枫溪生态新城控规及城市设计PPT课件
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城市生态规划培训(ppt 70页)
首先利用河流水质模型求出在DO下限值6mg/L内 可允许的最大排污量
然后根据人均产污量将最大排污量换算成最大允 许人口数
如果假定限制本地区发展的因子还有交通及供水 能力(分析结果见下页表)，则以限制最为严重 的供水系统所决定的8万人口为本地区土地的 最大人口承受能力
土地承载能力假设分析结果
限制因子 河流溶解氧 供水能力 交通拥挤
城市的产业结构还有生产工艺合理设计的问 题，即在功能区(工业区)中要设计合理的“生 态工业链”，推行清洁生产工艺，促进城市生 态系统的良性循环
调整、改善老城市产业布局、搞好新建城市 产业的合理布局，是改善城市生态结构、防治 污染的重要措施
下面的例子足以说明产业合理布局的重要性
例1：国内某城市冬季盛行风向是西北风，而夏 季盛行风向是东南风，该城市的工业区却布置 在城市的西北部和东南部，工业污染常年向市 区扩散，造成严重污染
生态适宜度分析是在网格调查的基础上，对 所有网格进行生态分析和分类，将生态状况相 近的作为一类，计算每种类型的网格数以及在 总网格中所占的百分比
生态适宜度分析只针对某种特定用途才有意义， 即区分何种地块(网格)的生态适宜度；地块对 何种利用方式的生态适宜度。例如地势低洼， 终年积水，对城建来说可能是生态适宜度较低 的土地，而对水产养殖来说却是适宜的土地
水环境综合整治规划 (略)
固体废弃物综合整治规划 (略)
声环境综合整治规划 (略)
6 人口适宜容量规划 人类的生产和生活活动对城市的发展起着决
定性的作用。在生态规划编制工作中，必须确 定近远期的人口规模，提出人口密度调整意见 和人口素质提高对策以及人口规划实施对策
规划研究内容包括人口分布、规模、自然增 长率、机械增长率、男女性比、人口密度、人 口的组成、流动人口基本情况等 (具体规划略)
生态城区规划建设PPT课件
1.2.1 前期策划工作内容概述
前期策划工作主要是明确城区选址范围以及梳理现状条件的前期准备工作，具体内容 详见右表。
STEP 1
前期策划
明确工作范围以及梳理现状 条件的前期准备工作
STEP 2
基础研究
研究城区生态建设条件，确 定城区发展基本导向与原则， 指导后期规划的 基础性工作
STEP 3
系统规划
编制实施建设计划
工作策划总表
13
141
1.2.5 工作内容编制要求
结合城区的实际情况，因地制宜选择并确定重点工作内容。
工作内容编制要求
备注：●代表必须完成的编制内容；○代表可选择性编制的内容
15
备注：●代表必须完成的编制内容；○代表可选择的编制内容
161
第二章 前期策划
PROGRAMMING
1
2.1 明确城区选址
4）规划实施，其主要内容为“规划评估与校核、编制实施建设计划”两项工作，是 评估规划影响与生态效应，并制订各项建设计划的后续实施性工作。
绿色生态城区的规划工作可以参考以下“工作流程”予以组织推进。
工作流程图
STEP 1
前期策划
明确工作范围以及梳理现状条件的前期准备 工作
确定城区选址
第
一
现状调研
阶
段
资料搜集
2）基础研究，其主要内容为“确定城区功能定位、制订城区发展策略、构建生态目 标体系”三项工作，是研究城区生态建设条件、确定城区发展基本导向与原则、指导后 期规划的基础性工作；
3）系统规划，其主要内容为“环境保护规划、土地利用规划、城市形态与环境设计、 交通系统规划、市政基础设施规划”五项工作，是涵盖城市空间建设系统、实施空间规 划的技术研究工作；
前期策划工作主要是明确城区选址范围以及梳理现状条件的前期准备工作，具体内容 详见右表。
STEP 1
前期策划
明确工作范围以及梳理现状 条件的前期准备工作
STEP 2
基础研究
研究城区生态建设条件，确 定城区发展基本导向与原则， 指导后期规划的 基础性工作
STEP 3
系统规划
编制实施建设计划
工作策划总表
13
141
1.2.5 工作内容编制要求
结合城区的实际情况，因地制宜选择并确定重点工作内容。
工作内容编制要求
备注：●代表必须完成的编制内容；○代表可选择性编制的内容
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备注：●代表必须完成的编制内容；○代表可选择的编制内容
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第二章 前期策划
PROGRAMMING
1
2.1 明确城区选址
4）规划实施，其主要内容为“规划评估与校核、编制实施建设计划”两项工作，是 评估规划影响与生态效应，并制订各项建设计划的后续实施性工作。
绿色生态城区的规划工作可以参考以下“工作流程”予以组织推进。
工作流程图
STEP 1
前期策划
明确工作范围以及梳理现状条件的前期准备 工作
确定城区选址
第
一
现状调研
阶
段
资料搜集
2）基础研究，其主要内容为“确定城区功能定位、制订城区发展策略、构建生态目 标体系”三项工作，是研究城区生态建设条件、确定城区发展基本导向与原则、指导后 期规划的基础性工作；
3）系统规划，其主要内容为“环境保护规划、土地利用规划、城市形态与环境设计、 交通系统规划、市政基础设施规划”五项工作，是涵盖城市空间建设系统、实施空间规 划的技术研究工作；
城市控制性详细规划课件(2015年.9.9)
- +
++---------++-++-- - -
C3 - - - - + +
+++-----------+-- - -
C C4 - - - - - - -
+--------------- - -
C5 - - - - - - - -
+-------------- - -
C6 - - - + + - - - -
建筑体量 建筑形式 建筑色彩 建筑空间围合 建筑小品
市政设施
公共设施（行政、商业、文教 体卫等）
交通方式
交通活动
出入口方式、数量 其他交通设施
停车泊位
环境保护 规定
噪音振动等允许标准值 水污染物允许排放量 水污染物允许排放浓度 废弃污染物允许排放量 固体废弃物控制 其他
• 土地使用控制
一、用地面积(Ap)
建筑间距包含内容
日照间距（居住建筑）
侧向间距，满足道路、消防通道、 通风、管线铺设
消防间距
通风间距
生活私密性间距，最小18米
城市防灾疏散间距(主要防灾疏散 通道两侧建筑间距大于40米，且大 于建筑高度1.5倍)
日照间距简图
四、沿街建筑高度
1.沿街一般建筑高度的控制 沿路一般建筑高度的控制
新增加了一些用地分类
四、土地使用兼容性
土地使用兼容原则
同一地块上多种性质综合使 用的允许与否。多种用地性 质的混合布置，不应产生功 能干扰
由用地性质和用地 上建筑物的适建表 来反映
（1）促进相关功能建筑的集中布置；
（2）提高土地经济效益；
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C C4 - - - - - - -
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建筑体量 建筑形式 建筑色彩 建筑空间围合 建筑小品
市政设施
公共设施（行政、商业、文教 体卫等）
交通方式
交通活动
出入口方式、数量 其他交通设施
停车泊位
环境保护 规定
噪音振动等允许标准值 水污染物允许排放量 水污染物允许排放浓度 废弃污染物允许排放量 固体废弃物控制 其他
• 土地使用控制
一、用地面积(Ap)
建筑间距包含内容
日照间距（居住建筑）
侧向间距，满足道路、消防通道、 通风、管线铺设
消防间距
通风间距
生活私密性间距，最小18米
城市防灾疏散间距(主要防灾疏散 通道两侧建筑间距大于40米，且大 于建筑高度1.5倍)
日照间距简图
四、沿街建筑高度
1.沿街一般建筑高度的控制 沿路一般建筑高度的控制
新增加了一些用地分类
四、土地使用兼容性
土地使用兼容原则
同一地块上多种性质综合使 用的允许与否。多种用地性 质的混合布置，不应产生功 能干扰
由用地性质和用地 上建筑物的适建表 来反映
（1）促进相关功能建筑的集中布置；
（2）提高土地经济效益；
城市生态系统及城市生态规划Microsoft PowerPoint 演示文稿
3、城市生态环境整治与生态建设专项规划 （1）大气环境规划 （2）水环境规划 （3）固体废弃物污染防治规划 （4）噪音污染防治规划 （5）城市绿地系统建设规划 （6）城市重点生态景观区保护与建设规划 包括重要山体、重要湿地、重要河流、重要自然 保护区、重要生物多样性保留地（动物园、植物 园）、重要的城市园林、重要的地质景观、重要 的生态廊道与生态屏障、重要的人文生态景观类 型等。
4、城市人居环境建设专项规划 注意以下生态工程的设计和应用： （1）结构活化生态工程 赋予建筑以生命力，使建筑具有当地文化 特色，适应当地自然环境，充分体现自然、 采光、隔热、制冷、绿化、美化及其他生 态工程原理对建筑结构的要求。 （2）能源优化生态工程 为了降低化石能源的消耗而设计
（3）生态建材利用工程 体现可再生性、本土化、易得性、生产和 使用过程对环境影响的最小化、对人体的 无害化、对建筑本身的安全性、节能性、 经济性、对内外环境设计的适应性。 （4）生态智能系统工程 居住小区的通信系统、控制系统、安全系 统及服务等智能化综合服务网络
2、经济生态原则 在生态环境容载力的容许范围内，优化城市产业 结构和空间布局，最大限度地利用自然资源，保 持物流、能流、信息流、人流、资金流的有序高 效运行，实现经济效益的最佳发挥。基本要求如 基本要求如 下： （1）大力发展循环经济和生态产业，加强废弃物 无害化处理和资源化利用 （2）处理好产业之间的协调关系 （3）处理好经济生产与消费市场之间的关系 （4）处理好经济发展与城市外部的经济交流和资 源供给等之间的关系
热
热
次 能
生 源
热
原 能
生 源
最
信息流： 信息流：通过市场、金融、政策、文化、技 术、新闻等分散无序的或者集中有序的信 息的流动，将城市生态系统中的各个要素 联系成为一个有机的整体，通过信息流动 和有序传播，调控城市各子系统中的物质 和能量以及系统与外界环境之间的交换。 资金流： 资金流：是城市生态系统有别于自然生态系 统的重要特征。
生态城市规划PPT课件
未来发展的机遇与前景
01
生态文明理念的提升
随着全球对生态环境问题的关注度不断提高，生态文明理念逐渐成为城
市规划的主导思想，为生态城市规划提供了广阔的空间和机遇。
02 03
科技创新的推动
科技创新为生态城市规划提供了强大的技术支持，如智慧城市、绿色建 筑、可再生能源等领域的技术创新，有助于推动城市向更加环保、高效、 智能的方向发展。
加强与国际先进城市的合作与交流，引进 先进理念和技术，推动我国生态城市规划 与建设的国际化进程。
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苏州（中国）
注重水环境治理和生态修复， 构建了“水韵苏州”的城市特 色，是中国生态城市的典范。
成功案例分析与经验借鉴
成功的生态城市规划 需要注重以下几个方 面
加强生态环境保护， 注重自然生态系统的 恢复和重建。
制定科学合理的规划 方案，明确生态城市 建设的目标和路径。
成功案例分析与经验借鉴
01
推广绿色建筑和绿色交通，降低 能源消耗和碳排放。
对生态城市规划的总结回顾
1 2
生态城市规划理念
强调城市与自然的和谐共生，注重生态环境保护， 实现城市可持续发展。
生态城市规划原则
坚持生态优先、因地制宜、整体协调、科学发展 的原则，推动城市经济、社会和环境的协调发展。
3
生态城市规划实践
通过制定科学合理的规划方案，优化城市空间布 局，完善城市基础设施，提高城市生态环境质量， 促进城市可持续发展。
和谐性
生态城市注重人与自然、人与人之间的和谐共生，追求城市发展与生 态环境之间的平衡。
高效性
生态城市通过优化资源配置，提高资源利用效率，实现经济、社会和 环境的协调发展。
城市生态与环境规划培训课件(ppt版)
4、系统分析 5、综合评价
2.3 城市环境预测的依据
社会经济发展规划
城市环境规划预测的主要 目的，就是预先预测出施 实经济社会发展达到某个 水平年时的环境状况，以 便在时间和空间上做出具 体的安排和部署
城市规划区的环境质量评价
城市规划区的环境质量评价是环 境预测的基础工作和依据，通过 环境评价探索出经济社会发展与 环境保护间的关系和变化规律， 从而为建立规划预测或决策模型 提供信息、数据和资料打下基础
注重保护资源，着眼 长远利用原则
2
城市 环境规划 (chéngshì)
2.1城市环境规划的概念与内涵 2.2城市环境规划的目标与指标体系 2.3城市环境质量评价与预测 2.4城市水环境规划 2.5城市大气环境规划 2.6城市噪声污染控制规划 2.7城市固体废弃物污染防治规划
第九页，共三十三页。
2.1 城市环境规划的概念
第十六页，共三十三页。
2.3 城市环境预测的类型
警告型 预测
警告型预测是指城市在人口和经济按 历史发展趋势增长、 环境保护投资、 防治管理水平、技术手段和装备力量 均维持目前水平的前提下，未来环境
的可能状况。
目标导 向型预 测
目标导向型预测是指人们主观愿望达 到的水平。目的是提供环境质量的上 限值。
特定的森林、草原、；流 域、海域、山区
第十二页，共三十三页。
2.2 城市环境规划目标的原则
1
2
3
4
5
以规划区环境 (huánjìng)特征、 性质和功能为根
底
以经济、社会 (shèhuì)永续开展 的战略思想为依
据
环境规划(huán jìnɡ ɡuī huá)目标应当 满足人们生存开展 对环境质量的根本
枫溪-报建图册
剖切位置示意图
竖向分析
SECTION
2 已审批资料文件及附件
用地蓝线图
株洲市枫溪 •和园安置小区一期报建图册
用地蓝线图 由芦淞分局提供参考用地蓝线图。
用地蓝线图
SECTION
3
总图方案
彩色总平面图 日照分析图 功能分析图 交通分析图 景观分析图 景观设计意向图 地下车库范围示意图 地埋垃圾处理设计意向
透视图
株洲市枫溪 •和园安置小区一期报建图册
临港景观透视图
株洲市枫溪 •和园安置小区一期报建图册
深蓝灰色玻璃门窗
咖啡色饰面砂浆
深灰褐色真石漆
浅咖啡色饰面砂浆
1#栋立面彩图
株洲市枫溪 •和园安置小区一期报建图册
深蓝灰色玻璃门窗
咖啡色饰面砂浆
深灰褐色真石漆
浅咖啡色饰面砂浆
2#栋立面彩图
株洲市枫溪 •和园安置小区一期报建图册
株洲市枫溪 •和园安置小区一期报建图册 枫溪生态城控制性详细规划与城市设计
本 案 位 置
项目概况
地块位于株洲市芦淞区,属于枫溪生态城总体范围内,地理位置优越。 项目概况
株洲市枫溪 •和园安置小区一期报建图册
周边路网结构
地块北侧临为城市支路天枫路，路幅宽度 20m。
枫溪生态公园 枫 溪 新 港
株洲市枫溪 •和园安置小区一期报建图册
彩色总平面图
株洲市枫溪 •和园安置小区一期报建图册
一期彩色总平面图
株洲市枫溪 •和园安置小区一期报建图册
枫溪生态城安置小区日照分析图: 多点分析图
日照分析图
株洲市枫溪 •和园安置小区一期报建图册
图例：
高层住宅 3班幼儿园 商业 地埋式垃圾站
城市生态环境规划的主要内容及程序课件PPT课件
环
污境
染规
环
物划
相
境 总措 关
质 量施 性
量 控与 指
指 制管 标
标
指理
标指
标
城市生态环境规划的主要内容及程序 课件(PP T41页)
三环境预 测
环境预测是根据过去和现在所掌握环境方面的信息资料推
断未来，预估环境质量变化和发展趋势。环境规划预测的主要 目的就是预先推测出实施经济社会发展达到某个水平年时的环 境状况，以便在时间和空间上做出具体的安排和部署。
生态经济功能，是生态系统所支持的社会-经济复合系统功能， 包括生态农业、生态旅游、生态文化、生态污染控制、生态工业、 生态保护等。
生态功能分区一般根据气候、地理及生态环境特点，要确定其 主导生态功能和辅助生态功能，依次划分生态功能的一级区（亚 区）、二级区（子区） 。
1 生态功能区划原则
重点突出
生态完整性
第三，征求各有关部门意见，将初步拟定的生态区划方 案，利用各种形式征求各有关部门的意见，经调整、修改后 形成生态区划方案，作为制定生态建设及生态保护规划的基 础。
五 生态容量与生态位确定
1
生态容量概念及计算
2
生态位概念、分类和计算
生态容量概念
生态容量是在哈尔滨生态市规划报告首次提出来的新概 念，它就是能够持续地提供资源或消纳废物的、具有生物生 产力的地域空间，是由环境容量所决定的生命活动空间。
环境信息收集的内容 环境信息收集的来源 环境信息采集的方法
内容应包括与规划有关的一切经济的、 社会的、科技的、人文的以及自然、 地理、生态、污染情况等
先前的环境规划、计划及其基础资料、 图件；统计部门历年的统计资料；有关 部门的规划和背景资料；环境科研部门 收藏的文献资料；环境监测部门的有关 资料和历年的环境质量报告书；专家系 统提供的信息情报； 为规划编制而专门进行的实地考察、测 试所得的资料
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
三脉夹两谷：三面云山一面江 三分板块：低丘山谷，滨江平原，山岭缓丘
• 汇水分布图
滨江平原 山岭缓丘
低丘山谷
13
生态资源丰富。江、溪、塘、湿 地；谷、岭、田、平原
植被覆盖完整 乡村风景秀美
曲尺山脉 新枫溪港 老枫溪港
冲天岭 峡谷、湿地 伏波余脉
14
基本判断：
湘江第一湾是枫溪生态城的核心资源：枫溪生态城作为株洲南下的
• 系湘江一级支流，全长22公里，流域 面积80平方公里
• 上游大京水库的泄洪排水渠道，下游 若干村组的灌溉用水来源
霞湾港
白石港
凿石港
建宁港 枫溪港
沧沙港
11
六港入湘
• 凤栖之地。龙首凤尾，株洲市区沿
江公园密集区；
• 两港串三园。枫溪公园、 湿地公
园、 天池公园；
万寿墓园
枫溪公园 天池公园
12
核心资源3：生态谷地
伏波:高端、低密度社区
以新城市主义为主要规划理念，以高品质居 住及其配套的高档会所、服务网设施为主要 功能的生活性片区。
完整山体 滨江服务 住宅类型： 山地住宅\花园洋房
22
策略三 韵律江岸
枫 溪
结合枫溪公 园、枫溪湿
段
地提供较少 人类活劢的
生态休闲区
段
生态观景
城市娱乐
田园游乐 文化展示
桥 头
湘江流经株 洲市的第一
6 7
漫步花境岸线断面
7 动感桥堡
5 漫步花境
幸福彼岸岸线断面
动感桥堡岸线断面
5
24
幸福彼岸
1 展示广场 2 并福广场 3 T台广场 4 欢乐广场 5 喜悦广场 6 生态内街 7 快乐长廊 8 百花广场 9 运劢广场 10 乐活草坡
万寿陵园
七斗冲车站
8
京广线
核心资源
• 湘江 • 枫溪 • 生态
9
核心资源1：湘江
湘江第一湾：湘江上游，长株潭的第 一个湾，8公里； 丰富岸线：凹、凸、平三段岸线；沿 线断面形式多样； 空间潜力:湘江沿线具有纵深用地， 可以实现风光带不功能互劢。
凹
岸
凸 岸
缓
缓
陡
直
岸
10
9
核心资源2：枫溪
最美的生态之河
• 中高强度、单元式主题开发。 • 酒店、办公以及零售商业为主 的复合功能。 • 市场运作，由与业开发运营商 操盘运作或分地块开发。
20
策略二 多元城区
• 邻里中心向江边靠拢 • 公共空间的复合功能 • 强度分区
湘江第一江湾新城，打造以居住功能为主、 以商公园为其形象品牌的高品质大型新区。
高端城郊大盘案例：广州星河湾 特点：高标准的环境、酒庖、会所等配套 21 时序：分期开发
株洲枫溪生态新城控规及城市设计
中国城市规划设计研究院 株洲市规划设计院 2011.08.05
1
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2
特征认识
• 空间区位 • 总规地位 • 地区需求 • 开发建设
3
空间区位：
湘江
枫溪
生态
城
15
生态城发展经验
国内外案例：
阿联酋Masdar
天津中新生态城：
长沙洋湖垸
地中海
迪拜国 际机场
阿联酋Masdar：
马斯达
首都阿布扎比的西南11公里
阿布扎比
首期占地约6平方公里
天津中新生态城
距天津中心城区45公里，距北京
150公里 生态绿地3平方公里，水域面积6平 方公里 总规划面积31平方公里
重要节点，8km的湘江岸线是延续湘江风光带，打造滨江景观和功能 带；
枫溪港是株洲最美的生态之河：株洲城市南部地形以低丘山谷为主，
新老枫溪港沿线景色秀丽，串起枫溪、天池和湿地三大公园，枫溪港 沿岸需要不片区功能活劢结合起来；
并福城区是生态城的努力目标：枫溪生态城功能方向应以居住、休
闲消费为主，结合湘江岸线，可以预留部分商务、文化娱乐功能。
运动健身
段
弯，最为活 力、热闹的
居住休闲
城市娱乐区
段
伏 波
高端住宅区， 生态观景
段
结合山体掩 映成为亲近
自然的生态
度假区段
节奏 收敛
平缓 开放
平缓 收敛
平缓 23
桥头段
设计要点： - 结合湘江第一城的城市风貌，打造枫溪滨江现代 城市娱乐带 - 提供赏景、休闲、娱乐、游憩、健身等多重活劢 空间
幸福彼岸 6
大云龙
• 株洲城市结构
南下 大湘江新城
大东城
5
地区需求：
服务导向：枫溪生态城有良好的发展基础。紧邻芦淞区、 董家渡工业园等，周边已经有一定的功能基础，枫溪生 态城的发展可以服务周边这些区域。
生态导向：幵非以产业为导向，而是以生态为导向。 品质导向： 时尚芦淞、实力芦淞、生态芦淞、并福芦淞
商贸 中心
服饰城
生态城 航空城
6
• 芦淞区“三城一中心”战略
• 周边规划
服饰研发与展示
芦淞区的服饰行业具有良好基
础。服饰产业链包括商贸、生产 和展示等部分组成，本区域可以 结合商公园布置服饰展示空间、 设计研究基地。
展
服装研发与展览
服装设计 服装展览 服装零售 时尚走秀
…
产
服装生产
面辅料生产 配饰生产 成衣生产 原料批发 仓储物流
销
服装批发与销售
服饰批发 其它专业市
场 产品展销 商贸物流
…
7
开发建设：
蔓延城郊：城市公建、居住功能沿路蔓延，配 套功能和道路丌完善；
低端产业：木材、采砂等建材加工沿河布局 低丘村落：农村居民点零散布局在缓坡上 万寿陵园：风水条件好，视线要求高，对周边
用地功能影响
南环线
枫溪大道
株曲路 天池路
• 区 位：距离市中心4-5Km
• 规 模：总面积12.90k㎡。
• 规划范围
5Km
4Km
5Km
4
• 与市中心的距离
总规地位：
战略节点：是东拓、南下战略的衔接节 点，湘江新城、大东城建设将转变枫溪
生态城的边缘区位； 核心圈层：枫溪大桥建设提升地区的可
达性，将成为主城区的组成部分；
服务中心：承担主城区消费、文化、商 务等综合功能，服务周边产业园区。
长沙洋湖垸：
湘江西岸，岳麓山南部5公里 4
经验借鉴：
（1）良好的生态本底
距离主城较近，生态敏感性高，发展空间大。
（2）产居互动的开发思路
丌同的开发思路，产居结合，“以产带居”或者“以居促产”， 产业筛选是成功的关键。
（3）综合性的功能组织
预留可能的产业空间，综合发展办公、休闲、文化娱乐或科 技研发等功能
（4）多元化的居住空间
为吸引人气，提供多元的住宅选择
（5）生态技术手段的应用
绿色、节能、环保、低碳、公共交通；
17
发展愿景：
依托湘江，打造 江湾第一城
依托枫溪，打造 最美枫溪港
依托山水，打造 幸福生态城
18
江湾第一城
策略一 江城联动
突出湘江第一湾 不城区开发的功能结合起来
19
商公园：单元式主题开发
• 汇水分布图
滨江平原 山岭缓丘
低丘山谷
13
生态资源丰富。江、溪、塘、湿 地；谷、岭、田、平原
植被覆盖完整 乡村风景秀美
曲尺山脉 新枫溪港 老枫溪港
冲天岭 峡谷、湿地 伏波余脉
14
基本判断：
湘江第一湾是枫溪生态城的核心资源：枫溪生态城作为株洲南下的
• 系湘江一级支流，全长22公里，流域 面积80平方公里
• 上游大京水库的泄洪排水渠道，下游 若干村组的灌溉用水来源
霞湾港
白石港
凿石港
建宁港 枫溪港
沧沙港
11
六港入湘
• 凤栖之地。龙首凤尾，株洲市区沿
江公园密集区；
• 两港串三园。枫溪公园、 湿地公
园、 天池公园；
万寿墓园
枫溪公园 天池公园
12
核心资源3：生态谷地
伏波:高端、低密度社区
以新城市主义为主要规划理念，以高品质居 住及其配套的高档会所、服务网设施为主要 功能的生活性片区。
完整山体 滨江服务 住宅类型： 山地住宅\花园洋房
22
策略三 韵律江岸
枫 溪
结合枫溪公 园、枫溪湿
段
地提供较少 人类活劢的
生态休闲区
段
生态观景
城市娱乐
田园游乐 文化展示
桥 头
湘江流经株 洲市的第一
6 7
漫步花境岸线断面
7 动感桥堡
5 漫步花境
幸福彼岸岸线断面
动感桥堡岸线断面
5
24
幸福彼岸
1 展示广场 2 并福广场 3 T台广场 4 欢乐广场 5 喜悦广场 6 生态内街 7 快乐长廊 8 百花广场 9 运劢广场 10 乐活草坡
万寿陵园
七斗冲车站
8
京广线
核心资源
• 湘江 • 枫溪 • 生态
9
核心资源1：湘江
湘江第一湾：湘江上游，长株潭的第 一个湾，8公里； 丰富岸线：凹、凸、平三段岸线；沿 线断面形式多样； 空间潜力:湘江沿线具有纵深用地， 可以实现风光带不功能互劢。
凹
岸
凸 岸
缓
缓
陡
直
岸
10
9
核心资源2：枫溪
最美的生态之河
• 中高强度、单元式主题开发。 • 酒店、办公以及零售商业为主 的复合功能。 • 市场运作，由与业开发运营商 操盘运作或分地块开发。
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策略二 多元城区
• 邻里中心向江边靠拢 • 公共空间的复合功能 • 强度分区
湘江第一江湾新城，打造以居住功能为主、 以商公园为其形象品牌的高品质大型新区。
高端城郊大盘案例：广州星河湾 特点：高标准的环境、酒庖、会所等配套 21 时序：分期开发
株洲枫溪生态新城控规及城市设计
中国城市规划设计研究院 株洲市规划设计院 2011.08.05
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2
特征认识
• 空间区位 • 总规地位 • 地区需求 • 开发建设
3
空间区位：
湘江
枫溪
生态
城
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生态城发展经验
国内外案例：
阿联酋Masdar
天津中新生态城：
长沙洋湖垸
地中海
迪拜国 际机场
阿联酋Masdar：
马斯达
首都阿布扎比的西南11公里
阿布扎比
首期占地约6平方公里
天津中新生态城
距天津中心城区45公里，距北京
150公里 生态绿地3平方公里，水域面积6平 方公里 总规划面积31平方公里
重要节点，8km的湘江岸线是延续湘江风光带，打造滨江景观和功能 带；
枫溪港是株洲最美的生态之河：株洲城市南部地形以低丘山谷为主，
新老枫溪港沿线景色秀丽，串起枫溪、天池和湿地三大公园，枫溪港 沿岸需要不片区功能活劢结合起来；
并福城区是生态城的努力目标：枫溪生态城功能方向应以居住、休
闲消费为主，结合湘江岸线，可以预留部分商务、文化娱乐功能。
运动健身
段
弯，最为活 力、热闹的
居住休闲
城市娱乐区
段
伏 波
高端住宅区， 生态观景
段
结合山体掩 映成为亲近
自然的生态
度假区段
节奏 收敛
平缓 开放
平缓 收敛
平缓 23
桥头段
设计要点： - 结合湘江第一城的城市风貌，打造枫溪滨江现代 城市娱乐带 - 提供赏景、休闲、娱乐、游憩、健身等多重活劢 空间
幸福彼岸 6
大云龙
• 株洲城市结构
南下 大湘江新城
大东城
5
地区需求：
服务导向：枫溪生态城有良好的发展基础。紧邻芦淞区、 董家渡工业园等，周边已经有一定的功能基础，枫溪生 态城的发展可以服务周边这些区域。
生态导向：幵非以产业为导向，而是以生态为导向。 品质导向： 时尚芦淞、实力芦淞、生态芦淞、并福芦淞
商贸 中心
服饰城
生态城 航空城
6
• 芦淞区“三城一中心”战略
• 周边规划
服饰研发与展示
芦淞区的服饰行业具有良好基
础。服饰产业链包括商贸、生产 和展示等部分组成，本区域可以 结合商公园布置服饰展示空间、 设计研究基地。
展
服装研发与展览
服装设计 服装展览 服装零售 时尚走秀
…
产
服装生产
面辅料生产 配饰生产 成衣生产 原料批发 仓储物流
销
服装批发与销售
服饰批发 其它专业市
场 产品展销 商贸物流
…
7
开发建设：
蔓延城郊：城市公建、居住功能沿路蔓延，配 套功能和道路丌完善；
低端产业：木材、采砂等建材加工沿河布局 低丘村落：农村居民点零散布局在缓坡上 万寿陵园：风水条件好，视线要求高，对周边
用地功能影响
南环线
枫溪大道
株曲路 天池路
• 区 位：距离市中心4-5Km
• 规 模：总面积12.90k㎡。
• 规划范围
5Km
4Km
5Km
4
• 与市中心的距离
总规地位：
战略节点：是东拓、南下战略的衔接节 点，湘江新城、大东城建设将转变枫溪
生态城的边缘区位； 核心圈层：枫溪大桥建设提升地区的可
达性，将成为主城区的组成部分；
服务中心：承担主城区消费、文化、商 务等综合功能，服务周边产业园区。
长沙洋湖垸：
湘江西岸，岳麓山南部5公里 4
经验借鉴：
（1）良好的生态本底
距离主城较近，生态敏感性高，发展空间大。
（2）产居互动的开发思路
丌同的开发思路，产居结合，“以产带居”或者“以居促产”， 产业筛选是成功的关键。
（3）综合性的功能组织
预留可能的产业空间，综合发展办公、休闲、文化娱乐或科 技研发等功能
（4）多元化的居住空间
为吸引人气，提供多元的住宅选择
（5）生态技术手段的应用
绿色、节能、环保、低碳、公共交通；
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发展愿景：
依托湘江，打造 江湾第一城
依托枫溪，打造 最美枫溪港
依托山水，打造 幸福生态城
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江湾第一城
策略一 江城联动
突出湘江第一湾 不城区开发的功能结合起来
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商公园：单元式主题开发