第三章_合同的效力PPT课件

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第三章合同的效力

• 江苏省南通市法院认为被告在江苏省南通市法院认为被告在2004年取得了预售年取得了预售许可证明，却没有进行备案登记手续，许可证明，却没有进行备案登记手续，也没有提示原告可以办理登记手续，示原告可以办理登记手续，属于不正当地阻止合同生效条件的成就，应视为条件已经成就。同生效条件的成就，应视为条件已经成就。被告违约，应该承担违约责任。违约，应该承担违约责任。法院判决被告返还原万元，告3万元，赔偿房屋价差损失万元赔偿房屋价差损失163200元。元
• 南京市栖霞区法院南京市栖霞区法院认为：1、原被告存在口头合同关系。2、原告未及时言明李跃成的身份，实质是对李跃成代理权的追认，故李跃成提货的法律后果应由原告承担。法院于1998年3月4日判决驳回原告诉请。 • 原告不服上诉称：被告出具的供货证明性质为供货承诺，原告没有授权李跃成提取圆钢，其行为产生的民事责任不应由原告承担。
• 江苏省扬州市广陵区法院认为被告在办理房屋所有权证后，两周内就可以办理土地使用权证，但是被告没有办理属于懈怠履行义务，被告违约，应该支付2万元欠款。 • 由于双方的违约金是以损失赔偿损失赔偿为基础的，所以损失赔偿原告的实际损失就是利息损失，原告主张2.9万元过高，法院判决被告支付被告1000元违约金。
• （四）根据《合同法》第46条的规定，当条的规定，根据《合同法》条的规定事人对合同的效力可以约定附期限。事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。止期限的合同，自期限届满时失效。 • 此期限——应为将来确定要发生的事实，此期限应为将来确定要发生的事实，应为将来确定要发生的事实是可知的。是可知的。

第三章合同的效力

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第四节合同被确认无效和被撤销后的法律责任
一、概述合同当然无效、被撤销后无效或未经补正的无效，
都属广义的无效。其法律后果均导致合同自始无
效，即无效溯及既往，自合同成立之时就无效。
二、法律责任（一）返还财产（二）赔偿损失 1、缔约费用 2、为履约而准备所支出的费用 3、受害人支出上述费用的利息损失
（二）合同可撤销的事由 1、欺诈 2、胁迫 3、乘人之危 4、重大误解 5、显失公平
（三）撤销权的消灭
1、具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的
2、当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的
三、合同的效力未定及其补正
（一）概念
所谓效力未定的合同是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否，尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则为无
效的合同。
（二）导致合同效力未定的事由 1．无行为能力人、限制行为能力人订立的合同 2．无权代理人订立的合同 3．无处分权人订立的合同 4．法定代表人越权订立的合同
后果，或者说是法律拘束力。
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第二节合同的生效要件
一、当事人缔约时有相应的缔约能力二、意思表示真实三、不违反强制性法律规范及公序良俗四、标的的确定和可能
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第三节合同欠缺生效要件的法律后果
一、合同的无效（一）概念合同无效，是指合同因欠缺一定生效要件而致合
第三章合同的效力
第一节合同的效力概述第二节合同的生效要件第三节合同欠缺生效要件的法律后果第四节合同被确认无效和
被撤销后的法律责任第五节合同的特别效力要件

合同法2：合同效力专题ppt课件

原告诉称，在原、被告双方签订的《补充协议》未能实现的情况下，被告于2007年1月11日采取违法手段对原告法定代表人的人身自由进行控制，胁迫原告法定代表人在被告事先拟定好并已加盖假冒的原告印鉴的《协议》上签署了本人姓名。该《协议》公然要求原告还要给予被告资金1.1个亿，被告要求的所谓补偿高达4370万元，其要求的资金回报率竟是其出资额的61%以上。被告的行为违反了《合同法》54条之规定，故诉请：一、请求人民法院对被告以欺诈、胁迫手段迫使原告在违背真实意思情况下，于2007年1月11日签订《协议》的内容进行变更；二、由原告返还被告投资款4130万元及相应利息；三、本案全部诉讼费用由被告承担。
无，但将来无可能有
第四节可变更、可撤销合同
一、种类：（一）一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危
订立合同，不违背国家利益的（二）显失公平（三）重大误解：对当事人、标的、行为的
性质、质量等产生误解。是因为自己的过失所致。
二、可撤销合同的特征
1、可撤销合同主要是因意思表示不真实而产生的
2、可撤销合同须由享有撤销权的撤销权人主动行使撤销权，其他任何单位或个人都无权主张撤销，人民法院或仲裁机关也不得依职权主动撤销；
被告辩称，一、原告诉讼请求第一项不予认可，胁迫手段根据合同法的规定应该在一年内提出，原告认为2007年1月11日签订的协议存在胁迫应该在2008年1月10日以前提出变更请求，原告诉状时间为2008年6月30日，超过了法律规定的期间；原告要求变更或撤销的请求，具有撤销或变更请求权的人在 2007年4月支付了相应的款项，以实际行动放弃了相应的权利；二、原告认为被告对原告采取控制人身自由的情形并没有证据证明，所以原告的起诉没有事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。

合同法课件(第三章)

（4）附条件与附义务的区别此处的“附条件”的含义，是指将条件作为合同（法律行为）本身的生效与失效的附设前提，也即附条件合同的条件是指影响合同效力的附款，附义务的合同是指该义务是合同一方当事人应该履行的义务，其履行与否与合同的效力本身无关。所以，附条件的合同与附义务的合同有本质上的差别。
②应是发生与否具有不确定的事实 Ⅰ若将确定将来会发生的事实作为条件，实际上并非条件，而是期限，是否会确定发生，这是附条件与附期限的最大区别。例3.甲乙订立一房屋租赁合同，约定若甲父死亡，则甲提供房屋供乙居住。问：该合同是附条件还是附期限的合同？
Ⅱ若将肯定不会发生的事实作为生效条件，视为该行为无效（《民法通则意见》第75条） 75．附条件的民事行为，如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认定该民事行为无效。例4.甲乙约定，若太阳从西方升起，甲赠乙100万。
例14.设例13中母牛受孕后，不幸感染疯牛病，甲杀之。 6.甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列哪一选项是正确的？（2008-3-6，单） A.合同尚未成立 B.合同无效 C.乙有权拒绝履行该合同 D.乙应当履行该合同
（二）《民法通则》第58条与《合同法》第52条的关系
第五十八条下列民事行为无效：
（一）无民事行为能力人实施的；（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

合同法第三章合同效力共53页文档

第一节合同效力概述
o 一、合同效力的意义
o 合同效力是已经成立的合同在当事人之间产生的
法律拘束力，合Ev同a效lu力ati是on法o律n对ly.当事人合意的肯 ted wit定h。Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2
o 《保C民护o法。py通”ri则gh》t 2850条19，-2“0依19法A成sp立o的se合P同ty，L受td法. 律
5.2
o 4、技术引进合同。
三、附条件和附期限的合同
o （一）附条件的合同 ted owit附并合据hCA条且同的osp件把发合pyor合该生同isgeh同条法。.tS是件律2lEi0dv指的效1ea9sl在成力u-f2ao合就或0tri1o.同或者N9nEA中者失oTsn规不去pl3yo..定成法s5e一就律CPl定作效iteyn条为力Lt tP件确的dr.o，定根file 5.2
政法C规o规py定ri的gh合t 同20应19当-2办0理19批A准s、po登se记P等ty手L续td才. 生效，
在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。
பைடு நூலகம்
二、合同生效的时间
o （一）《合同法》第44条，“依法成立的合同，自成立时生效。”
o （手二续）生“效法的律，、依行照E政其va法规lu规定at规。ion定”o应n当ly.办理批准、登记等 teod w《it合h 同As法p》os的e.司Sl法id解es释fo（r一.N）E第T 93条.5规C定lie，n法t P律ro、fi行le 5.2

第三章合同的效力

履行手续对合同的效力的影响 1、合同成立未生效； 2、合同成立生效但未取得权利； 3、合同成立生效但不可对抗善意第三人。
二、合同的生效要件
（一）订立合同的当事人具有相应的民事行为能力（即缔约能力）（二）当事人意思表示真实
（三）不违反法律或者社会公共利益。
（四）合同必须具备法律所要求的形式。
（一）订立合同的当事人具有相应的民事行为能力
乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。
问：谁拥有该土地的使用权？
练习一
四月五日，周某与朱某订立了一份买卖合同，约定：周某以二十万价格将自己的一辆汽车转让给朱某。四月十日，双方到车管所办理了相关的转让登记手续。问：
（四）合同必须具备法律所要求的形式。
依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
法律、法规规定合同办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。
见《合同法解释》第9条
注意：对于不动产，物权变动未经登记不发生效力，但并不影响双方不动产合同的效力。即登记只影响物权的变动，不影响债的效力。
效的，自采取特定形式或履行特定手续时合同生效。当事人未采取特定形式或履行特定手续，但一方当
事人已经履行主要义务，对方接受的，根据合同的特别成立规则，合同自依法成立时生效。
最高院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）
依照合同法第44条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；

第三章合同的效力

第三章合同的效力
• （3）撤销权只能以明示方式行使； • （4）撤销权行使应在法定代理人作出追认
之前。 • （三）无权代理订立的合同（《合同法》
第48、49条） • 行为人没有代理权、超越代理权或者代理
件： 1、期限是当事人约定的而不是由法律规
定的 2、期限是将来确定要到来的事实。 3、作为期限的将来发生的事实必须是合
法的。根据期限对合同效力所起的作用不同，
可以把合同分为附生效期限的合同和附终止期限的合同。
第三章合同的效力
• 四、效力待定的合同 • （一）概念及种类 • 1、概念 • 效力待定的合同是指合同成立后，其有效
自条件成就失效。 4、附期限的合同：
• 当事人对合同的效力可以约定附期限。
第三章合同的效力
意义
关系
要件
合反应当事人违法合同虽意思表示、当事人
同即告成
成现合同自由产生合同效立
立原则
力。
合
一般生效要件；
同国家对于合成立是生效特别生效要件：
• （3）其他组织 • 比如私营独资企业、合伙企业、中外合作
经营企业、外资企业、社会团体、商业银行分支机构、保险公司分支机构、乡镇、街道、村办企业。
第三章合同的效力
• 2、意思表示真实
意思表示一致是合同成立的要件。如果达成一致的意思表示不是当事人的真实意思表示，合同效力将受到影响。意思表示不真实的一方当事人可以请求变更或者撤销合同，甚至可以请求宣告合同无效。
• 1、法定代理人的追认权 • （1）追认权为形成权，一经追认，即转为
有效合同，且自始有效； • （2）追认的形式限于明示方式，沉默与推

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效力待定的合同
A、超出行为能力的所订立的合同合同法47 B、无权代理合同合同法48 C、无权处分合同法51
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可撤销合同
• 1、欺诈：故意陈述虚伪事实或隐瞒真实情况,诱使对方作出违背真实意思的意思表示。
• 2、胁迫：不法地向相对人（包括亲友）施加压力，使对方陷入恐惧继而为一定的意思表示
（1）无行为能力人订立非纯获利益非处分零花钱非定型化合同的合同
（2）法人：违反国家禁止、特许、限制经营的合同合同法解释一第10条
• 2、无效合同之二――违反意思表示要件：
• （1）欺诈、胁迫，损害国家利益；对“损害国家利益” 不可过于泛化。
• （2）恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益；
• 3、无效合同之三――违反合法性要件:合同内容不得违
• 3、乘人之危：行为人利用对方的紧迫需要或危难处境，迫使其违背真实意思接受其不利的条件的现象。
• 4、重大误解
• 5、显失公平
• 符合条件由显失公平、重大误解的的双方、其他情况下的受害人在1年内行使（始于知晓或应当知晓受害之日）
• 须经法院或仲裁机构确认
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无效合同
• 1、无效合同之一―违反主体要件：
2003年，法院实在找不到苏某可供执行的财产，便中止执行。
第2轮财产分割撤销
后来，小雪得知阿玉卖房后得款15万元。于是诉至东山区法
院，以苏某夫妇恶意串通、逃避债务为由，要求撤销转移财产的
《夫妻合约书》。法院以该案不属法院受理范畴驳回起诉。
小雪转而诉至白云区法院。这次，小雪得到了白云法院和广
州市中级法院的支持，《夫妻合约书》因有逃避债务嫌疑，被判
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汇报人：XXXX 日期：20XX年XX月XX日
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后不和小雪结婚”，就偿还小雪借款10万元。
写下借条几个月后，小雪生下女儿，这段婚外情曝光。阿玉
一气之下提出离婚，心有愧疚的苏某只好答应。
与此同时，小雪也要求苏某和自己结婚，否则就要还那10万
元。然而，苏某并没打算和小雪结婚。
于是，一方面为表达对妻子的歉意，同时也为逃避债务，苏
某与妻子到广州白云区公证处办理了《夫妻合约书》，将唯一的
鉴于苏某与小雪当时存在不正当关系，且借条的生效要件是
“苏某要与妻子离婚”。因此，阿玉不可能同意共同借款，也不
可能把钱用于家庭的共同生活。因此不能算是夫妻共同债务。
小雪则提出，《夫妻合约书》已被撤销，即使不算夫妻共同
债务，阿玉也应拿出原属苏某的财产来还债。
但法院审理认为，涉案《夫妻合约书》虽然被撤销，但这只
第三章合同的效力
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本章要点
• 一、为什么要判定合同的效力 • 二、如何判定合同的效力 • 三、合同无效或被撤销的后果
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一、为什么要判定合同的效力
• 合同的成立和生效： • 合同成立意味着当事人意思表示达成一致——体现了合同
当事人的意志（这是一种私的意志），合同成立与否是一种事实判断； • 合同效力意味着国家对合同的价值评价——依据和体现了以立法者意志为代表的国家意志（这是一种公的意志），合同效力如何是一种价值判断；
无效。
第3轮借款不属夫妻共同债务
推翻《夫妻合约书》后，小雪再次回到东山区法院，以该笔
借款是夫妻共同债务为由，要求阿玉连带偿还，并要求涉案房产
首先用于还债。官司从2005年底一直打到2008年7月。
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法院认为，是否属于夫妻共同债务，有两大判断标准，一是夫妻是否有一起借款的意思;二为是否分享了债务所带来的利益。
影响苏某夫妇之间的法律关系，与第三方小雪没有关系。小雪不
能要求两人重新分割财产。而且苏某作为离婚过错方，把房产给
阿玉，阿玉并不知道其真正意图，所以阿玉接受房产没有过错。
小雪只能让苏某还债，阿玉则无需连带偿还。
广州市中级法院最终判决小雪败诉。而依据法律，这是法院
的最终判决。
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谢谢您的指导
反法律或行政法规强制性规定和公序良俗。
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三、合同无效或被撤销的后果
• 返还、赔偿损失、收归国有或返还集体第三人条遭逼婚转移个人财产
1990年，广州的苏某与阿玉结婚，1998年他又与浙江女子小雪同居，享起了“齐人之福”。
2000年初，苏某写下一张离奇借条,承诺如果“与妻子离婚
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二、如何判定合同的效力
• 1、完全符合生效要件：有效合同 • 2、生效要件有缺陷的合同效力: • A合同危及国家社会利益的：无效合同 • B不危及国家社会利益，可撤销的合同――先有
效后无效 • C只涉及当事人利益的, 效力待定的合同――先无
效后有效
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• 有效合同所需要的三个条件 • 1、主体合格 • 2、意思表示真实（必须真正处于自愿） • 3、合同内容合法和不违反善良风俗
夫妻共有房产转给了阿玉，然后两人才到法院离婚。
5年6场曲折官司二奶最终分文不获
苏某离婚时，小雪将他告上原广州东山区法院(现被合并为
越秀区法院)，要求他偿还10万元借款。
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第1轮逼婚借条有效
由于书面证据确凿，苏某也承认该借条，法院判决苏某依约
一次性还钱。由于苏某已身无分文，小雪申请强制执行。直到

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