房地产事业部总经理岗位说明书
房地产总经理工作职权责任范围说明书[114119]
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房地产总经理工作职权责任范围说明书[114119]房地产总经理工作职权、责任与范围说明书直接上司：公司董事长。
直接下级：公司副总经理、助理总经理、工程总监、财务总监、营销总监以及各部门经理。
工作职权、责任与范围说明书A.工作职责：1、在董事长领导下，全面负责公司的日常经营管理工作，组织领导公司各项工作。
对公司的经营管理水平、总体经营效益负责。
2、每月、每季向董事长以及总公司总经理汇报公司经营管理情况。
任职期间应向董事会述职两次，向总公司总经理述职一次。
3、应遵守公司《章程》、《公司法》以及事业部管理规定的总经理之权利和义务。
4、努力组织全体员工完成公司的经营及管理目标，包括：A.负责确定和建立公司独特的管理风格、管理体制和经营模式；B.负责组织制定公司健全的财务核算、工程预决算、营销网络等管理规范流程体系；C.负责制定和建立公司长期发展战略、年度经营策略和全面系统的公司管理规范；D.负责协助董事长组织公司之新项目开发建设；整合公司各项资源，进行合理的资本资产运营扩张及企业长远战略规划；以上目标及方案由总经理提出后提交公司董事会或董事长讨论通过批准后予以执行。
5、负责按时向公司董事长（会）以及事业部提交季度、年度的经营方案、费用方案和预决算方案；6、负责及对高层、中层管理技术人员及员工进行招聘、考核、录用、培训，选派合格的管理及专业技术人才到公司任职。
对员工的整体素质和管理水平的提高负责；7、在公司现有的条件下不断引进先进适用的经营模式和管理方法，努力扩大公司的经营范围与业务领域；8、在公司固定资产投保得到事业部批准的前提下，有义务确保公司资产保值增值。
B.工作职权：总经理在任职期内自觉接受总公司的领导与管理，总经理的主要职权范围为：1、直接对董事长和总公司负责，在总公司授权下代表董事会对公司依法进行全面日常经营管理，按总公司有关规定权限享有经营管理的决策权、人事任免及奖惩权、财务资金支配审批权、资产（设备、材料物资、产品）在本企业内的调配及购置权、产品定价及广告促销方式的自主权。
房地产事业部总经理岗位说明书
责
四
职责表述：全面负责事业部日常经营管理工作
工作
任务
负责事业部员工队伍建设，选拔中层管理人员
负责处理事业部重大突发事件，并及时向集团公司汇报
工作协作关系：
内部协调关系
集团公司高层管理人员，事业部内各部门
外部协调关系
任职资格：
教育水平
大学本科以上
专业
房地产相关专业，或管理专业
培训经历
接受过管理、财务、人事知识培训
其它：
使用工具设备
计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）、交通及通讯设备
工作环境
独立办公室
工作时间特征
无明显的节假日
所需记录文档
战略规划、年度经营计划、阶段性工作报告
备注：
经验
10年以上工作经验，5年以上本行业或相近行业管理经验，3年以上高层管理经验
知识
通晓企业管理知识
具备房地产经济、建筑、施工管理、财务管理、法律等方面的知识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有很强的领导能力、判断与决策能力、公关能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、客户服务能力
职
责
二
职责表述：建立良好的沟通渠道
工作
任务
领导建立事业部内部良好的沟通渠道，协调各部门关系
领导建立当地政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道
领导开展社会公共关系活动，树部统一、高效的组织体系和工作体系
工作
任务
主持制定关键管理流程和规章制度，及时进行组织和流程的优化调整
房地产事业部总经理岗位说明书
房地产事业部总经理职务说明书
房地产事业部总经理的职务说明书
房地产事业部总经理的职务说明书一、职位概况房地产事业部总经理是负责公司房地产业务的发展、管理和运营的高级管理人员，负责规划房地产项目、拓展市场、推动销售、管理团队和监督项目的整体运作。
总经理将直接向公司董事会汇报工作，对房地产事业部的发展负有全面的领导和管理责任。
二、主要职责1. 制定房地产事业部的战略规划和发展方向，确保与公司整体发展战略的一致性；2. 负责房地产项目的策划与立项，包括项目定位、市场调研，项目规划和设计，开发和销售策略等；3. 管理房地产项目的运营，包括项目的施工建设、质量管理、成本控制和进度管理等；4. 负责开发房地产市场，拓展销售渠道，提高项目的市场知名度和竞争力；5. 管理房地产事业部的团队，包括人员招聘、培训和激励，确保团队的有效运转和高效工作；6. 审批和决策房地产项目相关的合同、预算和重大决策；7. 负责与政府部门、金融机构、合作伙伴等外部机构的沟通和协调，维护公司的合作关系；8. 监督项目的风险控制和合规管理，确保项目的顺利进行和符合法律法规。
三、任职要求1. 本科及以上学历，房地产开发与管理、城市规划、建筑工程、市场营销等相关专业；2. 至少8年以上房地产开发和管理的工作经验，其中包括3年以上的房地产项目管理经验；3. 具有较强的房地产市场敏感性和发展预见性，熟悉房地产行业的发展规律和市场变化；4. 具有良好的市场营销能力，熟悉销售渠道的开发和管理，能够制定有效的销售策略；5. 具有较强的项目管理能力，熟悉项目开发的全过程管理，包括规划设计、建设施工、质量管理和成本控制等；6. 具有良好的团队管理和领导能力，能够有效激励团队，推动项目的顺利进行；7. 具有优秀的沟通和协调能力，能够有效与内外部各方沟通和协调，处理各种复杂情况；8. 具有较强的风险防控和法律合规意识，能够有效管理项目风险，确保项目的合规运作。
四、工作环境1. 工作地点：公司总部2. 工作制度：全职工作，需配合加班和出差3. 工作条件：公司提供完善的福利待遇和良好的工作环境五、绩效考核1. 项目开发和销售情况2. 房地产事业部的业绩目标完成情况3. 团队建设和管理能力4. 公司内外部沟通和协调能力5. 风险防控和合规管理情况六、职位晋升在公司房地产事业部总经理岗位稳定工作满3年的员工，并且业绩考核优秀的情况下，可以晋升为公司副总裁，成为公司的高管之一。
房地产总经理工作岗位职责说明范文
房地产总经理工作岗位职责说明范文职位名称：房地产总经理职位概述：房地产总经理是房地产公司中的核心职位，负责公司的管理和运营，制定战略规划并确保其落地实施，维护公司声誉和利益。
房地产总经理需要具备出色的领导能力、战略眼光和全面管理技能，以确保公司的长期稳定发展和成功。
主要职责：1. 制定公司的战略规划和运营策略，并确保其顺利实施；2. 着眼于市场趋势和竞争对手的动态，制定相应的应对策略；3. 领导团队，建立高效的管理体系，确保公司的各项业务运作顺利进行；4. 确保公司的财务状况良好，制定财务目标并监督其实现；5. 负责公司的市场拓展和客户关系管理，提升公司品牌和知名度；6. 确保公司的法律合规，监督各项合同和协议的签订和执行；7. 管理公司的人力资源，制定人才招聘和培养计划，提高员工的工作能力和积极性；8. 维护公司与政府、合作伙伴和相关机构的良好合作关系；9. 监督项目的规划、设计、建设和销售工作，确保项目的顺利进行；10. 协调各部门的工作，解决各种问题和冲突，保证公司整体运作的协调性。
任职要求：1. 具备相关行业的卓越工作经验，有成功的总经理或高管经验者优先；2. 具备出色的领导和管理能力，能够有效激励团队成员，推动公司的发展；3. 具备优秀的战略规划和执行能力，能够准确判断市场趋势并制定相应策略；4. 具备卓越的沟通和协调能力，能够与各级别员工、合作伙伴和政府相关人士进行良好的沟通与合作；5. 具备卓越的判断力和决策能力，能够在复杂环境下做出正确的决策；6. 充分理解房地产行业的规律和特点，了解相关法律法规，具备丰富的项目运作经验；7. 具备良好的人际关系和团队合作能力，能够有效处理各方利益冲突；8. 乐观向上，责任心强，具备较强的抗压能力。
以上是对房地产总经理工作岗位职责的说明范文，仅供参考。
实际招聘时应根据公司实际情况进行调整和补充。
房地产总经理岗位职责说明书范本
岗位说明书系列房地产总经理岗位职责说明书（标准、完整、实用、可修改）编号：FS-QG-91739房地产总经理岗位职责说明书Real estate general manager job description说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。
房地产总经理岗位职责说明书所在部门:房地产开发集团有限公司岗位定员:1岗位名称:总经理直接上级:董事长直接下级:副总经理、总工程师、财务部经理、办公室主任子公司、项目公司总经理、项目部经理职责与工作任务:本职:负责公司整体经营计划的制订、执行和监督工作，公司的日常经营管理工作、处理公司重大突发事件一、职责表述组织制定公司年度经营实施计划，经董事长办公会议和董事会批准后，负责组织实施工作任务:负责公司整体经营计划和公司总目标的确定负责向董事会进行汇报，请示批准公司整体经营计划和公司总目标负责公司年度经营计划和公司总目标在各个部门内的展开工作，并进行审核二、职责表述主持公司日常各项经营管理工作工作任务:负责全面执行和检查落实董事长办公会议所作出的各项工作决定负责召集和主持总裁办公会议，检查、督促和协调各线业务工作进展负责代表经营班子向董事长办公会议建议并任命经营机构各有关部门和下属公司正副经理负责签署日常行政、业务文件三、职责表述负责公司项目开发、营销和工程管理方面的全局工作工作任务:负责公司新项目开发、市场调研和前期策划方面的各项工作负责项目经济分析、成本盈利估算和操作指标的设定负责公司项目策划和营销方面的各项工作负责公司项目工程设计、招投标与施工方面的各项工作负责审核项目阶段性策划方案和活动推广预算负责制订工程材料采购阶段性方案及预算负责按阶段监督检查各项目操作指标完成情况，不断改进并继续实施四、职责表述负责处理公司重大突发事件工作任务:根据授权，处理特殊事项或重大突发事件向董事会汇报特殊事件解决方案，并请求授权事后对解决过程进行总结，向董事会进行汇报五、职责表述由董事长授权处理的其他重要事项权力:总体经营计划制订的建议和实施权解决特殊事件和重大突发事件的临时授权具体工作开展的决策权对部门计划执行结果考核奖惩有决策权对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权没有授受“回扣”的权利工作协作关系:内部:公司内所有部门外部:市建委、市计委、区委、政府及其他相关部门任职资格:教育水平:大学本科以上学历专业:经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业培训经历:市场经济培训、项目管理培训、房地产业务培训、财务培训及其他经验:8年以上相关工作经历知识:具备相应的企业管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场营销学和策划学知识、财务知识，掌握房地产开发全程操作程序技能技巧:熟练使用Office专业办公软件、CAD、平面制作软件具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力其他:使用工具设备网络、计算机的使用、一般办公设备使用工作环境:办公场所、销售现场、工程现场工作时间特征:正常工作时间，根据工作情况加班备注:总经理由董事长聘任，其工作对董事长负责请输入您公司的名字Foonshion Design Co., Ltd。
房地产总经理工作岗位职责说明(5篇)
房地产总经理工作岗位职责说明1、负责管理并控制项目开发、建设质量与进度，合理控制各项成本;2、全面负责房地产公司的管理和项目运作，包括项目规划定位、施工建设、营销策划等各个环节的工作，根据公司确定的项目发展战略及目标，组织和协调公司内外资源，带领团队达成项目的各项经营指标;3、编制项目总体工作计划、各项目标成本预算，熟悉资本运作，与集团协调控制项目资金收支计划;4、熟悉房地产销售，制定销售计划，负责项目销售指标、运营指标的落实;5、做好内外协调，确保项目规划、开工、预售、融资、交楼等主要节点按期实现;6、公司交办的其它事项。
房地产总经理岗位职责(二)1、根据公司战略制订整体工作运营计划，负责制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;2、负责项目的总体规划相关工作筹备、分析预测、招商引资、项目布局等做好运营方式的预判及管控;3、执行项目运营方案，把控项目关键点及服务质量;4、负责制订项目业务谈判程序及组织实施以及各项合同文本的起草拟定，开发商沟通，客户关系维护及业务拓展的管控;5、全面负责组织对项目客户的全程服务，根据项目阶段状况要求或市场反馈，对销售工作做出策略调整和对应决策;6、合理安排人员以及分配工作任务，管理项目团队，人员培养和激励.房地产总经理岗位职责(三)1)对公司分管领导负责，负责全面策划、控制、监督项目开发全过程(策划、设计、施工及交付等)的成本、质量、进度、安全工作，负责处理项目开发过程中的所有事件;2)负责制定项目公司所属建设项目总体目标，形成总体进度计划、资金计划、人员配置计划;3)负责项目运行中涉及重大事项的协调和建设项目总体目标实现;4)负责组织项目相关方(包括总包、分包)对设计方案、配套方案、施工方案、施工工艺、施工工期、材料设备选型方案进行优化工作，全面控制成本;5)负责组织项目相关主管部门制定项目公司人员的培训计划;6)负责协调项目和各职能部门关系，使其处于良好状态;7)负责在授权范围内审批办公接待费用，参与审定项目各项费用支付。
房地产公司总经理职务说明书(WORD3页)
代表公司与上级主管部门、相关关业务单位建立有效的沟通和良好的关系
加强员工的职业道德、司纪司规教育和业务培训，关心员工思想和生活
组织领导品牌建设工作，塑造公司形象，提高公司声誉
第二部分：参与战略选择工作
职
责
二
职责表述：参与公司战略选择工作
工作
任务
负责审视公司运作环境和公司自身资源
参与拟订公司战略和对公司战略的审计及调整
知识与技能
掌握房地产开发、战略、市场营销、财务管理、人力资源管理、工程技术、法律等方面的知识，具备较强的人际沟通、公关、组织管理技能
其它
使用工具/设备
电话、传真机、计算机、打印机、Internet/Intranet网络
工作环境
办公室
工作时间特征
正常工作时间，经常加班
备注
第五部分：人员配备工作
职
责
五
职责表述：负责公司人员配备工作
工作
任务
确定公司组织结构和岗位设置并根据需要进行调整
公司组织结构设置方案
确定公司各岗位的责权配置，为各岗位配置合适的人选
组织领导定期考核公司中层管理干部等重要人选的适用情况，并及时进行调整
第五部分：其他
职
责
六
职责表述：直接下属部门经理的组织管理工作
参与制订公司中短期规划、计划和年度经营计划
年度经营计划等
安排、组织、获取公司各类资源，推进公司经营目标的实现
第三部分：文化塑造工作
职ห้องสมุดไป่ตู้
责
三
职责表述：负责公司文化塑造工作
工作
任务
组织提炼、审计公司文化，宣传公司核心理念
公司理念
组织领导公司制度体系的制订原则，保证公司文化的贯彻落实
2024年地产事业部总经理岗位职责6篇
2024年地产事业部总经理岗位职责6篇目录第1篇地产事业部副总经理岗位职责任职要求第2篇地产事业部总经理岗位职责第3篇地产事业部总经理岗位职责任职要求第4篇地产事业部副总经理岗位职责第5篇房地产事业部总经理岗位职责第6篇房地产事业部总经理岗位职责任职要求地产事业部总经理岗位职责任职要求地产事业部总经理岗位职责地产事业部总经理十年以上房地产从业经验，旅居地产履历优先，有独立完整运作过大型成功项目优先;精确的市场判断能力，能够洞悉地产行业发展趋势与单个房地产项目的市场潜力;熟悉行业现状，具备必要的建筑设计、工程建造和房地产相关法律知识;良好的领导实施能力，使项目工作快速、高效的实施;具备一定抗压能力，创新能力。
十年以上房地产从业经验，旅居地产履历优先，有独立完整运作过大型成功项目优先;精确的市场判断能力，能够洞悉地产行业发展趋势与单个房地产项目的市场潜力;熟悉行业现状，具备必要的建筑设计、工程建造和房地产相关法律知识;良好的领导实施能力，使项目工作快速、高效的实施;具备一定抗压能力，创新能力。
地产事业部总经理岗位房地产事业部总经理岗位职责1、统筹制定每月销售计划和任务分配；2、协助落实产品促销和效果追踪；3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
地产事业部副总经理岗位职责岗位职责1. 负责管理全国雅居乐楼盘开展社区物业租售工作经营目标达成;2. 于雅居乐楼盘内推进门店扩张、选址、资质证照等行政进度管控;3. 负责管理各区域社区门店及广州电销、客服部门,拟定各部年度月度工作计划及工作总结报告;4. 负责各门店与雅居乐物业中心及其他部门沟通协调工作;5. 负责营销团队组建,并向团队提供指导甄选准则;对营销团队所有培训会议及课程进行监督和指导;6. 负责处理、解决各区的突发事件和日常经营、管理中存在的问题;岗位要求1. 本科以上学历,5年以上中大型二手房地产企业管理经验;2. 具备敏锐的市场洞察力及战略思维;熟悉二手房地产相关流程和制度,熟悉二手市场、营销推广过程及发展趋势;3. 优秀的团队建设经验及团队管理能力,善于协调营销团队合作。
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责
二
职责表述：建立良好的沟通渠道
工作
任务
领导建立事业部内部良好的沟通渠道，协调各部门关系
领导建立当地政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道
领导开展社会公共关系活动，树立良好的企业形象
职
责
三
职责表述：建立健全事业部统一、高效的组织体系和工作体系
工作
任务
主持制定关键管理流程和规章制度，及时进行组织和流程的优化调整
房地产事业部总经理岗位说明书
房地产事业部总经理职务说明书
岗位名称
总经理
岗位编号
所在部门
岗位定员
直接上级
集团公司总经理
职系
管理职系
直接下级
副经理、总工程师、财务部部长、综合办公室主任
所辖人员
岗位分析日期
本职：
执行集团公司下达的房地产年度经营目标；领导事业部各部门建立健全良好的沟通渠道；负责建设高效的组织团队；管理直接所属部门的工作
其它：
使用工具设备
计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）、交通及通讯设备
工作环境
独立办公室
工作时间特征
无明显的节假日
所需记录文档
战略规划、年度经营计划、阶段性工作报告
备注：
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：执行集团公司下达的房地产业务年度经营目标
工作
任务
负责组织制定房地产业务年度经营计划，并上报集团公司批准
负责监督、控制集团公司下达的年度经营计划的执行
制定事业部重大投资、业务决策方案，并上报集团公司批准
定期向集团公司进行述职，汇报经营目标和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况及其他重大事宜
职
责
四
职责表述：全面负责事业部日常经营人员
负责处理事业部重大突发事件，并及时向集团公司汇报
工作协作关系：
内部协调关系
集团公司高层管理人员，事业部内各部门
外部协调关系
任职资格：
教育水平
大学本科以上
专业
房地产相关专业，或管理专业
培训经历
接受过管理、财务、人事知识培训
经验
10年以上工作经验，5年以上本行业或相近行业管理经验，3年以上高层管理经验
知识
通晓企业管理知识
具备房地产经济、建筑、施工管理、财务管理、法律等方面的知识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有很强的领导能力、判断与决策能力、公关能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、客户服务能力