精装修产业链分析报告
2024年精装修市场调研报告
2024年精装修市场调研报告1. 引言本报告对精装修市场进行了全面的调研和分析，旨在提供有关精装修市场的相关信息和市场趋势预测。
2. 调研方法本次调研主要采用市场调研问卷和实地调研相结合的方法。
问卷调查主要涵盖了消费者对精装修的喜好、购买行为以及主要需求等方面的内容。
实地调研主要包括对精装修公司的访谈和对市场数据的收集与分析。
3. 精装修市场概述精装修市场是指在房屋建设完成后，进行装修装饰的市场。
随着人们生活水平的提高和对居住环境要求的增加，精装修市场得到了快速发展。
目前，精装修市场已经成为房地产开发商的一项重要业务。
4. 市场规模根据调研数据显示，精装修市场在过去几年中呈现出稳步增长的趋势。
预计未来几年内，精装修市场将继续保持较快的增长速度。
市场规模的扩大主要受到以下因素的影响：•人们对居住环境的要求日益提高；•房地产开发商对精装修的投入增加；•人们消费能力的提升。
5. 消费者需求分析通过对调研数据的分析，我们可以看出消费者对精装修的需求主要集中在以下几个方面：•设计风格新颖独特；•施工质量可靠；•使用环保材料。
此外，消费者对价格也有一定的敏感度，他们更倾向于选择性价比较高的精装修产品和服务。
6. 精装修公司竞争格局在精装修市场中，竞争格局主要表现为以下几个方面：•品牌知名度：一些领先的精装修公司具有较高的品牌知名度，依靠品牌优势吸引消费者。
•服务质量：精装修市场竞争激烈，服务质量成为公司竞争的核心要素之一。
•产品创新：一些精装修公司通过不断推出新颖、独特的设计和产品来吸引消费者。
7. 市场前景与趋势经过调研和分析，我们对精装修市场的前景做出以下预测：•市场规模将继续扩大，市场增长空间巨大；•消费者对于环保和节能的要求将越来越高，相关产品和服务将受到追捧；•在竞争激烈的市场中，优秀的精装修公司将逐渐崭露头角；•科技的发展将为精装修行业带来更多的机遇和挑战。
8. 结论通过本次调研，我们对精装修市场的发展趋势进行了全面的分析和预测。
室内装修行业市场分析报告范本1
室内装修行业市场分析报告第一章引言 (4)1.1 研究背景 (4)1.2 研究目的与意义 (4)1.3 研究方法与数据来源 (4)第2章室内装修行业概述 (5)2.1 行业定义与分类 (5)2.2 行业发展历程与现状 (5)2.3 行业产业链分析 (5)第3章室内装修市场规模及增长趋势 (6)3.1 全球室内装修市场规模分析 (6)3.1.1 北美市场 (6)3.1.2 欧洲市场 (6)3.1.3 亚洲市场 (6)3.2 我国室内装修市场规模分析 (6)3.2.1 市场规模及增长 (7)3.2.2 地区差异 (7)3.2.3 细分市场 (7)3.3 行业增长驱动因素与趋势预测 (7)3.3.1 驱动因素 (7)3.3.2 趋势预测 (7)第4章室内装修行业竞争格局 (7)4.1 行业竞争现状分析 (7)4.2 主要竞争对手分析 (8)4.3 行业竞争趋势分析 (8)第五章室内装修行业细分市场分析 (8)5.1 家居装修市场分析 (8)5.1.1 市场规模及增长趋势 (9)5.1.2 消费者需求特点 (9)5.1.3 行业竞争格局 (9)5.2 办公空间装修市场分析 (9)5.2.1 市场规模及增长趋势 (9)5.2.2 行业需求驱动因素 (9)5.2.3 竞争态势分析 (9)5.3 商业空间装修市场分析 (9)5.3.1 市场规模及增长趋势 (9)5.3.2 行业需求特点 (10)5.3.3 竞争格局分析 (10)5.4 其他细分市场分析 (10)5.4.1 医疗机构装修市场 (10)5.4.2 教育机构装修市场 (10)5.4.3 公共设施装修市场 (10)第6章室内装修行业区域市场分析 (10)6.1 华北地区市场分析 (10)6.2 华东地区市场分析 (10)6.3 华南地区市场分析 (11)6.4 西南地区市场分析 (11)6.5 其他地区市场分析 (11)第7章室内装修行业政策环境分析 (11)7.1 宏观政策环境分析 (11)7.1.1 城市规划政策 (11)7.1.2 产业扶持政策 (12)7.1.3 环保要求政策 (12)7.2 行业政策法规分析 (12)7.2.1 行业准入门槛 (12)7.2.2 产品质量标准 (12)7.2.3 环保法规 (12)7.3 政策对行业的影响及趋势预测 (12)7.3.1 政策对行业的影响 (12)7.3.2 行业发展趋势预测 (12)第8章室内装修行业技术发展趋势 (13)8.1 行业技术发展现状 (13)8.1.1 设计技术 (13)8.1.2 材料技术 (13)8.1.3 施工技术 (13)8.1.4 智能化技术 (13)8.2 行业技术发展趋势 (13)8.2.1 绿色环保 (13)8.2.2 智能化 (14)8.2.3 工业化 (14)8.2.4 信息化 (14)8.3 技术创新对行业的影响 (14)8.3.1 提高装修质量 (14)8.3.2 降低装修成本 (14)8.3.3 提高行业效率 (14)8.3.4 促进产业升级 (14)第9章室内装修行业市场风险与机遇 (14)9.1 市场风险分析 (14)9.1.1 政策法规风险 (14)9.1.2 市场竞争风险 (15)9.1.3 原材料价格波动风险 (15)9.1.4 技术更新风险 (15)9.1.5 人力资源风险 (15)9.2 市场机遇分析 (15)9.2.1 城镇化进程加速 (15)9.2.2 消费升级趋势 (15)9.2.3 绿色环保理念普及 (15)9.2.4 互联网装修 (15)9.3 行业应对策略与建议 (15)9.3.1 增强政策法规意识，保证合规经营 (15)9.3.2 提高技术创新能力，增强核心竞争力 (15)9.3.3 建立稳定的原材料供应渠道，降低采购成本 (16)9.3.4 加强人才培养和引进，提高企业整体素质 (16)9.3.5 拓展市场渠道，提高市场份额 (16)第10章室内装修行业投资分析及前景展望 (16)10.1 行业投资现状分析 (16)10.1.1 投资规模及增长趋势 (16)10.1.2 投资主体分析 (16)10.1.3 投资领域分布 (16)10.1.4 投资效益分析 (16)10.2 行业投资前景展望 (16)10.2.1 政策环境分析 (16)10.2.2 市场需求前景 (16)10.2.3 技术发展趋势 (16)10.2.4 市场竞争格局 (16)10.3 投资建议与策略 (16)10.3.1 投资时机分析 (16)10.3.2 投资区域选择 (16)10.3.3 投资领域策略 (16)10.3.4 投资风险提示 (16)10.3.5 投资建议总结 (16)10.1 行业投资现状分析 (16)10.1.1 投资规模及增长趋势 (16)10.1.2 投资主体分析 (17)10.1.3 投资领域分布 (17)10.1.4 投资效益分析 (17)10.2 行业投资前景展望 (17)10.2.1 政策环境分析 (17)10.2.2 市场需求前景 (17)10.2.3 技术发展趋势 (17)10.2.4 市场竞争格局 (17)10.3 投资建议与策略 (17)10.3.1 投资时机分析 (17)10.3.2 投资区域选择 (17)10.3.3 投资领域策略 (18)10.3.4 投资风险提示 (18)10.3.5 投资建议总结 (18)第一章引言1.1 研究背景我国经济的持续快速发展，房地产市场日益繁荣，室内装修行业逐渐成为人们关注的焦点。
2024年精装房市场分析报告
2024年精装房市场分析报告一、引言本报告旨在对精装房市场进行全面分析，帮助投资者了解当前市场状况，以便做出明智的决策。
首先，我们将介绍精装房的定义和特点，然后对市场规模、发展趋势和竞争态势进行详细分析，最后给出一些建议供投资者参考。
二、精装房的定义和特点精装房是指在建筑基本结构完成后，进行高标准装修、配套设施完善的房屋。
其与普通房屋相比具有以下特点：1.装修精细：精装房通常采用高品质的材料和装饰，细节处理上更加精准。
2.配套设施齐全：精装房配备先进的设施，如中央空调、地暖系统、智能家居等。
3.拎包入住：购买精装房的业主可以直接入住，无需额外的装修和购买家具。
三、市场规模分析目前，精装房市场正处于快速增长阶段，主要原因如下：1.消费升级：随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高，因此选择精装房的购房者逐渐增多。
2.便捷性：精装房提供了拎包入住的便捷性，节省了购房者的时间和精力。
根据市场调研数据，预计未来几年内，精装房市场规模将进一步扩大。
四、市场发展趋势分析根据对市场趋势的观察和分析，我们得出以下结论：1.区域发展不平衡：精装房市场的发展在各个地区并不均衡。
一线城市和核心二线城市的精装房市场需求较高，而三四线城市的需求相对较低。
2.智能化趋势：随着科技的发展，智能化装修已经成为精装房市场的重要趋势。
越来越多的购房者倾向于选择配备智能家居系统的精装房。
3.绿色环保：环保意识的增强使得购买绿色环保的精装房成为一种趋势。
房地产开发商应该注重使用环保材料和节能设备。
五、市场竞争态势分析精装房市场竞争激烈，主要竞争者包括开发商、物业公司和个人房东。
市场份额集中在少数头部企业手中。
为了在竞争中占据优势，企业需要注重以下方面：1.品质保证：提供高品质的精装房产品，确保顾客满意度。
2.服务升级：提供个性化的服务，满足不同购房者的需求。
3.市场定位：根据地区不同，制定相应的市场定位策略，提供针对性的产品和服务。
精装修市场分析报告
精装修市场分析报告1.引言1.1 概述概述:精装修市场是指在房屋装修方面，采用高品质材料和先进工艺进行装修，以达到室内空间美观、舒适和实用的一种装修方式。
近年来，随着人们生活水平的提高和对居住环境品质的要求不断提升，精装修市场逐渐成为房地产市场中的一个重要分支，备受关注和青睐。
在精装修市场中，装修公司、建材供应商和房地产开发商是主要的参与方，他们通过提供高品质的装修服务和产品，满足消费者对于高品质生活的追求。
同时，消费者对于家居环境的个性化需求不断增加，进一步推动了精装修市场的发展。
本报告将对精装修市场进行全面分析，从市场现状、市场需求和竞争格局等方面进行深入研究，旨在为投资者和相关从业者提供有益的参考和市场洞察。
1.2 文章结构文章结构部分的内容可以包括对整篇文章的章节安排和内容概要的介绍。
具体可以包括以下内容：1. 引言部分: 介绍精装修市场的概况和发展现状，并说明本篇文章的研究重点和目的。
2. 正文部分: 分析精装修市场现状、市场需求和竞争格局，对市场各方面进行深入剖析和解读。
3. 结论部分: 总结整篇文章的内容，给出对市场趋势的预测和建议，为读者提供展望和指导。
文章结构部分的目的是让读者了解文章的整体框架和内容安排，为他们阅读文章提供指导和预期。
1.3 目的：本报告旨在对精装修市场进行全面的分析，了解其现状和发展趋势，深入挖掘市场需求和竞争格局，以期为相关企业和投资者提供参考和决策依据。
通过对市场的深入研究，本报告旨在帮助读者更好地把握精装修市场的发展动向，提高市场竞争力，降低投资风险，促进行业的健康发展。
同时，通过对市场的客观分析和理性展望，本报告也将为企业提供合理的发展建议，助力企业在市场竞争中取得更好的发展。
1.4 总结在本文的引言部分，我们对精装修市场进行了概述，并介绍了文章的结构和目的。
通过对精装修市场现状、需求分析以及竞争格局的全面分析，我们可以看到该市场具有巨大的发展潜力和市场空间。
2024年精装修市场调查报告
2024年精装修市场调查报告1. 背景介绍随着人们生活水平的提高和对居住环境要求的增加，精装修市场在近年来得到了迅猛发展。
精装修是指由开发商提供的房屋交付时已经完成装修的一种房屋交付方式。
本报告旨在通过市场调查了解精装修市场的发展趋势、消费者需求和行业竞争情况。
2. 调查方法本调查采用了多种方法获取数据，包括问卷调查、访谈和对市场数据的分析，以获得全面而准确的市场信息。
2.1 问卷调查我们设计了一份针对购房者的问卷调查，涵盖了对精装修的了解程度、购买意愿、装修风格偏好等方面的问题。
通过在各个楼盘现场和线上推广问卷调查，共收集到300份有效问卷。
2.2 访谈我们采访了20名购买了精装修房屋的消费者，了解他们对于精装修的选择原因、装修体验以及后续满意度的评价。
2.3 市场数据分析通过收集整理了精装修市场的相关数据，包括行业发展趋势、竞争对手情况等，以加深对市场的了解。
3. 市场概况根据调查数据和市场分析，我们得出了以下关于精装修市场的概况：•精装修市场呈现快速增长的趋势，消费者对于居住环境的要求不断提高。
•各地开发商对精装修的重视程度也在增加，越来越多的楼盘选择精装修交付。
•目前市场上的精装修风格以简约现代、北欧风格为主流，但个性化定制的需求也在增加。
•消费者对于精装修的认可度较高，有近六成的受访者表示愿意选择购买精装修的房屋。
4. 消费者需求与行业竞争4.1 消费者需求通过问卷调查和访谈，我们了解到了消费者在选择精装修时的主要需求：•质量保证：消费者对于精装修的质量要求较高，更看重装修材料和施工工艺的品质。
•定制化：消费者希望能够根据个人口味和需求来进行装修设计，追求独特感和个性化。
•价格合理：尽管消费者对于装修质量要求高，但他们也对价格敏感，希望获得物超所值的装修服务。
4.2 行业竞争情况精装修市场的竞争主要体现在以下几个方面：•品牌知名度：知名的精装修企业在市场上更具竞争优势，消费者更愿意选择信赖度高的品牌。
2024年精装修市场分析现状
2024年精装修市场分析现状1. 市场概述精装修是指在购房后由开发商进行的高标准装修，将房屋交付给购房者时已经具备完整的装修状态。
近年来，随着人们对居住环境的追求不断提高，精装修市场逐渐兴起并迅速发展。
本文将对精装修市场的现状进行分析。
2. 市场规模精装修市场在过去几年呈现出快速扩张的趋势。
根据行业数据显示，精装修市场在过去五年内每年增长率超过15％。
预计未来几年该市场将继续保持稳定增长，并有望达到更大的规模。
3. 市场特点3.1 定制化需求增加在精装修市场中，消费者对个性化的需求不断增加。
他们追求独特的设计风格和装修效果，希望能够通过装修展示自己的品味和个性。
因此，提供个性化、定制化服务的装修公司将更有竞争力。
3.2 环保意识提升随着环保意识的增强，消费者对装修材料的环保性能要求也越来越高。
他们更倾向于选择环保材料，如低VOC涂料、无甲醛板材等。
因此，装修公司需要关注环保材料的使用，并提供相应的环保解决方案。
3.3 数字化技术应用随着科技的发展，数字化技术在精装修市场中得到广泛应用。
例如，通过虚拟现实技术，消费者可以在购买之前实时预览装修效果。
此外，智能家居设备也得到了越来越多的应用，提升了住宅的舒适度和便利性。
4. 市场竞争状况目前，精装修市场竞争激烈，主要表现在以下几个方面：4.1 品牌竞争装修公司之间的品牌竞争日趋激烈。
一些知名装修品牌凭借优质的施工质量、良好的品牌形象和口碑，吸引了大量消费者。
同时，一些新兴品牌通过创新的业务模式和定制化服务，不断挑战传统品牌的地位。
4.2 价格竞争价格是消费者选择装修公司的重要因素之一。
为了争夺市场份额，一些装修公司降低了价格，通过提供更具竞争力的报价吸引客户。
然而，过度的价格竞争可能会导致施工质量下降，从而影响公司的声誉和长期发展。
4.3 服务竞争服务质量是装修公司竞争的重要方面。
一些装修公司通过提供更全面、周到的售后服务，赢得了消费者的青睐。
此外，与消费者的沟通和协作能力也成为竞争的关键因素。
中国装修装饰行业产业链情况分析
中国装修装饰行业产业链情况分析一、产业链概述装修装饰是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。
装修装饰行业产业链的上游是水泥、木材、石材、铝材、玻璃、油漆等原材料供应商；中游则是设计和施工企业，代表性企业有金螳螂、亚厦股份、广田股份和东易日盛等；下游应用场景包括居民住房、写字楼、酒店、医院、学校和商场等。
装修装饰行业产业链装修装饰行业产业链资料来源：整理二、上游产业分析水泥是基础建筑材料的重要组成部分。
2017-2022年中国水泥材料波动变化。
受新冠疫情、“房住不炒”等因素影响，近几年房地产市场下行压力增大，水泥需求量减少，产量呈下滑趋势。
2022年中国水泥产量为21.18亿吨，较2021年减少了2.59亿吨，同比下降10.9%。
2017-2022年中国水泥产量统计（亿吨）2017-2022年中国水泥产量统计（亿吨）资料来源：国家统计局、整理我国是世界上木材资源相对短缺的国家，国内木材供需缺口较大，每年需从国外进口大量木材。
2017-2021年中国木材产量持续增长。
但2022年中国木材产量有所下滑，为10693万立方米，较2021年减少了896万立方米，同比下降7.73%。
2017-2022年中国木材产量统计（万立方米）2017-2022年中国木材产量统计（万立方米）资料来源：国家统计局、整理相关报告：《中国装饰装修行业市场需求分析及投资方向研究报告》三、中游分析随着中国经济的发展，居民可支配收入水平不断提升，叠加城镇化进程的有序推进，2018-2022年中国装修装饰行业市场规模稳步增长。
2022年中国装修装饰行业市场规模为4.60万亿元，较2021年增加了0.3万亿元，同比增长6.56%。
2018-2022年中国装修装饰行业市场规模（万亿元）2018-2022年中国装修装饰行业市场规模（万亿元）资料来源：公开资料整理装修行业可以细分为公共建筑装饰、家庭住宅装饰和建筑幕墙装饰行业。
整装行业分析报告
整装行业分析报告整装行业分析报告一、定义整装是指以房屋的装饰、装修需求为导向，通过选择合适的材料、配套方案、定制设计、现场施工等服务，为用户提供一站式定制化房屋装修服务的产业形式。
二、分类特点整装行业可按照服务类型、产品特性、消费者群体等进行分类，但主要特点如下：1. 定制化服务：整装企业通过集成一系列家居产品、材料和服务，为消费者提供个性化装修解决方案。
2. 一站式服务：整装企业能够提供从设计到施工、从家具到软装、从空气治理到维修保养等全部服务。
3. 质量保障：整装企业通常拥有专业的设计、施工团队，能够确保装修品质，并提供售后服务保证。
4. 价格透明：整装企业能够提供标准的报价和材料清单，消费者可以根据自己的需求选择不同的配套方案。
三、产业链整装行业包含设计、预算、选材、加工、配送、安装等环节。
产业链主要包括家具、家居装饰、家用电器、建材、设计、施工、软装等环节。
四、发展历程2007年，整装行业开始起步，成立了中国建材装修协会家装整装专业委员会。
2014年，整装行业进入迅速发展期，美乐乐、欧尚、鹿依等知名企业在整装领域迅速崛起。
2017年，政策逐渐放松，企业进入快速扩张期。
五、行业政策文件及其主要内容目前整装行业相关政策主要有：1. 国务院办公厅发布的《促进家庭消费政策措施》（亲民家装）：促进定制化、全品类、全周期服务。
2. 《家居卖场经营管理暂行规定》：要求家居卖场应当与相关配套服务提供商合作开展家居装修服务。
3. 家居业标准：围绕木制家具、板式家具、沙发、床的配套产品、餐桌、电气、装饰、卫浴、器皿等家居产品制定统一标准。
六、经济环境随着居民收入水平提高和城市化进程不断加快，整装行业具有广泛的市场需求和增长空间。
据统计，2018年我国整装市场规模为1.5万亿元，预计未来几年将保持快速增长。
七、社会环境随着消费观念的转变，消费者对舒适、便利性、质量、环保等方面的要求越来越高，这为整装企业提供了发展机会和空间。
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精装修产业链分析报告2020年7月
目录
1. 精装修市场扩容的驱动因素：政策引导（外因）+ 开发商突破限价（内在动力） (6)
2. 我国精装市场解析：下游供应商异军突起的肥沃土壤 (11)
2.1 开发商：主力军是龙头房企，腰部房企增速更快 (11)
2.2 区域和城市：华东华南规模最大，新一线及二线城市落地楼盘最多 (13)
2.3 楼盘售价和装修标准：中档楼盘份额逐年提升，中档装标占比最高 (14)
3. 各品类精装修市场空间测算，2020 年仍是成长快车道 (15)
4. 开发商筛选供应商标准：利于品牌供应商发展 (19)
4.1 品牌力：瓷砖、卫浴部品、厨电市场对品牌力更看重 (19)
4.2 交付能力：从交付周期和产能两方面考量 (20)
4.3 资金实力：做大工程渠道的重要门槛 (21)
4.4 售后服务：优质的售后能提高企业入围项目的概率 (22)
5. 重点研究公司参与精装赛道的模式详解 (23)
5.1 重点研究公司工程业务概览 (23)
5.2 重点研究公司工程业务详解：模式、客户、收入确认原则、信用政策 (27)
6. 产业资本介入，传递积极信号 (29)
7. 分析建议：竣工大年+精装修市场扩容，建议关注工程业务占比较高的家居家电公司 (33)
图表目录
图表1 国内商品住宅精装楼盘渗透率 (6)
图表2 精装修相对毛坯的优点 (6)
图表3 中国精装修市场规模增速（新开盘量） (7)
图表4 全国有关精装修/全装修政策颁布数量及变化 (7)
图表5 全国性的精装修相关政策 (8)
图表6 2016-2019 年部分省市限价政策整理（不完全统计） (9)
图表7 地产集中度提升明显（按销售面积） (10)
图表8 中国与欧美日的精装修渗透率对比 (10)
图表9 国内外精装修发展现状对比 (11)
图表10 TOP5 开发商2018-2019 年精装修市场份额变化 (12)
图表11 2017-2019 年精装修开发商市占率结构变化 (12)
图表12 精装修开发商分50 强&非50 强结构 (13)
图表13 中国商品住宅精装楼盘开盘规模结构-区域 (13)
图表14 2019 年精装修市场城市等级规模及同比 (14)
图表15 2017-2020 年1-4 月精装修市场分楼盘售价份额（按开盘量） (15)
图表16 2017-2020 年1-4 月精装修市场分装修标准份额 (15)
图表17 中国商品房住宅精装楼盘开盘量 (16)
图表18 精装修市场重点部品配套率 (16)
图表19 总装修需求预测表 (17)
图表20 各品类精装修市场规模测算表 (18)
图表21 重点覆盖品类的500 强开发商首选供应品牌（2020） (19)
图表22 各部品TOP5 品牌及2020 年1-4 月份额 (20)
图表23 重点公司产能分布 (21)
图表24 江山欧派的毛利率呈上升趋势 (21)
图表25 主要家居家电品牌供应商各年应收账款周转率（次） (22)
图表26 主要家居家电品牌供应商各年经营性现金净流量/净利润 (22)
图表27 重点公司售后服务情况 (23)
图表28 精装修涉及的主要家居家电上市公司2019 年工程业务收入情况 (24)
图表29 江山欧派历年工程业务收入占比及同比增速 (24)
图表30 欧派家居历年工程业务收入占比及同比增速 (25)
图表31 志邦家居历年工程业务收入占比及同比增速 (25)
图表32 金牌厨柜历年工程业务收入占比及同比增速 (25)
图表33 皮阿诺历年工程业务收入占比及同比增速 (26)
图表34 老板电器历年工程业务收入占比及同比增速 (26)
图表35 大亚圣象历年工程业务收入占比及同比增速 (27)
图表36 重点公司大宗业务的运作模式、核心客户、收入确认原则以及信用政策 (28)
图表37 恒大与下游产业链公司的合作 (29)
图表38 碧桂园创投参与帝欧家居定增 (30)
图表39 碧桂园创投参与蒙娜丽莎定增 (30)
图表40 碧桂园创投参与惠达卫浴定增 (31)
图表41 碧桂园创投股权结构 (32)
图表42 保利资本股权结构 (32)
图表43 房地产企业开发期房的流程 (33)
图表44 地产新开工、销售和竣工累计同比增速 (34)
图表45 装修流程图 (34)
图表46 重点公司估值表 (35)
1. 精装修市场扩容的驱动因素：政策引导（外
因）+ 开发商突破限价（内在动力）
根据奥维云网的数据，我国商品住宅精装楼盘渗透率从2016 年的15%提升至2019 年
的32%，预计2020 年精装楼盘渗透率有望提升至37%。
新开楼盘精装修渗透率的迅速
提升使得工程渠道成为建材家居家电企业不容忽视的重要销售渠道之一。
图表1 国内商品住宅精装楼盘渗透率
资料来源：奥维云网，市场研究部
与毛坯房相比，精装房在成本、环保、安全等方面拥有诸多优势。
对开发商而言，批
量采购和整体施工，能够节约成本、低碳环保。
对消费者而言，精装房的合理设计和
布局能帮助他们规避安全隐患，同时拎包入住也为他们节约了大量的时间成本。
图表2 精装修相对毛坯的优点
资料来源：市场研究部整理
尽管精装房有上述诸多优点，但其实精装修市场真正的快速扩容要从2016 年说起。
图表3 中国精装修市场规模增速（新开盘量）
资料来源：奥维云网，市场研究部
从外因来看，精装修的推广离不开政策支持。
2016 年我国全装修政策频出，当年该方
面的政策数量同比增速高达116.7%。
我们看到，2016-2019 年国家及各省市共颁布精装
修相关政策78 次，2019 年达23 次。
2018 年市级政策颁布次数首次超过省级，说明精
装修政策的推广已经从高线城市下沉至低线城市。
大量政策的出台为开发商发展精装
修住宅提供了方向指引，也证明精装修是国家支持的地产开发大趋势。
图表4 全国有关精装修/全装修政策颁布数量及变化
资料来源：奥维云网，市场研究部。