【北美购房网】八大知名美国房地产开发商介绍
PE八大家—KKR、凯雷、黑石、华平、橡树、3i、德州太平洋TPG、阿波罗
太平洋TPG、阿波罗PE，私募股权，黑石，KKR这些熟悉又陌生的词汇听上去总是让人感觉很神秘，充满玄幻色彩，他们究竟是谁，究竟是怎么在赚钱的，领头羊是谁，又有怎样辉煌的历史，现在又在做什么呢？转个贴，临时抱佛脚用===========================================PE八大家——KKR、凯雷、黑石、华平、橡树、3i、德州太平洋TPG、阿波罗私募股权投资基金（PE）已然是全球并购市场的绝对主角。
截至2006年底，国际性的PE已经超过了4000个，交易活动约占全球并购交易总量的1/5。
仅2 006年一年，全球PE就从资本市场上募集到了2150亿美元。
2006年PE全年的交易价值升至创纪录的4000亿美元，较2005年的2370亿美元高出68.7%，相比1996年则增长了20倍；其中，单笔超过100亿美元的私募股权交易达到9个2006年，私募股权投资基金参与的杠杆收购规模占全球并购总额的13%。
如果剔除换股交易，PE参与的杠杆收购占现金并购额的17%。
不断壮大的规模与日益大手笔的交易，使得PE完全确立了在华尔街的主流地位。
进入2007年，PE主导的并购交易又一次次地刷新纪录。
黑石（又译“百士通”）2007年2月以395亿美元收购全球最大的房地产信托基金EOP，成为全球有史以来最大的一宗杠杆收购交易；之后的7月，刚刚公开上市不到两个月的黑石，再次大手笔出手，以260亿美元巨资收购了拥有2800家酒店的希尔顿集团。
而几乎在此同时，以安大略省教师退休基金为首的一个私募股权财团以485亿美元收购了加拿大最大的电信企业—加拿大贝尔电信集团（BCE），将PE并购金额的纪录推向了新的高点。
PE们在全球经济中的影响力如日中天，不但为国际金融领域贡献了重要的投资渠道，更成为国外富裕阶层进入证券、股权投资领域的主要途径。
而且，PE 异化了传统上金融资本与产业资本之间资金供给与需求者之间的关系，通过控制与改造的互动形式实现资本的最大增值。
【北美购房网】美国买房,除了买住宅还有这3种地产!
【北美购房网】美国买房，除了买住宅还有这3种地产!放眼全球，作为世界第一大经济体，美国的经济数据一直牵动着世界的目光。
随着近年来，移民人口不断增加，在这些数据当中，房地产业已经占有重要一席。
而且，近年来，房地产业往往超越了一些刚需范围，已经成为投资的热点和首选项目。
目前美国商业地产规模高达6.7万亿美元，占美国国内生产总值比重的10%以上，是居民地产市场的一半、美国股票市场规模的两倍。
很多投资移民的客户都担心到了美国如何生活，投资商业地产是获得稳健收入一种方式。
和单买房出租不同，商业地产的经营可以让你获得美国公司经营的经验，融入美国主流社会。
商业地产泛指土地上建筑居住以外的功能建筑集合，比如百货、厂房、写字楼、加油站等具有盈利性质的商业建筑;而狭义上的商业地产，指以零售业为中心表现的各种商业形态，如商业街、便利店、百货、连锁店、购物中心等，与住宅类地产有很大区别。
下面是置业专家推荐的几种比较好的商业地产投资项目：1 加油站如果你仔细观察加油站的买卖，你会发现90%的卖家都是在退休的时候才出售的，而且很多卖家都同时拥有好几个加油站。
这说明加油站有利可图。
由于加油站的经营受经济大环境影响很小，不管经济如何发展，人们还是要开车，还是要加油。
每年的利润都会保持在一个稳定的水平。
一般而言，加油站的纯利润在10%和20%之间。
相对于快餐店和咖啡厅，加油站更易于管理，风险更低。
我们一般推荐客户在购买加油站时一定要购买下面的土地，这样虽然总价要高很多，但消除了以后无法续租的隐患，同时土地一直是稳定增值的，也更容易获得贷款。
2 有长期租约的商业地产如果超市连锁巨头沃尔玛公司找你说，你花100万美元买块地，再花30万美元在上面盖一个超市，沃尔玛和你签一个20年的租约，每年给你10万美元。
并且沃尔玛帮你交房产税、保险费、物业维护费。
你愿不愿意做了呢?答案显然是肯定的。
有人可能会问：万一沃尔玛租了一年后毁约了呢?显然是非常小的。
【北美购房网】美国房地产的前世今生 浅谈房产市场20年
【北美购房网】美国房地产的前世今生浅谈房产市场20年本期我们讨论美国房地产市场投资到底在投什么？以及它的过去未来。
我们的嘉宾是Bill，秦由棕先生，BQ地产集团创始人及CEO。
他先后取得了加州地产、贷款、估价等多项执照，十余年来他一直专注于旧金山湾区及周边城市。
常年的挖掘研究，使他成为了旧金山湾区的专业，精准型经纪人。
今天Bill将和大家讲讲美国房屋投资市场的前世今生。
在下周为我们继续讲解美国地产的投资方向，欢迎大家收听，接下来把时间交给Bill。
夏天的天气一天比一天热，现在的市场也和天气一样，是如日中天的感觉。
道琼斯还有纳斯达克，双双创了历史性新高，房地产方面也是类似的如日中天的感觉。
比如几个大都会地区，纽约、旧金山、洛杉矶，我相信还是很多都是卖方市场。
稍微有点趋缓的感觉，但是整个库存量还是不够，库存量非常少，一直处在一个下降的趋势。
而需求量还是在不断增加，当然也看具体的地区。
另外的一些地区，比如西雅图、休斯顿、达拉斯、弗罗里达的某些地区，包括东岸的很多地区，比大都会地区，有可能会更热络一些。
所以整个看市场的情况，好像并没有减速，当然涨幅是有点减速，但是价格的上涨还是在进一步持续当中。
所以现在我被问到比较多的问题，除了说中国的钱怎么能够转到美国来之外，第二大的问题就是现在的房子是不是还会继续涨，能涨多少？能涨到哪天？如果会跌的话，能跌多少？跌5%、10%，还是说更多？如果说跌个10%，这两年已经涨了30%，那还是有赚的。
就是诸如此类的问题。
所以涉及到这些预测未来的，拿着水晶球才能说的问题，我想这是见仁见智了。
就跟股评师一样，有人说涨的同时也有人说跌，但是怎么样去判断这件事情呢？因为对股评来说也是众说纷纭，那对于您自己来讲，要怎么判断哪个人说的是对的，还有市场到底会向哪个方向发生变化，我觉得一个比较好的办法就是回顾一下历史，因为读史能知未来。
另外，美国的房地产市场，有点像是自然环境中生长的庄稼，有春夏秋冬的周期。
【北美购房网】2017美国西雅图买房、房价、投资指南
目录01. 大西雅图地区简介02. 大西雅图重点学区介绍贝尔维尤 Bellevue默瑟岛 Mercer Island西雅图市中心 Seattle Downtown伊瑟阔 Issaquah雷德蒙德 Redmond萨马米仕 Sammamish柯克兰 Kirkland肯摩尔 Kenmore03. 大西雅图地区私立学校04. 美国购房流程05. 投资案例分析大西雅图地区介绍西雅图（Seattle）作为美国西北部最大的港口城市，也是美国太平洋西北部的商业丶文化及先进技术中心，星巴克、微软等国际集团的总部均在西雅图。
西雅图以其独特的宜居优势，吸引着来自世界各地的投资商来此投资及居住。
随着“西雅图不眠夜”，“北京遇上西雅图”等电视电影的热播，大西雅图地区也逐渐被广大华人熟知，逐渐成为人们心目当中的浪漫圣地。
1. 空气质量，气候条件大西雅图地区毗邻加拿大温哥华，常年气候湿润温和，四季常青，因此西雅图又称“翡翠之城”。
因为雨水充沛，树木繁盛使得西雅图地区空气质量PM2.5 均为10左右，因此西雅图地区是美国仅次于旧金山地区的第二宜居城市。
2. 经济基础雄厚众所周知诸多世界著名公司的总部都设立在西雅图地区，包括波音，微软，亚马逊，星巴克，Nordstrom, Costco, Expedia, Redfin。
这样雄厚的经济基础保证了西雅图地区房地产市场的稳健性。
2008年华盛顿洲是受到美国经济泡沫冲击最小的洲，大量的就业机会为健康的贷款市场打下了良好的基础，居民买房不难自然促进房产买卖。
3. 西雅图租赁市场价格稳健增长由于优越的地理位置，温和的气候，以及强劲的经济发展，大西雅图地区在过去50年内人口一直以每年2%左右的速度稳健增长。
人口的增长导致对房产需求的增长，特别是租赁市场。
房产租赁价格在过去50年中以每年5%的速度增长。
西雅图房地产市场价格自2011年起至2017年上旬已经增长近45%，目前仍处于积极的上升阶段。
美国四大房地产公司简介
美国霍顿公司简介D.R. Horton公司是美国四大房地产：普尔特房屋（Pulte Homes）、桑达克斯（Centex）、莱纳（Lennar）之一。
D.R.霍顿房屋公司(D.R.Horton Inc.)1978年成立，总部在德克萨斯州。
公司成立以来从没有人怀疑过唐.霍顿本人从事房屋交易的能力。
从卖掉他第一栋靠贷款盖成的房子开始，霍顿公司今天已经成为全美最大的开发商，至今为止已连续105个季度盈利并持续收入增长；自在2004年财政年度中，霍顿公司成交房屋的90%都获得了收益。
自称为“美国建造者”（America's Builder）的霍顿（D.R Horton）公司是美国四大房地产公司中成立最晚的，但却是扩张最快的，短短20多年就走完了其他三家50年所走的路。
该公司目前业务遍及美国25个州的74个城市。
霍顿一直走在高速增长的道路上，至今势头不减。
2005年，霍顿成为列入《福布斯》“白金荣誉名册”的44家企业之一，原因是它在《福布斯》的七次投资回报率评选活动中始终榜上有名，过去8年的平均回报率高达33％。
2005年年底，该公司声称，到2010年，其新屋销售量将达到10万套一年，是2005 财年销售总数51172套的两倍。
霍顿还扬言在未来5年内维持年收入15％～20％的增速。
霍顿的目标却不仅仅是保持美国建筑商排行榜的第一位，更立志远远超过包括普尔特在内的美国其他三大开发商。
沃尔玛式公司作为美国最大的住宅开发商之一的霍顿公司的首席执行官，汤姆尼兹（Donald J. Tomnitz）喜欢将他的公司和沃尔玛相比。
年轻时代的汤姆尼兹曾经亲眼目睹了沃尔玛如何以摧枯拉朽之势击败了邻居阿姨的小杂货店。
他认为，霍顿与沃尔玛一样，在房地产行业内创造了工业化标准，因此所向披靡，无往不胜。
和沃尔玛一样，霍顿也是由来自阿肯萨斯的民间企业家创立；两者同样针对美国的中等收入消费群体；同样依靠大销售额和积极有效的成本控制击败竞争对手。
【北美购房网】美国购房网站大全,安居美国必收藏
【北美购房网】美国购房网站大全，安居美国必收藏对在美国工作或者想在美国置业的人来说，常常面临在哪里找房子、买什么样的房子、房屋的价格如何、以及购买流程等很多方面的困惑。
今天给大家介绍一些美国比较实用的购房网站，希望能帮助朋友们获得有用的房产信息。
1. Zillow提供免费的房地产信息，包括房屋出售、历史销售、房屋估价、房地产搜索等。
只要输入地址，就可以查出房子过去和现在的价值，以及房屋本身的数据。
对于购房者来说，在这里不仅可以找到需要的房子，还可以看到购房者经常提问的问题，以及房地产专业人员的建议。
此外网站提供卫星照片，可以显示房子本身以及周围的地理环境，很有参考价值。
2. RedFin网上寻找、购买和销售房屋。
他上面的listing和MLS几乎同步，不象有些网址listing根本已经不available了还显示active. 最近redfin出来的new feature是显示listing的确切学区(相比RedFin, agent subscribe的MLS没有学区的信息). 最新最新的feature是显示redfin的agent在那个区域的bidding info, offer是被accepted还是rejected, bid price to asking priceratio. 另外，RedFin的blog很有信息。
缺点是：不能同时搜索一个以上的zip code, 另外它的feature之一"Price this Home" tool 不怎么准确.Redfin还有一个好处就是它的地图很好用，所以如果对噪音要求特别高的话，可以在看房之前看看它的地图以了解是否靠主路，如果是，也就不用浪费时间去看了。
3. ZipRealty Real Estate可以查询出售中的房屋与当地的房地产经纪人。
几乎实时的listing,很多时候比agent都快，照片多，可以自己设置搜索引擎.4. Trulia美国房地产搜索网站，根据用户选择房屋的类型和地理位置，来显示出满足要求的房屋列表，并依靠Google的API生成特定的图象，以便用户获取更多详细信息。
海外房产公司有哪些
金斧子财富：第一名：世居海外置业深圳市世居海外置业服务有限公司由世联行控股，是一家专注于美国、加拿大、澳大利亚、英国等多个国家和地区房产置业投资及咨询的服务机构。
世居置业立足于上市公司，为客户免费提供线上、线下全天候跟踪服务，随时了解并掌握个人海外置业进展，让客户更放心。
贴近客户需求，提供多元化的选择，推行客制化服务，为客户倾心打造专业的海外置业方案。
金斧子财富： 此外，世居置业还致力于为客户打造一站式服务平台，海外房产资讯、项目房源、留学、移民、出租、会计、法律、投资置业等咨询服务一应俱全。
第二名：搜房网搜房网是侧重于房地产家居的网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于绝对领先的地位。
根据DCCI第三方数据显示，2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终以较大优势领先。
第三名：居外网居外网于2011年11月正式上线。
它是针对国内买家需求度身订造的一个专业全球国际房产中文网络搜索引擎及资讯平台。
居外网搜索功能齐全。
它是首个以中文标注国际地图的网站。
用户更可订阅搜房条件，定时以电邮接收符合这些条件的最新房源。
居外网以网络作金斧子财富： 为平台，协助买家梳清投资脉络，从文化习俗、法律政策、房产走势等方面对陌生的海外市场构建一个全面的认知。
作为一个不依附任何地产经纪行的独立网站，居外网以环球视野提供即时准确、不偏不倚的房产讯息。
第四名：网易海外置业网易海外置业为网易旗下产品。
网易是中国领先的互联网技术公司，在开发互联网应用、服务及其它技术方面，网易始终保持国内业界的领先地位。
网易对中国互联网的发展具有强烈的使命感，网易利用最先进的互联网技术，加强人与人之间信息的交流和共享，实现"网聚人的力量"。
第五名：龙腾海外房产网龙腾海外房产成立于2012年，是一个新兴的海外房地产中文搜索引擎和信息服务平台。
它是国内首个海外房地产网络平台，为广大网友提供最全面最及时的海外房地产新闻资讯，为所有海外楼盘提供最齐全的浏览信息。
【北美购房网】美国常用房地产网站介绍(收藏版)
【北美购房网】美国常用房地产网站介绍（收藏版）Zillow（/）地图服务：Bing产品介绍：Zillow是一家提供免费房地产估价服务的网站，主要向网民提供各类房地产信息查询服务。
用户可以直接在网页上缩放地图寻找房源，或利用邮政编码和街道进行搜索。
产品优势：房子的买家可以利用Zillow比较房屋的价值，以最合理的价格买到心仪的房屋，避免花冤枉钱。
房子的卖家可以利用Zillow评估使自己得到房屋的估价，达到以最高最合适的价钱出售房屋。
主要功能：房地产搜索引擎、房屋价值评估（比价）功能特色：数据全面，并开放API，具有多家知名房地产网站采用Zillow数据供用户参考。
（Aol、Yahoo、Redfin 等）（/）地图服务：Bing产品介绍：美国房地产协会官方网站，该网站是全美国的房地产经纪人的房源汇集地，在美国拥有超过400万的现房可供出售或出租的信息，每月拥有超过1300万客户。
除了协助和满足购房者实际购房需求外，REALTOR还提供房地产综合指南、地产新闻、按揭计算器等。
产品优势：协会官方网站，数据全面主要功能：房源搜索、房产工具功能特色：数据全面的房源信息Trulia（/）地图服务：Google产品介绍：Trulia是美国房地产搜索引擎，用户可以根据邮政编码搜索特定区域的待售房屋，也可以搜索全美范围内的相关信息。
Trulia能够帮助用户从成百上千的房地产中介网站上搜寻正在出售的房屋，出租房屋以及房产资讯。
产品优势：Trulia网站提供了丰富的图形化信息，例如社区犯罪率地图，以及1.1亿房产信息的数据库。
主要功能：房地产搜索引擎功能特色：根据地图查询犯罪率（Crime Maps）、实时房源、趋势统计、APIHomes（/）地图服务：Microsoft产品介绍：Homes是一家专注房地产营销服务的公司，除了为用户提供了丰富的房地产信息，主要为用户提供值得信赖的房产经纪人。
产品优势：房地产营销服务、房产经纪人推荐主要功能：房源搜索和比较、房主和经纪人营销服务、经纪人主页功能特色：优质经纪人推荐（/）地图服务：Google产品介绍：是美国最具人气的公寓租赁网站产品优势：专注于公寓租赁服务主要功能：以城市和公寓为房源检索条件功能特色：详细的房源信息，租赁成功并分享给Rent可获得100美金奖励Rentometer（/）地图服务：Google产品介绍：Rentometer收集了网络上可用的公开数据,然后为用户生成报表，这是一个在线的房屋租金比较服务网站，用户只需要填入所租房子的租金、地址、城市、几室几厅或是所在州的邮编等，然后Rentometer开始计算所租的房租是不是在一个合理的价位。
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【北美购房网】八大知名美国房地产开发商介绍对于投资美国房地产的朋友来讲，有必要了解一些美国优秀的地产开发商公司，和中国一样，知名开发商的楼盘总是很受欢迎，来看看八大知名美国房地产开发商介绍。
“最受尊敬的地产公司”Centex(桑达克斯)Centex公司成立于1950年。
公司业务相对多元化，涉足的领域包括：住宅建设，金融服务，建筑产品，建筑服务和投资地产。
目前Centex公司已经成为美国主要的建筑及服务、住宅建设、金融服务公司。
公司的总资产已经超过100亿美元。
在财富杂志评选的“美国最受人尊敬的公司”中，Centex公司名列民用住宅行业第一名。
自从1969年上市以来，Centex公司从来没有在年报或者季度报告中记载过大的亏损。
目前，该公司拥有大约18000名员工。
在美国和英国，Centex公司一共拥有超过1500个办公地点和建筑项目。
到2004年为止，Centex公司成为美国惟一一个从1968年开始就一直保持由“ProfessionalBuilder”杂志评选的全美十佳美国房地产开发商的公司。
Centex公司之所以能够取得如此的成功，是由于公司在自身业务拓展和多元化方面所做出的巨大的努力。
根据自身的业务特点，Centex公司将其多元化的发展和房地产产业链有机地联系在了一起。
Centex公司并没有盲目地拓展业务，而是有效地发现所处产业链中一些极具价值的领域。
Centex公司的主要业务被分为五大部分：住宅建设、金融服务、建筑产品、建筑服务和投资美国房地产。
这五个部分既彼此之间相互独立，又是相互支持的关系。
此五大业务也组成了Centex公司出色的运营主体。
“美国第二大商业房地产营运商”GGPGeneral Growth Properties 1954年成立，1993年在美国纽约证券交易所上市。
在美国境内共拥有160座各类商业房地产。
其中90家为公司全资拥有，40家为合资项目，其他商业物业由其他投资机构投资，委托GGP地产公司代为管理。
GGP地产公司曾经收购了美国JP Realty地产公司，一举获得其旗下所属的18家MALL和26家商业房地产，从此GGP地产公司在美国占据了商业房地产第二的地位。
截止2001年底，公司市值达到31亿美元，年度收入8亿美元，资产收益率为4.8%。
其旗下160家商业物业，总面积达1301万平方米，出租率达89.2%，上述物业每平方米平均年度销售额达3870美元。
2001年收购金额达13亿美元，在美国房地产建商业投资2亿美元。
“美国最大的SHOPPING MALL营运商”Simon Property Group在美国境内有250多座各型商业房地产及大型商业房地产。
公司于1960年成立，1993年在纽约证券交易所上市，是美国证券市场最大的美国房地产基金IPO。
西盟地产集团前后经过5次合并重组，其规模持续发展。
尤其是1996年，两大家族地产商，即Simon和DeBartolo合并后，其全美第一商业房地产投资商和营运商的角色，几乎无企业可以撼动。
截止2001年底，公司90%以上的收入来自旗下商业房地产的租金。
2001年公司的市值达61亿美元，总收入21亿美元，企业收益率为5.9%。
公司旗下物业数量为252个，总面积1741万平方米，出租率高大91.5%，每平方米年平均零售额达4133美元。
2001年收购金额达17亿美元，在建物业投资达3亿美元。
“成立最晚发展最快的公司”HortonHorton公司是四大美国房地产公司中成立最晚的，但也是发展最迅速的，短短20多年就走完了其他三家50年的路，成为美国售房量最大的公司。
Horton主要从事首次置业、二次置业居民住房业务和房地产金融业务，2003年销售额达到89亿美元，利润7.5亿美元，在22个州44个市场开展业务。
Donald Horton先生从1972年开始进入房地产行业。
1978年，Horton开始他在Dallas的建筑生意。
当时恰值“可变利率抵押贷款”在房地产行业逐渐被美国各州应用。
金融创新降低了消费者购房的成本和风险，引发需求爆增，1978年，美国现房销售达到创纪录的398.6万套，这个纪录一直保持到1996年。
Horton先生抓住机会，迅速拓展房地产生意，到1990年代初，他已拥有或控制25个新屋房地产发展商。
1991年，Horton公司在特拉华州正式成立，主要的执行办公室位于德州，公司随即收购了上述25个前期公司。
Horton公司一直致力于为客户建造高质量、精工艺且别具特色的单家独户新房屋，公司通过内部生长和外部并购手段，不断塑造该领域的专业能力。
从1978年到1991年，Horton公司一直以一个家族企业的形式存在和发展。
1992年，Horton公司实现第一次公开上市，随之成为股份制公司。
1996年，Horton公司挂牌纽约证交所。
为了适应纽约交易所上市的要求，Donald Horton缩减了董事会的成员数量，家族企业的成员逐渐从董事会淡出。
通过上市，Horton公司从一个家族公司蜕变为公众公司。
1950-1960年代美国出现了所谓“婴儿潮”。
后来这个群体中年龄比较大的被称为“活跃长者”，他们接近退休或者已经退休，但仍然充满活力，积极追求生活品质。
而比较年轻一部分人已经成为美国社会的中坚力量。
体现在房地产行业的发展，“婴儿潮”一代人开始显现出强大的市场购买力。
未来美国房地产市场机会主要向二次置业和活跃长者市场倾斜，而普通住宅市场走向低落。
Horton公司抓住市场机会，从1999年开始关注活跃长者市场，提供多元化的产品线。
“唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商”Lennar Lennar公司，创建于1954年，位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司，是美国四大顶级住屋建筑开发商。
公司于1971年在纽约上市，总资产逾67亿美元，年营收逾89亿美元，年销售房屋3.2万套，雇员超过一万人，在东部、中部、西部的24个州开展业务。
Lennar公司是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司，多次荣获全国性的建筑设计大奖，是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。
Lennar公司的使命：为人们建造一个更好的家，让人们能够在这个家里享受他们生命中最值得眷恋的时光。
1954年，Leonard Miller 投资一万美金建立F&R Builders ，在迈阿密开始进入建筑行业，专建家居住宅。
1969开始发展并管理商业建筑和多单元住宅。
1970年，公司正式更名为Lennar Corp。
1971年，Lennar公司在纽约证交所上市。
1972年，进入亚利桑那州市场，开始成为全国性公司。
1984年，Lennar公司借美国政府放宽房地产金融政策之机，建立Universal American Mortgage Company，提供住房抵押贷款服务。
至今，Lennar公司已拥有6个房地产金融服务机构，负责不同的房地产金融服务业务。
1990年代中期，Lennar公司开始展开频繁的并购活动。
从1996年到2003年，Lennar公司并购了19家公司，其中2000年并购US Home，让公司的规模翻了一倍。
2000 年以后，美国房地产行业整合的市场趋势进一步明朗，Lennar公司通过不断打造自己的核心竞争能力，继续实施以并购为核心的规模化扩张战略。
到2001年，公司建造的住房数超过50万套。
公司的销售额从1992年的4.27亿直线上升到2003年的89.08亿美元。
“美国零售业最优秀的发展商”Taubman Group美国专业郊区商业房地产投资、经营及管理的营运商，1950年由私营企业家创建，该公司被认为是美国零售业最优秀的发展商、所有者和管理者之一，公司的财产也是全美国最有生产价值的资产之一。
总部在密尼苏达州，至今经过了50多年的发展，1992年在纽约证券交易所挂牌上市。
2001年，Taubman 中心平均每平方英尺的销售额为456美元。
相比较，整个地区购物中心每平方英尺的平均销售额仅为225美元。
Taubman公司在美国郊区购物中心领域内的统治地位使得公司在吸引购物中心租户、百货公司和专卖店方面有很强的竞争力和优势。
为了支持发展，兼并和资产管理等活动，使公司保持了租借、结构、设计、财政、市场、顾客调查、公共事务、市场营销、零售分析和中心经营等方面的综合能力。
目前该公司在美国正参与投资、经营及管理的郊区商业房地产总计31家。
“保持53年的持续盈利”Pulte Homes成立于1956年的Pulte Homes公司是美国四大房地产公司之一。
Pulte Homes公司过去50年里累计建筑了33万套住房，客户市场地域遍及美国大陆本土、阿根廷、墨西哥、波多黎各，总计44个，年销售额高达90.5亿美元，拥有42.94亿美元土地储备。
Pulte Homes公司的主营业务是居民住房业务，几乎涵盖所有的居民住房市场，包括首次置业、二次置业、三次置业住房，老年人住房以及国际房地产市场。
同时，Pulte Homes公司还经营地产金融服务、建筑材料生产、物业服务业务。
PulteHomes公司奉行一贯的价值理念：在最佳的地点为居住者提供超一流的住房和服务!公司的口号是：一旦加入我们的家庭(购买Pulte住房)，客户就将享有Pulte提供的终生服务!作为最优秀的美国房地产公司，Pulte Homes公司保持了53年的持续盈利，在近十年间保持了两倍于市场的销售增长，销售规模从1992年的12.24亿美元迅速增长到2003年的89.3亿美元。
“美国最大服务于多户家庭式地产商”Related1972，史迪文·罗斯创立了Related 公司，当时被称为Related 住宅公司。
主要开发政府补贴的多户家庭住房，并为其修建筹措长期投资。
在当时甚至直到现在，这都是一个独特的视点。
Related 很快就称为全国范围内经济房的领先开发商和融资人。
到70 年代末，仅仅8 年之后，Related 的资产净值已达到了4000 万美元，支持了其超过50 个开发项目，总市值超过2.5 亿美元。
在上世纪80 年代，公司多样化发展迅速，极大地扩展了其业务及持有股权的种类。
新项目包括大规模、商业化住宅以及大型城市办公楼和其他商业项目。
同时，融资服务能力也取得令人瞩目的成长，成为美国房地产开发商资产负债资金的一个主要提供者。
公司还开发了新的融资策略，包括直接销售债券和创建公共基金。
为了要抓住全国各地不断增长的机会，Related 先后在迈阿密、洛杉矶和芝加哥开设了办公室。
继90 年代初纽约地产市场低迷之后，Related 引领了一个城市和商业的复苏，组建新合作关系，完成了好几个新的住宅和多功能开发项目。
1998 年，公司中标开发人人垂涎的位于曼哈顿哥伦布商圈的著名时代华纳中心项目。