16二手房买卖合同完整版(附件水电费与物业交接清单)
二手房买卖合同(完整版)
二手房买卖合同范本（完整版）卖方：身份证号码: 身份证地址: 现住址：家庭电话：手机：买方：身份证号码：身份证地址：现住址：家庭电话：手机：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：__________________ 【区（县）】 ________________________________ 【小区（街道）】 _________ 【幢】【座】【号（楼）】 ___________ 单元 __________ 号（室）。
该房屋所在楼层为 __________ 层，建筑面积共_______________ 平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_______________________________ 。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以______________ （出让或划拨）方式获得。
土地使用权证号为： ________________________________ ，土地使用权年限自 _________ 年________ 月 _______ 日至________ 年（月_________ 日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过_________________ 公司居间介绍（房地产执业经纪人: __________ ，经纪人执业证书号：__________________ ）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
房屋交接书 买卖清单
房屋交接书买卖清单我，乙方（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx），与甲方（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）之间就房屋交接事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）4. 房屋楼层：（几楼/共几层）5. 房屋产权：（产权证号）二、房屋现状及装修1. 房屋现状：乙方经过实地查看，确认房屋内部结构及设施等情况，无需维修。
2. 房屋装修：乙方已查看房屋装修情况，包括地板、墙壁、天花板、门窗等，无需重新装修。
三、房屋设施设备1. 水电煤气：乙方确认水、电、煤气设施正常运行，并与甲方一同核对相关费用是否已结清。
2. 空调和取暖设备：乙方确认房屋内的空调和取暖设备正常运行。
3. 卫生间设施：乙方核对卫生间的马桶、淋浴等设施正常运行，无损坏。
4. 厨房设施：乙方核对厨房的水槽、炉灶等设施正常运行，无损坏。
5. 电梯设备（如适用）：乙方核对电梯设备正常运行，无故障。
四、其他补充说明1. 房屋权属：甲方保证房屋所有权清晰，并无债权纠纷、产权争议等。
2. 房屋质量问题：甲方承诺房屋质量符合国家相关标准，并无结构、漏水等问题。
3. 房屋租赁情况（如适用）：甲方保证房屋未出租给他人，不存在租赁纠纷。
五、买卖清单甲方已向乙方提供以下物品，乙方已验收并确认：1. 家具：（具体描述每个家具的名称和数量）2. 电器：（具体描述每个电器的名称和数量）3. 其他物品：（具体描述其他提供的物品）六、房屋交接时间及方式1. 交接时间：双方商定，具体时间为（日期+时间）。
2. 交接方式：双方约定，乙方将在交接时亲自到场验收，并签署相关文件。
甲方应提供房屋的相关证件和钥匙。
七、违约责任1. 若一方未履行协议约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
2. 若出现争议，双方应友好协商解决，如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房物业交接协议书
二手房物业交接协议书合同编号：__________二手房物业交接协议书甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、物业交接范围1.2 物业交接范围包括但不限于：房屋结构、设施设备、家具家电、装饰装修、物业费用等。
二、物业交接时间2.2 交接日当天，甲乙双方应共同参与物业交接，如一方无法参加，可委托他人代为办理。
三、物业交接内容3.1 甲乙双方应按照主合同约定，将房屋及附属设施设备、家具家电等完好无损地移交给对方。
3.2 甲乙双方应对房屋内部进行清理，确保房屋交付时整洁干净。
3.3 甲方应向乙方说明房屋现有设施设备的使用方法及注意事项。
3.4 乙方应支付物业交接时应付的相关费用，如物业费、水电费等。
四、物业交接手续4.1 甲乙双方应共同签署《物业交接确认书》，确认物业交接完成。
4.2 甲乙双方应按照主合同约定，办理房屋权属转移登记手续。
4.3 甲乙双方应互相提供真实、完整的个人信息及联系方式，以便在物业交接过程中协调沟通。
五、违约责任5.1 如甲方未按照主合同约定履行物业交接义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为主合同约定的金额。
5.2 如乙方未按照本协议约定支付相关费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为主合同约定的金额。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件：1. 《二手房买卖合同》2. 房屋产权证复印件3. 物业费缴纳证明复印件4. 水电费缴纳证明复印件5. 家具家电清单6. 装饰装修费用清单一、附件列表：1. 二手房买卖合同2. 房屋产权证复印件3. 物业费缴纳证明复印件4. 水电费缴纳证明复印件5. 家具家电清单6. 装饰装修费用清单二、违约行为及认定：1. 甲方未按照主合同约定履行物业交接义务，如未在约定时间内完成物业交接或未按照约定标准交付房屋等。
二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房买卖房屋交接书(模板)二手房买卖房屋交接书（模板）一、交接双方信息卖方信息：姓名：房屋地址：买方信息：姓名：房屋地址：二、房屋基本信息1. 房屋基本信息：房屋面积：房屋朝向：房屋结构：房屋所在楼层：房屋建筑年代：产权状况：房屋使用权是否存在纠纷： 2. 附件配套设施说明：独立车库：小区公共车位：电梯情况：小区绿化设施：小区周边配套设施：三、房屋权属情况1. 预售许可证：预售许可证编号：许可证发放日期：许可证有效期：房屋产权证编号：产权证发放日期：产权证持有人：3. 其他权属证明或相关文件：其他权属证明或文件名称及编号：证明或文件发放日期：四、交接日期与方式1. 到期日期：签署交接书的日期：卖方交房日期：买方接房日期：2. 房屋交付方式：钥匙交付：其他交付方式（如密码等）：五、交付房屋状态1. 房屋结构及装修情况：房屋保持良好状态：是否需要卖方修复或翻新房屋：2. 房屋内设施及配套：水电燃气设施是否正常：其他设施（如空调、暖气等）是否正常：六、房屋交接费用1. 买方应承担的费用：物业费：增值税：其他费用：2. 卖方应承担的费用：违约金：其他费用：七、买卖双方不可撤销声明本交接书经买卖双方充分讨论，双方对交接内容及相关事项均已明确并同意。
本交接书一经签署，买卖双方不可撤销。
如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过法律途径解决。
八、交接书签署卖方签字：日期：买方签字：日期：。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋产权年限：_______年。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。
二手房水电费转让合同范本
二手房水电费转让合同范本---甲方（卖方）：__________身份证号码：_____________联系电话：_____________通讯地址：___________乙方（买方）：__________身份证号码：_____________联系电话：_____________通讯地址：___________鉴于甲方同意将其名下位于_____________（详细地址）的房产及附属设施出售给乙方，现双方就该房产的水电费转让事宜达成如下协议：一、基本情况1. 甲方为上述房产的原所有者，现因房产交易需要，将该房产产生的水电费一并转让给乙方。
2. 乙方自____年____月____日起成为上述房产的新所有者，并承担相应的水电费用。
二、费用结算1. 甲方应向乙方提供截至交房之日的所有未结清的水电费账单，并协助乙方完成相关费用的查询和核实。
2. 乙方应在接收房产时，一次性支付甲方提供的未结清水电费。
3. 自交房之日起，乙方将负责缴纳与该房产相关的所有水电费用。
三、权利义务1. 甲方保证所提供的水电费信息真实有效，如有隐瞒或虚假情况，应承担相应的法律责任。
2. 乙方自交房之日起，享有使用该房产水电的权利，并承担按时足额缴纳水电费用的义务。
3. 甲乙双方应共同协助办理水电账户的过户手续，确保水电费用的顺利转移。
四、违约责任1. 如甲方未能提供真实有效的水电费信息，或在交接过程中存在隐瞒行为，应赔偿乙方因此产生的所有损失。
2. 如乙方未按约定时间支付水电费，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方签字：_____________乙方签字：_____________签订日期：____年____月____日---。
二手房水电费转让合同范本
二手房水电费转让合同范本甲方：（卖方）身份证号：地址：乙方：（买方）身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：房产基本情况1.1 乙方同意购买甲方拥有的座落在市区第【幢】【座】【单元】号的房产，建筑面积为【平方米】，房产证号为【】。
土地证号为【】。
第二条：成交价格及支付方式2.1 甲乙双方商定成交价格为人民币【元】（大写）佰拾万仟佰拾元整。
2.2 乙方于本合同签订之日支付甲方50%的购房款【元】（大写）佰拾万仟佰拾元整。
2.3 剩余50%的房款由乙方在房产证等权属证照变更后交付之日支付给甲方。
第三条：水电费转让3.1 甲方承诺将本合同第一条所列房产的水电费账户及相关附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证一并转让给乙方。
3.2 甲方应在合同签订后【】日内，将水电费账户的余额转移至乙方指定的账户，并协助乙方办理相关过户手续。
3.3 甲方应保证水电费账户的余额准确无误，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第四条：房产交付及过户手续4.1 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付本合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证。
4.2 双方应在本合同生效之日起【】日内，共同到房屋管理部门办理产权过户手续。
如遇有节假日，日期相应地推迟。
第五条：违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条：争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条：其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
二手房买卖合同范本正规版
二手房买卖合同范本正规版卖方（甲方）：___________________身份证号：______________________联系电话：_______________________买方（乙方）：___________________身份证号：______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于______市______区______路（街）______号______号楼______单元______户，房屋产权证号为______号，土地使用权证号为______号。
房屋建筑面积为______平方米，结构为______，附属设施包括__________________________________。
第二条房屋价格及其他费用1. 双方商定该房屋成交总价为人民币______元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），该价格包含房屋的附属设施设备、装饰装修等物品________________。
2. 双方达成一致意见，交易税费由______方负担________________。
第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房款给甲方：1. 乙方在签订本合同之日支付购房定金首付款人民币______元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
2. 乙方在______年______月______日前支付房款余额人民币______元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
3. 购房定金首付款将在最后一次付款时冲抵房价________________。
第四条房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的房款后______日内，将房屋钥匙、水电气资料、附属设施设备等物品一并交付予乙方________________。