【最新】工程质量保修书
2023工程质量保修书(最新完整版)正规范本(通用版)
工程质量保修书(最新完整版)1. 导言本工程质量保修书（简称保修书）适用于工程质量保修期内，对发生的问题和存在的质量缺陷进行说明和解决方案的文件。
保修书的目的是确保工程质量满足合同规定的要求，并提供一种有效的方式来解决质量问题。
2. 保修期限工程质量保修期限为合同约定的时间段，从工程竣工验收日期起计算。
在保修期限内，承包商负责解决由于施工不当或材料质量问题所造成的任何工程质量问题。
3. 保修范围本工程质量保修书适用于情况的工程质量问题：•施工过程中的材料使用不当所导致的问题；•施工过程中的施工方法不当所导致的问题；•施工过程中的设计或计划不当所导致的问题；•施工过程中的管理不当所导致的问题。
4. 提交保修申请在发现任何可能存在的质量问题时，合同方应立即向承包商提交书面的质量保修申请。
申请中需要包含信息：•工程项目名称和位置；•问题的具体描述；•问题发生的时间和位置；•问题的影响和可能的风险；•提供相关的照片或文件以支持问题的描述。
5. 承包商的责任承包商在接到质量保修申请后，应立即派遣专业人员进行现场调查和评估。
承包商有责任根据调查结果提出解决方案，并与合同方进行沟通和协商。
承包商的责任包括：•在规定的时间内对质量问题进行修复或更换；•向合同方提供在保修期限内修复或更换工程质量问题的具体计划；•提供与质量问题有关的文件和记录，以便合同方进行审查。
6. 合同方的责任作为合同方，您有责任配合承包商的调查和修复工作，并提供必要的支持和协助，以确保工程质量问题能够得到妥善解决。
合同方的责任包括：•提供承包商所需的工程图纸、文件和记录；•配合承包商进行现场调查和评估；•审查承包商提出的解决方案，并及时提供反馈意见；•验收修复或更换后的工程质量问题，并确认问题得到解决。
7. 不在保修范围内的问题问题不属于工程质量保修的范围：•自然灾害导致的损坏；•使用不当或意外事故导致的损坏；•非承包商责任范围内的损坏；•经合同方或其他第三方更改过的工程部分。
《工程质量保修书》
《工程质量保修书》尊敬的业主：您好！我们衷心感谢您选择我们的服务，并信任我们为您提供优质的工程服务。
为了保障您的权益，确保工程质量的长期稳定，我们特此向您提供这份工程质量保修书。
一、保修范围1. 工程主体结构：包括地基基础、主体结构等关键部位的保修，确保工程结构的稳定性和安全性。
2. 工程装饰装修：包括墙面、地面、门窗等装饰装修工程的保修，确保装饰装修效果的美观性和耐用性。
3. 工程设备安装：包括水、电、暖、通风等设备的安装工程的保修，确保设备的正常运行和使用寿命。
4. 工程配套设施：包括消防、安防、通讯等配套设施的保修，确保配套设施的完整性和功能性。
二、保修期限1. 工程主体结构：保修期限为50年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 工程装饰装修：保修期限为2年，自工程竣工验收合格之日起计算。
3. 工程设备安装：保修期限为3年，自工程竣工验收合格之日起计算。
4. 工程配套设施：保修期限为1年，自工程竣工验收合格之日起计算。
三、保修责任1. 及时组织维修：在接到您的报修通知后，我们将尽快组织专业人员进行现场勘查，并制定维修方案。
2. 免费维修：对于保修范围内的质量问题，我们将免费进行维修，确保工程恢复正常使用。
3. 质量保证：对于维修后的工程，我们将确保其质量符合相关标准和要求，并承担相应的质量责任。
四、保修申请1. 报修通知：请您通过电话、邮件或现场等方式，及时向我们报告工程出现的质量问题。
2. 现场勘查：我们将尽快组织专业人员进行现场勘查，了解问题的具体情况。
3. 维修方案：根据现场勘查结果，我们将制定详细的维修方案，并与您沟通确认。
4. 维修实施：在维修方案确认后，我们将尽快组织专业人员进行维修工作。
5. 质量验收：维修完成后，我们将组织专业人员对维修工程进行质量验收，确保其质量符合相关标准和要求。
五、其他事项1. 本保修书自工程竣工验收合格之日起生效，保修期限届满后自动失效。
2. 如因不可抗力因素导致工程损坏或故障，我们将在能力范围内提供必要的帮助和支持。
工程质量保修书(通用)(2023范文免修改)
工程质量保修书(通用)一、保修单位信息保修单位名称：[公司名称]保修单位地质：[公司地质]联系人姓名：[联系人姓名]联系人方式：[联系人方式]二、保修对象信息工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程施工单位：[施工单位]工程监理单位：[监理单位]三、保修期限1. 开工日期：[开工日期]2. 竣工日期：[竣工日期]3. 保修期限：自工程竣工之日起，保修期限为[保修期限]个月。
四、保修内容1. 在保修期限内，保修单位将负责修复工程质量问题：主体工程结构问题：比如裂缝、渗水等。
安装工程问题：比如设备故障、管道堵塞等。
装饰工程问题：比如墙面开裂、地板变形等。
环境卫生问题：比如垃圾清理、消毒等。
其他工程质量问题。
2. 保修单位将负责提供保修服务：快速响应：在受理保修申请后，保修单位将在24小时内派出维修人员。
专业维修：保修单位将派遣经验丰富的技术人员进行维修。
现场服务：对于需要现场维修的问题，保修单位将派遣人员前往工程现场进行维修。
保修材料和配件：保修单位将提供必要的材料和配件，以确保有效的维修。
质保服务：经过修复的问题将获得额外的质保期，以确保质量稳定。
五、保修责任1. 保修单位将承担正常使用条件下由于工程质量问题造成的损失的修复责任。
2. 对于因原因而导致的损失，保修单位将不承担责任：自然灾害、意外事件、不可抗力等不可预见或不可避免的因素。
不正常使用或保养不当导致的损坏。
维修期限外发生的问题。
六、保修申请1. 在保修期限内，发现工程质量问题的，建议保修单位立即联系，提供信息：工程名称和地点。
工程质量问题的具体描述。
联系人姓名和方式。
2. 保修单位将在接到保修申请后，尽快派出维修人员进行检查和维修。
七、其他条款1. 本保修书仅适用于正常使用的工程质量问题，不包括人为损坏或不正常使用造成的损失。
2. 保修单位将采取合理的方式修复问题，但不承诺完全消除所有隐患。
3. 对于因保修期限内维修产生的费用（如材料、人工等），由保修单位承担。
施工建设工程保修书(3篇)
第1篇发包人（全称）：________地址：________________联系电话：________________承包人（全称）：________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，为保证本工程在合理使用期限内正常使用，经发包人、承包人双方友好协商，特订立本工程质量保修书。
一、工程概况1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：________________1.3 工程范围：________________1.4 工程建设规模：________________1.5 工程合同造价：________________二、质量保修范围和内容2.1 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装等土建及安装工程。
2.2 质量保修内容包括：（1）地基基础工程：地基沉降、地基不均匀沉降、地基承载力不足等。
（2）主体结构工程：建筑物结构变形、裂缝、沉降等。
（3）屋面防水工程：屋面漏水、屋面保温层损坏等。
（4）装饰装修工程：墙面、地面、门窗等装饰装修材料及施工质量。
（5）电气管线：线路故障、电气设备损坏等。
（6）给排水管道：管道堵塞、漏水、损坏等。
（7）设备安装：设备安装质量、设备运行故障等。
三、质量保修期3.1 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
3.2 具体质量保修期限如下：（1）地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水工程为5年；（3）装饰装修工程为2年；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（5）其他项目由发包人、承包人双方约定。
四、质量保修责任4.1 承包人在质量保修期内，按照有关管理规定及双方约定，承担工程质量保修责任。
4.2 承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。
工程质量保修承诺书十二篇
工程质量保修承诺书十二篇工程质量保修篇1，你好！我单位在项目招标中，有幸中标，非常感谢评委及建设单位的信任，在该项目实施过程中，我们除响应招标文件中所有的条款及履约合同内容外，并对工程质量创优良有如下承诺：1、在此工程施工中，一定要精心组织、精心策划，编排好相应施工组织设计，确保工期目标的实现。
2、在此工程施工中，同监理单位密切合作，严把材料质量关，决不偷工减料，以一流的施工，创一流的质量。
3、调动我方积极因素，做到小毛病不放过，大事故不出现，确保优良工程目标的实现。
4、我方保证在工程竣工后，负责有关验收部门对我方施工工程的验收工作，并保证我方所施工工程的验收合格，同时提供有关验收部门的验收报告，使质量达到合格标准。
5、工程竣工后，我方将负负责2年的工程质量无偿保修，以优质的服务，实现我们忠实的承诺。
以上是我单位对该工程的质量承诺，若在施工中我方达不到发包人要求或我方承诺标准，在施工中出现质量问题与我方在直接责任时，我方愿受罚工程造价的%。
严重时，甘愿受法律法规处罚，并自动撤出现场。
承诺单位：（公章）法定代表人或授权代理人（签字）：日期：年月日工程质量保修承诺书篇2为确保本次项目组织施工安全，本单位西安市53中家属楼楼面防水工程，施工负责人：尹文军，郑重承诺，将依照对本次施工范围内的安全管理承担责任，承诺基本内容如下：一、承诺在施工期间，严格按公司或市场要求，依照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）和市场《施工许可证》及公司《装修许可证》的内容，明确安全责任，做好施工组织设计和施工安全技术交底，服从公司或市场相关部门的日常管理和检查。
二、承诺对本单位施工人员进行安全教育，有健全的安全管理制度和培训教育记录，保证施工人员不违反市场管理规定和国家法律法规。
服从市场和公司监管。
三、办理施工许可证时，将本单位特种作业人员证件和施工人员身份证复印件交市场备案，按规定办理“临时施工出入证”。
并接受公司或市场监督检查，凭证出入施工现场。
工程施工保修书(3篇)
第1篇发包单位（以下简称甲方）：________承包单位（以下简称乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关建设工程质量管理的法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，就本工程项目的施工质量保修事宜达成如下协议：一、保修范围及期限1. 保修范围：本工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、给排水管道、设备安装、装饰装修工程等。
2. 保修期限：根据《建设工程质量管理条例》规定，本工程保修期限如下：（1）地基基础和主体结构工程：设计文件规定的该工程的合理使用年限，即50年；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年；（3）电气管线、给排水管道、设备安装：2年；（4）装饰装修工程：2年；（5）供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期；（6）其他项目保修期限由甲乙双方协商确定。
二、保修责任1. 乙方在保修期内对工程质量承担保修责任，确保工程在正常使用条件下符合设计文件和合同约定的质量标准。
2. 乙方接到甲方保修通知后，应立即组织人员进行维修，并在规定时间内完成保修工作。
3. 保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 保修期内，如因不可抗力、甲方使用不当或第三方原因导致工程质量问题，乙方不负保修责任。
三、保修金的退还1. 保修金由甲方在工程结算时预留，保修期满后，乙方应在14日内向甲方申请退还剩余的保修金。
2. 如在保修期内发生保修事项，甲方有权从保修金中扣除相应费用。
四、其他约定1. 本保修书自双方签字盖章之日起生效，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 本保修书一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本保修书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1. 工程质量保修书范本2. 工程竣工验收报告3. 工程设计文件4. 合同及相关附件第2篇甲方（建设单位）：____________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________乙方（施工单位）：____________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________鉴于甲方同意乙方承包本工程，并按照合同约定完成施工任务，为确保工程质量，保障甲方利益，双方经友好协商，特订立本保修书。
工程质量保修书三篇
工程质量保修书三篇篇一：工程质量保修书甲方(建设单位)：乙方(施工单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、屋面、墙面渗漏水；2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；4、施工产生的其他质量缺陷。
二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年；3、电气管线、设备安装工程为2年；4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。
三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据)；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
2023工程质量保修书正规版
工程质量保修书（标准范本）1. 引言本工程质量保修书是为了保障工程质量，在工程施工完毕后，及时发现和解决工程质量问题，确保工程达到预期质量标准而制定的。
本保修书是针对工程质量问题提供解决方案的重要文件，涵盖了工程质量保修的范围、保修期限、责任分配等相关内容。
本文档为标准范本，不同项目可根据实际情况进行修改和补充。
2. 范围本工程质量保修书适用于所有涉及工程建设、装修或维修的项目，包括但不限于方面：•建筑结构•电气设备和系统•暖通空调设备和系统•土木工程•建筑装饰材料3. 保修期限根据法律法规和相关行业标准，工程质量保修期限为从工程竣工验收合格之日起，至少为一年的时间。
在保修期限内，对工程质量问题的保修责任由施工方承担。
4. 工程质量保修要求4.1 一般保修要求对于工程质量问题，承建方应及时响应，并委派技术人员进行调查、判断和解决问题。
在保修期限内，承建方应负责免费维修因工程质量问题造成的损坏或故障。
承建方应保证维修质量，及时解决问题并提供书面报告。
4.2 保修期限延长如果在保修期限内，发现之前未能解决或无法发现的工程质量问题，承建方应延长保修期限，并对问题进行修复。
延长的保修期限应与原保修期限相同，并及时向业主提供书面通知。
4.3 部分保修要求对于因客观条件导致的工程质量问题，包括但不限于灾害、人为破坏等，由业主承担保修责任。
业主应向承建方提供必要的配合和支持，以便于工程质量问题的解决。
5. 工程质量保修流程5.1 问题报告业主应当在发现工程质量问题后的合理时间内向承建方报告问题，并提供相关的问题描述和照片等资料。
承建方接到问题报告后，应立即成立专门的调查小组，并对问题进行调查和初步判断。
5.2 问题评估调查小组应对问题进行细致评估，确保对问题的判断准确无误。
调查小组应提供书面报告，详细说明问题原因、解决方案和预计工期等，并提交给业主。
5.3 问题解决承建方根据调查小组提供的解决方案和预计工期等，及时修复工程质量问题。
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工程质量保修书
发包人(全称)：XXXXXX__
承包人(全称)：XXX__________________
为保证__1号厂房_（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。
具体质量保修内容双方约定如下：XXX
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。
分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：XXX
1、质量保修期以竣工合格证经质检验收部门批准之日起计算；
2、主体结构为该工程的设计合理使用年限；
3、装修工程为2年。
4、屋面防水工程为5年；有防水要求的卫生间、房间和外墙、厨房的为5年；
5、电气管线、上下水管线安装工程为2年；
6、其他约定：XXX供热、冷为2 个周期。
三、质量保修责任
1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。
承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2.发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。
因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3％，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 5％。
质量保修金银行利率为 0 。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：XXX不采用。
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发包人(公章)：XXX 承包人(公章)：XX 法定代表人(签字)：XXX 法定代表人(签字)：XX （或委托代理人）：XXX （或委托代理人）：XXX 年月日年月日。