基准收益率的计算(终审稿)

基准收益率的计算
KKlo69-0TM243-0LUll 29-G(X)I-FDQS58文稿归稿存档编号JKKUY-
基准收益率的计算
在按时价计算和收入的情况下，基准的计算可归纳如下:
i
c = (l +ii)(l +i
2
)(l +i
3
)
1
式中：ic为基准；h为年资金费用率与之高者；乙为年贴现率；h为年。

在i】、狂、L都为小数的情况下，上述可简化为：
ic = 11 + 12 + is
在按计算和收入的情况下，不用考虑，则：
i c = (1 + iι) (1 + i：)
1
由上可知，基准是由多种因素决定的，是随上述诸因素的变化而变化的，基准收益率的确定具有一定的难度。

但基准的大小则是采用的关键，它决定了的取舍。

因此，作为投资者来讲应慎重确定基准的大小。

项目财务基准收益率(IC)是项目财务内部收益率指标的基准判据，也是项目在财务上是否可行的最低要求，还是用作计算财务净现值的折现率。

因此，财务基准收益确定的是否合理，对决策项目在财务上是否可行至关重要。

如把该值确定过髙，就有可能把一些本来在财务上合理的项目以财务评价不可行而拒之；反过来如果把该值确定过低，又有可能把一些财务上不具备生存能力的项目放行，造成投资的损失和浪费。

对财务基准收益率设立的原则规定：如果有行业发布的本行业基准收益率，即以其作为项目的基准收益率；如果没有行业规定，则由项目评价人员设定。

设定方法：一是参考本行业一定时期的平均收益水平并考虑项目的风险系数确定；二是按项目占用的资金成本加一定的风险系数确定。

推荐确定原则如下：
1•对于以国家投入为主，以满足整个国民经济发展需求，社会效益十分显着的大型能源交通、基础设施、社会公益项目，可以仅考虑项目的融资成本，把项目的融资成本作为项目的财务基准收益率的确定依据。

对于以上不以国家投入为主，而其它形式投资的公益项目则应在融资成本加一定的风险系数确定，建议风险系数取1至2个百分点。

2.对于为市场提供产品的一般项目，在确定财务基准收益率时，三个因素都要包括。

风险因素和最低期望值用百分点表示，建议：风险因素取1至2个百分点，最低效益期望值取2至5个百分点。

3.对于技术含量高，产品竞争能力强的高科技产品项目在一般产品项目基础上要提高效益期望值，取5至10个百分点。

4.对于特殊项目应视具体项目情况研究确定
中国部分行业建设项目全部投资税前财务基准收益率取值表
国家发展和改革委员会、建设部2006年7月3 口发布
中国部分行业建设项目资本金税后财务基准收益率取值表国家发展和改革委员会、建设部2006年7月3 口发布
城市基础设施项目全部投资税前财务基准收益率
建设部2008年9月发布
财务基准收益率设定
评估中的折现率按照下式选取：
折现率=无风险报酬率+风险报酬率
(1)无风险报酬率无风险报酬率的高低，主要受平均利润率、资金供求关系和政府调节的影响。

一般来说，无风险报酬率可以参考政府发行的中长期国债的利率或同期银行存款利率确定。

本次评估中，以五年期银行存款利率为基准，无风险报酬率定为3.6%。

(2)风险报酬率？
无论是投资还是经营，都面临诸多风险，承担的风险越高，要求补偿的金额也就越大，经济学中把得到的补偿相对于风险投资额的比例称之为风险报酬率。

对风险报酬率一般采用累加法估算，即把面临的各种风险对风险报酬率的要求加以量化并予以累加，其公式为：
风险报酬率=行业风险报酬率+经营风险报酬率+财务风险报酬率？
行业风险报酬率。

行业风险报酬率是针对特定的行业所面临的风险补
偿，主要与经营项目所在行业的市场发育程度、行业景气度、行业市场特点、
国家产业政策调整等因素有关。

本次综合利用项目同时设计竞争性项目和
非竞争性项目。

本次评估中，综合行业风险报酬率取值 2. 4%。

经营风险报酬率：经营风险指企业因经营上的原因而导致收益发生变动的可能性，本项目影响经营风险的因素包括自然气候条件、市场需
求变动、项目经营成本变动、经营单位调整与应对价格变动的能力等。

经营风险具体表现在项目对经济周期的敏感性，市场需求与价格的变异性，项目的竞争能力和
开拓能力，经营状况或环境变化的变动性越大，经营风险也越大。

经综合考虑，本评估项目经营风险报酬率取2. 5%。

财务风险报酬率：财务风险是指全部资本中债务资本比率变化带来收益减少以及由此引发的债务偿还危机的可能性。

财务风险报酬率主要与企业经营过程中资金周转、资金调度及企业外部融资能力等因素有关。

考虑到本评估项目外部融资额度较大，同时不可抗力和不可预测事件的可能出现，企业及项目经营存在财务风险，经综合考虑后，财务风险报酬率取1. 5%。

综上分析，风险报酬率为6.4%,风险报酬率与无风险报酬率之和为≡o同时由于项目收益预测中未考虑通货膨胀的因素，因而折现率中也不考虑通货膨胀率。

贴现率的确定
一般来说，贴现率大于或等于基准收益率。

如一个项目，可以国债利率作为基准收益率，加上一定的风险率贴现率。

其套算公式为：
贴现率=贴现利息/票据面额×100%
贴现率与实际利率的换算
贴现率=利率/ （1 +利率X时期）
贴现率与年利率日期：2009-07-01
许多人常有短期的资金需求，最常用的方式是跟朋友或客户调现金，专业术语称［•贴现」。

例如：JameS目前有30万元的资金缺口，预计这笔钱40天後可以进来，所以开了一张30万元的支票，跟同行的朋友贴现。

可是这位朋友要求先扣9, 000元利息，也就是30万元的3%, JameS可以实拿291, 000兀。

贴现和银行贷款
最大不同是：利息先扣！
这样的条件相当於用多少的年利率去跟银行借钱呢我们希望知道等值年利率，是因为这样可以跟银行贷款来比较，尤其现在银行的理财型房贷，借儿天就算儿天的利息。

银行贷款是以年利率来计算的，所以必须将贴现率换算成年利率，才可相互比较呀。

这40天的贴现率(Rt) = 9000/300000 = 3%,相当於年化贴现率(Rd)
=3%*(365/40) = 27.38%
可是这又相当於多少的年利率(Rn)呢公式如下：
贴现率公式
=(3%/(1-3%))*365/40
=28. 22%
这就好像跟银行借291, 000元、年利率28. 22%, 40天後得还300, 000元的意思。

这种贴现都是以单利计算，所以验算一下以这年利率，40天後的本利和等於：二291000* (1+28. 22%* (40/365))
=300, 000
贴现属於短期融资的一种，简单说就是要借的钱利息先扣的意思。