办理产权证资料清单 - (房产证)

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办理房产证需要提供什么资料办理房产证所需资料

办理房产证需要提供什么资料办理房产证所需资料一、办理房产证需要提供什么资料法律常识：办房产证需要的材料根据房子情况不同有所区别，具体如下：1、一手商品房：需要买方提供身世分量证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表；2、二手商品房：需要双方提供身世分量证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、营业税单、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；3、初始登记的新建房屋：需要提供身世分量证明、建设规划许可证、建设用地许可证、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图；4、继承的房屋：身世分量证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图，析产的房屋；所有家庭成员的身世分量证明、分家协议书、居委会证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图；5、离婚的房屋：夫妻双方的身世分量证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图；6、法院拍卖的房屋：身世分量证明、房权证、土地证、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图；7、房改福利房：身世分量证明、户口本、无房证明、房权证、土地证、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、营业税单、过户确权审批表、单位同意出售证明。

一、办理房产证流程如下：1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；2、提交登记申请表、申请人、代理人身世分量证明材料、授权委托书等材料；3、审核材料；4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

总之，办理房产证需要的材料根据房子情况不同有所区别，需要按具体情况准备。

只要所准备的材料齐全，就可以到当地的房地产交易所办理。

法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

领房产证需要什么材料

领房产证需要什么材料
领取房产证是房屋买卖过程中的一个重要环节，也是房屋所有权的法律凭证。

那么，领取房产证需要准备哪些材料呢？接下来，我们将详细介绍领取房产证所需的材料清单，希望能对大家有所帮助。

首先，领取房产证需要准备的材料包括但不限于以下内容：
1. 身份证，领取房产证的个人或单位相关负责人的有效身份证件，包括居民身
份证、临时身份证、军官证、士兵证、护照等。

2. 房屋买卖合同，购房者需要提供购房合同原件及复印件，合同需包括买卖双
方的基本信息、房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容。

3. 房屋产权证，需要提供原房屋产权证及复印件，产权证是房屋所有权的法律
凭证，领取房产证必备材料之一。

4. 房屋登记信息，包括房屋的登记信息、产权证号、房屋所有权人信息等相关
资料。

5. 缴纳税费证明，需要提供已缴纳的房屋相关税费的证明文件，如契税、印花税、土地增值税等。

6. 其他相关材料，根据当地规定，可能需要提供其他相关的材料，如购房发票、房屋测绘报告、房屋照片等。

以上就是领取房产证需要准备的材料清单，希望对大家有所帮助。

在准备材料
的过程中，建议大家提前咨询当地房产管理部门，了解清楚相关规定和要求，以免耽误办理时间。

另外，办理房产证过程中也可能会遇到一些特殊情况，建议及时与相关部门沟通，以便顺利办理手续。

总之，领取房产证是非常重要的一项工作，需要仔细准备相关材料，按照规定流程办理手续。

希望大家在买卖房屋过程中都能顺利办理好房产证，合法合规地享有自己的房产权益。

祝大家购房顺利，办证成功！。

南京房产证办理材料

南京房产证办理材料
对于南京房产证办理材料的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

南京房产证办理材料
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房发票及复印件;
4、办理⼟地证的图。

5、⾝份证及复印件;
6、《商品房买卖契约复印件;
7、办理房产证的申请表;
8、申请⼈⾝份证复印件(查验原件);
9、商品房初始登记证明;
10、商品房买卖契约(⼄⽅契约正本);
11、维修基⾦发票原件;
12、契税发票原件;
13、抵押登记申请表;
14、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;
11、抵押权⼈(贷款银⾏)授权委托书;
15、委托书(申请⼈不能亲⾃办理时出具，须同时提供受托⼈⾝份证件复印件，查验原件)。

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上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。

厦门房产证办理流程

厦门房产证办理流程
一、准备材料。

1. 房屋所有权证书，需要提供原件和复印件。

2. 身份证，业主本人的身份证原件和复印件。

3. 结婚证（若有），如房屋为夫妻共有，需提供结婚证原件和复印件。

4. 购房合同，需要提供原件和复印件。

5. 房屋测绘报告，提供原件和复印件。

二、办理流程。

1. 提交材料，将准备好的材料提交至当地房管局窗口，工作人员会对材料进行初审。

2. 缴费，经过初审后，需要缴纳相关的办理费用，费用标准会根据房屋面积和市场价值而有所不同。

3. 审核，缴费后，工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后会安排现场核查。

4. 现场核查，工作人员会到房屋现场进行核查，确认房屋的实际情况与提交的材料一致。

5. 领取房产证，核查通过后，业主可到房管局领取房产证，办理完成。

三、注意事项。

1. 办理过程中需携带有效身份证件，确保信息的真实性。

2. 提交的材料需真实有效，如有虚假情况将会被追究法律责任。

3. 在办理过程中如遇到问题，可向当地房管局咨询，避免因不了解相关政策而
延误办理时间。

四、办理时长。

整个办理流程通常需要5个工作日左右，但具体时长还会受到当地房管局的工
作效率和业务繁忙程度的影响，业主需提前做好时间安排。

五、总结。

办理房产证是房屋交易的重要环节，业主需准备好相关材料，按照规定流程逐
步办理，以确保办理顺利。

同时，也要留意相关政策的变化，及时了解最新的办理流程，避免因不熟悉规定而耽误时间。

希望以上内容能够帮助到您，祝您办理顺利！。

房产证办理申请表

房产证办理申请表- 申请流程与注意事项购置了房产后，要办理的各项手续千奇百怪，令人头痛不已。

而办理房产证也是其中之一。

接下来我们将详细介绍办理房产证需要填写的申请表的相关流程和注意事项。

一、申请流程1. 准备材料办理房产证需要准备的材料包括：(1) 《不动产权证》(2) 《建筑工程规划许可证》(3) 《土地使用证》(4) 现场测量表(5) 房屋买卖合同等相关证明文件2. 联系房屋所在地的房产管理局确定所在地的房产管理局后，拨打电话进行咨询。

询问具体的办理流程和需要注意的事项等。

3. 提交资料携带准备好的材料到房产管理局进行申请，并填写房产证办理申请表格。

申请表格有纸质版和电子版两种，可以根据实际情况选择。

4. 等待审批提交申请后，需等待相关部门进行审批。

时间长短根据各个地方的要求而不同。

5. 领取房产证经过审批后，房产管理局将会通知您去领取房产证。

领取时要携带本人有效身份证件、申请表等相关材料。

二、注意事项1. 确认产权人和权益人在办理房产证前，要先确认产权人和权益人。

产权人应为房屋实际所有人，而权益人可以是多人，例如银行、赠与人等。

2. 填写申请表格房产证办理申请表格是办理房产证最重要的一步。

在填写时要注意以下事项：(1) 填写信息要准确无误，名称、地址、姓名、联系方式等信息一定要核实清楚。

(2) 格式要规范、清晰。

表格上可以使用黑色或蓝色水笔，不要使用铅笔；如有修改要使用签字笔横线或圆圈圈出，不要用涂改液。

(3) 如实填写信息，不得隐瞒真实情况或虚假陈述，否则会影响房产证的正常办理。

3. 材料齐全在办理房产证时，需要提供必要的材料。

如材料不齐或者审核不通过，都将会影响办理进程，浪费时间和精力。

4. 了解当地政策每个地区的相关政策都不尽相同，包括具体的申请流程、申请条件等。

在办理之前，要多多了解当地的规定，以免出现不必要的麻烦。

总之，办理房产证需要仔细查看申请表格，并按照要求填写，同时要时刻关注当地的政策和相关规定，以免因一时的疏忽而影响正常的办理流程。

办理房产证需要的资料及流程

办理房产证需要的资料及流程《办理房产证需要的资料及流程》一、办理房产证所需资料咱要是想办房产证呀，那可得先把资料准备齐全喽。

首先呢，购房合同那是必不可少的。

这购房合同就像是一张通往房子产权的门票，上面详细记录了咱和开发商之间关于房子的各种约定，比如说房子的面积、价格、付款方式啥的。

要是没有这个合同，就像你去看电影没带票一样，人家肯定不让你进呀。

然后呢，咱得带上身份证明。

不管是身份证还是户口本，都得带上。

这就好比是证明你是这个房子主人的“身份证明”，要是没有这个，人家怎么知道这房子是你的呢？就像你去学校上学，不带学生证，老师都不知道你是哪个班的呢。

还有购房发票也很重要哦。

这个发票就像是你买房子的收据，它能证明你确实花了钱买这个房子的。

要是没有发票，那人家可能就会怀疑你这房子是不是合法得来的呢。

这就像你在商店买东西，没要发票，万一东西有问题，你都没证据证明你是在这儿买的呀。

如果房子是通过贷款买的呢，还得带上贷款合同。

这贷款合同可重要啦，它记录了咱和银行之间关于贷款的各种条款，比如说贷款金额、利率、还款方式等等。

这就像和银行签了一个特殊的协议，要是没有这个合同，银行怎么知道你要怎么还钱呢？就像你跟朋友借钱，不写个借条，朋友心里也不踏实呀。

另外，房屋的测绘图也得有。

这个测绘图就像是房子的“身份证照片”，上面清楚地标明了房子的户型、面积、尺寸等信息。

没有这个测绘图，人家怎么知道你的房子到底长啥样、有多大呢？这就像你要给别人介绍你的宠物，你得给人家看看宠物的照片吧，这样人家才知道你说的是啥样的宠物。

二、办理房产证的流程当资料都准备好后，咱就可以开始办理房产证啦。

第一步呢，就是要到当地的房产管理部门去提交申请。

这个时候呀，工作人员就会像审查员一样，仔细地查看你提交的资料是否齐全、是否符合要求。

如果资料不全或者有问题，他们就会告诉你，就像老师批改作业一样，指出你的错误让你改正。

要是资料没问题呢，接下来就会进入到房屋的审核环节。

房产证办理流程和所需材料及费用详解

房产证办理流程和所需材料及费用详解
一、房产证办理流程
1、准备材料：首次办理房屋所有权证明的，需要提供权属人的身份证明材料、房屋
平面示意图或房屋档案卡、房屋及土地预告登记证明、建筑工程竣工验收合格证明以及房
屋购置凭证；
2、确认权属：有关部门核实权属方的身份以及相关材料的真实性、合法性，确认权
利归属；
3、审核手续：审核收集到的证明材料，包括购房合同、建设证明文件或新建建设工
程领取竣工证明文件；
4、领取房产证：去城市居住服务中心，填写房产登记表，并缴纳相关税费，经审核
确认，领取手续齐全的房屋所有权证；
5、变更登记：如发生权属登记的变化，需持相关变更证明材料到住房居住中心进行
变更登记；
6、持有责任：拥有房屋所有权，应按有关法规、知识产权的规定，正确使用、保护、经营，履行相关责任；
7、注销登记：凡是变更或者注销了房屋所有权登记，应当持有关注销文件，到住房
居住中心申请注销登记。

2、费用：办理房屋所有权登记所需要的税费根据国家新推行的税收体制不同可能有
所变化，但在一般情况下，税收费用一般为：房产证费用200元；房屋税为30元；土地
税为声称地价增值率乘以地价之和，最低不低于20元；消费税为总价（合同价格）的3%；另外分期付款、项目变更等还需要额外的收费或税费。

三、总结。

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办理产权证资料清单
一、房产证：
第一步：纳税：契税+印花税
地税受理资料清单：
1、
(加盖
2、房地产产权实际测绘面积1份（加盖房地产公司公章）
3、发票办证联复印件1和）
4、审核表2张
5、商品吗买卖房合同复印件1第二部：缴纳物业维修基金
维修基金资料清单：
1、维修基金名单明细：含房产编号+姓名+付款方式+身份证号码+实际建筑面积+产权总价+电话号码（有表格模板）（盖房地产公司公章）
2、名单身份证复印件1份
第三步：待完税发票+物业维修基金缴纳完成后，开始向房管所提交资料。

房管所受理资料： 1、蓝图：1:300的1张+1:500的2张（加盖）
2、商品房买卖合同原件1份（有补充条款的要提供合同补充协议）
3、销售不动产统一发票办证联（原件）1份
4、完税证明发票复印件（加盖房地产公司公章）+地方税务局房产/土地使用权权属转移涉
税证明红联（地税受理后开具的完税证明）
5、维修基金发票原件1份（不需要缴纳物业专项维修基金的，需要提供建设局的“住房和
城乡建设局文件+送达告知确认书(必须盖有住房和城乡建设局章+房地产公司公章)）6、房屋（购买商品房）登记申请表一份（加盖房地产公司公章+业主签字+按手印）
7、业主身份证复印件1份（盖房地产公司公章）
（加盖
）
8、预先登记通知书复印件1份（加盖房地产公司公章）
9、一次性付款：中华人民共和国房屋预告登记证明（预售合同号（绿色预告证1本））
按歇付款：中华人民共和国房屋预告登记证明（预售合同号（绿色预告证1本））、中华人民共和国房屋预告登记证明（抵押合同号（绿色预告证1本））+预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告（原件）。

10·借款合同复印件1份（有保证书的要提供保证书）（加盖房地产公司公章在首页或者封面，另外盖个骑缝章。