2018最新众创空间企业入住协议书
众创空间入驻协议
众创空间入驻协议甲方：乙方：为促进“让创意变为现实”，打通创新、创造、创业的最后通道，，鼓励发明创造和技术创新，鼓励知识共享，鼓励研发实用型项目，创业创新与实践相结合，进行科技成果转化，帮助创业创新者对接创业投资，将创新成果实现市场化。
甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商一致，达成如下协议：一、甲方同意乙方进驻甲方提供的场地办公，为乙方提供创新创意创业办公场地，对乙方开展创业培育，乙方以______________________项目的形式于协议签订之日起3个工作日内入驻。
二、甲方向乙方提供的办公场地位于楼室号。
双方协议入驻期限为个月，即从年月日起至年月日止。
三、乙方在此入驻协议期满后，其创业项目仍未成熟，尚不能转化成果或难以实现商业化的，一般情况下不允许延长免费使用期；特殊情况需延期的，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可适当延长,双方须重新签订入驻协议。
四、进驻期内乙方需遵守国家有关的法律、法规及甲方的有关规章管理制度，不得从事有损众创空间形象的活动。
若乙方未能遵守国家有关法律、法规及甲方制定的有关规章管理制度，则其应承担由此而引起的一切责任。
五、本协议签订之日起个工作日内，乙方须向甲方缴纳保证金元整（￥元）。
乙方退出众创空间时，属于期满退出和申请退出的，在无物品损坏或其他费用拖欠等前提下，甲方向乙方全额退还保证金；乙方属于勒令退出的，保证金不予退还。
保证金不计息。
六、甲方的权利和义务1、甲方的权利：1. 1根据乙方的发展计划，对乙方的项目拥有管理、监督和考核权。
1．2有权要求乙方按规定报送相关材料、数据和信息。
1．3对乙方未经授权用甲方名义开展的其它工作，有追究其责任权。
所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自负。
1．4 有权督促乙方遵守相关工作规章制度。
1．5有权维护自身合法权益。
1. 6若乙方违反协议规定的内容，甲方有权终止协议，收回场地及配套设施。
2、甲方的义务：2.1为乙方提供办公场所、水、电、网络。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本甲方（众创空间运营方）：乙方（入驻方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方入驻甲方众创空间从事经营活动事宜，达成如下协议：第一条入驻众创空间的基本情况1.1 甲方众创空间位于___________，建筑面积约为___________平方米。
1.2 乙方入驻的房间号为___________，面积为___________平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离众创空间，否则甲方有权采取必要措施强制乙方迁离，由此产生的一切费用由乙方承担。
第四条费用承担4.1 乙方承担的费用包括：水费、电费、宽带费、物业管理费等。
4.2 甲方承担的费用包括：众创空间的维修、保养、公共区域的水电费、物业管理费等。
第五条权利义务5.1 甲方权利义务：（1）保证众创空间的正常使用，确保水、电、宽带等基础设施的正常运行。
（2）负责众创空间的物业管理，维护公共区域的安全、卫生、秩序。
（3）为乙方提供创业指导、政策咨询、项目对接等增值服务。
5.2 乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用众创空间，不得擅自改变用途。
（2）遵守甲方制定的众创空间管理制度，配合甲方的管理工作。
（3）按时支付租金和其他费用，爱护众创空间内的设施设备。
第六条违约责任6.1 甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本众创空间入驻租赁合同甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方法人联系电话]乙方（承租方）：[乙方公司名称或自然人姓名]地址：[乙方公司或个人地址]法定代表人/自然人：[乙方法人姓名或自然人姓名]联系电话：[乙方法人或个人联系电话]鉴于甲方拥有并管理位于[具体地址]（以下简称“众创空间”）的物业，乙方希望入驻该众创空间并使用其中的办公空间、共享设施等资源，以促进创业发展和业务成长。
现甲、乙双方经友好协商，就乙方入驻众创空间的相关事宜达成如下租赁协议：一、租赁物甲方同意将其管理的众创空间内编号为[编号]的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体面积、布局及配置详见附件一。
二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限月数]个月。
租赁期限届满后，若双方均无异议，可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币[月租金金额]元（大写：[月租金金额汉字大写]圆整）。
2. 支付方式：乙方应于每月[付款日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金金额[滞纳金比例]%的滞纳金。
3. 租金调整：租赁期间内，甲方有权根据市场情况和运营成本的变化，提前[通知期限]天书面通知乙方调整租金标准。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]圆整）。
2. 租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方结清所有应付款项并办理完毕租赁物交还手续后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物内的设施和设备，并负责日常维护和管理。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
3. 乙方应遵守众创空间的管理规定和规章制度，维护公共区域的秩序和卫生。
众创空间入驻协议
众创空间入驻协议众创空间入驻协议甲方：（众创空间名称）乙方：（入驻企业/团队名称）鉴于：1. 甲方为一家众创空间，致力于为创业者提供办公、创业培训、投融资对接等服务；2. 乙方为一家有创业意向/已创办企业/团队，有志于在众创空间内开展创业活动，并享受相关服务；3. 双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条入驻时长乙方入驻甲方众创空间的时间为____年/月/日至____年/月/日，双方可根据需要协商延长或终止合作。
第二条入驻费用1. 乙方须按照甲方规定的标准缴纳入驻费用，具体金额为____元/月/日，乙方应在每月/日前支付当月/日至下月/日的费用。
2. 入驻费用包含的服务项目包括（根据实际情况进行具体约定）第三条公共设施使用1. 乙方享有甲方提供的公共设施的使用权，如会议室、洽谈室、休息区等。
使用公共设施时，乙方需提前预约，并按时使用、保持设施清洁整齐并遵守相关规定。
2. 如乙方因使用公共设施造成设施损坏或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第四条知识产权保护1. 乙方保证其在甲方众创空间内从事的创业活动不侵犯他人的知识产权，如有知识产权纠纷，乙方应自行解决并承担全部责任。
2. 乙方在甲方提供的设施和网络环境中创作的作品归属乙方所有，但甲方有权在合理范围内对其进行展示和宣传。
第五条保密条款1. 乙方在入驻甲方众创空间期间，了解到的甲方与其他入驻企业的商业秘密和机密信息，均视为保密信息，未经甲方许可，乙方不得将其泄露给任何第三方。
2. 乙方应采取必要的措施，确保其自身的商业秘密和机密不被他人获取。
第六条违约责任如乙方违反本协议的规定，甲方有权解除协议，并要求乙方立即停止使用甲方提供的设施和服务。
同时，如乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条其他事项1. 本协议未尽事宜，可经甲方和乙方协商修改或额外签订补充协议。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年___月___日日期：____年___月___日以上为众创空间入驻协议，双方应严格按照协议的约定履行各自的责任和义务。
入驻众创空间租赁合同模板
入驻众创空间租赁合同模板甲方（众创空间运营方）：乙方（入驻企业）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入驻甲方众创空间的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、众创空间基本情况1.1 甲方众创空间位于_______（地址），建筑面积约为_______平方米。
1.2 甲方众创空间提供的设施包括：办公区域、会议室、洽谈室、休闲区等。
1.3 甲方众创空间提供的服务包括：物业管理、水电供应、空调开放、网络宽带、前台接待等。
二、租赁面积及租金2.1 乙方租赁甲方众创空间内的办公区域，面积为_______平方米。
2.2 乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月，租金支付周期为一个月。
2.3 租金支付方式：乙方入驻前支付首月租金，之后每月10日前支付当月租金。
2.4 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租赁押金3.1 乙方入驻前需向甲方支付租赁押金人民币_______元。
3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求搬离众创空间，并妥善保管好租赁场地内的设施设备，如有损坏需照价赔偿。
甲方在确认乙方无遗留问题后，将在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、乙方入驻要求4.1 乙方须为合法注册的企业或个体工商户，依法经营，遵守国家法律法规及甲方制定的众创空间管理制度。
4.2 乙方不得在众创空间内进行违法、违规、有损甲方声誉的活动。
4.3 乙方应按照甲方提供的设施和服务合理使用，不得损害其他入驻企业的合法权益。
五、合同的变更、解除和终止5.1 合同变更：甲乙双方同意，合同变更需书面协议，经双方签字盖章后生效。
5.2 合同解除：甲乙双方同意，合同解除需书面协议，经双方签字盖章后生效。
5.3 合同终止：租赁期满或甲乙双方约定的其他合同终止条件达成时，本合同终止。
众创空间入驻服务合同(三方协议版本)
众创空间入驻服务合同（三方协议版本）众创空间入驻服务合同（三方协议版本）甲方：【众创空间名称】地址：【众创空间地址】联系：【众创空间联系】法定代表人（或者负责人）：【众创空间法定代表人或者负责人姓名】乙方：【入驻公司名称】地址：【入驻公司地址】联系：【入驻公司联系】法定代表人（或者负责人）：【入驻公司法定代表人或者负责人姓名】丙方：【担保人名称】地址：【担保人地址】联系：【担保人联系】法定代表人（或者负责人）：【担保人法定代表人或者负责人姓名】鉴于：1、甲方为众创空间的所有者或者管理者，负责众创空间的建设、运营和管理；2、乙方为一家企业或者个体经营者，希翼在甲方的众创空间中租用办公室或者工位，并享受甲方提供的一系列配套服务；3、丙方允许对乙方在本合同项下的行为向甲方提供担保。
现商议一致，达成以下合同：第一条租用内容1.1 甲方允许将众创空间中的办公室或者工位（以下简称“租用物”）出租给乙方，乙方允许承租该租用物。
1.2 租用物的具体位置、面积、租金及其它条件，详见附件一。
第二条租金及付款方式2.1 租金的具体数额、付款方式及其它相关约定，详见附件一。
2.2 租金支付延期的情况，租赁物品即会自动转移到次月租金中并加倍计算。
2.3 乙方应按时足额支付租金，逾期未付租金的，甲方有权即将解除合同。
第三条使用目的3.1 乙方承诺将租用物仅用于正常的办公、工作、生产、储存等用途，并保证不从事任何违法、违规或者伤害他人合法权益的活动。
3.2 乙方如需将租用物子承租、分割、转租或者以其他方式处分，应提前征得甲方书面允许。
第四条保证金及违约金4.1 乙方应在签订本合同时缴纳保证金，保证金的数额见附件一。
租期结束时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金返还乙方。
4.2 如乙方有违约行为，甲方有权扣除乙方保证金中应扣除的款项。
如保证金不足以抵扣乙方应承担的全部或者部份损失，乙方应及时补齐相应款项。
4.3 如因乙方违约造成甲方损失的，甲方或者丙方有权要求乙方赔偿相应损失。
众创空间入驻服务合同
众创空间入驻服务合同甲方：（以下简称"众创空间"）地址：（商务大厦，xx号）乙方：（以下简称"入驻企业"）法定代表人/负责人姓名：公司名称：公司地址：营业执照注册号：鉴于：1.甲方是一家提供办公空间租赁及配套服务的众创空间，为创业企业提供办公场地、设施、设备、网络、专业的孵化培训服务；2.乙方是一家企业，希望入驻甲方的众创空间，享受甲方所提供的办公空间、设施、设备、网络等配套服务；第一条入驻范围1.甲方将为乙方提供办公空间租赁及配套服务，以满足乙方的办公需求。
办公空间包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、办公设备等；2.乙方享有甲方提供的办公空间、设施、设备、网络等配套服务，并有权使用甲方提供的共享会议室、洽谈室等公共场所；3.乙方可享受甲方提供的孵化培训服务，以提升乙方在创业过程中的能力。
第二条入驻期限1.本合同的入驻期限为（具体日期），双方可根据需要续签合同，需提前（10）个工作日书面通知对方。
2.乙方若因特殊原因需要提前退租，应提前（30）个工作日向甲方提出书面申请，否则乙方应按照约定期限支付全部租金。
第三条租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付每月的租金，租金的具体数额为（具体金额）；2.租金的支付方式为乙方每月向甲方支付一次，在每月（5）日前支付次月租金。
第四条入驻企业权益与义务1.入驻企业享有合法使用甲方提供的办公空间、设施、设备、网络等配套服务的权利；2.入驻企业应按时支付租金及其他费用；3.入驻企业应按照甲方有关规定使用办公空间，保持办公环境整洁，并且承担办公设备及设施的保管责任；4.入驻企业应遵守国家有关法律法规，不得从事违法违规的商业活动。
第五条甲方权益与义务1.甲方有义务为入驻企业提供办公空间、设施、设备、网络等配套服务，并保持其正常运行；2.甲方可以对入驻企业进行合理的管理，以维护众创空间的正常秩序；3.甲方应按时开具发票，并及时提供有关入驻企业的办公服务。
众创空间合作协议范文（三篇）
众创空间合作协议范文本合作协议（以下简称“协议”）由以下合作方签订，旨在就双方在众创空间的合作事宜达成一致意见。
合作方包括：甲方：（公司名称）法定代表人：地址：联系电话：电子邮箱：乙方：（公司名称）法定代表人：地址：联系电话：电子邮箱：合作条款：第一条：合作内容1.1 甲方作为众创空间的提供方，向乙方提供众创空间资源，包括办公场所和设施、网络接入等。
1.2 乙方作为众创空间的使用方，将利用甲方提供的资源，开展自己的业务活动。
1.3 甲方将协助乙方进行业务培训和知识分享，提供必要的支持和指导。
第二条：合作期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。
2.2 合作期满后，如无异议，双方可以续签协议。
第三条：合作费用3.1 乙方需按月向甲方支付合作费用，具体费用标准由双方协商确定。
3.2 合作费用应于每月5日前支付至甲方指定的账户。
第四条：权利与义务4.1 甲方的权利和义务：（1）向乙方提供符合安全和卫生要求的办公场所和设施。
（2）提供稳定、高速的网络接入。
（3）协助乙方进行必要的业务培训。
（4）提供必要的支持和指导。
4.2 乙方的权利和义务：（1）按时支付合作费用。
（2）遵守众创空间的使用规定。
（3）保护甲方提供的资源，不得违规使用或滥用。
（4）积极参与业务培训和知识分享活动。
第五条：保密条款5.1 本协议所指的保密信息包括但不限于商业机密、技术秘密、经营策略、客户信息等。
5.2 双方在履行本协议过程中，所获得的关于对方的保密信息，应予以保密，不得泄露或向第三方透露。
5.3 双方对保密信息的保密义务在本协议终止或解除后仍然有效。
第六条：违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，致使对方受损的，应承担相应的违约责任。
6.2 发生争议时，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：协议解除7.1 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除。
（2）甲方或乙方因不可抗力原因无法履行本协议的义务，经与对方协商后仍不能解决的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
江苏夸克云服务有限公司
夸克空间入驻协议书
甲方：江苏夸克云服务有限公司
乙方：（入驻企业名称）
甲方江苏夸克云服务有限公司（以下简称“夸克空间”），“夸克空间”位于盐城大数据产业园区_____ 号，是专门为各类创业人员提供创业场地和服务平台。
乙方是拟在创业申请入驻夸克空间的企业团队。
甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条甲方的责任与义务
1、将“夸克空间”号房间工位提供给乙方作为场地。
使用期限（也称“孵化期”）自年月日至年月日止。
房屋使用费全免。
2、对符合政策规定的，协助申请相关优惠政策。
3、协助乙方办理各类证照，协助落实有关工商和财税优惠政策。
4、免费提供创业培训和辅导、项目评估、完善商业计划等。
5、提供项目推荐申报、投融资信息、市场营销管理咨询服务。
6、免费提供日常法律咨询。
7、除人类不可抗拒因素外，因特殊情况须终止合同，甲方应提前15天通知乙方。
第二条乙方的责任与义务
1、严格遵守夸克空间的相关规定，爱护公物，履行安全、卫生责任，确保孵化园的和谐有序。
2、乙方在使用夸克空间期间，所发生火灾、水灾等因素造成夸克空间房屋和其它设施损坏的一切经济损失，由乙方全部负责赔偿。
3、乙方应保证甲方所提供的办公场地按规定用途使用。
乙方发生场地使用用途内容变更的，应提前30日通知甲方审核。
4、负责场地内的防火、防盗工作，并协助夸克空间共同做好园区的安全保卫工作，保持场地的环境卫生，按期交纳水电费等相关费用。
5、在生产经营活动中，自觉遵守法律、法规及国家政策，乙方实行自主经营，独立核算、自负盈亏。
6、场地有自然损坏需要维修，乙方应报告甲方，由甲方派人维修；若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，则由乙方承担赔偿责任。
7、不得将场地转租、分租、转让、转借或擅自调换使用及与他人共享，不得利用场地进行非法活动，不得将场地作为宗教宣传活动和传销的场所，否则乙方应自己承担法律责任，甲方有权终止协议、收回场地。
8、乙方应当遵守相关管理制度。
不得占用公共区域、通道及非指定空间，如擅自搭建、堆放物品。
若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。
9、乙方退出搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施，不得拆迁、损毁，经甲方检查确认后，方可搬离。
若造成损坏，乙方应承担赔偿责任。
10、应自本协议签定后入驻夸克空间并开展工作。
第三条甲方解除本协议的情形
乙方同意在乙方出现下列情形时，甲方有权书面通知乙方纠正或整改。
经甲方书面通知仍不纠正整改的，甲方有权单方解除本协议，收回提供给乙方使用的房屋，同时甲方不承担违约责任。
对于情节严重的，甲方可直接书面通知解除协议：
1、夸克空间入园协议签订后持续15天没有实质性经营运作，包括以下情形：办公人员未场，或入场人数不足2/3,企业申请实施的项目未实质性开展的。
2、在孵化期内，连续七天或累计二十天锁门的（国家规定的法定节假日及国庆、春节长假除外）；
3、未经夸克空间办公室同意，擅自改变经营范围的；
4、服务费等杂项支出两个月及以上未交的，经夸克空间办公室两次书面形式催收仍拒绝缴纳的；
5、孵化期届满，经甲方通知乙方在七个工作日内不搬出夸克空间的;
6、被工商行政管理部门勒令停止营业或吊销营业执照的；
7、被司法机关裁定破产或执行清算的；
8、违反国家法律法规和政策规定，从事非法活动的。
严重违反本办法和夸克空间相关管理制度，给夸克空间造成重大经济或名誉损失的。
9、违反本协议书约定的其他行为。
第四条乙方在孵化期内或孵化期满，生产经营状况良好，具有稳定的市场占有率和销售网络，具有一定的市场竞争力和抗风险能力，自愿申请可提前申请退出夸克空间。
乙方因自身生产经营等原因发生变化，可申请提前终止本协议，自动退出夸克空间。
第五条本协议有效期限为甲方提供给乙方场所使用期限，双方拟提前终止本协议，应提前15日告知对方。
第六条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：乙方(盖章) ：
代表人：代表人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日。