工程造价各项单方指标参考
工程造价各项单方指标参考
一、房屋建筑各项的单平方造价1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3.全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
建设工程单方造价指标汇总
建设工程单方造价指标汇总1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46 元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计虽，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元;3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12 元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
工程造价各项单方指标参考
一、房屋建筑各项的单平方造价1. 全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46 元；2. 全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16 元；通风工程：12.15元；3. 全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12 元；4. 全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
图文 工程单项 单方造价 经济指标
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
工程造价----单方造价数据
现在城市里面的高楼大厦，办公楼，住宅楼，商品房等等都是寸土寸金，动辄一平米几万十几万的。
但是你知道这些房子每平米的造价是多少吗？这篇文章来自网络，数据仅供参考，但能一定程度的反应建筑的成本情况哦！如果你是做工程的，不妨和自己的工地互相印证一下啊！1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；-2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米；-3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100～165元/平方米；-4.砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-5.抹灰工程：25～40元/平方米；-6.外墙工程（包括保温）：50～100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300～1000元/平方米；7.室内水电安装工程（含消防）：60～120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；-8.屋面工程：15～30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25～0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大)，造价90～300元/平方米，一般为90～150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；-10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30～150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11.地下室（如有）：增加造价40～100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-12.电梯工程（如有）：40～200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；-13.人工费：130～200元/平方米；-14.室外配套工程：30～300元/平方米，一般约为70～100元/平方米；-15.模板、支撑、脚手架工程（成本）：70～150元/平方米；-16.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5～8%）：约60～90元/平方米；-17.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30～50元/平方米；-18.检测、试验、手续、交通、交际等费用：10～30元/平方米；-19.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90～180元/平方米；-20.上交国家各种税费（总造价3.3～3.5%):33～70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
工程造价各项单方指标参考
工程造价各项单方指标参考工程造价是指在工程项目的设计、招标、施工和竣工过程中所需的所有费用。
它是一个复杂的系统工程，包括材料费、劳务费、机械设备费、人员费用、管理费用等。
为了准确计算工程造价，需要参考各项单方指标。
下面是几个常用的单方指标参考。
1.材料费指标参考材料费是指工程项目所需的各种材料的费用。
在计算材料费时，可以参考国家发布的单价指标，如《建筑材料市场价格》等。
此外，还可以参考当地的市场行情和供需关系，以及历史交易价格。
2.劳务费指标参考劳务费是指工程项目所需的工人和技术人员的费用。
在计算劳务费时，可以参考国家发布的工资指导线，如《建筑业企业从业人员工资指导线》等。
此外，还可以参考当地的劳动力市场行情和人工成本水平。
3.机械设备费指标参考机械设备费是指在工程项目中所需的各种机械设备的费用。
在计算机械设备费时，可以参考国家发布的租赁单价指导线，如《建筑工程施工机械设备租赁单价指导线》等。
此外，还可以参考当地的机械设备市场行情和租赁价格。
4.人员费用指标参考人员费用包括工程项目所需的各类管理人员和技术人员的费用。
在计算人员费用时，可以参考国家发布的人力资源地区市场报告，如《建筑业人才市场供求报告》等。
此外，还可以参考当地的人才市场行情和薪资水平。
5.管理费用指标参考管理费用是指工程项目中所需的管理人员和办公费用等。
在计算管理费用时，可以参考国家发布的管理费用比例指导线，如《建筑工程管理费用比例指导线》等。
此外，还可以参考当地的管理费用行情和企业实际情况。
需要注意的是，以上指标仅作为参考，具体的工程造价计算需要根据项目的实际情况、地区差异和市场变动等因素进行调整和确定。
此外，还应该考虑到工程项目的特殊性和复杂性，以及其他可能影响造价的因素，如设计变更、材料价格波动等。
因此，工程造价计算需要综合考虑各方面的因素，进行科学合理的评估和预测，以确保工程项目的顺利进行。
166524_建筑工程单方造价指标
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋：30KG/m2砼：0.3～0.33m3/m22、多层框架：钢筋：38～42KG/m2砼：0.33～0.35m3/m23、小高层11～12层：钢筋：50～52KG/m2砼：0.35m3/m24、高层17～18层：钢筋：54～60KG/m2砼：0.36m3/m25、高层30层H=94米：钢筋：65～75KG/m2 砼：0.42～0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米：钢筋：65～70KG/m2砼：0.38～0.42m3/m27、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20～0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617×d×d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂建筑程序歌要想建设效果好，选择队伍要招标。
中标以后订合同，免得约束无依照。
协议内容应详尽，权利义务与违约。
甲方按时交图纸，会审图纸别忘掉。
施工单位做“两算”，人工机械和材料。
施工现场先平整，线外两米要接牢。
找好方位来放线，按着规定挖地槽。
先做垫层后基础，地梁一般三百高。
基础部位有洞口，具体位置图示标。
做完基础砌墙体，二者之间有防潮。
建设工程单方造价指标汇总
建设工程单方造价指标汇总单方造价是指在建设工程中，根据工程项目的特点和要求，对工程所需的各项费用按照一定的计算方法进行核算的结果。
单方造价指标是建设工程施工单位进行工程成本核算和管理的重要参考依据，能够准确反映工程成本，并为施工单位做出成本控制和管理决策提供有力的支持。
下面将对建设工程单方造价指标进行汇总。
1.直接费用直接费用是指工程直接与施工项目直接相关的费用，包括人工费、材料费、机械费、施工设备费等。
人工费是指施工人员的工资、津贴、保险等费用；材料费是指施工所需的各种材料的购买费用；机械费是指施工所需机械设备的租用费用；施工设备费是指施工所需的小型设备购置费用。
2.间接费用间接费用是指与施工项目间接相关的费用，包括管理费、利润、税金等。
管理费是指施工单位管理工程所需的费用，包括人员工资、办公费用、差旅费等；利润是指施工单位为承担工程风险和提供工程质量保证而预留的费用；税金是指施工单位应缴纳的各项税费。
3.差旅费差旅费是指施工单位因工程施工需要而产生的差旅费用，包括人员的交通费用、食宿费用、出差补贴等。
4.安全费安全费是指为做好施工安全工作而产生的费用，包括施工安全设施的购买与维护费用、安全培训费用等。
5.暂列金额暂列金额是指为工程变更和其他不可预见情况而预留的费用，具体金额根据工程的特点和风险程度进行确定。
6.设计费用设计费用是指由设计单位承担的设计费用，包括设计人员的工资、办公费用、设计软件使用费等。
7.管理费用管理费用是指在工程施工期间，施工单位为了对工程进行管理而产生的费用，包括项目经理的工资、办公费用、项目管理软件使用费等。
8.勘察费用勘察费用是指工程前期进行勘察所需的费用，包括勘察人员的工资、差旅费用、勘察仪器购置费用等。
9.测量费用测量费用是指工程施工过程中进行测量所需的费用，包括测量人员的工资、测量仪器购置费用等。
10.竣工验收费用竣工验收费用是指为工程竣工验收所需的费用，包括竣工图设计费用、验收人员的工资、办公费用等。
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工程造价各项单方指标参考本文介绍了不同类型房屋建筑各项的单平方造价。
首先是包括14个专业的建筑工程，其中电梯、消防、通风设备和平常灯具都包含在内。
外墙采用聚苯板保温，内部粘贴地砖、刷耐擦洗涂料和常规洁具、喷洒头。
每平米造价185.98元。
其次是全现浇结构板式小高层住宅楼，包括10个专业，外墙保温聚苯板随混凝土浇注，内部采用水泥聚苯板保温，分户计量采暖系统，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。
每平米造价1442.17元。
第三种是全现浇结构板式住宅楼，包括9个专业，公共部分粘贴地砖、刷耐擦洗涂料，含泵房的给排水系统。
每平米造价136.43元。
第四种是全现浇结构塔楼，包括10个专业，公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，含给排水、消防、通风设备，不含电梯和卫生洁具。
每平米造价1383.46元。
最后是框剪结构住宅楼，具体造价未给出。
本文介绍了三种不同类型的建筑工程造价指标参考，包括多层砌体住宅、多层框架钢筋和小高层/高层建筑。
每种类型的建筑都包括不同的专业，如建筑、装饰、给排水、照明、弱电、防雷接地等。
其中，建筑用钢量和混凝土用量是重要的指标之一。
多层砌体住宅的建筑用钢量为3kg/㎡，混凝土用量为0.3-0.33m³/㎡。
多层框架钢筋的建筑用钢量为38-42kg/㎡，混凝土用量为0.33-0.35m³/㎡。
小高层11-12层的建筑用钢量为5-52kg/㎡，混凝土用量为0.35m³/㎡。
高层17-18层的建筑用钢量为54-60kg/㎡，混凝土用量为0.36m³/㎡。
除了建筑用钢量和混凝土用量外，每种类型的建筑都包括不同的专业。
例如，多层砌体住宅包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。
多层框架钢筋和小高层/高层建筑也包括不同的专业。
在建筑工程造价方面，每平米的造价都包括建筑工程、装饰工程、电气工程、管道工程和通风工程等不同的费用。
例如，多层砌体住宅每平米的造价为1219.28元，其中建筑工程占比最高，为681.99元，装饰工程为264.56元，电气工程为11.69元，管道工程为164.51元，通风工程为6.53元。
多层框架钢筋和小高层/高层建筑的造价也有所不同。
总之，建筑工程造价指标参考是建筑工程中非常重要的参考指标，可以帮助人们更好地了解建筑工程造价的构成和分配。
以下是施工预算经济指标的数据，需要按照抗震7度区规则结构设计：1.多层住宅楼室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积的0.2-0.24；2.模板面积占建筑面积的约2.2；3.室外抹灰面积占建筑面积的约0.4；4.室内抹灰面积占建筑面积的约3.8.以下是施工工效的数据：1.一个抹灰工一天抹灰约35㎡；2.一个砖工一天砌红砖约1-18块；3.一个砖工一天砌空心砖约8-1块；4.瓷砖15㎡；5.刮大白第一遍3㎡/天，第二遍18㎡/天，第三遍压光9㎡/天。
以下是基础数据：1.混凝土重量25kg/m3；2.钢筋每延米重量为0.617*d*d；3.干砂子重量15kg/m3，湿砂重量17kg/m3；4.石子重量22kg/m3；5.1m3红砖约525块左右（分墙厚）；6.1m3空心砖约175块左右；7.筛1m3干净砂需1.3m3平常砂。
以下是建筑工程清包工价格：模板：19-23元/㎡（粘灰面）；混凝土：38-41元/m3；钢筋：31-42元/t，或1-13元/㎡；砌筑：55-7元/m3；抹灰：7-15元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）；面砖粘贴：18元/㎡；室内地面砖：（6*6）15元/㎡；踢脚线：3元/m；室内墙砖：25元/㎡（包括倒角）；楼梯间石材：28元/㎡；踏步板磨边：1元/m；石膏板吊顶：2元（平棚）；铝扣板吊项：25元/㎡；大白乳胶漆：6元/㎡；外墙砖：43元/㎡；外墙干挂蘑菇石：5元/㎡；屋面挂瓦：13元/㎡；水暖：9元/㎡（建筑面积）；电气照明部分：6元/㎡；木工：35-5元/㎡；架子工：5.5元/㎡。
以下是房地产建筑成本数据（按建筑平方米算）：1.桩基工程（如有）：7-1元/㎡；2.钢筋：4-75kg/㎡（多层含量较低，高层含量较高），合16-3元/㎡；3.混凝土：0.3-0.5m3/㎡（多层含量较低，高层含量较高），合1-165元/㎡；4.砌体工程：6-12元/㎡（多层含量较高，高层含量较低）；5.抹灰工程：25-4元/㎡。
6、外墙工程（包括保温）的造价标准为5至1元/平方米，以一般涂料为标准。
若采用石材或幕墙等高档材料，则可能达到3至1元/平方米。
7、室内水电安装工程（含消防）的造价标准为6至12元/平方米，根据小区档次而有所不同。
多层住宅的造价相对较低。
8、屋面工程的造价标准为15至3元/平方米，多层住宅的含量较高，而高层住宅的含量较低。
9、门窗工程（不含进户门）的造价标准为每平方米建筑面积门窗面积约为0.25至0.5平方米。
造价为9至3元/平方米，一般为9至15元/平方米。
若采用高档铝合金门窗，则可能达到3元/平方米。
11、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程的造价标准为3至15元/平方米，与小区档次高低关系很大。
档次越高，造价越高。
12、地下室（如有）的造价标准为增加4至1元/平方米，多层住宅的含量较高，而高层住宅的含量较低。
13、人工费的造价标准为13至2元/平方米。
14、室外配套工程的造价标准为3至3元/平方米，一般约为7至1元/平方米。
15、模板、支撑、脚手架工程的成本为7至15元/平方米。
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等的造价约为总造价的5%至8%，约为6至9元/平方米。
17、临时设施的造价标准为3至5元/平方米，包括生活区、办公区、仓库、道路、现场其他临时设施，如水、电、排污、形象、生产厂棚与其他生产用房。
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用的造价标准为1至3元/平方米。
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用的总和乘以1%即为造价标准，约为9至18元/平方米。
2、上交国家各种税费的造价标准为总造价的3.3%至3.5%，约为33至7元/平方米。
高档小区可能达到1元/平方米。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）的造价标准为15至1元/平方米。
22、监理费的造价标准为3至3元/平方米。
23、广告、策划、销售代理费的造价标准一般为3至2元/平方米，高者可达5元/平方米以上。
24、土地费的造价标准一般为二线城市市区（老郊区地带）为7至1万元/亩，容积率一般为1.0至2.0.故折算房价为525至1500元/平方米。
市区中心地带一般为2万元/亩。
不同城市的土地单方造价有很大差异，核心区域甚至高达3万元/亩以上，一线城市土地单方造价也超过了2元/㎡。
而三线城市、县城等土地单方造价相对较低，一般为1~5元/㎡。
此外，土地税费和前期费一般占土地费的15%左右，不同城市的标准也不一样。
基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1元/㎡。
实际上，多层平常商品房的建安成本大约在12元/㎡左右，小高层与高层平常商品房的建安成本大约在15~18元/㎡左右。
能让利的主要是小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。
工程成本测算方法包括计算工程量、综合单价和测算综合单价。
在测算综合单价时，需要对混凝土、钢筋、外架、模板、地砖、外墙高级装修等几个项目进行测算。
混凝土的单价包括人工、材料、机械三大块，人工费按清工价格另行计算，机械费依据现场总配置的机械设备按总工期总费用统一计算。
a。
配比含量分析是非常重要的一步。
可以通过查看当地其他工程使用相同材料产地的同级配比来确定水泥、砂石和水泥含量。
如果没有可参考的配比，可以到工程所在地的实验室进行测试。
级配单的级别一般要高于实际设计等级，并且要考虑工程所在地附近的材料情况。
在投标勘察时需要摸清这些情况。
如果是商品混凝土，可以通过级配分析出整个工程的水泥、砂石用量，不需要区分梁板柱等部位。
b。
在分析好混凝土配比含量后，需要进行混凝土损耗量分析。
一般来说，混凝土的损耗量约为3%。
但是需要注意的是，混凝土的工程量计算不扣除钢筋体积，而钢筋的比重是7.85t/m³。
因此，在一个1㎡的工程中，含钢量为5kg/㎡时，需要使用5t的钢筋。
这意味着，钢筋占据了64m³混凝土的体积，足够完成一个标准层的3㎡框架结构。
虽然施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但仍然存在损耗。
c。
材料费的计算需要根据混凝土配比含量分析结果和所调查的材料单价相乘。
钢筋的抽料可以使用鲁班钢筋软件，如果不抽料，可以按定额含量暂估。
建议在与钢筋班组定合同时，将1%的损耗定为约定条款。
工程量出来后，可以根据了解的材料单价及其走势进行相乘。
d。
外架的测算相对繁琐，需要考虑施工组织设计、国家的搭设规范以及当地安全监督站的要求。
一般按柱距15mm、一道踢脚杆和一道拦腰杆来计算。
需要根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量。
钢管租金为0.14元/m，扣件为0.8元/个，每25米一吨48×3.5钢管，每吨钢管配18-2个扣件足够。
e。
模板（措施费）的费用一般按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出。
框架结构一般为65元左右，如果工期紧或大跨度需要多备一两层模板，则价格会相应提高。
如果是剪力墙或其他特殊结构，则需要根据具体情况进行计算。
需要提升结构转换层的水平，同时钢管扣件的租金应按照常规支撑方案参照外架测算方法计算。
地砖的成本计算相对简单，包括人工费和机械费（如果有的话），一般质量要求为13元/㎡，而地砖的价格可以在成本测算之前了解清楚。
水泥砂的成本为6-8元即可。
外墙干挂的成本与设计及甲方要求的材料有很大关系，因此需要在这些明确的前提下找一家专业施工队伍报价。
粉刷的成本主要包括人工费和材料费。
人工费一般按建筑面积的3元/㎡计算，而材料费则为4-5元，用于2-3mm的中级抹灰。
门窗工程的最佳做法是找门窗厂给出报价。