公允价值在我国的应用
浅谈公允价值在我国的应用
摘要：公允价值计量引入我国以来，在会计领域的多个方面都有着积极的作用，但它在我国会计领域应用中所存在的问题也是不容忽视的。
本文分析了公允价值计量在我国应用中存在的问题，然后针对这些问题提出相应的建议，以期使公允价值会计计量模式能够更好地提高会计信息的相关性和可靠性，为投资者的决策提供一定的参考依据。
国际上对公允价值会计的应用已经有了比较丰富的经验，但是学术界和实务界关于公允价值会计的争论却一直没有停息过。
2007年1月1日我国新颁布的《企业会计准则》中，明确将公允价值列为五种会计计量属性之一，首先在上市公司开始执行。
在此背景下，深入研究公允价值实际应用中存在的问题，找出应对措施，对我国公允价值会计的推广，具有重要的现实意义。
1.能够真实的反映企业的财务状况和经营成果
和成本的计量属性却存在差异。
这种方法下，按市价计算收入，却按照历史成本来计量成本和费用，如此计算出来的收入和利润不能真实的反映企业的财务状况，有时会出现分配金额大于收入的现象。
如果改为收入、成本和费用都采用公允价值计量模式，就完全
符合了配比性原则，达到了如实核算财务成果，真实反映会计信息，正确评价企业经营业绩的目的。
2.公允价值计量模式更能满足会计信息使用者的需求
步提高了企业财务信息的相关性；能够较准确地披露企业获得的现金流量，从而更加准确地反映企业的经营能力、偿债能力。
公允价值计量模式以其高度的决策相关性受到投资者、债权人以及企业管理者的青睐，能够满足其决策的需求。
3.公允价值计量模式与市场经济的结合更紧密，更有利于我国的会计制度与国际的接轨
则，公允价值一经提出，因其能够更好地体现这种原则，迅速受到世界各国会计界的重视，进而演变成了一种世界性的变化趋势，这种会计计量的统一便于会计的国际协调。
我国作为新兴的市场经济国家，在会计准则的制定中同样引入了公允价值计量模式，正是进一步与国际接轨的具体体现。
1.公允价值运用的理论体系尚不成熟
国对公允价值计量属性的研究刚刚起步，很多理论尚不成熟，没有形成完整的理论体系。
以公允价值的认定为例，目前一般采用的方式有三种：市价法、类似项目法和估
价技术法。
所谓市价法是指将资产和负债的市场价格作为其公允价值的方法。
类似项目法是通过参考类似项目的市场价格来确定所计量项目的公允价值的一种方法。
估价技术法是指当一项资产或负债不存在或只有很少的市场价格信息时，采用一定的估价技术对所计量项目的公允价值做出估计的方法。
无论哪一种方法，均存在一定的主观成分。
特别是在我国，市场经济刚刚起步，市场机制还不健全，市场对各类要素的配置作用还不能完全发挥作用，因此导致市场上各类要素的市价不能正确的反应其实际价值，从而取得的公允价值不可靠。
2.缺乏活跃市场，缺乏公平价格的形成机构
还不够规范，很难找到可以充分信任的市场价值。
在此情况下，社会中介机构应该发挥更好的作用，但是由于各种因素的制约，我国的一些社会中介机构缺乏诚信，他们采用公允价值对资产或负债所做的评估有失公允，因此中介机构难以真正独立、公正地行使中介评价职能，这就使得对于大多数资产和负债而言，在我国缺乏公平价格的形成机构。
3.企业内部治理结构不完善，导致容易造成利润操纵
易导致管理当局利用公允价值进行利润操纵，使管理当局提供的会计信息失真。
依据目前我国公司治理结构的现状，很多公司在内部
治理机制上存有缺陷，直接影响了会计信息质量的水平，也直接制约着公允价值获得的可靠性和相关性。
以上市公司为例，虽然其公司经营权和所有权是分离的，但所有者和经营者的信息存在严重的不对称性，上市公司往往被少数人所操纵，操纵人为了自身的利益，利用公允价值的灵活性，以随意的价格充当公允价值进行关联交易，进行不正当的利益输送，从而达到操纵利润的目的。
4.财务人员的专业素质及职业判断能力有待提高
高低，特别是在公允价值的计量方面，起着关键性的作用。
如前所述，公允价值的计量首选市价法，这种方法要求会计人员能够及时获得市场商品交易的外部信息，经过综合分析，并根据自己的经验，做出职业判断。
然而，目前我国会计人员的会计理论功底以及综合素质普遍偏低，职业判断的经验相对不足，其结果必然影响职业判断的可靠性和准确性，这在某种程度上也影响了公允价值在我国的推行。
1.加强公允价值理论研究，逐步完善会计理论体系
务的操作。
结合国际上公允价值发展的历程，对我国来说，当前的重点应放在对公允价值相关性、可靠性和可操作性的研究上。
2、建立与公允价值相适应的市场环境
必要条件，虽然市场价格不等同于公允价值，但市场价格毕竟是公允价值最客观、最简便的来源。
为了让各种生产要素的交易者能够放心地在市场上进行交易，要求政府必须提供一个良好的交易环境，这要以强化法制环境建设，加强执法监督为前提，拥有好的法制环境，才能达到优化资源配置的结果。
3、规范公司内部治理结构
部环境。
解决问题的关键是能够让更多的投资者参与到资本市场，发展产权多元化，这样可以在一定程度上避免或者缓解内部人控制，确保公允价值的合理运用。
具体的做法有：一是可以实行国有股减持，增强大股东之间的制衡，避免“一股独大”的局面出现；二是通过培育职业经理人市场，让更多的职业经理人担任公司的管理者，替代行政指派董事、经理制度；三是通过股权激励等措施，使公司高管的个人利益与公司的长远价值目标一致，避免通过公允价值进行利益输送的短期行为。
四是建立公开透明的信息披露制度，便于信息使用者获得真实可靠的会计信息，防止欺诈行为的发生。
4.提高企业管理者和会计从业人员的职业道德水平和职业素质
,在实务操作中，正确合理的使用
公允价值计量，要以诚信及专业的会计队伍作保障，其中会计人员的职业判断能力发挥重要作用。
而我国现有的会计人员整体综合素质不高，大部分以会计核算知识为主，真正具有职业判断能力的会计人员少之又少。
所以必须通过加强对会计人员的继续教育和培训，完善会计人员的知识结构，提高会计人员的理论素养和知识技能，使他们能够熟练运用现代化的会计处理手段，做出正确的职业判断。
参考文献：
1］黄艳玲等公允价值应用中存在的问题与对策中国电子商务，2011.7
2］财政部会计司编写组,企业会计准则讲解［m］.人民出版社，2008。
我国新会计准则中公允价值的运用意义与特征
我国新会计准则中公允价值的运用意义与特征一、概述公允价值是我国新会计准则中的一个核心概念，其运用对于提升会计信息质量、增强财务报告透明度以及促进资本市场的健康发展具有重要意义。
公允价值，顾名思义，是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。
这一概念的引入，标志着我国会计准则与国际财务报告准则的趋同，也反映了我国会计领域对于市场经济环境下资产和负债真实价值认识的深化。
公允价值会计的核心在于以市场为基础，对资产和负债的价值进行动态、客观的计量。
与传统的历史成本计量相比，公允价值计量更能反映资产和负债在当前市场环境下的真实经济价值，从而提供更加相关、可靠的会计信息。
这不仅有助于投资者和其他财务报告使用者做出更加明智的决策，也有助于企业加强内部管理和风险控制。
在新会计准则中，公允价值的运用具有广泛性、动态性和判断性等特征。
广泛性体现在公允价值适用于众多会计要素和交易事项的计量，如金融资产、投资性房地产、非货币性资产交换等。
动态性则体现在公允价值会随着市场环境的变化而变动，从而及时反映资产和负债价值的变动情况。
判断性则要求会计人员在确定公允价值时，需要运用专业判断和市场信息，对交易是否公平、价格是否合理等进行判断。
公允价值的运用是我国新会计准则的一大亮点，也是我国会计领域适应市场经济发展的重要举措。
通过深入理解和准确把握公允价值的含义和特征，我们可以更好地认识新会计准则的精神实质，为推动我国会计改革和资本市场健康发展贡献力量。
1. 简述公允价值的概念及其在新会计准则中的重要性在新会计准则中，公允价值的概念占据了举足轻重的地位。
公允价值，简而言之，是指在公平交易中，熟悉情况的双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。
这一概念强调了交易的公平性和双方对交易信息的充分了解，确保了会计信息的透明度和准确性。
公允价值在新会计准则中的重要性不言而喻。
公允价值为企业的财务报告提供了更为真实、公正的价值信息，有助于投资者和债权人等外部利益相关者做出更为明智的决策。
公允价值在我国会计中的应用及影响
度， 会改变一些非理性投资者的赎回选择 。基金管理者允许投 资者以较低 的成本在 同一基金家族 内的不同基金品种之间进 行转化 ， 以减轻积极管理者兑付现 金的压力 。 可
在流动性风险和市场风险的相互影响中 ， 正反馈效应的存
在加大了风险的波动幅度 ， 提高了开放式基金面临较大风险损
失的可能性 ，因此需要 采取措施降低 两种风险的正反馈效 应。
营销人员通过对投资者 的说服和教 育 ，提高投 资者的理性 程
日益关注对企业商誉 、 衍生金融工具等资产和 负债 的确认和计 量 。由于历史成本计量的会计信息缺 乏相关性和及 时性 ， 使得 现行财务报告过度关注历史 、 成本和利润 ， 忽视未来 、 现金流和 价值 。公允价值会计因其潜在 的高度相关性 ， 受到了人们 的高 度 重视 。我 国财政部于 ２ ０ ０ ６年 ２月发布 的《 新企业会计准则》
变， 使某项投资 不再适合划分为持有 至到期投资的 ， 应当将其
重分类为可供出售金融 资产 ， 并以公允价值进行后继计量 。重 分类 目， 该投资 的账面价值与公允价 值之间的差额计入所有者 权益 ， 在此可供 出售金融资产发生减 值或终止确认时转 出 ， 计
财 经 论 坛
产配置方面 ， 为了合理地配置 资产 以应对流动性 风险 ， 基金管
理者需要持有适当的高流动性资产 ，比如现金 、短期 国债等。 此外 ， 广义 的资产配置也包括 主动 负债 ， 即主动对外融资 。基 金管理者在适 当的情况下 ， 可在银行间同业拆借市场进行资金 融通 ， 或者 向商业银行 申请短 期贷款 。但 是 ， 主动负债 有一个 不足之处 ， 负债 的成本是 由未 赎回的投 资者承担的 ， 如果成本 过大 ， 会降低未赎回者的长期投资意愿 ， 进而加大流动性风险 ，
从国际会计准则看公允价值在我国的运用
从国际会计准则看公允价值在我国的运用从国际会计准则看公允价值在我国的运用国际会计准则中运用到公允价值的领域十分广泛，最常用的领域是投资性房地产、资产减值和金融工具领域。
同时，公允价值在企业合并中的应用也越来越普遍，物业、厂房、设备和无形资产方面的公允价值也有广泛的应用。
国际会计准则和公允价值之间的关系十分密切。
财政部于2006年2月发布了新企业会计准则，其中最大的亮点无疑是在投资性房地产和债务重组等项目中引入了公允价值计量，使得在国内更多的企业有了选择公允价值模式的机会，会计上对公允价值的应用将有更大的用途，更广阔的前景。
但公允价值如何运用，国内还没有具体的操作规范。
下面笔者就学习《国际会计准则》和国外对公允价值的运用等方面，提出在我国会计实务中如何运用公允价值的几点意见。
一、公允价值的定义及运用范畴(一)国际会计准则和中国会计准则对公允价值的定义对于公允价值的定义，国际财务报告准则中对公允价值的定义是指买卖双方均自愿地在对被交易资产相关情况拥有合理理解的情况下进行公平交易而成交的金额。
美国公允价值计量准则(尚在最终征求意见过程中)的定义是指市场参与者在相关市场中进行现时交易而获得的出售资产的金额或支付的转移负债的金额。
这里面要强调的是marketplace participants，即市场参与者这个定义。
“市场参与者”指相关市场中非关联的买方和卖方，他们有能力并且愿意参与交易，同时对于被出售资产/被转移负债及交易本身因素有充分了解。
当我们判断公允价值的时候，都要从市场参与者这个角度去看，而不是从个别企业的角度去看。
我国会计准则的定义是，在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额。
笔者认为，我国会计准则对于公允价值的定义作了充分的考虑。
既符合我国的`基本国情，又与国际会计准则的定义十分接近。
通过上述定义可以看出，公允价值并不是某一种具体的计量属性，而是一种会计计量的观念。
浅谈公允价值在我国的应用及对财务报表的影响
浅谈公允价值在我国的应用及对财务报表的影响摘要：随着我国市场经济的发展，历史成本计量属性的不足逐步显现，对公允价值的需求也比以前强烈，所以，在2007年上市公司中正式实施新的企业会计准则中，公允价值的应用成为一大亮点。
此次准则体系中主要在金融工具、投资性房地产、债务重组、资产减值、租赁和套期保值等方面采用了公允价值计量，但不少人也担心公允价值计量属性可能被滥用。
本文要对公允价值的应用和对企业财务报表的影响进行探讨和分析。
关键词：公允价值；金融资产；投资性房地产；债务重组2006年2月15日，财政部发布了包括1项基本准则和38项具体准则在内的新的一整套企业会计准则体系。
新准则的发布，标志着中国与国际会计准则趋同的企业会计准则体系正式建立。
新企业会计准则最重要的改变，莫过于在会计计量问题上特别引入并强调了“公允价值”。
在国际会计准则中，公允价值的使用已经较为普遍，因此，本次公允价值的引入，将被视为中国企业会计准则与国际会计准则接轨的重要标志。
一、公允价值概念我国《企业会计准则》对公允价值的定义是：在公平交易中熟悉情况的双方自愿进行资产交换或负债清偿的金额。
从定义中不难发现，公允价值要求交易双方对于交易对象所了解的信息是对称的，交易是在自愿的条件下进行，而且是公平交易。
也就是说，公允价值是为了寻找到交易双方的利益平衡以达到公允的目的。
虽然没有明确表示，但可以认为，这种公平的交易环境应该就是竞争性市场。
二、公允价值在我国会计准则中的应用历程长期以来，我国一直采用单一的历史成本作为会计计量属性。
直至20世纪90年代后期在新颁布的部分具体准则中开始引入公允价值概念，从此，我国会计计量属性经历了曲折的3个阶段。
（一）引入公允价值阶段公允价值在我国最早运用是在1998年6月12日发布的《债务重组》中，这标志着公允价值正式在我国确立并得到应用。
该准则规定，当用非现金资产清偿债务或将债务转为资本时，该非现金资产和转为的股权都是按公允价值计量入账的。
公允价值在我国应用中存在的问题和对策
期损益 ， 结果可增值也可减值 ， 也将反应在 当期业绩 中。企业 可能会利用会 计计 量属性的选择权 ，以新 的盈余管 理手段来 “ 创造 ” 面利润 。由于公允价值的确认仍然是一个难点 ， 账 公允 价值很多时候 是估计 的结果 ，在现 阶段 的实务操作 中容易被
实现收益分别考核。同时加强对公允价值有关信息 的披露 ， 规
定 任何公允价值方法不仅应 反映资产和负债的价值及产生 的 收益 ，而且应根据相关项 目进 一步细分各种收益的来源和变 动。其 次 ， 鉴于会计造假的违规机会成本远低 于其 预期 收益 ，
进行计量 。准则制订机构的考 虑是 ： 公允价值应 当是可以可靠
取得 的， 主观性较低 ， 如企业 合并准则 中 ， 对于非控 制 的企业 合并规定采用购买法 ， 在新设合并和吸收合并 的情 况下 ， 各项
证券市场监管机构应借鉴美 国高昂的惩罚性赔偿制度对会计
造假进行严惩。
（ 者 单位 ： 东 交通 大 学 经 济 管理 学院 ） 作 华
ｌ９ ７
来的现金流。必 须建立容 量大、 时效性强 的行业数据信 息 ， 方
便职业人员在资产定 价时选取适当的参数 。 ３ ． 提高会计人员 的专业水平。 发达的专业评估技术以及娴 熟而讲求诚信 的评估 队伍是 正常使用 公允价值模 式的前提 ，
业人员对公允价值运用 尚难 以适应 。 ３ ． 盈余管理问题 。公 允价值 的变动计人 当期损益 ， 改变 了 通常 的收益观 。如交易性金融资产公允价值 的变动将会产生 利得或损失 ，衍生金融工具纳入表 内核算不仅将增 加企业的
公允价值在我国的应用
建立并严格执行药 品盘点制度 ，是
药品 ｍ库单 和不 同的领用对象 ，分别汇 药 品管 理 的关 键 环节 ，通 过 盘 点 ，可 以
总本 月 药 品支 出 ，并 以报 表 的形 式 报 送 及时了解掌握药品储存保管情况 ，这是 财务 科 。 财 务科 根 据 药库 报 表 分 别 进 行 加强 药 品管 理 的 重要 措 施 。对 药 库 和 药
借 ：药 品进 销 差 价一 药 库 药 品 （ 售 格 、 数 量 、单 价 、金 额 、批 号 、有 效 价 与 进 价差 额 ） 期 、生产 厂 家 。要 特别 注 意 药 品 的失 效
贷 ：药 品进 销差 价一 药 房 药 品 期 ， 看 有 无 近 效 期 药 品 及 过 期 失 效 药
口
原
借 ：药 品支 出 （ 价 ） 进
都要盘点 ，目的是做到账物相符 ，便于
芳 文
借 ：药 品进 销差 价一 药 库 药 品 （ 售 医生 准 确 下 医 嘱 ，病 人 及 时 用 药 。药 品
价 与 逊价 差额 ）
盘点 报 表 一 式 二份 ，一 份 各 药 房 、药 库 留存 ，一 份 上报 财 务 部 门。 对 于 盘 点 结
（ 价 与进 价 差额 ） 售
品 ，并 及 时 处 理 。 就我 院情 况 而 言 ， 由 于 实 行 信 息 化 管 理 ，全 院 计 算 机 联 网 ，
贷 ：药品一 药库药品 （ 售价）
２对于各临床科 室领用的 ，则作为 能做 到资源共享 ，我们对药 品的管理实 ．
消耗 材 料 ，账 务 处 理 为 ： 行数 量 金 额 双 控制 ，因此 ，对 所 有 药 品
公允价值计量在我国会计核算中的应用
２、从 决 策 有 用性 来 看 ， 历史 成 本 信 息 缺乏 相 关性 史成 本所提 供 的信 息 能反 映过去 ， 对现时价值无法反映。 随着衍生金融工具的 大量 出现 ， 如何 对着 眼于 未 来的衍 生工具 进 行计 量对 史成 本提 出 ｒ挑 战 ， 开且 历 史成
在我国会计核算 中应用公允价值 计量的必要性
一
、
（ ）会计准则全球趋同的内在要求 一
在 全 球 经 济一 体 化 的大 趋 势 下 ，各 会计准 则不 周 以适 应这种 变化 ， 整 会计准 则趋 同的趋势 不可避 免 。与此 同时 ， 国 的 我 社 会 主义市 场 经济 取得 了举 世 瞩 目的 成绩 ， 并积极 走 出国门 ， 力融 人世界 经济一 体化 努 的进程 中去 。国际会计 协调 的大 趋钳和 我 国 经济面 向世 界的大格 局 ，促使我 国会计 准则 要不断 与 国际会计 准则接 轨 。 允价 值计量 公 是国 际会计 准则 的一个重 要特 征 ，因此实现
了前 提 条件 。 规定 已 采用公允 价值模 式计景 的投 资 肚房地 产 ， 不得 从公 允价值模 式转 为 成本模 式外 ， 日确 规范 了 自刑房地 产转换 并 月 为投资性房地产时的会计处理 ０。自用房 １ ｌ ｊ 地 产或仔 货转换 为采Ｊ 公允价值模 式计 ｝ ｊ 量的 投 资性 房地 产时 ， 投资 『房地 ，按 照转换 当 生 日的公 允价 值计 价 ， 转换 当 日的公 允价值 小 很多 衍生 金融 工具 无历 史成 本可 言 。因 此 ， 型 来确 定其 ｌ 量 目的 公 允价 值 。 在计 于原 账面价 值的 ， 差额 计人当 期损益 ；转 其 以历史成本来计量衍生金融工具已晁得无能 （）可供出售金融资产 。 ３ 可供出售金融 换当 日的公 允价 值大 于原 帐面价 值的 ， 其莘 为 力了 。 资产是指初始确认时即被指定为可供出售的 》 转 ２ １页 ５
新准则下公允价值在我国的应用研究
价值被广泛使用和提出 以来对于它的使用效率和信息质量 的争辩从未停止过 。而２０ 年的次贷危机更是激化了人们对公 允价值 的 ０７
指责和不满 。 一些 对公 允价值的使用持怀疑态度的人认为 ， 用公允 价值 作为计量 资产价值 的手段直接引起了金融危机爆发。 为按 照公 允价值使用的相关规定 ， 金融产品按照公允价值计量 ， 在市场价格不稳定 的情 况下会造成市场 的交易价格不断 下跌进一 步引起 资产 减值 ， 而多数人们受减值影响会 出现大规模 的抛售 ， 而出项价格下跌 的恶性循环中。 从 但有些人却对此持相反 的态度 ， 为在 次 认 贷危机 中公允价值非但没有引起不好 的作用反而预警 了危机 的爆 发 ， 能够最及时 的将金融市场 的危机状况展示 给公众 。 因此 ， 公允 价值计量研究无论实践 中还是在理 论中， 以及 在我 国现行经济环境下都有非常重要 的意义 。
确保 财务数据 的可靠性与真实性 ， 保证会计信息质量的有效性 。 随着公 允价 值的提出 ， 一些上市公 司在我 国首次 引入公允价值 后就 将公 允价值作为操纵会计信息 的工具 ， 致使会计报告和会计数据不可信 。 上述 情况下 ， 在 国家 只好修订 了以上准 则并且决 定以账商 价值取代公允价值 ， 实际上放弃 了公允价值。 公允价值成为了一种分 配标准而非计量标准 ， 一些准则虽然保 留了概念 ， 但计量 方面不 允许 使用公允价值 ，表明 了我 国限制并 叫停 了公允 价值 的使用 。 。 随着一段 时间的限制 以后 ， 国际上对 于公 允价 值的使用却从未停 步， 而我 ｌ成功加入ｗＴ ０以后对于会计准则向 国际趋 同的需要也越演越烈 ， 市场及公 司治理模 式和结构也在不断地完善 ， 使用公允
企业会计准则 公允价值
企业会计准则公允价值摘要：1.公允价值的定义及在国际会计中的应用2.我国企业会计准则中使用公允价值的情况3.公允价值在企业会计准则中的作用和影响4.公允价值在我国运用需要注意的问题正文：一、公允价值的定义及在国际会计中的应用公允价值，指的是在资产或负债交易中，交易双方在公平交易条件下所确定的交易价格。
在国际会计中，公允价值的应用十分广泛，尤其在金融工具、固定资产和无形资产等方面。
根据国际会计准则，公允价值的计量属性可以更好地反映资产和负债的真实价值，从而提高财务报告的透明度和可靠性。
二、我国企业会计准则中使用公允价值的情况在我国企业会计准则中，公允价值的应用主要体现在以下几个方面：1.收入准则：新修订的《企业会计准则——收入》准则要求，如果延期收取的货款具有融资性质，其实质是企业向购货方提供信贷时，企业应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定收入金额。
2.固定资产：2006 年《企业会计准则第4 号——固定资产》明确规定：固定资产应当按照成本进行初始计量。
但在会计实务中，由于固定资产的取得方式多种多样，不同取得方式下成本计量的具体标准、包含的内容构成会有所不同。
3.投资：在我国企业会计准则中，对于存在公允价值的投资，应按照公允价值计量。
三、公允价值在企业会计准则中的作用和影响公允价值在企业会计准则中的应用，可以更真实地反映企业的财务状况和经营成果，为投资者、债权人等财务报告使用者提供更为可靠的信息。
同时，公允价值的应用也有助于企业更好地管理和控制风险，提高企业经营效益。
四、公允价值在我国运用需要注意的问题在我国运用公允价值时，需要注意以下几个问题：1.公允价值的确定：公允价值的确定需要考虑市场环境、交易双方的状况等多种因素，具有一定的主观性。
因此，在确定公允价值时，应充分考虑各种因素，力求公允。
2.公允价值的稳定性：公允价值可能会随着市场环境的变化而发生波动，因此在应用公允价值时，需要注意其稳定性，避免对企业财务报告产生不利影响。
公允价值在我国新会计准则中的应用
用公允价值计 量模 式进行后续计 量 ； 在第 ２ ２号 “ 金融工具确认和计 量 ” 中 第五章 “ 融工 具计 量 ” 金 中规 定企 业 初始确认金融 资产 或金融负债 ， 当 应 按 照公允价值计 量。
（ 公 允 价 值 在 金 融 工 具 计 量 准 二）
则 中的 应 用
易市场 上取得 同类或 类似房地 产 的 市场价格及 其他相 关信息 ， 从而对投 资性 房地产 的公 允价值 做 出合理 的
组》是 在原有 会计； 隹则基础 上修订
的。早 在 １ ９ ８年 ６月财政 部 发 布 ９
估计。另外 ， 采用公允价值模式计 量
的， 不对投 资性房地产计提折 旧或进
动计入 当期损 益 的金 融资产 ；． ２持有 至到期投资 ： ． ３贷款和应 收款项 ；． ４可
损益， 而通 常应计 入所 有者权 益 （ 资
本公积——其他 资本公积 ） 。
（ ） 允价 值 在 投 资性 房 地 产 准 三 公
则 中 的应 用
投 资性房 地产 是 指 为赚 取 租金 或 资本增值 或两者 兼有 而持有 的房 地产 ，它应 当能够单独计 量和 出售。 投 资性房 地产 可 以采 用成 本模 式 或 者公允价值模式进行会计 处理 ， 以 但
允价 值 变动计入 当期损益（ 允价值 公
新准则 中资产 的定 义是 ： 资产是 由过
去 的交 易或者 事项 形成 的、 由企业拥
有或者控 制的、 期会给企业 带来经 预
目
哺冒 等
业 会计 ； 第 １ 隹则 ２号— — 债 务 重 差额确认为资本公积 ； 债权人应 当将 享有 股份 的公 允价值 确认 为对债务 人 的投资。 债务重组采用公 允价值 的 影 响主要有 ： 先 ， 首 将会 对利润产 生