危险房屋鉴定报告
房屋鉴定报告
xx市xx区xx镇xx所属房屋安全性技术鉴定报告1 工程概况xx房屋位于xx市xx区xx镇xx街42号，为二层砖混结构。
该建筑修建于1999年，总建筑面积约为156m2，其中每层建筑面积约为77.8m2。
为了弄清该建筑的安全状况，xx市xx区xx镇海堂社区居民委员会特委托xx建筑设计院对该建筑进行结构安全性技术鉴定。
我院接受委托后，组织工程技术人员在委托单位相关人员的配合下，于4月2日进场对该房屋结构进行了现场检查、检测。
根据现场检查及检测结果，提出本鉴定报告。
2 鉴定目的、范围和内容2.1鉴定目的查明该建筑的结构现状是否完好，进行安全性技术鉴定。
2.2鉴定范围xx所属房屋。
2.3鉴定内容根据现场的实际情况和业主的委托要求，这次鉴定的主要内容如下：（1）结构布置与原设计是否一致；（2）建筑物现状；（3）建筑物安全性评级；3 鉴定标准和依据（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）（2）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（3）《建筑结构荷载规范（2006版）》（GB50009-2001）（4）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）（5）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）（6）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）（7）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）（8）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）（9）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）（10）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）（11）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）（12）《中国地震动参数区划图》（GB 18306-2001）第一号修改单（13）《建筑地震破坏等级划分标准》<建设部（90）建抗字第377号文>（14）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（15）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）（16）《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）4 现场检查及检测该建筑（图1）位于xx市xx区xx镇xx街42号，修建于1999年，该建筑层数为二层，一楼为商业门面，二楼为住宅用房。
房屋安全鉴定报告_7
3．红砖质量：经实际检测，强度达到Mu7.5以上，但几何尺寸误差、表面裂缝宽度、长度及翘曲度都远远超过规范限制，属等外（残次）品。
墙上支座节点错误较普遍，参见照片15~18，未置于墙上的檩条，仅靠几粒圆钉对接，这是十分危险的，随时可能局部垮塌。除了脊檩和檐檩需要在墙中部位采用斜企口对接外，其他均应直接搁在墙上且出墙。
檩条的另一问题是15栋房屋所有的檩条入墙部分均未作防腐处理，严重影响其耐久性。
2．桷子（又称瓦椽和瓦桷）的主要问题是材料太薄，仅1.5㎝左右，要求应为2.5㎝或3㎝；且桷子间距太大，为数不少的沟瓦已掉槽；一根桷子应搭三根檩条（即两跨）上，接头应在一定距离错开，以保证屋面刚度，实际施工的桷子都只搭了两根檩条。由于桷子的材料太差，导致屋面变形严重。
2．墙面粉刷部分只见砂子未见灰。照片26的粉刷已整片脱落。
3．楼地面的抹面起灰脱壳也有发生，特别是晒台面，粉刷层沿空心板端缝开裂，参见照片27；面层脱壳，虽设有排水沟，但排水坡度不够，甚至反向，造成积水，参见照片28、29。
4．晒台为底层屋面，未按屋面防水组织施工，仅作了不合格的楼面抹灰，故渗漏在所难免。晒台女儿墙未与主体墙体作必要的接槎处理，又未作压顶，雨水直接冲刷墙体。院坝地坪质量更差，高低不平，空鼓起壳。
．室外护坡、排水沟、人行踏步均未施工，房屋周围环境脏、乱、差，行走困难。
五．损坏原因分析
1．施工选料不当，材质低劣；
2．缺乏技术管理，偷工减料，施工质量差。
房屋安全鉴定报告三篇
房屋安全鉴定报告三篇篇一：房屋安全鉴定报告Building Safety Appraisal Report项目负责人Project Manager审核人Auditedby批准人Approvedby签发机构Issuing Agency发文日期年月日Issuing Date鉴定报告包括以下内容：基本情况。
房屋概况。
现场检测结果。
工程检测结果。
复核计算结果。
房屋损坏原因分析。
鉴定结论及处理意见。
本鉴定报告共 X页。
This appraisal report include the following contents: General information.2、Overall conditions of the building.3、Results of site-testing.4、Results of engineering testing.5、Results of recomputation.6、Analysis of the causes of building damages.7、Conclusion of the appraisal and treatment recommendations.8、This appraisal report consists of X pages in total. 注：报告内容中4、5项不是每处房屋鉴定都需要，应视实际发生而定。
Note: Item 4 or 5 listed above is not required in all building appraisals and should be provided on a case-by-case basis.注意事项1、鉴定结论依据《危险房屋鉴定标准》(JGJXX5—99）、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023—95）和有关技术规范提出。
2、项目负责人、审核人、批准人三级签字均应符合《北京市房屋安全鉴定工作管理办法》的要求，签发机构应填写鉴定机构的全称，并加盖公章方为有效。
房屋建筑安全鉴定报告
《房屋建筑安全鉴定报告》同学们，今天咱们来聊聊房屋建筑安全鉴定报告。
你们可能会好奇，这是个啥东西呀？其实，它就像是给房子做的一次“体检报告”。
比如说，咱们住的房子，时间长了，可能会有一些小毛病。
就像咱们人会生病一样，房子也可能会有不舒服的时候。
那怎么知道房子有没有问题呢？这就得靠房屋建筑安全鉴定报告啦。
有一次，我听说有个老房子，墙皮总是往下掉。
住里面的人开始没在意，后来掉得越来越厉害，他们就担心是不是房子不安全。
这时候，就有人来给房子做检查，写了一份房屋建筑安全鉴定报告。
报告里会写房子的各种情况。
比如房子的结构稳不稳，墙壁有没有裂缝，屋顶会不会漏雨。
要是房子的结构出了问题，那可就危险了。
比如说，有个房子的柱子被虫子蛀了，如果不及时发现，说不定哪天房子就塌了。
再比如说，有的房子地基不牢固，地面会下沉，住在里面也不安全。
房屋建筑安全鉴定报告还会看看房子的电线、水管好不好。
要是电线老化了，容易短路起火；水管破了，会漏水把家里淹了。
我还知道一个例子，有一家人，新搬了一个房子。
住进去没多久，发现墙上有一些细小的裂缝。
他们赶紧找人来做鉴定，出了报告，才知道原来是旁边施工把地基影响了，还好发现得早，及时处理了。
同学们，咱们住的房子得是安全的，这样咱们才能放心地学习、玩耍、睡觉。
所以这个房屋建筑安全鉴定报告可重要啦。
有了它，我们能知道房子是不是健康，需不需要修理或者改造。
就像医生给我们做检查，告诉我们身体好不好，要怎么注意一样。
总之，房屋建筑安全鉴定报告是为了让我们的房子更安全，让我们住得更踏实。
希望同学们能明白这个报告的重要性哟！好啦，今天关于房屋建筑安全鉴定报告就讲到这里啦。
危房检查内容报告
危房检查内容报告1. 简介本报告旨在对危房进行检查和评估，以确保居民的生命安全和健康。
危房是指因结构、安全性、环境卫生等方面存在严重问题，有可能对居住者造成危害的房屋。
本次检查着重关注以下方面的内容：结构安全性、屋顶、墙体、电气安全、供水与排水系统、室内环境等。
下面将分别对各个方面进行检查并提供相应评估和建议。
2. 结构安全性危房的结构安全性是考察危房是否存在倒塌风险的关键因素。
在这一部分的检查中，我们主要关注以下几点：•墙体裂缝：通过观察墙体上的裂缝情况，评估是否存在严重的结构问题。
•地基情况：检查地基是否稳定，是否存在下沉、裂缝等迹象。
•梁、柱、楼板等结构部件的状况：检查这些结构部件是否有明显的老化、腐烂、松动等问题。
评估结果和建议：根据检查结果，如果发现存在严重结构问题，建议及时采取修复措施，或者对危房进行拆除重建。
3. 屋顶屋顶是危房中最容易受到风雨侵蚀的部分，其维护状况直接关系到房屋的安全性。
以下是屋顶检查的主要内容：•瓦片或者防水层的状况：检查瓦片是否完整，防水层是否存在老化、腐蚀等问题。
•屋顶排水系统：检查屋顶的排水系统是否通畅，是否存在渗漏情况。
•屋顶结构：检查屋顶结构是否稳固，梁柱是否存在腐烂、松动等问题。
评估结果和建议：根据检查结果，如果发现屋顶存在严重的漏水、结构不稳等问题，建议进行修复或者更换屋顶材料，以确保房屋的安全性。
4. 墙体墙体是房屋的支撑结构之一，检查墙体的状况可以判断房屋的整体安全性。
以下是墙体检查的主要内容：•墙体材料：检查墙体材料是否有脱落、裂缝等现象。
•水平和垂直度：检查墙体的水平和垂直度是否存在明显的偏移、变形等问题。
•承重墙：对承重墙进行检查，评估承重墙的稳定性和完整性。
评估结果和建议：根据检查结果，如果发现墙体存在明显的裂缝、倾斜等问题，建议进行修复或者加固墙体，以确保房屋的结构稳定。
5. 电气安全电气安全是危房检查中一个重要的方面，对于老旧房屋尤为重要。
黄山房屋抗震鉴定报告
黄山房屋抗震鉴定报告黄山，这座以奇松、怪石、云海、温泉闻名的名山，大家可能都知道，爬山、旅游、看风景，都是很棒的事。
可说到黄山的房屋抗震，那可真不是个小问题，毕竟咱们这儿地处山区，地势复杂，房屋建设老旧，稍不注意就容易出问题。
你要说，怎么着才算“抗震合格”？别急，这就带你了解一下这背后的事情。
你看，黄山的房子，虽然大多数都看着挺坚固的，但毕竟很多建于上世纪，历经风雨，想要保证万无一失，那可得仔细查查了。
房屋抗震鉴定，就像是给房子做体检，看看这栋房子是不是能经得起地震的考验。
说实话，很多房主对抗震鉴定都不太在意，认为“自己家房子没事”，这可不行。
谁能预测下一次地震是什么时候呢？没个准备可不行啊。
话说回来，黄山的房屋抗震鉴定其实也不是个“纸上谈兵”的事。
你得知道，房屋到底能抗多强的震，得看它的结构、材料、年代。
尤其是像黄山那样的地方，山路崎岖，很多建筑材料也不是最新的，这就更得仔细了。
有些房屋可能原本是用的石材、木材之类的传统材料，抗震性本身就差，根本没法跟现代建筑的钢筋水泥比。
很多老旧房屋，即使外表看着挺结实，但内部结构可能早已松动，这就要做鉴定，看看有没有潜在的安全隐患。
你要问，黄山的房屋抗震鉴定究竟怎么做？过程也不复杂，主要是几项检测：第一，得看看房子的基础，看看地下部分的承载力怎么样。
基础不好，那即便上面再怎么坚固，也可能撑不住一场大地震。
要看房子的结构，特别是墙体和梁柱连接的部分。
这些地方如果松动、破损，那就很危险，抗震效果肯定差。
还得检查房屋的年限，毕竟老房子长时间经历自然的侵蚀，可能有很多隐患没被发现。
对于很多房主来说，鉴定报告出来后，可能会发现“问题”。
有些人就有点不高兴了，觉得花钱做鉴定有什么用，房子还是能住。
这就跟健康体检一样，体检的结果不一定意味着马上得病，但至少能及时发现问题，早点解决，避免以后大病爆发。
这种“预防”的理念，大家都能理解吧？更何况，黄山是旅游热点，很多游客都会来。
幼儿园房屋危险性鉴定报告
幼儿园房屋危险性鉴定报告1. 引言幼儿园是孩子们接受教育的地方，其房屋安全性对孩子们的生命财产安全和身心健康有着重要影响。
本报告对某幼儿园进行房屋危险性鉴定，旨在及时发现房屋存在的安全隐患，提出有效的改进措施，以保障幼儿园儿童的安全。
2. 鉴定对象被鉴定幼儿园位于某市某区，占地面积5000平方米，建筑面积2000平方米，设有教学楼、宿舍楼、食堂和活动室等设施共计8个房屋。
3. 鉴定方法本次鉴定采用了对幼儿园房屋的实地考察和检查，结合相关法律法规和标准要求，对房屋的结构安全、地基稳定、消防设施、用电用气设备等方面进行评估和鉴定。
4. 鉴定结果4.1 结构安全经对教学楼、宿舍楼、食堂等房屋的外部结构进行观察，未发现明显的裂缝或破损，结构整体较为稳定。
但是在部分房屋外墙存在门窗有裂缝现象，需要及时修复，以防止日后发生墙体开裂情况。
4.2 地基稳定通过对地基进行钻探和测量，发现幼儿园的地基存在部分不稳定的情况。
在某些地方，地基容易被水侵蚀，需要采取防水措施。
此外，还发现部分地基存在坡度不合理的情况，容易引发地基滑坡，需要进行重新修整，以确保地基的稳定性。
4.3 消防设施幼儿园的消防设施设置良好，各个房屋明确标示了灭火器的位置和使用方法。
但是在检查时发现，部分房屋内部的灭火器已超过有效期限，需要及时更换。
此外，消防出口被堵塞的情况时有发生，需要加强管理，确保消防通道的畅通。
4.4 用电用气设备幼儿园的用电用气设备使用合理，排布合理，安全措施得到了较好的落实。
但是在部分房屋中，发现了过多的电线线路暴露在外，存在触电风险，需要随即更换线路，并给予合适的绝缘保护。
用气设备方面，存在有些管道老化、末端连接不严的情况，需要进行及时修理。
5. 鉴定建议根据本次鉴定结果，我对该幼儿园提出以下改进建议：1. 加强外墙维修，修复裂缝和破损现象，保证外墙结构安全稳定；2. 防水措施要得到加强，保护地基不受水侵蚀；3. 对地基进行重新修整，改善地基的坡度，以确保地基的稳定性；4. 及时更换超过有效期的灭火器，并加强消防通道的管理；5. 更换老化的电线线路，确保用电安全，并修理漏气的煤气管道；6. 制定并执行房屋安全巡查制度，定期对房屋进行维护和检查；7. 增加安全教育，提高幼儿园员工和家长的安全意识，共同保障儿童的安全。
《农村住房安全性鉴定报告(参考模板)》
附件农村住房安全性鉴定报告（参考模板）年月日，我单位鉴定工作人员、依据《农村住房安全性鉴定技术导则》，对镇村户（身份证号：）的住房安全性进行了鉴定。
现场检查发现，该户住房存在／不存在（房屋选址；地基基础；承重构件；其他）等方面影响房屋结构安全的危险因素，经综合分析，该户住房整体安全性鉴定结果为级，属于（安全；危险）住房。
鉴于以上鉴定结果，提出如下处理建议：加强对住房使用期间的维护，如做好防渗、防漏、防潮、防火等）；对住房进行修缮加固，消除房屋主体结构存在的安全隐患或其他危及住房主体结构安全的危险因素；迅速组织人员和财产转移，确保“危房不住人”；对该住房进行拆除，防止发生房屋倒塌而危及人的生命和财产安全；其他建议：鉴定人员（签字）：户主签字：鉴定单位（公章）：户主代理人：年月日年月日注：1、该报告一式三份，委托鉴定单位、鉴定单位及农户各一份； 2.如农户为“四类重点对象”或已享受中央、省危改资金补助的，县级住房和城乡建设部门应对住房安全性鉴定报告进行审核。
—17—户住房安全性简易鉴定表1.房屋基本信息结构形式□土木□砖木□砖土混杂□木结构□石木□砖混□其他房屋权属□自有□其他层数层建筑面积㎡建造时间年抗震设防烈度度承重构件（维护结构）材料前（正立面）墙：后（背立面）墙：山（侧立面）墙：内横墙：楼（屋）面类型及材料（可多选）□平顶□单坡□双坡□木檩条□钢檩条□钢筋混凝土檩条□预制板□钢筋混凝土□小青瓦□琉璃瓦□彩钢瓦□树脂瓦□树皮顶□茅草顶□石板屋面□石棉瓦2.房屋场地安全性鉴定□危险（可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、山洪、泥石流、岩溶、土洞、采空区等）□基本安全3.房屋危险程度鉴定等级Ⅰ、房屋各组成（构件）部分：地基基础□ａ级：上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，外露基础完好，地基、基础稳定。
□ｂ级：上部结构有轻微不均匀沉降裂缝，外露基础基本完好，地基、基础基本稳定。
□ｃ级：上部结构出现明显不均匀沉降裂缝，或外露基础明显腐蚀、酥碱、松散和剥落。
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危险房屋鉴定报告本报讯广州市国土房管局日前发出通知称，从今年8月起试运行“广州市房屋安全鉴定报告管理系统”，原“危险房屋鉴定报告管理系统”的使用将予以相应调整。
据介绍，新系统试运行时间分两个阶段进行。
第一阶段为8月1日 9月30日，新、旧系统并行阶段，各房屋安全鉴定单位要将出具的鉴定报告同时在新、旧系统中填报、上传。
第二阶段为10月1日 12月31日，新系统-独立试运行阶段。
各位领导，大家好：这次农村牧区危房改造工作，时间紧，任务重，由我给大家讲解《农村危险房屋鉴定技术导则》(试行)这一课，因为本人水平低，我讲的不是很全面、很深刻，只能是提纲挈领泛泛而谈。
这本书虽然很薄，但内容很深，涉及量测结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数、统计分析和评估等很多内容，就以上内容，我归纳了六个大问题：第一个是总则第二个是术语和符号第三个是鉴定程序、评定方法和等级划分第四个是场地危险性鉴定第五个是房屋危险性定型鉴定第六个是附录B农村房屋安全鉴定报告如何填写第一个大问题、总则农村建筑指农村与乡镇中层数为一、二层的一般民用房屋。
相对于城市建筑，我国农村建筑具有单体规模矮孝造价低廉、安全度水平偏低等特点。
由于农村建筑存在主体结构材料强度低(如土木、砖木、石木结构)、结构整体性差、房屋各构件之间连接薄弱等问题，多数房屋都在不同程度上存在安全隐患。
1、为确保既有农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构危险程度，及时治理危险房屋，制定本技术导则。
2、本技术导则适用于既有农村房屋的危险性鉴定。
3、本技术导则在农村房屋的危险性鉴定中考虑场地的影响。
4、对常见农村房屋类型给出定性及定量鉴定方法。
首先采用定性鉴定方法，对于鉴定结果为D级房屋，再进行定量鉴定。
5、危险房屋(简称危房)的概念为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋为危险房屋。
危房以幢(zhuang)为鉴定单位。
前面提到的“既有”房屋应是指已投入使用的房屋。
房屋是指固定在土地上，有屋面和围护结构，可供人们直接地在其内部进行生产、工作、生活、学习、储藏或其他活动的建筑物，房屋一般都以平方米面积计算。
凡正在建造的工程，即使是房屋，由于它处于形成阶段，不属于完成了的房屋,所以理应排除在外。
这就区别:“工程验收”和“房屋鉴定”两类标准的分界线。
由于农村房屋类型较多，为了实现房屋类型的基本覆盖，并考虑到农村的技术水平及可操作性等因素，本导则推荐采用以定性鉴定为主、定量鉴定为辅的鉴定方法。
对于常见结构类型房屋，一般情况下可直接采用定性鉴定结果，必要时才采用定量鉴定方法进行再判。
由于对房屋承载力计算、房屋传力体系的调查、房屋荷载调查、结构验算的成本太高，农村专业技术力量和技术装备有限，且绝大多数房屋都没有经过设计，难以有效实施。
所以规范条文将承载力验算仅作为有条件的少数地区进行，大多数地区不考虑承载力验算，而通过房屋表象评估来实现对承载力的判断。
这样提高本导则在农村地区的可操作性。
第二个大问题、术语和代号首先我们应该把我们常用的术语、代号记住，术语主要是根据现行国家标准《工程结构设计基本术语和通用符号》等给出的。
对农村各类房屋的结构类型进行界定，明确各结构类型的定义及所包含的基本形式。
一、术语什么是场地：场地就是被鉴定房屋所在地，具有相似的工程地质条件。
其范围相当于自然村或不小于一平方公里的平面面积。
什么是生土结构房屋：生土结构房屋就是由原生土、生土墙作为主要承重构件的房屋。
什么是木结构房屋：木结构房屋是由木柱作为主要承重构件，生土墙、石墙作为围护墙的房屋。
主要包括穿斗木构架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。
二、代号房屋危险性鉴定使用的代号：小写a、b、c、d是房屋组成部分危险性鉴定等级;大写A、B、C、D是房屋危险性鉴定等级。
第三个大问题、鉴定程序、评定方法和等级划分一、鉴定程序见下图(3.1.1)八个方框：1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘;3 、场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定;4 、检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算;5、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定;6、处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议;7 、出具报告：报告式样应符合本导则附录B(第15页)的规定。
二、评定方法和等级划分1、房屋危险性场地鉴定：按房屋所处场地，评定其是否为危险场地。
2、房屋危险性定性评定：在现场查勘的基础上，根据房屋损害情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为大写A、B、C、D四个等级。
3、房屋危险性定量鉴定：采用综合评定，综合评定应按三层次进行：第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类;第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为小写的a、b、c、d四等级;第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级可分为大写的A、B、C、D四等级。
A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
第四个大问题场地危险性鉴定(第6页)本导则依据房屋所在场地对房屋作出鉴定，如房屋处于危险场地，则无论房屋上部结构如何，即可直接判定为危险房屋。
下列情况应判定房屋场地为危险场地：1、对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段;2、暗坡边缘;浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地;3、已经有明显变形下陷趋势的采空区。
第五个大问题房屋危险性定性鉴定一般规定：定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。
破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。
一、房屋外部检查的重点宜为：1、房屋的结构体系及其高度、宽度和层数;2、房屋的倾斜、变形;3、地基基础的变形情况;4、房屋外观损伤和破坏情况;5、房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
根据以上检查结果，应对房屋内部可能有危险的区域和可能出现的安全问题做出鉴定。
二、房屋内部检查重点宜为：应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情况的检查;对承重构件，可剔除其表面装饰层进行核查。
对各类结构的检查要点如下：1、着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造;2、检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。
3、现场检查人员应有可靠的安全防护措施。
三、房屋评定方法因为我们鉴定的是生土结构土房，重点放在 D级，因为D级是房屋危险性鉴定最高一级，损坏最严重，有以下四种情况：1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;4、屋盖：木屋架歪闪，部分屋盖塌落。
第六个大问题附录B 农村房屋安全鉴定报告如何填写(第15页)为了让大家对填写此表有个更深刻的印象，我假设填写了一下，以下洼镇为例，名字不准。
农村房屋安全鉴定报告鉴定编号：下洼危改鉴字(20xx年4月1日房屋地址下洼镇广兴太村第一组联系人李晓明电话4640219(没有电话，可填亲属电话)用途住宅 ( 后面打钩) 其他规模总长15 m 总宽6m 总高3.2m 共1层(实地调查取得)结构形式(外观调查 )混凝土结构砌体结构木结构钢结构石结构生土结构( 在生土结构后面打勾) 其他( )2、结构组成部分检查结果小写a完好 b轻微 c中等 d严重1 场地安全程度(场地不安全程度情况比较少，应谨慎填写，如果选中，涉及调整宅基地 ) ( )2 地基基础(地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌 ) (d )3 房屋整体倾斜(承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;) ( )4 上部承重结构(梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;木屋架歪闪，部分屋盖塌落) ( )5 围护结构 ( 非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂, ) ( )3、房屋综合评定评定等级A B C D在大写d下面打钩处理建议原地翻建审核：下洼镇危改办负责人签字鉴定人员：下洼镇危改办工作人员签字下面我提出三点想法供在坐的乡镇苏木(办事处)各位领导参考：1、在危房鉴定初始调查一定要亲临现场，因为这涉及到房子的定性问题，象附录B结构组成部分检查结果，五个结果不可能全有，必须有一个结果存在，方能定性。
2、鉴定危房鉴定的是住宅，不是其它附属用房。
3、确定危房户主，问题上一定要使产权、产籍、包括地籍清楚，防止发生产权纠纷。
会议时间：20xx年3月16日(星期二上午九点)会议地点：旗会议中心201会议室。