江门市建设工程造价计算程序
建设工程费用计算方法和程序
建设工程费用计算方法和程序第四章建设工程费用计算方法和程序第一节建设工程费用计算方法一、直接工程费直接工程费按与“费用定额“配套颁发的各类定额及有关规定计算。
二、措施项目费计算1、安全文明施工费、临时设施费、雨季施工增加费、已完未完工程及设备保护费通用项目措施费中的安全文明施工费、雨季施工增加费和已完、未完工程及设备保护费，按“通用措施项目费费率表”计算。
计算基础为直接工程费中的人工费、机械费之和。
其中，安全文明施工费的计算还应遵守下述规定：（1）实行工程总承包的，总承包单位按表中费率计算。
投标竞价时，不得低于费率表中的90%。
总承包单位依法将建筑工程分包给其他分包单位的，其费用使用和责任划分由总、分包单位依据建设部《建设工程安全防护与文明施工措施费用及使用管理规定》在合同中约定。
（2）建设单位依法将建筑工程分包给其他分包单位的，分包单位按其分包工程和表中费率的40%计算。
（3）同一个单位同时承担两个以上单项工程（如：同时施工三栋住宅楼）时，应按表中费率乘以0.8系数。
（4）通用措施项目费中，其中人工费占20%，其余部分均为材料费。
通用措施项目费费率表2、夜间施工费夜间施工增加费按下表计算。
⑴白天在地下室、无窗厂房、坑道、洞库内、工艺要求不同不间断施工的工程，可视为夜间施工，每工日按4元计夜间施工增加费；工日数按实际工作量所需定额工日数计算。
⑵建设单位要求提前完工的工程，指建设单位要求的工期低于工期定额规定的施工工期70％的工程；提前完工工程的夜间施工增加费，投招标阶段的控制价和报价计算时，按定额人工工日数的（10％～20％）×10元/工日计算。
⑶夜间施工增加费的计算有争议时，应由现场施工单位或监理单位代表签证确认。
3、材料及产品检测费由于各地对材料及产品检测的品种和范围不同，所发生的检测费用差别较大，该项费用应由施工单位在投标竞价中，根据工程所在地的实际情况，参照下述标准计算。
房屋建筑工程（包括附属安装工程），按每平方米建筑面积计算。
工程造价算量工作的流程
一、工程招标流程1、根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程采购计划;2、预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价，列出所属工程造价的类别：一万元以下;一万元至五万元(含伍万元);五万元以上。
3、预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件(预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标)，向合格供方单位发放招标通知(电话或书面均可);4、工程分类定标：由工程部和预算部在合格供方单位中选择1或3家进行比较分析，然后共同确定中标单位。
由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家，采用邀标形式，在总经理助理的主持下，由工程部和预算部相关人员参加召开定标会，共同议标确定中标单位。
由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家以上有实力、有代表性的单位，在投标资料完整的情况下，由总经理主持、总经理助理和工程部、预算部经办人员以及部门主管共同参加的定标会，通过会议选择单位。
如属于特殊情况未进行招标或招标单位数量不足的应进行说明。
所有涉及方案及图纸的招标经办人员应进行经济指标分析，从而确定标底。
给定标会议提供经济参考指标。
向投标单位反馈信息：及时通知中标单位，并通知该单位到工程部衔接工程施工或供货要求，并及时签订采购合同。
及时通知未中标单位，向其说明未中标原由，增强我公司招标的公平性。
二、签证工作流程1、签证工程量由预算部、工程部及施工单位经办人员在现场实际测量数据计算工程量，由工程部经办人如实填写签证单，并对签证原因进行详细描述。
否则，签证单无效。
2、预算部经办人员根据双方合同约定计费方式计算签证费用(包含所有费用)。
凡属于要在以后或其他施工单位扣除的，工程部经办人员应要求被扣款单位签字认可，否则预算部不予计算该项费用。
如属于特殊情况无法取得签字的，应给予情况说明并承诺在扣款时协助预算部扣回。
3、单项签证费用在1000元以下,由现场代表和造价师根据实际情况如实办理签证。
4、单项签证费用在1000-5000元的,必须由主管加签意见。
工程造价结算流程及步骤
工程造价结算流程及步骤工程造价结算就像是一场工程的“财务大总结”呢。
一、准备资料。
工程结算首先得把资料准备齐全呀。
像施工图纸那是必须的，这就好比是我们的地图，没有它都不知道工程到底干了啥。
还有工程合同，这可是双方约定的“小本本”，里面啥要求、啥价格、啥条款都写得清清楚楚呢。
变更签证单也不能少，工程里有点小变动，都靠这个来证明啦。
材料设备的采购发票也得整理好，毕竟材料花费是成本里的大头呢。
二、工程量计算。
接着就是算工程量啦。
这时候就得按照施工图纸，仔仔细细地把每个部分的工程量都算出来。
可不能粗心大意哦，比如说混凝土浇筑了多少方，墙砌了多少平米之类的。
这就像是在数自己挣了多少个小金币一样，一个都不能漏算或者多算。
要是算错了，那可就影响最后的结算金额啦。
三、套用定额单价。
然后就是套用定额单价啦。
定额就像是一个价格参考手册，每个工程项目都有对应的单价。
我们要根据工程实际情况，找到合适的定额单价套进去。
这就像是给每个工程小项目贴上价格标签一样。
不过有时候实际情况和定额不完全一样，这时候就得做一些调整啦，要灵活处理哦。
四、费用计算。
再之后就是计算各项费用啦。
除了直接的工程费用，还有管理费、利润、规费、税金这些呢。
管理费就像是给工程管理团队的报酬，利润是施工方应得的收益，规费是按规定要交的费用，税金就更不用说啦，国家规定的嘛。
这就像是在做一个大拼盘，把各种费用都加进去。
五、核对与审核。
最后就是核对和审核啦。
施工方先把结算书做好，交给甲方审核。
甲方呢，就会像个挑剔的小管家一样，仔细检查每一项。
要是有不同意见，双方就得坐下来好好商量，像两个小伙伴在讨论怎么分糖果一样。
有时候还可能会请第三方审核机构来帮忙，确保结算的公平公正合理呢。
工程造价结算就是这样一个细致又有趣的过程，每个步骤都很重要，就像拼图一样，少了哪一块都不行呢。
工程计价工作的具体流程
工程计价工作的具体流程一、背景介绍作为工程管理领域的重要环节，工程计价工作是对建设工程的成本进行评估和核算的过程。
本文将详细介绍工程计价工作的具体流程，帮助读者全面了解和掌握该流程的各个环节。
二、工程计价的定义工程计价指的是根据工程项目的实际情况，通过分析、计算和核算，确定建设工程的成本预算和成本核算的过程。
它既是控制工程成本的有效手段，也是工程项目决策和合同管理的重要依据。
三、工程计价工作的流程3.1建设项目资料收集在开始工程计价工作之前，首先需要收集相关的建设项目资料，包括但不限于项目招标文件、施工图纸、技术规范等。
这些资料将为后续的计价工作提供重要依据。
3.2建设项目范围划分和工程量计算根据收集到的建设项目资料，对项目进行范围划分，并进行工程量的计算。
工程量计算是通过对项目进行测量和计算，确定各项工程的数量和规模，并将其作为计价的基础。
3.3成本估算和价格调查在工程量计算的基础上，进行成本估算和价格调查。
成本估算是将各项工程的量与相应的工程单价相乘，得出工程项目各阶段的成本预算。
价格调查是对市场上相关材料和设备的价格进行调查和比较，以确定合理的价格。
3.4核算计价和报价编制根据成本估算和价格调查的结果，进行核算计价和报价编制。
核算计价是将成本核算和收入核算相结合，确定工程项目实际成本和合理的利润水平。
报价编制是按照相关规定和要求，结合成本、利润和市场需求，编制工程项目的最终报价。
3.5审批和合同签订完成核算计价和报价编制后，需要进行审批和合同签订的程序。
审批是将计价报价结果提交给相关部门进行审查和批准。
合同签订是在得到批准后，与建设单位签订正式的合同文件。
3.6成本控制和后期核算工程计价工作并不止于合同签订，还需要进行成本控制和后期核算。
成本控制是在施工过程中对各项成本进行跟踪和控制，确保项目按预算进行。
后期核算是在项目竣工后，对实际成本与预算成本进行对比和分析，为今后类似项目提供参考和借鉴。
建设项目总造价的计价流程
建设项目总造价的计价流程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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江门市建设工程造价计算程序45228
江门市2006年建设工程造价计算程序说明1、本程序依据2006年广东省建筑、装饰、安装、市政、园林建筑及绿化工程计价依据，并结合本市实际情况编制而成，如与计价依据有不一致的，以计价依据为准。
2、各市、区对防洪工程维护费等规费另有规定的，按当地的规定执行。
3、编制最高投标报价值时，应按各级建设行政主管部门的有关规定计算。
其中：安全防护、文明施工措施费应按要求单独列出。
在计算其他措施项目费用时，应结合项目的实际，将必定发生和可能发生的全部计入。
4、编制施工图预算时，安全防护、文明施工措施费应按要求单独列出。
5、工、料、机单价按工程所在地造价管理部门公布的近期建筑经济信息价格（指导价）计算，信息价格中没有的，按市场价计算。
6、企业投标应按招标文件的要求，结合企业本身实际情况对工程进行报价。
其中：安全防护、文明施工措施费应按要求单独列出，并且报价不得低于招标文件中规定的该金额的90%。
不对其他措施项目费用进行报价的，视为自动放弃。
7、竣工结算造价文件的编制和审核应按工程承发包合同的约定，结合有关结算资料进行编制。
江门市建设工程造价管理总站二00六年四月十日江门市建筑工程造价计算程序（2006）（工程量清单计价方式）江门市建筑工程造价计算程序（2006）（定额计价方式）建筑工程措施项目费表（2006）其它项目费（2006）注：上表中未列项目可根据所建工程具体情况作补充。
江门市装饰工程计算程序（2006）（工程量清单计价方式）江门市装饰装修工程计算程序（2006）（定额计价方式）装饰装修工程措施项目费表（2006）注：措施项目清单可根据工程具体情况增减项目其它项目费（2006）注：上表中未列项目可根据所建工程具体情况作补充。
江门市安装工程计算程序（2006）（工程量清单计价方式）江门市安装工程计算程序（2006）（定额计价方式）安装工程措施项目费表（2006）安装工程其他项目费表（2006）江门市市政工程计算程序(2006) (工程量清单计价方式)江门市市政工程计算程序（2006）（定额计价方式）市政工程措施项目费表(2006)市政工程其它项目费(2006)江门市园林建筑绿化工程造价计算程序(2006)(工程量清单计价方式)江门市园林建筑绿化工程计算程序（2006）（定额计价方式）园林建筑绿化工程措施项目费表(2006)注：措施项目清单可根据工程具体情况增减项目其它项目费(2006)注：上表中末列的其分他项目可根据所建工程具体情况作补充。
最新工程造价计算方法步骤
最新工程造价计算方法步骤最新工程造价计算方法步骤1.计算工程量一一心中有数，才能有备无患工程招标文件中若提供有工程量清单，投标价格计算之前，要对工程量进行校核。
若招标文件中没有提供工程量清单，则必须根据图纸计算全部工程量。
如招标文件对工程量的计算方法有规定，应按照规定的方法进行计算。
2.确定单价，计算合价一一账房先生要做好在投标报价中，计算分部分项工程量以后，就需要确定每一个分部分项工程项目的单价，并按照招标文件中工程量表的格式填写报价，一般是按照分部分项工程量内容和项目名称填写单价与合价。
计算单价时，应将构成分部分项工程的所有费用项目都归入其中。
人工、材料、机械费用应该是根据分部分项工程的人工、材料、机械消耗量及其相应的市场价格计算。
一般来说，承包企业应建立自己的标准价格数据库，并据此计算工程的投标价格。
在应用单价数据库针对某一具体工程进行投标报价时，需要对选用的单价进行审核评价与调整，是指符合投标工程的实际情况，反映市场价格的'变化。
在投标价格编制的各个阶段，投标价格一般以表格的形式进行计算。
3.确定分包工程费——合而围之，各个击破来自分包人的工程分包费用是投标价格的一个重要组成部分，有时总承包人投标价格中的相当部分来自于分包工程费。
因此，在编制投标价格时需要有一个核实的价格来衡量分包人的价格，需要熟悉分包工程的范围，对分包人的能力进行评估。
4.确定利润一一赔本的买卖咱不干利润指的是承包人的逾期利润，确定利润取值的目标是考虑既可以获得最大的利润，又要保证投标价格具有一定的竞争性。
投标报价时承包人应根据市场竞争情况确定在该工程上的利润率。
5.确定风险金——心中有秤舵风险金对承包商来说是一个未知数，如果预计的风险没有全部发生，则可能预计的风险金有剩余，这部分剩余和利润加在一起就是盈余;如果风险金估计不足，则由盈利来补贴。
在投标时应该根据该工程规模及工程所在地的实际情况，由有经验的专业人员对可能的风险因素进行逐项分析后确定一个比较合理的费用比率。
工程的造价完整程序
工程造价程序一、熟悉图纸1、拿到图之后首先把图纸粗略的浏览一遍，看看建筑面积和层数以及结构类型等等，对该工程有一个大致的了解。
2、检查轴线尺寸，核对开间和净深的尺寸，检查结构图与建筑图的轴线尺寸是否符合，如不符合提出答疑。
3、看看基础标高、室外地坪标高、层高。
4、了解该工程的基础类型和材料，包括装修材料和主体的材料，对不常见的材料和本地区没有的材料提出答疑。
5、仔细阅读图纸，把疑点和不懂得地方勾画出来，待算到它时再解决。
二、算量（一）框架结构（先钢筋、后图形）1、先进入钢筋抽样软件，填入工程名称、计算规则（重要）、结构类型（重要）、设防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。
2、楼层设置：照图输入楼层层数和层高。
3、绘图输入：○1建立轴网。
○2抽钢筋前先看图纸确定钢筋的保护层厚度、板中分布筋、梁中的拉筋、吊筋如何配筋。
○3按照施工程序依次从基础层到顶层画基础、基础梁、框架柱、框架梁、现浇板，并定义钢筋，按图纸要求设置现浇板上的温度筋（容易忽视）。
○4主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙，输入砌体加筋，建立门窗洞口和过梁，按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。
○5设置女儿墙、构造柱、压顶。
4、单构件输入：检查没有进入绘图输入的构件，在单构件里输入，比如楼梯、休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构件。
5、汇总计算后查看单方含钢量是否符合常规，如不符合分析原因，有时间的话可以找人帮忙全部核对一遍构件的尺寸和钢筋，确认无误后再导入图形算量。
6、打开图形算量软件，填写必须填写的资料如所选的定额、清单、定义室外高差。
7、导入图形算量后在基础层定义土方（土方开挖、回填、外运），有地下室的定义大开挖土方，在一层定义平整场地。
8、定义基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件，按图纸要求套用相应清单和定额，包括模板、混凝土、防腐。
做法相同的构件利用做法刷将做法刷到其他构件。
9、上到一层依次定义从钢筋抽样软件导入的构件（主体），将相同做法的构件利用做法刷刷到其他楼层。
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江门市2006年建设工程造价计算程序
说明
1、本程序依据2006年广东省建筑、装饰、安装、市政、园林建筑及绿化工程计价依据，并结合本市实际情况编制而成，如与计价依据有不一致的，以计价依据为准。
2、各市、区对防洪工程维护费等规费另有规定的，按当地的规定执行。
3、编制最高投标报价值时，应按各级建设行政主管部门的有关规定计算。
其中：安全防护、文明施工措施费应按要求单独列出。
在计算其他措施项目费用时，应结合项目的实际，将必定发生和可能发生的全部计入。
4、编制施工图预算时，安全防护、文明施工措施费应按要求单独列出。
5、编制施工图预算时，所在地造价管理部门公布的近期建筑经济信息价格（指导价）计算，信息价格中没有的，按市场价计算。
6、企业投标报价应按招标文件的要求，结合企业本身实际情况对工程进行报价。
其中：安全防护、文明施工措施费应按要求单独列出，并且报价不得低于招标文件中规定的该金额的90%。
不对其他措施项目费用进行报价的，视为自动放弃。
7、竣工结算造价文件的编制和审核应按工程承发包合同的约定，结合有关结算资料进行编制。
江门市建设工程造价管理站
二00六年四月十日
江门市建筑工程造价计算程序（2006）（工程量清单计价方式）
江门市建筑工程造价计算程序（2006）
（定额计价方式）
建筑工程措施项目费表（2006）
其它项目费（2006）
注：上表中未列项目可根据所建工程具体情况作补充。
江门市装饰工程计算程序（2006）
（工程量清单计价方式）
江门市装饰装修工程计算程序（2006）
（定额计价方式）
装饰装修工程措施项目费表（2006）
注：措施项目清单可根据工程具体情况增减项目
其它项目费（2006）
注：上表中未列项目可根据所建工程具体情况作补充。
江门市安装工程计算程序（2006）
（工程量清单计价方式）
江门市安装工程计算程序（2006）
（定额计价方式）
安装工程措施项目费表（2006）
注：措施项目清单可根据工程具体情况增减项目
安装工程其他项目费表（2006）
江门市市政工程计算程序(2006) (工程量清单计价方式)
江门市市政工程计算程序（2006）（定额计价方式）
市政工程措施项目费表(2006)
注:措施项目清单可根据工程具体情况增减项目
市政工程其它项目费(2006)
注：其它项目费可根据工程具体情况增减项目
江门市园林建筑绿化工程造价计算程序(2006)
(工程量清单计价方式)
江门市园林建筑绿化工程计算程序（2006）
（定额计价方式）
园林建筑绿化工程措施项目费表(2006)
注：措施项目清单可根据工程具体情况增减项目
其它项目费(2006)
注：上表中末列的其分他项目可根据工程具体情况作补充。