养老院建议书
养老院项目建议书
养老院项目建议书一、项目背景随着社会老龄化程度的加深，养老服务需求日益增长。
为了满足市民对老年人养护服务的需求，提高老年人的生活质量，我们提出了养老院项目建议。
本项目旨在建设一所高品质、标准化的养老院，为老年人提供全方位的养护服务。
二、项目目标1. 提供优质的养老服务：为老年人提供舒适、安全、健康的居住环境，提供专业的医疗、康复、饮食、娱乐等服务，满足老年人的多样化需求。
2. 增加老年人的社交活动：通过组织各类文体活动、社交聚会等，促进老年人之间的交流和互动，增强他们的社交关系。
3. 创造良好的就业机会：提供丰富的岗位和培训机会，为本地人提供就业机会，促进当地经济和社会发展。
三、项目实施计划及内容1. 建设场地选址：选择环境优美、交通便利的场地，确保老年人居住的舒适性和便利性。
2. 设备及设施建设：建立现代化的养老院设施，包括舒适的卧室、健身房、医疗室、多功能厅等，以及适应老年人活动的辅助设施和设备。
3. 专业团队配备：雇佣经验丰富、专业的医疗、护理、康复等团队成员，确保为老年人提供高水平的服务。
4. 多样化的养老服务：提供针对老年人不同需求的养护服务，包括日常照料、康复护理、心理支持、饮食营养等。
5. 社交活动组织：定期组织各类养老院内外的文娱活动，如舞蹈、音乐、手工等，以及与社区其他机构合作开展活动，拓宽老年人的社交圈子。
6. 就业机会提供：为当地居民提供岗位，包括管理、服务、餐饮等，同时提供培训机会，提高员工的专业素养。
四、项目预算及资金来源本项目预计总投资额为XXX万元，资金将主要来自以下几个方面：1. 政府支持：争取政府相关部门给予一定的经济支持和政策扶持。
2. 资本投资：吸引社会资本参与投资养老院项目，共同分享发展红利。
3. 银行贷款：适度借取商业银行贷款以确保养老院项目的落地和予以良好运营。
五、项目效益及可行性分析1. 社会效益：为老年人提供优质的养老服务，提高他们的生活质量和幸福感；解决老年人养护难题，减轻家庭负担；增加社会对老年人的关注和关爱。
养老院建议书
养老院建议书尊敬的各级政府部门领导：我作为一名社区居民代表，向您提出关于养老院建设的建议。
随着社会老龄化的不断加剧，养老问题已成为世界范围内的共同难题。
为了提供优质的养老服务，我们建议在社区内建设一家现代化、设施完备的养老院，以满足老年人的养老需求。
一、养老院建设的必要性1.适应老龄化社会：随着人口老龄化的加剧，老年人数量日益增多，对养老服务的需求也越来越高。
建设养老院可以为社区老年人提供合适的居住环境和专业的养老护理。
2.缓解家庭养老压力：如今越来越多的老年人独居或子女在外工作，无法照顾到父母的生活及健康需求。
建设养老院可以分担家庭的养老压力，为家庭提供专业的服务，并让老年人能够生活得更加安心和舒适。
二、养老院建设的优势1.专业护理：养老院拥有专业的医务人员和护理团队，能够提供老年人所需的日常照料、医疗护理和健康管理等服务，确保老年人的身体健康。
2.便利设施：养老院建设应注重舒适和便利性，配备现代化设施和安全设备，如无障碍通道、电梯、紧急呼叫系统等，以满足老年人生活和活动的需求。
3.社区资源整合：养老院的建设可以整合社区内的医疗、康复、文化、教育等资源，为老年人提供多样化的养老服务，如健康咨询、文化活动、社交聚会等，让老年人在晚年享受更多精彩的生活。
三、养老院建设的实施策略1.政府支持：各级政府应高度重视养老事业发展，加大对养老院建设的投入和政策扶持，为养老院提供资金支持、用地优惠和政策支持，营造良好的发展环境。
2.社会合作：政府部门可以与社会机构、企事业单位合作，共同建设养老院，整合资源，共享成果，提高养老服务质量和可持续发展能力。
3.注重人文关怀：在养老院建设过程中，应注重人文关怀，为老年人提供温馨、亲切的居住环境和养老服务，增加老年人的幸福感和获得感。
四、养老院运营管理1.严格管理制度：建议养老院制定科学、规范的运营管理制度，涵盖老年人入住、护理服务、医疗保障、费用收取等方面，确保养老院运营的公平、透明和高效。
养老建议书
养老建议书养老建议书4篇现如今，我们使用上建议书的情况与日俱增，建议书是人们发表意见，提供建议的一种工具。
你写建议书时总是没有新意？下面是店铺为大家整理的养老建议书4篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
养老建议书篇1第一章项目概况：南宁市基本概况：南宁（壮文：namzningz），简称邕，古称邕州，是广西壮族自治区首府，北部湾经济区核心城市，华南地区特大城市，中国东盟博览会永久举办地，是广西的政治、经济、文化、科教、金融和贸易中心。
南宁处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，位于广西中部偏南，是环北部湾沿岸重要经济中心，中国面向东盟国家的区域性国际城市。
南宁是一座历史悠久的古城，具有深厚的文化积淀，是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市，得天独厚的自然条件，令南宁满城皆绿，四季常青，长久以来南宁形成了“青山环城、碧水绕城、绿树融城”的城市风格。
市辖区：青秀区、兴宁区、江南区、良庆区、邕宁区、西乡塘区，其中下辖高新经济开发区、东盟经济开发区、五象新区、横县、隆安县、武鸣县、马山县、上林县、宾阳县。
1.1 项目背景：项目所属养老行业，包括：项目名称（南宁养老项目项目建议书/立项报告）；项目承办单位（南宁养老项目集团公司）；项目主管部门；项目拟建地区、地点；承担可行性研究工作（编制编写）的单位和法人代表；可行性研究依据；可行性研究工作概况（项目建设的必要性，拟建理由与重要性，项目进展概况及工作准备等）。
1.2 (养老)可行性研究结论：对养老项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与经济、社会效益、项目综合评价等都应得出明确的可行性研究结论。
1.3 主要技术经济指标表1.4 存在问题及建议第二章项目背景和发展概况(南宁养老)2.1 项目提出的背景：国家政策或养老行业发展规划；项目发起人和发起缘由。
2.2 项目发展概况：南宁养老项目项目在可行性研究前所进行的工作情况。
养老院建议书
养老院建议书尊敬的管理部门：近年来，我国老龄化程度不断加剧，养老问题成为社会关注的焦点。
为了提供更好的养老服务，我作为一名养老院行业从业者，特向您提出以下建议。
1.养老院建设（1）场地选择养老院应选择环境宜人、氛围温馨的场地，远离噪音和污染源。
最好是靠近市区，方便老年人接触社会资源和医疗服务。
（2）建筑规划养老院建筑规划应考虑老年人的特殊需求。
比如，扶手带、无阶梯通道、宽敞的电梯等，方便行动不便的老人。
（3）设施配备养老院应设置健康监测设备、紧急呼叫系统、安全防护设施等，确保老年人的安全和健康。
2.人员配备（1）专业人员养老院应配备医护人员、心理咨询师、康复师等专业人员，满足老年人的医疗、心理和康复需求。
（2）文娱活动组织者丰富多彩的文娱活动对老年人的身心健康至关重要。
应聘请专业的活动组织者，策划并组织各类文娱活动，提供老人的社交和娱乐需求。
3.医疗服务（1）定期体检养老院应定期组织老年人进行全面体检，及时发现和处理老年人的健康问题，以防患未然。
（2）专科医疗服务为了满足老年人不同的医疗需求，养老院应邀请专科医生提供诊疗服务，如心脑血管科、骨科等。
4.饮食安全（1）饮食搭配合理的饮食搭配对老年人的健康至关重要。
养老院应聘请专业的营养师，定制老年人的饮食计划，并确保食物的新鲜和无污染。
（2）食品安全养老院应建立严格的食品安全制度，严格把关食材的采购、储存和烹饪过程，确保老年人的饮食安全。
5.社交活动（1）开展团体活动养老院应定期组织老年人参加各类团体活动，如康体操、亲子活动等，增加老年人的社交机会和生活乐趣。
（2）老幼互动养老院可与附近的幼儿园或小学开展互动活动，让老年人与孩子们互动，传承社会文化。
6.心理关爱（1）心理疏导养老院应配备心理咨询师，对老年人进行心理疏导和支持，帮助他们适应新的生活环境和身份转变。
（2）活动丰富养老院可开展情感交流、手工制作、书法绘画等活动，提供老年人的精神寄托和心灵抚慰。
敬老院建设项目建议书三篇
敬老院建设项目建议书三篇篇一：敬老院建设项目建议书第一章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称XX市XX敬老院建设项目1.1.2项目承办单位边宏宇1.1.3项目建设单位概况XX市庆强公司建立于一九XX年，生产销售于一体，多年以守法经营，诚信销售立足于全国各地的橡胶防老剂销售之列，取得了效益的同时，为国家缴税千万余元。
1.2项目拟建地址项目拟建地位于XX市XXXX，XX。
1.3项目规模项目占地21亩，拟建三层砖混结构环型楼1栋，建筑面积6000余平方米；一层砖混结构餐厅1座，建筑面积500平方米；配套设施建筑面积200平方米;总建筑面积7000余平方米。
活动场1000平方米。
1.4主要技术经济指标项目总投资：800万元，全部为固定资产投资。
项目用地：项目占地21亩，拟建三层砖混结构环型楼1栋，建筑面积6000余平方米；一层砖混结构餐厅1座，建筑面积500平方米；配套设施建筑面积200平方米;总建筑面积7000余平方米。
活动场1000平方米。
项目建筑面积：。
活动场：1000平方米；绿化率:40%；总容积率：0.55。
1.5编制依据⑴《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）⑵《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》⑶《办公建筑设计规范》（GBJ11-89）⑷《民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）⑸《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94⑹《供配电系统设计规范》（GB50052-95）⑺《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）⑻《民用建筑抗震设计规范》（GB50011-20XX）1.6编制原则通过对该项目的基本概况进行调查了解、根据辽宁省XX市老人赡养现状及老年人总量和预期老年人总量发展，经考察，认为项目可行。
并根据XX市总体规划要求，对该项目建设的必要性、建设规模、建设条件、技术方案、投资估算、资金筹措、项目运营情况及财务评价进行分析。
1.7项目定位本项目定位为中档，目标客户为有稳定收入来源的部分家庭老年人、乡镇部分比较富裕的家庭中的老年人和作为社会慈善部救助的部分孤寡老人。
养老院建议书
养老院建议书随着我国人口老龄化的加剧，老年人日益增多，让养老事业显得尤为重要。
目前，我们国家建设了不少的养老院，为老年人提供了良好的居住环境和生活条件。
但是，也存在着一些不足之处。
为了更好地为老人们服务，我们提出以下建议：一、加强人员配备养老院是老年人的福利机构，必须要有足够的、优秀的人员来服务大家。
为了提高养老院的服务水平，必须要在人员配备上下功夫，特别是在专业人员的配置上要更加注重。
比如，要加强医生、护士、康复师等人员的配备，保障老人们的健康。
二、提高院内设施养老院是老人们的第二家园，一定要让老人们能够感到舒适、温馨。
因此，我们需要在院内设施上下足功夫。
具体做法可以是：增加文体设施，例如棋牌室、铜雕室等，让老人们的精神生活更加丰富多彩；加强饮食设施，为老人们提供美味可口的饭菜，注意营养搭配；提供舒适的住房环境，给老人们一个温馨的家。
三、加强文娱活动老年人的身体机能下降，但心灵仍然幼稚，他们期盼着身心愉悦。
为此，养老院一定要加强文娱活动，为老人们创造愉悦氛围。
可以是精神娱乐，如歌舞音乐、文艺表演，也可以是身体健康，运动和各种户外休闲活动。
多元化的文娱活动，使老人们在闲暇时充满生活乐趣。
四、加强管理水平养老院管理水平的高低直接关系到老人们的生活质量。
因此，养老院要强化管理，营造良好的服务环境。
这方面的具体措施有：制定各项规章制度，确保老人们的安全、卫生和维权等问题；建立健全长效机制，不断完善管理模式，提高服务水平。
综上所述，为了更好地为老人们提供服务，养老院需要认真贯彻以上建议，加强对老人们的关怀和服务，让老年人在养老院内感受到家的温暖，享受晚年幸福的生活。
养老院建设项目建议书（5篇）
养老院建设项目建议书（5篇）第一篇：养老院建设项目建议书夕阳红老年公寓建设项目建议书编撰时间：编撰单位：目录会到老有所乐的愉悦，做到人与社会的和谐相处，高质量的安度晚年。
5、解决部分社会矛盾，促进社会和谐子女随着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加大，子女在赡养老人方面的表现在弱化进而招致老人的抱怨，同时由于生活方式、生活习惯及思想观念不同也常常会产生冲突，由此导致家庭矛盾。
居住在本中心养老院，可以缓和家庭矛盾，促进社会和谐。
6、形成良好的社会影响和示范效应建立浚县中档老年公寓，在社会上会造成很大影响，吸引各界对于社会化养老的重视、关注和积极探索，同时通过良好的示范，在全社会树立起良好的尊老敬老的风尚。
第十三章结论以上报告分析表明,本项目的建设可改善浚县养老状况，改善养老院老年人居住条件和环境，促进县城整体水平提高，有利于和谐社会的建设，具有良好的社会效益，因此，建设本项目很有必要，并且是可行的。
第二篇：养老院项目建议书1赤水市旺隆镇中心敬老院（二期工程）项目建议书赤水市旺隆镇人民政府二O一二年三月目录一、项目概况二、项目建设背景三、建设方案四、建设目标五、建设周期六、建设政策依据和规范、标准七、投资估算及资金来源八、组织、工作体系和定员九、项目管理及保障措施十、结论赤水市旺隆镇敬老院建设项目建议书一、项目概况1．项目名称：赤水市旺隆镇中心敬老院二期工程2．建设地址：赤水市旺隆镇 3．建设规模：建筑面积约1600㎡ 4．建设单位：赤水市旺隆镇人民政府二、项目建设背景社会福利社会化是在社会主义市场经济条件下，发展我国社会福利事业的必经之路，推进社会福利社会化需要社会力量多渠道、多层次参与社会事业、兴办福利机构，开展形式多样的系列化服务。
社会办福利机构的出现和发展改变了传统福利事业投资主体和机构种类单一的局面，推动了社会福利化进程，并极大地促进了以居家养老为基础、以社区为依托、以社会福利机构集中养老为补充的社会福利服务体系的建立和完善。
养老建议书四篇
养老建议书四篇养老建议书篇1一、项目背景及初步判断元月中旬，受卓达集团天津公司邀请，王志纲工作室派西南战略策划中心总经理张志宇赴天津武清区河西务镇项目现场，就卓达集团天津公司的11000亩养老社区项目进行了仔细的项目基地考察。
并在考察基础上提出本项目合作建议书。
首先，我们认为天津公司的养老社区项目绝不是一个普通的房地产大盘！！！而是卓达集团又一个区域性综合开发和复合地产运营的战略性项目。
是卓达集团在综合土地运营和房地产造镇以及涉足未来巨大的老龄化市场的一次综合探索。
做这个项目一定要研究国家的宏观政策，并且要研究养老市场和养老相关产业，这是保证项目可持续发展和持续获取土地的根本。
在这个基础上再结合京、津地区的房地产发展态势和旁边的文化创意板块、高村板块的产品开发房地产。
所以，对这个项目就必须有一个清晰的战略定位和开发模式做指导，因为这是判断项目怎么做的依据。
其次，养老项目的战略定位及开发策略，最好能够与卓达集团和天津公司下一步的企业战略有机结合起来。
伴随着项目开发的成功和完善，逐渐形成卓达集团和天津公司新的房地产开发模式。
根据我们对项目的理解，我们认为本项目是一个高度复合了区域性国际化的养老养生产业、休闲度假产业、运动健康产业和综合生态居住等多种业态的城市近郊国际生态健康生活小镇项目。
形象定位就是“卓达国际建康城”。
在前期策划中尤其要注重产业研究，并且各种产业要有相互关联度。
项目发展主题支撑要足够丰富,并要统筹考虑周边土地的整体策划。
要根据卓达集团天津公司的企业发展战略和发展目标以及企业的实际操作能力确定整个项目的开发策略和开发时序，并设计相应的商业模式。
经过充分讨论并向王志纲老师汇报，我们认为双方可以在对整个养老社区发展战略思考的出发点上对项目在总体战略定位、规划设计建议、商业模式和开发策略方面进行策划合作。
二、王志纲工作室的部分类似案例1、天津星耀五洲项目整体策划——通过王志纲工作室的“五大洲”风情和生活方式的策划，以及高尔夫球场和营销推广的持续顾问服务，20xx年以20.7亿的销售额勇夺天津单盘销售冠军。
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关于莘县大家镇医养结合院建设项目建议书一、项目背景根据统计局数据，我国老年人口规模已超2亿人，为全球之最。
直至2014年底，中国大陆总人口为13.68亿人，人口出生率和死亡率分别为12.37‰和7.16‰，人口自然增长率为5.21‰。
根据民政局发布的《2014年社会服务发展统计公报》，16-60周岁的劳动年龄人口9.16亿人，占总人口的比重为67.0%，60周岁及以上人口2.12亿人，占总人口的15.5%，65周岁及以上人口1.38亿人，占总人口的10.1%。
而其中这2.12亿的老龄人口也让中国成为了世界上第一个老年人口突破2亿的。
根据联合国发布的最新预测，到2050年时，中国60岁及以上老人将达36.5%，高于美国等大部分发达。
我国的人口老龄化不仅是数量概念，更多的是结构比例的问题。
从1949年后进行的六次人口普查数据来看，从第二次人口普查（1964年）开始，我国的老年人口比例就持续升高，到2000年第五次人口普查，中国65岁以上老年人口比例为6.96%，按照国际标准，这标志着中国开始进入人口老龄化社会1。
2010年第六次人口普查，中国60岁及以上人口约为17765万人，占总人口的13.26%；其中65岁及以上人口约为11883万人，占8.87%。
第六次人口普查数据表明，中国已全面步入人口老龄化社会，将面临经济和政策层面的严峻挑战。
养老行业分析师指出：相关数据显示，中国老年人口将由目前的1.85亿递增到2053年的4 .87亿峰值，人口老龄化水平将由目前的13 .7%逐年增加到世纪中叶的35%左右。
而作为应当养老问题的方法之一，我国的养老院建设目前仍显得较为滞后。
现阶段，我国养老院面临的最大问题是一床难求，无法满足老年人日益增长的需求。
相关数据显示，我国当前城乡养老机构发展到4.18万个，养老床位365万。
平均每50个老人拥有不到一床。
此外，环境和设备较差。
大多数养老院为了便利，都建在了繁华的闹市，旁边就是高楼、公路，有些的还在建筑施工，环境噪杂且空气不清新，不利于老人养生，也缺乏具备专业知识的看护人员。
据市场研究中心发布的《2014-2018年中国养老院行业市场全景调研及发展趋势预测报告》显示：随着未来中国老龄化的加深，养老产业必然会向更宽更广的围发展，市场潜力巨大。
二、传统养老模式基于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题日渐严峻，在此基础上，中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三种养老模式。
（1）居家养老社区养老1. 扩展社区照顾的规模及容可以减轻机构照顾的负担2.社区照顾作为机构养老的“辅助”、“支持”性服务时，可以弥补机构养老供给的不足3.社区养老福利色彩较浓，一般情况下，收费标准较机构养老低1. 在机构中可以得到专业督导下的专业服务，而在社区中照顾中，老年人的问题往往容易被忽视2. 良好的社区照顾比机构照顾费用昂贵，这是由于社区资源的分散和专业人员的稀少所造成的综上所述，机构养老模式能较好的适应中国目前的国情，人口结构等状况，随着人口老龄化压力的增大和传统家庭养老服务功能的日益弱化,老年人特别是高龄老人对社会福利和机构养老服务的需求不断增加,养老职能将更多地依赖于社会,依赖于机构养老服务的开展。
随着机构养老模式在中国大围的成功推广，机构养老服务将成为今后中国养老服务的主要模式。
三、现代康复养老模式（一）定义康复型养老服务是养老和康复医学的重要组成部分，它是应用医学科技和康复工程等手段，与养老服务相互配合，改善因伤因病因衰老致残或生活功能减退者的生理和心理的整体功能，达到全面康复，适应或重返社会的目的。
（二）目标老年康复治疗在高龄者的健康照护中是不可或缺的部分。
以功能恢复为主。
包括:1．恢复因伤、病致残老年人的日常生活活动能力，日常生活能力改善为主要的基础，就是恢复老年人的躯体、心理或者社会上的一些功能。
2．减少发生久病卧床和老年痴呆的机会。
3．减轻老年病人对家庭的负担和对社会的压力。
4．创造良好的生活环境, 建立有充实感的精神生活，有效提高老年人生活质量和幸福指数。
(三)模式1.医疗卫生机构开展养老服务2.养老机构增设医疗服务资质3.医疗机构与养老机构协议合作4.医养结合进社区、进家庭。
这主要依靠社区卫生服务网络，通过推行家庭医生模式，为社区老人提供上门服务。
（三）优势康复养老最大的特点便是为老人提供及时、便利、权威的医疗服务。
把医疗和养老结合在一起，有病及时治疗，无病康复养老，成为有病老人、高龄失能老人的最佳去处。
通过“医养结合”型的养老新模式，有效解决了老人的养老及就医问题，不仅让老人“老有所依”，更让老人们“老有所医”。
（四）中国康复养老院基本标准1、床位：住院床位总数100以上。
2、科室设置：2.1临床科室：至少设有两个疗区、至少设有传统康复医学室、体疗室；2.2医技科室：至少设有药房、化验室、X光室、心电图室、超声波室、理疗室；消毒供应室。
3、人员：3.1 每床至少配备0.5名工作人员；3.2 床至少配备卫生技术人员0.3名；3.3 至少有12名护士；3.4至少有6名具有主治医师以上职称的医师，其中具有副主任医师以上职称的医师不少于2名；3.5 各主要科室至少有1名主治医师以上职称的医师。
4、房屋：4.1平均每房建筑面积45平方米以上；4.2 病房每床净使用面积不低于6平方米；4.3 绿化面积不少于可绿化面积的80%。
5、设备：5.1 基本设备：呼吸机吸痰器心电图机除颤机显微镜血球计数仪生化分析仪分光光度计自动稀释器电泳仪离心机电冰箱干燥箱A超或B超姿式矫正镜墙拉力器划船器手指肌训练器前臂旋转训练器滑轮吊环各种助行器中频治疗仪低频脉冲电疗机音频电疗机超短波治疗仪红外线治疗机磁疗机针炙用具按摩用具颈椎牵引设备肌力计高压灭菌设备密闭灭菌柜洗衣机常水、热水、蒸馏水净化过滤系统5.2 每床单元设备：与一级综合医院相同。
5.3 有与开展的康复诊疗科目相应的其他设备。
6、制定各项规章制度、人员岗位责任制，有制定或认可的医疗护理技术操作规程，并成册可用。
7、注册资金到位，数额由各省、自治区、直辖市卫生行政部门确定。
五、申办普通养老院流程（一）向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。
（二）申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：1.申请书、可行性研究报告;2.申办人的资格证明文件;3.拟办社会福利机构资金来源的证明文件;4.拟办社会福利机构固定场所的证明文件。
申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。
民政部门应当自受理申请之日起30日，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并交审批结果以书面形式通知申办人。
（三）接到民政部门可以申办的答复，申办人就向该民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构。
能领取证书的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：1.有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地;2.符合消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规》;3.有与其服务容和规模相适应的开办经费;4.有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求;5.有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
（四）申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交以下文件1.申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告;2.民政部门发给的社会福利机构筹办批准书;3.服务场所的所有权证明或租用合同书;4.建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书;5.验资证明及资产评估报告;6.机构的章程和规章制度;7.管理人员、专业技术人员和护理人员的及有效证件的复印以及工作人员的健康状况证明;8.要求提供的其他材料。
民政部门自受理申请之日起30日，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。
合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》，申办人取得证书后应当到民办非企业管理机构办理登记手续;不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。
图示如下：养老院设立流程图六、申办医养结合养老院流程（一）模式一：医院设养老机构步骤一：根据《医疗机构管理条例》第九条，单位或者个人设置医疗机构，必须经县级以上地方人民政府卫生行政部门审查批准，并取得《设置医疗机构批准书》，方可向有关部门办理其他手续。
第十一条，单位或者个人设置医疗机构，应当按照以下规定提出设置申请：1.不设床位或者床位不满100的医疗机构，向所在地的县级人民政府卫生行政部门申请2.床位在100以上的医疗机构和专科医院按照省级人民政府卫生行政部门的规定申请。
第十五条，医疗机构执业，必须进行登记，领取《医疗机构执业许可证》第十七条，医疗机构的执业登记，由批准其设置的人民政府卫生行政部门办理步骤二：向当地民政局申请《社会福利机构设置批准证书》步骤三：凭《社会福利机构设置批准证书》向当地工商局申请营业执照。
（二）模式二：养老院设医务室步骤一：向当地民政局申请《社会福利机构设置批准证书》步骤二：向卫生行政部门申请《设置医疗机构批准书》医务室人员配备要求：标准规定，养老机构医务室和护理站要保证基本的执业医师配置，适当增加注册护士和护理员的人力配备。
养老机构医务室至少有1名取得执业医师资格，经注册后在医疗、保健机构中执业满5年，身体健康的临床类别执业医师或中医类别执业医师，至少有1名注册护士。
养老机构护理站至少有2名具有护士以上职称的注册护士，至少有1名康复治疗人员。
步骤三：凭《社会福利机构设置批准证书》向当地工商局申请营业执照。
（三）模式三：医疗机构与养老机构协议合作步骤一：向当地民政局申请《社会福利机构设置批准证书》需要提供的材料有：1.申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告;2.民政部门发给的社会福利机构筹办批准书;3.服务场所的所有权证明或租用合同书;4.建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书;5.验资证明及资产评估报告;6.机构的章程和规章制度;7.管理人员、专业技术人员和护理人员的及有效证件的复印以及工作人员的健康状况证明;▲8.与所在地的一级医疗机构签订的提供医疗服务协议书或设医疗机构批准书（复印件）9.要求提供的其他材料。
步骤二：凭《社会福利机构设置批准证书》向当地工商局申请营业执照。
七、养老优惠政策对符合条件的以自建产权用房举办的养老机构，每护理型床位给予不低于1万元的一次性建设补助：对符合条件的以租赁用房举办且租期5年以上的养老机构，每护理型床位给予不低于5000元的一次性改造补助。