农村土地使用权流转合同(政府版)
2021年农村土地流转协议范本
2021年农村土地流转协议范本【简易版】近年来，我国土地流转规模稳步扩大，解放了我国农村劳动生产力，促进了我国现代化农业的发展，提高了农业生产效率。
那么，如何书写农村土地流转协议？农村土地流转要注意什么问题?下面，由XXXX为你讲解有关内容，欢迎阅读。
2021年农村土地流转协议范本【简易版】甲方(出让方)：______________乙方(受让方)：______________为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
第一条、土地流转方式甲方采用______转包______方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
第二条、土地流转用途乙方只能将流转的土地用于：______。
第三条、土地流转时限转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条、土地流转及费用每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的_________月_________日为限，付款时间为每年_________月_________日。
第五条、付费方式及时间土地流转费以现金支付。
土地流转分六次支付，每次支付在当年的_________月_________日支付_________，直至付清尾款。
第六条、流转土地类型、面积和质量1、流转土地类型：___________________________________2、流转土地面积：___________________________________农村土地流转协议范本【简易版】3、流转土地质量：___________________________________第七条、合同的变更和解除1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
农土地流转合同范本6篇
农土地流转合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：_________________________住址：_______________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：_________________________住址：_______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方愿意将其农村土地流转给乙方进行农业生产经营，乙方同意接受该土地流转，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。
一、土地流转概况1. 流转土地位置：具体描述土地所在位置，包括省份、市/县、乡、村、组及地块名称等。
2. 流转面积与界限：详细列明流转的土地面积及四至界限。
3. 流转用途：乙方将流转土地用于农业生产，包括但不限于种植、养殖等。
4. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满，乙方有优先续租权。
二、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定流转费用标准，根据土地面积确定每年流转费用金额。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间支付流转费用，可选择一次性支付或分期支付。
3. 支付时间：具体约定每年的支付时间。
三、甲方权利和义务1. 甲方有权获得约定的土地流转费用。
2. 甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权和收益权，无权属纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。
4. 甲方应遵守国家法律法规和政策，不得干扰乙方的正常生产经营活动。
四、乙方权利和义务1. 乙方有权在流转土地上从事农业生产经营活动。
2. 乙方应按照约定支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营，不得改变土地用途。
农村农地流转协议书
农村农地流转协议书1. 协议背景为了更好地推动农村农地流转，促进农业发展，本协议书旨在明确流转双方的权益和责任，规范农地流转行为。
2. 协议主要内容1.流转方甲（以下简称“甲方”）：（农地所有人或经营者姓名或单位名称）。
2.承租方乙（以下简称“乙方”）：（农地流转承租者姓名或单位名称）。
3.农地流转信息：–农地所在地：（农地具体地理位置）。
–农地面积：（农地面积，单位为亩）。
–流转期限：（农地流转开始时间和结束时间）。
–租金标准：（农地租金标准，单位为元/亩/年）。
4.协议条款：–4.1 双方共同遵守《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规。
–4.2 甲方保证农地的权属清晰，可以合法流转给乙方。
–4.3 乙方保证按照规定的租金标准支付租金，按时支付。
否则，甲方有权解除本协议。
–4.4 流转期限届满，双方协商一致可以进行续租。
–4.5 甲方不得将农地流转给其他人或单位，否则，乙方有权解除本协议。
–4.6 农地流转期间，乙方有权使用农地进行农业生产经营，但不得违规占用农地，破坏生态环境。
–4.7 双方应保持良好的合作关系，共同维护农地的利益。
5.违约责任：–5.1 若甲方违反协议规定，导致乙方无法正常使用农地，甲方应承担相应的经济赔偿责任。
–5.2 若乙方违反协议规定，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。
6.其他约定：–6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至流转期限届满。
–6.2 本协议的修改、补充及解释均需双方书面协商一致。
–6.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 签署人及日期甲方签字：（姓名/单位名称）日期：____年____月____日乙方签字：（姓名/单位名称）日期：____年____月____日以上是《农村农地流转协议书》的内容，双方在签署之前应仔细阅读并理解协议的内容。
签署协议后，双方应严格按照协议条款执行，共同维护农地的合法权益，推动农业发展。
土地转租合同官方版(6篇)
土地转租合同官方版甲方：_____乙方：_____为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况甲方将承包经营的____市____县____镇____村____亩土地的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：____亩，其中：田：____亩，土：____亩；地块共数：_____块。
二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。
从____年____月____日至____年____月____日。
三、租金标准乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计____元。
四、土地用途_____，乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
流转村民土地合同模板5篇
流转村民土地合同模板5篇篇1甲方（发包方）：[甲方姓名]乙方（承包方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包经营的土地流转给乙方使用，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 流转土地位置：[土地具体位置]2. 流转土地面积：[土地面积]3. 流转土地用途：[土地用途]二、流转期限1. 流转期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 流转期满后，乙方应将流转土地返还给甲方，并恢复原状。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：[具体金额]元。
2. 支付方式：乙方应在签订合同后[支付期限]内将流转费用一次性支付给甲方。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。
（2）甲方有权监督乙方使用流转土地的情况，并要求乙方在流转期满后返还土地并恢复原状。
（3）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的支持和帮助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权在合同约定范围内使用流转土地，并享有相关收益权。
（2）乙方应按时支付流转费用，并遵守合同约定返还土地并恢复原状。
（3）乙方应合理使用流转土地，保护土地资源，不得进行破坏或污染。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能协助乙方办理土地流转相关手续或未能提供必要支持和帮助，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按时支付流转费用或未能返还土地并恢复原状，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决1. 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式三份，甲方、乙方和村集体经济组织各执一份。
农村土地使用权流转合同的范本（5篇）
农村土地使用权流转合同的范本甲方（出让方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就流转甲方拥有的农业用地的使用权事宜达成如下协议：第一条合同签订时间本合同于（年）（月）（日）签订。
第二条流转土地基本情况1. 甲方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：2. 乙方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：第三条流转期限本次土地使用权流转期限为_____年，具体流转时间为自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
第四条流转用途乙方流转土地的具体用途为_____，须符合相关法律法规的规定，不得违反国家土地政策。
乙方不得擅自改变土地的使用性质和用途。
第五条流转租金1. 乙方每年向甲方支付的土地流转租金为____元，共计____元。
2. 乙方应按年度支付土地流转租金，分____次支付。
首次租金支付时间为（年）（月）（日），之后每次支付时间为每年的（月）（日）。
第六条土地流转权办理手续1. 甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权流转的手续，并将土地使用权证书等相关材料移交给乙方。
2. 乙方应按照相关法律法规的规定，办理流转土地的登记手续，并将相应材料提交给土地管理部门。
第七条土地流转期间的责任义务1. 甲方责任义务：（1）保证提供的土地使用权证书真实、合法、有效。
（2）保证提供的土地使用权流转权能向乙方无条件得到，且无任何限制。
（3）提供与土地流转有关的其他法律法规所需的材料和证据。
（4）对流转土地进行相应的保护和维修工作，保证土地的完好状态。
（5）其他应尽的义务。
2. 乙方责任义务：（1）按照约定的流转用途使用土地。
（2）按时支付土地流转租金，并提供相关的支付凭证。
农村土地使用权流转合同7篇
农村土地使用权流转合同7篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号：________________________住址：____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号：________________________住址：____________________________鉴于甲方愿意将其所拥有的农村土地使用权流转给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况本合同流转的土地位于__________，土地面积为_____亩。
土地的用途为农业用地，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。
二、流转期限本合同土地流转期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的土地流转费用为每年_____元。
2. 支付方式：乙方应在每年___月___日前一次性支付当年的流转费用给甲方。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方保证对流转的土地享有合法的使用权，并有权将土地使用权流转给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用过程中的相关手续。
4. 甲方应确保乙方在土地上的生产经营活动不受非法干扰。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
2. 乙方在合同期内享有土地的使用权，并自主进行农业生产经营活动。
3. 乙方应依法合理使用土地，保护土地资源和环境。
4. 乙方在合同期满后，应将土地按照良好状态归还甲方。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
3. 如乙方未经甲方同意擅自转租或转让土地使用权，甲方有权解除合同。
七、违约责任1. 甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
农村土地使用权流转合同范文（五篇）
农村土地使用权流转合同范文合同编号：XXXXX甲方：农村土地使用权流转方乙方：农村土地使用权承包方甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》及相关法律、法规的规定，就甲方流转乙方农村土地使用权事宜，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在农村土地使用权流转过程中的权益、义务以及相关责任，确保土地资源得到合理利用，保障甲乙双方的合法权益。
第二条土地基本情况（一）土地位置：（具体地址）（二）土地面积：XXX亩/公顷（三）土地性质：（耕地/林地/草地/其他）第三条流转条件（一）甲方有权流转的条件：1. 甲方是土地使用权的合法所有人；2. 甲方取得了田地流转的相关批准文件；3. 甲方对流转土地的权益保护能力等符合要求。
（二）乙方接受流转的条件：1. 乙方具有合法的农业经营主体资格；2. 乙方取得了流转土地的相关批准文件；3. 乙方具有良好的信用记录和偿债能力。
第四条流转期限本次土地使用权流转协议期限为XX年，自签订之日起生效，至XX年XX月XX日止。
期满后，可协商续签新的流转合同。
第五条流转方式本次土地使用权流转采取________（一次性付款/分期付款/其他）方式进行。
具体约定如下：1. 甲方应当收到合同签订后的3天内收到的甲方应当支付的款项；2. 乙方应当按照合同约定的方式和时间支付流转费用；3. 如乙方未按时支付流转费用，甲方有权终止本合同。
第六条土地流转费用（一）土地流转费用的计算方法：XXX元/亩/年（或XXX元/公顷/年）；（二）土地流转费用的支付方式：_____（一次性支付/年度支付/其他支付方式）；（三）支付期限：合同签订后的7天内。
第七条流转土地的保护与使用（一）甲方责任：1. 保证发布田地流转消息的真实合法信息；2. 保证土地的原有农田基本设施不被破坏；3. 向乙方提供现有农田基本设施的实际情况；4. 对流转土地进行垦殖、耕种等合理利用；5. 不得私自毁坏、抵押、出租或转让流转土地。
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农村土地使用权流转合同
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
为了促进农业和农村经济结构调整，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律法规的规定，本着公平、平等、自愿、互利有偿的原则，经双方充分协商，达成如下一致意见：
一、流转标的
甲方同将其承包经营的位于县镇村组土地亩，土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。
二、流转土地方式、用途
甲方采用出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。
四、流转土地的种类、面积、位置
甲方将承包的田地亩，流转给乙方。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
（一）乙方同意每3年月日前付清，按田元/亩，合计元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式
甲方应于年月日前将流转土地交付乙方。
乙方应于年月日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为。
并由双方指定的第三人予以监证。
七、甲方的权利和义务
1、如遇国家建设（或其他原因）流转该土地，土地流转在合同期内如遇相关赔偿费：土地种植作物归乙方所有，土地赔偿归甲方。
2、协助乙方按合同土地经营权，合理、环保正常使用土地协助解决该土地在使用行使产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方的正常生产经营活动。
3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转和随意涨价。
八、乙方的权利和义务
1、按合同约定流转的土地使用必须在国家法律、法规和政策允许范围内，享有从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
2、如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，乙方所承包土地上的种养殖及设备归乙方所有。
3、按照合同规定按时足额缴纳土地流转费用及补偿费用，不
得擅自改变流转土地的用途，不得荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。
4、流转期满3年之后，租金可依据当时、当地市场物价、随
行就市调整。
5、如国家政策所造成大量务工人员返乡，乙方须向土地流转农户优先提供就业机会。
九、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的。
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。
3、一方违约，使合同无法履行的。
4、乙方丧失经营能力使合同无法履行的。
5、因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。
十、违约责任
1、甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金，违约金按租金的%计算。
2、甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金，赔偿金额为所造成的实际经济损失的价值。
3、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付的赔偿金为实际所造成的损失的经济价值。
4、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：
①不按合同规定用途使用土地的；
②对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的；
③不按时缴纳土地流转费的。
十一、特别约定
1、本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方无条件服从。
2、甲方收取土地补偿费（租金扣除），乙方收取土地上种苗、构筑物补偿费。
3、本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更；双方法定代表人变更而变更或解除。
4、本合同终止，由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不做补偿（永久性的利民设施除外）。
5、甲方在流转土地承包经营权流转期满年月日之后，若本合同所依据的国家政策未发生重大调整和变化，甲方要继续流转土地给乙方，乙方按市场价享有优先续约权。
6、甲方在流转土地承包经营权流转期满年月日之后，若本合同所依据的国家政策未发生重大调整和变化，甲方要收回或部分收回流转土地，甲方应向乙方补偿支付（乙方在土地上修建的永久性的利民设施费用）。
十二、争议的解决方式
如在履行本合同过程中发生的争议或纠纷，由双方协商解决，也可由辖区的行政主管部门调解；协商或调解不成的，按国家颁布的《中华人民共和国经济合同法》、《民法通则》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规以及中央、省市，关于第二轮土地延包及农村土地流转管理政策执行，可以到农业承包合
同仲裁机构进行仲裁，仍不服仲裁机构结论的，可在接到仲裁通知书15日内向法院起诉。
十三、其他约定
本合同一式三份，甲方、乙方各一份、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。
如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
鉴证单位：
年月日。