【房地产商合同】房地产建筑合同范本
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。
1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。
1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。
第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。
2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。
第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。
3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。
3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。
第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。
4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。
第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。
5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。
第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。
6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。
第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
房地产合作开发合同（精选10篇）
房地产合作开发合同房地产合作开发合同（精选10篇）随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房地产合作开发合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。
2、项目位置本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。
3、项目用地面积和用地性质：生活用地。
本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。
上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。
4、项目规划内容本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。
第二条、合作方式1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。
2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。
3、乙方承担项目销售费用。
销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。
4、本项目以乙方的名义开发建设。
第三条、合作利益分配和税费承担1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第号楼。
乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收益权。
按同样比例承担政府依法收取的税费。
2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。
北京房地产买卖合同范本5篇
北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。
为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。
二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。
三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。
四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。
五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。
【最新】建设部房地产合同范本
【最新】建设部房地产合同范本乙方(买方):由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) ,双方同意就下列房地产买卖事项,订立本合同,共同遵守.一.甲方自愿将坐落在区路(街) 的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方.该地产的基本情况已载于本合同附件一.乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产.二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元;￥元.乙方于年月日前分次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵.付款方式:三.双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方.房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方.四.甲方保证上述房地产权属清楚.若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.五.违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金.甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金额的违约金.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金.六.本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决.协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁,或向有管辖权的人民法院起诉.七.上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担.八.本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力.九.本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效.十.本合同一式份,甲乙双方各执份.合同副本份,送房地产交易管理所(处).十一.双方约定的其他事项.甲方(签章): 乙方(签章):法定代表人: 法定代表人:地址: 地址:联系电话: 联系电话:邮政编码: 邮政编码:委托代理人: 委托代理人:年月日1.本合同文本适用于房地产买卖立契.2.本合同未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内或另行签订附件.3.本合同格式解释权归中华人民共和国建设部.附件一┌────────┬─────────────────┬────┬──────────┐ │ 房屋坐落│ │ 地号│ │ ├────────┼─────────┬───────┴┬───┴──────────┤ │ 产权所有人│ │ 产权证号│ │ ├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤ │ 房屋建筑面积│ │土地使用面积│ │ ├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤ │ 使用性质│ │ 房屋结构│ │ ├─────┬──┼─────┬──┬┴────┬──┬┴─────┬──┬─────┤ │ 四至界限│ 东│ │ 南│ │ 西│ │ 北│ │ ├─────┴──┴─────┴──┼─────┴──┴──────┴──┴─────┤ │ 附着物: │ │ │ │ 附图: │ │ │ │ └─────────────────┴────────────────────────┘ 甲方(签章): 乙方(签章):。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
房地产合同范本15篇
房地产合同范本15篇房地产合同范本1甲方（转让方）：（以下简称甲方）乙方（受让方）：（以下简称乙方）甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议：一、付款方式：1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%（41.16万元），（大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。
2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整）。
3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。
二、其它事项：1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。
2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施（水电气管、门窗、门盒等）。
4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。
5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。
6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。
三、违约责任：本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，（大写：贰拾伍万元整），并赔付给对方所造成的损失。
四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。
五、本合同于20__年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。
甲方（转让方）签字：乙方（受让方）签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：年月日房地产合同范本2甲方(出卖方)：乙方(买受方)：鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“《买卖合同》”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条：成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲方净得价，不含税。
房地产项目草签合同范本
房地产项目草签合同范本【合同名称】房地产买卖草签合同【合同编号】XX-XXXXXX【甲方（卖方）信息】姓名/公司名称：________联系地址：________电话：________身份证号/统一社会信用代码：________【乙方（买方）信息】姓名/公司名称：________联系地址：________电话：________身份证号/统一社会信用代码：________【合同主体】甲方为合法的房地产开发企业，拥有位于_____（地址）的房地产项目，该项目具备合法的土地使用权和开发销售资格。
乙方意向购买甲方开发的上述房地产项目中的_____（具体房号或地块）。
【房屋基本信息】1. 房屋坐落：_____2. 建筑面积：_____平方米3. 结构布局：_____4. 用途：住宅/商用/办公等5. 配套设施：_____6. 交付标准：毛坯/简装/精装等【交易价格】房屋总价款为人民币（大写）_______元（￥_______），包含房屋本体价格及附属设施费用。
【付款方式】1. 定金：乙方在本合同签订之日支付定金人民币_______元。
2. 首付款：乙方需在合同签订后_____天内支付首付款人民币_______元。
3. 分期付款：余款按照以下方式分期支付：_____。
4. 一次性付款：乙方选择一次性付款，应在_____年_____月_____日前付清全部款项。
【交房时间】甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。
【质量保证】甲方保证所售房屋符合国家质量标准，无重大质量问题，并提供相应的质量保证书和售后服务承诺。
【违约责任】如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
【争议解决】因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
【其他约定】_____（此处可根据双方具体情况添加特别约定条款）【合同生效】本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产开发代建合同范本
房地产开发代建合同范本本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）共同订立，在甲乙双方尊重合同精神、平等自愿的基础上，达成如下条款：第一条合同目的1.1 本合同的目的是为了规范和约束乙方为甲方代建房地产项目的相关工作及义务。
第二条代建范围2.1 乙方应按照甲方的要求和指导，代建位于（项目地质）的房地产项目。
具体代建范围包括但不限于内容： - 建筑设计 - 施工合同的签订和施工管理 - 材料采购 - 工期控制 - 监督和质量检查第三条价格及支付方式3.1 甲方应向乙方支付代建费用，合同总金额为人民币（金额人民币大写）（¥X）。
3.2 付款方式及时间： - 甲方应在合同签订后，按照方式支付代建费用： - 预付款：合同签订后的15天内支付代建费用的30%，即人民币（金额人民币大写）（¥X）； - 进度款：按照工程进度的完成情况，每个月支付相应比例的代建费用；- 最后一期付款：在整个房地产项目完工验收合格后的10天内支付剩余款项。
第四条工期4.1 甲方和乙方共同确认房地产项目的工期为（具体工期），具体以甲方和乙方签署的工程进度计划为准。
4.2 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此造成的相关费用和责任。
第五条质量保证5.1 乙方承诺代建的房地产项目符合国家相关法律法规和技术标准，保证施工质量和工期。
5.2 若因乙方原因引起房地产项目质量问题，乙方应负责进行整改，并承担因此产生的相关费用和赔偿责任。
第六条变更和解除合同6.1 乙方需在施工过程中遵守甲方的指示，在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自变更施工图纸、使用其他材料或采取其他行动。
6.2 若甲方需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面的变更协议。
6.3 若因乙方原因严重违反合同条款，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的责任。
第七条知识产权7.1 乙方应保证提供给甲方的设计图纸和其他技术资料无侵犯第三方知识产权的行为。
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房地产建筑合同范本
出卖人：____________________________________________________
注册地址：__________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________
企业资质证书号：____________________________________________
法定代表人：_______________联系电话：_______________________
邮政编码：__________________________________________________
委托代理人：____________________地址：
邮政编码：_________ 联系电话：____________________
委托代理机构：
注册地址：__________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________
法定代表人：______________ 联系电话：__________________
邮政编码：__________________________________________________
买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：
________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________
地址：____________________________________________________ 邮政编码：________________ 联系电话：______________________ 【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________ 地址：
邮政编码：________________ 联系电话：___________________
共有人：
姓名：国籍：
【身份证】【护照】【】
【委托代理人】【】姓名：国籍:
地址：
邮政编码：联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
邮政编码：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。
土地使用权出让合同号为______________________。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_ 。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
_________________________________________________________________ _______________________。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。
预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。