工程报价测算表
工程项目目标成本测算样表
表5序号分部分项名称单位目标工程量测算单价（元）（不含税）测算成本合计（元）（不含税）增值税率增值税额（元）（进项）平米造价（不含税）备注一、地下室主体结构0.000.00 1垫层浇筑m30.003%0.002钢筋制安t0.003%0.00钢筋工程量按施工图预算量下浮6%3混凝土浇筑工程m30.003%0.00 4模板（含支撑架）m20.003%0.00 5外脚手架m20.003%0.00……0.000.00二地上主体结构0.000.001钢筋制安t0.003%0.00钢筋工程量按施工图预算量下浮6%2混凝土浇筑工程m30.003%0.003模板（含支撑架）m20.003%0.004外脚手架m20.003%0.00……0.003%0.00三二次结构及装修劳务0.000.001砌筑工程m30.003%0.002内墙抹灰m20.003%0.00……0.003%0.00合计（一+二+三）0.000.000.00备注：劳务费测算1、平米包干劳务费=分包单位自行施工部分（如主体结构分包自行施工部分仅指结构）的建筑面积×平米包干分包单价；实物量单价包干劳务费=分包工程量×实物量包干分包单价。
2、劳务费必须按照工程量与相应单价计算后合成，不能凭空预估。
采用平米包干的，建筑面积须计算准确，且应根据施工图预算量和分包单价计算后进行换算；采用实务量单价包干的，分包工程量按施工图预算量计算，与收入同进同出。
3、劳务单价应结合项目实际情况，已定价的劳务工程按定标价格确定；未定价的劳务工程按当月同结构类型工程的劳务价格且不超当期公司发布的分包指导价/限价确定进行测算。
4、用于临时设施费和安全、文明及环境保护费用等的劳务费用不在劳务费中测算，在安全文明施工费中单独列项测算。
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总结土方工程预算报价表
文件编号：E4-66-91-4D-0F土方工程预算报价表整理人尼克附件：800章房建工程工程量清单编制专项说明一、工程项目概况本工程项目合肥至南京高速公路安徽省周庄至陇四立交段改扩建房建工程包括养护工区的房建室内上建、装饰、安装工程；室外排水管道、检查井、植草砖停车位、路侧石、挡上墙、室内外给排水等工程。
具体单位工程名称及概况见各单体设计施工图。
二、编制依据（-）本项目设讣文件：安徽省交通规划设讣研究总院股份有限公司设汁的全套施工图纸。
：文件编号：E4・66・91-4D・0F（二）本项目招标文件；（三）交通部公告2007年第33号文件发布的《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》。
（四）交通部公告2007年第33号文件发布的《公路工程预算左额》。
（五）交通部公告2007年第33号文件发布的《公路工程机械台班费用左额》。
（六）安徽省交通运输厅皖交建管函【2014】524号《安徽省交通运输厅关于调整安装省公路工程人工费单价标准的通知》。
（七）《建设工程工程量淸单计价规左》GB50500-2003（八）《安徽省建设工程工程量淸单计价规范》DBJ34/T-2006-2005三、招标淸单编制范用详见招标文件、施工图纸。
（图纸中所有建筑单体，场区内逍路，给排水，详见第五项其他说明：共性问题。
）四、工程星淸单说明：（-）投标报价说明1.本报价依据本工程投标须知、合同文件的条款、技术规范和图纸结合起来査阅与理解后并参照《安徽省建设工程工程量淸单计价规范》、《安徽省建设工程淸单计价费用迫额》、《安徽省建设工程淸单il•价施工机械台班费用左额》、《安徽省建设工程消耗量泄额》进行编制。
2.分部分项工程疑淸单计价表中所填入的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、机械费、管理费、措施费（含组织和技术措施费，不含安全生产专项经费）、利润、规费和税金以及采用固定综合单价的工程所测算的风险金等全部费用。
3.分部分项工程呈:淸单计价表中所填入的措施费，包括采用各种组织和技术措施的费用。
工程报价测算表
合计
2.土建模板摊销费：（镜面板、模板、方木）
序号
名称
单位
数量
单价
合价
备注
（1）
镜面板
（2）
方木
（3）
大板
（4）
合计
3.安装措施费
4.临设费
序号
名称
单位
数量
单价
合价
备注
（1）
门卫
（2）
宿舍
（3）
食堂
（4）
办公室
（5）
卫生间
（6）
配电室
（7）
培养室
（8）
钢筋棚
（9）
木工棚
（10）
材料库
卫生间
你单位可以增加盈利，降低成本的具体措施有哪些：
报送单位
六分司
建设单位
项目名称
建筑面积
结构/层数
开/竣工日期
工程地点
投标计价方式
预算价
1.土建
2.安装
中标价
1.土建
2.安装
合同造价
1.土建
2.安装
上缴管理费比例
项目经理
联系方式
注明
工程项目测算：
一、确定项目预算收入
（一）工程合同价：
（二）劳保统筹
（三）税金
（四）项目预算收入
二、项目实际成本预测：
（一）管理费支出
㎡
（3）
机械土方开挖
㎡
（4）
植筋
￠6
￠10
￠12
（5）
不锈钢门窗
㎡
（6）
铝合金门（空调百叶窗）
㎡
（7）
塑钢门窗
㎡
（8）
成本测算表模版
前五项之和
按合同标的额 按总建筑面积 按总销售额（销售及推广）
按总销售额 按利润额 按总销售额
直接费
直接费 六项至九项和
投 资 估 算 表
造价或费用 (万元)
序号
工程项目（费用）名称 一、征地、拆迁补偿费
计量单位 工程量 单价或费率
1
征地费 土地契税 土地登记公证费 二、斟察、设计和前期费 地形图测绘费 地质勘察费 建筑设计费 规划管理费
亩 元 笔 3.0% 30000.00
平方米 平方米 平方米 元 元 元 元 元 元 平方米
0.14 2.00 25.00 3‰ 1‰ 2‰ 3‰ 1‰ 1.5‰ 0.20
2
招标费 监理费 预结算审计费 施工合同鉴证费 质量检测费 建筑方案评审费
3
三、建筑安装工程费 土建工程 四、基础设施费 自来水 雨污水 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 25.00 75.00 150.00 35.00 30.00 10.00 平方米
JJF 间接费 ZZJ 总造价 总销售额 毛利润 毛利率
备注（计费标准说明）
按征地费用
按征地面积 按总建筑面积 按总建筑面积 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费
按建筑面积 按建筑面积 按建筑面积 按建筑面积 按建筑面积 按建筑面积
4
供电 弱电（有线、局域网、监 控、对讲） 消防 通信 五、（小区）配套建设费
5
绿化工程 道路工程、广场及 170.00
ZJF 直接费
六、管理费 6 建设管理费 建筑面积测量费 销售管理费 七、税费 7 营业税及附加（5.5%） 企业所得税 印花税 8 八、利息 贷款利息 九、不可预见费 9 不可预见费（按直接费 计） 元 3.00% 元 8.40% 元 元 元 5.50% 33.00% 0.3‰ 元 平方米 元 1.65% 1.70 4.00%
工程方案版成本测算表(样本)
一、本项目占地61427平方米，容积率3，总规划建筑面积247017平方米.按规划设计方案，共修建高层电梯公寓11 方米（1692户），商业面积13495平方米，地下车库56597平方米（1550个车位）
科目2
科目3
科目4
科目5
规划面积（总图面 积）
1.1.1
土地价款 或出让金
1.1.2 1.1.3 1.1.4
1.4.12.6 防雷检测费
1.4.12.7 沉降观测费
1.4.12.8 其它费用
1.4.15 其他费用
建安工程 费小计
1.5.1
项目管理 费、税金
1.5.1.1
项目管理人 员费用
1.5.1.2 土地使用税
1.5.1.3 印花税
1.50
开发间接 费
1.5.2 1.5.3 1.5.4 1.5.5 1.5.6
期
1.2.5
报批报建 费
用
费
1.2.5.1
城市配套建 设费
1.2.5.2
新科技材料 费
1.2.5.3
人防异地建 设费
1.2.5.4 白蚁防治费
1.2.5.5 散装水泥费
1.2.5.6 防雷费
1.2.5.7
施工图审查 费
1.2.5.8.1 消防审查费
1.2.5.8.2
除消防外其余 审查费
1.2.5.8 评估费
明细及计算内容
合计
计算说明
单价(元 /M2)
可售面积(M2) 总价(万元)
3765.11
247017
93004.51
包括出让及转让费 用 ，车库为地下车 库时不摊销土地费
399.39 0.00 6.06 29.78
费率测算表
土建工程综合取费测算情况表
措施费占74%，材料价差占8%，市场估价项目金额占18%考虑计算，综合取费率分别为：一类工程25.37%、二类工程23.84%、三类工程20.08%、四类工程17.16%。
装饰工程综合取费测算情况表
费＋技术措施费占59%，材料价差占7%，市场估价项目金额占34%考虑计算。
按直接工程费为基数综合取费率分别为：一类工程25.53%、二类工程24.07%、三类工程21.38%、四类工程18.98%；按人工费为基数综合取费率分别为：一类工程121.58%、二类工程114.62%、三类工程101.79%、四类工程90.36%。
安装工程综合取费测算情况表
算。
市政建筑工程综合取费测算情况表
费＋技术措施费占54%，材料价差占8%，市场估价项目金额占38%考虑计算。
按直接工程费为基数综合取费率为19.21%。
园林工程综合取费测算情况表
工程成本构成，直接工程费＋技术措施费占49%，材料价差占6%，市场估价项目金额占45%考虑计算。
按直接工程费为基数综合取费率为27.17%;人工费为基数分别159.82%。
装修工程方案测算表格
装修工程方案测算表格项目名称：XXXX装修工程项目地点：XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号装修面积：100平方米装修风格：现代简约风格1. 施工工艺及材料选用序号工艺材料数量单价（元）总价（元）1 水电改造 2.5mm2电线、PVC管、电源插座、开关150米 5元/米750元2 拆改墙体砖头、石膏板、拆除工具5平方米50元/平方米250元3 墙面粉刷底漆、涂料、刷子、辅助工具100平方米25元/平方米2500元4 地面铺设地砖、水泥、瓷砖胶、铺设工具50平方米100元/平方米5000元5 门窗更换木门、铝合金窗、玻璃、铰链、门锁5个800元/个（门）、600元/平方米（窗）5000元6 厨房卫生间装修橱柜、水槽、龙头、马桶、浴室柜、镜子、马桶刷1套8000元/套8000元7 灯具安装吸顶灯、台灯、射灯、开关插座10个100元/个1000元8 家居软装沙发、茶几、电视柜、餐桌椅1套10000元/套10000元9 其他辅助材料、搬运费、人工费- - 3000元合计- - - - 28300元2. 施工流程及耗时序号工序工艺耗时1 水电改造安排水电工，需3天完成2 拆改墙体拆除工具，需2天完成3 墙面粉刷刷漆工具，需5天完成4 地面铺设铺设工具，需5天完成5 门窗更换木工、门窗安装工，需3天完成6 厨房卫生间装修泥工，装修工，需7天完成7 灯具安装电工，需1天完成8 家居软装家居布置工，需3天完成总用时约30天3. 施工人员配备及成本序号工种数量工钱标准（元/人/天）总工钱（元）1 水电工 2人200元/人/天12000元2 泥工2人180元/人/天10800元3 装修工 3人200元/人/天18000元4 木工2人220元/人/天13200元5 电工1人250元/人/天7500元6 家居布置工2人200元/人/天12000元合计- - - 68500元4. 设备及工具清单序号设备及工具数量单价（元）总价（元）1 电钻2台500元/台1000元2 切割机 1台800元/台800元3 吊车1台1500元/台1500元4 手推车 2个200元/个400元5 刷漆工具1套500元/套500元6 铺地工具1套600元/套600元7 其他- - 1000元合计- - - 5800元5. 费用总汇序号费用项目金额（元）1 施工材料费用28300元2 施工人员工钱68500元3 设备及工具费用5800元4 其他费用3000元总计- - 105600元6. 注意事项- 在装修施工期间，要确保安全第一，施工现场要经常进行安全检查，杜绝事故发生；- 施工进度要根据实际情况进行调整，遇到特殊情况要及时向业主汇报并商议解决方案；- 保持施工环境整洁，减少扬尘和噪音对周边居民的影响；- 施工完成后要对装修材料及设备进行清点，确保无遗漏，以免影响后续使用。
建设工程造价指数及测算表
建设工程造价指数及测算表
建设工程造价指数是衡量建筑行业成本变动的重要指标，它反
映了建筑材料、劳动力和设备等成本的变化情况。
建设工程造价指
数的计算是为了帮助相关行业和政府监管部门更好地了解建筑成本
的变化趋势，从而制定合理的政策和规划。
测算建设工程造价指数需要收集大量的数据，包括建筑材料的
价格、劳动力成本、设备租赁费用等。
这些数据需要进行加权平均，以反映整体建筑成本的变化情况。
根据不同的地区和建筑类型，建
设工程造价指数的测算表也会有所不同。
建设工程造价指数的测算表通常包括以下内容：
1. 建筑材料价格指数，反映了建筑材料价格的变化情况，包括
水泥、钢材、玻璃等主要建筑材料的价格变动情况。
2. 劳动力成本指数，反映了建筑劳动力成本的变化情况，包括
工人工资、社会保险费用等。
3. 设备租赁费用指数，反映了建筑设备租赁费用的变化情况，
包括吊装设备、挖掘机等建筑施工所需的设备租赁费用。
通过建设工程造价指数及测算表，我们可以更好地了解建筑成
本的变化趋势，及时调整建筑项目预算，制定合理的建筑成本管理
策略，为建筑行业的可持续发展提供有力支持。
同时，政府监管部
门也可以根据建设工程造价指数及测算表，制定相应的政策和规划，促进建筑行业的健康发展。
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其它
（12）
合计
5.文明工地（安全文明工地费100000元）
（八）配合建设单位交房维修费用：
序号
名称
单位
数量
单价
合价
备注
1.人工费
2.材料费
合计
（九）其他项目（经营费）：
三、项目实际成本：（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（八）+（九）=
四、项目预算收入-项目实际成本=
白水泥
t
（5）
砼
（6）
商砼
㎡
（7）
抗渗砼
㎡
（8）
土方
㎡
（9）
沙、石
㎡
（10）
普通砖
千块
（11）
加气砼砌块
㎡
（12）
地砖
㎡
（13）
内墙面砖
㎡
（14）
生石灰
t
（15）
炉渣
㎡
（16）
涂料
（17）
乳胶漆
（18）
保温板
㎡
（19）
止水带
（20）
对拉螺栓
（21）
外加剂
（22）
防碰撞、监控系统
元
（23）
合计
㎡
2.安装材料费
序号
名称
单位
数量
单价
合价
（1）
（2）
（3）
（五）机械费
序号
名称
单位
数量
单价
合价
备注
1
塔吊
2
塔吊基础
3
上人电梯
4
施工吊栏
5
施工完后拆除
6
零星机械
7
合计
（六）水电费
序号
名称
单位
数量
单价
合价
备注
1
水费
2
电费
3
合计
（七）措施费
1.土建架子租赁费
合计
序号
名称
单位
数量
单价
合价
备注
a.室内架子租赁费
b.室外调架租赁费
报送单位
六分司
建设单位
项目名称
建筑面积
结构/层数
开/竣工日期
工程地点
投标计价方式
预算价
1.土建
2.安装
中标价
1.土建
2.安装
合同造价
1.土建
2.安装
上缴管理费比例
项目经理
联系方式
注明
工程项目测算：
一、确定项目预算收入
（一）工程合同价：
（二）劳保统筹
（三）税金
（四）项目预算收入
二、项目实际成本预测：
（一）管理费支出
（2）
（3）
（三）人工费
1、土建主体大包人工费
2、土建装饰大包人工费
3、土建主体以外分项人工费
序号
名称
单位
数量
单价
合价
（1）
回填素土
㎡
（2）
回填灰土
（3）
砌体人工费
㎡
（4）
构造柱
（5）
砼过梁
（6）
钢梯
t
（7）
砼散水
㎡
（8）
坡道
㎡
（9）
台阶
㎡
（10）
水泥砂浆保护层（平）
㎡
（11）
水泥砂浆找平层（墙）
㎡
（24）
天棚抹灰
（25）
外墙抹灰
㎡
（26）
外墙包口
m
（27）
内墙包口
m
（28）
飘窗粉刷
个
（29）
内墙块料
㎡
（30）
屋面缸砖
㎡
（31）
竣工清理
㎡
（32）
合计
4、安装人工费
序号
名称
单位
数量
单价
合价
（1）
（2）
（3）
（四）材料费
1、土建材料费
序号
名称
单位
数量
单价
合价
（1）
钢筋
t
（2）
木材
（3）
水泥
t
(4)
㎡
（15）
外墙保温（含挂网、保温、找平）
㎡
（16）
外墙面砖（含面砖、找平、挂网、保温、找平）
㎡
（17）
外墙涂料
㎡
（18）
天棚抹灰
㎡
（19）
内墙涂料（乳胶漆）
㎡
（20）
烟道、通风道
㎡
（21）
水落管
㎡
（22）
变形缝
㎡
（23）
玻璃雨棚
㎡
（24）
采光井屋面
㎡
(25)
合计
2、安装工程
序号
名称
单位
数量
单价
合价
（1）
名称
单位
数量
单价
合价
备注
五、上缴管理费（工程总造价的%）：
门卫
六、利润：项目预算收入-项目实际成本-上缴管理费=
宿舍
备注
1.以上没有列到的项目，各单位可根据工程的实际情况添加。
2.为准确、全面的提供测算数据，除参与测算的预算员外，还应包括参与该项目工程施工的项目负责人和分公司生产负责人、分公司经理。
1、投标预算费用：
2、交易费
3、投标保证金利息：
4、工程试验费：
5、履约保证金利息（开工-主体封顶交付使用）：
6、地域关系费（村民）
7、农民工保险费：
8、项目部管理费：
9、其他（注明分项费用）
（二）分包项目
工程项目考核测算表
1.土建工程（包工包料）
序号
名称
单位
数量
单价
合价
备注
（1）
普探
㎡
（2）
附房开挖、回填
（12）
栏板及花架梁
处
（13）
地下室顶板保温（单项）
㎡
（14）
地下室外墙及车库坡道外墙（聚苯板保护层）
㎡
（15）
屋面辅保温（单项）
㎡
（16）
炉渣找坡（单项）
㎡
（17）
水泥砂浆楼地面
㎡
（18）
块料楼地面
㎡
（19）
快料踢脚线
m
（20）
地面石材
（21）
水泥砂浆楼梯
㎡
（22）
块料砂浆楼梯
㎡
（23）
内墙抹灰
㎡
㎡
（3）
机械土方开挖
㎡
（4）
植筋
￠6
￠10
￠12
（5）
不锈钢门窗
㎡
（6）
铝合金门（空调百叶窗）
㎡
（7）
塑钢门窗
㎡
（8）
防火门
㎡
（9）
木门窗
㎡
（10）
不锈钢栏杆
㎡
（11）
屋面防水（不含保温、找坡、找）
㎡
（12）
屋面防水（不含保温、找坡、找）
㎡
（13）
地下室防水（外墙）
㎡
地下室防水（筏板）
㎡
（14）
多水房间防水
c.室外爬架租赁费
合计
2.土建模板摊销费：（镜面板、模板、方木）
序号
名称
单位
数量
单价
合价
备注
（1）
镜面板
（2）
方木
（3）
大板
（4）
合计
3.安装措施费
4.临设费
序号
名称
单位
数量
单价
合价
备注
（1）
门卫
（2）
宿舍
（3）
食堂
（4）
办公室
（5）
卫生间
（6）
配电室
（7）
培养室
（8）
钢筋棚
（9以增加盈利，降低成本的具体措施有哪些：