保利地产住宅给排水审图细则
给排水——住宅施工图审查要点表
分 项 审查要点 1、本次报审住宅项目施工图完整性 提交资料 2、本项目设计范围之外牵扯系统完整性的相关外 是否齐全 部对接情况的图纸、资料及说明提供情况 3、其他需提供资料完整性 1) 大堂内管道的设置必须满足不影响大 1、首层 堂装修效果 大堂 2) 消火栓、水流指示器（设喷淋时） 的设置 1) 水（暖）管井给排水等立管的设置 2、电梯 2) 水（暖）管井排水地漏及清洁水龙头 间等公共 的设置 部分 3) 消火栓、水流指示器（设喷淋时） 的设置 1) 洗衣机给水龙头、排水地漏的设置 3、阳台 及厨房 2) 热水器的设置（校核设在厨房或封闭 阳台的燃气热水器是否预留了排烟套管 或排烟孔） 3) 厨房排水立管的设置须包砌隐蔽，以 便不影响装修效果 集 是否符合 团 集团设计 标 标准 准 4、卫生 类 间 1) 卫生间排水立管的设置 2) 卫生间地面地漏的设置 3) 淋浴间地面地漏的设置 4) 沉箱地漏的设置 1) 校核雨水管的设置 5、雨水 2) 校核冷凝水管的设置 及冷凝水 3) 小型中央空调室外机位排水设施的设 置 6、管材 及阀门 7、空中 花园 1） 管材的选用 2） 阀门的设置 1） 绿化给水龙头的设置，排水措施的 设置（寒冷及严寒地区除外） 具体问题 回复 复核
审查
日期
.
2消防类
成 本 控 制 类
1甲供材料
2成本控制
其 1、违反强条情况： 他 问 1、核实栏中，图纸符合审查要点的填“√”；不符合的填“×”；没此项内容的填“○”。 备 注 2、带“☆”号的审查意见，涉及质量安全问题，根据制度要求，须于10日内组织外委设计单位确认修改意 见并下发设计变更，同时反馈地区图纸审查部。
分 项 审查要点 1）是否采用集团标准设计说明 2）项目概况及设计范围之外的外部对接 情况的阐述 3）生活给排水、热水系统设计参数复核 具体问题 回复 复核
给排水专业住宅施工图审查要点
B
穿橱柜底板
5)厨房管井净空200mm，遇到梁截面比墙宽的时应相应加大 管井尺寸
C
6)排水立管不得挡窗，不得和燃气热水器排烟孔、燃气入户 3 管、插座等冲突，且间距满足规范要求
B
、
阳 7)厨房排水支管在本层敷设，管径为DN50，支管和立管连接 集 台 处管底标高为距建筑完成面150mm
C
团 及
、 厨 8)厨房排水支管不得从消毒柜内穿过，不得凸出橱柜范围
B
厅前方
1 5)大堂消火栓箱应嵌墙暗装，首层大堂和家动线上方尽量避免有管道穿越
B
大 7)埋地给水进户管不宜从大堂入口处引入，如果必须从大堂
堂 、
入口处进入，则应综合考虑室外水表井位置，水表井设置位 置不应影响入口观感
C
首
层 8)地下大堂不设置管井（不砌筑墙体和安装管井门），给水 大 管和消防管均从地下一层梁底接入管井
4）各专业施工图（包括主体高度、±0.000高程、层高、层数、 平立剖面）须一一对应
5）送审资料齐全 生活泵、消防泵选型计算书（特殊情况不能提供的需说明原因）
设计内容 核实
问题分类 A类问题：基本要求及影响安全的问题； B类问题：影响使用功能品质及易造成业 主投诉的问题； C类问题：不符合融创标准的问题； D类问题：违反规范的问题； E类问题：影响经济合理性的问题； F类问题：一般性问题
3)卫生间隔层排水时排水支管管底标高不能低于板下 4 250mm，最低点标高严禁低于窗顶标高或影响吊顶高度
C
、
卫 4)热水管管径一卫采用DN15,两卫及以上采用DN20
C
生 间
5)淋浴间地漏和卫生间地面地漏规格均为DN50
C
6)浴盆及淋浴器角阀安装位置为实墙，不得在成品排气道上
地产公司建筑给排水图纸审查论文
地产公司建筑给排水图纸审查论文地产公司建筑给排水图纸审查要点及常见问题【摘要】地产公司给排水专业审图的意义在于同其他专业一起确定建筑方案确保方案可行，避免后期方向性错误。
审核施工图发现问题，减少差错，避免不必要的返工浪费，预见性地解决施工过程中可能存在的问题。
针对工作中图纸审查，本文就其原则、要点及常见问题进行分析总结。
【关键词】给排水;消防;图纸;泵房;水箱;水泵结合器1、建筑方案的审核在建筑方案阶段，给建筑专业提资1)要求设置的室外给水总表，污水监测井、化粪池、隔油池所需空间，确定其位置不能超过用地红线。
2)确定管线走向的覆土要求或下沉管沟尺寸，特别要注意地下一层车库兼做人防工程的顶板管线布置所需提供的走管空间的预留。
3)室内生活泵房，消防泵房尽量落在负荷范围的中心位置，泵房位置避开上方的卫生间，卧室。
4)电房上空有给排水管道的需设夹层5)屋顶水箱设置在建筑最高处要求;6)地下水表井靠井电梯便于超表;7)给排水管井尺寸满足管道，水表，报警阀等设备仪表的放置;8)消防栓预留位置满足开启要求和室内任一点在两只水枪保护范围内;9)地下室集水井设置位置和个数满足排水消防排水和冲洗排水要求，集水井尺寸满足潜水泵设置和运行要求;10)对于住宅外圈商铺雨水排放不能影响内侧建筑的安全。
11)管道，设备的位置提供给建筑满足消防安全和管道设置在公共空间避免产权纠纷;12)综合楼的食堂厨房设置沉箱，其上方设置卫生间等排水时要求设置夹层板等;13)结构的混凝土均为一次性浇筑，楼板，承重墙等所需开穿管洞口，运输设备洞，维修孔洞等等。
还有设备摆放位置要提重量给结构。
2、施工图审图原则在公司长期实践中，为提高效率，发挥规模效应，对重复使用的管材，阀门，设备等均需有一套行之有效的内部标准。
1)图纸审核首先要求在满足消防安全和强制性标准规范的情况下执行公司既定标准。
2)依据现行的国家行业法规对正使用的国家淘汰产品及时修正3)要更注重配合施工进度要求和施工工艺确定，在此基础上，必须遵循以下施工图审图原则:设计首先必须符合国家现行的有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》等相关规定，设计系统是否满足工程原理，给排水管线布置是否“短，直，平”。
房地产集团电气、给排水专业图纸审核要点
□单元电表箱提供了重复接地的防雷预留点
户型平面图
□配电箱不可设置在进门对面墙上，应该设置在入户门后
□安装配电箱的墙厚超过箱体厚度
□住户配电箱为标准电箱，总开关带漏电，分支回路不带漏电
□插座的安装位置与家具的位置没有冲突，合理
□照明取电没有从开关取电现象，都从灯具取电
□与厨房相连的阳台灯的开关与厨房灯开关同面板安装在厨房进门处
□阀门井有大样图，阀门井考虑了排水管道
□室外排水井的位置和园建没有冲突，需尽量躲开园建构筑物和硬化，位于绿化带内（躲开私家花园的围墙、踏步、花池等）
□屋顶消防水箱的进水管道原则上需和该单元住宅生活给水共用1套给水主管道，需有液位控制和单独计量
□卫生间为沉厢侧排排水，需设置沉厢排水管道和沉厢排水地漏，侧排地漏大样需低于沉厢结构面1cm，同时立管兼做通气管道
□房间灯位是设置在照明区的中央位置或餐桌功能区的正上方
□安装在门朵的开关已经考虑了门套的尺寸
□双联双控开关的标准电线数量和管道管径合格
□每个房间都有电视插座
□空调插座和空调洞口位置统一合理
公共区平面
□电井设置了检修照明灯和插座
□电梯和公共照明及其他公共用电设施在电表箱设置了计量电表
□电梯机房预留了考虑了电梯轿厢监控和电梯迫降、电梯3方对讲的管道
□屋顶通气管道要求上人屋面的高度不低于2m，同时注意不要穿越斜屋面和住户室内
□要求穿越外墙和屋顶的给排水管道需加防水套管，穿越阳台和楼梯的室内排水管道不加防水套管，只加止水环
审核人：
审核时间：
工程名称
审核要点
达到了要求则记录打（√），没有则在备注中说明
备注
给排水系统
□市政给水管道接驳处有生活、商业、室外消防和绿化3块独立计量水表
浙江保利住宅项目图纸审核要点-合集
浙江保利住宅项目建筑方案内审表格浙江保利住宅项目修建性详细规划内审表格浙江保利住宅项目单体及施工报建图内审表格浙江保利住宅项目户型放大图内审表格浙江保利住宅项目建筑施工图内审表格住宅项目结构勘察内审表格住宅项目结构基坑支护内审表格初步设计内审表格表3.3.4-1消防车荷载取值表注：1.当各部分构件荷载取值不同时应分别建模计算，杜绝浪费。
2.当消防车道上部覆土较厚时，还应按30t消防车最大轮压60KN,作用在0.6mx0.2m的局部面积上的条件进行轮压扩散验算以确定其活载，确保设计的经济性。
3.消防车荷载仅在消防车道位置增加。
表3.3.5-1剪力墙底部加强部位的确定注：H为剪力墙墙肢总高度，由地下室顶板以上算起。
表3.3.5-2一般剪力墙与短肢剪力墙的判定方法表3.3.5-3总信息参数的选取表3.3.5-4风荷载参数的选取表3.3.5-5地震信息参数的选取（6度0.05g区杭州地区为例）表3.3.5.6活荷载信息参数的选取表3.3.5-7调整信息参数的选取表3.3.5-8设计信息参数的选取表3.3.5-9地下室信息参数的选取表3.3.5-10刚性楼板和弹性楼板参数的选取表3.3.5-11楼板计算模型假定的选取表3.3.5-12计算结果的合理性判断表3.3.6-1-1《抗规》剪力墙的截面厚度表3.3.6-1-2《高规》剪力墙的截面厚度表3.3.6-1-3各应用部位对应楼板厚度表3.3.6-2常见住宅类型的对应混凝土、钢筋用量（杭州地区为例）注：1.杭州地区抗震设防烈度6度，建筑场地类别III类为例。
2.本控制目标针对常规住宅，单层地下室，若有整体转换结构、大面积赠送、多层地下室等应具体情况具体分析。
3.上部结构指地面以上结构（不含地下室顶板）；单体下地下室和地库指标，含顶板、地板、地下室外墙、内部结构墙柱、承台等，不含桩基。
4.此含钢量的地下室顶板为非转换层（顶板为转换层的地库含钢量应另行控制），考虑平均覆土厚度为1.5m,局部消防车道。
地产公司建筑给排水图纸审查要点及常见问题
地产公司建筑给排水图纸审查要点及常见问题【摘要】这篇文章主要介绍了地产公司建筑给排水图纸审查的要点以及常见问题。
在地产公司建筑工程中，给排水系统是至关重要的一部分，必须经过严格审查确保设计合理、施工规范。
审查要点包括排水系统设计是否满足国家规范要求、管道走向是否合理、排水口设置是否科学等。
常见问题包括设计中忽略地形地貌、管道连接处设计不当等。
地产公司在审查给排水图纸时应注意细节，确保排水系统的正常运行和安全性。
通过合理审查，可以避免在工程施工和日常使用中出现问题，提高建筑质量和用户满意度。
【关键词】地产公司、建筑、给排水、图纸审查、要点、常见问题、总结1. 引言1.1 背景介绍地产公司建筑给排水图纸审查是建筑工程中一个非常重要的环节。
给排水系统是建筑物最基本的功能之一，影响着建筑物的使用效果和安全性。
在建筑设计阶段，地产公司需要对给排水图纸进行审查，确保设计符合相关规范和标准。
随着城市发展的加快和人们生活水平的提高，对建筑物的要求也越来越高。
建筑给排水系统不仅要保证排水畅通，还要保证水质清洁、环保节约等方面的要求。
地产公司建筑给排水图纸审查成为了必不可少的环节。
地产公司在审查给排水图纸时，需要密切与设计单位、施工单位等相关方进行沟通协调，及时发现问题并提出解决方案。
只有通过严格审查和监督，才能确保建筑物的给排水系统设计合理，建筑质量和居住环境得到保障。
1.2 研究意义建筑给排水图纸审查是地产公司在规划和施工过程中必不可少的环节。
通过对建筑给排水系统图纸的审查，可以及时发现和解决设计与施工中存在的问题，确保建筑物的排水系统安全、有效运行。
地产公司在审查建筑给排水图纸时需要重点关注排水管道的设计是否合理、连接是否密封、排水斜度是否符合要求等方面，这是保障建筑物排水系统正常运行的关键。
研究建筑给排水图纸审查的意义在于提高建筑排水系统的质量和效率，避免因设计或施工不当导致的漏水、堵塞等问题，保障建筑物的结构安全和使用寿命。
住宅楼生活排水系统审图要点
住宅楼生活排水系统审图要点住宅楼生活排水系统审图要点排水系统：污废水立管合用，但厨房排水立管不得与卫生间排水管合用。
一般仅设伸顶通气管。
首层污废水单独排出。
排水立管尽可能不拐弯，如若必须拐弯，拐弯处上方所接排水支管与立管的连接应符合规范要求。
排水管材采用U-PVC排水塑料管，其中立管采用U-PVC螺旋排水塑料管. 横管采用U-PVC平壁排水塑料管.±0.00以下重力流排水横干管及穿屋面顶板以上部分采用机制排水铸铁管。
立管DN≥110每层穿楼板处设阻火圈.立管上检查口间距不应大于10米。
但最底层和立管上设“乙”字管的上部应有检查口。
排水管不得穿卧室、起居室、门厅。
排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑,(室外有地下车库时尤其应注意),尽可能朝同一方向出户，重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。
内排水雨水管采用焊接钢管,立管尽量布置在公共管井内，可排至室外散水。
地下室压力排水:收集卫生间污水的集水坑内设搅匀型潜污泵,其它集水坑内设普通潜污泵.压力排水管管材采用焊接钢管，所有管道穿人防围护结构处设P≥1.0Mpa的闸阀代替防爆波阀门。
收集卫生间污水的集水坑应设通气管并就近引排风竖井或窗井（但不应对上层住宅造成污染）。
排水立管应尽可能靠近墙角,并不得影响通风竖井进气/烟口.排水横管应尽可能贴近顶板,并不得影响窗的开启（应高于窗洞顶）立管、横管应在图纸中定位.厨房洗涤盆排水支管优先考虑设于本层地板上.各卫生洁具平面应有定位尺寸.洗手盆、洗涤盆排水管穿楼板中心距后墙面120MM，坐便器排水管穿楼板中心距后墙面420MM。
设有淋浴的卫生间，在淋浴喷头附近应有专用地漏。
洗衣机旁应有洗衣机地漏。
无论汽车坡道上方是否有防雨罩，都应考虑设2—3道雨水截留沟，并设潜水泵排至室外雨水井。
自行车坡道也应注意坡道雨水的排除。
空调冷凝水管如由建筑专业设计,也应在水暖专业图纸上有所表示或说明，以防施工时遗漏。
02住宅项目社区商业施工图审查要点表(给排水)
单间面积＞200㎡，给水管按DN40预留。
3、给水管道≤DN50采用截止阀，＞DN50采用闸阀；排气阀需标注规格；屋顶绿化需设置给水点时需设置真 空破坏器等防污染措施。
1、有餐饮功能的商铺应单独预留污水与废水，预留的位置要分开且宜尽量考虑同性质排水的室外井的合
用，减少污、废水井的数量。商铺污、废水立管应布置在墙、柱的阴角处，管径均为DN100，每层立管预留 2、污 DN100接口，接口标高为H+0.1m；污、废水出户管管径均为DN150。 、废
水 2、每栋商铺设置集中隔油池，隔油池需标注型号，隔油池不宜布置在广场、室外步行街及各店铺出入口正
前方，室外油污干管管径不应小于DN300。
1、商业外廊雨水排水点位间距不应大于2跨（约10-12米），确保建筑找坡长度不超1跨（约5-6米）；雨水
集团设计
立管不应直接外露于临街立面，宜靠墙、柱安装，优先设置在装饰柱内；商业屋面须设置溢流口，溢流口不
1、给水管道应标注与设计范围外管道的衔接情况及接管点压力；商铺水表应集中设置，水井尺寸须满足安 装要求但不得浪费；给水点宜按一户一表设置；水表后的生活给水支管不应布置或经过其他商铺户内。
1、给 水
2、所有商铺、非商铺的卫生间、社区商业配套、公共服务配套、物业用房等均应预留给水点，一拖二商铺 宜仅在首层预留给水点，商铺：单间面积≤100㎡，给水管按DN25预留； 单间面积＞100㎡且≤200㎡，给水管按DN32预留；
计、 施工
2、工程概况、市政参数是否介绍清楚，各系统设计参数是否正确。
说明
3、其他：
1、清扫口是否多设或漏设。
2、消火栓的布置是否正确合理，消火栓箱门的开启不应小于120°。
2、给 排水 3、喷头布置、支管管径是否正确合理，水流指示器、信号阀是否多设或漏设。 平面
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项目名称 设计单位 分项内容 审图内容 设计文件内容的完整性 设计依据 工程概况 设计范围 给排水系统概况 给水管材及连接方式 要求 设计文件包括：图纸目录、设计图例、给排水设计说明、设计图纸(给排水总图、各层给排水 平面图、厨卫大样、生活水泵房大样图)、给排水系统图 本专业所采用的主要标准，工程可利用的市政条件，建筑和有关专业提供的条件图和有关资料 工程项目位置，建筑防火类别，建筑功能组成、建筑面积、建筑层数、建筑高度等反映建筑规 模的主要技术指标 用地红线内室内外给水系统、排水系统及本专业相关设备房大样图 列出主要的技术指标：最高日用水量、平均时用水量、最大时用水量、最高日排水量、暴雨强 度及雨水排水量(要求用水定额和时变化系数均取中间值) 给水管材选型.doc 1.DN>50选用球墨铸铁阀体不锈钢阀芯弹性座封软密闭闸阀；DN≤50选用丝口全铜截止阀，公 称压力均为1.6MPa； 2.用于市政压力供水及水泵吸水口前阀门，其公称压力为1.0MPa ；3.生 活水池水箱进水阀门采用遥控电动阀,消防水池进水阀采用水力遥控进水阀 ；4人防墙内侧防 护阀采用公称压力为1.6MPa的不锈钢阀芯闸阀(不采用防爆波阀)；5.水泵出水口止回阀采用多 功能水泵控制阀，压力排水出水管采用橡胶瓣止回阀，其余部位采用低阻力旋启式止回阀；6. 压力排水出水管采用对夹蝶阀 排水管管材选型.docx 所有卫生洁具均采用节水型；精装区域采用不锈钢地漏(洗衣机位采用带排水插口地漏)，毛胚 交楼区域采用塑料地漏(洗衣机位采用带排水插口地漏) 排水检查井选用国标图集《排水检查井》02S515，管径D≤400mm，采用Φ 700圆形砖砌井； 500mm≤D≤600mm采用Φ 1000圆形砖砌井；600mm＜D≤800mm采用Φ 1250圆形砖砌井；Φ >1000 的井，采用收口式检查井，井盖Φ 700。图纸上，该是方井则用方井表示，该是圆井则用圆井 表示，不能一律用圆井表示。 管道试压.docx 审核时间 审核人 是否满足 备注(不满足的原因或解 决措施) 审图重点 内 外 外 外 内 内
内 内
室外给水总平面
内 内 外 外 外 外 内 内 外
地下室侧壁周边应设排水浅沟，排水沟不设结构找坡，由建筑垫层与结构板高差实现 地下车库入口、水泵房及消防电梯机房集水井、露天风井及地下室庭院设两台潜污泵，设两个 启泵水位(第二个启泵水位平报警水位,低于井面100mm)；车库其余集水井只设一台潜污泵(启 泵水位为集水井中间位置)，所有集水井均应设报警水位，消防电梯底坑集水井宜单独设置。 相邻防火分区可共用集水井，通过自带水封金属排水地漏及排水管连接 集水井的位置应不在车位下，车库集水井应每隔40m设一个，地下室周边每40m设一个，消防电 梯集水井宜设置在电梯前室疏散楼梯休息平台下方，集水井应避开结构承台 如有两层地下室，应将地下一层排水引入地下二层集水井，再压力排水(有用水设备房及车库 入口除外，车库入口集水井应设在负一层) 地下室车库冲洗龙头应是DN15，并设在有排水措施附近，车库冲洗给水总管应设计量水表，由 于同时使用概率低，冲洗给水总表不宜超过DN32 地下室集水井及潜污泵选用.docx 给排水管道穿地下室侧壁，顶板应设防水套管，防水套管应有定位尺寸及套管大小 地下室如有人防，应与人防给排水对接平战结合集水井位置及人防水池进水管接驳 地下室最低一层无需设水电管井，需向建筑提资取消 排水立管应设在建筑阴角位，出户管应有标高 阳台雨水及空调冷凝水排水应间接排水，接入室外排水明沟或雨水口、绿化带 商铺水表应采用集中抄表，水表可设于商铺后侧绿化带或商铺所在区域地下室墙边，支管沿地 下室顶板(或埋地)进入商铺预留卫生间位，给水管不应穿越私人物业空间、商铺及大堂等重要 的公共空间 首层卫生间应单独排水；首层为住宅时，排出管若没有管道交叉，则走管范围沉板深度为 300mm,有管道交叉为600mm。有架空层时，管道在首层顶部汇合，则排出管在局部结构下沉范 围排出，首层不得全部覆土 室外给排水管应有定位尺寸，化粪池应远离商铺并不能在商铺及小区主入口,且宜设于下风向 出户管及室外埋地排水管应有排水坡度，排水方向，单根排水管出户管不必放大一级 化粪池选用玻璃钢化粪池或钢筋混凝土化粪池，按停留时间24h，清掏期半年计算容积，化粪 池进出水口离检查井不宜超过2m 每个商铺卫生间可污废合流排水，当排水立管底部或排出管上清扫口距离室外检查井大于15m 时，排出管上应设清扫口，清扫口位置应隐蔽 雨水口布置间距宜为30-40m，道路的最低点或道路交汇点应设置雨水口，雨水口深度不宜大于 1m 每个商铺卫生间仅预留一根DN100排水管(污废合流)，接入室外污水管网进化粪池，排水管尽 可能设在商铺板面，商铺给水管从地下一层顶板进入时应设防水套管，套管高出板面100mm 室外给排水管道应按管道上下位置断线，即位置在下的管道应断开 商铺应考虑空调柜机和挂机冷凝水排水措施，每层商铺均应考虑预留卫生间位及给排水管
内
内 内 内 内 内 内 外 外 内 内 外
地下室给排水平面
内
首层给排水平面
外 内 内 外 外 外 内 外
排水管不应设在房间套内及用于偷面积的中空区域(业主将来需要改建成房间) 厨房排水与卫生间排水不能合用立管 从水表井引出的入户管敷设在找平层，并引至厨房洗涤盆下，靠墙高出30cm设截止阀 套内设有两卫一厨的给水管径为DN20，设有三卫一厨的给水管径为DN25，越层大户型给水管为 D32(同别墅给水口径) 长度大于4.7m的大阳台宜往两侧找坡，设两个阳台排水地漏 标准层给排水平面 有反槛的空调外机飘板需设DN50排水地漏 客厅空调冷凝水排水管应设高低两个接口，方便柜机或挂机的排水 毛坯交楼的生活排水应预留超出管井300mm长管道至卫生间，并设管堵 最不利点给水压力应保证0.15MPa 给排水设计 图纸 卫生间排水管原则上应设在卫生间内，如必须设在外墙，应靠近阳台或有相应检修措施 套内卫生间设350mm沉箱，沉箱内应设DN50排水地漏(设存水弯)接入生活废水管(不能接入粪水 管) 水管井内各层需预埋DN32线管，远传水表用电穿线需要 屋面应设雨水溢流措施，溢流孔内顶标高平出屋面梯平台或档水反坎标高，溢流排向应选择对 首层影响最小的一面 屋面给排水平面 屋面有反梁时应向建筑结构提资贴屋面设不少于2个排水孔 屋面电梯机房应设挡水坎，或机房内标高高于屋面300mm 上屋面楼梯平台应高出屋面300mm 立管编号应与平面对应一致,应标出排出管内底标高及坡度 需设减压阀的楼层，超过3户的，其减压阀应合并成一个，并设旁通阀，旁通管口径为主管口 径一半，旁通阀采用截止阀，不得每个水表前设减压阀 采用间接排水的，水管井内排水管可不设存水弯，阳台雨水管如排入室外雨水口建议设存水弯 空调冷凝水排水口连接管管径为DN25，管口比空调穿墙管低500；18层及以上空调冷凝水排水 立管应为DN50，18层以下的宜为DN40，排水管采用UPVC排水管，空调飘板如有反坎，飘板应设 排水地漏接入冷凝水立管 生活排水管最低及最顶一层均应设检查口，管道转弯处应设检查口，检查口距完成面1m 水表井内应设物业冲洗龙头，在首层及顶层，中间每隔4层设一个DN15冲洗龙头，为方便物业 管理，单独设物业冲洗管，并于各分区起端设计量水表,冲洗龙头高度应不小于0.6m(考虑到下 给水立管的最高处应设DN15自动排气阀 套内卫生间排水管设有检修口楼层，应注明其管井设200X200检修孔，高度同检修口 排水立管采用塑料排水管时，宜每7层设一个消能装置(空调冷凝水管不设) 生活水池(箱)储水量应按最高日生活用水量的15%-20%计算 生活水池(箱)间正上方的房间不应有厕所、浴室、盥洗室、厨房或污水处理间，生活排水管不 得穿过生活水池(箱)或生活水泵房 水泵房潜水泵按事故流量计算 无上述条件可利用时，生活储水应采用拼装式不锈钢水箱，水箱基础高于完成面0.5-0.6m 水箱的进出水管设置不能形成短流，生活水箱进水应采用遥控电动阀，当水位下降1/2或1/3时 开启进水，当水位到达正常水位时关闭 合用吸水管的，水泵吸水管的过滤器应设在吸水总管上 生活水池应设溢流管、放空管及通气管和检修人孔，溢流管应比进水管大一级 生活水池(箱)进水管应设计量水表，遥控电动阀前应设管道过滤器 水泵房内应设排水集水井，并设两台潜水泵及两个开泵水位、报警水位 大样图中应有不同方向的剖面图和水泵进出管道安装示意图，管径及安装高度 应有主要设备材料表，表中应有水泵(主附泵的Q、H、N及转数)，气压罐容积及公称压力；主 要阀门及公称压力；主要配件；生活水箱尺寸等 生活水池、箱应设最低水位及溢流水位报警(向弱电专业提资) 水泵出水口应采用多功能水泵控制阀替代缓闭式止回阀，详《给水排水多功能水泵控制阀应用 技术规程》 水泵房内应设排水浅沟，并流向集水井，该排水沟应提资给建筑专业，反映在建筑图上 住宅卫生间应设沉箱，沉箱降板350mm，沉箱内应设排除沉箱内积水的DN50地漏，地漏接废水 排水立管并设存水弯或采用带水封地漏，地漏用10-15目不锈钢网包封，地漏周边250mm内填鹅 卵石或陶粒 首二层公共卫生间应设给水计量水表，卫生间给水管应沿墙敷设 公共卫生间如能上下对齐，则不应设降板沉箱，排水管设于下层卫生间吊顶内 首层卫生间应尽可能采用降板结构，排水管沿板面出室外，尽量不进入地下室 公共卫生间排水管水流偏转角大于45°或管道敷设过长时应设清扫口，清扫口应设置在水流方 向改变或隐蔽处 当公共卫生间器具较多时，应设置环形通气管以确保排水能力达标 卫生间地漏设在浴缸或淋浴间边的不显眼处，淋浴间地漏靠墙角，除设计特殊要求外，地漏中 心宜离墙边150mm 卫生间淋浴间设DN75地漏，地漏设于淋浴头下，卫生间内易溅水区设DN50地漏 若采用燃气热水器，燃气热水器应设在工作阳台处。热水供至每户卫生间的洗脸盆、淋浴器、 浴盆等和厨房洗菜盆等 户内卫生间内废水排水支管统一为DN75(连接两个卫生间的FL支管为DN100)，预留的污废排水 管应贴沉箱底设 厨房不得设地漏，地面如有积水排至工作阳台地漏 如首二层商铺设有餐饮，地下一层应设厨房含油污水处理间，地上厨房废水经收集汇合接入处 理间 油水分离装置应选用气浮隔油装置，隔油间应设DN100通气管，并应设机械排风 厨房含油污水处理间大样 经处理后的废水直接由一体化废水提升装置排出，隔油装置应设事故排出管接至提升装置 隔油间内应设DN15冲洗龙头及集水井潜污泵 隔油处理后的废水及隔油间内集水井废水应排至化粪废水管道，不能接入生活污水管道进入化 粪池 设计文件包括：图纸目录、设计图例、消防设计说明、设计图纸(消防给水总图、各层消火栓 平面图、喷淋平面图、消防水泵房大样图)、消防系统图 本专业所采用的主要标准，工程可利用的室外市政消火栓 工程项目位置，建筑防火类别，建筑功能组成、建筑面积、建筑层数、建筑高度等反映建筑规 模的主要技术指标 用地红线内室内外消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、移动式灭火器布置及本专业相关设 备房大样 列出主要的技术指标：所设计的消防系统、火灾危险等级、火灾延续时间、消防用水量、系统 分区等(如仅首层设有商铺，且每个商铺不超过300m2，并有防火墙与其它商铺隔开，应按首层 设置商业网点对待) 消防管道采用内外热镀锌钢管，DN≤80丝扣连接，DN≥100卡箍连接，公称压力1.6或 2.0MPa(应说明不同的部位)；室外埋地消防管采用PE给水管源自阀门选用内 内 内