农庄的几种类型及效益 精品

农庄的几种类型及效益随着人们生活水平的提节假日到农村郊区去休闲度享受大自然的美景，在空气风景秀丽的农庄内吃农家住原生态木屋，摘农家水的休闲活动。

据交通部门统计，每年五一、十一黄金周及周末，全国大约5-6亿人次外出到郊区旅游休闲观光，可见其市场之大，致富机会之多。

投资生态农庄已经成为当前悄然兴起的最热门的投资项目之一。

在这大好形势下，那么要做什么样的农庄才能挣钱呢？下面先介绍目前国内的几种农庄类型，相信对您投资有所帮助。

一、休闲型即小型农家乐，全国有几十万家左右，为传统模型农庄，在休闲农庄内大多数只提供餐饮、棋牌、卡拉OK等服务，以餐饮休闲为主，游客缺乏体验。

本类型农庄规模小但顺应了吃农家饭、看农家景的巨大市场需求，虽设施简单，卫生条件较差，但普通效益好而火遍全国各地，但由于特色不明显，管理粗放，创新力差，接待条件简陋，面临升级或市场淘汰。

二、生态型有良好的地域风景资源，占地面积大，投资大基础设施、环境绿化、各项景点、休闲设施投入多，闲置浪费大，创收途径单一，仅有餐饮及部分住宿休闲收入，受市场影响大，竞争力小，收益回报慢。

此类型农庄普遍经济效益差，经营不理想，主要是创办初期没有请专家进行农庄规划、设计、和培训，建议与专业的农庄管理咨询公司联系以获得更高效益。

三、生产经营效益型农农庄内以特色的产品生产经营为基础，并且根据市场需求进行创新，以农业的种植养殖项目来发展休闲、餐饮、娱乐、度假等项目，并建造有特色的生态木屋，把农庄的生产、休闲、消费高度融合在一起，使农庄既是生产场所，又是消费、休闲闲场所，产品就地消化升值，还能让前来游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。

此类农庄没有过多的景点投资，但收入渠道多，不受旅游市场季节影响，农庄的项目都是收入点，是农庄中竞争力最强，效益最好的类型。

其他农庄所无法比拟的，具有独特优势：1、有自己的产品支持：生产型农庄不仅在种植、养殖、加工等过程中创造了价值，而且又是让城里人大开眼界的旅游项目。

2、能获得政府的大力支持：因为生产型农庄有种养殖生产经营的规模收益，又有旅游收益，投入产出比普通农庄多几倍，同时其科技含量高，具备生态农业和现代农业的理念，容易得到政府大量的资金扶持。

3、竞争力强：生产型农庄是种养结合的大型生态农庄，一年四季都在生产动物、有机水果、蔬菜，有可靠的收入，竞争力强。

4、经济效益高：生产型农庄可以实现农庄产品就地消化，能受到游客和其他消费者的喜爱，节省了采摘、包装、运输、销售、保管等成本，经济效益高。

因此投资农庄，请先听听专家的建议。

近几年由于农业项目天时、地利、人和因素都具备，投资生态农庄者日益增多。

我公司每天在接待来自全国各地的客户中，发现一些农庄投资者由于前期没有进行项目论证，缺乏市场定位，在建设中又没有专业人士的指导，仅凭个人的想法，或旁人随意的建议，造成农庄布局不合理，很多建筑投资闲置浪费，而且缺乏特色和竞争力。

在经营过程中，没有独特的思路，使一些农庄经营很不理想，专家建议办农庄应从以下几个考虑，会更好：一、定位上应选择投资生产型农庄：不宜过多景点建设和基础投资，这点千万要注意，更不能随意听从他人意见，盲目投资。

二、养殖野生动物：不仅是突出农庄餐饮野味特色的关键，也是餐饮的竞争力所在；同时利用动物粪便做沼气供农庄，可节省能源；沼液用来种植有机水果，有机蔬菜，种植出来的产品产品高，品质好，绿色无污染，既可观光采摘，又很受市民欢迎，市场很好，且种植成本几乎为零。

还可以产生良好的种植效益，使整个农庄生态环境好。

可吸引更多客人前来休息，形成整个农庄养殖—能源—种植—餐饮—观光休闲的良性循环三、安装建造木屋：是提升农庄品味，客户的重要措施。

风格的生态木屋别墅，特受欢迎，和重要收入来源。

四、请专家全程参与农庄设计、规划、施工：规划、设计、市场定位、方案论证、管理及营销人员培训、上门帮助运营、争取政府资金，这是建设农庄，减少投资，节省各项费用，获得更高效益的关键措施，专业的事情应该请专业的人来做，这是成功的基础。

办小型休闲农庄为你年赚50万——让城里人玩得尽兴，自己富得流油的项目！编者按：如今市场竞争激烈，生意难做，商店难开，办厂投资大、风险高，而农业已连续多年成为利润最高的行业之一，一些制造业老总、房地产业老总等有眼光的投资者和企业家，已把眼光投向政府鼓励和支持的生态观光农业。

它不但市场大、前景好、回报高，而且投资少、见效快、竞争小、实施方便，是投资理财的新思路，因此，做农庄成为他们的首选。

近几年，我国旅游业迅猛发展，每逢节假日，各地景点人潮如流，酒店空前爆满，双休日更有数以百万计的人流涌向乡村，走进田园，采摘水果、蔬菜。

“吃农家饭、住农家屋、看农家景”已成势不可挡的休闲潮流。

据统计，乡村旅游人数每年增长50%，市场庞大，前途无量。

因此，创办小型休闲农庄，这是让城里人玩得尽兴，让自己财源滚滚的新行业！一、办休闲农庄的优点1、投资稳，成本低：以野生动物养殖带动种植，餐饮又为养殖提供饲料，我农庄有非常成熟的经验，您少走弯路、少投资、农庄形成的投资安全体系，可让您投资更安全、高效。

且远没有办厂、经商的精细、复杂与奔波劳累，可很快使您成为庄园主和富翁。

2、投资可大可小：边投入边产出，半年见效，百年受益。

3、市场大、竞争小：目前人们的赚钱方式还停留在经商、办厂上，对农业极少关注，因而竞争较小，人才少，资金信息流少，易成功，且市场越来越大。

近年一些先行者在城郊建的农庄，更是建一家火爆一家，我农庄位于偏僻的乡下仍是如此就是很好的例子。

4、国家支持、税收减免：国家目前大力发展生态农业，每年约2万亿元扶持农业，并在土地、资金、税收、水电等方面，享有其它行业所没有的众多优惠政策。

一般的生态农庄每年争取的政府扶持资金都在100-200万元，多的上千万元。

二、实施方案选择市镇郊区养殖山珍野味，利用粪便种植新型水果、蔬菜（接近零成本），再修木屋、竹楼、蒙古包（投入少），发展野味馆、茶庄、住宿等，而餐饮的下脚料又返回作为动物饲料，形成养殖、种植、餐饮、休闲生态循环链。

农庄自己能提供饲料、肥料、能源，生产的产品经过农庄餐馆及休闲项目全部消化，不受外部市场影响。

客人可现场看到不施农药、化肥的新型水果、蔬菜的生产环节，养殖的动物大部分吃农庄的青草，对喜欢的蔬菜或山鸡等动物可现取现做，新鲜味美，又无污染，吃起来放心。

客人不但可在农庄品尝到野猪宴、野鸡宴、野兔宴、野鹅宴等一般餐馆没有的特色美味，还可参与狩猎、烧烤、加工珍禽标本，观看斗野猪、斗野鸡，野猪、野兔赛跑等惊心动魄、极富刺激性的节目。

其价格便宜，环境好，木屋、竹楼、菜肴、品种又极富特色，一定可吸引大量的客人前来消费。

三、效益分析农庄仅需先投入养殖项目就可带出种植、餐饮项目，少，但效益极大，万元。

1、餐饮：专营山珍野味及费又低廉，每天最少接待5每桌按480元，每天营业0.24万元，一年则收入87.6万。

2、狩猎：这是最富刺激和吸引人的项目，能把人们征服自然的本能激发出来，一般人需连续猎获5-10只猎物才过瘾，每人按3只算，一天最少按接待10人，每只猎物45元计（含服务费），年收入49万元。

投资仅需在一块大荒地上用鱼网罩起来，放入野鸡、野兔、鹧鸪等动物即可。

3、每天零售野味、标本、水果、蔬菜按550元计，一年收入20.1万。

以上收入累计 156.7万元，由于产品大都自产，利润60%以上，按50%计，可获利78.35万元。

这还不包括：①黄金周、双休日、元旦、春节等游客高峰期的收入。

②门票及各种参与性比赛项目的收入。

只要农庄办出特色，最保守年利润50万元，而启动资金仅需30-50万元。

四、投资建议：经营思路要创新，才能取得好效益。

1、产品创新：养殖品种应有特色，避免常规品种，只有特色才能吸引更多客源。

应选择抗病力强、草食为主的野生动物，如野猪、野兔、野鸡、绿壳蛋鸡等饲养成本低的品种，生产出来可作为：①野味馆、狩猎、烧烤等项目就地消化；②可作观赏动物，对游客有极强的吸引力；③商品出售；④制标本工艺品销售；⑤作动物表演，如野猪、野鸡打斗、野猪野兔赛跑，在养殖中就可获得门票收入，到销售时由于其肉质鲜美，售价更高，大大突破了一般的经营思路。

2、种植品种也应避免大众化：吃的新品种，如台湾脆桃、杨桃、美国树莓、食用仙人掌等，以吸引游客。

既可成为果园观光、休闲场所的项目，馆提供水果、果汁、蔬菜。

(具体需要详细调查论证,不可随意选择品种)3、加盟名企，少走弯路。

办农庄是个系统工程，一定要有成功者的指导，否则资金利用率只有50-60%,且周期长达几年时间。

加盟知名品牌能引进先进种养技术、管理经验，在实施细节上少走很多弯路，减少资金浪费近50%,且1年时间即可有收入，能更快、更稳地成功。

一般独立创业成功率只有20%,而加盟知名品牌体系成功率可达达80%。

如福建省永定县招宝生态农庄的“刘老根”生态休闲农庄品牌，已家喻户晓，就是很好的品牌,可以吸引大量客户前来消费。

五、农庄效益链接1、甘肃20XX年1至7月，全市“农家乐”共接待游客17.1万人次，直接经济收入1100多万元。

2、宁波市农家乐休闲旅游特色村(点)累计有108家，今年，共接待游客1191.8万人次，实现营业收入11.3亿元，同比增长41.1%，连续3年增长超过40%。

3、遂昌县今年1至9月，全县农家乐共接待游客66.23万人次，营业收入达4004.8万元，同比分别增长62%和74%，农家乐旅游工作连续两年荣获全省考核一等奖。

20XX-2-254、浙江东阳市农家乐投资额达3.1亿元，从业人员1225人，一次餐饮容纳5500人，床位2284个，年接待人数202万人次，年营业收入15382万元，占农业总产值的五个百分点，成为发展农村经济的新兴产业。

20XX-10-195共接待游客37.64万人次，收入871万元，接待游客1.28万人次，门票收入178.51万元；云南民族村接待游客1.01万人次，门票收入50.41万元；世博园接待游客0.57万人次，门票收入22.7元；九乡风景区接待游客0.73万人，门票收入48万元。

20XX-2-66、记者从省旅游局获悉，据不完全统计，云南省目前有近1万家“农家乐”、500多个乡村度假村、70余个特色村；乡村旅游直接从业人员达17万人，间接从业人员达38万人。

去年，全省乡村旅游接待人数达3400多万人次，占全省旅游接待总量的25%；乡村旅游总收入58亿多元，占全省旅游总收入的7%。

20XX7、浙江省已有休闲农业区(点)1463个，其中有现代农业科技园区168个，休闲农庄884个，农业观光采摘园411个。

当地政府引导农民将全乡2000多亩蚕桑改种成果桑后，通过开展采摘游等活动，每亩地的收入从1000多元增加到了现在的8000多元。