揭阳住房发展规划
揭阳市榕城区万洋园区文件
揭阳市榕城区万洋园区文件一、榕城区万洋园区简介榕城区万洋园区位于中国广东省揭阳市榕城区，是榕城区的一个重要工业园区。
该园区占地面积广阔，拥有优越的地理位置和丰富的资源，吸引了众多企业和投资者的关注和入驻。
下面将从多个方面介绍榕城区万洋园区的情况。
二、园区产业结构榕城区万洋园区的产业结构多样，涵盖了多个领域。
以下是园区主要的产业领域：2.1 制造业榕城区万洋园区的制造业发达，涵盖了多个行业，如电子、纺织、家具等。
该园区拥有一流的制造设备和技术人才，为企业提供了良好的发展环境。
2.2 信息技术信息技术是榕城区万洋园区的另一个重要产业领域。
园区内有多家信息技术企业，涉及软件开发、云计算、大数据等方面。
这些企业为园区的发展注入了新的动力。
2.3 生物医药生物医药是榕城区万洋园区的新兴产业之一。
园区内有多家生物医药企业，致力于新药研发和生产。
这些企业的发展为榕城区的经济增长和人民的健康提供了有力支持。
2.4 其他领域除了上述产业领域外，榕城区万洋园区还涉及其他领域，如物流、旅游等。
这些产业的发展促进了园区的经济多元化和可持续发展。
三、园区优势榕城区万洋园区具有多项优势，吸引了众多企业和投资者的关注。
以下是园区的主要优势：3.1 优越的地理位置榕城区万洋园区位于广东省揭阳市，地理位置优越。
园区周边交通便利，距离揭阳市中心和揭阳机场都很近，有利于企业的物流和人员流动。
3.2 丰富的资源榕城区万洋园区拥有丰富的自然资源和人力资源。
园区周边有大量的土地和水资源，适合发展农业、制造业等行业。
同时，园区内有众多高素质的人才，为企业的发展提供了有力支持。
3.3 完善的基础设施榕城区万洋园区的基础设施完善，包括道路、供水、供电、通信等方面。
园区内有现代化的工业园区和办公楼，为企业提供了良好的工作环境。
3.4 政策优惠为了吸引更多的企业和投资者，榕城区万洋园区还推出了一系列政策优惠。
这些政策包括税收减免、土地优惠等，为企业的发展提供了有力支持。
2024年潮州房地产市场环境分析
2024年潮州房地产市场环境分析引言潮州市作为广东省的一个重要城市，近年来房地产市场发展迅猛。
本文旨在对潮州房地产市场的环境进行分析，包括市场规模、供需情况、政策调控、竞争格局等方面，以便为房地产从业者和投资者提供参考信息。
市场规模潮州房地产市场规模庞大，涵盖住宅、商业办公、工业用地等多个领域。
根据最新统计数据显示，潮州市房地产市场总价值已超过X亿元，占地面积超过X平方公里。
供需情况目前，潮州房地产市场供需状况相对平衡。
需求方面，潮州市人口逐年增长，城市化进程加速，推动了住房需求的增长。
同时，潮州经济持续健康发展，吸引了更多人才和企业入驻，对商业办公地产的需求也在增加。
供应方面，潮州市政府积极推进房地产开发，未来几年将新增多个住宅小区和商业地产项目。
政策调控近年来，潮州市政府出台了一系列房地产市场调控政策，主要包括限购政策、限贷政策和限售政策等。
这些政策旨在稳定房价，防范市场泡沫，保障市场健康发展。
调控政策实施后，市场交易量有所下降，房价稳定在一个合理范围内。
竞争格局潮州房地产市场竞争格局相对较为稳定，主要有一些大型房地产开发商和中小型地产公司。
大型开发商拥有雄厚的资金实力和丰富的资源，能够快速推进项目开发。
中小型地产公司则在市场细分领域有一定的竞争优势，如豪华住宅、商业地产等。
发展趋势未来潮州房地产市场的发展趋势主要有以下几个方面： - 以市中心为核心，向周边地区拓展，扩大市场规模； - 加大对商业地产的开发力度，提升城市商业活力； - 推动房地产与科技的融合，提升产品竞争力； - 加强对中小型开发商的支持和扶持，促进市场的多元发展。
结论综上所述，潮州房地产市场在供需平衡的基础上，面临政府政策调控和竞争格局影响的情况下，仍然具有较大的发展潜力。
房地产从业者和投资者应密切关注市场动态，把握市场机遇，以实现自身利益与市场发展的良性互动。
注意：此文档为自动生成的文本，仅供参考。
揭阳加装电梯实施方案公告
揭阳加装电梯实施方案公告为了提高城市居民的生活质量，改善居住环境，促进社区和谐发展，我市决定在部分老旧小区加装电梯。
具体实施方案如下：一、加装电梯的范围。
本次加装电梯的范围主要包括老旧小区和居民楼，具体选址将根据实际情况和居民需求进行评估确定。
加装电梯的小区和楼栋将在相关政府部门的网站上进行公示，届时居民可查阅相关信息。
二、加装电梯的资金来源。
加装电梯的资金主要来源于政府财政补贴和居民自筹。
政府将为符合条件的老旧小区提供一定比例的资金补贴，居民需按照相关规定缴纳一定比例的费用。
具体资金使用和管理将由相关部门和业主委员会共同监督。
三、加装电梯的实施流程。
1. 确定加装电梯的小区和楼栋后，相关部门将组织开展可行性研究和方案设计，确保加装电梯的安全可行。
2. 居民委员会将成立加装电梯工作小组，负责与相关部门协调沟通，收集居民意见，推动加装电梯工作的顺利进行。
3. 开展招投标工作，选择具有资质和经验的施工单位进行加装电梯工程。
4. 施工单位将按照相关要求进行施工，并确保施工过程中的安全和质量。
5. 加装电梯工程完成后，相关部门将进行验收，并办理相关手续，确保电梯的安全运行和使用。
四、加装电梯的管理和维护。
加装电梯后，相关部门将建立健全的电梯管理制度，明确责任部门和责任人，加强对电梯的日常管理和维护，确保电梯的安全运行。
五、加装电梯的政策支持。
为了鼓励和促进老旧小区加装电梯工作的顺利进行，我市将出台一系列政策支持措施，包括税收优惠、贷款支持、人才引进等方面的政策支持，为加装电梯提供更多的便利和支持。
六、加装电梯的监督和评估。
加装电梯工程实施过程中，相关部门将加强监督和检查，确保工程质量和安全。
工程完成后，将进行定期的安全评估和使用效果评估，及时发现和解决存在的问题。
七、加装电梯的意义和影响。
加装电梯将极大地改善老旧小区的居住环境，提高居民的生活质量，促进社区和谐发展。
同时，加装电梯也将为相关行业带来新的发展机遇，促进城市经济的发展。
揭阳市人民政府关于印发揭阳市普查在册在建违法建设分类处置实施方案的通知-揭府规〔2021〕1号
揭阳市人民政府关于印发揭阳市普查在册在建违法建设分类处置实施方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 揭阳市人民政府关于印发揭阳市普查在册在建违法建设分类处置实施方案的通知揭府规〔2021〕1号各县（市、区）人民政府（管委会），市政府各部门：《揭阳市普查在册在建违法建设分类处置实施方案》已经市政府六届88次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。
实施过程中遇到的问题，请径向市城市管理和综合执法局反映。
揭阳市人民政府2021年1月20日揭阳市普查在册在建违法建设分类处置实施方案为加强土地和城乡规划管理，妥善处理在建违法建设问题，切实加大违法建设整治力度，根据《广东省人民政府关于打好违法建设治理攻坚仗的指导意见》（粤府函〔2019〕320号）和《揭阳市人民政府关于打好违法建设治理攻坚仗的实施意见》（揭府函〔2019〕134号），结合我市实际，特制订本实施方案。
第一条按照“管住现在、规范未来，遏制增量、消化存量”的总原则，根据《揭阳市在建违法建设分类处置指导意见》分类分批进行消化，实现“减存量。
对新增违法建设零容忍，做到“早发现、早报告、早处理、早办结”，第一时间快速拆除，实现“零增长”。
第二条按照“党政同责、属地管理、部门联动、分类处置、控新治旧、司法保障”的工作原则，坚持“该拆除的坚决拆除、该没收的坚决没收、可以完善或补办相关手续的予以完善或补办相关手续、涉嫌‘小产权房’和村民公寓的‘一案一策’解决”的工作思路，在全市深入开展已普查在册的在建违法建设分类处置行动，争取2021年底前，消化80%以上在建违法建设，确保2022年底前，基本完成消化。
揭阳市城市规划区城乡规划管理规定(征求意见稿)doc-揭
揭阳市城市规划区城乡规划管理规定（征求意见稿）第一章总则第一条 (制定目的和依据)为科学确定城市规模和发展方向，合理地制定和实施城市规划，根据《中华人民共和国城乡规划法》及其他有关规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 (适应范围) 在揭阳市城市规划区（都市协调区）范围内制定和实施城乡规划，进行土地开发利用和建设，必须遵守本规定。
第三条 (职责分工) 揭阳市城乡规划局是市人民政府城乡规划行政主管部门，指导全市城乡规划的编制、实施和管理工作，承办组织编制城市总体规划的具体业务工作，负责原市区181平方公里范围内的总规下位规划的组织编制、城乡规划实施和本规定的组织实施工作；在市城乡规划主管部门指导下，揭东县负责市区空港经济区190平方公里范围内的总规下位规划的组织编制和城乡规划实施工作；市区外各县（市、区）负责各自行政区域内城市规划区（都市协调区）范围内的总规下位规划的组织编制和城乡规划实施工作。
发改、国土、建设、公安、工商、环保、城市管理行政执法、交通、水务、卫生、文广新、公路、人防、地震、房管和广播电视等部门，应各司其职，密切配合，共同做好城乡规划管理工作。
第四条 (城乡规划管理基本原则)城乡规划是进行城乡建设和规划管理的依据。
城市规划区内的土地利用和各项建设，必须符合城市规划，服从规划管理。
城乡规划一经依法批准，任何单位和个人不得擅自改变。
第五条 (权利和义务)任何单位和个人都有遵守城乡规划和服从城乡规划管理的义务，并有权对违反城乡规划的行为进行检举和控告。
第二章城乡规划的制定和修改第六条 (城乡规划内容及制定基本要求)揭阳市城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
城市规划分为总体规划、专项规划、近期建设规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划。
揭阳市城乡规划的制定应与有关部门规划相衔接。
第七条 (组织编制总体规划职责分工及审批权限)揭阳市城市总体规划由市人民政府负责组织编制，提请市人民代表大会或其常务委员会审议，报省人民政府批准。
《广东省装配式建筑发展专项规划编制工作指引(试行)》
广东省装配式建筑发展专项规划编制工作指引（试行）广东省住房和城乡建设厅目录1总则 (1)2术语 (2)3基本规定 (3)4发展条件调查分析 (4)5发展目标 (5)6划定分区与分类项目 (6)7部品部件生产基地布局 (8)8保障措施 (9)9规划成果 (10)附录1（市、县）各分区装配式建筑发展年度目标任务表 (11)1总则1.0.1为规范和指导各地做好装配式建筑发展专项规划的编制工作，推进全省装配式建筑有序发展，制定本指引。
1.0.2本指引适用于本省地级以上市和县（含县级市）的装配式建筑发展专项规划（以下简称“专项规划”）的编制工作。
1.0.3专项规划应坚持“目标导向、因地制宜、科学布局、统筹兼顾、扬长避短、突出重点”的原则。
1.0.4专项规划应与城乡规划、土地利用规划以及国民经济和社会发展规划相衔接。
1.0.5专项规划应与污染防治、节能减排、扬尘治理、清洁生产、绿色建筑、消防安全等有关要求相结合，与本地区建筑产业发展相融合。
1.0.6专项规划编制除遵循本指引外，尚应符合法律、法规、政策和现行相应国家标准的规定。
2术语2.0.1装配式建筑Prefabricated Building由预制部品部件在工地装配而成的建筑。
2.0.2装配式建筑发展专项规划Prefabricated Building Special Planning装配式建筑发展专项规划是依据国家和广东省大力发展装配式建筑的有关政策要求，结合各地发展装配式建筑的基础条件、发展目标等编制的装配式建筑产业的发展规划。
2.0.3装配式建筑面积比例Prefabricated Building Area Ratio同一时期（年度）新开工的装配式建筑总面积占新开工建筑总面积的比例。
2.0.4装配率Prefabrication Ratio单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
2.0.5分区Division以行政区划边界为主要依据划定的装配式建筑发展目标管理区域。
揭阳未来建设规划方案
揭阳未来建设规划方案前言揭阳市是广东省下辖的一个地级市。
随着近年来城市的快速发展，揭阳市的人口和经济也发生了巨大变化。
为了保持可持续发展，揭阳市制定了一套未来建设规划方案。
城市建设规划基础设施建设在未来，揭阳市的基础设施建设将成为重中之重。
首先，市政府将持续加大对市内道路的投入，修建更多的高速公路、城市快速路和桥梁，降低市内交通的拥堵率。
同时，在电力、气体、水力等方面也将提高投资，确保城市公共设施的供应充足。
城市绿化建设在未来，城市的环境将成为更加重要的考量因素。
揭阳市将把城市绿化建设放在突出位置，为市民提供更多的绿色休闲空间。
同时，市政府也将大力推行“绿色出行”，鼓励市民多采用公共交通工具或者步行，减少污染物的排放。
智慧城市建设未来的揭阳市将成为一座智慧城市。
市政府将大力提升城市信息化水平，发展物联网、云计算及技术，将城市管理更多的数字化。
同时，市内将建设更多的智慧公共设施，如充电桩、公共WiFi等服务。
产业规划建设在未来，揭阳市将加强对产业的扶持和发展。
市政府将出台政策支持电子信息、新能源、新材料等产业的发展，努力打造更多的高新技术企业。
同时，市政府也将积极发展旅游业，提高揭阳市的文化旅游品质和市场竞争力。
生态建设规划生态环境保护在未来的发展中，揭阳市将切实加强对生态环境的保护。
市内将建设更多的绿色空间和生态园区。
同时，市政府也将加大对环境污染治理的力度，保持良好的生态环境和生态平衡。
节能减排在未来，揭阳市将持续推行节能减排，实现有利于经济、环保、社会效益的可持续发展。
市政府将规范重点行业的排污标准，加强对垃圾清理与治理工作的管理，推广低碳生活的理念。
水资源管理揭阳市主要依靠肇庆江作为水源。
未来，市政府将大力加强对肇庆江水资源的管理和保护，重视水质、水量和水利用的可持续性。
市政府鼓励市民节约用水，实现水资源的合理利用。
社会建设规划社会保障揭阳市将加强社会保障体系建设，推出更具吸引力和实用性的社会保障政策。
揭阳市人民政府办公室关于成立揭阳市城镇老旧小区改造工作领导小组的通知-揭府办函〔2021〕51号
揭阳市人民政府办公室关于成立揭阳市城镇老旧小区改造工作领导小组的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 揭阳市人民政府办公室关于成立揭阳市城镇老旧小区改造工作领导小组的通知揭府办函〔2021〕51号各县（市、区）人民政府（管委会），市府直属有关单位：为贯彻落实《广东省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（粤府办〔2021〕3号）精神，加快推进全市城镇老旧小区改造工作，市人民政府决定成立揭阳市城镇老旧小区改造工作领导小组，组成人员名单如下：组长：支光南市长副组长：吴毅青副市长成员：杨广新市政府副秘书长黄克新市发展改革局局长罗俊波市教育局局长周武城市民政局局长李春明市财政局局长江玉城市自然资源局局长林凛凯市住房城乡建设局局长林少敏市文广旅游体育局局长叶明文市卫生健康局局长陈家斌市退役军人事务局局长林树宏市国资委主任黄少斌市市场监管局局长吴澜星市金融工作局局长钟李宏市城管执法局局长黄伟鹏市税务局局长王学臣揭阳银保监分局局长陈晓平市公安局副局长李新耀中国人民银行揭阳市中心支行行长陈晓康市邮政管理局副局长叶盛揭阳供电局总经理领导小组在市住房城乡建设局设立办公室，负责日常具体工作，办公室主任由林凛凯同志兼任，办公室工作人员从各成员单位中抽调。
市有关单位按职责分工做好我市城镇老旧小区改造工作（详见附件）。
全市城镇老旧小区改造工作完成后，领导小组及其办公室自行撤销。
附件：市有关单位在城镇老旧小区改造工作中的责任分工揭阳市人民政府办公室2021年8月4日附件市有关单位在城镇老旧小区改造工作中的责任分工序号责任单位责任分工 1 市住房城乡建设局牵头组织协调和督促指导全市城镇老旧小区改造工作。
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揭阳市住房发展规划（2017－2021年）一、规划目的2017-2021年，是贯彻落实“四个全面”战略布局，建成小康社会的决胜阶段，也是加快建设宜居、宜业揭阳的重要时期。
应按照中央、省、市关于经济社会发展的战略部署和总体要求，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以全面建成小康社会、实现居民“住有所居”为总目标，以“构建政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系”为总任务，坚持体系建设和房源建设两手抓，突出保障和改善民生，大力推进保障性安居工程建设和棚户区改造；坚持稳定房地产市场与防范市场风险并重，加强房地产市场调控分类指导，大力发展节能省地型住宅，倡导住房梯度消费理念，推进住房建设和消费模式转型，满足合理的自住和改善性住房需求；强化各级政府职责，完善住房政策体系，健全工作机制，强化监督管理，提高住房管理和服务水平，为我市实现“住有所居”目标，保持房地产市场平稳健康发展，如期全面建成小康社会，推动我市经济社会发展再上一个新台阶提供有力支撑。
本规划是政府引导建立合理的住房建设和消费模式，推进住房保障体系建设的重要举措，是“十三五”期间住房建设和土地供应进行控制和指导的重要依据。
二、规划原则（一）坚持市场配置与政府保障相结合。
深化城镇住房制度改革，建立市场配置和政府保障相结合的住房制度。
以市场化为导向，均衡发展商品住房买卖和租赁市场，以市场为主，满足居民多层次住房需求。
同时把解决群众的基本居住问题作为住房发展的首要目标，强化政府住房保障职责，加大住房保障力度，完善住房保障体系，加快解决城镇中低收入家庭及新市民住房困难问题。
（二）坚持分类发展指导、因地因时施策。
坚持住房发展与基本市情相适应，建立健全基本住房保障制度，引导形成符合揭阳实际的住房建设和消费模式。
统筹考虑保障性住房、商品住房、市场租赁住房与各类社会群体之间的关系，针对不同收入群体，采取不同措施，实行分层次保障，满足不同住房需求。
在全市统一政策框架下区别对待区域差异，引导各地因地制宜解决住房方面的突出矛盾和问题。
（三）坚持立足当前，着眼长远。
把解决当前问题与建立长效机制结合起来，积极推进供给侧改革，把优化供应结构和调节住房需求结合起来，建立科学合理的住房建设与消费模式，保持房地产投资合理规模，房价稳定，促进房地产市场平稳健康发展，更好地发挥房地产业在保障改善民生、促进经济发展的重要作用。
（四）坚持以人为本，创新方式。
突出住房的居住属性和改善民生的社会功能，完善住房配套服务，满足城镇居民基本居住需求和合理改善需求。
提高新型城镇化质量，促进进城购房农民市民化、外来工本地化。
落实住房救助，推进保障房创新体系，在保障房类型、融资、分配方式上进行体制创新和制度优化，提出适应新常态时期的保障房体系创新计划。
（五）坚持生态文明建设、节约集约发展。
推动科技与住房建设紧密结合，加快转变住房发展模式。
秉承全寿命周期绿色发展理念，大力发展生态建筑和绿色建筑，进一步推广住宅全装修，全面着力建设节能省地环保型住宅，新建筑严格执行建筑节能强制性标准，扎实推进既有建筑绿色化改造，不断加大可再生能源建筑规模化应用，加快住宅产业化发展。
三、规划范围规划范围为揭阳市行政辖区，包括榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市。
四、住房现状和需求（一）住房现状。
2012-2016年，全市城镇房地产开发累计完成投资196.99亿元，比上一个五年期增长116%；城镇住房累计竣工面积 639.94万平方米，比上一个五年期增长120%；住房市场活跃，全市商品房累计销售820.03万平方米，其中商品住房累计销售745.86万平方米，比上一个五年期分别增长133%、136%。
全市住房供应规模大幅提升，城镇居民人均住宅面积由2011年的36平方米提高到了2016年的39平方米，居民居住水平有了较大改善。
保障性住房建设全面展开，每年均列入民生实事项目，实行目标责任管理。
“十二五”时期，全市住房保障覆盖面不断扩大。
截至2016年底，全市累计建设公共租赁住房（含廉租住房）13742套，开工建设城市棚户区改造安置住房10303套；全市约1600户城镇住房困难家庭通过住房保障制度改善了住房条件，各县（市、区）对人均住房建筑面积低于13平方米的低收入家庭实现了应保尽保，并积极向其他低收入住房困难家庭拓展。
（二）住房需求。
根据上一个五年期住房建设和销售完成情况，至2016年，商品住房年度销售突破200万平方米，且住房刚性需求量依据存在，规划期内商品住房销售将保持上升趋势。
按上一个五年期增长幅度估算，规划期内我市商品住房合理需求约为1400万平方米。
五、住房建设目标（一）住房建设总量与区域指引。
规划期内，建设商品住房10万套，建筑面积1400万平方米。
规划期内，榕城区建设商品住房约30000套，建筑面积420万平方米；揭东区建设商品住房约10000套，建筑面积140万平方米。
规划期内，各县（市）建设商品住房约60000套，建筑面积700万平方米。
其中，揭西县建设商品住房约5000套，建筑面积70万平方米；普宁市建设商品住房30000套，建筑面积420万平方米；惠来县建设商品住房25000套，建筑面积350万平方米。
规划期内新建住房应结合我市近期城市发展、产业发展和重大交通设施建设，重点安排在我市近期重点发展地区、重点产业园区、产业带高科技社区、城区周边和交通沿线等交通、生活便利地区，并对这些地区在土地供应、基础设施、公共设施和建设资金等方面给予优先安排。
（二）住房建设年度指引。
规划期内，每一年度各类住房实际建设规模，应根据年度住房需求变化进行调整，提出相应的年度住房建设计划。
年度指引如下：2017年，建设商品住房15000 套，建筑面积210万平方米。
2018年，建设商品住房16000套，建筑面积224万平方米。
2019年，建设商品住房20000套，建筑面积280万平方米。
2020年，建设商品住房23000套，建筑面积322万平方米。
2021年，建设商品住房26000套，建筑面积364万平方米。
六、住房建设用地供应（一）住房用地供应总量。
规划期内，全市新增住房用地供应总量约为650公顷。
（二）住房用地供应分区指引。
商品住房用地供应总量中，榕城区用地供应为215公顷，揭东区用地供应为65公顷，揭西县用地供应为40公顷，普宁市用地供应为164公顷，惠来县用地供应为166公顷。
（三）住房用地供应年度指引。
规划期内，每一年度各类住房用地实际供应规模，应根据年度住房实际建设规模进行调整，提出相应的年度住房建设计划。
年度指引如下：2017年，供应商品住房用地126公顷。
2018年，供应商品住房用地124公顷。
2019年，供应商品住房用地129公顷。
2020年，供应商品住房用地131公顷。
2021年，供应商品住房用地140公顷。
七、住房发展政策与措施（一）健全和完善城镇住房供应体系。
规划期内持续深化城镇住房制度改革，加快建立规范、稳定的住房供应体系。
1.以政府为主提供基本住房保障。
为城镇中低收入住房困难家庭、在揭就业大中专院校毕业生和在城镇就业的外来务工人员，提供公共租赁住房或住房租赁补贴；面向有一定支付能力的城镇中低收入住房困难家庭，探索发展共有产权住房。
2.以市场为主满足多层次住房需求。
以市场化为导向，实行租赁和购买商品住房相结合，通过完善土地、金融等政策，鼓励开发建设中小套型的普通商品住房，创新多元化住房供给模式，有效增加其他商品住房供应，逐步建立完善满足不同层次住房需求的住房供应体系。
适应人口老龄化、家庭小型化及消费层次不断提升等住房需求变化趋势，引导房地产开发企业立足市场需求，积极推动房地产与养老、旅游、教育、健康等产业融合发展，满足多样化住房需求。
（二）强化保障性住房的建设与管理。
坚持建管并重，进一步创新政策、健全制度、加大投入，加强保障性住房分配运营管理，逐步构建面向城镇常住人口的住房保障体系。
1.加快推进城镇棚户区（危旧房）改造。
进一步加大棚户区改造力度。
把符合条件的老旧住宅区改造纳入城镇棚户区改（扩、翻）建工程政策支持范围，在手续办理、资金补助、土地供应、税费减免、融资贷款等方面与城镇棚户区改造项目享受同等优惠政策。
2.创新住房保障方式。
充分发挥市场作用，实行实物配租与货币补贴并举。
适当放宽公租房在户籍、住房、财产和收入等方面的准入条件，降低无房城镇职工和在城镇稳定就业的外来务工人员申请公租房的门槛，加快推进公共租赁住房分配入住。
提高住房保障和使用效率。
3.加快信息化建设，完善保障性住房运营管理。
建立和完善全市保障性安居工程信息系统，实现住房保障业务规范化、数字化、精细化管理。
建立健全多部门联动的收入（财产）和住房情况动态监管机制，严格准入、退出管理和租费标准，进一步完善保障性住房准入退出机制。
加大执法检查力度，切实防范和严肃查处保障性住房出租、出借、闲置等违法违规行为，确保各类保障性住房规范运营。
（三）合理引导住房消费。
以实现住房市场健康发展为目标，建立健全住房市场调控长效机制，通过信贷、财税、价格、制度等政策措施，引导形成合理的住房市场预期和供需关系。
1.强化市、县（市、区）政府对房地产市场的调控责任。
因地制宜，坚持“分类施策、分城施策”，引导县（市、区）政府结合本地住房价格、住房库存、住房用地供应等因素，科学制订住房用地供应计划，调节住房供应规模和开发节奏。
以扩大服务消费为重点，带动消费结构升级，合理引导住房消费朝着智能、绿色、健康、安全方向转变。
2.加大住房公积金对职工住房消费的支持。
进一步加强住房公积金管理工作，不断扩大住房公积金制度覆盖范围，强化资金归集管理，建立公开规范透明的住房公积金制度。
全面落实国家和省市有关进一步加大住房公积金支持缴存职工住房消费政策，不断加大住房公积金对职工住房消费的支持力度，推进住房公积金缴存异地互认、转移接续和异地贷款，优化商品住房商业贷款转公积金贷款流程，推行多种贷款合作模式。
改进服务方式，减少审批环节，缩短提取和贷款办理时限，进一步提高住房公积金的使用效益。
3.发挥住房对就地就近城镇化的支撑和引导作用。
鼓励创新住房供应模式，统筹安排住房供应，引导和优化农业转移人口在各级城镇转移就业和定居，支持农业转移人口在城镇购买住房。
积极推进农业转移人口市民化，实现“就地就近城镇化、就地就近市民化、就地就近基本公共服务均等化”。
4.加大对自住和改善性住房需求的支持力度。
以“促改善、稳消费”作为调控目标，加大土地、金融、税收等调控政策执行力度，加强对自住和改善性住房需求的支持，合理引导住房梯度消费。
规范和发展存量住房交易市场，使其成为解决市民住房问题的有效途径。
培育和发展住房租赁市场，制定支持住房租赁消费的优惠政策措施，引导城镇居民通过租房解决居住问题。