中央空调系统运维合同
中央空调维保合同范本五篇
中央空调维保合同范本五篇中央空调维保合同范本(一)甲方：乙方：为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。
一、甲方空调设备型号及数量二、服务方式乙方对甲方的空调系统进行维保。
乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。
在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担。
空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。
三、乙方提供的服务项目1.定期巡视及日常维护乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)免费为甲方提供维护保养，内容包括：1.1主机系统1.1.1检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;1.1.2检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
1.1.3进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。
1.1.4压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。
1.1.5控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
1.1.6蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
1.2末端系统检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。
1.3电路1.3.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：1.3.2检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全;1.3.3对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
1.3.4对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。
1.4循环水系统检查循环水系统是否满足系统要求。
集团中央空调系统维保协议范文7篇
集团中央空调系统维保协议范文7篇篇1甲方（委托方）：XXXX集团乙方（服务方）：XXXX中央空调维修服务公司鉴于甲方需要对其集团中央空调系统进行专业的维护保养服务，乙方具备相应的专业技术和服务能力，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的为保障集团中央空调系统正常运行，提高设备使用寿命，减少故障发生，甲方委托乙方对集团中央空调系统进行全面的维护保养服务。
二、服务范围1. 乙方负责对甲方集团中央空调系统进行定期巡检、保养、维修和故障排除。
2. 乙方应提供专业技术支持，对甲方操作人员进行培训，确保甲方人员能正确操作和维护中央空调系统。
3. 乙方应及时响应甲方的故障报修请求，提供紧急维修服务。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年。
到期后，双方可协商续签。
四、服务费用1. 乙方应根据服务内容和工作量，向甲方提供合理的费用预算。
2. 甲方应按照协议约定，按时支付乙方提供的服务费用。
3. 双方可另行签订补充协议，对费用支付方式进行详细约定。
五、服务标准1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行中央空调系统的维护保养。
2. 乙方应保证服务质量，确保甲方中央空调系统正常运行。
3. 乙方应对甲方提出的合理要求和建议，积极回应并改进服务质量。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容、交易信息、技术资料等保密信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得将保密信息泄露给第三方。
七、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方中央空调系统出现故障或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
3. 若一方违反本协议其他条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
中央空调维修合同样本5篇
中央空调维修合同样本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（维修方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证中央空调的正常运行及维修服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方中央空调的维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：____________________2. 工程内容：中央空调设备的维修、保养及故障排除等。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、维修服务范围及内容1. 乙方负责甲方中央空调的日常维护、保养及故障检修工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，确保中央空调的正常运行，并提供优质的维修服务。
3. 乙方应定期对中央空调进行检查、保养，及时发现并处理潜在故障。
4. 在保修期内，乙方应免费提供设备的维修服务，包括更换配件、故障排除等。
保修期结束后，双方可另行协商维修费用。
四、维修服务标准1. 乙方应保证维修服务质量，确保中央空调设备的正常运行。
2. 乙方应在接到甲方维修通知后，按照约定的时间到达现场进行维修。
3. 乙方在维修过程中，应遵守相关安全操作规程，确保维修人员及他人安全。
4. 乙方应提供必要的维修记录，记录设备维修情况、更换配件等信息。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的维修条件，如电源、水源等。
2. 甲方应提供中央空调设备的相关资料，以便乙方更好地进行维修服务。
3. 乙方应按照合同约定提供优质的维修服务，确保中央空调设备的正常运行。
4. 乙方应对维修人员进行必要的培训，提高服务质量。
5. 双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。
六、维修费用及支付方式1. 保修期内，乙方免费提供设备维修服务。
2. 保修期结束后，双方可另行协商维修费用，按照实际维修项目收取费用。
3. 甲方应按照合同约定的支付方式支付维修费用。
集团中央空调系统维保协议5篇
集团中央空调系统维保协议5篇篇1协议编号：[编号]甲方：[甲方名称]（集团）乙方：[乙方名称]（维保服务提供商）鉴于甲方对中央空调系统的高效稳定运行有着极高的要求，并充分认识到空调系统维护的重要性，甲方决定委托乙方为其中央空调系统提供维保服务。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的为保障甲方中央空调系统的正常运行，提高设备使用寿命，减少故障发生，乙方同意按照本协议约定提供中央空调系统的维保服务。
二、维保范围及服务内容1. 中央空调系统及其附属设备设施的日常巡查与保养。
2. 空调系统的故障诊断及排除。
3. 设备定期维护与检修。
4. 应急情况下的快速响应与抢修。
5. 设备的更新改造建议及技术支持。
6. 提供空调系统技术培训和操作指导。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为[服务年限]年。
协议期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的维保服务费用总额为人民币[金额汉字大写]元整。
2. 甲方应于协议签订后[付款时间]内支付维保费用的[比例%]作为预付款；剩余费用按季度结算支付。
3. 如发生超出本协议约定范围的维修服务，双方另行商定费用及支付方式。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保中央空调系统的正常运行，提供必要的操作与运行条件。
2. 乙方应按时提供维保服务，保证服务质量，及时响应甲方需求。
3. 乙方在维护过程中发现设备存在安全隐患或故障应及时通知甲方，并提供解决方案。
4. 甲方应按照协议约定支付维保费用，如因甲方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容以及履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关信息。
七、违约责任1. 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
中央空调维护保养合同7篇
中央空调维护保养合同7篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方中央空调维护保养事宜达成以下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方对其中央空调系统进行维护保养，以确保系统的正常运行和使用寿命。
2. 乙方应按照合同约定提供高质量的维护保养服务，确保甲方中央空调系统的稳定运行。
二、服务范围1. 乙方应对甲方的中央空调系统进行全面的检查和维护，包括系统设备、管道、阀门等各个部分的检查和维护保养。
2. 乙方应提供定期保养服务，包括清洗、润滑、紧固等常规保养工作。
3. 乙方应提供应急维修服务，在空调系统出现故障时及时响应并处理。
4. 乙方应向甲方提供技术支持和咨询，解答甲方在空调使用过程中的问题。
三、服务期限1. 本合同的服务期限为[服务年限]年，自合同签订之日起生效。
2. 在服务期限内，乙方应提供持续的维护保养服务，确保甲方中央空调系统的正常运行。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付中央空调维护保养费用，具体费用根据空调系统的规模和复杂程度确定。
2. 甲方应在合同签订后支付部分费用作为预付款，剩余费用按照服务期限分期支付。
3. 乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票和收据。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的过错导致甲方中央空调系统出现故障或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因甲方的过错导致乙方无法提供正常的维护保养服务，甲方应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
中央空调维修合同样本6篇
中央空调维修合同样本6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（维修方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保中央空调的正常运行及维修服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就中央空调维修事宜达成如下协议：一、合同范围1. 乙方负责对甲方的中央空调进行日常检查、维修、保养等服务。
2. 具体维修内容包含但不限于压缩机、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷冻水系统等的检查维修。
二、服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用1. 甲方应按照乙方提供的服务内容支付相应的维修费用。
具体费用标准详见附件《维修服务费用明细表》。
2. 结算方式：每次维修服务完成后，乙方需提供详细的维修报告及费用清单，甲方确认后______个工作日内支付相应费用。
四、服务质量与保证1. 乙方应确保维修服务质量，保证中央空调在维修后的运行正常。
2. 乙方应提供必要的维修配件，并确保配件的质量。
3. 乙方在维修过程中应遵守相关的国家及行业标准，确保安全操作。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的维修条件，如电源、水源等。
2. 甲方应合理安排维修时间，并提前通知乙方。
3. 乙方应在接到维修通知后，按照甲方的要求及时安排维修人员到场服务。
4. 乙方应对维修人员的行为负责，确保维修人员遵守相关规定，保护甲方财产安全。
六、合同变更与解除1. 合同内容如需变更，双方应协商一致，并书面修改本合同。
2. 在合同期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按合同约定提供维修服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
中央空调维保协议书3篇
中央空调维保协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1中央空调维保协议书甲方：（委托方）乙方：（承接方）鉴于甲方拥有一套中央空调系统，为保证系统正常运行和延长使用寿命，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就中央空调系统的维护与保养事宜，协商订立如下协议：一、服务内容1.乙方将为甲方的中央空调系统提供定期检测、维护、保养服务，具体包括但不限于清洗滤网、检查冷凝器、冷凝风机清洗、系统冷凝管路检查、补充制冷剂等维护工作。
2.乙方将为甲方提供24小时维修保养服务，一旦发现中央空调系统出现故障，乙方将及时响应并进行维修处理。
3.乙方将按照约定的周期前来检查维护中央空调系统，确保系统运行正常，提高系统的效率和性能。
二、服务时间1.本协议自双方签署之日起生效，至服务期满止。
2.服务期为一年，服务期满后，甲、乙双方可根据实际情况协商续签合同。
三、费用标准1.甲方应按约定的时间支付维护和保养费用给乙方。
2.如需对中央空调系统进行更换零部件或其他大型维修，费用另行协商。
3.如因甲方操作不当导致中央空调系统发生故障，费用由甲方承担。
四、履行义务1.甲方应提供中央空调系统的相关资料及使用说明，并负责保证乙方的安全施工。
2.乙方应按时履行本协议，保证服务质量和效果，提高中央空调系统的稳定性和可靠性。
3.甲、乙双方应互相信任、合作，共同维护中央空调系统的正常运行。
五、违约责任1.如乙方未按约定履行维护和保养责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.如因甲方操作不当导致中央空调系统发生故障，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
3.如乙方未按时交付服务，并导致中央空调系统发生严重故障，乙方将承担相应的法律责任。
六、解决纠纷1.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的, 应提交仲裁机构进行裁决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上为中央空调维保协议书，甲、乙双方应当遵守协议内容，共同维护中央空调系统，保证系统的运行稳定性和可靠性。
中央空调维保协议书7篇
中央空调维保协议书7篇第1篇示例：中央空调维保协议书甲方：（签订方名称）乙方：（签订方名称）鉴于甲、乙双方对中央空调设备的维护保养事宜进行协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方对其指定的中央空调设备进行维护保养，以确保设备运行正常，延长设备使用寿命，提高设备效率。
二、维保内容1、定期巡检：乙方每月定期组织专业技术人员对中央空调设备进行巡检，检查设备的运行情况，及时发现问题并提出处理建议。
2、清洁保养：乙方根据需要对空调设备的滤网、风道等部件进行清洁保养，确保设备通风畅通，避免灰尘、细菌等对设备造成损害。
3、故障排除：乙方在接到维保申请后，及时响应并对设备故障进行排查和修复，保障设备的正常运行。
三、维保时间本协议自签订之日起生效，至甲方或乙方提前15天书面通知对方终止合作。
四、权利义务1、甲方的权利：（1）要求乙方按照约定的时间进行维保；（2）对乙方维保工作进行监督和检查；（3）在终止合作时有权向乙方索要相关的维保记录和资料。
2、乙方的权利：（1）按照约定时间对中央空调设备进行维保；（2）有权参与设备的维修和更换部件的活动；（3）维护设备维保记录的完整性和准确性。
五、违约责任1、如因乙方原因导致设备损坏或运行故障，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
2、如因甲方原因导致维保工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并支付乙方因此产生的费用。
六、保密条款双方应对在履行合同过程中所获知的对方的商业秘密和技术资料等保密信息承担保密责任，未经对方允许不得泄露。
七、争议解决本协议涉及的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、免责条款1、由于不可抗力因素导致双方无法履行协议的，应当在遇到或者解除不可抗力的情况后及时通知对方并协商解决。
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中央空调系统运维承包
合同
发包方（甲方）: ______________________________ 承包方（乙方）：_____________________________
签订日期：年月日
签订地点：_____________
发包方（以下简称甲方）：______________________________
法定地址：
法定代表人（负责人）：
承包方（以下简称乙方）：_______________________________
法定地址：
法定代表人（负责人）：
1. 总则
1.1根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，本着自愿、公平、诚实守信的原则，甲乙双方就事宜，协商一致，签订本合同。
2. 定义及解释
2.1运维：指中央空调系统的运行值班、周期巡检、计划维护、故障响应及处理等。
2.2施工场所：指发包方提供的用丁项目实施的场所以及发包方具体指定的供项目实施的任何其他场所。
2.3对外关系：是指甲方或乙方与除甲乙双方以外的第三方所发生的、与履行本合同相关的关系。
2.4书面形式：指合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等数据电文。
3. 项目地点、承包方式、承包内容
3.1项目地点： _____________________________
3.2承包方采用下列方式：
3.2.1乙方包工、包全部材料、设备;
3.2.2乙方包工、包部分材料、设备：单价在2000元（含）以内的材料、设备
由乙方提供，在上述范围内材料、设备费用乙方自行结算，乙方递交运维服务费
申请时，必须出具上期运维结算期间经甲方签字确认的材料、设备费活单。
超出上述范围的材料、设备费由甲方承担。
3.2.3乙方包工，甲方包全部材料、设备；
3.3承包范围：
提供对****项目中央空调系统设备的整体运维服务，包括中央空调系统的运行值班、周期性巡检、日常例行维护、故障响应及维修处理等。
具体内容如下：
3.3.1工作范围：详见附件一；
3.3.2运行值班内容：详见附件二；
3.3.3设备维保内容：详见附件三；
4. 资料提供
4.1 乙方向甲方提供的资料：值班日志、巡检记录、设备缺陷记录、检修记录等；
4.2甲方向乙方提供的资料：设备说明书、设计图纸等。
5. 运维质量和标准
5.1详见附件四。
6. 工作验收标准和方法
6.1验收标准：按上述5.1的约定执行。
6.2验收方法：由甲方现场负责人组织验收，验收合格后出具验收确认单。
7. 合同价款及结算方式。