南京市地块城市设计图则技术标准(试行)分析
南京市土地利用总体规划(2006—2020年)
1、提升拓展。整合更新城市资源，调整盘活存量用地，重视地下空间利用，更加注重健康、安全、景观等元素和社会和谐，显化提升城市用地价值。科学规划城市用地规模，合理预留城市建设空间，引导城市用地理性拓展。
2、节约集约。严格产业用地准入门槛，提高土地投资-产出标准，强化开发区土地集约利用考核。推进土地综合整治，通过土地重整、村镇重建和要素重组，切实提高土地集中、集聚、集约利用水平。
第三条编制依据
1、《中华人民共和国土地管理法》；
2、《中华人民共和国城乡规划法》；
3、《中华人民共和国环境保护法》；
4、《中华人民共和国水土保持法》；
5、《中华人民共和国森林法》；
6、《中华人民共和国水法》；
7、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；
8、《中华人民共和国基本农田保护条例》；
9、《中华人民共和国水土保持法实施条例》；
建设用地中，城镇工矿用地64561.4公顷，农村居民点用地55147.1公顷，交通水利用地28773.1公顷，其他建设用地8781.1公顷，分别占建设用地面积的41.0%、35.1%、18.3%、5.6%。
其他土地中，水域50572.1公顷，自然保留地12357.5公顷，分别占其他土地面积的80.4%、19.6%。
16、《长江三角洲地区区域规划纲要》；
17、《江苏省土地利用总体规划（2006-2020年）》；
18、《南京市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
19、国家、省、市其他相关法律、法规和规划。
第四条规划范围
规划范围为南京市行政辖区内的全部土地，包括玄武区、白下区、鼓楼区、建邺区、秦淮区、下关区、雨花台区、栖霞区、江宁区、六合区、浦口区、溧水县、高淳县，总面积6582.31平方公里。
南京市控制性详细规划制图标准
南京市控制性详细规划计算机辅助制图规范及成果归档数据标准(NJGBBC 03-2005)南京市规划局南京市城市规划编制研究中心2005年9月南京市控制性详细规划计算机辅助制图规范及成果归档数据标准目录第一章：计算机辅助制图规范 (1)一、设计标准二、支撑系统三、制图精度四、坐标系…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………1111五、地形图1六、图层管理2七、配套设施标注符号管理八、城市规划用地汇总表格式九、城市建设用地平衡表格式十、文字标注39333335353737383840十一、图形规则十二、图纸版式十三、出图设置第二章：规划成果数据归档标准一、文件存储标准二、图纸数据归档标准第一章：计算机辅助制图规范一、设计标准计算机辅助城市规划设计，应遵循下列标准与办法：《城市规划编制办法》（1991年9月3日）；《城市规划编制办法实施细则》（1995年6月8日）；《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）；《城市规划制图标准》（CJJ/T97-2003）；《南京市控制性详细规划编制技术规定》（2005年）《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》（2005年）二、支撑系统硬件要求：Pentium450及其以上等价处理器；内存64MB以上。
软件平台：Windows2000及其以上；AutoCAD R14及其以上；Microsoft Office 2000及其以上。
南京市地块城市设计图则技术标准
南京市地块城市设计图则技术标准（试行）南京市规划局2013年12月总则1、为加强和规范我市地块城市设计工作，规范地块城市设计图则的内容、形式、制图标准等要求，特制定本标准并试行。
2、本标准适用于对《南京市出让地块城市设计工作暂行规定》（宁规字〔2013〕431号）明确的需提出地块城市设计图则的地块。
在规划编制（控制性详细规划和地段城市设计）阶段，以及单独编制地块城市设计（已编制的上位规划中尚未明确地块城市设计图则）时，应遵守本规定。
3、本技术标准作为地块规划条件的组成部分，强调地块城市设计图则的简明有效、便于操作，并能确保建筑设计的灵活性。
本图则编制的基本原则包括：（1）合理性原则——图则内容应在满足地块规划条件的基础上，充分体现《南京市城市设计导则》和该地段城市设计研究的相关要求。
（2）有效实施原则——突出图则对城市空间秩序的有效控制引导，利于规划管理的具体实施和控制。
（3）可操作性原则——图则制定应因地制宜，图则内容和表达应简单、准确和明晰，便于土地出让和规划管控中各环节的操作。
（4）灵活性原则——图则制定以控制城市空间秩序中不利情况的发生为基本目的，同时为用地布局和建筑设计留出空间。
4、位于城市中心区以及其他一般地区的地块应按照本标准执行；位于历史文化街区和历史风貌区、风景（名胜）区内的地块可参照本标准执行。
二、内容与要求1、地块城市设计及其图则是对各层次上位规划和城市设计的落实和表达，是对地块规划条件的补充和完善，其主要内容是在地块层面对“ 空间形态、交通流线、地下空间、界面类型、建筑设计、环境设计以及其他方面”提出城市设计的控制和引导要求。
具体地块编制本图则应根据该地块所涉及问题的具体情况，在本技术标准所列的地块城市设计内容框架中，选择需要表述的内容提出控制与引导的要求。
特殊情况，也可适当增补表述内容。
2、图则的具体要求在“ 图则说明”中以文字形式归类表述，包含对各大类问题进行综述的“ 控制引导意图”和对各分项提出要求的具体“ 说明”两个部分。
南京市用地分类标准南京最新用地标准
南京市用地分类标准南京最新用地标准;地块别树加类载据数;则规：[;：用]分地类;;注释行：;$ ：用颜地色码，代彩真格式色(R,为,B)G ; @ 用；填地图案名称、图充案充比例填和图填充角案度之间用，分/开。
@SLID/2O/5表0图示名案s为oild填充，比为例5，2充填角为度。
0;* 用：地定预图层义名，如没有预定果图义层名则，用代码采作为名。
层;& 用地填：预充定义层图，如果名有没预义定层名，图则为边界层图+-”T”C。
; # ：地性用质说明上述;殊特符必须号按序循次依义，如R类定地块；;车：回完一成数据项;TB ：控A树项目制层次的;空行：忽略该行;;树最的大深度10为城市[设建用]地:建设H地用$1 4*10建设H#包括乡居民城建设用点地区域、通设施交用地、域区用设施用地、公特用地、采矿用殊等H地1城:乡民点居建用设地$ 41* 1H0城1居民乡点建设城#市镇、、乡、村庄建设地用H11:市城设用地建$4 *01H111城建市设# 城市的居内用地、住公共理与公管共务设服施地、商用服务业业设用施、工业用地、物地仓流用地、储道与交路设通用地、公施设施用用地绿、地与场用广地R居:住地用$5 *00R3住#居宅住相应和服设务施的用地R1一类:居住地用$5 *0311一类R设#施齐全环境良、好，以低层住宅为的用主地1R1住:宅用地$51 *301R1宅住# 宅住筑建地及其附属道用路停、场车、游小园用地等R12:服设务施用地$ 5 10*312R服务施设# 住小居区小区及级下的以幼托文、、体化、商育业卫、生务服养、助老设残等用施地，包不括中小学地用R2:二类居住用地$50 *3R02二类# 设较齐全、环施境好，良多、中、以高层住宅为的用主地21R住:宅用地$ 50* 003R2住1宅#住宅建筑地用含（保性障住宅地）及其用附道路、属车停场、游园小用地等R22服:设施用务地5$ 0*032R服务2设#居施小区及住区级以小的下托、文幼、化育体、业商卫生、务服、老助养设施残等地，用包括不中学小用地R3三:居住用地类$0 403*R三3 类#施较设缺、环境较欠差，以要加需以改造简的陋住宅为的主地，包用括危、房棚户区、临时住等宅地用3R1:宅住用$地0 4*3R03住1宅住#宅建用筑及其附属道路地停、车、小游场园用地等R32服务设:施用地$40* 0R332服务设#居施小住及区区小以级的幼下、文化托、体、育商、业生卫务、服养老助设残施用等地不，括包小中学地用Ra:他其居住用地$ 42 *0Ra其他3住#单居独占地具、有特定途用居的住地用界线及充填Raa:学生公用寓地$42*03Ra 学a公寓生位#校园外且单独于占的地生公学寓用地Rba老:公寓年用地$2 *40R33ba老年公寓# 供老专年集人居中，住具备关相套配设施居住用地界线的及充填Rc:a身职工公单用寓地$42 *03R ac单身职公寓工#身集单体住的宿居区舍axR:托用幼地$3 10*3Rax托幼单独#地占的儿幼商住园合混儿所托地界用线及充填c:R础社区中基心用地$ 23*03 Rc基础社中区心# 中设置集的居为提民供配服务的便套利、店服站务、蓄所、储政邮社区管理、所化文活、医疗卫动、会生等设施所合混地用界线填及充b:商住R混合地$用23* 0R3商住b合混#住以宅主为合商业办混公的用界地线填及充A公共管理与公:共务设服施地用$221 04A公共管理与公共*服务设施#政、行化文、教、体育、卫生育等构机和设施的用，不包括地住用居中地的务设服施地用1:A行政公办地用$22 1*0A14政办公行#党政机、社会团体、关业事位等办单公构及机其关相施设地用2:文A设化施地用2$ 10*A2文化设4 #图书施展览、公共文等化动设活用地施A2:图1展书览用地$2 1*4A210图展览书#共图书公、馆博物、档案馆馆科、技馆、念纪、馆术馆和展美馆、会览中展等心设施用地A22文:活动设施化$ 12*04A2 文2活动化# 合综文活动化中、文心化馆青少年、宫儿、童动中心、老活活年中心动等设施用地A:教育3科研地用$3 0*403教A科研育高#等院、中等校业专学、校学、小中、学科事研单业及其位属附设用施地，包括为校学配的独立建地的学段生生用活地A3:高1等校用院$3地0*4A01高等院3 #大学校、学院、专科校学研、生院究电视大学、、校、党部学校及干附属其施用地设，包括事院校军用地A3:中2等业专校学用$3地0 *043A中等专业学2 #校中等业学专校技工、校、职业学学校用地等，不括附属包于通中普内的学业高职中用地3A3中小学用:地$1 30*A43中小学3#中学、小学用地3Aa:3小用地$学31*0 A433a学#小小用学地界及线充填A3b3初中用地:3$ *140A3b3初中#初中用地界线填及充3A3:高c用中地31$ *403Ac高3 #高中用地中线界填及充A3d3九:一年贯制校用地学$31 0*A334d年一贯制九校学#涵盖初中小和学的九年贯一学制用地校A4:特殊教育用地$33 *0413A4特教育#殊、聋、哑人学盲校及工学校等用读地3A:科5研地用$ 0 3*0A354研科#科研事单位业地A4用:体育用地$18 *044体育A 体育场#和馆育体训练地基用地等不，包括学等机构校用的体育设专施用地A41体:场馆育地$81 *04用41A体场育#馆室外体育内动运地，包括用体育馆、游泳场馆场、各类球场其附及的业属余校体用等地A4:2体训练用育地81$* 4042体A育训#为练育运动专设的训体基地用地练45:A疗医生卫$231 04A*4医疗5卫生医#、保健、卫疗、生防疫康复和急救设、施用等地线界及填充5A医疗:卫用生地$231 *0 A54疗医卫生医#、疗健、保卫生、疫防康、和急救设复等施用地A15医:用院地$23 *1405A医院#综1合院、专科医医、院区卫生社服中心务用等地A51a:综医院用合地231 $*4A51a综合0院医#一定有模的综规性医院的合用界线地及填充A5b1社:医区用地院$231 04*51Ab区社院#独立医置的居住社区设医院级社区、卫服务生心等的用地中界线填及充A15:c专科医用地院23$ 10*A41c医5 院各类#科医院专的用地线界填及充A5:卫生2疫防用地$23 1*0 4A52生卫防#疫生防疫卫站专科、治防、所检验心中动和物检疫站用地等5A3:殊医疗用特地$2 31 04A*53特医殊疗#环对境有殊特要求的传染、精神病等病专医院用地科59A其他医疗:生卫地用$ 312 *045A其他9医卫生疗#急中救心、血等库用地A6社:会利用地福$11*04 6A社会利福为#会提供福社利和慈服善的务设及施其附属设施用地包括福，利院养老、院、儿孤等院用A7:文地物古用地迹$232 *4A70文物迹古# 有保具护值的价古遗、古墓址、古葬筑、石建寺窟近代、代性建筑、表革纪念命建等用地。
南京市人民政府关于印发南京市城市设计导则(试行)的通知
南京市人民政府关于印发南京市城市设计导则(试行)的通知文章属性•【制定机关】南京市人民政府•【公布日期】2013.10.15•【字号】宁政发[2013]285号•【施行日期】2013.10.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文南京市人民政府关于印发南京市城市设计导则（试行）的通知（宁政发〔2013〕285号）各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《南京市城市设计导则（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。
南京市人民政府2013年10月15日南京市城市设计导则（试行）编制说明为进一步凸显南京现代化国际性人文绿都定位和山水城林特色，提高城市设计成果质量，规范各类城市设计的编制技术和管理要求，以《江苏省城市设计导则（试行）》为基础，结合《南京市城市总体规划》、《南京历史文化名城保护规划》等规划内容，南京市规划局组织编制了《南京市城市设计导则》。
本《导则》通过明确城市设计编制的技术要求，有助于编制单位加强对南京城市特色的把握。
各城市设计项目可根据自身特点对设计内容进行拓展，鼓励对关键性问题进行深入研究。
本《导则》于2013年10月起试行，《导则》中所确定的市级特色意图区以及空间特色要素等内容，随着城市设计工作的进一步开展，可结合实际情况进行优化调整和适当增补。
本《导则》由南京市规划局负责解释；在实施过程中如有意见和建议，请及时反馈至南京市规划局。
1 总则1.1 编制目的为进一步彰显南京城市空间特色，提高城市设计编制质量，规范城市设计编制技术要求，加强城市公共空间的设计和管理，特制定本导则。
1.2 指导思想城市设计理念和方法应贯穿于城市规划全过程，围绕“建设现代化国际性人文绿都”的目标定位，坚持“绿色、人文、智慧、集约”的发展导向，突出南京“山水城林”的空间特色。
1.3 适用范围本《导则》适用于全市各层次城市设计的编制工作，重在明确和规范各层次城市设计内容和设计成果要求。
南京市国有土地上房屋征收评估技术导则
南京市国有土地上房屋征收评估技术导则2012年7月目 录1、关于印发南京市国有土地上房屋征收评估技术导则的通知宁建征字[2012]731号 (1)宁建征字[2012]731号关于印发南京市国有土地上房屋征收评估技术导则的通知各评估机构、各相关单位：根据《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》（宁政规字[2012]13号）的有关规定，现将《南京市国有土地上房屋征收评估技术导则》印发给你们，请遵照执行。
二○一二年六月二十八日南京市国有土地上房屋征收评估技术导则第一章 总则第一条 制订目的：为规范国有土地上房屋征收评估技术行为，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，保证房屋征收评估结果客观公平，制定本技术导则。
第二条 制订依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）、《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》 （苏政发〔2011〕91号）、《房地产估价规范（GB／T50291-1999）》、《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》（宁政规字[2012]13号）等有关规定。
第三条 适用范围：在本市玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、雨花台、栖霞区（以下称区）国有土地范围内，评估被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本技术导则，但其他法律法规有相关规定的，从其规定。
第二章 征收评估要素第四条 评估机构：承担房屋征收评估业务的评估机构应列入南京市国有土地上房屋征收评估机构信用名录。
第五条 评估人员：承担房屋征收评估的房地产评估专业人员应该是符合本技术导则第四条规定的评估机构中的注册房地产估价师和持有房屋征收评估上岗证的人员。
房地产评估机构应当指派与房屋征收评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。
被征收房屋价值评估的整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产价格评估机构公章。
南京日照分析要求
南京市高层建筑日照计算规则
一、软件要求
天正日照Tsun6.5以上版本
二、技术参数、日照标准
三、计算要求
1、计算范围可按新建项目北侧150米，东、西侧各50米范围考虑。
2、计算范围内的在建建筑、已批待建建筑、已建建筑，含部分进入范围界线的建筑，须完全纳入计算。
在建建筑和已批待建建筑可在市规划局网站（）查询。
3、计算建筑的屋顶部分，包括凸出屋面的水箱、电梯间、楼梯间、构架等设施必须按实际造型建模，并纳入计算。
4、被遮挡建筑自身的遮挡影响须纳入计算。
5、各计算建筑间的高差须纳入计算。
四、成果要求
1、线上日照分析图、多点日照分析图（仅用于场地计算），比例尺1:500，彩色图纸。
须包括：计算软件名称及版本、计算参数、现势性数字地形图、建筑±0.0高程、建筑北檐口高程、遮阳设施高程及被遮挡建筑受影响面高度等。
2、相关资料：方案总平面（须使用现势性数字地形图）、各建筑单体平、立、剖面图纸及其它测绘成
果资料。
3、上述所有图纸须盖设计出图章或单位公章，并附相应资料光盘。
光盘中数据须有标准日照工作图层和计量高度。
二ＯＯ四年九月二十日。
城市规划地域划分及编码规则
南京市城市规划地域划分及编码规则南京市规划局2005年9月前言为实现城市规划在南京市域的覆盖及控制性详细规划在都市发展区内的全覆盖，须合理地划分城市规划编制单元，作为组织控制性详细规划编制的基础。
本规定确定了“综合分区-分区-规划编制单元-图则单元-地块”五级体系的城市规划地域划分，通过合理的编码，确保每一地块的唯一性。
为建立规划成果信息系统做好基础。
上述五级体系中，规划编制单元是编制控制性详细规划的基本单元。
在都市发展区内，规划的城镇发展用地和生态保护用地之间规划基础不一，一般地说，都市发展区内的新市区、新城总体规划已经确定，可以根据规划结构比较容易划分规划编制单元。
为实现都市发展区近期建设用地的控制性详细规划全覆盖，本次原则上划定了新市区、新城城镇建设用地内的规划编制单元；远郊城镇规划编制单元因工作基础的原因，本次原则上暂不划定，而仅划分至“分区”。
未来工作深化以后，可以根据编码规则，逐个确定规划编制单元。
生态用地上的规划编制单元原则上以乡镇为单位进行划分。
1．总则1.1地域划分根据南京城市总体规划确定的城市布局结构，确定“综合分区-分区-规划编制单元-图则单元-地块”五级地域划分体系。
其中，规划编制单元是编制控制性详细规划的基本单位。
编制控制性详细规划时，也可根据需要合并若干个规划编制单元一同编制，也可将规划编制单元进一步细分为编制次单元进行编制组织。
1.2地域边界及调整地域边界划分应根据城市规划确定的城市结构、用地性质、地理特征以及行政界线确定。
各级地域边界可以根据规划编制时的实际作调整。
边界调整时，相邻地域边界应作相应调整，以确保无缝衔接。
1.3地域划分的原则1.3.1“综合分区-分区-规划编制单元”三级由市规划局划分、确定编码；“图则单元-地块”两级由规划设计单位划定、确定编码。
1.3.2在总体规划确定的主城、新市区、新城规划建设用地范围内，可根据城市规划结构先行确定规划编制单元；在总体规划确定的生态用地、远景城镇以及远郊城镇的规划编制单元可以视社会经济发展背景另行确定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
南京市地块城市设计图则
技术标准
（试行）
南京市规划局
2013年12月
一、总则
1、为加强和规范我市地块城市设计工作，规范地块城市设计图则的内容、形式、制图标准等要求，特制定本标准并试行。
2、本标准适用于对《南京市出让地块城市设计工作暂行规定》（宁规字〔2013〕431号）明确的需提出地块城市设计图则的地块。
在规划编制（控制性详细规划和地段城市设计）阶段，以及单独编制地块城市设计（已编制的上位规划中尚未明确地块城市设计图则）时，应遵守本规定。
3、本技术标准作为地块规划条件的组成部分，强调地块城市设计图则的简明有效、便于操作，并能确保建筑设计的灵活性。
本图则编制的基本原则包括：（1）合理性原则——图则内容应在满足地块规划条件的基础上，充分体现《南京市城市设计导则》和该地段城市设计研究的相关要求。
（2）有效实施原则——突出图则对城市空间秩序的有效控制引导，利于规划管理的具体实施和控制。
（3）可操作性原则——图则制定应因地制宜，图则内容和表达应简单、准确和明晰，便于土地出让和规划管控中各环节的操作。
（4）灵活性原则——图则制定以控制城市空间秩序中不利情况的发生为基本目的，同时为用地布局和建筑设计留出空间。
4、位于城市中心区以及其他一般地区的地块应按照本标准执行；位于历史文化街区和历史风貌区、风景（名胜）区内的地块可参照本标准执行。
二、内容与要求
1、地块城市设计及其图则是对各层次上位规划和城市设计的落实和表达，是对
地块规划条件的补充和完善，其主要内容是在地块层面对“空间形态、交通流线、地下空间、界面类型、建筑设计、环境设计以及其他方面”提出城市设计的控制和引导要求。
具体地块编制本图则应根据该地块所涉及问题的具体情况，在本技术标准所列的地块城市设计内容框架中，选择需要表述的内容提出控制与引导的要求。
特殊情况，也可适当增补表述内容。
2、图则的具体要求在“图则说明”中以文字形式归类表述，包含对各大类问题进行综述的“控制引导意图”和对各分项提出要求的具体“说明”两个部分。
3、为体现执行操作中严格程度的差异，图则说明应区分“控制性要求”与“引导性要求”的用词与表述方式。
其中，“控制性要求”的表述相对严格，正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；“引导性要求”的表述具有一定弹性，表示允许稍有选择或在条件许可时首先应这样做，正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。
4、图则内容的分类、图则说明的要求、图件的内容与形式等，如表1所示。
表1：南京市地块城市设计图则编制的主要内容和要求
三、图则形式表达
1、基本版式
地块城市设计图则基本版式以单张图幅表达。
具体要素需包含：1）图则基本信息：图纸名称、区位、图例、相关信息等；2）控制图（附风玫瑰和比例尺）；3）引导图及其他；4）图则说明：控制引导意图和说明。
各要素的具体位置如图1所示。
图1：地块城市设计图则基本版式示意
2、控制图
在规划六线和地块范围基础上，对地块范围内城市设计进行表达，也可对相邻的代征绿地、城市广场等提出控制要求。
控制的内容通常包括对塑造城市空间形态、组织车行交通等有重大影响并需准确定位的要素（如建筑后退、街墙控制、高度分区、机动车出入口等）。
控制图位于版面中部，整合表达需要控制的内容，建议采用的比例为1:1000，1:1500，最小不得低于1:2000。
3、引导图及其他
一般是对城市中需要系统引导的内容提出要求。
引导的内容通常包括对优化地段城市空间形态和功能使用具有影响的内容，如公共步行、地下空间、界面类型、建筑形体等。
引导图若干张，位于控制图下部等分排列，分类表达需要引导的内容，不对比例作具体要求，可根据地块情况对引导图数量做增减。
根据需要，可将地段城市设计方案一并纳入图则，说明地块与周边空间关系。
四、制图规范
1、通用规范
地块城市设计图则的制图应满足《南京市控制性详细规划计算机辅助制图规范》对支撑系统、制图精度、坐标系、地形图、图层管理、文字标注、图形规则、出图设置等方面的基本要求。
2、出图尺寸
基本版面为A3或A2尺寸，地块形状特殊或图件数量较多的情况，可沿图则长度方向的1/2整数倍加长；
3、图件排版
各图件宜正南北排放。
形状特殊的用地如需对控制图和引导图作旋转的，应保持模型空间数据的坐标系，在图纸空间内对取图框按45°的整数倍进行旋转。
4、图层命名标准
设定统一的图层命名标准——“序号”+“英文代码”+“中文注释”
其中，序号采用两位数字；
英文代码采用两位英文字母表示。
在空间形态中，建筑后退、街墙控制线和高度
分区的代码分别用“FB、FW和FH”表示；在交通流线中，允许/禁止机动车开口范围的代码用“TE/TF”表示，地面开敞空间、步行系统和空中通道的代码分别用“TP、TG和TA”表示；在地下空间中，地下公共空间的类型和联系通道分别用代码“UA 和UP”表示；在界面类型中用“JS”表示。
中文注释以汉语拼音为序。
例如，“21FB多层退让”代表多层建筑退让线，“22TE 机动车出入口”代表允许机动车开口范围。
地块城市设计图则的基本图层和图例的设计标准，参见南京市地块城市设计图则编制图层规定（表2）、南京市地块城市设计图则图例设计（表3），特殊情况需对图例进行补充的，可依据地块城市设计的控制框架，并入相对应或类似的图层类别中归档管理。
表2：南京市地块城市设计图则编制图层规定
表3：南京市地块城市设计图则图例规定
图层名名称示例线型色号21FB多层退让多层建筑退让线HIDDEN2 40 21FB高层退让高层建筑退让线DASHED 1 21FW低多层街墙低多层建筑街墙控制线ACAD_ISO08W100 6 21FW高层街墙高层建筑街墙控制线ACAD_ISO08W100 4 21FH低层控制低层控制区hatch8 21FH多层控制多层控制区hatch8 21FH高层控制高层控制区hatch8 22TE机动车允许允许机动车开口范围Continuous 1 22TF机动车禁止禁止机动车开口范围Continuous 18 22TG地面公共步行
主要地面公共步行DASH 30
次要地面公共步行DASH_300 30 22TP绿地
绿地hatch 96
广场型绿地hatch 96 22TP广场广场hatch34 22TA空中公共通道空中公共通道Continuous 2 23UA地下空间类型地下空间类型Continuous 150
23UP地下空间联系地下空间与相邻地块的联
系
Continuous 34 地下空间与地铁站的联系DASH 34
24JS界面类型
商业店铺界面引导线CENTER 200
其他界面引导线BORDER 200 27S方案示意方案示意线Continuous8 28H地块范围地块范围DASHED2 7
五、名词解释
1、建筑后退控制线（简称建筑退让线）：建筑物不得超出的界线。
一般分为“多层建筑退让线”和“高层建筑退让线”两类。
2、街墙控制线：建筑物裙房或塔楼的沿街沿路外墙应遵守（不得超出或后退）的位置线，一般为与道路或广场边界平行的直线段或曲线段，通常与该方向的建筑后退控制线重合。
3、建筑外轮廓线：是指建筑外墙面水平投影的外轮廓线。
4、建筑对位率：是指建筑物贴建筑控制线的界面长度与建筑沿道路投影面总长度的比值。
建筑对位率P1=建筑外轮廓线与街墙控制线重合部分的总长度（B1+B2+…）/建筑沿道路投影面总长度L*100%。
图2：建筑对位率示意
5、裙房：与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。
6、敞廊：建筑底层室外连续的柱廊开敞空间。
7、商业通透界面：指出入口、店铺和橱窗等能够形成商业建筑室内外行为交互或视觉交互的界面类型。
南京市地块城市设计图则技术标准
8、绿化覆盖率：城市用地范围内全部植物垂直投影面积占该用地总面积的比例。
六、其他规定
1、特殊用地的重点控制引导内容（如地下空间、交通流线、建筑形体等），可另附
相应的地块城市设计图件作为补充内容，深化表达。
2、与整体街区关联密切的地块，为说明控制引导要求，可补充提供地段层面的城市
设计图件，如体块示意等。
3、特殊条件下，建设项目如需突破城市设计图则要求的，其方案必须满足城市设
计的原则和意图，并由当地规划行政主管部门组织论证。
4、图则的最终解释权归南京市规划局。
10。