坦洲三乡与珠海融合 不愿做后花园想成珠海北
会同村资料
会同村概况会同村位于珠海市唐家湾镇西南。
村内是清一色岭南民居，家家都是灰瓦、青砖、飞檐，建筑布局整齐，外形色调一致，嵌填在“棋盘式”方格网形成的整齐的宅基地中。
2006年，会同古村被颁布为区级文物保护单位，并申报市级文物保护单位。
会同村民谣前面一条塘，二闸围一乡；一间祠堂三塔上，左边文阁似牌坊，右边瓦瑶真排场；花儿果子喷鼻香，人人行过都旺相，真系会同村仔好村场。
这是一首称赞会同村的当地民谣。
循透着自豪而朴实的歌谣，我们一起探访会同村。
地理位置沿着建于上世纪三十年代的岐关公路，于浓荫庇护中来到当年乡绅捐建供行人休憩的缉卿亭，一条静谧幽然的乡村小路将人们引向凤凰山麓深处的会同村。
蜿蜒的小路两边，农林、果园、水田相间呈现，水明山青，一片丰饶。
空间渐次开阔中，一群群雪白的鸭子在池塘里悠闲地游弋，一大片高大茂密的樟树下，依稀的一段古村墙；踏过一座横卧的石桥，来到会同村口。
抬眼望去，2座碉楼、3座祠堂整齐地排列在村前大街上：典型岭南风格的祠堂，清一色的硬山顶，青砖墙，门廊、月台、屋脊上都是精美的石雕装饰；而体量高大的碉楼却挟带着浓烈的西洋风格，无言展现着当年的雄心与视野，使得起伏雄健的村前建筑轮廓交织起中西两种语言，让每个前来探访她的人强烈地感受着这座著名岭南古村中西合璧的独特魅力。
历史背景据《香山县志》记载:黄与京号会同“爱黎岗山水之胜”于“雍正壬子”（即1732年）出资“购得其地”，然后让原来与他同村的鲍、谭两姓乡人一起都迁居于此，而有些人家不能负担“版筑之费”，他又“罄其资助之。
乡人感其高义，因以号名村曰会同。
”19世纪中叶清政府开放洋务后，会同村民纷纷赴港澳、海外谋生。
从1870年到1931年，会同村人莫仕扬、莫藻泉、莫干生祖孙三代，相继为英国在香港的最大商业机构太古洋行担当买办，前后长达61年。
他们为太古洋行的船运业、制糖业、船舶工业、保险业和进出口贸易等产业积聚了雄厚的财富，同时也将1000多位族人乡亲带出乡门，造就了一支懂得西方经营之道的管理队伍，并由此而在香港、广州、上海、福建等地创办了一大批新兴的民族工商企业，推动了中国的近代化进程。
中山三乡发展前景
中山三乡发展前景中山市三乡镇地处珠江三角洲中部，是中山市西北部的一个镇级行政区。
三乡镇地理位置优越，交通便利，东邻广州市花都区，南接中山市小榄镇，西连广东省佛山市南海区，北依中山市火炬高技术产业开发区。
由于地理位置的优势，中山三乡镇具有得天独厚的发展前景。
首先，三乡镇毗邻中山火炬高技术产业开发区，火炬开发区是广东省重点发展的高新技术产业基地之一，拥有多个国家级工业园区。
火炬开发区聚集了众多企业和高科技人才，为三乡镇提供了一个充满机遇的发展平台。
三乡镇可以借助火炬开发区的技术和资源优势，引进高新技术产业和创新型企业，以科技创新为引领，加快产业升级和转型发展。
其次，三乡镇拥有丰富的农业资源和农产品。
三乡镇的农业经济以种植业和养殖业为主导，主要种植水稻、蔬菜、水果等作物，养殖水产品、家禽等。
近年来，随着中山市的城市化进程不断推进，农民增收和农业转型升级已成为农村经济的发展趋势。
三乡镇可以利用自身的农业资源和对品质农产品的需求，发展现代农业，加强农业科技合作，提高农产品加工和产业链水平，打造具有特色和市场竞争力的农产品品牌。
再者，三乡镇还有发展旅游业的潜力。
三乡镇自然风光独特，拥有丰富的人文历史和传统文化资源。
其中，三乡古镇是一个有着近千年历史的古代镇市，保存有大量具有历史价值的古建筑和文化遗产，是一个潜力巨大的旅游景点。
随着人们生活水平的提高，旅游需求不断增加，三乡镇可以依托自身的历史文化背景和自然景观，发展以休闲度假、文化旅游为主的旅游产业，推动经济发展。
最后，三乡镇政府高度重视经济发展和民生改善，积极推进城镇化建设，提升基础设施建设水平。
三乡镇已经建成了完善的基础设施网络，包括道路、供水、供电、通讯等方面，为经济发展提供了便利条件。
政府还鼓励民间资本投入，支持民营企业发展，为三乡镇的发展注入了活力。
综上所述，中山三乡镇拥有得天独厚的发展前景。
在科技创新、农业发展、旅游产业和基础设施建设等各个方面，三乡镇都具备了良好的发展条件和潜力。
中山三乡规划
中山三乡规划
中山三乡是广东省中山市下辖的一个乡镇，位于珠江三角洲的中心地带，东临珠江口，西距深圳约60公里，是中国的改革
开放的先行地之一。
为了更好地发展经济和提升居民的生活品质，中山三乡进行了全面的规划。
首先，中山三乡的规划目标是实现经济与生态协调发展。
在经济发展方面，乡镇将重点发展生物医药、机械制造、电子信息等高科技产业，吸引更多的投资和优质人才进驻。
与此同时，中山三乡还将注重生态环境保护，推行清洁生产，建设生态农业园区，打造宜居、宜业的发展环境。
其次，中山三乡的规划将注重基础设施建设。
乡镇将加快建设交通、水利、能源等基础设施，提高交通便利性，降低物流成本，提升乡镇的发展潜力。
此外，乡镇还将加强教育、医疗、文化等公共服务设施的建设，为居民提供更好的教育、医疗和文化娱乐等服务。
再次，中山三乡规划中重视城乡一体化发展。
乡镇将推进城市化进程，将农村改造成现代化的小城镇，提升居民的生活水平和幸福指数。
同时，乡镇还将加强农业产业结构调整，促进农民增收致富，推动农村一二三产业融合发展，实现农业现代化、农村现代化。
最后，中山三乡规划还重视社会治理体系建设。
乡镇将加强社区自治，建设和谐社区，提高社区居民的获得感和满意度。
同时，乡镇还将加强公共安全和社会治安防控，保障居民的人身
和财产安全。
综上所述，中山三乡规划着眼于经济与生态的协调发展，注重基础设施建设，推进城乡一体化发展，加强社会治理体系建设。
通过这些举措，中山三乡将不断提升自身的发展实力，为居民提供更好的生活环境和发展机遇。
中山市人民政府关于启动坦洲镇总体规划修编工作的批复-中府函〔2016〕322号
中山市人民政府关于启动坦洲镇总体规划修编工作的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中山市人民政府关于启动坦洲镇总体规划修编工作的批复中府函〔2016〕322号坦洲镇人民政府：你镇《关于开展坦洲镇总体规划修编的请示》（中坦府请〔2016〕17号）收悉。
经研究，批复如下：一、《中山市坦洲镇总体规划（2002-2020）》自2005年经市人民政府批准实施以来，在解决你镇城镇发展战略和总体目标、用地发展方向和空间布局、基础设施和公共服务设施、近期建设等一系列重大问题等方面起到了重要指导作用。
考虑到你镇发展环境已发生变化，为进一步强化你镇规划管理，确保规划管理依法依规，原则同意你镇开展总体规划修编工作，规划期限为2015-2020年。
二、你镇要落实国家、省关于新型城镇化会议、城市工作会议精神，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《广东省城乡规划条例》等相关法律、法规要求，对现行总体规划实施情况进行评估，确定规划修编重点。
三、你镇总体规划修编要以《中山市“三规合一”规划》成果为基础，严格划定城镇开发边界，加大挖潜存量土地力度，科学合理地确定城镇建设用地规模。
以国民经济和社会发展规划、《中山市城市总体规划（2010-2020）》为依据，按照《中山市人民政府办公室关于开展镇总体规划修编工作的通知》（中府办函〔2015〕267号）明确的原则和要求，综合考虑产业发展、空间布局和重大基础设施建设，构建资源利用集约化和生态安全格局，落实市总体规划的强制性内容和“三区四线”管控要求，并做好与土地利用相关规划的衔接。
中山市人民政府2016年6月14日——结束——。
中山市坦洲镇新合村村庄规划
中山市坦洲镇新合村村庄规划编制项目询价文件中山市坦洲镇规划管理所二����九年六月九日坦洲镇新合村村庄规划项目编号：目录第一部分询价邀请函 ........................................................................... ................................................ 2 第二部分报价人须知 ........................................................................... ............................................... 5 一、总则 ........................................................................... .............................................................................. .. 6 二、询价文件 ........................................................................... .. (8)三、报价文件的编制 ........................................................................... .............................................................. 9 四、报价文件的递交 ........................................................................... ............................................................ 11 五、唱价与评审 ........................................................................... .................................................................... 12 六、合同的授予 ........................................................................... .................................................................... 13 第三部分合同书格式 ........................................................................... ............................................. 16 第四部分报价文件格式 ........................................................................... ............................................. 22 表4-1 报价函............................................................................ ....................................................................... 23 表4-2 编制费用报价表 ........................................................................... ........................................................ 24 表4-3 报价人基本情况表 ........................................................................... .................................................... 26 表4-4 法定代表人证明书/法定代表人授权书 ........................................................................... ................... 29 表4-5 售后服务措施及承诺 ........................................................................... ................................................ 31 表4-6 拟投入本项目的主要编制人员汇总表 ........................................................................... .. (32)坦洲镇规划管理所1坦洲镇新合村村庄规划项目编号：第一部分询价邀请函坦洲镇规划管理所2询价邀请函中山市坦洲镇规划管理所（以下简称“采购人”），就中山市坦洲镇新合村村庄规划编制项目（项目编号：）进行国内询价采购，邀请合格的国内报价人提交密封报价。
珠江三角洲城镇群协调发展规划
珠江三角洲城镇群协调发展规划文本（送审稿）广东省人民政府二○○四年九月前言一、工作背景和工作过程珠江三角洲是当前我国最重要、最具发展活力、最有发展潜质的经济区之一，也是亚太乃至全球经济增长最快、现代制造业竞争力较强的地区之一。
在新的形势下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，树立和落实科学发展观，推动城镇群的协调发展，对于珠江三角洲整合发展资源，优化发展环境，提升发展优势，消除发展障碍，走经济持续发展、社会全面进步、资源永续利用、环境不断改善、生态良性循环的发展道路，具有十分重要的意义。
遵循胡锦涛总书记要求广东“继续当好排头兵”的讲话精神，根据张德江书记关于“立足广东，着眼全国，面向世界，高起点地做好珠江三角洲城镇群规划，通过资源整合，增创发展新优势，提升珠江三角洲综合竞争力，推动广东省加快率先基本实现现代化”的指示，在省委、省政府与建设部的领导下，广东省建设厅、中国城市规划设计研究院、深圳市城市规划设计研究院和广东省城市发展研究中心的主要技术骨干联合组成了规划工作组，于2003年7月启动了本次《珠江三角洲城镇群协调发展规划》（以下简称《规划》）编制工作。
朝着张德江书记提出的“要拿出最好的成果”的目标，规划工作组在1995年《珠江三角洲经济区城市群规划》和2003年“珠江三角洲城镇群协调发展调研”工作的基础上，认真研究、细致分析，反复地深入省直有关部门和各城市政府进行调研、走访、座谈、论证和征求意见，召开各种类型的研讨会、论证会、咨询会30余次，先后提交了两次阶段性成果：《规划》思路在2003年10月8日向省委、省政府和建设部的领导同志作了汇报；《规划》纲要在2004年1月13日提交给全省城镇化工作会议进行了讨论。
在充分吸纳各方意见的基础上，经过不断深化、完善，于2004年5月完成了《规划》初步成果，2004年7月25日至26日，省委、省政府和建设部联合组织召开了专家评审会，对《规划》初步成果进行了评审（专家名单及《专家评审意见》后附）。
中山市人民政府关于启动中山市坦洲镇十四村片区（2311单元）控制性详细规划一般修改的批复
中山市人民政府关于启动中山市坦洲镇十四村片区（2311单元）控制性详细规划一般修改的批复文章属性•【制定机关】中山市人民政府•【公布日期】2023.12.11•【字号】中府函〔2023〕339号•【施行日期】2023.12.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文中山市人民政府关于启动中山市坦洲镇十四村片区（2311单元）控制性详细规划一般修改的批复中府函〔2023〕339号坦洲镇人民政府：你镇《关于启动〈中山市坦洲镇十四村片区（2311单元）控制性详细规划一般修改〉的请示》（中坦府〔2023〕48号）收悉。
经研究，批复如下：一、依据《中华人民共和国城乡规划法》以及《广东省自然资源厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》（粤自然资发〔2021〕3号）以及《中山市控制性详细规划管理实施细则（试行）》有关要求，同意你镇启动《中山市坦洲镇十四村片区（2311单元）控制性详细规划一般修改》（以下简称《控规》），报批成果以报批年份标明版次。
二、上述《控规》一般修改过程中，要充分核实用地功能调整地块的权属情况和片区公共服务设施情况，重新核算并高标准配套公共服务设施，进一步完善道路系统。
要做好与已出让建设用地合同约定规划条件的衔接，不得随意改变用地性质、容积率等强制性规划条件。
对具备收储条件的用地要加大收储力度，促使形成连片整备、连片开发。
三、你镇应尽快组织编制《控规》一般修改方案，认真贯彻《广东省自然资源厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》有关要求，加强与《中山市国土空间总体规划（2021-2035年）》衔接，落实“三区三线”、自然山体保护等管控要求，确保规划各项内容符合《中山市国土空间规划技术标准与准则（2023版）》要求。
四、上述《控规》一般修改方案要进一步完善公共设施、市政设施、道路系统及绿地系统规划，并按法定程序对调整后方案进行审查报批。
珠海市旧村更新典型项目案例介绍
珠海市旧村更新典型项目案例介绍珠海城中旧村更新起步较早，在2000年左右，已完成了香洲城区33个、占地260万平方米旧村拆建改造项目。
2014年，珠海启动了新一批次、主要覆盖中心城区47条旧村的城中旧村更新工作，并结合区域特色提出相应更新思路。
中心城区城中旧村更新以拆建更新为主，彻底改善村民生活质量和环境，解决治安、消防等隐患，提高环境宜居水平和空间品质。
中心城区周边地区及西部城区的城中旧村、旧村庄以综合整治为主，实施特色产业发展、环境宜居提升、民生改善保障、特色文化带动、社会治理建设、固本强基六大工程，重点加强对历史遗存、特色古村落、传统村落等实施保护更新，重点维护村落与自然和谐融合的原始风貌特色和民俗民风，同时注重与产业的结合。
例如金鼎会同、南屏北山、斗门南门村清末民初的古典建筑格局。
南门村、北山古村等整治保护，不仅保护了箓漪祠、接霞庄、杨氏大宗祠等岭南传统古建筑，还为古宋婚庆、北山爵士音乐节等特色文化注入提供了载体。
城中旧村综合整治更新案例：斗门区斗门镇南门村旧村整治更新项目南门村位于斗门镇中西部，靠近墟镇，从明朝永乐年间建村至今历经600多年。
全村面积8.1平方公里，辖下11个自然村，23个村民小组，户籍人口5673人。
作为宋朝赵氏皇族后裔聚集地，自古被称为“书礼之乡”，独具特色的岭南乡村风情、菉猗堂古建筑群、接霞庄古村、毓秀古村等自然与人文景观交相辉映。
近年来，随着新农村建设的逐步开展，南门村的基础设施日臻完善，村容村貌、卫生环境得到很大的改善，社会治理水平极大提高，固本强基工作得到大大加强，民俗文化得到较好传承，新农村建设成效显著。
南门村整治更新涉及整治更新面积约750亩，通过综合整治城市更新建设工程总投资约1.1亿元（省厅成效系统数据自2014年度统计至今约5000万元），资金源于2012年、2014年、2015年南门村通过竞争分别获得市级新农村建设示范村专项资金、精品村居及六大工程专项资金，以及区政府新农村建设专项资金投入、社会资本的引入和乡贤自发资金投入，先后实施南门村污水处理工程、龙霞路建设工程、南门中心公园工程、菉猗堂建筑群修葺工程、以及接霞庄前期修葺整治工程等子项目50多个。
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坦洲三乡与珠海融合不愿做后花园想成珠海北 房地产门户-搜房网2011-05-03 10:51:00 来源：珠江晚报[提要]“我们不是坦洲，我们是珠海北！”近日报业房展期间，不少坦洲三乡的楼盘向珠海购房者这样强调。
记者从多位看楼市民和参展商处了解到，坦洲三乡楼市与珠海楼市的融合，甚至比珠中江一体化进程走得更快更远。
“珠海北”正在从一个概念逐步成为现实。
“我们不是坦洲，我们是珠海北！”近日报业房展期间，不少坦洲三乡的楼盘向珠海购房者这样强调。
记者从多位看楼市民和参展商处了解到，坦洲三乡楼市与珠海楼市的融合，甚至比珠中江一体化进程走得更快更远。
“珠海北”正在从一个概念逐步成为现实。
位于坦洲镇南坦路的东城四季项目参加了本届报业房展，其开发商中山市尚东实业发展有限公司负责人告诉记者，近两年坦洲与珠海间的交通发生了很大变化。
“小区门口原来是断头路，现在已经修通到四通八达，开车可以从造贝到南屏，从十四村到珠海嘉园，再加上原有的上冲105国道到新香洲，小区的交通得到了很大提升。
”近年来，珠中江在一体化方面动作频频，目前坦洲、三乡已经实现社保互通、公交优惠卡互通、异地公积金贷款等。
在远期交通上，《珠海市轨道交通线网规划》中还提出建设由珠海市政府西行，经明珠进入中山坦洲，从灯笼沙至白藤湖，最后直达富山的轨道交通。
“坦洲楼盘品质不弱于珠海主城区楼盘，价格却更具优势，比如我们的东城四季，均价7200元/平方米，带1500元/平方米标准装修，比主城区动辄过万的楼盘价格优势明显。
”该负责人表示，近年来珠海人在坦洲不断聚集，让开发商更舍得投入打造商圈，东城四季正在引入坦洲第二个壹加壹超市，以及酒楼、香薰按摩等更多商业配套。
中澳世纪城负责人也表示，坦洲是珠中江一体化影响最大的区域。
“两三万人居住的‘中澳新城’，粗略统计有1.5万到2万人往返珠海，我们此次参展的中澳世纪城，在造贝也是最靠近珠海的楼盘。
”他表示，希望两地政府能在道路建设上加大投入，并把社保互通、公积金互通等细则进一步落实、简化办理手续，“坦洲不想做珠海后花园，更想融入珠海环境，更加强调自己的珠海北概念”。
锦绣国际花城最新动态：锦绣国际花城在售1、2栋精装单位和3、4、10、11、12栋毛坯单位，户型包括97－143㎡三房，56131417幢82-175㎡2房-4房，均价6000元/㎡，购房按揭88折，一次性付款有额外98折。
项目介绍：锦绣国际花城位于坦洲镇新行政中心区，地处坦洲的“五大中心”区——行政中心、商业中心、商务中心、居住中心、休闲中心，靠近主干道坦神北路，珠海15分钟车程畅达。
项目占地1460亩，总建筑面积逾200万㎡，拥有20万㎡欧式湖畔主题公园、宫廷星级酒店会所等景致和配套，配备国际级物管顾问，是领航坦洲新生活的超大规模国际社区。
锦绣国际花城首推：1幢、2幢、3幢、4幢、10幢、11幢、12幢97－143㎡三房单位，首批单位多数带入户花园。
龙光海悦城邦最新动态：龙光海悦城邦目前在售6栋、7栋和8栋单位，户型包括80-89㎡两房、101-125㎡三房、148-155㎡四房，均价6000元/㎡，全款95折、按揭99折优惠。
项目介绍：龙光海悦城邦的交通便利，上冲、南坦双线贯通，距珠海仅有500米。
连接珠海市区的公车总站就在项目附近，轻轨明珠站只需车行15分钟即可到达。
龙光海悦城邦依照法国格拉斯浪漫风情的基调打造。
项目总用地面积8.5万㎡，总建筑面积25万㎡，共2213户，从一房到四房两厅，面积35平方米到150平方米，沿东、南两侧道路设有沿街商业，西、北两面设有地下室。
欧式典雅的民居建筑群，户型全部采用法式现代简约风格，以Y字平面布局，剪裁得体，实用率高。
每一户都具有较为开阔的视野和良好的朝向，户户双阳台，小区园林风格为地中海风情，缔造风景怡人的“一环，两轴，四园”，融合层层绿意，布局合理。
龙光地产连续8年蝉联“广东省地产资信20强”，“中国房地产名牌企业”、“广东省百强民营企业”、“房地产开发、施工、物业管理国家一级资质”。
项目开发至第二期，户型上包括一房一厅、两房两厅、三房一厅，面积包含48.81㎡的一房，86-109㎡的2房、3房。
皇爵国际公馆最新动态：皇爵国际公馆在售47㎡-120㎡一房、两房公寓单位在售，含4500元/㎡装修标准，起价9000元/㎡，全款97折，按揭98折优惠。
项目介绍：皇爵国际公馆位处珠海北坦洲镇新行政中心核心位置，坐拥通往中珠澳和珠三角区域重要的陆路，铁路，口岸，使本项目纳入整个大珠澳区生活圈以内及珠三角1小时生活圈内，是坦洲政务，高尚社区，坦洲交通枢纽三核中心，地理位置显要，具备良好的商业、商务、交通条件。
皇爵国际公馆坐拥坦洲CLD生活区，周边高档住宅和政府职能部门林立，与万科、雅居乐等地产巨头为邻，拥有超120000㎡情景体验式购物王国，达万平方米的市民广场，15000㎡的华润万家超市旗舰店，超五星级豪华装修标准的香港中华影业国际电影城，香港数码巨头旺角数码城，苏宁电器、爱婴岛儿童百货、以及数百家品牌商家。
皇爵国际公馆，客房面积从42到119㎡不等，完全按五星级酒店标准进行功能分区及装修，而与五星级酒店不同的是，增加了厨房功能，使产品完全具备酒店、私度、投资等多重核心功能，也使产品具备有更强的抗风险能力、更快的资金增值能力、更强的投资回报盈利能力。
皇爵国际公馆首创4+10财富增值投资计划，10年保底分红+10年原价回购+10年免管理费+10天每年免费度假。
业主购买皇爵国际公馆后10年内可获保底收益，扣除运营成本后的利润业主可获七成的分红收益，十年管理期期间业主免交物业管理费，十年后后发展商承诺以不低于原购价无条件回购，彻底解决投资者的后顾之忧。
投资皇爵国际公馆业主不仅可以尊享酒店经营所带来的盈利分红；还可以尊享每年10天的免费度假入住权；同时还可以享受自用期间酒店配套服务的VIP折扣优惠。
皇爵国际公馆酒店内外装修采用高档、豪华材料，工艺精致，突出风格；国际品牌全屋家具，家私，家电，全套厨具等一应具有；中央热水集中供应，直饮水系统，独立分体式空调系统，全智能化防盗系统等奢华配套。
祥圣华苑最新动态：祥圣华苑主推76-97㎡的两房、三房单位，119㎡三房（可改四房）单位同步在售，均价5200元/㎡。
项目介绍：祥圣华苑位于坦洲镇德溪路8号，地处坦洲新行政中心，生活配套比较成熟。
祥圣华苑附近拥有杰士美广场、壹加壹、坦洲中心市场等生活配套，还有坦洲山公园、市民健身广场等优闲设施；毗邻五所名校，孩子上学无忧，离金斗湾客运客近在咫尺，出入珠海十分快捷便利。
主力户型有76㎡~119㎡两房到四房。
海伦堡六期最新动态：中山海伦堡六期 77座、78座110-140㎡三房毛坯单位，起价6500元/㎡，购房全款和按揭都有95折优惠；80座120㎡三房、160㎡四房单位现正接受认筹。
中山海伦堡为搜房网4月17日看房团参观楼盘。
项目介绍：海伦堡六期总用地面积58222平方米，总建筑面积约139078平方米，景观面积约36550平方米。
与中颐海伦堡五期隔新河相望。
小区由别墅和高层洋房组成，配套有会所、泳池、幼儿园、商业街等。
中山海伦堡总占地约340亩，总建筑面积约69万平方米。
分六期开发。
一至五期已开发并入住，目前正在开发第六期。
小区园林采用现代简洁自然的处理手法进行设计，注重硬景与植物的结合。
海伦堡六期会所位于西北侧主入口高层区与别墅区的结合部，为下沉式布局。
利用将会所下置所产生的高差，进一步丰富了地型变化。
会所前下沉广场与左侧高层区地型形成一处缓坡绿化区，令空间更加通透富有层次感。
海伦堡六期高层区景观强调视觉的穿透性及开阔性。
景观节点与植物合理归边，退让出更多更大的空间供住户活动使用。
别墅洋房区注重亲切自然，疏密有致的植物中合理穿插小水景及休闲平台。
东城四季最新动态：东城四季目前在售75-87㎡两房到三房单位，价格在7700-8900元/㎡，含1500元/㎡装修标准，部分单位全款和按揭都可以优惠1万元/套。
项目介绍：东城四季项目1-4期面积90㎡以下的住宅共266600.5㎡，占住宅总建筑面积的70.01%，其中一期比例84.7%，二期比例50.2%，三期比例71.7%，四期比例84.7%。
按照国家规定的小户型面积比例执行。
东城四季分为4个建筑组团，各自形成基本围合、相对独立的园区。
总用地面积146573.6㎡，总建筑面积495923.21㎡，其中住宅建筑面积380813.81㎡，商业建筑面积55796.2㎡，幼儿园建筑面积3000㎡，容积率2.99。
兰亭叙最新动态：兰亭叙 1-2栋单位仅剩少量单位在售，户型为70㎡两房，现主推3栋单位，户型为91㎡-93㎡的三房，最低价6480元/㎡；9栋、10栋单位预计五一期间开盘发售。
项目介绍：兰亭叙坐落于中山市坦洲镇，傲守珠海与坦洲交界的前山鞍莲路西•十四村，与绿杨居比邻而居。
10万㎡现代人文美宅，与华发嘉园、绿杨居比邻而居，共组前山高尚生活圈。
兰亭叙容积率为2.5，绿化率约为35%。
结合项目周边地形地貌的特点，由10栋围合的18-25高层建筑组建而成。
共有1038户，主要户型以2房小3房为主，部分纯住宅，无商铺，一楼部分架空，层高3.5米，半地下车库。
兰亭叙建筑造型追求简约明快的现代风格，素雅的色调衬以错落有致的构架，令建筑散发典雅的气息。
色彩简洁而不张扬，整组建筑形态富有节奏感，洋溢着现代的气息。
神州华府最新动态：神州华府二期在售89㎡和120㎡的三房两厅单位，均价6800元/㎡，带1200元/㎡精装修，购房全款97折，按揭98折优惠。
项目介绍：神州华府位于坦洲南坦路与欣錩大道交汇处，地处坦洲中心，该项目一期总建筑面积：72804.2平方米，由8栋18层的高层建筑围合而成，开发的户型在39.02—121.46平方米的一房和三房。
神州华府集商业街一体。
在用地规划上，建筑占地面积为27%，为绿化和公共场所留下了足够的空间;在户型规划上，采用南北向布局，确保户户通风、采光，最大程度地体现出室内使用价值，同时规划了7600平方米的地下车库，连同地面停车位可容纳近549辆机动车。
中澳世纪城最新动态：中澳世纪城在售60、69、70、71栋，79-250㎡单位，起价5500元/㎡，均价6000元/㎡，全款98折优惠，按揭无折扣，购买小两房单位送4万元装修礼金。
项目介绍：中澳世纪城是中澳地产继中澳新城之后的又一力作，它位于坦洲镇十四村界狮南路、龙光海悦城邦对面。
该地段一头临近珠海最具活力的工业园——南屏工业园，另一头则通过上冲检查站，进入珠海前山区，直达珠海闹市—新香洲。
中澳世纪城建筑面积80万平方米，容积率为2.48，绿化率38%；开发的户型包括两房、三房、四房等，楼层在18—23层。