的过户手续，保证甲方能够顺利取得商品房的产权证书。
4.乙方同意承担因自身放弃优先购买权而引发的一切后果和法律责任。
三、丙方同意：1.自觉放弃对该商品房的优先购买权，保证不因其他原因而影响甲方的购买权益。
2.在收到甲方通知后，积极配合甲方完成商品房的过户手续。
3.如发现乙方违反本协议约定，丙方有权向有关部门进行举报，并与甲方一同维护自身的权益。
四、其他事项：1.本协议经甲、乙、丙方签字盖章后生效，具有法律效力。
2.本协议的未尽事宜，由双方共同协商解决。
协商不成时，任何一方可依法向有关部门申诉或诉讼解决。
3.本协议自签署之日起生效，至期满或终止后的____日内，双方均不得解除。
4.本协议一式三份，每方持一份，具有同等效力。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________丙方（签字）：__________ 日期：__________篇2商品房优先购买权协议一、协议双方甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：二、协议内容1. 乙方是甲方位于（商品房地址）的商品房业主，现有意出售该商品房。
有关商品房优先购买权协议7篇
有关商品房优先购买权协议7篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________乙方（购买人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拟出售位于________________的商品房，乙方有意购买该房屋，并希望获得优先购买权，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易中的权利和义务，确保乙方获得优先购买权，并保障双方的合法权益。
二、优先购买权1. 甲方确认乙方享有位于________________的商品房的优先购买权。
2. 在本协议有效期内，如甲方计划出售该商品房，应提前不少于____日通知乙方。
3. 乙方在接到甲方通知后，有权在甲方设定的合理期限内决定购买该商品房。
4. 甲方保证在乙方行使优先购买权时，不得无故拒绝或提高价格等条件。
三、商品房信息1. 商品房地址：____________________________________。
2. 房屋面积：____________________________________。
3. 房屋价格：以双方商定的价格为准，总价为人民币______元。
4. 交房时间：预计于______年______月______日前交付。
四、交易条款1. 双方同意，在乙方行使优先购买权时，应按照双方商定的价格和条款完成交易。
2. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。
3. 乙方应按照约定支付购房款项。
4. 双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议，擅自出售该商品房给第三方，应支付乙方违约金，并赔偿乙方的损失。
商品房优先购买权协议书8篇
商品房优先购买权协议书8篇篇1甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________鉴于甲方欲出售其合法拥有的商品房，乙方有意行使优先购买权，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的商品房优先出售给乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：________________2. 房屋面积：________________平方米3. 房屋结构：________________4. 附属设施：________________（根据实际情况填写）三、优先购买权条款1. 在本协议签署后，如甲方决定将商品房出售，应提前通知乙方，并提供相关出售条件。
2. 乙方应在接到通知后七日内明确表示是否购买。
如乙方决定购买，应遵守本协议约定的条件。
3. 若在同等条件下，甲方应将商品房优先出售给乙方。
同等条件包括但不限于房屋价格、付款方式、交易期限等。
4. 若乙方放弃优先购买权，甲方可自行决定出售方式及对象。
四、交易条件1. 房屋价格：人民币________元。
2. 付款方式：________________（如一次性付款、按揭贷款等）。
3. 交易税费：双方按照国家法律法规及地方政策规定承担各自应承担的税费。
4. 交付期限：自本协议签署之日起____日内交付房屋。
五、权利和义务1. 甲方应保证所售房屋的合法性和权属清晰，确保无任何产权纠纷。
2. 乙方应按时支付购房款项，并按照约定完成交易。
3. 双方应相互配合，完成房屋的过户、交付等手续。
4. 双方应遵守国家法律法规及地方政策规定，确保交易的合法性和有效性。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定行使优先购买权或未按约定完成交易，甲方有权将房屋出售给第三方。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房优先购买权协议5篇
商品房优先购买权协议5篇篇1商品房优先购买权协议第一章总则第一条为进一步规范商品房优先购买权的行使，保障购房者的选择权和合法权益，根据相关法律法规和政策规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方开发的房屋项目中的商品房优先购买权事宜，达成如下协议。
第二条本协议是甲乙双方就乙方购买甲方开发的商品房，并在该商品房出现挂牌出售之前享有优先购买权事宜所订立的协议。
第三条本协议的签订及履行，不违反国家法律法规和政策规定，不损害他人合法权益。
第四条本协议的全部条款约定系双方真实意思表示，对双方均具有法律约束力。
第五条本协议自双方签字或加盖公章后生效，并自甲方商品房首次挂牌出售之日起解除。
第二章商品房优先购买权事宜第六条乙方享有优先购买权的商品房为甲方所开发的房屋项目中的特定房源，具体房屋信息详见附件一。
第七条乙方享有的优先购买权包括初次购买权和二次购买权。
初次购买权指的是乙方在商品房挂牌出售前享有首次购买该商品房的权利；二次购买权指的是乙方在初次购买该商品房后再次购买同一商品房的权利。
第八条乙方在首次购买商品房时，享有的优先购买权将在甲方商品房挂牌出售之前告知乙方生效，乙方应履行相应的购买手续。
第九条乙方若行使了首次购买权后，拥有的二次购买权将在商品房再次挂牌出售之前告知乙方生效，乙方应履行相应的购买手续。
第十条乙方购买商品房时，应按甲方制定的销售价格执行。
第三章优先购买权行使方式第十一条乙方行使优先购买权时，应书面通知甲方，提出购买需求并提交相应的购买意向书。
第十二条甲方在接到乙方购买意向书后，应在合理时间内通知乙方是否接受其购买需求。
第十三条若甲方未能及时通知乙方是否接受其购买需求，乙方有权按本协议约定及其他相关法律规定采取必要措施保护自己的合法权益。
第十四条甲方收到乙方购买意向书后，若拒绝乙方的购买需求，应当向乙方说明拒绝的理由，并在合理范围内提供相应的解释。
第十五条乙方在购买商品房时，应按照双方达成的协议支付购房款项，并履行相关购房手续。
商品房优先购买权协议书6篇
商品房优先购买权协议书6篇篇1商品房优先购买权协议书协议书编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于甲方是商品房的合法产权人，拟出售位于__________地点的商品房，现与乙方就乙方购买该商品房享有的优先购买权事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房详细地址：__________2. 商品房面积：__________平方米3. 商品房产证号：__________4. 商品房现有装修情况：__________5. 商品房出售价格：__________万元二、优先购买权范围1. 乙方在本协议签订之日起__________个月内享有优先购买该商品房的权利。
在此期间，甲方如有出售该商品房的意向，应首先通知乙方，并按照约定价格及条件优先向乙方出售。
2. 如果在上述期限内，甲方接到第三方购房意向且愿意以价格等同或高于约定价格向甲方购房，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后的__________个工作日内决定是否行使优先购买权。
三、优先购买权行使1. 乙方行使优先购买权时，应书面通知甲方，并在收到通知后__________天内支付购房款项，签订商品房买卖合同。
2. 乙方未在规定期限内支付购房款项或者放弃行使优先购买权的，视为乙方自动放弃该优先购买权，甲方有权将商品房出售给第三方购房人。
四、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方行使或者放弃优先购买权之日终止。
2. 如因本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决。
甲方（出售方）：____________ 乙方（购买方）：____________签字盖章日期：______________以上为商品房优先购买权协议书，双方应互相尊重、诚实守信，按照协议约定履行各自的责任和义务。
希望双方能够遵守本协议，达成和谐共赢的交易。
篇2商品房优先购买权协议书协议书编号：XXXXXX甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX乙方（购房人）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX丙方（中介机构）：名称：XXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX鉴于，甲方是商品房的合法所有人，拟将其名下的XXXXX房屋出售；乙方为购房人，表示愿意优先购买该房屋；丙方是双方的协助交易的中介机构。
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STANDARD AGREEMENT SAMPLE
(协议范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YW-BH-029047
商品房优先购买权协议文本
商品房优先购买权协议文本
甲方：___________ 乙方：___________
代理人：_________
根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1．产品：_________商业产品
2．物业地址：_________。
三、优先权确认
姓名／公司名称：_________
代理人：_________
身份证号码／护照号码：_________
公司注册号／法人代码：_________
地址／法定地址：_________
电话：_________
邮政编码：_________
传真：_________
电子邮箱：_________
乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。
_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品
_________元金额向甲方支付优先权保证金。
乙方意向购买的产品数量为
_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。
2．甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。
首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1．甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2．乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。
3．在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4．自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。
同时，本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（签字）：_______________
法定代表人（签字）：_________ 代理人（签字）：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：___________________ 签订地点：___________________
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