(完整版)世界著名渔人码头案例分析
加州练习题
加州练习题一、选择题1. 加州位于美国哪个州？2. 加州的州府是哪个城市？3. 加州最著名的海滩是哪一个？4. 加州的主要产业是什么？5. 加州有哪些著名的大学？二、填空题1. 加州位于美国西海岸，是美国人口最多的______。
2. 加州的州旗上有一只______，象征着加州的勇气和决心。
3. 加州的气候以______和______为主，适宜多种农作物生长。
4. 加州最著名的城市之一是______，以好莱坞和迪士尼乐园闻名。
5. 加州有多个国家公园，其中最著名的是______。
三、判断题1. 加州是美国最富裕的州之一。
（）2. 加州的硅谷是全球科技产业的中心。
（）3. 加州没有四季分明的气候。
（）4. 加州是美国最干旱的州之一。
（）5. 加州拥有世界上最大的葡萄园。
（）四、简答题1. 简述加州的地理位置和气候特点。
2. 简述加州的主要经济产业。
3. 简述加州的文化特色。
4. 简述加州的教育资源。
5. 简述加州的旅游资源。
五、论述题1. 论述加州对全球科技产业的影响。
2. 论述加州对全球电影产业的影响。
3. 论述加州对全球农业产业的影响。
4. 论述加州对全球旅游业的影响。
5. 论述加州对全球环境保护的影响。
六、名词解释1. 洛杉矶2. 旧金山3. 圣迭戈4. 加州大学伯克利分校5. 加州州立大学七、匹配题洛杉矶：好莱坞旧金山：金门大桥圣迭戈：圣地亚哥动物园旧金山：渔人码头洛杉矶：迪士尼乐园高科技产业：硅谷电影产业：好莱坞现代农业：中央谷地旅游业：圣塔芭芭拉金融服务：旧金山八、多项选择题1. 加州的主要气候类型有哪些？A. 温带海洋性气候B. 地中海气候C. 热带雨林气候D. 温带大陆性气候A. 约塞米蒂国家公园B. 黄石国家公园C. 红木国家公园D. 大峡谷国家公园3. 加州有哪些著名的葡萄酒产区？A. 纳帕谷B. 圣塔芭芭拉C. 阿拉莫萨D. 约塞米蒂4. 加州有哪些著名的节日？A. 加州州长杯赛马B. 洛杉矶电影节C. 旧金山同性恋大游行D. 圣迭戈国际动漫展5. 加州有哪些著名的自然奇观？A. 约塞米蒂瀑布B. 拉森火山C. 拉斯维加斯沙漠D. 红木森林九、应用题1. 设计一个为期一周的加州旅游行程，包括主要城市、景点和活动。
景观设计公司经典案例分享——长沙渔人码头精品商业区景观设计值得借鉴
景观设计公司经典案例分享——长沙渔人码头精品商业区景观设计值得借鉴景观设计公司经典案例分享——长沙渔人码头精品商业区景观设计值得借鉴一、渔人码头视觉效果图1、主入口:2、内部休闲街区:feel free to listen to their voices and help the masses solve problems, we were officially opened on May 10 "12345" Mayor calls, formulated rules and regulations, equipped with a full-time staff, a 24-hour on-duty system, people to call to receive, reply, action, reminders, feedback and so on. By year end, handled the crowd calls 1076, 94.7% feedback rate. By Mayor calls active coordination to solve a large number of bears on the immediate interests of the people and issues of great lives, but also for leadership research and decision to collect alot of good ideas and suggestions, by all sectors of the community alike. Second, start Municipal Government Affairs Hall built. On May 11, webuilt and launched the city-government lobby, were settled in 12 departments, strict implementation of first asking duty system, service system, system of gratuitous, "receiving, internal coordination, head of the window handle, limited time concluded" one-stop service. By the end of today to accept various types of 3,273, originally of up to 100%. Running Government Affairs Hall, the convenience of the masses, promoting open Government, improve the investment environment and solve their practical problems, and so did a lot of work, masses, serve the community for the Government to play a very good "window, link, model". Third, create a city government public affairs network. We rely on the Government Web site, was completed on May 24, the province's firstpublic affairs network. Over3、内部休闲街区:feel free to listen to their voices and help the masses solve problems, we were officially opened on May 10 "12345" Mayor calls, formulated rules and regulations, equipped with a full-time staff, a 24-hour on-duty system, people to call to receive, reply, action, reminders, feedback and so on. By year end, handled the crowd calls 1076, 94.7% feedback rate. By Mayor calls active coordination to solve a large number of bears on the immediate interests of the people and issues of great lives, but also for leadership research and decision to collect a lot of good ideas and suggestions, by all sectors of the community alike. Second, start Municipal Government Affairs Hall built. On May 11, webuilt and launched the city-government lobby, were settled in 12 departments, strict implementation of first asking duty system, service system, system of gratuitous, "receiving, internal coordination, head of the window handle, limited time concluded" one-stop service. By the end of today to accept various types of 3,273, originally of up to 100%. Running Government Affairs Hall, the convenience of the masses, promoting open Government, improve the investment environment and solvetheir practical problems, and so did a lot of work, masses, serve the community for the Government to play a very good "window, link, model". Third, create a city government public affairs network. We rely on the Government Web site, was completed on May 24, the province's firstpublic affairs network. Over4、罗曼中心广场:5、水岸观光商业街区:feel free to listen to their voices and help the masses solve problems, we were officially opened on May 10 "12345" Mayor calls, formulated rules and regulations, equipped with a full-time staff, a 24-hour on-duty system, people to call to receive, reply, action, reminders, feedback and so on. By year end, handled the crowd calls 1076, 94.7% feedback rate. By Mayor calls active coordination to solve a large number of bears on the immediate interests of the people and issues of great lives, but also for leadership research and decision to collect a lot of good ideas and suggestions, by all sectors of the community alike.Second, start Municipal Government Affairs Hall built. On May 11, we built and launched the city-government lobby, were settled in 12 departments, strict implementation of first asking duty system, service system, system of gratuitous, "receiving, internal coordination, head of the window handle, limited time concluded" one-stop service. By the end of today to accept various types of 3,273, originally of up to 100%. Running Government Affairs Hall, the convenience of the masses, promoting open Government, improve the investment environment and solve their practical problems, and so did a lot of work, masses, serve the community for the Government to play a very good "window, link, model". Third, create a city government public affairs network. We rely on the Government Web site, was completed on May 24, the province's firstpublic affairs network. Over6、渔人码头区:feel free to listen to their voices and help the masses solve problems, we were officially opened on May 10 "12345" Mayor calls,formulated rules and regulations, equipped with a full-time staff, a 24-hour on-duty system, people to call to receive, reply, action, reminders, feedback and so on. By year end, handled the crowd calls 1076, 94.7% feedback rate. By Mayor calls active coordination to solve a large number of bears on the immediate interests of the people and issues of great lives, but also for leadership research and decision to collect a lot of good ideas and suggestions, by all sectors of the community alike. Second, start Municipal Government Affairs Hall built. On May 11, webuilt and launched the city-government lobby, were settled in 12 departments, strict implementation of first asking duty system, service system, system of gratuitous, "receiving, internal coordination, head of the window handle, limited time concluded" one-stop service. By the end of today to accept various types of 3,273, originally of up to 100%. Running Government Affairs Hall, the convenience of the masses, promoting open Government, improve the investment environment and solve their practical problems, and so did a lot of work, masses, serve the community for the Government to play a very good "window, link, model". Third, create a city government public affairs network. We rely on the Government Web site, was completed on May 24, the province's firstpublic affairs network. Over7、主入口形象图:feel free to listen to their voices and help the masses solve problems, we were officially opened on May 10 "12345" Mayor calls, formulated rules and regulations, equipped with a full-time staff, a 24-hour on-duty system, people to call to receive, reply, action, reminders, feedback and so on. By year end, handled the crowd calls 1076, 94.7% feedback rate. By Mayor calls active coordination to solve a large number of bears on the immediate interests of the people and issues of great lives, but also for leadership research and decision to collect alot of good ideas and suggestions, by all sectors of the community alike. Second, start Municipal Government Affairs Hall built. On May 11, webuilt and launched the city-government lobby, were settled in 12 departments, strict implementation of first asking duty system, service system, system of gratuitous, "receiving, internal coordination, head of the window handle, limited time concluded" one-stop service. By the end of today to accept various types of 3,273, originally of up to 100%. Running Government Affairs Hall, the convenience of the masses, promoting open Government, improve the investment environment and solve their practical problems, and so did a lot of work, masses, serve the community for the Government to play a very good "window, link, model". Third, create a city government public affairs network. We rely on the Government Web site, was completed on May 24, the province's firstpublic affairs network. Over8、水岸观光商业街区:二、渔人码头设计分析:长沙渔人码头国际商区项目由浙商投资8亿人民币，以缔造中国滨江情景式商业新范本为目标，针对具有较高消费能力，对消费品质和环境有较高要求的消费群体打造，引入欧洲经典商业模式与元素，雕琢欧洲风情的湘江首席滨水情景商业，打造一个集高端餐饮、时尚娱乐、精品购物、休闲旅游等多种元素于一体的欧洲时尚浪漫的悠享空间。
台湾淡水渔人码头案例分析
亲水式防波堤设计。淡水渔港现有南防波堤，有候船室和港检所外，主要于南防波堤增设高架步行栈 道，栈道平台的表面采用软性素材设计，在740米沿线设有阶梯、休息座以及瞭望台等
利用本港西侧沪区规划为水族展示与亲水活动，使其成为另一主题游憩区域。规划陆上水族展示馆、 水上水族展示、海岸步道及海水游泳池等休闲设施，岸堤内水域可发展海洋性游憩活动，最具多样化 的水岸空间。
发展现状:
分为五大功能区:生产渔业区,商业渔业区,休闲活动区,河海观景区,水 族展示与亲水活动区. 主要景点:沿河木栈道、户外草坪（雕塑公园）、浮动码头、河岸观 景平台、人行跨海大桥。 旅游相关产业：淡水旅館、淡水飯店、淡水民宿蔚然成风。
1
台湾淡水渔人码头（原生型开发模式）
功能分区
生产性渔业区 商业性渔业区
台湾淡水渔人码头（原生型开发模式）
项目简介：
淡水第二渔港位居淡水河出口右岸，东有连绵的大屯山脉，西有观 音山隔淡水可遥遥相对，渔人码头已经成为台北重要的观光活动休 闲场所,更常成为广告片拍摄场景.
发展定位：
由地方渔业生产基地发展成为兼具渔业、休闲观光、教育和文化的 渔港。
发展原则：
1.生产性渔业和渔港多功能使用相辅相成； 2.串接休闲渔业区生产渔业区，创造多样性与变化性的渔港景观与活 动； 3.整体考量陆域土地使用与水域活动的相互配合； 4.强调人与河、海的共存。
休闲活动区 河海观景区
水族展示与亲水活动区
项目内容
配置有渔具仓库、整网场、加冰厂、保养厂、船库与置船场，渔民活动中心、小型停车场。
本区位居全港中心区位，以渔获消费性活动为发展主题，内设有水产直销市场、海鲜餐厅、渔民服务 中心等。小型停车场、入港意象造景公园及其他附属设施。
澳门渔人码头案例分析
总投资： 25亿港元
开发周期： 2001年9月动工兴建，首期工程2005年9 月中部分营业，2005年底全部竣工开业
游客量：每年吸引320万人次游客前来参观消费
11ห้องสมุดไป่ตู้
澳门渔人码头
以中西文化包装的大型商业娱乐综合体
项目分区
项目内容
“中西汇聚” 糅合东西方文化
标志性建筑———40米高的人造火山。 “火山”内部是一个冒险乐园， 旁边中东风格的儿童游乐区，还有一个阿拉伯市集和可以容纳2000多 人的古罗马表演场。
澳 门渔人码头 嘚嘚
世界各国古代建筑为载体，注入购物、美食、娱乐等多种商业业态
澳 门渔人码头座落于外港新填海区海岸，是澳 门 首
嘚嘚
嘚嘚
个主题式设计的大型娱乐综合体旅游新景点。
澳 门渔人码头特色的设施充份体现美食、购物及娱乐 嘚嘚
三大概念。融合了中西文化、古典与现代休闲娱乐项 目。
占地面积：占地10万平方米，其中有4万平方米是填 海造地而成
仿古“唐城”
是一座仿唐朝建筑风格的中式城楼，其内里是12多万平方英尺的购物
感受中式古典优雅 广场。
“励骏码头” 体验异域风情
建筑各具特色，有中世纪的建筑群、欧式皇宫、西班牙小屋、意大 利 嘚嘚
房子、荷兰特色楼房、葡式建筑物、南非开普敦渔港、新奥尔良酒吧 街、充满拉丁风情的迈阿密角子娱乐中心；还有富于澳大 利亚风情的
嘚嘚
酒店、巴比伦式主题娱乐场以及水世界表演场；有11个游艇舶位。
古罗马表演场
火山和唐城
励骏码头 22
专题案例-商业综合体滨海-合富辉煌-全国典型滨江商业综合体案例分析
极地馆体验——建筑面积351.9万m2，占地面积1.4万m2，年游客量达 150万人次，主体三层，局部四层，分为6大部分。
极地动物展示:展示南极、北极的海洋动物 极地体验:真冰真雪的极地环境中体验寒冷、体验极光，触摸北极熊和驯鹿，体验爱斯基摩人的感受; 科普教育区:观赏鲸章搏斗的精彩场面，无水的海底世界，还有可以供游人亲自操作的电脑平台; 神秘的海底世界:屯水量为世界最大的鲨鱼展示池,可观赏到几十个品种、三百余条鲨鱼，几千尾鱼类的展示; 海洋动物表演场:大型的海洋哺乳类动物的表演剧场，可容纳二千多名观众 游客配套的服务功能区:面积近2000平方米的中餐厅、400平方米的快餐厅、300平方米的旅游纪念品商场;
务客人、游客消费的“高尚休闲商业区”
建筑特色——南京1912整体风格保留民国建筑的风貌
• 南京１９１２”的设计风格与总 统府遗址建筑群总体风貌保持一 致。总统府是南京民国建筑风貌 的集中地
• １７幢建筑，其中５幢是原有的 民国建筑，最高的只有三层楼， 大多数建筑是两层楼甚至是平房
青灰色与砖红色相间的建筑群，风格古朴精巧，错落有致、 呈Ｌ形环绕”总统府”
时尚品牌类
餐饮娱乐类
美容保健类
建筑特色——建筑外形分为3大类，根据不同的建筑类型来引进不同的国 际品牌店，赋予项目特色。
名品街的建筑群多为2-3层相对独立的连排建筑，一般底层进深都在10米左右， 每个开间大约3.5-4米，而一个品牌门店通常占用2-5个开间，同时每个门店均使 用自下而上相对独立的建筑空间。名品街的建筑外形基本分为以下三类：
汉街：入驻品牌均为国际及国内一线品牌。
汉街：世界30大品牌将中国旗舰店开在汉街，120多家 商户将如期开业。 服饰类：ZARA、H&M、GAP、MUJI、M&S、 UNIQLO、C&A、MAP、UR、依恋TT馆等十大快时尚 品牌，其次，MORGAN、DAZZLE、欧时力、PAGE ONE、Cache Cache、 NIKE全球第三家概念店； 特色餐饮、酒吧类：星巴克的亚太旗舰店、哈根达斯、 麦当劳、香港第一茶餐厅翠华、意大利知名浓缩咖啡品 牌LAVAZA、Jamica blue、著名的辉哥火锅、汤城小 厨、湘鄂情、广州著名餐饮品牌中森名菜（红馆、澳门 街、燕窝粥）、四季恋、俏丽方、苏荷酒吧、法朵、黄 记煌、蓉李记、汉街酒号、鹿港小镇、青花元年等餐饮 品牌； 生活精品类：周大福集合店、HAMMAN音像、柏斯 琴行、90+红酒、论道生活馆等生活精品类品牌也是首 次亮相，带给人们全新选择。 文华书城、迪士尼、意大利著名设计师时尚家居品牌 KARTELL、Godiva的巧克力、Bean bar、BessANGE、 Bloves、大芬美术馆等三十余品牌商家在汉街开出中国 的旗舰店。
国内外渔人码头案例分析优秀课件
美食佳肴 会展设施
商店 住宿
娱乐设施 其他服务设施
观光景点
Domestic cases
国内案例——澳门渔人码头
旧金山渔人码头成功的关键是良好的保持传统渔业码头风貌，从而形成核心旅游吸引力，再有机融入现代休闲娱乐业。 打造复合型的旅游服务体系，涵盖餐饮、住宿、娱乐、休闲等多元业态，保证游客在观光传统渔业作业与码头风情之余，满足其其他需求。
Foreign cases
国外案例——新加坡克拉码头 新加坡河地区处在中心城区中间地带，连接新加坡新滨海CBD及
古董二手市场： ✓旧古董、老唱片、老收藏的展示销售市场
艺术品制作过程现场演绎、销售： ✓蜡烛制作、毛纺编织、现场作画
传统艺术表演： ✓乐器、传统戏曲
艺术成品展示销售
除了原本的70个旧货摊位外，克拉码头也与Aeon Ventures公司合作，安排更多的艺术家到跳蚤市场展销他 们亲手制作的艺术品。 展示的艺术门类繁多，既有本国传 统艺术，也吸收国外地区的特色艺术
总体鸟瞰图
城市功能
乌节路传统 城市商业区
白沙浮行政 新加坡河文教区
牛车水历 新加坡新滨海
史街区
CBD
新加坡滨海CBD 克拉码头改造 。。。。。
Foreign cases
国外案例——新加坡克拉码头
改造之前： 以跳蚤市场闻名的传统贸易区，定位模糊，水岸功能缺失
存在大量原来是移民时代留下的旧的排屋，做仓库用，后来以二手商品 店和古董店闻名，里面的生意非常冷清，商业定位模糊，临水的优势没 有发挥出来,整体的形象都比较低，没有特色。
城市传统街区，承载着居住, 工作, 娱乐, 购物、休闲等复合功能
设计单位：Sparch Architects 总建筑面积：34,000平方米 项目地址：位于新加坡河与里巴巴利（RiverValley）路 获奖情况：2006年Clarke Quay在由东南亚能源研究中心的节能表彰中，荣 获第一名
(完整版)世界著名渔人码头案例分析
借鉴三：配套项目丰富多彩，功能齐备
娱乐：海滩活动、冲浪、水上活动、自行车及滑板车、徒步及远足、家庭娱乐、博彩、舞蹈俱乐部、现场音乐会等。 餐饮：配置100多家的餐厅与酒吧，且相互距离近步行即可到达。囊括各国美食，上至精致西餐下至快餐。 购物：主要有古董、画廊、书店、服饰、花店、食品、礼品、美容健康、家居、鞋、体育用品、葡萄酒。 住宿：共有20家酒店，包括各类高端精品酒店、快捷酒店、汽车旅游。
以原有历史码头33、39、41、43、45、47码头为分界上，依据码头的历史基础配置开发海洋博物馆、机械博物馆、蜡像馆、海豹观光、 潜水艇观光等特色旅游景点，形成六个码头区、旧金山海洋国家历史公园区、哥拉德利广场区八个分区。
1 旧金山海洋国
家历史公园
4 45码
头
3 47码头
2 哥拉德 利广场
5 43码头
* ASPACE设计 * 2013-8-1
案例一：旧金山渔人码头——传统经典
概况： 具有100多年历史。上世纪60年代开始，在传统渔业及码头的基础，结合发展观光业，以历史码头、美食餐饮、景观 和独特的购物中心为特色迅速火红，每年大约吸引1300万名游客到访，已成为美国著名的旅游度假区。
项目分区规划——延续历史码头构造，保持浓郁的渔业文化氛围
案例借鉴：罗德岛州newport——高端人群及政要的夏宫
罗德岛的新港有“美国第一度假胜地”之称，以豪宅著称，岛上著名的意大利街让人有回到罗马的感觉。拥有美国所有城 市中数量最多的保存下来的殖民时期建筑。在总统德怀特D 艾森豪威尔和约翰 F 肯尼迪任期内，纽波特被称为“夏季白宫” 之城。每年来此观光的游客不下百万。
地理位置：位于美国罗得岛州南部，距离州首府普罗维登斯37 公里，距离波士顿98公里 人口及面积：现有人口24,672人，面积29.7平方公里 历史建筑及遗址：100多处
完整版世界著名渔人码头案例分析
布瑞克斯别墅 云石别墅 玫瑰园 临水城堡
埃尔姆斯别墅
视听之旅 可停车
残障设备
8
7
65
艾萨克?贝尔别墅
1
4 9
金斯科特
切普斯托
3
2
布瑞克斯马房
猎人之家
动物盆景植物园
新港豪宅商店
借鉴二：借力重大水上体育赛事营销，推广城市的休闲娱乐旅游形象
依靠承办大型体育赛事及名人效应，Newport较快的打响名气，成为休闲娱乐圣地。举办大型赛事有： 1881年-1915年的美 国网球公开赛；1885年首届美国高尔夫锦标赛；1983年前美洲杯帆船赛都在此举行，“世界帆船之都”因此而得名。
以原有历史码头33、39、41、43、45、47码头为分界上，依据码头的历史基础配置开发海洋博物馆、机械博物馆、蜡像馆、海豹 潜水艇观光等特色旅游景点，形成六个码头区、旧金山海洋国家历史公园区、哥拉德利广场区八个分区。
1 旧金山海洋国
家历史公园
4 45 码
头
3 47 码头
2 哥拉德 利广场
5 43 码头
展至以主题公园为典型代表的娱乐业态和休闲、度假、酒店地产等多种业33 码头
项目业态设计——构建包涵“吃、住、娱、休”多元业态体系
39码头——项目重要旅游热点 形成海鲜摊子、商店、书廊、古董店、餐馆、购物中心、纪念品店、酒店等复合型业态体系。
岛游
海岸咖啡吧
海狮表演
购物 海鲜美食
户外娱乐
观光游
水族馆
城市皮划艇
街头表演
港湾游
案例借鉴：
借鉴三：配套项目丰富多彩，功能齐备
娱乐：海滩活动、冲浪、水上活动、自行车及滑板车、徒步及远足、家庭娱乐、博彩、舞蹈俱乐部、现场音乐会等。 餐饮：配置100多家的餐厅与酒吧，且相互距离近步行即可到达。囊括各国美食，上至精致西餐下至快餐。 购物：主要有古董、画廊、书店、服饰、花店、食品、礼品、美容健康、家居、鞋、体育用品、葡萄酒。 住宿：共有20家酒店，包括各类高端精品酒店、快捷酒店、汽车旅游。
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渔人码头发展模式
随着体验时代的到来，以及人们生活水平和休闲情趣的提升，“渔人码头”由原来码头、渔业的初级旅游观光 逐步向多种类文化和商业形式的融合发展模式升级。如有城市将渔人码头与海滨游乐场、风情度假村等旅游项目结 合，形成综合性的主题海上乐园。
渔人码头所容纳的业态日益丰富，从最开始依托于滨海和渔业发展起来的休闲业态和商业业态，逐步扩
* ASPACE设计 * 2013-8-1
案例一：旧金山渔人码头——传统经典
概况： 具有100多年历史。上世纪60年代开始，在传统渔业及码头的基础，结合发展观光业，以历史码头、美食餐饮、景观 和独特的购物中心为特色迅速火红，每年大约吸引1300万名游客到访，已成为美国著名的旅游度假区。
项目分区规划——延续历史码头构造，保持浓郁的渔业文化氛围
地理位置：位于美国罗得岛州南部，距离州首府普罗维登斯37 公里，距离波士顿98公里 人口及面积：现有人口24,672人，面积29.7平方公里 历史建筑及遗址：100多处
借鉴一：开发历史建筑观光旅游，合理安排旅游路线串联景点
以名人住宅和教堂为主的历史建筑是Newport的独具吸引力的景点， Newport的名人住宅是Newport 的一大特色，大多建造于19 世纪前后，建筑风格多样，是美国豪宅集中之地，也是美国古典住宅的代表。20世纪之后，众多豪宅被开发供游人参观
以原有历史码头33、39、41、43、45、47码头为分界上，依据码头的历史基础配置开发海洋博物馆、机械博物馆、蜡像馆、海豹观光、 潜水艇观光等特色旅游景点，形成六个码头区、旧金山海洋国家历史公园史公园
4 45码
头
3 47码头
2 哥拉德 利广场
5 43码头
布瑞克斯别墅 云石别墅 玫瑰园 临水城堡
埃尔姆斯别墅
视听之旅 可停车
残障设备
8
7
65
艾萨克贝尔别墅
1
4 9
金斯科特
切普斯托
3
2
布瑞克斯马房
猎人之家
动物盆景植物园
新港豪宅商店
借鉴二：借力重大水上体育赛事营销，推广城市的休闲娱乐旅游形象
依靠承办大型体育赛事及名人效应，Newport较快的打响名气，成为休闲娱乐圣地。举办大型赛事有： 1881年-1915年的美 国网球公开赛；1885年首届美国高尔夫锦标赛；1983年前美洲杯帆船赛都在此举行，“世界帆船之都”因此而得名。
7 39码头
6 41码头
8 33码头
项目业态设计——构建包涵“吃、住、娱、休”多元业态体系
39码头——项目重要旅游热点 形成海鲜摊子、商店、书廊、古董店、餐馆、购物中心、纪念品店、酒店等复合型业态体系。
岛游
海岸咖啡吧
海狮表演
购物 海鲜美食
户外娱乐
观光游
水族馆
城市皮划艇
街头表演
港湾游
案例借鉴：
一、案例成功的关键是良好的保持传统渔业码头风貌，从而形成核心旅游吸引力，再有机融入现代休闲娱 乐业。 二、打造复合型的旅游服务体系，涵盖餐饮、住宿、娱乐、休闲等多元业态，保证游客在观光传统渔业作 业与码头风情之余，满足其其他需求
案例借鉴：罗德岛州newport——高端人群及政要的夏宫
罗德岛的新港有“美国第一度假胜地”之称，以豪宅著称，岛上著名的意大利街让人有回到罗马的感觉。拥有美国所有城 市中数量最多的保存下来的殖民时期建筑。在总统德怀特D 艾森豪威尔和约翰 F 肯尼迪任期内，纽波特被称为“夏季白宫” 之城。每年来此观光的游客不下百万。
展至以主题公园为典型代表的娱乐业态和休闲、度假、酒店地产等多种业态。
借鉴三：配套项目丰富多彩，功能齐备
娱乐：海滩活动、冲浪、水上活动、自行车及滑板车、徒步及远足、家庭娱乐、博彩、舞蹈俱乐部、现场音乐会等。 餐饮：配置100多家的餐厅与酒吧，且相互距离近步行即可到达。囊括各国美食，上至精致西餐下至快餐。 购物：主要有古董、画廊、书店、服饰、花店、食品、礼品、美容健康、家居、鞋、体育用品、葡萄酒。 住宿：共有20家酒店，包括各类高端精品酒店、快捷酒店、汽车旅游。