连锁药店开办与选址2
论连锁药店选址
4. 交通便利的地区。旅客上车、下车最多的车站，或者在主要车站的附近。可以在顾客步行不超过15路程内的街道。
5. 接近人们聚集的场所。如电影院、公园、剧院、农贸市场、学校等场所，或者大工厂、机关附近，以及一般人烟稠密、店铺林立的且各种业态比较成熟稳定的地方。
6. 店中店形式。目前，各连锁药店都在跑马圈地，可在店址的选择上（尤其对于跨区域开店）确实有一定难度，一旦和某连锁超市或大型购物中心、商场等合作发展店中店，就可以充分利用他们的网点，而选址问题也等于转嫁给了超市或大型购物中心等，节省了大量的人力与物力。
【论文摘要】：近两年，药品零售市场竞争异常激烈。为了赢得更多的市场份额，药品零售企业大量开设分店。近些年来，曾有药品零售企业发出了要在全国开设千家甚至万家连锁药店的豪言壮语。时间逐渐的过去，我们听到了许多诸如"开一个亏一个"的感叹。为什么它们"跑马"却"圈不得地"？这里固然有竞争环境、经营策略等问题，但是，一个重要原因就是选址不当。因为选址不当，使他们输在了起跑线上。文章通过对连锁药店选址影响因素的分析，提出连锁药店选址方法。
（五）法律法规的影响
药品是特殊商品，药店是一种特殊的经营场所。对药店的经营与管理行为，国家有着系统、严格的政策和法规约束。
1. 门店的数量
国家对连锁药店分店的数量有着严格的要求。药品零售连锁企业应由总部、配送中心和若干门店构成，且其直接经营的门店须达20个以上，且所有门店均已经持有《药品经营许可证》。同时还要求企业应设置专门的质量管理机构，行使质量管理职能，在企业内部对药品质量具有裁决权。
2. 当地政府的支持程度
当地政府对兴建仓储药品连锁药店的支持程度。在选址阶段常要与政府有关部门接触，力争在政策上，如税收、有关地税的减免等方面得到当地政府更多的支持，并可将争取到的政策扶持程度作为确定选址的一个重要依据
开家药店的注意事项
开家药店的注意事项一、选址和装修在选择药店的位置时，首先要考虑周围的人口密集度和市场需求。
最好选择在人流量较大的地方，例如商业区或居民密集的社区。
药店的装修应该简洁大方，给人以明亮、整洁的感觉。
药品的陈列要有一定的规划，方便顾客查找。
同时，要确保药品陈列的安全性，符合国家药品管理政策。
二、合法经营开设药店需要合法经营，必须具备相关的执业资质和药品经营许可证。
应按照相关法律法规办理相关手续，保证经营的合法性。
药品的进货渠道也要合法可靠，购买药品应该选择具备合法资质的药品生产企业或经销商，确保产品的质量和安全。
三、药品管理药店的管理要严格按照国家药品管理政策执行。
药品必须分类存放，遵循“禁毒、限制、非处方药、处方药”等规定，确保药品的安全和合规。
药品的保质期要及时检查和更新，过期药品要及时清理和销毁，防止过期药品对顾客造成健康威胁。
四、药品咨询和服务药店作为药物供应的场所，应提供专业的药品咨询和服务。
药店员工应具备一定的药学和医学知识，能够为顾客提供正确的用药指导、药物相互作用等相关咨询。
同时，药店应积极推广健康教育，提供相关健康知识和预防保健措施，为顾客提供全方位的健康服务。
五、合理定价和促销策略药店的药品价格应该合理，不能高于市场水平。
要根据市场需求和竞争情况，进行适当定价，同时具备一定的竞争力。
药店可以通过促销策略吸引顾客，如打折、积分、满减等活动。
但要确保促销策略的合法性和真实性，不得采取虚假宣传以误导顾客。
六、与医疗机构的合作药店可以与附近的医疗机构建立良好的合作关系，互相推荐和宣传。
特别是对于一些常见的非处方药品，可以接受医疗机构的推荐和处方，增加顾客流量和信任度。
同时，药店应加强与医疗机构的信息交流，了解近期新药推出和药品禁忌症等相关信息，为顾客提供更准确的用药指导。
七、药店安全和环境卫生药店应加强安全管理，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。
要安装监控设备，加强药品的存储和管理，确保顾客和店内人员的安全。
药房选址的方式和方法
药房选址的方式和方法【最新版3篇】《药房选址的方式和方法》篇1药房选址非常重要，因为它直接关系到药房的经营效益和成败。
以下是一些药房选址的方式和方法：1. 分析人口特征和消费习惯：在选址时，需要考虑目标客户的人口特征和消费习惯，包括人口总量和密度、年龄分布、平均教育水平、居住条件、总的可支配收入、人均可支配收入、职业分布、人口变化趋势和消费习惯等。
2. 考虑地理位置：药房最好选在交通便利、人流量大的地理位置，例如城市中心、商业街、火车站、汽车站等。
同时，需要考虑竞争情况和相邻的商业业态。
3. 评估经营效益：在选址时，需要评估该位置的经营效益，包括市场饱和程度、竞争者的数量和规模、不同竞争者的优势和劣势、竞争的短期和长期变动趋势等。
4. 考虑网点可获性：在选址时，需要考虑网点的可获性，包括地域类型和数目、交通网络状况、区位规划限制等。
5. 考虑药店形态：药房的形态也很重要，如店铺宽度、店铺台阶高度、店铺形状等。
建议选择店面宽度足够、台阶高度适中、形状规则的店铺。
6. 考虑与超市、购物中心等业态融合：药房最好选择与超市、购物中心等业态融合，形成互补关系，可以互利互惠，提高经营效益。
《药房选址的方式和方法》篇2药房选址的方式和方法可以分为以下几个步骤：1. 目标市场分析：首先需要确定药房的目标市场，例如针对年轻人、老年人、患者或健康人群等不同人群的药房。
然后对目标市场进行分析，包括人口规模、收入水平、消费习惯、竞争情况等。
2. 区域分析：在确定目标市场后，需要对区域内的竞争情况、消费者特征、交通情况等进行分析。
可以选择在人流量较大的商业区、医疗机构附近或者居民区等人口密集区域。
3. 房屋选择：在选择药房房屋时，需要考虑面积、位置、层高、采光、通风等因素。
同时，需要了解房屋的历史、产权、租赁价格等信息，以便做出决策。
4. 装修设计：药房的装修设计需要符合相关法规和标准，例如药品分类、标签、说明书等。
同时，需要考虑药房的布局、灯光、色彩等，以便营造出舒适、安全的购物环境。
药店选址条件及要点
药店选址条件及要求根据《药品管理法》及新版《GSP》要求，结合对单体药店及连锁门店经营需求，对药店选址要求如下条件：1、面积要求：（1）单体药店建筑面积：140平方米以上，实用面积必须在100平方以上。
（2）连锁药店，建筑面积在100平方以上，实用面积在80平方以上（3）综合经营范围药店：药品经营区域100平方米，非药品经营区域50平方米，共计150平方米左右（4）药店租赁楼层：首选一层，二选双层联租，三选三层联组，高于前面条件不选2、地理位置要求：（1）商业闹市主干道：商业区主干道，主要人流走向，以回转方向为首选位置（下班方向），东西路以北为上，南北路以西为上开办目标：形象店（2）居民区：以居民区进出口方位为首选位置。
小区内住户不少于15栋楼，入住率在80%以上（以夜间现场勘查住户灯亮数量为主要依据）（3）新建楼盘：拆迁还建、新建小区位置，选择条件参考上述要求3、工作要点：（1）查看选址条件是否满足上述要求（2）查看周边同行药店的位置及规模（3）查看出租方的联系电话，并拨打电话了解出租方的姓名、租赁金及年限（4）跟相邻门面了解房东信息及前期停止租赁的原因（5）描述周边地理位置，拍照门面照片（6）做地理位置图，递交经理审核4、基本店面选址情况分析（1）该区域常住人口：500米内万人1000米内万人，1500米内万人（2）1000米住户户、大于100户以上的单位组织有多少（注分别户数）（3）1000米内日销售金额超过1万元的零售购物场所：（4）1000米以内日销售金额超过5000元的零售购物场所有：（5）1000米以内的医疗机构有家，专业特点：（6）药品年零售额：500米以内万元，1000米以内万元，1500米内万元（7）药店数量：500米以内个，1000米内个，1500米内个（8）1000米范围内的药品销售额是万元，是否医保刷卡有无，估计医保刷卡金额为万元（9）该店的商圈类型：（）商业区□商住区□交通聚集地□交通干道□办公区□住宅区□旅游区□文教区□混合区□零售药店选址指南零售药店在选址时，首先要明确商圈范围，评估经营效益，然后确定大致地点。
药店选址技巧
药店选址技巧药店的选址是开设药店的重要决策之一，它直接影响到药店的运营和经济效益。
选址需要考虑多个因素，包括人流量、交通便利性、周边环境、竞争情况、租金成本、商业前景、品牌形象和法律法规等。
1.人流量药店选址首先要考虑的就是人流量，因为人流量大小直接影响到药店的客流量和销售额。
在选择药店地址时，应选择人流量较大的地段，如商业街、购物中心、医院周边等。
同时，也要考虑目标客户群体，如老年人、学生、上班族等，根据目标客户群体的特点和需求来选择合适的地址。
2.交通便利交通便利性也是药店选址的重要因素之一。
药店应设在交通方便的地段，便于客户前来购买药品。
如果药店设在一个偏远的地方，即使药品再好，也难以吸引到足够的客户。
同时，也要考虑交通状况，避免选在交通拥堵的地段。
3.周边环境药店周边环境对药店的经营也有很大的影响。
药店应选择在安全、卫生、安静的环境中，远离污染源和嘈杂的场所。
同时，药店的装修风格和内部布局也要与周边环境相协调，营造出舒适、温馨的购药环境。
4.竞争情况了解竞争情况是药店选址的另一个重要因素。
在选择药店地址时，应了解周边同类药店的数量和分布情况，避免与竞争对手相邻或集中在一起。
同时，也要了解竞争对手的优劣势，根据自身情况制定相应的经营策略。
5.租金成本租金成本是药店选址需要考虑的重要因素之一。
不同地段的租金成本相差很大，选择合适的地址需要综合考虑租金成本和经营效益。
在选择药店地址时，应选择性价比高的地段，避免因租金过高而影响经营效益。
6.商业前景商业前景是药店选址需要考虑的重要因素之一。
在选择药店地址时，应考虑该地区的经济发展趋势和人口增长情况，以及该地区的商业设施和公共设施建设情况。
这些因素都直接影响到药店的经营状况和未来的发展前景。
7.品牌形象品牌形象是药店的核心竞争力之一。
在选择药店地址时，应考虑品牌形象的影响力。
如果品牌形象良好，可以吸引更多的客户，提高销售额。
如果品牌形象不好，可能会影响客户的购买决策，从而影响到药店的经营状况。
药店选址实战方案
药店选址实战方案一、引言药店是为了服务社会大众的医疗需求而存在的，选址是药店运营的重要环节。
一个合理的选址方案可以提高药店的曝光度、吸引客流量，从而增加销售额。
本文将介绍药店选址的实战方案，包括选址考虑的因素以及实际操作步骤。
二、选址考虑因素1. 人口密度人口密度是选址的一个重要因素，药店最好选择在人口密度较高的地方。
人口密度高的地区意味着潜在客户更多，有助于增加销售额。
在选择人口密度高的地区设立药店时，还需考虑是否其他药店过多造成竞争过度的问题。
2. 医疗资源周边情况药店一般与医疗机构相邻，便于医生开处方、患者购买药物。
选址时要考虑医疗资源的布局情况，选择在距离医院、诊所等医疗机构较近的地方设店，这样可以增加获取处方的机会。
3. 交通便利度交通便利度也是选址的重要考虑因素之一。
市中心、交通枢纽、商业区都是交通便利度高的地方，选择在这些地方设店有助于吸引更多的客流量。
4. 竞争情况选址时需要调研周边的竞争药店情况，包括药店的数量、规模、服务质量等。
在竞争激烈的地区开设药店需要更具备竞争优势，例如价格优势、服务特色等。
5. 市场前景市场前景是选址考虑的重要参考因素之一。
通过市场调研，了解当地的人口增长、医疗需求、人均收入等情况，判断市场前景是否有利于药店的存续与发展。
三、选址操作步骤1. 数据收集与分析在开始选址之前，需要收集并分析相关数据。
数据可以通过市场调研、人口普查、地理信息系统等渠道获得。
收集的数据包括人口密度、医疗资源分布、交通状况、竞争情况等。
2. 制定选址策略基于数据的分析，可以制定相应的选址策略。
根据人口密度找到潜在客户集中的区域；结合医疗资源分布，选择靠近医疗机构的地点；考虑交通便利度，选择在交通枢纽或商业区域附近；对竞争情况进行分析，制定相应的竞争策略。
3. 实地考察选址策略制定完成后，需要进行实地考察。
实地考察需要考虑选址策略中所涉及的因素，亲自走访各个候选地点，了解当地的环境、交通情况、患者购药需求等情况。
药品零售店的地理位置与选址分析
药品零售店的地理位置与选址分析销售是商业活动中至关重要的一环，对于药品零售店来说，地理位置与选址是决定其销售业绩的关键因素之一。
一个好的地理位置和选址策略可以帮助药品零售店吸引更多的顾客，并提高销售额。
本文将从市场分析、竞争环境、人口分布、交通便利性等角度，探讨药品零售店地理位置与选址的重要性以及如何进行分析。
一、市场分析在选择药品零售店的地理位置和选址之前，首先需要进行市场分析。
市场分析可以帮助我们了解潜在顾客的需求、消费习惯以及竞争对手的情况。
通过收集和分析市场数据，我们可以了解到哪些地区的人口需求较大、有哪些竞争对手以及他们的定位和优势。
二、竞争环境竞争环境是影响药品零售店选址的重要因素之一。
在选择地理位置时，我们需要考虑周边是否已经有类似的药品零售店存在。
如果竞争对手较多，那么新店的竞争压力将会增加。
此时，我们需要评估自身的竞争优势，例如价格、品种、服务等，以便在激烈的市场竞争中脱颖而出。
三、人口分布人口分布是选择药品零售店地理位置的重要参考因素之一。
我们需要考虑周边地区的人口数量、人口密度以及人口结构。
通常情况下，人口数量越多，潜在顾客的数量也就越多，销售机会也就越大。
此外，我们还需要了解人口结构，例如年龄、收入水平、教育程度等，以便针对不同群体制定相应的销售策略。
四、交通便利性交通便利性是药品零售店选址的重要考虑因素之一。
一个好的地理位置应该容易到达，并且交通便利。
我们需要考虑周边是否有公交车站、地铁站、主要道路等交通枢纽，以及停车场是否充足。
交通便利性可以帮助我们吸引更多的顾客，提高销售额。
五、综合评估在进行地理位置与选址分析时，我们需要综合考虑以上因素，并进行评估。
我们可以使用SWOT分析法，评估自身的优势、劣势、机会和威胁，以便制定合适的选址策略。
同时，我们还可以使用地理信息系统（GIS）等工具，结合市场数据和地理数据，进行空间分析，找到最佳的地理位置。
六、案例分析以某城市为例，通过市场调研和数据分析，发现该城市的老年人口比例较高，且附近区域缺乏大型药品零售店。
药店选址分析报告
民康药店是一家即将开业的综合药店，内有处方药、非处方药、中药饮片、保健品、化妆品、日用品等多种商品集为一体的中型药店。
目前在龙洞步行街虽有不少药店，但是民康药店在药物品种和服务态度上都具有一定优势。
所以在药店的选址方面也是下了很大的功夫的。
1 我们预设我们新的药店位于广州市天河区龙洞步行街内.药店位于钰贝轩面包西饼坊旁边,哎呀呀、新新书店的斜对面。
(如图1)图12 附近有龙洞购物中心、流行前线、华润万家，龙洞美食广场等，人流量大。
步行街繁忙路段,商业氛纷浓厚,周边环境有住宅小区、 20 多间中高等专科院校及有名的“城中村”及工业区，所以周边居民、学生较及流动人口多，人流集散比较大，消费能力强。
3 交通方便，多路公交车能到达。
下公交车后，只要步行3 至 5 分钟就能到达。
4 区位优势，龙洞步行街是广州天河东北部总要的商业中心，规划的定位辐射范围广。
包括天河客运站到柯木朗、高唐石，甚至罗岗一带。
商业发展前景好。
从小地图来看不难发现，我们药店的地址属于热闹的商业区，人流很大，而且周边店面的经营的活动也很多样，所以为我们的药店提供了更好的潜在顾客。
这样就更有利我们的新药店的盈利。
竞争者的情况也不可忽视，在龙洞步行街还是有几间药店的，不过因为客流量大的原因，所以还是有很大的空间可以发展的。
总的来说，我们药店选择的位置还是不错的。
1 、药店选址在龙洞步房主的房产资料齐全，不存在房产纠纷。
2 、该商铺是房主一手放租，不存在高价转租等的问题。
3 、行街附近，商铺月租租金约为10000，但因药店选址在龙洞小学附近，客流量大，足以支付铺租。
4 、药店选址在龙洞步行街，步行街现在正处于发展阶段，不会存在拆迁问题，所以药店可以长期营业。
我们的药店虽然位于龙洞步行街中心位置，但交通尚算便利，步行大约300 米左右即可到达公交站，有28 路、30 路、84 路、84a 路、39 路、235 路、535 路、564 路公交车可供乘坐，虽然距离地铁站较远，最近的天河客运站需要15 分钟车程，但如果选择自行车或汽车的话，则有停车场可供停放。
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5．办理税务登记 办理税务登记的程序如下。 (1)提交税务登记申请，填写《税务登记表》。 (2)提供有关证件资料，主要包括：提供工商局发给的 《营业执照》、银行开户账户证明(没有开设银行 账户的小药店不需此证明)、法定代表人的居民身 份证以及税务机关要求提供的其他有关证件或资料。 (3)税务机关审核，整个审核过程一般应在30日以内 完毕，审核合格后，发给税务登记证件。
2．申请《药品经营许可证》 申办人完成拟办企业筹建后，向原审批机 构申请验收。原审批机构自收到申请之日 起15个工作日内，依据《药品管理法》第 十五条规定的开办条件组织验收，符合条 件的，发给《药品经营许可证》。
3．申请《营业执照》 申办人凭《药品经营许可证》到工商行政管 理部门依法办理登记注册。一般的程序是申请一审 查核准一发照。即申请者首先向当地工商行政管理 机关报送开业申请登记表，工商部门进行核查，审 查合格颁发营业执照。 营业执照是营业单位从事生产经营活动的凭 证，凭营业执照可以核制公章、开立账户，在核准 登记的范围内从事经营活动。
(三)开办药店的申报审批程序
1．申请筹建 开办药品零售企业，申办人应当向拟办企业所在地 设区的市级药品监督管理机构或者省、自治区、直 辖市人民政府药品监督管理部门直接设置的县级药 品监督管理机构提出申请。受理申请的药品监督管 理机构自收到申请之日起30个工作日内，依据国 务院药品监督管理部门的规定，结合当地常住人口 数量、地域、交通状况和实际需要进行审查，做出 是否同意筹建的决定。申办人在获准后筹建。
连锁药店运营与管理
连锁药店开办与选址
项目一：连锁药店开办与选址
终极目标：掌握连锁药店的开办与选址，办开 办一家成功的连锁药店做准备。 促进目标： （1）了解药品零售企业的概念、特点 （2）了解连锁药店的办开条件和程序 （3）掌握药品零售企业的经营模式 （4）掌握连锁药店的选址
第二节 连锁药店的开办
二、基本医疗保险定点药店的申报与管理
(一)基本医疗保险定点药店的含义 基本医疗保险定点零售药店是指经统筹 地区劳动保障行政部门审查，并经社会保险 经办机构确定的，为城镇职工基本医疗保险 参保人员提供处方外配服务的零售药店。 处方外配是指参保人员持定点医疗机构 处方，在定点零售药店购药的行为。
(二)申报基本医疗保险定点药店的条件
4．申请《药品经营质量管理规范》认证(GSP认证) 新开办的药店，应当自取得《药品经营许可证》之 日起30日内，向发给其《药品经营许可证》的药品 监督管理部门或者药品监督管理机构申请《药品经 营质量管理规范》认证。受理药店认证申请的药品 监督管理机构自收到申请之日起7个工作日内，将申 请移送负责组织药品经营企业认证工作的省、自治 区、直辖市人民政府药品监督管理部门。省、自治 区、直辖市人民政府药品监督管理部门自收到认证 申请之日起3个月内，按照国务院药品监督管理部门 的规定．组织对申请认证的药店是否符合《药品经 营质量管理规范》进行认证；认证合格的，发给认 证证书。
(3)定点零售药店应设立基本医疗保险用药专 柜，实行专人专账管理，并将专柜药品与其 他药品的购、销、存业务分开管理。参保的 药品单独采购，分开存放，专人销售，并单 独建账。 (4)外配处方必须由定点医疗机构医师开具， 有医师签名，定点医疗机构盖章。处方要有 药师审核签字，并保存2年以上以备核查。
Hale Waihona Puke (5)要求定点零售药店严格规范进货渠道，保证提供基 本医疗保险用药的品种和数量，定点零售药店要实 行药品分类管理。参保人员可持基本医疗保险IC卡 和外配处方，到定点零售药店购药。如发现出售假 药、劣药，社会医疗保险机构可拒付或取消其定点 资格，所售药价格高于国家定价的差价部分社会医 疗保险机构应予扣除。 (6)劳动保障行政部门要组织药品监督管理、物价、医 药行业主管部门等有关部门，加强对定点零售药店 处方外配服务和管理的监督检查。
一、开办流程 二、基本医疗保险定点药店的申报与管理
一、开办流程
(一)论证 随着我国医疗改革的深入发展，人们已逐步形成了 “大病去医院，小病去药店”的理念，投资办药店 将会收到良好的经济效益和社会效益。但是，随着 药店的不断增多，市场竞争日益激烈，也存在着一 定的经营风险。所以，开办药店前，投资者首先要 对期望目标，经营能力、投资能力、客观环境、行 业前景、市场竞争等影响获益的因素进行充分的调 研和可行性论证。
(4)具备及时供应基本医疗保险药品目录内的药品、 24小时提供服务的能力。 (5)具有整洁的营业场所，营业用房使用面积在60m2 以上，具备与医疗保险经办机构微机联网的条件。 (6)定点药店应配备1名以上专职执业药师，能保证营 业时间内至少有1名药师在岗，营业人员需经培训 取得合格证书，并在执业药师或药师指导下提供服 务。 (7)严格执行基本医疗保险有关规定，有规范的内部管 理制度，配备符合基本医疗保险规定的相应的管理 人员和设备。
申报基本医疗保险定点零售药店除符合区域规 划设置要求外，还要具备以下条件。 (1)取得《药品经营许可证》、《营业执照》，达 到国家《药品经营质量管理规范》的标准，获得 GSP认证证书。 (2)遵守《中华人民共和国药品管理法》及有关法 律法规，有健全和完善的药品质量保证制度，进药 渠道正规，能确保供药安全、有效。 (3)严格执行国家和省、市物价管理部门规定的药 品价格政策、法规，经物价管理部门监督检查合格。
一、开办流程
(二)投资预算 1．投资能力预算评估 投资能力预算是指投资资金的来源和数量 的预算。资金来源可以是独资的也可以是 合资经营的。在进行预算时，要根据资金 状况考虑开办药店的规模。
2．投资支出预算
(1)租赁或建造店面及药库 所需要费用； (2)装修店面、购买装修材 料及施工的费用； (3)安装调温、通风和冷藏 等设备的费用； (4)配置与经营相适应的货 架、橱柜等费用； (5)制作店堂内药品广告 的费用； (6)采购医药商品的费用； (7)施工过程的能源消耗 费； ． (8)开业前的广告宣传费； (9)各种表格和卡片印刷 费。
(三)对基本医疗保险定点药店的管理 (1)社会保险经办机构要与定点零售药店签 订包括服务范围、服务内容、服务质量、药 费结算办法以及药费审核与控制等内容的有 关协议，明确双方的责任、权利和义务。 (2)定点零售药店应配备专(兼)职管理人员， 与社会保险办机构共同做好各项管理工作。 对外配处方要分别管理、单独建账。