房地产行业-企业发展部部长岗位说明书
企业发展部职位说明书
7、熟知各项基础法务、商务条款，在商务洽谈各阶段，结合实际情况撰写合理、有效的合作建议书，完成签约前的各项条款和合同文本制定；
8、熟练使用办公软件，制作表格及ppt文件进行周度、月度、季度汇报文件。
1、大专及以上学历，2年以上主流媒体客户管理相关工作经验；
2、形象气质佳，情商高，熟悉本地市场，拥有丰富的社会资源；
3、熟练操作办公软件，沟通能力强，具备较强的谈判、沟通、协调能力。
职位
编制部门
职级
主要职责
职位要求
拓展总监
企业发展部
总监级
一、业务管控及指导
1、根据公司发展策略制定年度拓展计划，量化合作目标、回款目标等，分解细化至月度计划并督促执行；
2、统筹制定部门月度工作计划，完成工作分配及节点梳理，并督促各项工作进展；
3、组织团队开展业务拓展及关系维护工作，并利用自有资源不断拓宽渠道；
4、对团队进行绩效考核、考核面谈，经财务部门审核，总经理审批后公布执行；
5、协调团队成员之间的工作关系，促进部门内部的高效合作；
6、组织开展企业文化宣导渗透，带领团队一起践行实施。
三、工作协调与沟通
1、组织并参与公司重要合作项目的高层对接沟通工作，准确把握对方诉求；
2、组织并参与公司重要潜在合作项目的接待工作，完成企业实力展现；
2、根据公司发展策略制定年度拓展计划，量化合作目标、回款目标等，并分解细化至月度计划；
3、通过政府平台采购网、市场信息采集、土地拍卖平台、湖南地产圈的开发商及品牌商户等收集最新有定位研策、设计评审、销售代理、招商代理、运营托管（顾问）、物业托管（顾问）合作的商业地块及商业项目信息，依据项目甄选标准，进行初步考察与评估，出具初步可行性评估报告，为各业务线提供合作模式建议，每月至少确保新增3个项目考察对接；
企业发展部部长岗位说明书
1.具备较强的组织具备全面的战略管理、项目管理、企业管理知识；
2.熟悉企业管理流程和运作模式，国家经济政策及产业发展趋势；
3.具有较强的组织领导能力、管理协调能力、分析判断能力、计划决策能力、语言文字表达能力和公关社交能力；
4.熟练使用电脑和常用办公软件。
岗位要求
1.企业管理、经济管理类专业硕士及以上学历，经济专业中级以上技术职称；
计划
管理
职责描述：根据集团发展战略，制定集团公司年度经营工作计划并协助各经营主体分管领导组织实施。
工作
任务
负责集团年度经营计划（目标）的制定，报审核批准后，组织监督落实；
负责部门年度工作计划的制定和总结工作，指导部门工作人员制定年度工作计划并分解和承接部门工作计划。
企业
发展
职责描述：负责集团公司对外投资的整体规划和组织实施工作。
企业发展部
一、岗位基本信息
岗位名称
部长
所在部门
企业发展（基建安全管理）部
岗位编制
1人
二、职责与工作任务
战略
管理
职责描述：定期组织拟定和审视集团公司战略规划，确保集团公司发展能够根据市场经营环境的变化进行调整和优化。
工作
任务
牵头组织制定集团中长期发展战略规划；
牵头负责每年度对集团发展战略执行情况，进行评审，拟定战略审计报告，报集团管理层审议。
工作
任务
负责集团公司及分、子公司的经营考核体系的建立，并持续进行优化和调整；
负责组织集团分、子公司年度目标管理任务书的制定，并定期对各单位的经营状况和结果等进行考核管理，并协助各经营单位分管领导对各经营单位的管理任务的跟踪和反馈工作。
负责对分、子公司的经营发展过程中、相关政策的支持和服务保障工作，及时解决发展过程中出现的政策问题。
房地产行业-企业发展部-投资分析岗位说明书
房地产行业-公司发展部-投资剖析岗位说明书
公司发展部投资剖析岗位说明书
岗位名称投资剖析岗位编号SM-QF-003
直属上司公司发展部部长所属部门公司发展部
薪资级别直接收理人数
岗位目的为公司投资项目实行供给基础支持
工作内容：
1.参加公司投资项目的调研与剖析工作，草拟调研与剖析报告，提出投资建议；
2.评估投资项目成效，剖析与预期的差别；
3.针对公司选定的特定行业，进行投资展望；
4.辅助项目谈判与实行，检查项目运作状况
5.参加房地产项目的策划工作
6.配合房地产开发项目的先期报审工作；
7.参加投资项目信息库、专家库的建设与保护；
8.达成上司交办的其余工作。
工作职责：
1.对公司对外投资项目的可行性剖析工作负责；
2.对提交剖析报告的正确性和真切性负责；
与上司的交流方式：接受公司发展部部长书面或口头指导。
同级交流：各有关部门主管，各对外投资公司领导的业务协调交流。
赐予下级的指导：
岗位资格要求：
教育背景：硕士以上学历（或同样学力），管理工程、公司管理有关专业。
经验： 5 年以上工作经验， 3 年以上有关工作经验。
岗位技术要求：
专业知识：掌握对外投资剖析、公司管理的有关知识，熟习有关法律 . 法例及国家投资政策 , 拥有必定的投资项目调研和实行有关知识，认识公司内部经营状况。
能力与技术：优秀的组织能力和财务剖析能力，较好的写作能力，富裕创新意识。
房地产工程部长岗位任职资格岗位工作职责
房地产工程部长岗位任职资格岗位工作职责房地产工程部长岗位任职资格与岗位职责一、任职要求１、性别：男年龄：３０岁以上学历：本科以上专业：土建专业２、职称：中级以上职业技能：有五年以上房地产开发现场施工管理经验计算机需求程度：一般外语种类：不限外语熟练程度：一般掌握语言表达能力：语言表达能力强，有较强的沟通能力写作能力：文笔好，文字表述清楚３、对水暖、电等专业有相当的掌握和理解。
４、土建工程理解较深，技术过硬。
５、有丰富的实践及现场管理经验。
６、有大局观，对内管理协调能力强。
７、对职能部门有较强的协调能力。
８、有敬业精神，肯吃苦。
二、岗位职责１、制订工程管理、工程进度计划，并督促、落实。
２、考察、审核、提交施工队伍、设备、材料的选择、采购工作。
３、审核施工合同及订货合同的签订及鉴证工作。
４、组织、监督工程施工的日常管理和现场管理工作。
５、协调、配合施工现场施工各方。
６、审核工程拨款。
７、审核施工单位编制的施工组织设计。
８、组织工程定位放线、工程量实测，重要部位隐蔽工程验收工作。
９、组织办理工程档案及工程竣工验收工作。
１０组织工程移交工作。
１１组织工程保修期间的工程维修工作。
１２协调工程部外部关系。
１３沟通、协调工程部公司内部关系。
１４制订、修改、提交工程管理方面的规章制度。
１５定期向主管上级汇报公司工程情况。
１６主持工程例会。
１７管理本部门资料和财物。
１８制订、提交工程部工作计划，并组织落实。
１９控制本部门费用在年度预算内。
２０指导、检查下属工作。
２１审批、处理工程部相关文件。
２２完成公司领导交办的各项工作。
地产公司开发部长岗位职责
地产公司开发部长岗位职责
1. 负责公司房地产开发项目的策划、组织、实施和管理，确保项目按照预定的目标和计划顺利进行。
2. 负责制定和完善房地产开发项目的管理制度和流程，提高项目管理效率和质量。
3. 负责组织和协调项目团队，包括设计、施工、成本、销售等各部门的工作，确保项目各项工作的顺利进行。
4. 负责项目的市场调研和分析，为项目的定位、规划和产品设计提供决策依据。
5. 负责项目的预算编制和控制，确保项目成本控制在预算范围内。
6. 负责项目的进度控制，确保项目按照预定的时间节点完成各项工作。
7. 负责项目的质量控制，确保项目的质量达到公司和客户的要求。
8. 负责项目的合同管理，确保合同的履行和风险的控制。
9. 负责与政府部门、合作伙伴、供应商等相关方的沟通和协调，确保项目的顺利推进。
10. 负责项目的后期运营和管理，确保项目的投资回报和客户满意度。
11. 负责对项目进行总结和评估，为公司未来的房地产开发项目提供经验和借鉴。
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房地产部部长岗位说明书
5.负责对公司投资房地产项目的决策提供政策咨询；
6.负责或委派专人参与公司房地产项目的前期营销策划工作；
7.负责对公司投资的房地产公司、房地产开发项目的监督管理，增强公司对对外投资房地产公司的管理指导和服务协调工作；
8.在房地产项目的开发过程中，负责协调完成面向政府相关管理部门的项目投标、立项、报批、报审及报验等工作；
能力与技能：具有很强的分析判断能力、沟通协调能力和组织领导能力，具有良好的语言文字表达能力
9.对重大房地产项目，亲自参与前期及中后期工作；
10.在公司投资管理部的有关规定及原则范围内，处置房地产项目经营性资产；
11.完成上级交办的其他工作。
工作职责：
1.负责建设高效的组织团队和规范的工作流程
2.组织实施年度工作计划，并对实施结果负责
3.对本部门工作的结果负责；
1.对本部门出具的咨询意见负责；
与上级的沟通方式：接受总裁书面或口头指导。
同级沟通：各部门部长的协调沟通。
给予下级的指导：对本部门员工的业务指导。
岗位资格要求：
教育背景：硕士以上学历（或同等学力），房地产经营、法律等相关专业。
经验：五年以上相关工作经历，从事房地产前期事务工作至少三年，并担任部门负责人至少二年
岗位技能要求：
专业知识：熟知房地产项目开发的全过程，通晓与建筑行业相关的法律、法规、政策、规定；
房地产部部长岗位说明书
岗位名称
房地产部部长
岗位编号
直属上级
总裁
所属部门
房地产部
工资级别
直接管理人数
岗位目的
负责公司房地产项目开发过程中除决策、策划、项目施工外的相关事务。
企业发展部部长岗位专项说明书
组织对所收集信息进行进一步分析，为公司领导提供公司发展战略参照方案
发展战略参照方案
议和事后评价
职
责
三
职责表述：组织公司CI系统旳建设
工作成果
分送单位
工作
任务
组织公司CI系统旳规划、设计、导入及实行
CI系统规划
主管经理
组织《员工手册》旳编制与修订
筹划、规范有关公司形象旳大型公关活动，上报审批后组织实行
大型公关活动方案
主管经理
职
责
四
职责表述：组织对内、对外宣传
工作成果
分送单位
工作
任务
组织建立与本地媒体旳良好关系
组织对内、对外采访工作
组织对内、对外采访工作
指引、监督公司旳声像、照相工作
与信息中心协调，进行网络宣传
指引、检查《电建知音》旳发行
职
责
权限二：对下属工作旳监督检查权
权限三：下级发生争议旳裁决权
工作协作关系：
内部协调关系
公司各单位
外部协调关系
市委宣传部、内蒙古电力系统对口部门、各类新闻宣传媒体
所需记录文档：报告文献或报告工作筹划工作总结
任职资格：
教育水平
本科或具有中级以上职称
专业
管理学、新闻等专业
经验
具有基层工作经历，有新闻宣传工作经验
六
职责表述：负责内部组织管理工作
工作成果
分送单位
工作
任务
负责指引属下员工制定阶段工作筹划，并督促执行
负责部门队伍建设，选拔、配备、培训、评价本部门人员
负责部门内工作任务分工，合理安排人员
拟定部门经费预算筹划，控制实际费用支出
发展部岗位职位说明书
岗位职位说明书岗位名称：发展部部长所在部门：发展部直接上级：主管副总经理直接下级：发展部办事员1、工作职责及任务负责收集、整理、分析有关宏观经济、行业发展的信息。
根据公司内部条件和外部环境，就公司发展战略的制定和修改提出建议；研究投资机会，组织对公司投资项目的可行性研究，包括技术可行性研究和经济可行性研究。
协助主管副总经理搞好发展部全面工作，具体负责银行融资、安全、消防、发改委、技术监督、企业局、水利等部门相关手续的办理和申报以及以上部门的其他工作。
负责各级政府部门以及银行信贷人员的参观检查接待工作。
配合部门其他人员办理相关工作。
完成领导交给的其他任务。
2、工作关系受主管副总经理直接领导，与公司各部门、各分厂都有联系。
3、工作权限项目前期手续的审批、生产经营过程所需办理的各种证件、银行融资、以及日常各种文件、报表和会议的参加。
4、工作环境行政楼办公室（干净卫生）。
5、学历和资格要求大专以上学历，接受过相关专业培训，了解国家本行业发展动态、财经政策、法律法规、国内外资本市场的运作情况，了解现代企业管理的相关知识。
6、工作经验要求三年以上本岗位相关工作经验。
7、知识技能要求①文化基础知识：具有良好的组织计划沟通协调能力，熟练操作全自动办公程序。
②技术基础知识：熟悉国家及相关政府部门在焦化产业政策、行业准入、安全生产、消防管理、证件办理、行政审批等方面的规定和条件，以及银行信贷部门在融资、财务管理等方面的要求，同时了解本公司的基本情况。
③安全防护知识：熟悉掌握安全操作规程。
岗位职位说明书岗位名称：发展部办事员所在部门：发展部直接上级：发展部部长直接下级：1、工作职责及任务负责各种相关会议的参加，并传达相关的会议精神。
负责省市环保局、土地局、工商局、计生委、进出口检验检疫局、规划局、商务局、人行等部门的相关手续、报表的办理和申报、年检、验证、审验工作。
负责各级政府部门以及银行信贷人员的参观检查接待工作。
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工作职责:
1.对部门提交的研究、分析报告负责；
2.对本部门日常工作的顺利开展负责；
与上级的沟通方式：接受总裁及相关领导书面或口头指导。
同级沟通：各部门主管、对外投资企业或项目主管保持协调沟通
给予下级的指导：对本部门员工的业务指导。
岗位资格要求:
教育背景:硕士以上学历（或同等学力),管理学相关专业。
4.负责组织制定公司的中长期发展战略和和年度发展规划；
5.主持编制战略分析研究报告；
6.组织专项课题研究，为公司决策层提供支持；
7.负责投资项目的立项、可行性论证、项目评估，提供项目决策意见;
8.负责公司重大投资项目的项目策划工作，配合相关部门完成房地产项目总体策划方案;
9.组织收集、整理分析各类政策、行业管理信息,为领导决策提供支持；
企业发展部部长岗位说明书
岗位名称
企业发展部部长
岗位编号
SM－QＦ-00发展部
工资级别
直接管理人数
3
岗位目的
负责公司发展战略和创新的管理工作
工作内容：
1.制定并提交本部门年度工作计划、人员计划；
2.负责本部门员工的考评，培训指导、选拔人才；
3.负责公司内外部环境分析、行业分析,为领导的宏观决策和管理创新提供建设性意见；
经验:１0年以上工作经验，3年以上大中型企业的战略管理、企业管理相关工作经验。
岗位技能要求：
专业知识:精通企业管理、财经、投资专业知识;熟悉房地产、外贸行业的相关政策。
能力与技能：独立分析判断能力；战略思考能力;决策能力;计划与组织能力；影响能力；应变能力。