关于续签2017年度物业管理服务项目合同的请示1-12月-
物业合同续签请示
物业合同续签请示合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同续签背景1.1 合同到期日临近，甲乙双方需确认是否继续履行合作关系。
①甲方与乙方的原物业服务合同已接近到期，现甲乙双方需重新评估现有合作情况。
②甲方已对乙方的物业管理服务进行综合评价。
③乙方同样对甲方的物业需求进行了调研，并提出相关改进措施。
④双方希望通过续签合同，继续保持长期合作的稳定性。
1.2 现有合同条款履行情况良好，无重大违约记录。
①甲方确认在合同履行期内，乙方未出现过违反合同的行为。
②乙方按照合同约定，提供了符合要求的物业管理服务。
③甲方未收到来自其他方面的投诉，物业管理工作无不良记录。
④双方的沟通渠道保持畅通，问题解决及时且高效。
1.3 续签合同的目的在于确保物业管理服务的连续性。
①为避免在物业管理服务中断的情况下影响甲方的正常运作，甲乙双方计划通过续签继续合作。
②乙方将继续根据甲方要求，提供优质的物业服务，并作出相应优化改进。
③甲方期望在现有服务基础上，增加一些新的管理措施。
④双方共同探讨如何在续签合同中融入更多便民和增值服务。
第二条合同续签条款2.1 合同续签的基本条件和框架已得到双方确认。
①双方一致同意在原合同框架下，继续履行物业管理相关条款。
②续签合同的期限为______年，自原合同到期之日起计算。
③在此期间，乙方将继续履行物业服务责任，不得随意中断服务。
④双方同意继续采用现有收费标准，但乙方可根据服务升级需求提出适当调整。
请求续签物业服务合同
请求续签物业服务合同尊敬的物业管理部门：我方作为贵公司服务的社区/写字楼的业主委员会，在此郑重地向贵公司提出关于物业服务合同续签的申请。
随着当前物业服务合同即将到期之际，经过充分的讨论与评估，业主委员会一致认为贵公司提供的服务品质上乘，表现优异，因此决定继续聘请贵公司作为本社区的物业服务提供商。
为确保双方权益，明确服务内容，特制定此物业服务合同续签协议。
一、合同背景鉴于当前物业服务合同的有效期即将结束，业主委员会对贵公司在物业服务期间的表现表示满意，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、环境清洁等方面的工作。
为确保社区服务的连续性与稳定性，业主委员会决定与贵公司续签物业服务合同。
二、合同期限本次物业服务合同续签期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX 月XX日。
期满后，若双方均无异议，可再行商议合同续约事宜。
三、服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于社区管理、设施维护、安保服务、环境清洁、绿化养护等。
2. 服务标准：按照相关行业标准及地方性法规执行，并参照原有物业服务合同条款。
3. 服务质量：贵公司应确保服务质量，定期进行自查与整改，及时响应业主的投诉与建议。
四、费用及支付方式1. 物业服务费用：按照社区实际情况及市场行情，结合原有合同条款，确定合理的物业服务费用。
2. 支付方式：采用按月支付的方式，每月X日前完成费用的支付。
五、违约责任与解决机制1. 若贵公司未能按照合同约定提供服务，业主委员会将根据情节轻重提出整改要求或扣除相应费用。
2. 若因不可抗力因素导致服务中断或延误，双方应及时沟通协商解决方案。
3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 合同签订后，贵公司需向业主委员会提供相关的营业执照及资质证明文件。
2. 合同期间，若国家法律法规有新的调整或出台新的政策规定，双方应遵守新的法律法规。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业继续服务续约申请
物业继续服务续约申请尊敬的物业管理部门：我是XX小区的业主，我特此致函，申请续约物业服务合同。
我对贵物业公司在过去的合作中所展现的专业、高效和贴心的服务印象深刻，希望能够延续我们的合作关系，共同打造一个更加舒适、安全、和谐的居住环境。
我对贵物业公司的管理团队表示衷心的赞赏。
通过与贵公司的合作，我们小区的管理水平得到了极大提升。
物业管理团队始终以高度的责任心和敬业精神，全面负责小区的日常管理工作，包括保洁、安保、维修、绿化等各个方面。
他们的工作态度和专业能力让我们业主感到非常满意。
贵公司所提供的便捷的在线服务平台也给我们的生活带来了很多便利。
通过该平台，我们可以随时随地查询缴费信息、报修问题、投诉建议等，无需亲自前往物业办公室，大大提升了我们的居住体验。
同时，贵公司也积极参与社区活动，组织各种有意义的庆祝和交流活动，增进了业主之间的联系和友谊。
贵公司在安全管理方面也给我们业主提供了很大的保障。
安保人员在小区的巡逻工作中高度警惕，确保小区的安全。
同时，安装了高清监控设备，为小区居民提供了安全的居住环境。
这些举措让我们感到非常安心，也让我们的家人感到安心。
基于贵公司在物业管理方面的出色表现和卓越服务，我希望能够继续与贵公司合作，续签物业服务合同。
我相信，在贵公司的帮助下，我们小区的居住环境将会越来越好，居住质量也会得到进一步提升。
在续约合同的基础上，我也希望贵公司在以下几个方面能够做出一些改进和调整，以更好地满足我们业主的需求。
首先，希望贵公司能够进一步加强对小区环境的整治和保养，保持小区的整洁和美观。
其次，希望贵公司能够提供更加高效的维修服务，确保我们的住房设施能够得到及时的修理和维护。
最后，希望贵公司能够加强对业主的沟通和反馈机制，及时解决我们的问题和困扰。
再次感谢贵公司一直以来的支持和服务，期待能够与贵公司继续合作，共同打造一个更加美好的居住环境。
相信通过我们的共同努力，我们的小区将会成为一个令人羡慕的社区。
物业续签申请书
物业续签申请书
尊敬的物业管理公司：
我是贵公司的业主，我在此向贵公司提交物业续签申请书。
我对贵公司的服务非常满意，因此我希望能够继续与贵公司合作，共同维护小区的安全和舒适。
我在此申请续签以下物业服务：
1. 保安服务
小区的安全是我们最关心的问题之一。
贵公司的保安服务非常专业，能够有效地维护小区的安全。
在过去的一年里，我没有听到过小区发生过任何安全事件。
因此，我希望能够继续享受贵公司的保安服务。
2. 环境卫生服务
小区的环境卫生是我们居住的重要条件之一。
贵公司的环境卫生服务非常好，每天都有专业的清洁人员对小区进行清洁。
小区的绿化也非常好，让我们的居住环境更加舒适。
因此，我希望能够继续享受贵公司的环境卫生服务。
3. 维修服务
小区的维修服务是我们居住的重要保障之一。
贵公司的维修服务非常及时，每次维修都能够及时解决问题。
在过去的一年里，我家的水管、电路等问题都得到了及时的解决。
因此，我希望能够继续享受贵公司的维修服务。
4. 物业管理服务
小区的物业管理服务是我们居住的重要保障之一。
贵公司的物业管理服务非常专业，能够及时处理业主的各种问题。
在过去的一年里，我曾向贵公司反映过一些问题，贵公司都能够及时处理。
因此，我希望能够继续享受贵公司的物业管理服务。
在此，我郑重声明：我将遵守小区的规章制度，积极配合贵公司的工作，共同维护小区的安全和舒适。
谢谢贵公司的支持和合作！
此致
敬礼
业主：XXX
联系电话：XXX
申请日期：XXXX年XX月XX日。
物业合同续签申请报告
一、报告概述尊敬的业主委员会及物业管理单位：根据我国《物业管理条例》及相关法律法规，结合我单位与贵小区物业服务的实际情况，现将我单位提交的物业合同续签申请报告如下：一、合同履行情况回顾自年月日起，我单位与贵小区签署了为期年的物业服务合同，合同期限至年月日止。
在合同履行期间，我单位严格按照合同约定，为贵小区提供了以下服务：1. 保洁服务：我单位安排专业保洁人员，对小区公共区域、楼道、电梯间等进行了定期清洁，确保小区环境卫生整洁。
2. 绿化养护：我单位聘请绿化专业人员，对小区绿化带、草坪、树木等进行了定期修剪、浇水、施肥等养护工作，确保绿化景观优美。
3. 安全管理：我单位加强小区安保力量，安排安保人员24小时巡逻，确保小区安全稳定。
同时，对小区消防设施、设备进行了定期检查、维护，确保消防设施完好。
4. 垃圾清运：我单位负责小区垃圾的收集、分类、清运工作，确保小区环境卫生。
5. 设施维修：我单位对小区内公共设施、设备进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行。
二、续签原因及优势鉴于我单位在合同履行期间，为贵小区提供了优质、高效的物业服务，得到了业主的广泛认可。
现提出以下续签原因及优势：1. 优质服务：我单位拥有一支专业的物业服务团队，具备丰富的管理经验，能够满足小区业主的需求。
2. 良好的口碑：在合同履行期间，我单位得到了业主的一致好评，为小区赢得了良好的口碑。
3. 丰富的资源：我单位具备丰富的资源，能够为小区提供多元化的增值服务，满足业主日益增长的需求。
4. 合理的收费标准：我单位收费标准合理，能够保障业主的利益，确保小区的正常运营。
5. 专业的管理团队：我单位拥有一支专业的管理团队，能够对小区进行全面、细致的管理，确保小区的安全、稳定。
三、续签期限及条件1. 续签期限：我单位拟与贵小区续签物业服务合同，期限为年。
2. 续签条件：（1）双方签订的物业服务合同内容不变，继续执行原合同中的各项条款。
（2）我单位将继续按照合同约定，为贵小区提供优质、高效的物业服务。
关于继续与物管公司续签合同的请示
关于继续与物管公司续签合同的请示1.1 合同主体甲方（物业管理公司）：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________乙方（业主或业主委员会）：____________________________负责人：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________1.11 合同标的本合同的标的为甲方继续为乙方所管理的物业区域提供物业管理服务。
具体包括但不限于物业共用部位和共用设施设备的维护和管理、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护等服务内容。
1.12 权利义务甲方的权利义务：1. 有权依照本合同约定向乙方收取物业管理费用。
2. 按照合同约定和相关法律法规、行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。
3. 定期对物业共用部位、共用设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。
4. 及时处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。
5. 遵守物业管理相关法律法规和规章制度，接受政府主管部门和业主的监督。
乙方的权利义务：1. 有权监督甲方的物业管理服务工作，提出合理的意见和建议。
2. 按照本合同约定按时足额向甲方支付物业管理费用。
3. 遵守物业管理区域内的各项规章制度，配合甲方的管理工作。
4. 不得干涉甲方正常的物业管理活动。
1.13 违约责任若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，导致乙方或业主遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并及时采取补救措施改进服务。
若乙方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
逾期超过一定期限的，甲方有权采取相应的措施追讨欠费，包括但不限于向法院提起诉讼。
关于续签物业服务合同的申请书
关于续签物业服务合同的申请书尊敬的（物业服务公司名称）：本（申请人/业主）作为（物业服务合同编号为XXX）的申请人，现向贵公司提交续签物业服务合同的申请书。
根据此前签订的物业服务合同，在双方的共同努力下，我们取得了许多可喜的成果。
为了继续保持良好的合作关系，我们希望能够续签物业服务合同并继续相互支持和合作。
下面是本次续签物业服务合同的具体内容及条款：一、基本信息申请人/业主姓名（公司名称）：XXX联系方式：XXXXXXXXX 物业服务公司名称：XXX联系方式：XXXXXXXXX二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任甲方：物业服务公司，具有独立法人资格，承诺根据合同条款提供相关服务。
乙方：申请人/业主，享有受物业服务公司提供服务的权利。
权利：物业服务公司有义务为乙方提供相关物业服务，包括但不限于：1. 提供物业管理服务，包括维修、清洁和保养等工作；2. 维护物业的公共设施，包括电梯、门禁、楼道等；3. 管理和维护物业的绿化和公共场所；4. 对业主的投诉进行回应，并处理相关事宜；5. 其他涉及物业管理的服务。
义务：乙方有义务根据合同约定支付物业费用，并保持良好的物业使用和管理秩序。
履行方式：物业服务公司应根据合同约定提供服务，并且与申请人/业主保持良好的沟通和合作。
期限：本物业服务合同的期限为（X）年，自（X）年（X）日至（X）年（X）月（X）日。
违约责任：在本合同有效期内，如甲方有违反合同约定或未提供相应的服务，则应承担相关的违约责任；如乙方未按合同约定支付物业服务费或有其他违约行为，则应承担相关的违约责任。
三、需遵守中国的相关法律法规双方需遵守中国法律法规，执行物业服务合同。
四、明确各方的权力和义务本物业服务合同正式签订后，双方应严格遵守合同规定，并充分认识到各方的权力和义务，保持良好的合作关系。
五、明确法律效力和可执行性本合同的签署应遵守相关法律规定，如有任何争议，均应在中华人民共和国法律的保障下得到解决。
关于续签物业服务合同的申请
关于续签物业服务合同的申请关于续签物业服务合同的申请申请人：（甲方）（以下简称“物业公司”）地址：电话：法定代表人：身份证号码：受理方：（乙方）（以下简称“业主委员会”）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于物业服务合同即将到期，为保障业主的利益，经甲乙双方协商一致，现提出续签物业服务合同申请，申请具体合同条款及内容如下：一、基本信息甲方：名称：物业公司地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：名称：业主委员会地址：电话：法定代表人：身份证号码：二、身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的身份：委托的物业服务提供方。
2.乙方的身份：出租住宅的业主。
3.甲方具有的权利：提供物业管理服务。
4.乙方具有的权利：获得物业管理服务并支付管理费用。
5.甲方具有的义务：按照合同的约定提供物业管理服务。
6.乙方具有的义务：按照合同的约定支付物业管理费用。
7.履行方式：甲方以专业的物业管理服务队伍及设施，向乙方提供维修、保洁、安全等一系列物业服务。
8.期限：合同有效期为______ 年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。
9.违约责任：任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。
三、需遵守中国的相关法律法规1.合同双方需遵守中华人民共和国法律法规及规章制度。
2.任何一方不得在合同期内从事违反法律和社会公德心的活动，否则应承担相应的法律责任。
四、明确各方的权力和义务1.甲方的权力：（1）根据《物业服务合同》约定，收取合同费用。
（2）依法要求乙方在指定时间、指定地点支付物业服务费用。
（3）负责物业管理和维护。
（4）处理与物业服务相关的问题。
（5）协助乙方解决物业管理和费用问题。
2.乙方的权力：（1）享有统一协调的物业管理服务。
（2）依法要求甲方提供优质的物业服务。
（3）表决通过对物业服务的投诉或建议。
（4）经过甲方的同意，乙方有权在限制条件内使用物业公共场所。
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关于续签2017年度物业管理服务项目合同的请示党委会：
我院2016年度物业管理服务（包含保洁、维修和学生公寓值班）经过竞争性磋商采购方式进行了政府采购，由淄博水生物业管理有限公司中标，合同总金额为81.3万元，服务期限为12个月（2016.1.1-2016.12.31）。
2016年9月，学院德业楼（汽车系教学楼）启用，需增加2名保洁员；8月25日新生报到前，2号学生公寓也由男生专用改为1-2层住女生，3层以上住男生，增加两处学生公寓值班室，需增配4名公寓门卫值班人员。
合计需要增加6名物业服务人员。
2016年9月，孙桐传院长和王曙光副书记召开总务处和学生处负责人专题会议，同意按6名服务人员计增2016年9月至12月的物业服务费4.05万元。
此时2016年物业管理服务合同已签订，本年度预算资金已安排完毕，此款项在当年不能支付。
2017年，校园北区减少两名保洁人员。
2016年学院增加的物业管理服务需求2017年、2018年继续存在。
2017年学院的物业管理服务人员实际增加4人，2人在2017年物业管理服务合同中增加，2人在2017年安保合同中增加。
根据财政厅《关于物业管理服务项目政府采购有关问题的通知》（鲁财采[2013]19号) 和《关于延续性服务项目政府采购有关问题的通知》（鲁财采[2016]45号)文件精神，延续性强，且初始合同为政府采购合同并履行良好的服务项目，经省财政厅核准后，可与原供应商续签服务合同，续签时限原则上
不得超过5年。
续签合同金额确需增加的，各年度调增金额均不得超过初始政府采购合同的10%；必须超过的，应重新组织采购。
基于上述政策依据和事实，2018年度拟续签2017年度物业管理服务项目合同，拟续签服务期为2018年1月1日-2018年12月31日，共计12个月；续签物业管理服务合同金额89.43万元，比2017增加4.05万元，比2016年增加8.13万元，比2016年增加10%。
比2017年增加合同金额的理由为：偿还学院2016年度物业管理服务费欠款。
当否，请批示。
总务处
2018年6月16日。