房屋交付验收清单
验房项目清单
验房项目清单一、项目概述验房项目清单是用于房屋交付验收时，对房屋各项工程质量进行检查和确认的工具。
本文档详细列出了验房过程中需要检查的各个项目和标准，以确保房屋的质量符合预期要求。
二、项目清单1. 基础工程- 地基基础：检查地基是否均匀、无裂缝、无沉降等问题。
- 地下室防水：检查地下室是否存在渗水、漏水等问题。
- 地下室通风：检查地下室通风是否良好，是否存在异味。
- 地下室排水：检查地下室排水系统是否正常运行。
2. 结构工程- 墙体：检查墙体是否垂直、平整，是否存在裂缝、掉落等问题。
- 楼板：检查楼板是否平整、无漏水，是否存在裂缝、松动等问题。
- 屋顶：检查屋顶是否平整、无渗水，是否存在破损、漏水等问题。
- 梁柱：检查梁柱是否牢固、无开裂，是否存在变形、松动等问题。
3. 电气工程- 电线电缆：检查电线电缆是否齐全、无破损，是否符合安全标准。
- 开关插座：检查开关插座是否正常工作，是否安装牢固。
- 照明设备：检查照明设备是否正常工作，是否符合安全标准。
- 配电箱：检查配电箱是否安装牢固，是否有漏电等安全隐患。
4. 水暖工程- 水管：检查水管是否齐全、无渗漏，是否符合安全标准。
- 水龙头：检查水龙头是否正常工作，是否有渗漏、松动等问题。
- 马桶：检查马桶是否正常冲水，是否有渗漏、松动等问题。
- 淋浴设备：检查淋浴设备是否正常工作，是否有渗漏、松动等问题。
5. 室内装修- 地面：检查地面是否平整、无破损，是否存在裂缝、起翘等问题。
- 墙面：检查墙面是否平整、无涂料脱落，是否存在裂缝、开裂等问题。
- 天花板：检查天花板是否平整、无渗漏，是否存在开裂、脱落等问题。
- 门窗：检查门窗是否正常开启、关闭，是否有漏风、漏水等问题。
6. 空调工程- 室内机：检查室内机是否正常运行，是否有异味、漏水等问题。
- 室外机：检查室外机是否正常运行，是否有异响、漏水等问题。
- 风管：检查风管是否完整、无破损，是否有积尘、异味等问题。
房屋交付清单
房屋交付清单
协议书
甲方：（购房人姓名）
乙方：（开发商/销售公司名称）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就房屋交付清单及相关事宜达成如下协议：
一、房屋交付清单
1. 交付时间：乙方将于约定时间将房屋交付给甲方，并办理相关手续。
2. 房屋交付标准：乙方将按照双方签订的销售合同及相关承诺，将房屋及其配
套设施交付给甲方。
3. 房屋主要配套设施清单：（详细列明房屋相关配套设施的名称和数量，并注
明是否包含在房屋价格中）
4. 房屋交付验收：甲方有权在房屋交付时对其进行验收，乙方应确保房屋的品质、装修及设施完好无损。
甲方在验收时发现问题，乙方应及时解决，并保证在约定时间内进行整改。
5. 房屋交付手续：乙方将向甲方提供房屋的相关手续，包括但不限于房屋所有
权证书、土地使用证、不动产登记证明等。
二、其他约定
1. 保修期：自房屋交付之日起，乙方将对房屋及其配套设施提供质量保修服务。
保修期限为（具体天数或月数），在保修期内，对于因质量问题引起的损坏或故障，乙方将负责维修或更换。
2. 违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方
因此造成的损失。
3. 争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁
委员会进行仲裁。
4. 协议变更：本协议的任何变更或补充应经双方书面同意。
5. 合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
（以下为空白处，供甲、乙双方签字）
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：。
房屋(毛坯)交付验收表
煤气探头
水喷淋头
报警装置
强弱电类
照明灯具
可视对讲
照明开关
配电箱
电视插座
弱电箱
电话插座
墙插座
网络插座
地插座
水暖类
上水件
检查口
下水件
暖气件
地漏
风机盘管
厨卫
抽油烟机
灶台
橱柜
厨房排风口
洁具
软连接卫生间排风口地漏计量表项目出厂编号
余数
检查日期
电度表
冷水表
热水表
煤气表
备注：
1、以上项目均经业主检查，同意验收。
年月日
开发商租售部：
年月日
业主验收意见：
年月日
物业管理处验收意见：
年月日
房屋（毛坯）交付验收表
项目：
楼栋号
业主姓名
联系电话
提示：验房时请对室内易损物品（玻璃、镜面、石材台面、洁具、五金外观）认真检验，无保修。
项目类别
数量
是否完好
工作状态
项目类别
数量
是否完好
工作状态
土建类
户门
窗
塑钢门
窗台面
锁具
壁柜
墙面
阳台外墙
墙砖
阳台护栏
踢脚线
阳台地面
地面
阳台地漏
地砖
五金件
吊顶
户内楼梯
消防设备
2、“√”为不存在问题，“×”表示存在问题，“无”表示无此项检查内容。
3、所提问题，发展商依据《住宅质量保证书》中约定，力争十日内修缮完毕。
4、业主同意在修缮完毕并经发展商电话通知验收后七日内仍无法到场亲自验收时，由物业公司工程部代为验收，且对验收结果无异议。
小区物品交接清单
本人（ 室业主）对上述单元及设备设施已进行检查验收，并收到贵处交付的单元钥匙及相关文件和资料（详细清单见下表），声明除《房屋验收单》明确的需要整改之项目外，房屋及其它设备设施符合购房合同的条件和要求，现正式声明收房入住。
交付文（物）件
数量
单位
确认
备注栏
房间钥匙（A、B）
2+5
把
前期物业服务协议
1
份
临时管理规约
1
份
区域防火责任书
1
份
物业服务手册
1
份பைடு நூலகம்
商品住宅使用说明书
商品住宅质量保证书
1
份
房屋验收单
1
份
可视对讲门铃 （终端）
1
个
智能密码锁
1
套
智能控制器
1
套
车库门钥匙
3
把
装饰装修管理服务协议
1
份
移交人签字：
移交日期： 年 月 日
接收人签字：
移交日期： 年 月 日
河北房屋交付验收表
业主姓名：房号：验收日期：联系电话：
位置
验收项目
验收情况
备注
天花、墙面、地面
客厅
表面平整度、空鼓等
餐厅
卧室
厨房
卫生间
阳台
门窗、锁具
入户门
外观、开启锁具、门镜、玻璃、窗纱等
客厅、餐厅
卧室
厨卫
阳台
配套设施
客厅、餐厅
灯具、开关、插座、配电箱等
卧室
厨卫阳台
防护栏
其他
电信、有线
楼宇对讲
太阳能
上、下水管
烟道
暖气
打压
卫生间
防水
其他ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ题
描述
表数
水表
电表
液化气表
热计量表
参验人员
年月日
业主
年月日
复验意见
业主签字：
年月日
注：本验收表一式两份，物业公司、业主各留存一份。
房屋验收交接单模板-房屋验收交接单合集
房屋验收交接单模板一、甲方信息甲方名称：法定代表人：地址：联系电话：二、乙方信息乙方名称：法定代表人：地址：联系电话：三、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋性质：3.房屋建筑面积：4.房屋实际使用面积：5.所属楼层：6.房屋朝向：7.房屋装修标准：8.所属小区名称：9.物业公司：10.物业费用：四、房屋交付1.本房屋按照国家相关规定进行建设，已经完成验收并取得合格证书。
2.甲方现将房屋交付给乙方。
3.房屋交付包括但不限于以下内容：（1）房屋钥匙：______把。
（2）电表、水表止码：电表________，水表________。
（3）房屋各项设施和配件齐全无缺损。
（4）房屋内部清洁卫生。
（5）其他________。
五、房屋验收1.乙方在收到房屋后应当及时进行验收，如果发现问题，必须在收到房屋72小时内提出，在此期限内未提出的问题，将视为乙方认可。
2.房屋验收内容包括但不限于以下方面：（1）外墙、屋顶、阳台等构件是否存在漏水、开裂、渗漏等现象。
（2）室内墙壁、地面、天花板等装修材料是否完好无缺损。
（3）门窗是否开启、关闭灵活，并检查隔音、密封性能是否达标。
（4）电器、燃气设备是否正常运转，并检查安全防护措施是否到位。
（5）其他________。
六、房屋维修保养1.甲方负责房屋大体构造及装修材料质量保证，保修期限为_____年。
2.乙方应按照以下规定对房屋进行日常维护：（1）对房屋进行定期清洁卫生，并保持干燥通风。
（2）注意房屋潮湿、漏雨等情况，及时处理或报修。
（3）严禁私拉乱接电线、私自改动管道等行为。
（4）其他________。
七、违约责任1.如因甲方原因造成房屋未按期交付的，甲方应承担相应的违约责任。
2.如因乙方原因导致房屋交付后存在问题的，乙方应承担相应的违约责任。
3.双方未经协商一致擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。
八、争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。
2.如因本合同引起纠纷，双方应当友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
房屋买卖中的房屋交付与交接手续
房屋买卖中的房屋交付与交接手续在房屋买卖过程中，房屋交付与交接手续是一项重要的环节。
本文将详细介绍房屋买卖中的房屋交付与交接手续，并且提供了一个简单的格式来书写。
一、房屋交付房屋交付是指卖方将房屋移交给买方的过程。
在此过程中，卖方应确保房屋的实际交付符合双方的约定。
以下是房屋交付的主要步骤：1. 验收房屋买方和卖方在规定的时间和地点进行验收。
买方有权对房屋进行全面的查验，确保房屋的质量、设施、装修等符合双方的约定。
2. 登记过户手续在验收合格后，买方需要办理相关的过户手续，将房屋的所有权从卖方转移到买方名下。
这包括签订相关的过户协议、填写房产过户申请书等。
3. 缴纳税费买方还需按照相关规定缴纳房屋买卖所涉及的税费，包括房产交易税、契税等。
二、房屋交接手续房屋交接手续是指买方在房屋交付后，与卖方进行相关的交接手续。
以下是房屋交接手续的主要内容：1. 办理水电气等过户手续买方需要前往相关部门，办理水电气等设施的过户手续，确保水、电、气等基础设施正常使用。
2. 更改房屋相关账户信息买方需要更改房屋相关账户的信息，如物业费、取暖费等，确保将来相关费用的支付能够正常进行。
3. 交接钥匙和有关文件买方和卖方在交接过程中，买方需要收取房屋的钥匙，以及其他有关文件，如房屋证书、土地证书等。
这些文件是买方行使房屋所有权的凭证。
三、书写格式房屋交付与交接手续书交付日期：年月日本书确认卖方已将位于（房屋地址）的房屋交付给买方，并经买方验收合格。
现确认以下事项：1. 房屋的基本情况：- 房屋类型：- 建筑面积：- 房屋楼层：- 房屋朝向：- 房屋装修情况：2. 交付的物品清单：- 钥匙：数量：- 房屋相关文件：- 房屋证书：- 土地证书：- 其他：3. 交接手续完成情况：- 水电气等设施过户手续是否办理：- 房屋相关账户信息更改情况：4. 其他约定事项：本书为卖方与买方共同确认的文件，双方签字盖章后生效。
卖方签字：买方签字：日期：年月日日期：年月日以上是房屋买卖中的房屋交付与交接手续的相关内容。
地产公司房屋交付验收清单范本
地产公司房屋交付验收清单
项目名称：填写日期：年月日项目名称房号面积
业主姓名联系电话
委托代理人代理人电话
验收项目验收情况验收项目验收情况通电管道煤气接口
电表度数门窗
电话线接口墙面
有线电视接口顶棚(顶层)
地面地漏是否通畅
门锁室内卫生
上下水管(可视)对讲系统
空调系统新风系统
电灯、插座地暖系统
热水系统吸尘系统
通水其它
水表度数
验收意见：
业主/委托代理人签名：日期：
项目验房工作人员意见：
工作人员签名：日期：
备注：项目工程管理部：日期：
项目营销策划部：日期：
项目物管公司：日期：
注：本清单一式四份，可根据项目情况添加附件，业主、项目公司工程管理部和营销策划部、项目物管公司各执一份。
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物业公司：年月日
本人（业主/代理人）现证明此清单所列之遗漏项目已维修完毕及收回所留下入户门钥匙把。
业主签署：物业公司经办人签字：
日期：日期：
“豪泽俪景”房屋交付验收清单
豪泽俪景栋单元室编号：
业主姓名
联系电话
联系地址
邮编
委托代理人
代理人电话
验收项目
验收情况
验收项目
验（顶层）
电表业务号
门窗
通水
门锁
水表吨数
地漏是否通畅
有线电视接口
上下水管
电话线接口
电灯、插座
管道天然气接口
其它
可视对讲机
地面
卫生间闭水试验
验收意见：
业主（代理人）签署：年月日